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Laget & Associés

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Laget & Associés 31/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

379 500 € 3 300 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Idéalement situé au centre-ville de royan et à proximité port, votre agence LAGET & Associes vous propose ce bien atypique à moderniser pour la partie commerce et à rénover pour la partie habitation. Composé sur trois niveaux, vous accèderez depuis le côté rue au bar/cabaret le Piano Zinc comprenant un espace bar, une salle de représentation/diner, un WC aux normes handicapées ainsi qu'une véranda donnant sur une belle cour de plus de 30 m2 permettant un autre accès au bien. A l`étage, vous découvrirez la partie vie avec un palier desservant deux chambres, un espace bureau, une salle d'eau avec évacuation prévue pour WC et une cuisine séparée. Cet espace dépourvu de mur porteur intérieur, vous donne la possibilité de réagencer l'ensemble selon vos envies. La toiture ainsi que le l'isolation a été refaite en 2022 et toutes les huisseries sont en double vitrage. Fort potentiel pour ce bien à double destination, commerce et habitation. Découvrez plus amplement ce bien gràce à notre visite virtuelle disponible sur l'annonce et notre site agence. A saisir sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

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Emilie DE FREITAS - A&M IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Emilie DE FREITAS - A&M IMMOBILIER 03/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

198 500 € 2 282 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 937 m²

La Couronne (16400)

Pavillon avec piscine Pavillon proche toutes commoditées situé dans une impasse, comprenant entrée dans salon/séjour avec coin cheminée, cuisine aménagée et équipée, cellier, bureau. A l'étage 3 chambres, salle de bain, wc. Piscine Desjoyaux, terrasse, jardin, garage le tout sur une parcelle de 937 m². Quelques finitions à prévoir, a visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - Emilie DE FREITAS - Agent commercial - EI - RSAC Angoulême 843 516 139 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Colin Christophe - Dr House Immo

Annonce publiée le 03/11/2024

Proposée par Colin Christophe - Dr House Immo 03/11/2024

315 000 € 2 368 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 917 m²

Corme-Ecluse (17600)

Pavillon de plain-pied de 135 m², datant de 2014. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine ouverte de 14 m², pour le coin nuit d'une belle suite parentale et de deux chambres, un bureau ou chambre de 11m², salle de douche plus baignoire, buanderie/cellier de 9 m². Le tout sur une parcelle close, piscinable et arborée de 917 m², et abris de jardin. Corme Ecluse est à 20 minutes des plages et 10 minutes des grandes surfaces, 1h30 de l'aéroport de Bordeaux. Dans un environnement calme: Ecole à pieds, boulangerie et campagne à proximité. A voir rapidement. Ce bien vous est présenté par Christophe Colin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

XAVIER BORDRON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par XAVIER BORDRON - BSK Immobilier 04/11/2024 - mise à jour 11/11/2024

141 000 € 1 306 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²

L'Absie (79240)

Charmante maison familiale située à Saint-Paul-en-Gâtine, à proximité de L'ABSIE et LA CHATAIGNERAIE, fonctionnelle grâce à son sous-sol semi-enterré permettant un accès de plain-pied à chaque niveau. De plain-pied, une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec salon ouvert sur une salle à manger avec son poêle, et un espace nuit avec 3 chambres dont deux avec placards, une salle d’eau, un WC séparé. Le sous-sol abrite un double garage, un atelier accueillant la chaudière, 2 caves et une cuisine d'été où l'on peut raccordé machine à laver et sèche-linge. À l’extérieur, vous pourrez profiter de 2 terrasses, accessibles de la cuisine ou de la pièce de vie. Une dépendance pour du stockage complète l’ensemble. Situation et points d’intérêts à proximité : Commerces et écoles : 5 minutes Niort (centre économique, gare TGV) : 45 min Nantes (aéroport) : 1h15m Poitiers (université, Futuroscope) : 1h15 La Rochelle (plages, port, activités touristiques) : 1h15 Marais Poitevin (parc naturel et activités de plein air) : 40 minutes Puy du Fou (célèbre parc à thème) : 45 min Cette maison qui nécessite quelques travaux, est parfaite pour une vie de famille tout en restant proche des grands pôles économiques et touristiques de la région. Contactez-moi rapidement Cette annonce référence 255646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 141 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KEVIN LESCORBIE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2024

