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Yvon Croué - iad
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Yvon Croué - iad 13/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
10
Maison, 112 m²

471 000 € 4 205 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 258 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

iad France - Yvon Croué (06 58 89 31 97) vous propose : À Saint Gilles Croix de Vie, charmante maison neuve climatisée à étage idéalement située à 900m de la plage. Cette résidence spacieuse et lumineuse offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie, parfaite pour les moments de convivialité, une suite parentale avec SDB privative et dressing, un WC indépendant et un garage totalement isolé. À l'étage, vous découvrirez deux chambres accueillantes, un bureau, et une salle de bains indépendante avec WC. L'ensemble est implanté sur un terrain clôturé de 256m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Vous pourrez profiter de sa terrasse et de son jardinet clos à l'abri des regards. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Croué EI (ID 65819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Aurélie Besnault - iad
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Aurélie Besnault - iad 21/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
5
Maison, 95 m²

209 900 € 2 209 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 650 m²

Saint-Cyr-en-Talmondais (85540)

iad France - Aurélie Besnault (06 63 44 05 03) vous propose : Charmante maison de village à Saint-Cyr-en-Talmondais, offrant 4 pièces dont 2 chambres. Avec une surface de 95m², elle propose une salle d'eau, une entrée et une buanderie. Située au cOEur du village, cette maison bénéficie d'une exposition sud. Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et authentique. N'attendez plus pour visiter ce bien plein de potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Besnault EI (ID 83105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 952288066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Vendée Est
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Agence Vendée Est 26/08/2024 - mise à jour 19/10/2024
20
Maison, 230 m²

311 100 € 1 353 €/m²
Maison • 230 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 715 m²

Pouzauges (85700)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Venez découvrir cette grande maison familiale de 188 m², alliant charme et confort, idéalement située à Pouzauges ! En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux de 9 m² qui vous mène à une cuisine moderne et lumineuse, entièrement rénovée en 2019. Vous profiterez d'une vue sur le jardin tout en cuisinant, d'un accès direct à la salle à manger et à un balcon-terrasse, parfait pour vos repas en extérieur. Le salon de 27 m², avec son parquet massif, offre un espace chaleureux. Un bureau de 10 m², parfait pour le télétravail ou pour une chambre en RDC, ainsi qu'une arrière-cuisine et un WC avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, vous disposerez de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Au troisième étage, le grenier aménageable de 24 m², vous offre un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Au sous-sol, vous trouverez de nombreuses pièces pratiques pour le rangement, incluant une buanderie, une chaufferie, une cave et une pièce supplémentaire. Cette propriété dispose également d'un gîte indépendant de 42 m², parfait pour accueillir vos amis ou générer un revenu locatif. Il comprend une cuisine avec salon, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Édifiée sur une parcelle de 715 m² entièrement close et orientée sud-ouest, cette maison est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et des services de proximité. Chaudière gaz de ville (2013), murs intérieurs nord isolés, ouvertures PCV double vitrage. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant caractère et modernité, idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

Matthieu BOSSARD - iad
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Matthieu BOSSARD - iad 27/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
10
Maison, 98 m²

215 000 € 2 194 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 817 m²

Essarts en Bocage (85140)

