Superimmo

JUST YOU Immobilier

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par JUST YOU Immobilier 08/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

11

250 000 € 3 125 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 109 m²

Fos-sur-Mer (13270)

L'agence JUST YOU Immobilier à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison familiale de 95 m2 habitable, sur un terrain de 109 m2 dans le quartier résidentiel des Amarylis proche de toutes commodités. Stationnement devant la maison et possibilité d'acquérir le garage de 15 m2 avec mezzanine en plus. En effet, vous pourrez aller vous promener autour du l'étang qui est à proximité immédiate, mais aussi faire vos courses, aller à la poste en 2 minutes. Ecole maternelle, primaire et collège à pied. Vous apprécierez le calme, l'environnement et la luminosité de la maison ainsi que la très belle véranda. Garage de 15 m2 avec Mezzanine ainsi que possibilité de stationner devant la maison. Vous pourrez aussi exploiter les combles qui sont pour partie emménagées. Découvrons ensemble la composition de la maison : Dans la partie jour et en rez de chaussée : - une première véranda de 4 m2 - Un hall de 5m2 - Un salon séjour cuisine de 30 m2 - Une arrière cuisine aménagée et équipée de 5m2 - Une seconde véranda totalement isolée donnant accès à la maison ainsi qu'au jardin doté d'un cabanon. Dans la partie nuit à l'étage : - un beau dégagement de 4 m2 - 2 chambres coté ouest de 13.5 m2 et 11 m2 avec placards aménagés - 1 chambre coté nord de 10 m2 - une salle d'eau de 4,43 m2, - un WC de 1.5 m2 Prestations : - Climatisation réversible dans la véranda - Fenêtres double vitrage PVC et Aluminium - Volets électriques en rez de chaussée et PVC manuel à l'étage. - Véranda en aluminium - Chauffage air et eau au gaz - Fibre Les diagnostics complets ont été réalisés le 2 aout 2024. Foncier : 1010 euros Nous nous tenons à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Une analyse financière récente sera requise pour toute demande de visite. Honoraires en charge vendeur : 5000 euros TTC incluses dans le prix de vente. Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et à l'écoute de projet de vie. VENTES - ESTIMATIONS GRATUITE SOUS 48H -SIGNATURE ELECTRONIQUE - DISPONIBLE 7/7 j-SERVICES : accompagnement devis travaux, organisation des diagnostics avec nos partenaires experts- Tel : 06/95/44/10/59 Mail : Carte professionnelle n° : CPI13102022000000021 délivrée par la CCI de Marseille-Provence RCP : 147762871 /MMA Martigues

AID

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par AID 16/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

13

545 000 € 4 037 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 755 m²

Cuges-les-Pins (13780)

Superbe villa T5 de style Bastide contemporaine Superbe villa récente T5 de style Bastide contemporaine Cuges les Pins dans secteur résidentiel calme et recherché proche commodités superbe villa T5 sur 2 niveaux construction 2017 double rangs de génoises volets double lames aux couleurs de Provence Au rdc: hall d'entrée vaste séjour/salon 3 porte fenêtres donnant sur terrasse et jardin poêle à granules travertin au sol cuisine ouverte entièrement équipée cellier attenant wc séparé A l'étage : palier 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative dégagement salle d'eau aménagée grande douche à l'italienne wc séparé maison agréable confortable excellente présentation matériaux nobles de qualité 755m2 de terrain clos arboré arrosage et portail automatiques éclairage extérieur terrasse dallée 40m2 environ avec pergola fer forgé piscine hors-sol dépendance garage chauffe-eau thermodynamique vidéophone ensoleillement optimum Villa prête à vivre à découvrir rapidement RT 2012 DPE B Mdt 96190

Alexandra BERTON - iad

(53 avis)

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Alexandra BERTON - iad 19/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

(53 avis)