Proposée par KEVIN LESCORBIE - BSK Immobilier 04/11/2024

194 000 € 1 078 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Val-du-Mignon (79210)
Usseau

Située dans la charmante commune d’Usseau (79210), cette ravissante maison au cœur d’un village authentique offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités accessibles à pied. D’une superficie d’environ 180 m² habitables, cette maison saura vous séduire par sa belle pièce à vivre, qui s’ouvre sur une grande cuisine/salle à manger avec un accès direct à une agréable terrasse d’environ 24 m², idéale pour profiter de moments en extérieur, ainsi qu’un vaste jardin de près de 800 m². Le premier étage comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau et des dégagements spacieux offrant de nombreux aménagements possibles. Une salle de bain supplémentaire et un WC séparé complètent cet étage. Les combles d’environ 44 m² offrent également des possibilités d’aménagement selon vos besoins. La fosse septique est neuve, garantissant un équipement moderne et conforme aux normes. De plus, la propriété dispose de dépendances aménageables, parfaites pour créer des espaces supplémentaires ou répondre à divers projets. Cette annonce référence 259393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LESCORBIE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 91280806000020. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2022 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Agence TIC Ruffec 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

125 800 € 1 516 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 90 m²

Aigre (16140)

Superbe rénovation d'une maison de ville à Aigre dans un quartier calme mais proche de tous commerces. Avec une très belle cuisine et salle à manger neuve et portes fenêtres pour accéder à la cour ensoleillée derrière la maison. A l'étage, il y a deux jolies chambres, un bureau, une splendide salle de bain et au deuxieme étage, une grande suite parentale avec salle d'eau privative. Cette jolie maison à été entierement renové du sol au plafond avec énormément du goût et des matériaux de trés haute qualité - une nouvelle toiture, un beau parquet, double vitrage, isolation, nouvelle cuisine équipée et belles salles de bains - il n y a qu'à poser vos valises! Rez de Chaussée Entrée : 8,22m2, carrelage Salon : 12,34m2, parquet Cuisine/Salle à Manger : 19m2, parquet et carrelage A l'étage Palier : 5m2, parquet Chambre 1 : 10,86m2, parquet Chambre 2 : 9m2, parquet Salle de bains : 6,44m2, carrelage italien WC : 1m2, carrelage Bureau : 7,61m2, parquet avec escalier à 2eme étage. 2 eme Etage Grande suite parentale : 15,80m2, parquet Salle d'eau : 3,70m2, parquet Petit espace grenier pour rangement. A l'éxterieur Petite cour ensoleillée très mignonne Garage avec porte electrique 19m2

EURO IMMOBILIER CHALAIS

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 06/11/2024

296 800 € 1 746 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 13 676 m²

Val-de-Bonnieure (16230)

Maison de Village, 4 Chambres, Studio Indépendant, 1.3 hectare, Piscine, Charente Située dans un petit village calme, en retrait de la route sur un grand terrain boisé surélevé, entourée de jardins matures et de dépendances discrètes pour les animaux, avec sa propre piscine enterrée, cette maison est à seulement cinq minutes en voiture des commerces et restaurants de Saint Angeau. Avec de bonnes liaisons ferroviaires d'Angoulême à Paris et au-delà et à proximité des aéroports de Bordeaux, Poitiers et Limoges, ce qui en fait une résidence exceptionnellement bien située. La maison principale dispose d'un espace de vie lumineux se composant d'un salon, salle à Manger et cuisine avec un poêle à bois pour l'ambiance et 3 chambres au rez-de-chaussée, pour un accès facile. La grande terrasse couverte offre de belles vues sur le jardin. Au niveau inférieur, c'est-à-dire au sous-sol, se trouvent le garage, l'atelier et un studio de 44 m² avec une chambre et son entrée indépendante. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, et de double vitrage. Le grand jardin arboré offre des vues sur la belle campagne environnante. Pour visiter ce bien et vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES, (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par email : david.hughes@euro- . REZ-DE-CHAUSSEE Espace de vie (Cuisine/Salle à Manger/Salon): 46 m² Dégagement: 6 m² Chambre 1: 14 m² Chambre 2: 11 m² Chambre 3: 10 m² Salle de Bain: 6 m² WC Véranda: 31 m² SOUS-SOL Studio: Espace de vie ouvert (34 m²), Chambre (8 m²), Salle d'eau + WC (4 m²) Garage: 58 m² Cave: 10 m² EXTERIEUR Dépendance : 30 m² Piscine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 296,800 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 280,000 €. Frais de notaire en sus.

