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Nadine JEAN BART - SAFTI

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Nadine JEAN BART - SAFTI 21/11/2024

549 000 € 4 289 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 129 m²

Thyez (74300)

*Visite virtuelle sur demande* Située dans la charmante commune de Thyez (74300), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et d'une belle exposition. Elle offre un cadre de vie agréable. Proche des commodités, ligne de bus(arrêt à 50 mètres) entrée autoroute A40 à 2mn. Thyez est réputé pour son dynamisme et sa proximité avec la nature, offrant ainsi un compromis entre tranquillité et praticité. Sur un terrain de 1129 m², cette propriété comprend un garage avec une buanderie et un vide sanitaire accessible., un carport, une piscine, un jacuzzi et un chalet de jardin. Les 4 places de parking et son garage sont un atout non négligeable pour les résidents et leurs invités, tandis que l'aménagement extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Cette maison traditionnelle de 2000 s'étend sur 128 m² répartis sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine ouverte de 12 m², un salon salle à manger de 30 m² donnant sur les terrasses, une chambre de 15 m², un toilette et une salle d'eau. À l'étage, on retrouve 3 grandes chambres, un dressing, une salle de bain et un WC, également équipé d'un aspirateur centralisé offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine JEAN BART, Tél. : 0675704136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 907 599 922 - SAFTI – JEAN BART Nadine, Conseiller indépendant

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Fanny Caffiaux - iad

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Fanny Caffiaux - iad 21/11/2024

305 000 € 3 280 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 225 m²

Magland (74300)

iad France - Fanny Caffiaux (06 23 50 55 05) vous propose : Magnifique Ferme Mitoyenne à fort potentiel avec vue imprenable - Magland Située dans un cadre exceptionnel , cette ferme de caractère offre un potentiel incroyable pour une rénovation sur mesure. Avec une surface habitable de 93.42m² actuellement répartis sur 3 étages , cette propriété atypique saura séduire les amateurs de nature et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine ainsi qu'un séjour lumineux avec une cheminée d'époque offrant une ambiance chaleureuse. Au premier étage, vous trouverez trois chambres dont une spacieuse ainsi qu'un dressing ou bureau selon vos besoins , une salle d'eau avec wc ainsi qu'un wc séparé. Au deuxième étage vous pourrez laisser libre court à votre imagination pour créer une pièce à vivre lumineuse et cocooning , un atelier de peinture , un bureau ou même une salle de sport .Les travaux ne sont pas terminés donc cet étage sera un lieu de vie à votre image sans aucun doute ! La présence d'un balcon vous permettra de profiter pleinement de ces paysages à couper le souffle. En outre, le bien dispose de deux belles terrasses pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Un grand cabanon pour stocker les vélos , pneus ... ainsi que deux places de parking complètent le bien . La fosse sera à remettre aux normes (devis en notre possession). Une opportunité unique pour créer votre cocon de caractère dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette magnifique ferme à Magland. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 464 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Caffiaux EI (ID 82374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 849336284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AMV Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par AMV Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

495 000 € 3 536 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Sciez (74140)

SCIEZ, superbe emplacement pour cette maison en partie rénovée composée d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour avec poele à pellets. En demi niveau 3 chambres , sdd et wc. A l'étage 1 chambre avec sdd, dressing, combles aménagées en salle de jeu spacieuse. Grand sous sol avec un grand cart port pour 2 voitures, grand garage , buanderie et cave Très bien située au calme à voir très vite Les informations liées à l’état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l’agence sur demande

Poirier Immobilier - Sciez

(213 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Poirier Immobilier - Sciez 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(213 avis)

310 000 € 3 233 €/m²
Maison • 95,9 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 212 m²

Sciez (74140)

Poirier Immobilier Sciez, vous présente ce joli projet au centre de Sciez: Charmante maison de village datant de 1832 , initialement une seule maison repartie aujourd’hui en 2 appartements de 51.92 m2 pour l'un et 43.98 m2 pour le second, offrant un total de 95.90 m2 habitables. Chaque partie accueille, une entrée, une cuisine séparée, un salon pour l’une d’elle, une chambre, une salle d’eau et WC. Possibilité d’aménager 48 m2 de grenier. Chaque partie dispose également d’une cave indépendante. Une cour ombragée de 35 m2 sans vis-à-vis directe et au calme, un grand perron, un balcon au grenier, une place de parking complètent ce bien. Dans ce futur projet, nous vous proposons de regrouper les deux parties (par une porte intérieure encore présente) afin de redonner vie à cette maison de village traditionnelle. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

SWEET HOME LEMAN THONON

Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par SWEET HOME LEMAN THONON 10/06/2023 - mise à jour 01/10/2024

579 000 € 5 790 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 671 m²

Thonon-les-Bains (74200)