14

670 000 € 3 722 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 824 m²

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Alexandra Berton (06 36 41 44 63) vous propose : Aix Nord, Bastide de 180 m2 sur 824 m2 de parcelle avec de nombreuses possibilités d'exploitation. Le rez de chaussée s'organise avec une entrée, une vaste cuisine indépendante équipée et moderne, une salle à manger, un salon et une grande pièce pouvant aussi servir de grand salon ou être transformée en chambre parentale. L'étage vous offre 4 chambres de belles surfaces idéales pour une grande famille. Le bien bénéficie d'un hangar (très grand garage) de 120m2 exploitable (mezzanine comprise) pouvant être réaménagé pour faire du locatif en créant des appartements ou pour agrandir vos pièces de vie. Un jardin agrémenté de 2 beaux platanes en terrasse vous permettra de profiter de l'ombre en été. ****Caractéristiques**** : Cette bastide a fait l'objet d'une belle rénovation de 2019 à 2021. fenêtres en double vitrage PVC Chauffage : pompe à chaleur, Eau du canal de Provence et eau de ville Assainissement au tout à l'égout Panneaux solaires installés en 2020 Toiture de la bastide et isolation refaites il y a 10 ans Fibre Façade refaite Cette bastide offre aussi la possibilité de créer des bureaux (sous réserve d'un changement de destination), idéale pour une entreprise de services ou encore de créer des appartements indépendants. (parking prévus) Situé au Nord d'Aix en Provence, vous serez proches de toutes les commodités (bus, commerces...). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton EI (ID 32645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurence ROLLAND - Capifrance

(75 avis)

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Laurence ROLLAND - Capifrance 25/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(75 avis)

14

988 000 € 7 719 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 425 m²

Marseille 8ème (13008)

Marseille 8ème. SOUS OFFRE ACCEPTÉE. A quelques pas de la plage de la Vieille Chapelle, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette très jolie maison rénovée de 130 m², au calme et baignée de lumière, agrémentée d'un joli jardin arboré et d'une petite piscine aux airs de Bali ... sur une parcelle de 425 m2. Parfaitement agencée, la maison est disposée tel que suit : - Au rez-de-chaussée : un très beau séjour ouvert par une baie à galandage sur la terrasse exposée sud-ouest, une cuisine toute équipée, une buanderie et le toilette invités. Sur ce même niveau, une jolie chambre avec dressing et salle d'eau pouvant être destinée à un studio indépendant, grâce à un accès privatif sur le jardin. - A l'étage : une suite parentale de 24 m² avec dressing et grande salle d'eau ; Vous découvrirez également 2 autres belles chambres avec espace rangements, une 3ème salle d'eau avec double vasque et un toilette indépendant. Un espace parking privatif pouvant accueillir 2 véhicules devant la maison, sécurisées par un portail automatique, vous apportera un confort optimal. Un petit havre de paix à venir découvrir sans tarder ... Coup de coeur assuré! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863653)

Patrick MAIA - iad

(67 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024

Proposée par Patrick MAIA - iad 09/09/2024

(67 avis)

15

400 000 € 4 040 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 581 m²

Châteaurenard (13160)

iad France - Patrick Maia (06 22 45 41 82) vous propose : Vous recherchez une maison individuelle au CALME pour accueillir votre famille dans le quartier RÉSIDENTIEL situé sur la colline du CHATEAU ? Cette BELLE maison TRAVERSANTE, avec GARAGE & JARDIN, est faite pour VOUS ! Poussez la porte d’entrée au 1er étage afin de découvrir une entrée aménagée s’ouvrant sur une BELLE PIÈCE DE VIE de 24m2 donnant accès à un BALCON de 5m2 à la vue magnifique sur le mont Ventoux. En effet, depuis votre canapé ou en prenant votre petit déjeuner sur le balcon, vous pourrez contempler jour et nuit une vue totalement dégagée. Bien entendu, je vous laisserai le temps de l’admirer tout en écoutant le doux chant des oiseaux ! La maison se compose également à ce niveau d’une GRANDE CUISINE entièrement aménagée et équipée, de 2 CHAMBRES avec dressing, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Au RDC, vous y découvrirez une BELLE SUITE PARENTALE de 21m2 avec salle d’eau et WC. Un GARAGE de 18m2 y est également aménagé. La maison a été récemment RENOVÉE avec goût. Vous pourrez directement poser vos valises et en profiter pleinement grâce notamment à son GRAND JARDIN arboré. Repas en plein air, activités familiales, réunions entre amis, pratique du sport, jardinage, son extérieur saura sans aucun doute répondre à vos divers besoins. Les points forts de ce bien : -Maison individuelle située au calme dans un quartier prisé -Garage + places de stationnement -Jardin tout autour de la maison + balcon avec vue -DPE performant -Aucun travaux à prévoir -Maison traversante et lumineuse de par sa belle exposition Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j/7 pour vous offrir un service sur mesure et vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Maia EI (ID 58912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SLDI

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par SLDI 12/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

16

2 700 000 € 5 625 €/m²
Maison • 480 m² • 16 pièces • 11 chambres • Ter. 26 139 m²

La Ciotat (13600)