Jean Marc Cisterne - efficity

(3 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Jean Marc Cisterne - efficity 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

(3 avis)

269 900 € 3 033 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 515 m²

Semussac (17120)

17120 SEMUSSAC - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON DE 89m² - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - TERRASSE ET PISCINE CHAUFFEE - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES A quelques minutes en voiture de Saint Georges de Didonne et ses plages, cette charmante maison de plain-pied construite en 2018 située à Semussac, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Découvrez cette maison en excellent état général où vous pourrez profiter pleinement de ses 4 pièces lumineuses, dont un espace séjour avec cuisine ouverte de plus de 40m², 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC. L'exposition idéale côté jardin apporte une luminosité naturelle à chaque pièce, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les points forts de ce bien ne manquent pas : panneaux photovoltaïques pour une consommation d'énergie responsable, piscine chauffée et entièrement automatisée pour des moments de détente, terrasse de 24m² pour profiter des journées ensoleillées, grand garage avec partie cellier Le jardin de 400m², associé à une surface de terrain de 515m², offre un espace extérieur verdoyant et paisible. Vous disposerez de 4 places de stationnement extérieur, offrant ainsi un grand confort au quotidien. Les commerces et écoles se situent à 5 minutes en voiture et l'arrêt de bus le plus proche à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne et confortable à Semussac, un véritable havre de paix pour toute la famille. Pour plus d'informations sur ce bien et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par e-mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Marc Cisterne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°952836310. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Stéphane Plaza Immobilier La Tremblade

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier La Tremblade 07/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

278 250 € 3 162 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 411 m²

Le Gua (17600)

Venez découvrir sur le GUA, commune en pleine expansion, un pavillon de plain-pied de 2021 composé d'un séjour-salon-cuisine aménagée de 40.80 m² donnant sur le jardin. L'espace nuit est composé de trois chambres d'environ 10 m² avec placard intégré, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage de 15 m² vient compléter ce bien avec un accès au cellier. Bénéficiez de la garantie décennale et dommage ouvrage (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Talia MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952873651 - LA ROCHELLE.

Fabrice LAVENOT - OPTIMHOME

(46 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Fabrice LAVENOT - OPTIMHOME 07/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

(46 avis)

199 000 € 1 442 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 65 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Maison coup de cœur. Vous allez être charmé par la rénovation de cette maison de ville en pierre et moderne, idéalement située dans une petite rue proche de la Touvre, des commerces et des transports en commun. Elle ne dispose pas d’extérieur mais du stationnement se trouve facilement au pied de la maison. Vous pourrez aussi profiter de la Touvre et des balades. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 44 m² avec un coin repas ou bureau, une buanderie cellier et des WC. 1er étage : une pièce de vie, salon et salle à manger de 45 m² avec la possibilité de créer une troisième grande chambre. 2e étage : deux grandes chambres de 16 m² avec salle d’eau équipée de WC. Aucuns travaux à prévoir. Travaux récents : toiture, électricité, huisseries… Gare d’Angoulême à 10 min Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 573094 )

Human Immobilier Pons

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Human Immobilier Pons 08/11/2024

291 500 € 2 192 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 993 m²

Avy (17800)

A découvrir cette maison de plain pied construite en 2020 composée d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, un cellier, un wc, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un wc. Une terrasse donnant sur un terrain de 850 m² environ avec un joli point de vue.

