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Lionel DOUDAINE - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Lionel DOUDAINE - iad 25/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(13 avis)

249 000 € 830 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 6 chambres

Vocance (07690)

iad France - Lionel Doudaine (07 62 63 77 64) vous propose : Au cOEur de la vallée de la Vocance, découvrez cette magnifique maison de village de 300 m². Profitez de 180 m² habitables entièrement rénovés avec des matériaux de qualité. La toiture et tout le logement sont neufs, prêts à accueillir votre famille. Caractéristiques principales : 6 chambres Grande cuisine moderne ouverte sur le séjour et sa cheminée 2 Salons 2 salles de bain 3 WC Superbe terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente en plein air Une 2ème terrasse au rez de chaussée Très grand garage et de multiples caves Chauffage central par radiateur Immense four à bois Au rez-de-chaussée, un espace de 120m² actuellement exploité en bar, tabac, restaurant, pizzeria, avec du matériel de cuisine récent, offre une multitude de possibilités. Vous pourrez éventuellement si le projet vous intéresse reprendre le fonds de commerce ou transformer cet espace en lieux de vie, grandes salles de jeux, en espace de réception, organisation de concerts et d'événements ou toute autre utilisation. Les possibilités sont infinies. Tout ceci offrant une opportunité rare pour combiner habitation et activité commerciale Visite virtuelle sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Doudaine EI (ID 27015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Dominique DEJOURS - Capifrance

(38 avis)

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Dominique DEJOURS - Capifrance 29/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(38 avis)

278 000 € 1 183 €/m²
Maison • 235 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 645 m²

Albon-d'Ardèche (07190)

ANCIEN MOULINAGE en pierres au bord de la Glueyre, avec une partie habitable de 235 m² et un espace de 330 m² en sous-sol. Au cœur du Parc Naturel Régional des Monts d'Ardèche, à Albon d'Ardèche, en bordure de la Glueyre ancien moulinage en pierres composé d'une partie habitable de 235m² environ et d'un rez-de-chaussée de 330m² environ. La partie habitable se compose de 7 chambres (12.4 / 14.5 / 15.3 /11.5 / 12.6 / 12.1 / 15.2m²), d'1 grand salon séjour de 40.6m², d'un second salon de 23.3m² avec une cheminée , d'1 cuisine d'une superficie de 18,5m², d'1 salle de bain (douche+baignoire) de 9m² environ et d'une terrasse couverte de 35.2 m² environ. Autrefois la turbine permettait de produire de l'électricité. La propriété dispose également d'un jardin de 100m² environ ainsi qu'un canal jusqu'à un aqueduc arrivant au moulinage. N'hésitez à me contacter par téléphone (06 87 41 48 31), SMS, whatsapp ou mail () Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864933)

Charme & Caractère Joyeuse

(270 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Charme & Caractère Joyeuse 11/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

(270 avis)

1 250 000 € 1 786 €/m²
Maison • 700 m² • 15 pièces • 10 chambres • Ter. 12 071 m²

Rosières (07260)

