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Helena WOLFF - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Helena WOLFF - Capifrance 05/05/2024 - mise à jour 30/10/2024

(11 avis)

3 990 000 € 16 765 €/m²
Maison • 238 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 107 m²

Megève (74120)

Chalet de Luxe à Megève À quelques minutes du centre de Megève, découvrez ce chalet de luxe, niché dans un cadre préservé et verdoyant. Construit avec soin et attention aux détails, ce chalet neuf sur un terrain d'environ 1100 m² offre un mélange harmonieux de confort et d'élégance. Caractéristiques principales : Vaste séjour cathédrale avec cheminée, offrant un espace de détente inégalé. Cuisine entièrement équipée semi-professionnelle, ouverte sur la salle à manger, idéale pour les repas en famille et entre amis. Chambre principale avec douche, WC et dressings pour un confort absolu. Suite supplémentaire et deux chambres pour accueillir vos invités en toute intimité. Salle de douche moderne, Home cinéma et buanderie pour une vie quotidienne facilitée. Piscine en inox chauffée et terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Sauna extérieur pour des moments de relaxation privilégiés. Garage deux places avec borne de charge électrique et mazot pour un rangement pratique. Belle luminosité mettant en valeur chaque espace de cette demeure d'exception. Informations supplémentaires : Emplacement idéal, à proximité des commodités du village de Megève. Matériaux de qualité et aménagements haut de gamme pour un confort absolu. Cadre de vie paisible et enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un chalet de luxe à Megève. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856665)

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Elodie FERTE - iad

(65 avis)

Annonce publiée le 21/05/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par Elodie FERTE - iad 21/05/2024 - mise à jour 11/09/2024

(65 avis)

590 000 € 4 275 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 880 m²

Villard (74420)

iad France - Elodie Ferte (06 75 29 58 78) vous propose : A Villard, à proximité de toutes commodités, magnifique maison neuve de 138m² en ossature bois, sur deux niveaux, bénéficiant d'une exposition optimale et d'un cadre de vie très agréable (vue dégagée et au calme), édifiée sur une très jolie parcelle de 880m² environ. Au rez de chaussée vous trouverez : une cuisine ouverte un spacieux salon de 50 m2, une grande chambre, une salle de bains, un espace buanderie et un WC séparé. Sur ce même niveau, vous accéderez directement au garage de 26m2. L’étage, quant à lui, se compose de 3 grandes chambres, une salle de bains avec un WC intégré. Un spacieux garage de 27m2 complètera ce bien. Profitez de cette BELLE opportunité : une maison dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. En cours de construction, ce qui vous laisse si vous le souhaitez le choix de vos finitions ( peinture, carrelage, parquet, cuisine etc..). Achèvement des travaux prévus pour fin 2024. Possibilité de l’acheter hors d’eau hors d’air à finir vous-même. Plus de renseignements sur demande. Photos hors plan, non contractuelles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Ferte EI (ID 54516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 893295824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACES ATYPIQUES

(169 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 05/06/2024 - mise à jour 19/10/2024

(169 avis)

645 000 € 4 924 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sillingy (74330)

Cette belle maison construite en 2005 offre une superficie de 131 m² répartie sur trois niveaux. Cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace et de nature. Le premier niveau abrite une grande pièce de vie très lumineuse regroupant une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse qui s'étend tout le long, parfaite pour profiter des beaux jours. Une première salle d'eau pratique et bien agencée est également présente. Le second niveau offre trois chambres aux beaux volumes et aux poutres apparentes. Une salle de bain supplémentaire vient compléter ce premier étage. Le troisième niveau bénéficie d'un espace polyvalent, pouvant être aménagé en salle de jeux ou en chambre d'adolescent. Un double garage spacieux motorisé pouvant accueillir deux véhicules complète ce lieu. Coup de coeur assuré pour cette propriété qui possède une très belle vue dégagée sur la nature verdoyante et les montagnes environnantes. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.810 Euros et 2.510 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dossier photos sur demande. Contact : Magali 06.89.56.05.55 Magali DUMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 383 200 - Annecy.

