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Guillaume DROUET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Guillaume DROUET - Propriétés-privées.com 22/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

97 200 € 2 558 €/m²
Maison • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 275 m²

Rocheservière (85620)

85620 Rocheservière, Guillaume et Isabelle vous proposent en exclusivité, cette maison d'habitation de 38m² située dans le centre de Rocheservière à proximité immédiate des commerces, des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle de bain, un toilette et un garage. A l'étage, vous disposerez d'un salon-séjour avec cuisine, une chambre. L'ensemble sur une parcelle de 275m² Prix : 97 200 euros honoraires charge acquéreur DPE : Classe G- GES : Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1279 euros et 1731 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DROUET, au 0650119735 ou par courriel à Isabelle BEAUGENDRE, au 0671204630 ou courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DROUET agissant en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357178 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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LSO IMMO

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par LSO IMMO 24/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

696 800 € 4 692 €/m²
Maison • 148,51 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 287 m²

Les Sables-d'Olonne (85)

A SAISIR ! MAISON DE 2023, 4 CHAMBRES, IDEALEMENT SITUEE AU CALME D'UNE IMPASSE ! A seulement 8 minutes en vélo de port Olona via les pistes cyclables et seulement 5 minutes en vélo du centre E.Leclerc Ylium (15 minutes à pied) ; ne tardez à venir découvrir cette maison édifiée en 2023 et parfaitement pensée. Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec placards et toilettes invités avec lave-main, d'une pièce de vie généreuse et traversante avec cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et wc privatif, d'un cellier et d'un garage. L'étage dessert un parlier avec espace bureau (possibilité d'en faire un chambre), 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette indépendant. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 02 51 21 93 15 ou Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mélanie Besnard - iad

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Mélanie Besnard - iad 28/06/2024 - mise à jour 18/11/2024

268 000 € 2 821 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 838 m²

Saint-Laurent-sur-Sèvre (85290)

iad France - Mélanie Besnard (06 87 86 57 54) vous propose : Saint Laurent-sur-Sèvre – 258 000 E - Jolie maison T4 d'une surface de 95m2 pondérée (DPE 103 m2) sur sous-sol, idéalement située à Saint-Laurent-Sur-Sèvre à quelques minutes du lycée Saint Gabriel, du Parc du Puy du Fou et des bords de la Sèvre-nantaise. CÔTE JOUR - Récemment rénovée, elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine aménagée (et arrière-cuisine) donnant sur le salon / séjour. Une grande terrasse exposée sud-est vous permettra de profiter, en toute tranquillité d’un beau jardin sans vis à vis (parcelle de 838 m2). CÔTÉ NUIT - Un couloir avec placards dessert 3 chambres, dont une avec dressing et baie vitrée donnant sur la terrasse. La salle de bain comprend douche, bain et évier double vasque. EN ANNEXES - Pour terminer la visite, vous bénéficierez au sous-sol d’un double garage motorisé, d’une buanderie ainsi qu’une pièce de 13 m2 avec douche et evier pouvant faire office de salle de sport (ou autre selon vos envies). Maison mitoyenne au niveau de l'arrière cuisine (pas de nuisance sonore car donne sur garage chez les voisins). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Besnard EI (ID 79413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 980225676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Beauvoir Sur Mer

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par L'Adresse Beauvoir Sur Mer 02/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

300 000 € 2 362 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 656 m²

Bouin (85230)

Venez découvrir cette charmante maison de village. Au rez de chaussé, elle se compose d'une pièce de vie agréable, d'une vaste cuisine. Sa véranda chauffée donne sur un jardin entièrement clos d'environ 600m², d'une chambre de 14m² ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative. Les plus: un garage traversant donnant accès au jardin et aux dépendances de 24 et 42m². Possibilités de se garer à l'extérieur avec un parking juste à coté de la maison. Toutes les commodités à pieds (boulangerie, épicerie, bar, tabac, presse, cave, marché, écoles primaires....) Une visite s'impose. DPE en cours

Rosa CHAGNON - SAFTI

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Rosa CHAGNON - SAFTI 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

258 763 € 1 810 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 444 m²

Faymoreau (85240)