Située à seulement 15 minutes à pied des magnifiques criques de La Ciotat, cette bastide de prestige bénéficie d'un emplacement exceptionnel, mêlant tranquillité et proximité de la mer. Idéal pour les amoureux de la nature et du bord de mer, cet accès direct aux criques permet de profiter de baignades dans des eaux cristallines et de balades le long des sentiers côtiers. L'emplacement unique de la propriété, entre mer et collines, offre ainsi un cadre de vie privilégié où le charme provençal se mêle à la beauté naturelle du littoral. Un véritable havre de paix, parfait pour accueillir des visiteurs en quête de calme et de dépaysement, tout en étant à quelques pas de l'un des plus beaux sites naturels de la région. Située à La Ciotat, cette bastide de prestige exploitée actuellement en maison d'hôtes haut de gamme en activité avec un excellent rendement se niche au coeur d'un vaste terrain de 26139m², offrant un cadre idyllique et serein. La propriété principale, élégamment restaurée, incarne le charme provençal avec des matériaux de qualité et une architecture authentique, tout en offrant un confort moderne. Outre la maison principale de 200m2 composé d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, un salon, 6 chambres avec salle de bains et toilettes, la bastide comprend également un T3 en rez-de-jardin, un T4 en rez-de-jardin, une annexe de 146m2, permettant ainsi de générer un revenu locatif tout en préservant l'intimité des résidents. Le terrain, magnifiquement arboré et entretenu, abrite une piscine scintillante de 14x8 où se détendre sous le soleil méditerranéen, un jacuzzi pour des moments de relaxation ultime, ainsi qu'un sauna privatif. Les amateurs de sport apprécieront la salle de sport, le city-foot pour les passionnés de football, ainsi que le terrain de pétanque, lieu de convivialité par excellence. Un coin billard et un bar avec cuisine d'été et four à pizzas viennent compléter ces prestations luxueuses, offrant des espaces de détente et de divertissement pour les convives. Avec son cadre enchanteur, ses infrastructures exceptionnelles et son revenu locatif, cette bastide est un lieu rare, parfait également pour une résidence principale ou secondaire de luxe. Pour toute informations, contactez Véronique BONNEVAY au 0683008080 -

SLDI

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par SLDI 13/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

16

2 700 000 € 5 625 €/m²
Maison • 480 m² • 16 pièces • 11 chambres • Ter. 26 139 m²

La Ciotat (13600)

Située à seulement 15 minutes à pied des magnifiques criques de La Ciotat, cette bastide de prestige bénéficie d'un emplacement exceptionnel, mêlant tranquillité et proximité de la mer. Idéal pour les amoureux de la nature et du bord de mer, cet accès direct aux criques permet de profiter de baignades dans des eaux cristallines et de balades le long des sentiers côtiers. L'emplacement unique de la propriété, entre mer et collines, offre ainsi un cadre de vie privilégié où le charme provençal se mêle à la beauté naturelle du littoral. Un véritable havre de paix, parfait pour accueillir des visiteurs en quête de calme et de dépaysement, tout en étant à quelques pas de l'un des plus beaux sites naturels de la région. Située à La Ciotat, cette bastide de prestige exploitée actuellement en maison d'hôtes haut de gamme en activité avec un excellent rendement se niche au coeur d'un vaste terrain de 26139m², offrant un cadre idyllique et serein. La propriété principale, élégamment restaurée, incarne le charme provençal avec des matériaux de qualité et une architecture authentique, tout en offrant un confort moderne. Outre la maison principale de 200m2 composé d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, un salon, 6 chambres avec salle de bains et toilettes, la bastide comprend également un T3 en rez-de-jardin, un T4 en rez-de-jardin, une annexe de 146m2, permettant ainsi de générer un revenu locatif tout en préservant l'intimité des résidents. Le terrain, magnifiquement arboré et entretenu, abrite une piscine scintillante de 14x8 où se détendre sous le soleil méditerranéen, un jacuzzi pour des moments de relaxation ultime, ainsi qu'un sauna privatif. Les amateurs de sport apprécieront la salle de sport, le city-foot pour les passionnés de football, ainsi que le terrain de pétanque, lieu de convivialité par excellence. Un coin billard et un bar avec cuisine d'été et four à pizzas viennent compléter ces prestations luxueuses, offrant des espaces de détente et de divertissement pour les convives. Avec son cadre enchanteur, ses infrastructures exceptionnelles et son revenu locatif, cette bastide est un lieu rare, parfait également pour une résidence principale ou secondaire de luxe. Pour toute informations, contactez Véronique BONNEVAY au 0683008080 -

Passion Provence Immobilier

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Passion Provence Immobilier 15/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

9

533 000 € 3 553 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 703 m²

Saint-Chamas (13250)

