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Rosa-Maria SOARES - Capifrance

(48 avis)

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Rosa-Maria SOARES - Capifrance 03/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(48 avis)

499 000 € 4 416 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 817 m²

Vinzier (74500)

VINZIER, Cette maison T6 entièrement rénovée est une belle opportunité pour ceux qui cherchent un cadre paisible et naturel. Agréable et sapcieux salon-séjour ouvrant sur une immense terrasse Sud-Ouest, trois chambres, une chambre supplémentaire au rdc avec accès indépendant, une vaste salle de bains avec douche, buanderie, cave, dépendances aménageables. Un ensemble qui permet de profiter d'un environnement bucolique tout en ayant de nombreuses possibilités suivant vos idées et besoins. Située dans un cadre calme et bénéficiant d'une vue splendide sur la vallée et les montagnes, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à se détendre et à profiter de la nature. Le terrain de plus de 2800m2 se poursuit sur une zone paisible et agricole, offrant encore plus d'espace et de tranquillité. De plus, cette propriété est située dans un secteur desservi par les transports scolaires et les bus réguliers, ce qui en fait un choix pratique pour les familles ou les personnes qui cherchent un accès facile aux commodités locales. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 424 267 - Greffe de THONON LES BAINS) Rosa-Maria SOARES Entrepreneur Individuel 06 69 43 36 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857070)

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Michaël PINHEL MARTINS - Propriétés-privées.com

(10 avis)

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Michaël PINHEL MARTINS - Propriétés-privées.com 25/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

(10 avis)

695 000 € 5 472 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 311 m²

Fillière
Les Ollières (74370)

Les ollières - 15 minutes d'Annecy et 35 de Genève. Vous cherchez en vironnement calme et buccolique pour profiter d'une maison aux dernières normes habitable à partir de 2026, alors cette maison est faite pour vous ! Imaginez vous garez votre véhicule sous le carport d'environ 17M2 et rejoindre votre famille dans ce fabuleux espace de vie de plus de 40m2 ouvrant sur un jardin exposé sud ouest. Quoi de mieux pour des moments conviviaux ? Vous trouverez également au rdc une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC et le local pour la pompe à chaleur. A l'étage vous trouverez quatre belles chambres dont une suite parentale avec placard et salle d'eau de plus de 18m2, une salle de bain et un WC. Photos d'illustrations. A découvrir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michaël PINHEL MARTINS, au 0757821314 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michaël PINHEL MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 520 011 099 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 3667563. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michaël PINHEL MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 520 011 099 - .

LFB Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2024

Proposée par LFB Immobilier 04/11/2024

459 500 € 3 129 €/m²
Maison • 146,86 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 479 m²

Annecy (74000)

Grande Maison individuelle 146 m² + sous-sol + Terrain 500 m² environ Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier - A THUSY - 20 mn d'Annecy - 15 mn de Rumilly - 45 mn de la frontière genevoise MAISON INDIVIDUELLE 146 m² environ - ÉTAT IMPECCABLE - 5 CHAMBRES ET 2 SDB - SOUS-SOL TOTAL AVEC GRAND GARAGE - TERRAIN PLAT 500 m² environ . Je vous invite à découvrir cette belle maison, intégralement rénovée récemment . Ce bien vous propose, au rez de chaussée : - une entrée avec multiples placards, - une grande et lumineuse pièce de vie, - une cuisine moderne, aménagée/équipée, - une suite parentale avec vaste dressing et salle de bains (baignoire + douche à l'italienne), - des toilettes indépendantes. A l'étage, le couloir dessert 4 grandes chambres, toutes avec placards, une salle d'eau et des toilettes. Au sous-sol, vous découvrirez un garage de près de 60 m², une chaufferie (chaudières fuel et bois) et un atelier. Un terrain plat, une terrasse ainsi que plusieurs places de parking viennent compléter ce bien. LES PLUS : Ravalement avec Isolation par l'Intérieur et l'Extérieur ITI/ITE - Fenêtres PVC Double vitrage Argon 16 mm - Grand sous-sol - Très belle rénovation et décoration. A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de Proximité. Sous réserve de l'acceptation de l'offre par le vendeur. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677

PREUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par PREUX IMMOBILIER 28/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

695 000 € 3 971 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Chavanod (74650)

ETERCY, au calme, proche du centre du village, voici une villa cossue édifiée sur une parcelle de 1200 m². De conception fonctionnelle, elle propose en rez-de-jardin, une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée , salon séjour, et un coin nuit offrant 3 chambres et une salle de bains. A l'étage, vous bénéficierez d'une grande chambre, d'un espace salon et d'un grenier pouvant offrir une possibilité intéressante d'agrandissement. Abords soignés, piscine chauffée et boulodrome ; la maison, dotée de panneaux solaires, dispose également d'un sous-sol complet avec garage triple et cave. Gaëlle JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 873 749 - ANNECY.

SWEET HOME LEAMN Sciez (anciennement AC PROPERTY)

(22 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par SWEET HOME LEAMN Sciez (anciennement AC PROPERTY) 31/05/2024 - mise à jour 12/10/2024

(22 avis)

998 000 € 7 223 €/m²
Maison • 138,17 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 400 m²

Bonnevaux (74360)

Implanté sur un terrain de plus de 1400m² magnifique chalet sur le bas de Bonnevaux direction La station de Châtel, il est agencé autour d'une grande pièce de vie chaleureuse et confortable, d'une cuisine américaine moderne et parfaitement équipée. Vous bénéficiez de 5 spacieuses chambres , 3 salles d'eau, et d'un jacuzzi. A visiter sans tarder

CLEALP NOTAIRES Abondance Châtel Lyon

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par CLEALP NOTAIRES Abondance Châtel Lyon 23/10/2024

340 000 € 2 615 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 082 m²

Vacheresse (74360)

Ferme située à Ecotex, Vacheresse, de 130m² habitable, sur 3 niveaux comprenant : Sous-sol : caves, chaufferie (chaudière fuel) Au rez-de-chaussée : hall, cuisine, pièce rangement, salon, 4 chambres - dont 1 en mezzanine, wc et 1 salle de bains. A l'étage : grange à aménager Parkings Emilie GODARD - 07 72 35 53 17, ; Honoraires inclus de 3.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 328 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3270.00 et 4470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Céline MAÎTRE - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Céline MAÎTRE - SAFTI 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

565 000 € 4 556 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 927 m²

Chavanod (74650)

EXCLUSIVITÉ à Chavanod ! Grande maison mitoyenne de 124m² avec 5 chambres. Joli terrain de 927m² entièrement clos et arboré avec 2 dépendances. Quartier calme, vous serez à 10mn à pied des écoles et des commerces et à 15mn en voiture du centre d'Annecy. La piste cyclable ainsi que le réseau de bus permettent de circuler en mobilité douce. La maison est organisée comme suit : de plain pied, un sous-sol avec garage double, 1 cave et 1 buanderie. A l'étage : 1 entrée avec placard, 1 cuisine fermée donnant sur la terrasse orientée sud et sans-vis-à-vis, 1 salon-séjour donnant également sur la terrasse, 1 WC, 1 salle d'eau. Étage supérieur : grand dégagement avec placard, 1 salle de bains, WC séparés, 3 chambres avec placards. Dernier étage : 2 chambres et WC. Chauffage poêle à granules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068 - SAFTI – MAÎTRE Céline, Conseiller indépendant

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 05/11/2022 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 05/11/2022 - mise à jour 25/11/2024

660 000 € 5 038 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 950 m²

Quintal (74600)