Propriété à la campagne de 140 m² sur 1 terrain de 5444 m² comprenant : 1 très grande cuisine aménagée et équipée, 1 wc, 1 pièce de vie avec 1 poêle à bois, 1 salle d'eau / buanderie. Etage : 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et baignoire, 1 wc séparé. 1 pièce avec 1 toilette sèche.1 puits 3 dépendances : 1 possibilité de créer 1 gîte, 1 petits toits, 1 écurie. 2 autres dépendances dont 1 poulailler. Nombreux arbres fruitiers Belle propriété proche de la nature Contactez moi au 07.77.99.71.87 je vous accompagnerai dans toutes vos démarches Propriedade rural de 140 m² em 5444 m² de terreno composta por: 1 cozinha muito grande mobilada e equipada, 1 wc, 1 sala de estar com 1 fogão a lenha, 1 casa de banho/despensa. Primeiro andar: 3 quartos, 1 com casa de banho com duche e banheira, 1 wc separado. 1 quarto com 1 casa de banho seca.1 poço 3 anexos: 1 possibilidade de criar 1 casa de campo, 1 pequeno telhado, 1 estábulo. 2 outros anexos incluindo 1 galinheiro. Numerosas árvores de fruto. Bela propriedade perto da natureza Contacte-me através do número 07.77.99.71.87. Ajudá-lo-ei com todos os seus pedidos de informação. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 763 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771 - SAFTI – CHAGNON Rosa, Conseiller indépendant

Serge DEMENTIN - Twitim

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Serge DEMENTIN - Twitim 03/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

312 000 € 4 274 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 480 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Maison de 73m2 en très bon état composée de 2 chambres, séjour-salon avec une cuisine équipée,1 salle de bain et 1 WC, Chauffage électrique. Le petit plus : une véranda de 12m2 (85m2 avec la véranda! ) Un grand garage de 41 m2 et son grenier sauront vous séduire. Côté jardin, un atelier ainsi qu'une véranda/serre viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain arboré de 480m2. Informations sur géo-risque. Contacter Serge Dementin au 0788767314 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Etude Lodel

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Etude Lodel 06/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

890 000 € 2 146 €/m²
Maison • 414,76 m² • 7 pièces • 6 chambres

Aizenay (85190)

Réf. 9521 - VENTE CLASSIQUE - AIZENAY (85) Réf. 9521 - VENTE CLASSIQUE - AIZENAY (85) A 5 km de AIZENAY, dans un cadre de campagne au calme absolu, un havre de paix, à 18 km de la Roche s/Yon, 30 km des Sables d’Olonne, proche tous commerces et commodités, une magnifique et spacieuse MAISON de plain-pied, sur un immense terrain paysagé de 3ha 65a 30ca avec piscine et diverses dépendances, elle se compose de : • Une cuisine aménagée avec arrière-cuisine / cellier, • Un salon, • Une salle à manger, • Six chambres dont une suite parentale, • Une salle d’eau, • Deux salles de bains, • Quatre wc, • Un dressing, • Une lingerie. Sols : carrelage et parquet Superficie habitable : 414.76 m² + TERRAIN de 36 530 m² Chauffage par pompe à chaleur air/eau, aérothermie sur la partie ancienne, géothermie plancher chauffant, pompe à chaleur pour piscine également. • Diverses dépendances • PISCINE N.B. : MAISON en excellente état. Assainissement individuel contrôlé il y a 3 ans. PRIX : 890 000 euros HAI T.F. : 2 327 euros / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Blandine Campana - iad

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Blandine Campana - iad 08/07/2024 - mise à jour 26/09/2024

218 500 € 2 349 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 759 m²

La Ferrière (85280)

iad France - Blandine Campana (06 23 18 26 38) vous propose : Plain-pied de 93 M² idéalement situé à la Ferrière, à 2 minutes du centre-ville des écoles et des commerces. Le bien comprend pour la partie jour, une entrée, un salon/séjour, une cuisine séparée, un WC. Pour le coté nuit desservie d’un couloir avec placard, trois chambres, une salle d’eau. Un garage attenant. L’ensemble des ouvertures en doubles vitrage, volets coulissant, les radiateurs sont de dernière génération changés en 2023. À l’extérieur vous y retrouvez une dépendance de 75M², le tout sur une parcelle devenue rare de 760M² environ de terrain. L’ensemble du bien nécessite un rafraichissement. Je reste à votre disposition pour plus d’information. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Blandine Campana EI (ID 78452), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 900475203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fanny SORIN - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Fanny SORIN - iad 11/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

(46 avis)

