Superimmo

SIMPL'IMMO

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par SIMPL'IMMO 24/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

299 500 € 1 872 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 425 m²

Echillais (17620)

Maison 160 m² Echillais Charmante Maison au Cœur du Bourg d'Échillais Découvrez cette maison d’environ 160 m², idéalement située au centre bourg d'Échillais. Avec son emplacement privilégié proche des écoles et des commerces, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon/séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie et des toilettes pour plus de confort au quotidien. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres accueillantes, un bureau pouvant également servir de cinquième chambre selon vos besoins, une salle de bains moderne et un toilette supplémentaire. À l'extérieur, une charmante terrasse couverte vous invite à profiter de moments de détente en famille ou entre amis, tandis qu'une piscine de dimensions généreuses (8X4) vous offre la possibilité de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. De plus, un garage vient compléter cet ensemble pour abriter votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle, nichée au cœur d'un bourg dynamique et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 27/04/2024 - mise à jour 27/11/2024

273 000 € 1 696 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces

Bressuire (79300)

Opportunité Exceptionnelle : 3 minutes de Bressuire Pavillon en Pierre de Prestige Rez-de-Chaussée : Un vaste séjour et salon baignés de lumière naturelle offrent un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte entièrement équipée constitue le coeur de cette demeure, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Des toilettes au rez-de-chaussée assurent un confort optimal pour vos invités. Premier Étage : Un sas bureau offre un espace dédié à la concentration et à la productivité. Trois chambres généreuses, dont une luxueuse suite parentale, garantissent intimité et confort pour toute la famille. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.2% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 118, soit C, GES: 3, soit A. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82750

Anne Carlier Le Coadou - efficity

(3 avis)

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Anne Carlier Le Coadou - efficity 15/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

(3 avis)

499 000 € 2 851 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 10 454 m²

Meursac (17120)

17120 - MEURSAC - CHARENTE-MARITIME - PLAGE A 20 MINUTES - MAISON DE 175m² ET SON JOLI PARC - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison spacieuse lumineuse avec au rez-de-chaussée un espace de vie de 80m², une cuisine ouverte équipée, un hall d'entrée, deux chambres, deux salles d’eau, un WC, un bureau, et un cellier . A l’étage, une mezzanine avec un espace bureau ou bibliothèque, et dans le prolongement un accès à deux chambres, une salle d’eau, et un petit grenier. La maison dispose de trois terrasses avec un ensoleillement différents dont une couverte. Un forage permet d'alimenter la maison, d'entretenir le magnifique parc arboré de 10000 m² sur lequel il est possible d'implanter une piscine . Deux garages, un carport pour plusieurs véhicules et un bel étang avec ses saules pleureurs complète ce bien. La maison est au calme entourée de champs et de vigne avec un très joli point de vue. Pour plus d'informations contacter Anne CARLIER LE COADOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Carlier Le Coadou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°401687785. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

OBIMMO

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par OBIMMO 01/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

143 000 € 745 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 258 m²

Montmoreau (16190)
Montmoreau-Saint-Cybard

Venez découvrir cette charmante Maison de Ville au Coeur de Montmoreau St Cybard, idéalement située en plein centre, à proximité de toutes les commodités. Cette propriété vous offre un cadre de vie confortable et spacieux, avec un grand terrain en longueur à l'arrière, un havre de paix tout en discrétion. Au rez-de-Chaussée : une entrée accueillante, un petit salon idéal pour des moments de détente, 1 grand salon/salle à manger parfait pour les réceptions et les repas en famille, une chambre spacieuse, un WC, une cuisine fonctionnelle avec une grande baie vitrée vue sur le jardin. Un cellier pratique pour le stockage et une cave. Au premier Étage : trois chambres confortables, une salle de bain spacieuse et un WC séparé Au deuxième Étage : une chambre supplémentaire et un grenier à aménager selon vos besoins et vos envies. Un côté donnant sur la rue pour un accès facile et à l'arrière, un grand terrain en longueur d'environ 1050 m² avec des dépendances et un double garage pour vos véhicules et espaces de rangement au fond du jardin. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel au coeur de Montmoreau. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des services tout en bénéficiant d'un grand espace extérieur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter NADEGE GRELLIER O7.69.66.62.81 RSAC 982994402 Nadège GRELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982994402 - ANGOULEME.

