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Abriculteurs

(150 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Abriculteurs 10/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

(150 avis)

1 050 000 € 5 833 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres

Saint-Jean-de-Sixt (74450)

SUBLIME CHALET A 4 MIN DU SKI - IDEAL FAMILLE - TERRASSE JARDIN Découvrez ce sublime chalet, conçu par les artisans Lambersens, offrant une surface de 180 m² répartie sur trois niveaux. Situé dans un cadre calme et recherché, à seulement 4 minutes du Grand Bornand et 5 minutes de La Clusaz, ce bien allie confort moderne et proximité avec les stations de ski les plus prisées. Agencement : Rez-de-jardin : - Vaste salon lumineux avec poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse - Cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, avec accès direct sur l’extérieur. - Cellier pratique pour vos rangements. - Salle de sport pouvant être transformée en chambre selon les besoins. Premier niveau : - Entrée principale - Suite parentale spacieuse avec salle de bain attenante. - WC séparé. Deuxième niveau : -Chambre de 15 m² avec balcon, offrant une vue dégagée. - Une mezzanine qui sert de bureau, aménageable ne salle de jeux Troisième niveau : -Deux grandes chambres, dont une avec salle d'eau. Les plus : - Studio indépendant de 24 m² à rénover, offrant un potentiel d’aménagement pour une chambre ou un dressing supplémentaire. - Cabane en bois dans le jardin, idéale comme chambre d’été. - Quartier paisible à proximité des commodités. - Terrain de boules - Abris voitures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

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GUY HOQUET Grand Annecy

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par GUY HOQUET Grand Annecy 08/08/2024 - mise à jour 26/09/2024

839 000 € 5 737 €/m²
Maison • 146,24 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 917 m²

Annecy
Pringy (74370)

Venez découvrir cette maison individuelle sur la commune résidentielle d'ANNECY, ancienne commune de PRINGY, à 2 minutes des commodités du coeur de la ville et à proximité des axes autoroutiers. Dans un environnement très calme et préservé, cette maison est implantée sur un joli terrain arboré de 917m². De plain pied, vous trouverez deux garages mais également un appartement de type 2 indépendant comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. Aménagement idéal pour recevoir de la famille ou mettre en location cette partie de la maison. Vous retrouverez au niveau principal, un hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour double donnant accès à une grande terrasse, une grande chambre et un WC. A l'étage deux chambres , un dressing (possibilité de créer une chambre) et une salle d'eau. Vous serez séduits par l'emplacement privilégié et le calme de ce bien! DPE : E

ERA BASSIN DU GENEVOIS

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par ERA BASSIN DU GENEVOIS 01/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

415 000 € 6 288 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 660 m²

Thonon-les-Bains (74200)

A la recherche d'un havre de paix avec vue sur l'étang ? Cette maison de 66 m² située à Thonon-les-Bains, offre 3 chambres, un double garage fermé et un jardin sur un terrain de 660 m². Avec sa terrasse, cette maison vendu en plateaux vous promet calme et tranquillité. Proche des écoles, des transports et des commerces, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. Ne manquez pas l'occasion d'admirer la vue dégagée qu'elle offre ! Proximité immédiate avec l'Hôpital et la Gare de Thonon. Cette belle Maison vous est proposé par l'agence ERA Bassin du Genevois. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agent commercial au 06 66 48 33 71 ou l'agence au 04 50 06 06 54.

CREAT'IMMO

(18 avis)

Annonce publiée le 16/11/2023 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par CREAT'IMMO 16/11/2023 - mise à jour 17/09/2024

(18 avis)

695 000 € 3 510 €/m²
Maison • 198 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Faverges-Seythenex (74210)

Maison individuelle de 158m2 , avec un appartement d'environ 40m2 déjà loué À 10min du lac, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette belle maison rénovée entièrement avec goût et modernité. Cette propriété vous séduira par ses grands volumes. Cette bâtisse est composée d'un appartement indépendant de type 2 actuellement loué 550CC. Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 95m2, une cuisine équipée donnant sur une salle à manger, un salon et un accès à un balcon plein sud. Une terrasse viendra également agrémenter vos belles soirées d'été. Sur ce même niveau, vous trouverez une salle de bain avec douche et wc ainsi qu'un sas qui vous conduira au sous-sol où se trouvent un garage de 30m2 et une belle cave voûté de 35m2. L'étage est composé de trois grandes chambres et d'un wc. Un terrain d'environ 1000m2 complète cette propriété à partir de laquelle vous pourrez profiter d'une très belle vue. En ce qui concerne le chauffage, la maison est équipée d'un poêle à granule, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques. La taxe foncière s'élève à 1121 euros. Proche du col de la Forclaz, du lac et de toutes commodités, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ainsi qu'une visite virtuelle sur demande est disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CREAT'IMMO : Agent immobilier - Sandrine MORLOTTI Carte T 73012022000000028