207 600 € 1 635 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 188 m²

Bois-de-Céné (85710)

iad France - Fanny Sorin (06 25 83 10 79) vous propose : Maison de Plain-Pied à Bois-de-Céné -127 m² - 4 chambres - Coin cuisine - Salon- Salle à manger - Salle d'eau - 2 garages - Parkings - Atelier - Cave - Dépendance - Puit - Parcelle de 1188m² - Construite en 1967, elle est située à seulement 600 mètres du bourg de Bois-de-Céné. Avec ses 127 m² habitables et son vaste terrain de 1 188 m². Cette maison comprend quatre chambres spacieuses, dont trois avec parquet, placard et double vitrage, offrant confort, tranquillité et luminosité. Les espaces de vie, comprenant le coin cuisine, le salon, et une grande salle à manger de 31 m² sont conviviaux et prêts à être réaménagés selon vos goûts. Profitez d'une exposition Sud-Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Le grand terrain est parfait pour les amateurs de jardinage ou pour créer des espaces de détente. De plus, vous trouverez des garages, un atelier avec différents rangements pratiques et fonctionnels pour le quotidien. À seulement 10 minutes de Challans et à 30 minutes de Nantes et Noirmoutier, cette maison offre un accès facile aux commerces, écoles et transports. Habitable immédiatement, les chambres ont été rafraîchies, cette maison est une page blanche où vous pouvez laisser libre cours à votre créativité afin de la remettre au goût du jour. Étant proche des commodités, elle combine rareté et praticité. Vous rêvez d'un chez-vous à votre image, où chaque pièce reflète votre style et vos envies ? Ne cherchez plus, cette maison traditionnelle de plain-pied située à proximité de CHALLANS est faite pour vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Sorin EI (ID 26194), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 11/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

419 900 € 2 441 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Aizenay (85190)

A quelques minutes d' AIZENAY et de LA ROCHE SUR YON, vous serez séduits par cette villa idéalement située dans un quartier résidentiel calme et très agréable, à proximité du centre ville de VENANSAULT. Ce plain pied exposé sud offre des volumes intéressants (170 m2 habitables). Pour vous accueillir, une belle entrée suivie d'une magnifique pièce de vie de 58 m2 avec cuisine équipée + ilot central et salon/séjour avec son poêle à pellets, une mezzanine spacieuse pouvant servir de salle de jeux ou chambre d'amis, une autre pièce appréciable (extension récente de 39 m2) avec bureau et vue sur le jardin avec ses 4 baies. Côté nuit: 3 chambres + placard, une salle d'eau récente avec douche Italienne + WC, un autre WC indépendant. Garage attenant + porte motorisée + cellier + faux grenier et pièce aménagée. Vous profiterez également d'une piscine (32 m2) + dôme récent (2017) et terrasse, et d'un autre garage annexe (20 m2) constituant un joli potentiel d'aménagement (studio par exemple) + abri de jardin. Ce bien ECONOME est équipé d'une pompe à chaleur pour le chauffage au sol et 18 panneaux photovoltaïques. RARE sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 419 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 405 000 € Honoraires : 3,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Guillaume STEPHAN , Tél. : 0649747794, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 897 449 088

GUY HOQUET FONTENAY

(522 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par GUY HOQUET FONTENAY 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(522 avis)

164 500 € 1 316 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 409 m²

L'Orbrie (85200)

EXCLUSIVITE GUY HOQUET à L'Orbrie à moins de 5 min de Fontenay Le Comte. Cette maison rénovée vous offre une surface habitable de 125m² sur 2 niveaux. Au rdc vous trouverez un salon, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un toilette séparé et une salle d'eau. A l'étage un grand palier avec placard dessert 3 grandes chambres (entre 16 et 21m²) ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Plusieurs dépendances complètent ce bien, propice pour un agrandissement, un atelier ou bien un locatif . Terrasse à aménagée pour s'offrir un extérieur plus intime. Travaux réalisés en 2020/2021 : isolation, toiture, ouvertures, radiateurs... Visite virtuelle disponible sur simple demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Franck VOISINE - Propriétés-privées.com

(99 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Franck VOISINE - Propriétés-privées.com 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(99 avis)

598 500 € 2 891 €/m²
Maison • 207 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 4 387 m²

Saint-Paul-en-Pareds (85500)

VENDEE 85 500 Proximité des Herbiers, St Paul en Pareds A VENDRE très belle maison plain-pied sur terrain de 4387 M2 env présentée par Franck VOISINE à 598 500 euros (honoraires d'agence en charge vendeur). Cette maison de plain-pied, comprend 6 chambres dont une suite parentale, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour, salle d'eau, 2 WC, garage double, lingerie, cave. Vous serez dans un hameau avec terrain paysagé clos sans vis à vis et grande terrasse et piscine couverte et chauffée ; idéalement situé, aux portes du Puy du Fou. Double vitrage, stores électriques, plancher chauffant électrique. Habitable immédiatement. Très belles prestations pour ce bien rare sur le secteur. DPE : Classe C -GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1480 et 2050 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373819 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Agence de Vendée Sud