Déclic Immo - DéclicImmo

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 18/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

219 975 € 1 629 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 6 chambres

Fontcouverte (17100)

Sur la commune de Fontcouverte, je vous propose cette maison de 135 m² environ à rafraîchir avec son agréable jardin arboré de 2730 m² située à moins de 5 minutes de Saintes. Bien qu'elle comporte un étage, la maison offre une vraie vie de plain-pied puisque la quasi-totalité des pièces se situent au rez-de-chaussée, où se trouvent une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un w.c. indépendant. La maison est aussi composée de deux vérandas, dont l'une fait 35 m² avec vue sur le jardin. Dans une autre partie du rez-de-chaussée on trouve une seconde cuisine, salle d'eau et w.c, ainsi qu'une chambre supplémentaire. A l'étage, se trouvent deux autres chambres avec chacune des rangements. Cette partie de la maison peut être séparée pour y faire un logement indépendant pour un projet de location, professionnel, pour y accueillir de la famille Au total, la maison compte six chambres, deux salles d'eau, deux cuisines et deux w.c. Dans la maison l'essentiel des murs sont des cloisons, ce qui laisse la possibilité de réagencer aisément la distribution des pièces. De plus, avec les deux vérandas la maison offre une surface totale de 180 m². A l'extérieur, on trouve une dépendance avec, d'un côté un garage, de l'autre un atelier et également deux cabanes de jardins pour du rangement ou du stockage. Le jardin est agréablement arboré et possède plusieurs essences d'arbres fruitiers et de variétés de fleurs et d'arbustes. Enfin, la maison est équipée d'huisseries en PVC double vitrage, de radiateurs électriques récents, d'un adoucisseur d'eau et d'une clim réversible. Réf 5488. DECLIC IMMO 17 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GEIGER Anne-Sophie - 06 22 39 30 84 - - EI - RSAC N° 834 593 634 - Ville du greffe : SAINTES Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 210 € par an.

Marion LOPEZ - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Marion LOPEZ - iad 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(9 avis)

232 000 € 928 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Genac-Bignac (16170)
Genac

iad France - Marion Lopez (07 75 26 62 16) vous propose : Maison en pierre rénovée d'environ 250m² à Genac 22 km d'Angoulême avec cour clause de murs et piscine chauffée. Cette maison traditionnelle vous offre 4 chambres dont une suite parentale, un vaste séjour lumineux de 70,5m², un salon chaleureux, une buanderie et deux pièces d'eau. Avec ses 2 étages et son exposition est-ouest, cette demeure offre un espace de vie confortable et spacieux. Située à proximité des commerces et écoles, vous profiterez également d'un garage pour deux voitures. Réseaux optimisés avec la fibre optique, chauffage individuel par pompe à chaleur, assainissement aux normes c'est une belle rénovation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Lopez EI (ID 35876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 847630654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

203 Immobilier

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par 203 Immobilier 28/06/2024 - mise à jour 09/10/2024

257 000 € 1 209 €/m²
Maison • 212,5 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 523 m²

Saint-Maxire (79410)

Les Habites, hameau entre St Maxire et Echiré - Maison sur sous-sol aménagé et semi-enterré de 212.5m² habitable rénovée offrant de nombreuses possibilités. Pièce de vie avec grand espace cuisine aménagée et équipée donnant sur grande terrasse, 4 chambres, salle d'eau et wc, couloir avec rangements. Au sous-sol, espace indépendant se composant d'un grand salon/séjour/cuisine, d'une chambre parentale avec dressing, d'une buanderie, d'un wc et d'une salle d'eau. Grenier aménageable d'environ 90 m², 2 garages indépendants de 57 et 36 m², piscine bois semi-enterrée avec filtration, le tout sur une parcelle de 4523 m². Cette maison a de nombreux atouts, à vous de venir en profiter... Sous la responsabilité éditoriale d'Olivier Penin, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n° 481025401 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier PENIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481025401 - Niort.