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 23/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

535 000 € 3 677 €/m²
Maison • 145,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 433 m²

Peillonnex (74250)

VILLA neuve jumelée 5 pièces à PEILLONNEX Villa de 145 m² sur 2 niveaux, avec jardin privatif, garage, 2 places de parking. A mois de 10 mn du réseau autoroutier. Livrée prêt à habiter, (parquets dans les chambres et séjours, carrelage 60x60 dans cuisine hall et salles de bain). Pompe à chaleur. Chauffage au sol à tous les niveaux. A 5 mn à pied des commodités.

FAR-immo

(219 avis)

Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 10/02/2024

Proposée par FAR-immo 02/12/2023 - mise à jour 10/02/2024

(219 avis)

620 000 € 4 026 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Doussard (74210)

RARE A LA VENTE, , - 2 MAISONS INDIVIDUELLES SUR UNE MEME PARCELLE DE TERRAIN A VENDRE SUR LA COMMUNE DE DOUSSARD (74210) - , TOUT PROCHE DU LAC et des STATIONS DE SKI, VUE DOMINANTE SUR LA CHAINE DES ALPES, , 1ere MAISON, , Maison CONTEMPORAINE des annees 2000 de 112 m2 comprenant une cuisine equipee de QUALITE ouverte sur une GRANDE PIECE DE VIE de 45 m2 HYPER LUMINEUSE (Triple Exposition) avec acces direct a une TERRASSE de 60 m2 exposee SUD / OUEST, elle-meme agrementee d'une cuisine d'ete et d'un barbecue, 2 Grandes SUITES PARENTALES de 22,5 m2 et 26,5 m2 avec belle hauteur sous plafond (PLAFOND CATHEDRALE), 3 SDB, SOUS-SOL COMPLET de 74 m2., Cette Maison MODERNE au pieds des montagnes a ete construite avec des materiaux de QUALITE., , 2 eme MAISON, , Maison de Type 2 BIS de 42 m 2 avec GRAND REZ DE JARDIN et entree privative, cloturee, totalement independante de la 1 ere maison, cuisine ouverte sur piece de vie avec une chambre en REZ ainsi qu'une petite mezzanine a l'etage pouva...

Evian Sotheby's Int. Realty

Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 11/06/2024

Proposée par Evian Sotheby's Int. Realty 04/01/2024 - mise à jour 11/06/2024

5 500 000 € 13 415 €/m²
Maison • 410 m² • 6 pièces • 5 chambres

Les Gets (74260)

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Plongez dans l’atmosphère envoûtante de ce somptueux chalet de luxe, niché au cœur du village des GETS et du domaine skiable des portes du soleil. Offrant un accès privilégié à toutes les commodités environnantes, ce chalet « haut de gamme » et au charme contemporain séduit par ses espaces généreux et raffinés. Sa position privilégiée offre une vue époustouflante plein sud sur les pistes de ski des Chavannes et la pointe de Nyon. Une toile de fond parfaite pour une expérience de style de vie à la Montagne exceptionnelle. Le chalet réuni, la situation remarquable de son emplacement unique en plein cœur du village, au pieds des pistes de ski du Mont-Chéry avec une vue exceptionnelle plein sud. Conçu avec des matériaux d’une qualité incomparable, alliant bois patiné et pierres authentiques, cette propriété d’exception, composée de 5 chambres en-suite, révèle une organisation optimale : Au rez-de-chaussée, un double garage sécurisé et automatisé, un hall d’entrée spacieux, un local dédié aux équipements de ski, une zone technique ainsi qu’un espace dédié au bien-être avec sauna, douche et salle de fitness. Au premier étage, 4 chambres en-suite avec leurs propres terrasses ou balcons privés, une buanderie pratique, et une salle de cinéma de plus de 21m2, offrant un refuge parfait pour les moments de détente. Au deuxième étage, un vaste espace de vie intégrant salon et cuisine, entièrement aménagée et équipée, étendu sur plus de 90m2, donnant accès à une somptueuse terrasse plein sud de 92m2, un espace idéal pour se ressourcer en plein air. Dans les combles, une suite parentale de 43m2 avec salle de bain et dressing privatifs, agrémentée d’une longue terrasse de 7m offrant une vue panoramique sur tout le village des Gets, dévoilant ainsi une perspective unique. Des plans d’architecture détaillés sont disponibles sur simple demande, témoignant de la conception minutieuse de cette résidence d’exception. Des visites sur site peuvent également être organisées pour vous permettre d’apprécier toute l’essence et le raffinement de ce lieu d’exception. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