SUD ARDECHE - Secteur réf : 6745 Ardèche, à 10 minutes de toutes les commodités et des principales attractions touristiques. Nous vous présentons un domaine d'exception, ancienne ferme entièrement restaurée, situé au cœur de l'Ardèche avec un potentiel rénové de 700m² environ . Ce lieu unique allie charme historique et confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et serein, idéal pour se ressourcer. Caractéristiques de ce lieu : Ferme Restaurée : Une bâtisse d'époque, rénovée avec des matériaux de qualité, mettant en valeur l'authenticité et le caractère de l'ancien. Écuries Aménagées : Les anciennes écuries ont été transformées en espaces de vie, comprenant une superbe salle de restaurant voûtée, typique de la région. Les salles communes, notamment la salle de restaurant intérieure, conservent des éléments de caractère ancien, avec de magnifiques voûtes croisées qui apportent une atmosphère unique et authentique à la propriété. Terrasse Couverte : Un espace extérieur abrité, parfait pour profiter des beaux jours dans une ambiance chaleureuse et conviviale et de prendre le temps d'un déjeuner ou d'un diner. Atmosphère de Seigneurie : Le domaine dégage une ambiance de bien-être et de sérénité, propice à la détente et au ressourcement. Deux Platanes Centenaires : Ces arbres majestueux ajoutent une touche de charme et de fraîcheur au domaine. Proximité des Attractions Touristiques : Rivière : Accès aisé pour des activités nautiques. Sites Naturels et Culturels : Proche de la Grotte Chauvet, de l'Aven d'Orgnac, des gorges de l'Ardèche, et de nombreuses possibilités de balades et de randonnées. Composition du Domaine : Cinq Gîtes Rénovés : Des hébergements confortables, cosy et entièrement équipés, prêts à accueillir des visiteurs. Espace Piscine : Une belle piscine pour se rafraîchir et se détendre en été. Grand Terrain : Permettant un stationnement aisé. Possibilités d'Agrandissement : Une partie de la propriété est encore à l'état brut (environ 400m²) offrant de nombreux espaces supplémentaires à aménager pour développer davantage l'activité. Avantages : Calme Absolu : Situé en fin de zone constructible, le domaine bénéficie d'une tranquillité rare tout en étant proche des commodités et offre une vue dégagée sur le paysage ardèchois. Vendu Meublé et Équipé : Prêt à être pris en main immédiatement, sans besoin de travaux ou d'aménagements supplémentaires. Ce domaine est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un lieu de caractère, alliant histoire, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Avec la possibilité d'agrandir et de développer l'activité grâce aux espaces encore non aménagés, cette propriété offre un potentiel de croissance important. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un morceau de patrimoine ardéchois. Ce lieu pourrait également convenir parfaitement à quelqu'un souhaitant développer une activité d'événementiel, grâce à ses vastes espaces et à son cadre enchanteur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, prenez contact avec votre conseiller ORPI. ORPI Drôme Ardèche Gard Le partenaire de votre projet immobilier. ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet imobilier Référence agence : 6745

Chapat Elise - Dr House Immo

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Chapat Elise - Dr House Immo 16/07/2024 - mise à jour 04/10/2024

945 000 € 3 706 €/m²
Maison • 255 m² • 11 pièces • 6 chambres

Lespéron (07660)

Magnifique Propriété avec Maison F6, Appartement F2, Chalet, et Équipements Équestres Maison principale, 200m² : Panneaux solaires et pompe à chaleur Rez-de-chaussée (RDC) : Cuisine équipée Véranda Pièce de vie Salle d’eau WC 1er étage : 2 chambres avec placards Salle de bain avec douche et baignoire WC Buanderie Suite parentale avec salle d’eau et dressing 2ème étage : Combles aménagés avec 2 chambres Annexes : Appartement de type F2 (environ 55 m²) avec cuisine équipée et salle d’eau Chalet 8 boxes pour chevaux 2 ateliers 12 emplacements pour toile de tente Terrain : Superficie : environ 136 000 m² Clôturé et alimenté en eau par deux puits. Aménagements pour chevaux : carrière, rond de longe, sellerie Emplacement : Située sur la commune de Lesperon, une petite commune du plateau ardéchois, réputée pour son air pur et ses activités sportives Sur un terrain de plus de 13 hectares Environnement paisible et verdoyant DPE: D GES: C Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

INGRID DE MATTEO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par INGRID DE MATTEO - BSK Immobilier 17/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

330 000 € 1 404 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 262 m²

Cruas (07350)

Maison à CRUAS de 235m²environ sur une parcelle de 1125m2 environ. Maison avec façade RENOVEE 2023 avec un terrain PISCINABLE 4X8M, Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée spacieuse de 17m2 environ, d’un GRAND salon, d’une GRANDE salle à manger, une cuisine équipée 20m2 environ, une GRANDE chambre 20m2 environ, une salle de bain avec toilette, A l'étage : Un couloir, desservant 4 grandes chambres dont une avec un GRAND DRESSING, une cuisine à aménager, une salle de bain et une terrasse. Pour votre confort la maison est entièrement carrelée avec pompe à chaleur au sol, en plus elle est équipée d’un POÊLE, Forage avec pompe, et pour des économies de production d'électricité, elle est équipée de panneaux photovoltaïques (rapport 1700 euros/an jusqu'en 2035). A l'extérieur un grand terrain clos. et pour finir un garage de 47M2 environ attenant à la maison avec coin buanderie. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Avec ses deux entrées indépendantes (une par étage) vous aurez la possibilité d'avoir deux logements pratique si l’on veut faire de la location Airbnb. FAITES VITE !!! Cette annonce référence 245804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NESRINE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 88987251100015. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2021 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RESEAU IMMO DIRECT

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par RESEAU IMMO DIRECT 24/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

309 000 € 2 554 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 069 m²

Davézieux (07430)