Edwige ZAMPARO - SAFTI

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Edwige ZAMPARO - SAFTI 08/11/2024

149 900 € 1 499 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 530 m²

Montbron (16220)

Située à 6 km de MONTBRON, de ses multiples services, et commerces. Dans le ville d' ÉCURAS, très exactement. Maison de plain-pied , individuelle, construite dans les années 80. Vous emprunterez un chemin pour y accéder. Le jardin arboré , de 2530 m2 est entièrement clos, la vue bien dégagée sur la campagne. Les 100 m2 habitables se divisent en une entrée - une cuisine aménagée et séparée - deux suites parentales de plus de 20 m2 ( dont une avec salle d'eau, la seconde avec baignoire ) - une salle à manger ouverte sur un salon, de 40 m2 environ. Elle-même donne sur une véranda. Le chauffage est électrique, les radiateurs sont récents - la cheminée est un plus ! Le grenier est isolé, la charpente traitée ( factures à l'appui ). J'insiste , la maison est très soignée, habitable de suite. Oui, il ne vous reste qu'à y ajouter votre propre touche personnelle. Le garage est attenant, de 22 m2 , présent pour une future extension , pourquoi pas ? Dépendance en plus. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire; ou mieux de la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157 - SAFTI – ZAMPARO Edwige, Conseiller indépendant

Miguel RUIZ - iad

(61 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Miguel RUIZ - iad 08/11/2024

(61 avis)

29 500 € 301 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • Ter. 150 m²

Thénezay (79390)

iad France - Miguel Ruiz (06 74 93 96 24) vous propose : Charmante Maison de bourg de 98m² à Thénezay à rénovée entièrement À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux avec salon / séjour avec insert ouvert sur la cuisine et un toilette séparé A l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec toilette. Le grenier peut être également aménageable Côté extérieur, une petite courette vous permet de profiter d'un espace en été et une cave est présente sous la pièce de vie. Les plus, tout à l'égout, menuiseries double vitrage et volets en Pvc. Ne manquez pas cette belle opportunité en réalisant les travaux nécessaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 433 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Miguel Ruiz EI (ID 54320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Evans DELMAS - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Evans DELMAS - Propriétés-privées.com 08/11/2024

(4 avis)

299 490 € 3 482 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 153 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

DEPT 17 -17132 Meschers a 2 pas des commerces, excellent positionnement touristique, grottes de Matata, super U port et plage des nonnes accessibles à pieds. Maison 4 pièces 87 M² Jardin 125 M² + cour 28 M² parkings. Maison/Appartement dans une copropriété entièrement rénovée. Elle se compose d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau wc, suite parentale avec salle d'eau wc, 3 chambres "cabine" - de 9 M². Chauffage par PAC réversibles (été, hiver) + radiateurs le tout programmable à distance. Alarme. Possibilité location meublé 15 à 20000 euros par an tout en gardant des créneaux pour vous. DPE C. GES A. DPE établi le 23/10/2023 Estimation cout annuel d'énergie entre 830 euros et 1190 euros. Au prix de 299490 euros dont 3.99% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 288000 euros - barème d'honoraires maximum. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Evans DELMAS, au 0608460203 ou par courriel à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Evans DELMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 424895795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 368274 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 200 euros. Evans DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 424895795 - .

Thibault Guers-Roy - efficity

(2 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Thibault Guers-Roy - efficity 08/11/2024

(2 avis)

116 000 € 951 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 242 m²

Villefagnan (16240)

16240 – PAIZAY-NAUDOUIN-EMBOURIE MAISON AVEC JARDIN efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 122m2 située à Paizay-Naudouin-Embourie, à 8 kms de Villefagnan, à 15 kms de Sauzé-Vaussais et à 18 kms de Ruffec. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux d'une superficie de 33 m², avec la possibilité de mettre un poêle pour plus de confort, d'une cuisine dinatoire avec accès direct sur la terrasse, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, le pallier dessert deux chambres de 18m2 et 17m2 ainsi qu'un espace pouvant faire office de bureau ou de rangement supplémentaire. Cette maison dispose d'une belle terrasse carrelée et abritée de 32 m² exposée sud. Le terrain de 1242 m² comprend un jardin clôturé de 660 m², avec un puits, et des dépendances d'une superficie totale d'environ 130m2. Système de chauffage par pompe à chaleur. Ballon d'eau chaude neuf avec panneau solaire thermique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Reliée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibault Guers-Roy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°953993797. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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