EOS Immobilier

Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par EOS Immobilier 09/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

673 000 € 5 904 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 143 m²

Beaumont (74160)

Maison villa 5 pieces a vendre a BEAUMONT, quartier pavillonnaire, proche de tous commerces et des ecoles, en parfait etat., Situee dans une copropriete a taille humaine, cette villa individuelle recente ( annee 2021) est de conception moderne et fonctionnelle., Celle-ci comprend une entree, une cuisine equipee, ouverte sur un vaste espace repas et salon d'une surface de 48 m2 environ, a l'etage 3 chambres dont une suite parentale, un bureau , une salle de bains., Une attention particuliere a ete portee a l'equipement general : chaudiere individuelle au gaz de ville, adoucisseur d'eau, volets roulants electriques contribueront a un confort au quotidien., La maison dispose d'une terrasse orientee ouest, un jardin, un garage et 2 places de parking privatives., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site georisques : , vous est propose par l'Agence EOS Immobilier a SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS., L'agence immobiliere EOS Immobi...

Charlotte PELLEGRINELLI - OPTIMHOME

(3 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Charlotte PELLEGRINELLI - OPTIMHOME 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(3 avis)

845 000 € 5 090 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 046 m²

Ballaison (74140)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine fonctionnelle T6 de 166m², située sur les hauteurs de Ballaison, offrant un cadre de vie exceptionnel au calme, sans vis-à-vis. Parfaitement adaptée aux besoins d'une famille ou d'un professionnel libéral, cette propriété propose des espaces généreux et lumineux, dans un environnement paisible et verdoyant. Caractéristiques de la Maison : Superficie : 166m² habitables Terrain : 1045m² de jardin paysagé Pièces : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, et une grande pièce multifonctions (bureau, profession libérale, salle de sport, salle de jeux…), buanderie Salles de bain : 2 salles de bain modernes et élégantes - WC visiteurs Stationnement : Grand carport + nombreuses places de parking Chauffage au gaz et poêle à granulés Atouts : Grande piscine Véranda spacieuse et chauffée au poêle à granulés, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année Espaces de vie vastes et aérés Grande luminosité naturelle grâce aux nombreuses fenêtres et baies vitrées Jardin paysagé avec abri de jardin et air de jeux pour les enfants Aspiration centralisée Stores électriques Localisation : Située au calme dans un lotissement, sur les hauteurs de Ballaison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception alliant confort, espace et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare ! Sur RDV, disponible la semaine, samedi et dimanche inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte PELLEGRINELLI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 149 502 Greffe de THONON LES BAINS) 06 88 94 93 12 (réf. 564885 )

Eva PROST - SAFTI

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Eva PROST - SAFTI 20/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

2 690 000 € 12 871 €/m²
Maison • 209 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 873 m²

Megève (74120)

Chalet Mont d'Arbois à Megève, comprenant : -Au rez-de-garage : Un garage indépendant, Un appartement composé d'un hall d'entrée avec coin buanderie, d'une cave avec chaudière et ballons d'eau chaude, d'un toilette indépendant, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon détente, d'une première chambre avec salle d'eau, et d'une deuxième chambre avec salle d'eau et toilette. Au rez de jardin : Un appartement composé d'un hall d'entrée, d'une première chambre, d'une deuxième chambre avec salle d'eau et toilette, et d'une troisième chambre avec salle de bain et toilette. A l'étage : un appartement en duplex composé : Au niveau inférieur : d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un toilette, d'une salle a manger et d'un salon détente. Au niveau supérieur : d'une première chambre avec salle d'eau, d'une seconde chambre avec salle de bains et toilette indépendant. Un terrain à bâtir pour lequel un permis de construire a été délivré par la mairie de Megève. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eva PROST, Tél. : 0642673554, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 879395812 - SAFTI – PROST Eva, Conseiller indépendant

RE/MAX CHAM LAC

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par RE/MAX CHAM LAC 24/06/2024 - mise à jour 02/11/2024

1 780 000 € 10 114 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Sévrier (74320)