SWEET HOME LEMAN THONON

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par SWEET HOME LEMAN THONON 15/02/2024 - mise à jour 09/10/2024

499 000 € 5 696 €/m²
Maison • 87,6 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 253 m²

Thonon-les-Bains (74200)

Proche du centre-ville et à 5 minutes du lac, sa situation géographique vous permettra également d'accéder aisément aux transports en commun, au contournement de Thonon-les-Bains, ainsi qu'aux routes menant aux stations de ski des Portes du Soleil. Vous serez charmé par le design contemporain et les finitions haut de gamme de ces villas qui sont toutes pourvues d'un bel espace vert, d'un garage et d'une place extérieure. Une attention particulière a été mise sur le mode de chauffage qui intègre désormais une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant. La résidence Les Cottages de Tully vous offrira un cadre de vie privilégié et un équilibre parfait entre convivialité et intimisme. Cette villa de 87.06 m² est composé d'un salon/séjour/cuisine de 34.60m² , un cellier, deux WC, une salle de bains et trois chambres à l'étage. Garage de 22.11m² Labellisé RT2012. Copropriété de 11 lots.

COEUR DES LACS IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par COEUR DES LACS IMMOBILIER 17/03/2024 - mise à jour 08/05/2024

1 010 000 € 5 941 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 594 m²

Fillière
Saint-Martin-Bellevue (74370)

Sur la commune recherchée de Saint-Martin-Bellevue, nous vous proposons à la vente une maison idéalement située à proximité des commodités, du centre ville d'Annecy, des axes autoroutiers et de la frontière Suisse. Cette propriété dispose d'une surface de 170 m² carrez et de 291 m² en surface totale. Laissez-vous charmer par cette maison indépendante implantée sur un terrain de 1594 m² arboré. Cette maison vous offre de beaux espaces intérieurs comme extérieurs, et également l'intimité attendue avec son absence de vis-à-vis. On découvre un espace extérieur terrassé donnant accès à une belle piscine et une cuisine extérieure, idéales pour passer du bon temps en famille ou entre amis et toute tranquillité. On découvre au rez-de-chaussée un espace d'entrée donnant accès à une grande cuisine refaite à neuf et partiellement ouverte sur séjour, ce dernier disposant d'un poêle à bois, et d'un balcon sur toute sa longueur. Nous trouvons également deux chambres avec placards de rangements, un W.C et une salle de bain. Au premier étage, nous trouvons un espace mezzanine ouvert menant sur une seconde pièce qui dessert les deux chambres de l'étage ainsi que la seconde salle de bain. Cette maison dispose également d'un grand sous-sol semi enterré de 109 m² composé d'un garage triple et d'un garage simple, un véritable luxe qui permet à l'ensemble des membres de votre famille de pouvoir se garer facilement en intérieur. Il dispose également d'un espace bricolage, d'une buanderie et d'une cave à vin. Concernant l'évaluation énergétique de la maison, la maison est saine et bien notée avec une double étiquette C et A, due à la bonne isolation globale de la maison, grâce aux fenêtres double-vitrage et au système de chauffage avec une chaudière à pellets, système intéressant et peu onéreux. Cette maison saine et spacieuse va vous charmer par ses belles prestations, sa piscine, ses espaces et son intimité. Une ambiance de sérénité règne dans cette maison, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Je vous laisse me contacter, Kevin Larpin de l'Agence Coeur des Lacs Immobilier, au 0618720657 pour obtenir davantage d'informations sur ce bien. * Les honoraires sont à la charge du vendeur

Cédric Brun - efficity

(81 avis)

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cédric Brun - efficity 14/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

(81 avis)

750 000 € 5 769 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Combloux (74920)