Sur la Commune de Thonon-Les-Bains, venez découvrir cette villa de 100m² située à 2 minutes du lac. Le jardin de 671m² avec piscine vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Cette villa est composée d'une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse, un séjour lumineux, trois chambres avec rangements, une salle de bains avec toilette et un toilette indépendant. Un abri voiture complète le bien. A découvrir sans tarder ! DPE : D

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

(36 avis)

Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 22/11/2023 - mise à jour 03/09/2024

(36 avis)

1 493 500 € 7 468 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 1 000 m²

Annecy (74000)

PLAN D'ARCHITECTE D'INTERIEUR OFFERT. ANNECY - Quartier gendarmerie - Coup de coeur assuré pour cette maison d'architecte, style colonial français des années 30. Prestations originales de la belle époque, l'élégance de l'ancien et du parquet d'origine. Un bien rare à la vente avec ses 10 pièces, 8 chambres, 222 m² de surface utile et un jardin clôturé et arboré de plus de 1000 m². Exposition Sud-Ouest. Un sous-sol complet de 52 m², combles de 12 m² aménageables, deux garages indépendants, plusieurs places de parking complètent ce bien. Les photos de synthèse proposées font partie du projet de réaménagement étudié au préalable par notre architecte d'intérieur en fonction de la vocation des espaces, des dimensions, des fonctionnalités, de la circulation, des équipements et des éléments techniques. Il est adaptable aux besoins et au budget de chaque acheteur potentiel. Ce quartier est idéalement situé à proximité du centre-ville d'Annecy, des commerces, des écoles et collège et des axes routiers et autoroutiers pour rejoindre l'autoroute A41 sur l'axe Chambéry / Aix-les-Bains / Annecy / Genève. Le quartier également est desservi par les lignes de bus SIBRA n°3 et n°4. Cette maison à Annecy (74000) vous est proposée à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Une visite ? Contactez votre conseillère Emilie MORDACQ au 06 14 60 25 18 (EI - 904 488 640). Elle vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf. EM-IS-9377 Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard : entre 4210 euros et 5740 euros (prix indexés au 01/01/2021). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie MORDACQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 488 640 - ANNECY.

Mélissa MORAND - Capifrance

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Mélissa MORAND - Capifrance 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

609 000 € 6 411 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 215 m²

Quintal (74600)

Vous rêvez d'un projet familial dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités? Mélissa Morand et Capifrance vous proposent à QUINTAL, dans cette commune prisée à 15 minutes d'Annecy, une maison à rénover de plain-pied de 95 m2, composée d'un salon séjour, cuisine séparée, 4 chambres, une salle de bains et WC indépendant, ainsi qu'un grand sous-sol complet avec garage, cave et deux pièces, sur un grand terrain de 1215 m2. Amateur d'aménagement et de rénovation, créez votre espace de vie dont vous avez toujours rêvé. J'attends votre appel pour réserver votre visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 782 650 - Greffe de ANNECY) Mélissa MORAND Entrepreneur Individuel 06 76 68 42 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867756)

AGENCE DU GIFFRE

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AGENCE DU GIFFRE 23/01/2024 - mise à jour 09/09/2024

495 000 € 2 475 €/m²
Maison • 200 m² • Meublée • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 1 319 m²

Morillon (74440)

A 50m du ski Bus, et 800m du centre, vaste maison a rafraichir de 200m au sol sur 3 niveaux composée de 3 appartements : 2 appartements 3 pièces pouvant être reliés et un appartement 2 pièces. Au sous sol, cave, Buanderie, garage de 70m² et, en annexe, un abri voiture. Très belle vue montagnes, L'ensemble sur un terrain plat de 1319m². Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 250 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4810.00 et 6560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Youri LEIRA - 3G Immo

(23 avis)

Annonce publiée le 26/09/2023 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Youri LEIRA - 3G Immo 26/09/2023 - mise à jour 25/11/2024

(23 avis)

549 000 € 3 050 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 546 m²

La Balme-de-Sillingy (74330)

A cinq minutes à pieds du centre du village et des toutes ses commodités, venez découvrir cette maison aux volumes généreux. Pleine de charme et de douceur, elle sera prête à accueillir votre famille pour de très jolis moments de vie. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Youri LEIRA Inscrit au RSAC de THONON-LES-BAINS 424 129 203, Tel : 06 11 27 18 32, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 178765YL-1462399928

JLP-Immo

(32 avis)

Annonce publiée le 29/12/2023 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par JLP-Immo 29/12/2023 - mise à jour 06/11/2024

(32 avis)

789 000 € 6 262 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 853 m²

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

St Gervais / Le Fayet - Maison moderne récente offrant d'agréable volume habitable composée d'un hall d'entrée desservant un accès au garage, une cave, une buanderie/chaufferie, et une chambre d'amis. Au niveau rez de jardin vous trouverez le coin salon / salle à manger / cuisine toute équipée très lumineux et ouvrant sur la terrasse et le jardin, une chambre, une SDB/WC. L'étage sous combles se divise en 3 chambres mansardées dont une avec dressing et balcon, et une salle de bains + douche/wc. Implantée sur un terrain de 883 m2 aménagé et arboré. A 6 mins du centre ville de St Gervais et à 7 mins de la gare du Fayet/ascenseur valléen. IDEAL FAMILLE ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gisèle DANIEL - 3G Immo