iad France - Matthieu Bossard (06 32 18 14 76) vous propose : Au cOEur de la commune d'Essarts en Bocage, venez découvrir cette charmante MAISON A ETAGE de 98 m² habitables. Ce bien vous offre au Rez-De-Chaussée: une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec le salon/séjour et son accès à la terrasse et au jardin, et la cuisine AMENAGEE ET EQUIPEE avec son ILOT CENTRAL. Des sanitaires indépendants, et un garage attenant à la maison complètent cette partie. A L'ETAGE: le dégagement avec placard dessert QUATRE CHAMBRES spacieuses avec placard, la salle de bain récente avec baignoire, douche à l'italienne et double vasques ainsi que les WC. Ce bien est édifié sur un terrain clos exposé SUD, d'une surface de 810 m² environ aménagé, paysagé, PISCINABLE et vous profiterez d'une dépendance de 16 m² idéale pour les amoureux du bricolage et/ou du jardinage. Côté CONFORT, la maison a fait l'objet d'une rénovation globale récemment. Le système de chauffage ainsi que la production d'eau chaude se font au gaz de ville avec une chaudière à condensation. La maison dispose d'ouvertures en PVC avec double vitrage. L'électricité a été refaite entièrement et l'isolation des combles et des murs a été revue également. Les PLUS: -Belle surface habitable -Pièce de vie spacieuse et agréable -4chambres -Rénovation complète récente (électricité, salle bains, cuisine, isolation, chauffage, ouvertures) -Bien qui est performant sur le plan énergétique -Maison située à proximité immédiate de toutes les commodités offertes par la commune d'Essarts en Bocage -Terrain clos, aménagé et paysagé A découvrir sans tarder! Contactez-moi! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Bossard EI (ID 63656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DABLEMONT, DE BLANDERE
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par DABLEMONT, DE BLANDERE 28/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
20
Maison, 183 m²

Prix en baisse 568 000 € 3 104 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Saint-Vincent-sur-Jard (85520)

EXCLUSIF - SAINT-VINCENT-SUR-JARD - Très beaux volumes pour ce plain-pied de 183 m² habitables à 5 minutes des plages et du port de Jard-sur-Mer ! Cette jolie construction de 2007 comprend un impressionnant séjour avec cuisine aménagée et équipée d'un ensemble de 92 m², un cellier, 4 belles chambres de 10,50 à 15 m², une sde et un wc. La terrasse et son imposante piscine de 5 m X 10 m avec dôme électrique et pompe à chaleur ne pourront que vous séduire. A ces prestations s'ajoute un local piscine, un préau et une partie de terrain constructible ! Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir : vous profiterez d'un excellent classement énergétique (DPE classé B) grâce à une construction contemporaine et une isolation récente des combles. A saisir !

PRESTIGE BY ARTHURIMMO.COM Noirmoutier
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par PRESTIGE BY ARTHURIMMO.COM Noirmoutier 28/08/2024 - mise à jour 25/11/2024
2
Maison, 78 m²

Prix en baisse 361 000 € 4 628 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • Ter. 700 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

Maison de charme à barbâtre laissez vous séduire par cette charmante maison dans un quartier paisible. idéalement placée à seulement 3 km du bourg offrant toutes les commodités, et à quelques pas de la forêt et de la plage, ce havre de paix ravira les amoureux de la nature et de la sérénité. sur un terrain de 710 m², cette demeure sur deux niveaux vous offre une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre donnant sur une terrasse, une salle d'eau moderne et des wc au rez-de-chaussée. À l'étage, une seconde chambre avec une pièce attenante crée un espace confortable et chaleureux. profitez également d'une terrasse ensoleillée exposée plein sud, d'un garage attenant à la cuisine, d'une dépendance à restaurer et d'un cabanon/atelier. quelques travaux de finition peuvent être envisagés pour personnaliser ce havre de paix à votre image. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Céline CAILLAT - iad
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Céline CAILLAT - iad 28/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
10
Maison, 127 m²

570 000 € 4 488 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 919 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Céline Caillat (06 10 94 02 96) vous propose : Entre la gare des Sables d'Olonne et le centre commercial Ylium, découvrez cette charmante maison située au calme dans un quartier très recherché des Sables d'Olonne. Cette maison offre une surface habitable de 127 m² et se compose de : 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille, une salle d'eau, une cuisine semi-ouverte sur le séjour alliant modernité et convivialité, une véranda idéale pour profiter des beaux jours en toute saison, un cellier, un sous-sol total semi enterré, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Le tout est implanté sur un terrain de 920 m², parfait pour les amateurs de jardinage ou les familles cherchant un bel espace extérieur. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre agréable et proche de toutes commodités! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Caillat EI (ID 1080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 522 034 834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nestenn Montaigu
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Nestenn Montaigu 01/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
5
Maison, 84,92 m²