74920 - COMBLOUX - CO EXCLUSIVITE - CHALET 130 m2 - 106 m2 Habitables - TERRAIN 480 m2 - TERRASSE ET BALCON - VUE MONT BLANC Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Cédric BRUN vous proposent ce chalet Hors d'eau / Hors d'air placé dans un endroit offrant de très belles vues sur le MONT BLANC et les ARAVIS. Vous pourrez découvrir la composition et l'agencement des pièces au travers des plans disponibles dans l'annonce. Le bien se compose de 2 chambres, mais on pourrait sans difficultés en réaliser une 3ème à la place du garage pour arriver sur 130 m2 COTE TECHNIQUE : Chalet vendu hors d’eau, hors d’air Disponible à partir du 30 octobre 2024 Il faut compter 150 000 à 200 000 € pour le finaliser, il est possible de vous recommander des entreprises de travaux généraux sérieuses. - REZ DE CHAUSSEE : Garage : 19,65m2 Sas : 6,95m2 Dégagement : 6,85m2 - NIVEAU +1 : Salon : 17,95m2 Suite parentale : 13,54m2 + salle d'eau : 3,55m2 + dressing : 2,17m2 Chambre n°3 : 10,74m2 Salle d'eau + WC : 4,95m2 WC : 1,38m2 Rangement : 3,19m2 - NIVEAU +2 Salle à manger : 16,16m2 Cuisine : 7,87m2 Les prestations sont: -Chalet hors d’eau hors d’air -Soubassement béton avec isolation extérieur (enduit de façade non prévu) -Etages en chalet bois poteaux poutre isolation comprise (teinte non prévu) -Terrase et balcon -Toitures comprises couverture bac acier -Volet paysagé (uniquement les arbustes , engazonnement à prévoir) -Cours en empierrement (pas de goudron) -Décennales des entreprises fournies COTE FINANCES: Taxe foncière : à définir COTE PRATIQUE: Combloux, à 2 pas de MEGEVE, offre une qualité de vie exceptionnelle avec son cadre montagneux. Entre traditions locales, activités saisonnières variées, et une architecture alpine charmante, les habitants bénéficient d'un équilibre entre authenticité et modernité. Le village propose également des infrastructures complètes, faisant de Combloux un lieu idéal pour vivre au cœur des Alpes françaises. A 20 min de la gare de Sallanches A 26 min de l'autoroute blanche A 1h00 de l'aéroport de Genève En plus de son environnement naturel idéal pour les sports d'hiver et d'été, le village offre plusieurs installations sportives, telles qu'un stade, terrains, et infrastructures de tennis. Il dispose également d'un plan d'eau biotope offrant une zone de baignade de 1900 m2. La ville s'implique dans le développement durable en mettant à disposition des vélos électriques en location, ainsi que des navettes gratuites et un service de bus. Pour les enfants, plusieurs zones de loisirs sont présentes dans le village, ainsi que de deux écoles. Pour plus d’informations, contacter Cédric au 06.07.03.26.96 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Salève Immobilier

(75 avis)

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Salève Immobilier 17/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(75 avis)

770 000 € 4 231 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 735 m²

Viry (74580)

Bienvenue à Songy, petite commune perchée sur une colline surplombant le Genevois. Imaginez, vous réveiller vue Salève, prendre vos repas vue Jura et profiter du jet d'eau de Genève depuis votre balcon. Cette maison des années 60 entièrement rénovée offre une généreuse surface habitable de 182 m². Sa quadruple exposition vous fait bénéficier de la lumière sur toute la journée. Vous commencez par une entrée bien agencée avant de passer dans l'espace de vie comprenant un hall d'accueil avec un poêle à bois et le séjour/salle à manger exposé ouest. La délimitation des espaces a été représentée par un joli jeu de matière au sol carrelage / parquet massif. Une cuisine familiale fermée permet de proposer un deuxième coin repas quotidien intérieur ou extérieur. Le balcon filant offre une vue magnifique du Jura jusqu'à Genève. Pour les espaces nuit pas de jaloux, chaque chambre peut accueillir un lit double, un dressing et un bureau avec leur belles superficies allant de 13,4 à 18,8 m². Vous en trouverez deux au rez-de-chaussée et quatre à l'étage. Pas besoin de 6 chambres ? Avec ces surfaces, laissez libre cours à vos envies : salle de cinéma, bibliothèque, salle de jeux, atelier pour les artistes etc.. Pour compléter, sur chaque niveau, une salle de bain et un WC indépendant. Pour plus d'espace de rangements, le sous-sol de 100 m² propose un grand garage double en longueur avec buanderie, un atelier, une cave et la chaufferie. Le système de chauffage et production d'eau chaude est une pompe à chaleur installée en 2019. Pas de maison sans jardin ! Exposé sud/ouest, vous gardez une superbe vue en profitant du barbecue en famille, d'une soirée entre amis ou simplement pour vous détendre. Référence agence : 6112

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(151 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 24/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

(151 avis)

450 000 € 3 855 €/m²
Maison • 116,72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Seyssel (74910)