Charmante maison sur demi-niveau avec piscine et dépendance sur un terrain de 703m2. Passion Provence Immobilier vous propose cette charmante maison située dans le quartier du Loir à Saint-Chamas. Elle est composée d'un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec baie vitrée donnant sur une charmante terrasse ombragée de 26m2. Un wc avec lave main. Un escalier en bois vous mène à une mezzanine lumineuse vous permettant d'y installer un espace de jeux ou un bureau indépendant. L'espace nuit en demi-niveau supérieur est composé de trois grandes chambres avec rangement, une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double vasque. Possibilité de créer une salle de douche indépendante pouvant être annexée à une chambre pour créer une suite parentale, un wc indépendant et espace rangement. Un grand garage permettant de garer deux véhicules. A l'extérieur vous profiterez pleinement de la piscine. Vous pourrez accueillir amis et famille dans la dépendance de 17m2 avec salle de douche et wc ou pour une profession libérale. Vous apprécierez : - Le quartier calme et résidentiel - Stationnement : intérieure + places de parking invités dans le lotissement - Dépendance : revenu location saisonnière (me contacter). - Jardin entièrement clôturé Pour tout renseignements complémentaires me contacter : Bouchra Benkajjane Tèl: 0764201549 Passion Provence Immobilier Honoraires inclus de 4.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 508 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

18

499 000 € 5 544 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

BOMPARD - MARSEILLE 13007 - BELLE MAISON A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Clément de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ : A la vente, cette chaleureuse maison individuelle d'environ 90m² en R+1 avec combles aménagés, situé au calme dans le quartier de Bompard, dans une petite ruelle avec des escaliers qui font le charme du quartier. Elle se compose d'une entrée desservant, au RDC, une grande pièce de vie avec cuisine US équipée d'environ 40m² ouverte sur une véranda d'environ 13m², ainsi qu'un grand rangement avec une buanderie dans la continuité et un WC. Au R+1, 2 chambres sous les toits avec vélux, un bureau/chambre d'appoint, et une salle d'eau avec WC. Vous serez sous le charme du cachet de cette maison, parquet massif, mur en pierre apparente, poutres apparentes, poêle, etc. Climatisation réversible au RDC et à l'étage. Proximité des plages, commerces, transports en communs, écoles et axes autoroutiers. Foncier : 881 euros/an REF : 8266IA-CR27 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail:

Guy COHEN - OPTIMHOME

(27 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Guy COHEN - OPTIMHOME 20/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

(27 avis)

14

695 000 € 6 950 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Aix-en-Provence (13090)

Aix-en-Provence, au calme et sans vis-à-vis, soyez prêt à un vrai coup de coeur pour cette villa à proximité du centre-ville dans le quartier Solari Cézanne très recherché et résidentiel. Venez découvrir cette charmante maison dans une petite copropriété bien entretenue et véritable havre de paix. D'une surface totale au sol d'environ 110 m2 sur un terrain de 200 m2, elle comprend en RDC : Une belle entrée donnant sur une cuisine entièrement équipée et récente de 8,50 m2 avec son ouverture sur une partie du jardin paysagé arboré et aménagé, une buanderie attenante de 9 m2, un beau séjour lumineux et chaleureux doté d'un poêle à bois dernière génération diffusant une agréable chaleur dans toute la maison, un toilette. Dans le prolongement du séjour une belle véranda de 10 m2 ouverte sur l'autre partie du jardin aménagé avec beaucoup de goût en salon d'été avec son coin potager et sa vue dominante. A l'étage on retrouve trois belles chambres, une salle de bain avec jacuzzi, une salle d'eau, un toilette, placards et rangements. Cette villa présente un point de vue panoramique sur la ville et sur le massif de l'étoile. Belles prestations et décoration soignée. Parking devant la maison. Accès autoroutes faciles et à proximité : parking relais, navettes scolaires, commerces, crèches. Bien rare à la vente ! Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1464€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 570262 )

Agence Cardinal

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Agence Cardinal 21/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

5

74 430 € 694 €/m²
Maison • 107,23 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Marseille 11ème (13011)

EXCLUSIVITE VIAGER occupé Monsieur de 78 ans & Madame 79 ans (13011) Située dans la région PACA à Marseille (13011) secteur La Millière, quartier au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, à proximité du parc national des calanques. Maison individuelle R+1 de type 5 de 107,23 M² avec véranda, terrasse et piscine sur une parcelle de terrain de 320 M², constituée au rez-de-chaussée d'un séjour, dégagement, wc, chambre 1, salle d'eau, cuisine, cellier et à l'étage palier, deux chambres, un bureau et WC. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 349 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 186 000 € qui se compose en un bouquet de 74 430 € HAI (honoraires à charge vendeur) et d'une rente mensuelle de 840 € . L'agence Cardinal spécialiste du viager et de la vente à terme et membre du réseau national d'experts viagers VIAG2E. Pour plus de renseignement, contacter notre consultant Jean Jacques DELATTRE au 04 91 627 832. Valeur du bien 349 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour tout complément d'information, nous contacter directement par téléphone.