(142 avis)

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Agence de Vendée Sud 20/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

(142 avis)

772 000 € 4 362 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²

Jard-sur-Mer (85520)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bienvenue dans cette magnifique villa style Loft de 177 m2, située dans un quartier calme du centre-ville de Jard sur Mer, à distance à pied de tous les commerces et de la plage. Cette propriété unique à Jard sur Mer allie confort moderne, espaces généreux et finitions haut de gamme. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d?entrée spacieux et fonctionnel, doté d'un grand placard de rangement. La vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², marquée par une hauteur sous plafond impressionnante et de grandes baies vitrées, ouvre sur un jardin avec terrasse en bois, créant une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière naturelle. Une vie de plain-pied s?offre à vous avec plus de 100 m2 habitables au rez-de-chaussée se composant ainsi : pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée ; une belle suite parentale de 24 m2 avec dressing, salle d?eau et WC. A cela s?ajoute un cellier-buanderie et un WC séparé à l?entrée pour vos invités. Le rez-de-chaussée est entièrement climatisé (chaud et froid) et également doté d'un système de chauffage au sol garantissant un confort optimal toute l'année. De plus, toutes les fenêtres sont en double vitrage renforcé, contribuant ainsi à une isolation thermique et phonique de haute qualité. Un escalier sur mesure mène à l?étage, où une mezzanine (coin bureau) offre une vue plongeante sur le salon et le jardin. À ce niveau, trois belles chambres, chacune avec grands placards de rangement, ainsi que deux salles d?eau avec WC, dont une avec baignoire et l?autre avec douche, vous attendent. A l?extérieur, le jardin sans vis-à-vis assure calme et tranquillité tout en étant en centre-ville et proche des plages. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06.01.89.73.09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Marie-Laure BILLON - Capifrance

(44 avis)

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Marie-Laure BILLON - Capifrance 23/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(44 avis)

750 000 € 3 846 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 8 600 m²

Aizenay (85190)

A 10 minutes de l'entrée de LA ROCHE-SUR-YON, sur la commune d'AIZENAY, Villa contemporaine UNIQUE par son architecture et entourée d'un parc arboré et aménagé de plus de 8600 m2. Le parc est idéal pour se ressourcer , de nombreux magnifiques sujets d'arbres : pins , chênes etc.. Une vraie surprise cette demeure dès l'extérieur. Côté jour : une entrée aux larges et imposantes portes, un vaste séjour salon avec sa cheminée contemporaine ouverte. La grande cuisine est totalement équipée et aménagée et ouverte sur la pièce de vie. Un deuxième salon indépendant peut servir de salon télé et de bureau. Un murs vitré permet de profiter pleinement de cet océan de verdure. Côté nuit : 4 chambres, un grand espace dressing, une agréable salle d'eau avec ses larges fenêtres, une baignoire et une douche balnéo pour se détendre. Côté pratique : un garage double, une pièce cave, une lingerie. Côté détente : une piscine chauffée à débordement et nombreuses terrasses. Ses atouts : son emplacement, ses volumes et la conception unique du lieu. Maison située à 800 mètres du centre et des commerces de proximité, à 15 minutes de la gare et du centre de la ROCHE SUR YON, à 40 minutes des Plages des SABLES D'OLONNE ET SAINT GILLES CROIX DE VIE, à 20 minutes de CHALLANS, à 1 heure de l'aéroport de Nantes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867930)

Frédéric BRIARD - SAFTI

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Frédéric BRIARD - SAFTI 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

1 264 000 € 5 267 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 224 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Frédéric BRIARD vous propose cette "double propriété " unique aux Sables d'Olonne, secteur gare. Surface habitable 240m2. Surface foncier 224m2. ° Propriété 1 de 110m2 : Rdc : Entrée, séjour, salon, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres dont une suite parentale avec SdE, 2 wc, SdE, cour extérieure close de murs sans vis à vis. ° Propriété 2 de 130m2 : Rdc : Entrée, garage, atelier, véranda, ascenseur. 1er étage : séjour, salon avec cheminée Ethanol, cuisine haut de gamme intégralement équipée et aménagée, espace nuit avec 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, SdE neuve et wc, placards, wc et terrasse. ° Technicités sur l'ensemble de la propriété : Climatisation réversible neuve air/air, fibre optique. Visiophone. Aucun travaux à prévoir. Matériaux haut de gamme. Les 2 propriétés peuvent être soit indépendantes ou communicantes. Infos : ou 07.82.40.40.85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487 - SAFTI – BRIARD Frédéric, Conseiller indépendant

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