Tènement immobilier composé d'une maison et d'un appartement à usage d'habitation ainsi qu'un local professionnel. Situé au cœur de Davézieux, ville dynamique du nord de l'Ardèche, cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité d'investissement en raison de ses trois loyers potentiels. Il peut également offrir la possibilité d'acquérir une maison de ville de 121 m² dont les annexes constitueraient des sources de revenus complémentaires. En effet, la maison individuelle et l'appartement sont libres de bail locatif et peuvent être utilisés comme résidence principale ou exploités en location traditionnelle voir de courte durée (Airbnb). Le local professionnel bénéficie d'un bail depuis 19 ans, avec une durée qui s'étend jusqu'en 2029. Actuellement, ce loyer est une source de revenu "garantie". L'ensemble immobilier, situé sur une parcelle de 1 069 m², est divisé en deux zones, la maison principale avec son entrée indépendante et son terrain clôturé, et la dépendance locative, accessible via une rue adjacente, avec son entrée et ses stationnements dédiés à l'appartement et au local professionnel. La maison, un ancien corps de ferme, bénéficie d'un cachet certain. Elle est dotée d'un extérieur arboré et d'une grande cour pavée. Le sous-sol est complet avec un garage de 65 m² auquel s'ajoute une cave, un bureau, la chaufferie et un sanitaire. La partie habitation de 121 m² est composé d'un spacieux salon de 33 m², d'une cuisine équipée de 18 m², d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de trois chambres de 11 à 15 m² et un bureau de 6 m². Une grande terrasse d'environ 50 m² entoure la pièce de vie. La maison est à rafraîchir, le chauffage au fioul est le point essentiel à considérer dans le projet d'un investissement locatif. L'appartement de type T2 de 65 m² a été rénové avec goût. Il est classé E (DPE 2024) et se situe au 1ère étage de la dépendance. Il se compose d'une pièce de vie d'une superficie de 45 m², comprenant la cuisine et le séjour, d'une chambre de 16 m², d'une petite mezzanine, et d'une salle d'eau avec des toilettes séparées. Un garage de 36 m² complète la partie dédiée à l'appartement. Le local professionnel d'une surface de 40 m² se situe au rez-de-chaussée de la dépendance, sous l'appartement. Il bénéficie d'une petite cour extérieure et d'un parking réservé. Proche des commerces, des écoles et des lignes de bus, cet ensemble immobilier bénéficie également d’un accès rapide aux échangeurs autoroutiers de la vallée, Chanas (Lyon) en 16 minutes, Tain l’Hermitage (Valence) en 35 minutes. Surface du séjour : 33.45m² Financier: Produit d'inverstissement Etat: Travaux à prévoir Les plus: Garage intérieur Stationnement extérieur Double vitrage Terrasse Grenier Cellier Cave Jardin clos Limite séparative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7090 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Fabien GRAND EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 26105 Romans Numéro 850831918 - Logement à consommation énergétique excessive.

Jean-Paul AIME - Capifrance

(37 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jean-Paul AIME - Capifrance 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(37 avis)

255 000 € 2 198 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 342 m²

Bourg-Saint-Andéol (07700)

Bien située, au calme, la maison comprends : • En rez-de-chaussée, un garage (22 m2), un atelier (18 m2), une buanderie (26 m2) et l’entrée (13 m2). • Au premier étage, un séjour (22 m2) une cuisine équipée (10 m2) , deux chambres (11,6 m2 et 17 m2), une salle d’eau (5,5 m2) et un WC indépendant. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques (radiants) et un insert dans le séjour. La maison dispose d’une cours intérieure ombragée et à l’abri des regards. Je pratique l’Inter-Agence Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868371)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 09/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

280 000 € 2 333 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 18 351 m²

Vallées-d’Antraigues-Asperjoc (07530)
Antraigues-sur-Volane

Fiche Id-SUP158246 : Cette maison à Antraigues offre une vue panoramique exceptionnelle sur le village et ses environs. Avec une superficie habitable de 120 m², elle dispose d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon doté d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine s'ouvre sur un espace extérieur comprenant un four, parfait pour les réunions en plein air et les moments de détente. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres offrant confort et intimité. Le terrain qui entoure la maison s'étend sur 18 350 m² et est joliment arboré, offrant un cadre naturel paisible et verdoyant. De plus, un garage est disponible pour le stationnement de votre véhicule ou le rangement d'équipements divers. L'accès à la maison se fait par un chemin privé, assurant ainsi tranquillité et intimité. Propriété est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, offrant une vue imprenable et un environnement naturel préservé, le tout dans un cadre privilégié et tranquille. - Mentions légales : Proposé à la vente à 280000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 261 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1500 et 2200 Euros - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