Kevin Nedeau - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Kevin Nedeau - iad 02/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

(14 avis)

235 000 € 1 621 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 268 m²

Neuville-de-Poitou (86170)

iad France - Kevin Nedeau (06 76 07 30 35) vous propose : Maison Spacieuse à Rénover - 5 Chambres - Neuville-de-Poitou Découvrez cette maison de 145 m² sur 2 niveaux à rénover selon vos goûts et besoins. Avec 5 chambres spacieuses et 2 greniers pouvant servir de chambres supplémentaires, un balcon offrant une vue dégagée, un garage pour faciliter le stationnement et un potentiel à exploiter, cette propriété est idéale pour une famille recomposée, des bricoleurs et des investisseurs souhaitant faire de la colocation, par exemple. Construite en 1975, elle offre un espace de vie agréable avec une cuisine séparée et équipée à remettre au goût du jour, un salon lumineux, plusieurs salles d'eau à rafraîchir réparties sur les étages et des WC séparés. La maison nécessite des travaux de rénovation, ainsi qu'un assainissement. La ville de Neuville-de-Poitou offre un cadre de vie paisible et familial, avec toutes les commodités à proximité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Nedeau EI (ID 65029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Abriculteurs

(150 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Abriculteurs 06/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

(150 avis)

309 000 € 1 839 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 1 chambre • Ter. 1 516 m²

Fontcouverte (17100)

Maison à fort potentiel de 168 m² avec un joli jardin et un garage - rue du puy guibaud 17100 Fontcouverte Bienvenue chez Abriculteurs, vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cette charmante maison de 168 m² sur un terrain de 1 516 m², située dans un quartier résidentiel et calme de Fontcouverte, à seulement 10 minutes de Saintes. Cette maison, répartie sur deux niveaux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pouvez y créer deux logements séparés, répondre aux besoins d'une famille, ou même y exercer une activité professionnelle libérale ou artisanale. Le bien comprend : Au rez-de-jardin : une grande pièce modulable, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, des WC sanibroyeur, et un garage. À l'étage : une entrée, une cuisine, un salon, une salle de bains, trois chambres, des toilettes séparées, et un escalier menant au rez-de-chaussée. Le jardin arboré est un véritable havre de paix. Située dans le quartier résidentiel de Fontcouverte, cette maison se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville de Saintes, à 30 minutes de Royan et de la côte Atlantique, et à mi-chemin entre La Rochelle et Bordeaux. Elle est également à proximité immédiate des écoles, de la médiathèque, et du centre de loisirs. Les + du bien : - Maison lumineuse - Terrain piscinable - Facilité de stationnement : un couvert et deux extérieurs A noter : - Taxe foncière : 1 062 € (2023) - Chauffage individuel électrique et bois - Coût de l'énergie max/min par an : 1 880 € / 2 600€ - Année de référence des prix : 2021 - État du bien : Bon état général - Tarifs redevance d’enlèvement des ordures ménagères : env. 18 euros par mois - Raccordé au réseau général du tout à l’égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 258 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 6 (B) Prix de vente : 309 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Estelle Bigouret, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris Ile de France. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Maisons En Charentes

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Maisons En Charentes 09/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

367 500 € 1 819 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 5 chambres

Germignac (17520)

SUD COGNAC 20 MN BASE AERIENNE AUTHENTIQUE MAISON CHARENTAISE Hab de suite offrant en rez de chaussée: Entrée, salon avec cheminée, cuisine meublée et équipée (piano de cuisine, réfrigérateur, lave-vaisselle) largement ouverte sur le séjour avec cheminée, vestiaire, 1 chambre, 1 salle de bains + 1 toilette. A l'étage: Palier avec placards, 4 chambres dont 2 avec placards, 1 salle d'eau + 1 toilette. Chauffage par radiateurs électriques, terrasse, puit, beau jardin clos et arboré. Environnement calme, école primaire à pied, collège et commerces à 7 mn.