Prix en baisse 215 900 € 2 542 €/m²
Maison • 84,92 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 675 m²

La Bruffière (85530)

Proche des commerces et services sur la commune de La Bruffière. A découvrir cette maison de plain-pied de 2006 comprenant une entrée, un salon - séjour, une cuisine aménagée équipée. Une salle de bains et wc indépendant, une lingerie. Un dégagement desservant 4 chambres. La maison est présente sur un terrain clos de 675m² avec une agréable terrasse avec pergola. Chauffage : Pompe à chaleur - Air Air Assainissement : tout à l'égout Ouvertures : PVC double vitrage. (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Francky Lariviere - iad
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Francky Lariviere - iad 03/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
7
Maison, 94 m²

349 995 € 3 723 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 538 m²

Saint-Mathurin (85150)

iad France - Francky Lariviere (06 52 39 46 93) vous propose : Cette charmante maison individuelle de 94m² est située sur la commune de Saint-Mathurin. Construite en 1981, cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour de 33 m2, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis, cheminée avec insert. La cuisine ouverte, très bien équipée (fours, plaque, hotte, lave-vaiselle) laisse place à toutes vos envies de création culinaire. Trois chambres et une salle de bain au premier étage (avec douche à l'italienne, refaite récemment). Pour votre confort, vous trouverez un WC par niveau. L’ensemble de la maison est en très bon état, témoignant du soin apporté à son entretien et rénovation au fil des années. La maison bénéficie d'une orientation sud-est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez ainsi de moments de détente et de loisirs dans le jardin de 538 m2 qui entoure la propriété. Située dans un environnement calme, cette maison vous offre la tranquillité et la sérénité nécessaires pour une vie épanouie. Les différentes commodités et points d'intérêt de la commune sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. Deux écoles, pôle médical (médecin traitant, gynécologue, kiné, infirmier), superette, Poste, point presse-tabac-bar, boulangerie. La commune dessert en bus tout au long de la journée la ville des Sables pour les loisirs, et dépôt dans les différents collèges et lycées. Opportunité à saisir pour créer votre cocon douillet à Saint-Mathurin. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francky Lariviere EI (ID 72561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 491702742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jard Immobilier
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Jard Immobilier 05/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
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Maison, 80 m²

Prix en baisse 399 880 € 4 999 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 543 m²

Jard-sur-Mer (85520)

Pavillon en parfait état comprenant entrée séjour, salle à manger ,cuisine américaine équipée ,3 chambres ,salle d'eau , wc ,garage ,abri de jardin , piscine chauffée , terrain de 543 m2 clos et bien exposé . VILLA A SAISIR !!!

Agence Plage
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Agence Plage 06/09/2024 - mise à jour 18/09/2024
9
Maison, 65 m²

540 750 € 8 319 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Quartier de l'Île Penote - Opportunité Rare ! Découvrez cette maison neuve, située dans le prisé quartier de l'Île Penote. Caractéristiques du bien : - Rez-de-chaussée : Entrée avec placards et ascenseur desservant tous les étages, alliant confort et modernité. - Premier étage : Deux chambres dont une avec balcon offrant un aperçu mer, une salle d'eau et un WC. - Dernier étage : Spacieuse pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, parfaite pour des moments conviviaux. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant charme et fonctionnalité ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots 2 lots. Quote-part du budget prévisionnel de 0€/an. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard : entre 698€ et 944€ par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 698.00 et 944.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ajp Immobilier Challans
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Ajp Immobilier Challans 07/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
7
Maison, 63 m²