380 000 € 2 111 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Fiche Id-SUP157491 : Maison Sud Ardèche 07150 / Proche Vallon Pont d'Arc, grande maison en pierre d'environ 180m² habitable. Elle offre de grands espaces de vie, 5 chambres, cuisine, séjour cathédrale ouvrant sur une magnifique terrasse couverte de 45m². Grenier aménageable de 63m², garage, cellier ainsi qu'un gîte indépendant d'environ 50m². Terrain plat de 2000m² avec piscine, forage. Accès rivière à pied. REF/ 0224 - Mentions légales : Proposé à la vente à 380000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 257 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Nicolas VERGNES - LMD Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Nicolas VERGNES - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

465 000 € 1 703 €/m²
Maison • 273 m² • 7 pièces • 4 chambres

Beaulieu (07460)

A VENDRE TRES JOLI MAS EN PIERRES DE TYPE 7 DE 273m2 SUR 2510M² DE TERRAIN AVEC PISCINE A BEAULIEU (07460) A 20 MINUTES DES VANS SUR LA COMMUNE DE BEAULIEU. Rénovée avec élégance, coup de cœur assuré pour cette ravissante demeure en pierres de plus de 273m², édifiée en 1855. Lumineuse et spacieuse, elle vous offre au premier étage une agréable terrasse couverte de 30m², une entrée, une vaste pièce de vie de plus de 42m², une grande cuisine séparée, une chambre, une pièce dressing, une salle d'eau et un toilette. Au deuxième étage, une mezzanine surplombe la zone de séjour et vous amène à découvrir deux grandes chambres et une salle d'eau avec toilette, le tout mansardé. Les différentes caves voutées qui composent le rez-de-chaussée ont été réaménagées avec soin et vous proposent un très bel appartement de type 1 de 40m² avec séjour/cuisine, coin nuit, salon, salle d'eau, toilette et terrasse intimiste. Une pièce rangement et une pièce buanderie complètent ce niveau. LES PLUS : Dans un environnement naturel calme et privilégié, vous disposez d'un splendide jardin arboré de 2510m² avec un joli espace piscine, un petit chalet bois et deux puits. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nicolas VERGNES au +33679585119

Tarriotte Immobilier

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Tarriotte Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

649 000 €
Maison • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 914 m²

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

VILLA - 10242 Au sud de l'Ardèche à 5min Gorges, sur les hauteurs d'un charmant village, venez découvrir cette villa avec vue panoramique sur la campagne et un environnement calme. Laissez-vous séduire par cette propriété d'env. 240m² habitables sur 3 914m² de terrain clos avec portail électrique, arboré d'oliviers, de pins et agrémentés d'une piscine (10*5) avec pool house. Elle se compose de belle pièces de vies lumineuses, de 4 chambres dont 1 en rdc. Sous sol aménagé d'env. 100m² avec baie vitrée donnant accès direct avec l’extérieur (coin bar, salle de jeux) ainsi qu'un double garage indépendant. EMPLACEMENT IDEAL entre calme/verdure & proximité des commerces, grand axes, A7 Bollène. 15min. Classe énergie D réf 10242 Prix : 649 000 HAI Honoraire charge vendeur. Tel 06 25 02 90 40 Victor Tarriotte

Agences Estival & Sautel

(18 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agences Estival & Sautel 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(18 avis)

250 000 € 3 472 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 653 m²

Malbosc (07140)

Dans un écrin de verdure, à moins de 20 min des Vans, cette maison saura vous séduire par son environnement et son calme. Pour les amoureux d'un lieu sans nuisances ! Rivière à quelques minutes de marche. Construction en pierres et bois entièrement rénovée avec eau de source (et eau de ville à connecter au pied de la maison), sise sur un terrain de 1653 m2 en zone naturelle joliment arboré et quelques arbres fruitiers. Une ancienne grange à restaurer complète la propriété. La maison est composée d'une pièce de vie lumineuse de 2019, d'un salon, une salle d'eau et toilettes sèches et une chaleureuse chambre, et d'une mezzanine (couchage d'appoint). De belles terrasses, ainsi qu'un atelier ouvert viennent compléter ce bien. 3 places de stationnement privatif. Possibilité d'agrandissement. A voir sans tarder avec votre conseiller ORPI Référence agence : 9736