(40 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Gisèle DANIEL - 3G Immo 18/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

(40 avis)

650 000 € 5 106 €/m²
Maison • 127,3 m² • 6 pièces

Fillière
Les Ollières (74370)

LES OLLIERES - Joli village proche d'Annecy. Cette maison est composée d'une belle pièce de vie de 40 m², d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, elle accueille 4 chambres supplémentaires dont une grande suite parentale de 18 m² disposant de sa salle d'eau privative, une salle de bain et un wc séparé. En annexes : 2 carports de 17m² chacun + 2 locals à vélos (pouvant faire office de cave) d'environ 7 m² chacun + 1 terrasse de 10 m². LIVRAISON SEPTEMBRE 2026. Programme proposant également des appartements allant du T2 au T4. Me contacter pour plus d'informations sur les différentes possibilités qui s'offrent à vous. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gis?le DANIEL Inscrite au RSAC d'ANNECY 832 040 943, Tel : 06 49 32 69 26, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 176699GD-LES-V6-1462408460

Laetitia HERVIEU - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Laetitia HERVIEU - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

394 000 € 3 152 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Bienvenue dans cette charmante maison située dans le quartier paisible et recherché de THONON Morcy. Avec ses 125m2 répartis sur 3 niveaux, cette propriété offre un espace de vie spacieux et polyvalent pour répondre à tous vos besoins. Caractéristiques Principales : Surface : 125m2 Habitable , 160m2 au sol. Grande Terrasse, parking. Niveaux : 3 6 pièces 4 chambres et 1 bureau avec accès sur l'extérieur. Cuisine dinatoire et séjour avec cheminée. 4 salles de bains, 4 wc. Cave 24m2 **Possibilité d'Appartement Indépendant au dernier étage. Travaux de rafraichissements à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2407.2€ ~ 2790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laetitia HERVIEU - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 438487027

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

(36 avis)

Annonce publiée le 14/09/2023 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 14/09/2023 - mise à jour 03/10/2024

(36 avis)

660 000 € 6 830 €/m²
Maison • 96,63 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 321 m²

Annecy (74000)

Située à Epagny Metz-Tessy, vous profiterez d'une situation géographique exceptionnelle. A seulement 10 minutes d'Annecy et 5 minutes de l'autoroute A41, cette maison est idéale pour les actifs travaillant sur Annecy, Genève ou ailleurs dans la région. La commune, réputée pour son dynamisme, offre un accès direct aux commerces, avec le grand centre commercial Grand Epagny à proximité, ainsi qu'une multitude de services et d'écoles pour vos enfants. Une maison moderne, construite en 2012, au coeur d'un quartier très prisé de la région : Epagny Metz-Tessy. Avec environ 97 m² habitables et un terrain de 321 m², cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée il y a une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, un salon séjour baigné de lumière naturelle, et un espace de vie optimisé pour vous offrir un cadre de vie chaleureux. A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards intégrés. Cette maison mitoyenne par les carports, pouvant accueillir deux véhicules, vous garantit une vraie sérénité. Ce bien vous est proposé à la vente par vos agences Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseiller Stéphane au 07 60 34 91 31, il vous recommandera une visite et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 1970 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SWEET HOME LEMAN THONON

Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par SWEET HOME LEMAN THONON 03/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

459 000 € 4 930 €/m²
Maison • 93,11 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Allinges (74200)

Sur la commune d'Allinges dans un lotissement résidentiel, venez découvrir cette villa récente de 2017 de 93 m². Au rdc une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 43 m² . Un WC, un cellier avec accès direct au garage de 18 m² avec mezzanine. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bains , un dégagement et un WC séparé. Le tout sur un terrain clos arboré de 350m² exposé Sud/Ouest.

IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES

(49 avis)

Annonce publiée le 11/12/2022 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES 11/12/2022 - mise à jour 03/09/2024

(49 avis)

369 000 € 1 230 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 315 m²

Onnion (74490)

Immobilier Arve et Montagnes vous propose à la vente cette charmante maison en plein coeur du village d'Onnion, proche de la mairie et à proximité des pistes de ski. Sa surface habitable de 110m2 au sol se décompose en deux appartements sur deux niveaux avec un troisième niveau de 60m2 de combles réhabilitables. Ce bien dispose également d'une parcelle de 315m2 avec aménagement de terrasse possible sur le devant et le coté de la maison, ce qui vous permettra de profiter de la magnifique vue sur le village et la Vallée. L'ensemble de la maison est équipé en double vitrage. Elle possède également une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Surface : environ 300m² Prix du bien : 390 000 euros FAI Honoraires à la charge de : Vendeur Contactez notre agence au 04.50.96.79.56 pour plus d'informations !