Claudie HARPIN - Capifrance

(110 avis)

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Claudie HARPIN - Capifrance 24/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(110 avis)

180 000 € 938 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 356 m²

Parthenay (79200)

PARTHENAY centre, à quelques pas des rues commerçantes, Venez découvrir cette agréable et lumineuse maison qui pourra faire le bonheur d'une grande famille : de beaux volumes, des espaces de vie où l'on se sent tout de suite bien. L'accès se fait depuis une large entrée (porte d'entrée, fenêtres, porte-fenêtre récentes) desservant une cuisine aménagée (meubles haut et bas) avec îlot central, ouverte sur le salon séjour très lumineux, en forme de L, avec accès balcon offrant une jolie vue sur la ville de Parthenay. 2 chambres, dont une bénéficie d'une salle d'eau privative. RENOVATION TOTALE du dernier niveau : espace de vie avec cuisine aménagée équipée (2022) ouverte sur le salon séjour sur parquet, grande chambre avec placard, salle de bains avec douche, un grand espace grenier réaménagé avec chambre, pièce avec un espace rangement avec velux, parquet. (travaux réalisés 2022/2023 : isolation, électricité, Ventilation, menuiseries, chauffage, sol ... ) REZ-DE-CHAUSSEE, REZ DE JARDIN : 2 chambres, des espaces rangements, un grand garage avec portail automatisé, un coin buanderie chaufferie, et l'accès jardin entièrement clos. Deux garages dont un attenant, le second accessible depuis la maison, complètent l'ensemble. CHAUFFAGE CENTRAL (chaudière gaz à condensation de 2023). LES +++ DE BEAUX ESPACES DE VIE, LA PROXIMITE DU CENTRE VILLE, UNE MAISON CONFORTABLE ET ACCUEILLANTE. location partielle possible Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870576)

Damien GIRARD - SAFTI

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Damien GIRARD - SAFTI 05/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

930 000 € 6 039 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 568 m²

La Rochelle (17000)

A 10km de La Rochelle, dans le village côtier de MARSILLY, avec toutes les commodités, arrêts de bus à pied, école élémentaire, médecin, marché hebdomadaire, golf 18 trous, restaurants de bord de mer, venez visiter ce bien COUP DE COEUR ! Cette maison CONTEMPORAINE en «U», de plain pied, construite en 2020 avec des matériaux de qualité, est résolument tournée vers l’extérieur. A votre arrivée, stationnement aisé dans la cour pour 5 véhicules. Une fois la porte d’entrée ouverte, vous serez séduit par la PIECE DE VIE d’environ 60m2 exposée sud et ouverte sur la terrasse et la piscine par ses 6 mètres de baies vitrées. Côté nuit, 5 CHAMBRES (19.2 / 13.4 / 13 / 12.4 / 9.9) dont une parentale avec sa salle d’eau, et 4 chambres avec placards. A noter que toutes les chambres permettent d’accéder à la terrasse ou à un PATIO. Une salle de bain avec douche et baignoire, 2 wc indépendants, une buanderie et un garage de 22m2 complètent le bien. Le jardin est agrémenté d’une TERRASSE EN BOIS EXOTIQUE de 140m2, d’une PISCINE 7 X 3 et d’un préau avec charpente traditionnelle pour profiter de belles soirées en famille ou entre amis. Le tout au calme et sans vis-à-vis ! ATOUTS : Emplacement privilégié en centre bourg tout à pied / Extérieur clos de murs avec piscine, préau et large terrasse bois, exposition sud / Maison tournée vers l’extérieur, luminosité maximum. Prestations au rendez-vous : Chauffage au sol et production d’eau chaude par PAC air-eau, huisseries aluminium, volets roulants encastrés, cuisine équipée. DPE classé A/A. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! A très vite pour vous la faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 930 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608 - SAFTI – GIRARD Damien, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Poitiers Nord

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Poitiers Nord 14/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

269 900 € 2 499 €/m²
Maison • 108 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Poitiers (86000)