GROUPE C2I

(1006 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par GROUPE C2I 16/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

(1006 avis)

570 000 € 3 000 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 342 m²

Charmes-sur-Rhône (07800)

Cette magnifique maison de 190 m2 environ, entièrement rénovée est édifiée sur une parcelle de 1 350 m² et offre tout le confort moderne. Avec ses équipements récents tels que le double vitrage, les volets roulants et un poêle à bois, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre paisible et agréable. Organisation de la Maison : Rez-de-Chaussée : Une vaste entrée desservant une pièce de vie lumineuse Une cuisine équipée Un WC séparé Premier Étage : Trois chambres spacieuses Une salle d'eau Une salle de bains Un WC séparé Second Étage : Deux chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau Une salle d'eau Les chambres offrent une vue imprenable sur le jardin et le parc boisé, apportant calme et sérénité. Extérieurs : Jardin/parc boisé et clôturé, idéal pour profiter de la nature Piscine chauffée avec pool house pour des moments de détente Terrasse avec pergola offrant un espace agréable pour les repas en plein air Dépendances : Abri voitures Atelier pour les bricoleurs Garage et nombreux espaces de rangement Cave Maison située en plein centre du village de Charmes-sur-Rhône, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, services), cette propriété unique est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, avec de vastes espaces extérieurs et des prestations de qualité. Contactez nous ou envoyez le SMS CHARMES 590 au 06.11.29.33.51, pour plus d'informations ou pour recevoir la vidéo de présentation. Publiée par Stéphane Knopes, agent commercial du groupe C2I, immatriculé 84046478800016 - Entreprise individuelle Consommation d'énergie primaire : 229 wh/m2/an, Consommation d'énergie finale : 25 Kwh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2490 € et 3410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

sandra DUBOIS - ikami

(5 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par sandra DUBOIS - ikami 25/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

(5 avis)

530 000 € 1 559 €/m²
Maison • 340 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 130 000 m²

Tournon-sur-Rhône (07300)

En Exclusivité chez IKAMI, découvrez ce tènement immobilier rare, situé à seulement 10 minutes de Tournon-sur-Rhône, aux portes de l'Ardèche. Ensemble immobilier du XVIIIe siècle en pierres, comprenant 5 maisons indépendantes desservies par un chemin totalement privatif, certaines avec terrasses, d'autres avec jardin et belle parcelle de terrain plat autour de la propriété principale, ainsi qu'une parcelle majoritairement pentue supplémentaire de plus de 12 hectares de terrain, pouvant éventuellement être utilisée pour des plantations de vignes. L'ensemble des habitations existantes offrent une surface totale d'environ 340 m2 de bâti, possibilité de les louer pour de courts ou longs séjours. Les biens seront tous libres, laissant différentes possibilités d'optimisations selon vos préférences. Chaque habitation est en bon état général, et dispose de double vitrage, fenêtres PVC, climatisation réversible en fonction des logements. L'ameublement est inclus. La charpente à été entièrement révisée et en très bon état. Cave voûtée pour vos dégustations, d'une surface d'environ 30 m2. Profitez du charme de la campagne à seulement 3 km de la ville de Mauves, avec une vue magnifique et une atmosphère paisible, et à proximité des commerces des villes voisines. Nombreuses balades à proximité pour randonnées à pied, vélo ou à cheval. Opportunité unique d'investissement à Mauves. Cadre enchanteur avec vue exceptionnelle sur l'Ardèche ! SItuation exceptionnelle, à seulement 3 km de la ville de Mauves, 10 min de Tournon-sur-Rhône, 20 min de Valence 18 min de l'entrée d'autoroute A7 de Bourg-les-Valence, 20 min de Valence. L'emplacement est également idéal pour les trajets sur Lyon (1h seulement) , sur Grenoble (1h) ou Genève Suisse 2h30. Notre coup de coeur absolu du moment ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agences Estival & Sautel

(261 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Agences Estival & Sautel 14/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(261 avis)

425 000 € 4 293 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 597 m²

Lablachère (07230)

Découvrez ce charmant mas à vendre à Lablachère, Ardèche. En bon état, cette propriété offre 3 chambres et 2 salons . Profitez de la tranquillité sur la terrasse tout en admirant la vue sur le terrain clos. Située à proximité des commerces, cette maison en pierre est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 9756