8
358 700 €
3 587 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 253 m²
Située dans un écrin de verdure et dans un quartier calme, maison à faire revivre disposant d'un fort potentiel et d'une belle orientation.
14
335 800 €
4 697 €/m²
Maison • 71,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 085 m²
Côte ouest - Au calme d'une impasse, sur un terrain de 1085 m², MAISON d une surface habitable de 53,65 m² comprenant une véranda de 6,50 m², un séjour coin-cuisine de 27,50 m², un dégagement desservant deux chambres de 10,50 m², une salle d'eau avec wc de 4 m² - Un atelier/garage de 40,50 m² avec point d'eau et wc, une chambre indépendante de 18 m² avec salle d'eau et wc - Un cabanon en bois de 16,50 m² - Un chai de 6 m² et une cave de 7 m² - Un poulailler. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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865 000 €
5 274 €/m²
Maison • 164 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 276 m²
iad France - Mireille Bonavero (06 30 36 32 40) vous propose : Belle propriété à vendre sur la commune de La Couarde sur Mer. Exposition : Sud-Est et sans vis-à-vis Extérieur : Immense jardin paysagé, terrasse, piscine, aucun travaux nécessaires Composition : 2 logements idéaux pour recevoir famille et/ou amis en offrant une indépendance totale Logement principal (environ 109 m²) : pièce de vie avec cuisine séparée avec insert, 3 chambres, 1 salle d'eau et 2 wc Second logement (environ 55 m²) : pièce de vie avec cuisine ouverte, poêle à granules, 2 chambres, 1 salle d'eau et wc séparés Rangements : espace pour vélos, grand garage Visite virtuelle sur demande N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 232 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mireille Bonavero EI (ID 65831), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 512958968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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599 000 €
2 616 €/m²
Maison • 229 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 277 m²
En exclusivité à Esnandes, jolie commune côtière à 10 MN de la Rochelle. Venez découvrir cette belle propriété située proche de la mer dans un cadre paisible et verdoyant. Charmante maison de 189M2 aux pierres apparentes à l’intérieur, disposant de nombreux atouts, ainsi qu’un chai de 40M2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie équipée d'un poêle à bois, belle hauteur sous plafond, avec sa cuisine ouverte, une suite parentale avec sa salle d'eau, WC séparés. A l'étage, grand palier desservant 3 belles chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés. Le chai rénové en 2017 comprend un préau avec mezzanine. Il reste à finaliser la cuisine et la salle de bain. LE PLUS: Ce chai peut générer des revenus locatifs ou être utilisé pour une profession libérale. Grand terrain arboré de 2270M2 entièrement clos avec terrasse en bois d'environ 100M2 et piscine 3x7. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de grands espaces et de commodités modernes. Photos complémentaires, plans et visite virtuelle 360° sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine NIVERT, Tél. : 06 78 44 15 80, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 089 691 - SAFTI – NIVERT Nadine, Conseiller indépendant
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329 000 €
2 861 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²
iad France - Christophe Nidriche (06 98 89 72 78) vous propose : Maison Traditionnelle de Plain-Pied à Port des Barques - Proche Mer Découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied de 115 m², idéalement située à Port des Barques, à quelques pas de la mer. Nichée sur un magnifique terrain arboré de 1000 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et idyllique. Caractéristiques Principales : - Surface Habitable : 115 m² - Terrain : Environ 1000 m², arboré et parfaitement entretenu - Séjour en aile : Spacieux et lumineux séjour de près de 40 m² avec accès direct à une terrasse de plus de 30 m² - Cuisine équipée : Fonctionnelle et bien agencée - Chambres : Trois chambres confortables, possibilité d'aménager une quatrième chambre dans le garage - Garage : Garage supplémentaire à l'arrière de la maison - Véranda avec Spa : Profitez d'un espace détente avec spa inclus - Piscine Hors Sol : Parfait pour les journées estivales - Chais : Espace de rangement extérieur pratique - Salle de bain et toilettes séparées Confort et Équipements : - Double vitrage : Partout dans la maison, assurant isolation et confort - Chauffage : Cheminées à insert et chauffage électrique - Matériaux : Sols en carrelage et parquet Potentiel d'Extension : - Terrain constructible à 80% : Plan d'occupation des sols permettant de nombreuses extensions. Idéal pour agrandir la maison ou construire des bâtiments supplémentaires pour usage privé ou locatif. Localisation : Située dans le charmant village de Port des Barques, cette maison offre un accès facile à la mer et à toutes les commodités locales. Un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux souhaitant investir dans une propriété au fort potentiel. À Visiter d'Urgence Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Nidriche EI (ID 66590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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1 365 000 €
7 459 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 165 m²
IMMOBILIER ILE DE RE - SAINT MARTIN DE RE - Située dans le cœur historique du village, emplacement d'exception et potentiel pour cette maison de caractère d'environ 180 m² avec une grande cour à aménager. Elle est actuellement divisée en deux grands appartements, sur 2 niveaux, de plus de 90 m², comprenant 5 chambres au total. Une magnifique cave voutée et une vue mer, depuis les combles aménagées, complètent l'ensemble. A découvrir rapidement, Référence agence : 6173