Dans une impasse au sein d'un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison traditionnelle située dans le charmant village de Quintal tout proche d'Annecy. Vous recherchez le calme à proximité de la montagne, de la ville, des commodités (bus, commerces...) et de l’accès autoroutier (6 min) cette maison individuelle de 131 m² sur vide sanitaire bénéficie d'une situation géographique idéale. Construite en 1989 et très bien entretenue, son terrain plat d'environ 980m² est arboré et entièrement clôturé. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie d'environ 45m² avec une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, d'un salon ainsi que d'une suite parentale récente avec dressing, salle d'eau et WC. Chaque pièce donnant accès à la terrasse d’environ 60m². Au demi-niveau un dégagement dessert une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'une deuxième chambre ou bureau d'environ 10m². À l'étage, un large espace ouvert avec un 'coin salon' équipé de nombreux rangements donne accès à deux autres chambres mansardées d'environ 11m² et 12m². Un chalet de jardin, un atelier indépendant d’environ 20m² idéal pour y personnaliser son espace (bureau, studio, salle de sport...), un garage attenant de 22m² et six places de stationnement dont trois sous abri, complètent ce bien. Très bon état général, très peu de travaux à prévoir. Chauffage bois et électrique. Annonce publiée par Stéphane Pouthze (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Quintal, 74600 immatriculé au RSAC de Annecy sous le n°879 991 933 . Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lac Léman Sotheby's Int. Realty

Annonce publiée le 05/02/2023 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par Lac Léman Sotheby's Int. Realty 05/02/2023 - mise à jour 30/04/2024

1 270 000 € 5 404 €/m²
Maison • 235 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marignier (74970)

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant, agréable villa familiale de 235 m² implantée sur 2746 m² de terrain paysagé. Bénéficiant d'une vue panoramique sur la vallée de l'Arve et ses montagnes, cette chaleureuse villa au confort moderne offre un lumineux séjour avec cheminée, une grande cuisine équipée avec accès à une grande terrasse ensoleillée ainsi qu'un bureau et une salle d'eau.L'espace nuit bénéficie de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain attenante et une salle d'eau. Sauna, garage et cave à vin complètent ce bien d'exception niché au cœur de la nature. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

JPM Immobilier

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par JPM Immobilier 04/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

499 000 € 3 178 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 243 m²

Cluses (74300)

A la recherche d'une maison familiale de qualité dans un environnement calme ? JPM Immobilier vous présente cette pépite pour la rentrée : Terrain plat de plus de 1200m2, surface habitable de 157m2 , 4 chambres dont une au premier niveau, 2 salles de bains, vaste mezzanine, cuisine indépendante donnant sur la terrasse attractive. Le sous sol semi enterré répondra aux attentes des plus exigeants : garage, buanderie, cave à vin + une pièce (salle de jeux, de sport...à votre convenance ). Dans ce quartier résidentiel, vous bénéficierez d'une école à proximité ainsi que des transports en commun. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Maryline THOMASSET - SAFTI

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Maryline THOMASSET - SAFTI 21/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

410 000 € 2 971 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 789 m²

Moye (74150)

Située dans la charmante commune de Moye, dans le petit hameau du Poisu, cette maison individuelle de 163 m² dont 138 m² habitables, implantée sur un terrain de 790 m² bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les familles Ce corps de ferme, en partie rénové,propose 6 pièces / 5 chambres, afin d'accueillir famille et/ou amis; L'espace de vie comprend une entrée-véranda avec coin buanderie, une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une première chambre à l'étage; le spacieux salon séjour offrant un accès à la terrasse exposée sud et la salle à manger qui pourra accueillir un poêle à bois ou granulés, agrémentent ce niveau; Par le second escalier, vous accéderez à 2 chambres dont une avec dressing au 1er étage, et, au 2ème étage, 2 autres chambres, une salle d'eau avec WC. Un grenier aménagé sous combles permet une espace de rangement et stockage; 3 places de parking et un garage complètent le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861 - SAFTI – THOMASSET Maryline, Conseiller indépendant

Jérôme DANIEL - 3G Immo

(43 avis)