Prix en baisse 229 900 € 3 649 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 651 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Proche de tous commerces, plages, et grande surface, très belle opportunité pour cette maison de plain pied entièrement refaite à neuf, avec extension de 2023. Avec 63 m² habitables, elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte AM/EQ, dégagement, 2 chambres, lingerie, salle d'eau, toilettes. Terrain clos de 651 m² exposé Sud-Ouest ! (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jeremy Storne - efficity
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Jeremy Storne - efficity 09/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
17
Maison, 130 m²

495 000 € 3 808 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 505 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

85440 - TALMONT-SAINT-HILAIRE - BOURGENAY - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 130.0 M² - MAISON 2024 AVEC BEAUX VOLUMES Côte et Intérieur by Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison neuve de 130 m² sur terrain de 500 m2. La maison se compose au rez-de-chaussée : entrée, beau séjour-salle à manger avec cuisine américaine équipée, 2 chambres, salle de bains (baignoire et douche), wc, buanderie. A l'étage : une grande chambre (possibilité de division en 2 chambres), salle d'eau avec wc. Garage de 27 m2 et accès voitures. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations, planifier une visite ou découvrir la visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG 85100 LES SABLES D OLONNE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2022 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

JMT IMMO CONSEIL
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par JMT IMMO CONSEIL 10/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
10
Maison

121 900 €
Maison • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Sigismond (85420)

Pavillon de plain pied Situé entre FONTENAY LE COMTE ET NIORT au cœur du Marais Poitevin, 45 mn des plages et de LA ROCHELLE Pavillon de plain pied loué : Revenus bruts annuels: 5400 € Libre à partir du 01 septembre 2023 Entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée et insert, deux chambres, arrière cuisine, salle de bains, wc, dégagement. Garage L ensemble sur terrain clos 131 m² Achat possible avec locataire en place

ESPACES ATYPIQUES Vendée
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 17/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
8
Maison, 162 m²

Prix en baisse 319 000 € 1 969 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 392 m²

Curzon (85540)

Située à Curzon, cette belle maison bourgeoise développe 160 m² habitables sur un terrain arboré de 1 400 m². Une fois la grille de la propriété franchie, le visiteur tombe immédiatement sous le charme des lieux et de la belle façade en pierre. Les quelques marches du perron et la porte d'entrée passées, on pénètre dans la maison, bercé par une atmosphère délicieusement romantique. Le rez-de-chaussée est organisé de façon classique, avec un grand salon d'un côté et une salle à manger de l'autre. Ces deux pièces, équipées de cheminées, offrent une belle hauteur sous plafond et une vue sur le jardin. L'accès à la cuisine se fait depuis la salle à manger. Dans l'entrée traversante, un bel escalier en bois conduit à l'étage, qui propose quatre chambres, un dressing et une salle d'eau. L'une des chambres dispose d'un petit cabinet de toilette à l'ancienne. Un beau parquet apporte de la chaleur aux pièces de l'étage, tandis que les hautes fenêtres, donnant sur la cour ou le jardin, y apportent une belle clarté. A l'arrière de la maison, une belle terrasse surélevée permet de profiter du charme du jardin. Une buanderie, comportant douche et WC, ainsi qu'un atelier, sont logés sous la terrasse. La propriété offre plusieurs dépendances, dont une grande cave, un garage et plusieurs appentis en pierre dans le jardin. Si l'intérieur de la maison mérite un bon rafraîchissement, le lieu se prête parfaitement à accueillir une famille ou à devenir une agréable résidence de vacances. La propriété est située au coeur du charmant village de Curzon, à 10 minutes de Luçon, où l'on trouve toutes les commodités et les services, et à 20 minutes des plages réputées de Vendée. Pour les amoureux de la nature, la vallée du Lay, toute proche, invite aux promenades à pied, à vélo ou en barque. CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4680 euros et 6370 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Contact (EI) : Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2023AC00193 Les honoraires sont à la charge vendeur.