MAISON ANNEE 30/ POITIERS/ 4 CHAMBRES/ 1 BUREAU/ JARDIN/ PAS DE TRAVAUX Coup de coeur assuré pour cette maison ou règnent confort, chaleur et sérénité. A découvrir sans attendre ce bien totalement rénové alliant le charme de l'ancien à la rénovation cosy avec des matériaux de qualité. Plusieurs niveaux s'offrent à vous permettant la tranquillité de chacun. Votre ado profitera du sous sol dans sa chambre de 19 m², pendant que les espaces de vie au rdc réuniront toute la famille et les amis. Le premier sera l'étage des parents avec 2 belles chambres et une salle d'eau des plus charmantes. Un dernier espace, au deuxième étage, offre une chambre et un bureau, pour votre second ado par exemple ou pour y accueillir vos amis. Contactez nous pour plus de renseignements et nous aurons le plaisir de vous faire découvrir cette petite pépite! (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe NEVEU - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024

Proposée par Philippe NEVEU - iad 20/09/2024

(6 avis)

189 000 € 1 145 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 737 m²

La Vergne (17400)

iad France - Philippe Neveu (06 79 73 14 12) vous propose : REF : 1606750 -PNE- Charmante MAISON CHARENTAISE avec piscine et dépendances. Située dans un village aux portes de Saint-Jean D'Angély, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée ouverte, un séjour donnant sur la piscine avec sa terrasse, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé. À l'étage : TROIS chambres, un bureau (pouvant faire office de chambre supplémentaire), une salle d'eau avec WC. Aménagements possibles : L'entrée de la maison peut être transformée en salon, et l'actuel salon pourrait devenir une chambre au rez-de-chaussée. Possibilité de créer des pièces supplémentaires en aménageant l'un des garages. Plusieurs garages et une dépendance peuvent offrir diverses possibilités d'utilisation. Chauffage : Poêle à pellets, garantissant confort et économies d'énergie. Le tout sur un terrain facile d’entretien, cette maison a tout pour vous séduire avec ses multiples atouts et son fort potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité ! CONTACTEZ-MOI pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 114 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Neveu EI (ID 41455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pascal Herault - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Pascal Herault - iad 21/09/2024 - mise à jour 23/09/2024

(6 avis)

260 000 € 1 461 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • Ter. 695 m²

Nieulle-sur-Seudre (17600)

iad France - Pascal Herault (06 59 41 18 77) vous propose : Maison charentaise de début 1800 en pierre pleine de charme de 178m² sur terrain de 695m² Bienvenue à Nieulle-sur-Seudre, où le charme de l’ancien rencontre le confort dans cette maison traditionnelle datant du début du XIX siècle. Située dans un environnement paisible, cette maison sur 2 niveaux offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l’authenticité et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux. L’exposition sud-est garantit luminosité tout au long de la journée. Cette maison est prête à accueillir de nouveaux résidents pour y apporter leur touche personnelle. À l’extérieur, un jardin vous invite à la détente et à profiter des journées ensoleillées. Un chai aménageable et un grand double garage avec mezzanine apportent un véritable plus à cette propriété avec des possibilités d'aménagement et de stockage. Nieulle-sur-Seudre regorge de charme et de tranquillité, tout en étant proche des commodités quotidiennes. Cette maison traditionnelle, bien entretenue, est une perle rare sur le marché. Son potentiel d’aménagement et son cadre pittoresque en font une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d’authenticité et de calme. N’hésitez plus, venez visiter et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure. Caractéristiques principales : •Surface habitable : 178m² •Terrain : 695m² •Nombre de chambres : 4 dont 1 avec terrasse •Salon/séjour : avec cheminée en pierre, •Cuisine : Cuisine équipée, ouverte sur le jardin •Salle de bain : 2 •Dépendance : Espace supplémentaire à aménager selon vos besoins •Double garage •Extérieur : Jardin, et terrasse •Autres :toiture, gouttières, isolation et tableau électrique refaits récemment (2023) •DPE : D et B Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Herault EI (ID 60169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 901072348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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