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Jérôme DANIEL - 3G Immo 31/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

(43 avis)

749 000 € 2 184 €/m²
Maison • 343 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 453 m²

Thusy (74150)

Au coeur du village, cette magnifique ferme lumineuse rénovée offre de très beaux volumes pour une surface totale d'environ 434 m2 au sol. Elle est implantée sur un terrain de 1453 m2 et dispose d'un grand salon / séjour avec poêle à bois, d'une spacieuse cuisine séparée, de 6 chambres, d'une salle de bain et de 2 salles d'eau. Une partie est totalement adaptée pour une activité indépendante ou libérale avec un accès séparé. Belles prestations. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 2.602 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (730 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - J?r?me DANIEL Inscrit au RSAC d'ANNECY 531 946 804, Tel : 06 03 52 39 79, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192649JD-1462409826

BOAN Immobilier

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par BOAN Immobilier 16/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

2 625 000 € 21 214 €/m²
Maison • 123,74 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 088 m²

Megève (74120)

MEGEVE CENTRAL, CHALET HENRI-JACQUES LE MEME, REF. 7416, construit sur trois niveaux, superbement rénové dans l'esprit de l'architecte, et plein de charme, profitant d'une très belle vue dégagée sur la vallée. Beau salon avec cheminée, terrasse Sud et accès jardin, salle à manger avec cuisine ouverte équipée, chambre de Maîtres sous les toits avec dressing et salle de bains/douches/WC, trois chambres en rez-de-jardin dont une avec douche, et salle de douches, chaufferie/buanderie. Surface habitable 123,74 m². Terrain 1.088 m². * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 3330 : entre 3330.00 et 4550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Franchise immobilière

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par La Franchise immobilière 03/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

683 000 € 3 881 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 340 m²

Amancy (74800)

Situation idéale entre Annecy et Genève, villa de belle facture 175 m² (bâti 260 m²), terrain clôturé de 1340 m² au calme absolu sans vis à vis entouré par les montagnes, beau jardin arboré et fleuri, potager, piscine chauffée couverte, espace bien être balnéo, jacuzzi, sauna, douche. Carport de 60 m². Pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine équipée Poggenpohl, grande véranda attenante, 3 Chambres, 2 SdB, dressing, espace bureau et salle de jeux. Toiture neuve, cellier, chaufferie, système de pompe à chaleur haut de gamme. Cette propriété parfaitement entretenue (120.000 euros d'améliorations et d'embellissement réalisés récemment), procure une qualité de vie très agréable à la campagne tout en étant à proximité immédiate des commerces, services et écoles. Rare sur le marché, forte valeur patrimoniale, prix très raisonnable 683.000 euros, FAI honoraires 1% seulement. Tél. 06.13.75.72.67 Classe énergie. C. Gaz à émission de serre A. Réf. 4542 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1.00 et 10.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sellingimmo transac

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

529 000 € 5 186 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres

Etrembières (74100)

Dans la petite ville d'Étrembières (74100) venez découvrir cette maison de 6 pièces de 102 m². Avec une exposition sud, vue sur les montagnes. Elle se compose comme suit : quatre chambres et une cuisine américaine et aménagée. Elle dispose également d'une salle de bains. Un chauffage alimenté à l'électricité est présent dans la maison. Un jardin de 135 m². L'intérieur de la maison est en bon état. Concernant les véhicules, cette maison possède deux places de parking en extérieur et une place de parking en intérieur. Il y a une école primaire à proximité : l'École Primaire Publique Jean-Jacques Rousseau .Côté transports en commun, on trouve les lignes de bus S1 et TAD A à quelques pas du bien. Il y a trois restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Proche: Annemasse, Ville la grand, Ambilly, Lucinges, Gaillard, Monnetier Mornex, Vétraz monthoux Cranves sales, Bonne, Saint Julien-en-Genevois, la douane de Veyrier(Suisse) est située à 300 mètres. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 276 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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