ERA Quatre Termes

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par ERA Quatre Termes 26/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

6

349 000 € 3 825 €/m²
Maison • 91,25 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 124 m²

La Fare-les-Oliviers (13580)

EN EXCLUSIVITE : votre agence ERA QUATRE TERMES à EGUILLES vous propose à proximité des commodités, cette maison récente de 4 pièces d'environ 91 m² . En rez-de-chaussée : elle offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45m² avec cuisine équipée/aménagée, un dégagement avec placard et WC. Au 1er étage: 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains spacieuse (douche et baignoire). Extérieur agréable, à l'abri des regards, avec accès direct au garage. Prestations de qualité : double vitrage PVC, terrasse bio climatique et climatisation réversible gainée, chauffe eau thermodynamique, etc... Garage et place de parking. DPE : B Honoraires agence TTC inclus charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Keller Williams France

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Keller Williams France 02/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

9

519 000 € 2 035 €/m²
Maison • 255 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 738 m²

Martigues (13500)

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN À vendre : localisée sur la côte méditerranéenne, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 6 pièces de 255 m² ( 123 m2 habitable et 132 m2 annexe ) et de 738 m² de terrain à MARTIGUES (13500). Son intérieur comporte au premier étage trois grandes chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et deux salles de douche. Au rdc une grande pièce à vivre, une chambre, une salle de bain et une chambre. Gagnez en espace et en confort grâce à la terrasse et au jardin avec piscine . Un garage est prévu pour stationner votre véhicule. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A55 à 1 km. Il y a des restaurants, une boulangerie, trois commerces, un bureau de poste et une épicerie dans les environs. Pour plus de renseignements Emilie Bureau EI Agent commercial 06.12.13.41.15 ref 1391-EB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

GROUPE C2I

(1006 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par GROUPE C2I 03/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(1006 avis)

15

614 000 € 3 612 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 300 m²

Miramas (13140)

MIRAMAS, découvrez cette très belle maison familiale de 170m2 en r+1 édifiée sur un terrain d'environ 1300m2. Cette maison de 2009 est située au calme, au coeur d'un quartier résidentiel et sans vis-à-vis. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous pourrez apprécier ce grand salon séjour très lumineux avec triple exposition et cette cuisine ouverte entièrement équipée avec accès au celllier et au garage. de 40m2. Vous pourrez également accéder directement au jardin et à la grande terrasse. Trois grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent cet espace. Au premier étage retrouvez 3 grandes chambres également dont une de 23m2, une salle de bains avec double vasque et cabine de douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, ce joli jardin paysagé vous invite à la détente avec sa piscine, sa grande terrasse et ses espaces ombragés. Vous pourrez également garrer vos voiture à l'intérieur de la propriété. CETTE MAISON DISPOSE ÉGALEMENT : * D'un grand garage de 40m2 * D'un grand carport * D'une climatisation gainable à l'étage * D'un chauffage au sol * D'un poêle à bois * Eau du canal * Arrosage automatique * Piscine 8*4 * Récupérateur d'eau enterré * PANNEAUX SOLAIRES qui rapportent environ 2400 euros par an Pas de travaux à prévoir Pour les visites, contactez Carole Perczak au 0687863271 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole perczak EIRL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 819607300. 'Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 03/09/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 970 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 13467kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 7188kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.ge

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

9

650 000 € 2 889 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Roquevaire (13360)

Fiche Id-SUP157950 : SUPERBE VILLA T7 DE 225 M² 2 Niv. SUR 4000 M² TERRAIN A ROQUEVAIRE ; Cuis. Eq. CELLIER GD Séj. INSERT VERANDA FOUR BOIS. ; P. A Granu. ; 3 CH SdB WC Rgts ; RdC Gd GARAGE CAVE Buand. ; STUDIO AMENAGE 27 M² Sde WC INSERT ; MAGNIFIQUE TERRAIN ARBORE ENSOLEILLE SS VIS A VIS ; EXPO SUD O. ; FORT Poten. - Mentions légales : Proposé à la vente à 650000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 224 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Frédéric OLIVIERI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan D'aups Sainte Baume - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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