A vendre dans la dynamique commune de Seyssel (74910) une villa neuve 4 pièces avec un jardin et un box. Dans une commune possédant toutes les commodités, commerces, gare, école et son port de plaisance pour profiter des activités nautiques sur le Rhône. La villa se trouve dans un lotissement à taille humaine comprenant 32 appartements et 10 villas dans un espace entièrement végétalisé. La villa se compose : Au re -de- chaussé un grand séjour et un emplacement pour une cuisine avec les arrivées et sortie d’eau ainsi que de nombreuses prises, un WC. A l’étage trois grandes chambres et une salle de bain Vous bénéficiez d’une belle terrasse ainsi qu’un jardin privatif et d’un box fermé à porte sectionnelle avec télécommande. Côté transport vous avez la gare de Seyssel desservie par le Léman express, si vous aimez circuler avec votre voiture vous êtes au centre de plusieurs destinations, 45mn pour vous rendre à Aix Les Bains, 45mn pour vous rendre à Annecy, 45mn pour vous rendre au centre de Genève et à 1heure de Lyon. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW HAUTS SOMMETS pour une première visite de cette maison en vente. Livraison 1er semestre 2025 RSAC 801 548 140 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

NEW DEAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par NEW DEAL IMMOBILIER 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

1 860 000 € 11 071 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 5 chambres

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

LC4779 CHAMONIX MONT-BLANC, MAGNIFIQUE Maison de Pays complètement rénové de plus 168 m² Totale environ comprenant 8 pièces dont 5 Chambres en suite. Très bel espace de vie, très beau pèle, cuisine équipée moderne et spacieuse. Un sauna se trouvant dans cette propriété ainsi qu'un bel espace cave voutée aménagée en salon-TV. Vous serez séduits par son authenticité, son charme, ses matériaux nobles et sa situation à proximité de tous transports, des commodités et du téléphérique de l'aiguille du midi. Propriété exceptionnelle préservant une bonne tranquillité tout en étant à proximité du centre. En dépendances: un abri voiture 2 places, une remise et casiers à skis. Coup de Coeur Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d’Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : Site internet : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hugo MONTINI - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Hugo MONTINI - iad 02/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

(54 avis)

620 000 € 4 769 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Etrembières (74100)

iad France - Hugo Montini (06 02 13 97 32) vous propose : Nouveauté!!!! Idéalement située pour une vie sereine et pratique, proche de toutes commodités (Autoroute, école, centre commerciale, douane et transport en commun) dans un quartier calme et résidentiel, laissez-vous charmer par cette superbe maison mitoyenne par garage construite en 2024, de 130m² établit sur une parcelle de 320m2 offrant des prestations modernes et de qualité (chauffage au sol sur les deux niveaux, pompe à chaleur, volets électriques...). Dès votre entrée vous serez séduit par le bel espace de vie de 60m2 lumineux grâce à ses grandes baies vitrées offrant un accès au jardin exposé Sud-Ouest, ensoleillé et entièrement clôturé. L' étage est composé d' une salle de bain avec baignoire et douche à l'Italienne, 3 chambres dont une suite parentale avec espace pour un dressing et une salle d'eau. Le cellier et le garage avec porte motorisée et accès direct à la maison complètent ce bien. L' espace cuisine sera à aménager et équiper par le nouveau propriétaire. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison neuve, prête à vous accueillir. Contactez-moi dès maintenant pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite afin de découvrir ce bien d'exception à Étrembières. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Montini EI (ID 50573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon-les-bains sous le numéro 891113664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sylvain HUYTS - SAFTI

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sylvain HUYTS - SAFTI 03/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

489 900 € 3 266 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 734 m²

Menthonnex-sous-Clermont (74270)

Située à 25kms d'Annecy, 12kms de Frangy, 10Kms de Seyssel et 45mn de Genève, à Mionnaz, commune de Menthonnex sous Clermont, cette maison récente de 2005 saura séduire les acquéreurs souhaitant s'installer dans un cadre champêtre tout en étant proche des villes proposant tous les services. Elle est en excellent état! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises! Elle est agencée sur trois niveaux avec possibilité d'avoir un T2 indépendant au rez. Au niveau inférieur: -Une grande chambre -Une salle de bains -Un WC séparé -Un grand garage de 25m2 Au RDC vous trouverez: - Une vaste entrée avec placard - Un grand living ouvrant sur une terrasse de 70m2 - Une cuisine équipée - Une chambre - Un bureau Au premier étage: - Une chambre parentale avec salle d'eau, WC et dressing Le système de chauffage est assuré par une chaudière à Fuel. Plancher chauffant au RDC. Un poêle à bois de 7KW vient en complément. Une cave et un cabanon de jardin complètent ce bel ensemble sis sur une parcelle de 760m2. L'aménagement paysager a été réalisé avec goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain HUYTS, Tél. : 0615410085, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 450 361 696 - SAFTI – HUYTS Sylvain, Conseiller indépendant

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