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310 000 €
3 069 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 625 m²
iad France - Audrey Jourdain (06 17 81 93 23) vous propose : **Charmante Maison Traditionnelle, 3 Chambres, Médis ** Découvrez cette maison traditionnelle lumineuse, offrant un espace de vie chaleureux et confortable où il fait bon vivre. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette demeure est parfaite pour une famille en quête de tranquillité. La maison s'étend sur une surface de 101m² et bénéficie d'une disposition de pièces optimale. Les chambres, réparties de manière harmonieuse, offrent des espaces cosy pour se reposer et se ressourcer. La salle de bain lumineuse et la buanderie pratique ajoutent une touche de fonctionnalité à ce cocon familial. Située dans un quartier paisible de la ville, elle bénéficie d'une bonne condition générale, gage de confort et de bien-être pour ses futurs occupants. L'ambiance qui s'en dégage est propice à la détente et à la sérénité, idéale pour se ressourcer après une journée bien remplie. Les équipements tels que la climatisation, le chauffage individuel et la distribution par radiateurs (pompe à chaleur) garantissent un confort optimal en toute saison. De plus, cette maison est de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité facilitée à tous, que ce soit pour une famille avec enfants en bas âge, des personnes âgées ou à mobilité réduite. Jardin clos à l'arrière sans vis à vis avec terrasse et structure pergola Une grande allée goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Le raccordement au tout à l'égout est en cours N'attendez plus pour venir la découvrir . Laissez-vous séduire par son atmosphère accueillante et sa tranquillité, pour un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Une visite s'impose ! REFAJO1585431 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Jourdain EI (ID 21823), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 827441700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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748 000 €
7 957 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 509 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre au Bois-Plage-en-Ré. Construite en 1999, elle offre une surface de 94 m² environ et comprend 3 chambres, un salon lumineux, ainsi qu'un bon état général. Profitez d'un jardin exposé sud et d'une terrasse. Un parking intérieur et extérieur complète ce bien ainsi qu'un garage. Située dans un secteur paisible, cette maison est idéale tant en maison de vacances qu'en résidence principale. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 780
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220 500 €
2 827 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 715 m²
Maison T4 de 78 m² habitables sur sous sol comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau un dégagement, une salle d'eau et un WC. Au sous sol : une salle de réception, une cuisine, un WC et un garage. A l'extérieur : un garage construction bois. Le tout sur un terrain clôturé et arboré de plus de 700 m² dans un quartier calme. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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372 000 €
5 096 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Chrystelle Longeville (06 89 17 72 49) vous propose : Centre village, proche des commerces et du port, cette maison offre un emplacement privilégié. Idéalement située pour profiter pleinement de la vie insulaire. Au rez de chaussée, une pièce de vie avec une cuisine moderne et entièrement équipée, toilettes. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau et toilettes . Le deuxième étage est aménagé en un espace polyvalent pouvant être utilisé comme troisième chambre ou bureau. Points forts : Superbement rénovée, cette maison allie efficacement charme traditionnel et confort moderne. Les intérieurs sont conçus pour optimiser chaque mètre carré, avec environ 64 m2 de surface habitable et 16 m2 de combles aménagés. Le chauffage performant et l'isolation de qualité assurent un confort optimal toute l'année. Informations complémentaires : Un dossier complet et une visite virtuelle sont disponibles sur demande. Les visites peuvent être organisées 7 jours sur 7 pour s'adapter à votre emploi du temps, offrant une flexibilité maximale pour découvrir ce bien unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chrystelle Longeville EI (ID 35978), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
300 000 €
2 400 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 781 m²
Charmante maison de 125m² située au Grand Vergeroux à 5 min de Rochefort et de toutes commodités (écoles, commerces, gare ), à 10mn des plage de Fouras et 25 mn de La Rochelle. Cette belle maison offre une vie de plain-pied avec un rez-de-chaussée composé d'une jolie entrée menant vers une vaste pièce de vie traversante (46m²) avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le séjour dispose d'un insert et donne sur la terrasse bois du jardin. Un grand bureau de 16m² avec verrière, permet à la fois un couchage d'apoint, mais aussi une salle d'activité, de jeux ou de musique selon vos inspirations. Coté nuit, deux belles chambres de 17 et 12m² dont une avec dressing, une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau. Enfin, vous trouverez à l'étage, une 3ème chambre mansardée de 15m². L'espace extérieur d'environ 630m², se compose d'une allée pour stationner 3 véhicules (portail électrique), une grande terrasse bois, une piscine hors-sol, un puits et un cabanon pour le stockage. Maison agréable, fibrée, ouvertures double vitrage PVC et ALU, sans travaux à prévoir dans un environnement paisible à découvrir absolument. Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1565.00 et 2117.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843349820
22
720 800 €
8 790 €/m²
Maison • 82 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 139 m²
Maison à proximité de toutes commodités et de la plage Située dans un quartier paisible et recherché, cette charmante maison en parfait état alliant mur en pierres et bois, offre au rez de chaussée 2 chambres, un salon convivial ouvert sur une cuisine aménagée/équipée, 1 salle d’eau/wc. Plus intimiste encore en mezzanine, un agréable salon, et une chambre parentale avec sa salle de bain. La terrasse exposée sud-ouest et son jacuzzi, permettent de profiter de moments de détente après la plage. Référence agence : 8997
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269 700 €
2 325 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 495 m²
A 11 KM DE LA MER - MAISON 4 PIÈCES AU CALME A vendre à 8 km de la côte atlantique, à ARVERT (17530), ayez le coup de coeur pour cette maison de 4 pièces au calme orientée sud-est, de 116 m². Conçue de plain-pied, cette maison de 2005 propose une pièce à vivre de 49m² avec cheminée et une cuisine américaine aménagée suivie d'un cellier, trois chambres de 11 m² à 19 m² dont une avec dressing, . Elle dispose aussi d'une salle de bains et de WC. Elle possède des radiateurs électriques. ²Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique. Un garage de 29m² est attenant à la maison. Une terrasse et un jardin avec piscine hors sol lui ajoutent de l'espace supplémentaire appréciable. Le terrain de la propriété s'étend sur 495 m². Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette propriété se trouve à moins de deux minutes des commerces et à quatre minutes des écoles. L'École Élémentaire Arvert et l'École Maternelle Arvert sont implantées dans la commune. Elle est proposée à l'achat pour 269 700 euros. Le prix net est de 255 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,76 % du prix du bien soit 14 700 euros TTC. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on songe à acheter. Cette maison est classée D en ce qui concerne la classe énergie (188 kWh/m² annuels) et A pour ce qui est de la classe climat (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 120 euros et 1 560 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet LA TREMBLADE pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à ARVERT. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
17
472 500 €
2 625 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 870 m²
iad France - Florence CHATEIL (06 43 32 31 59) vous propose : MAISON - 180M2 - QUATRE CHAMBRES - TROIS SALLES D'EAU AVEC WC - JARDIN CLOS SANS VIS A VIS - PISCINE - DEPENDANCE. VISITE VIRTUELLE Authentique Maison Traditionnelle à Marans - Idéal pour les Amoureux du Charme d'Antan. Nichée au cOEur de la charmante ville de Marans, cette maison traditionnelle, offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 180m² de surface, cette maison propose 4 chambres spacieuses permettant d'accueillir confortablement toute votre famille. Lorsque vous franchissez le seuil de cette propriété, vous entrez dans un espace de vie chaleureux et accueillant. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour avec un magnifique plafond cathédrale et un poêle Alsacien, d'un salon invitant à la lecture, d'une buanderie et de 3 salles d'eau avec WC. L'agencement des pièces vous offre un grand nombre de possibilités pour personnaliser et réaménager l'espace selon vos besoins. Et pourquoi pas créer une chambre d'hôtes au coeur du Marais Poitevin ?! À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'une piscine pour des moments de détente en plein air, le jardin clos sans vis à vis est arboré pour vos instants de tranquillité. La maison est équipée de deux entrées indépendantes, plusieurs places de parking et d'un interphone. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au cOEur de Marans. Si vous êtes à la recherche d'une maison pleine d'histoire et de caractère, cette maison traditionnelle est faite pour vous. Laissez vous séduire par son potentiel et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre authentique et préservé. Marans est une charmante ville située en Charente-Maritime, entre la Baie de l'Aiguillon et le Marais Poitevin, elle est reconnue pour ses canaux et son port de plaisance. Bien desservie par des réseaux cyclables, un projet de contournement est en cours. Vous trouverez piscine municipale ouverte à la belle saison, des marchés locaux et activités nautique sur la Sèvre Niortaise. Et bien entendu des écoles, un collège, des services de santé ( médecins, laboratoire d'analyses, kiné etc...) Marans allie histoire et modernité, offrant un cadre de vie agréable. A très vite pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence CHATEIL EI (ID 44354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
19
896 750 €
6 742 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 409 m²
Agréable Maison sans travaux à prévoir, avec pièce de vie exposée sud-est cuisine neuve, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et deux chambres avec mezzanine, un salon tv, une salle d'eau avec wc, une troisième mezzanine, wc, buanderie, garage pour vélos avec galeta, second garage vélos, piscine semi enterrée possibilité de stationner sur la parcelle A VOIR ABSOLUMENT! Référence agence : 9000
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