RE/MAX CHAM&LAC vous propose à Sevrier dans un secteur résidentiel à proximité du lac, vaste villa moderne et lumineuse, de 176 m² avec terrasses et grands espaces verts, sur une parcelle de 1000 m². Avec 4 places de stationnement et un portail électrique Cette maison est découpée en 2 appartements indépendants : Appartement T4 avec 3 chambres, 3 Salles d'eau + wc. Cuisine équipée ouverte sur un salon (56m2) et terrasse privative. Chauffage au poêle électrique Appartement T3 avec 2 chambres, 2 salles d'eau + wc. Cuisine équipée ouverte sur un salon (30m2) et terrasse privative. Chauffage au poêle électrique Prix de vente : 1 780 000 € maison mitoyenne 1 180 000 € appartement T4 seul Pour venir découvrir cette villa d'exception, n'hésitez pas à contacter Hassan OUAKRIM, notre agent commercial (EI), sous le numéro 529 913 279 RSAC Annecy, au 06 52 56 35 16 ou sur . Prix de vente : nous consulter Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Cette maison à Sevrier vous est proposée par RE/MAX CHAM&LAC Immobilier ANNECY. CHAM&LAC, l'Immobilier par la Confiance !! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Coldwell Banker La Clé Des Cimes

(27 avis)

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Coldwell Banker La Clé Des Cimes 29/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

(27 avis)

1 290 000 € 10 750 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

Les Houches (74310)

Chalet 3 chambres + mezzanine - Les Houches Secteur des Granges Ce beau chalet de 120 m² habitables (142 m2 au total) est situé dans un secteur recherché, calme et champêtre des Houches : Les Granges. Construit récemment (2021) ce chalet est édifié sur 3 niveaux et se compose de la manière suivante : RDC : Entrée principale, 3 chambres et une salle de bain familiale. R+1 : Vaste pièce de vie avec cuisine équipée, un coin salon, une salle à manger, des toilettes et l'accès depuis la pièce de vie à la grande terrasse panoramique et la vue sur le massif du Mont Blanc. Niveau mezzanine : grande mezzanine de 30m² pouvant servir de couchage d'appoint, espace bureau ou salle TV. En annexes : un grand garage de 34m² .

Damien VALAIRE - SAFTI

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Damien VALAIRE - SAFTI 04/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

548 000 € 4 183 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 466 m²

Morillon (74440)

Situé à Morillon (74440), cette maison entièrement rénovée à neuf bénéficie d'un emplacement recherché pour les amateurs de sports d'hiver, avec un accès facile aux pistes de ski alpin et de fond du grand domaine Morillon, Samoëns, Les Carroz, Flaine et Sixt-Fer-à-Cheval. La commune offreune ambiance chaleureuse et authentique, idéale pour les familles. À proximité, on trouve des commerces, des restaurants offrant un cadre de vie pratique et convivial. Cette maison de 131 m² dispose de 2 places de parking, d'un casier à ski et se divise en 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, 2 chambres avec 2 salles d'eau et WC offrent confort et intimité. Le premier étage accueille une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée et un WC ainsi que d'une chambre avec une salle d'eau. Au 2ème étage, une quatrième chambre avec salle d'eau. L'agencement ingénieux permet une répartition harmonieuse des espaces de vie et de repos. L'intérieur de ce bien allie modernité et fonctionnalité, avec une surface habitable bien agencée. Chaque étage offre des espaces distincts, offrant une intimité appréciable pour une famille ou des visiteurs. Les 2 places de parking constituent un atout notable dans cette région prisée, parfaite pour profiter des plaisirs de la montagne en toute sérénité. Morillon, Samoëns, Les Carroz, Flaine et Sixt-Fer-à-Cheval Livraison Octobre 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 548 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609 - SAFTI – VALAIRE Damien, Conseiller indépendant

Adrien Truche - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 22/09/2024

Proposée par Adrien Truche - iad 06/07/2024 - mise à jour 22/09/2024

(6 avis)

430 000 € 2 671 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 189 m²

Bassy (74910)

iad France - Adrien Truche (06 98 00 29 87) vous propose : MAISON + APPARTEMENT INDEPENDANT AVEC VUE DEGAGEE à proximité de Seyssel et de la Gare SNCF reliant Genève. Description : Charmante bâtisse située dans un paisible hameau de Bassy, à quelques pas de Seyssel et de toutes ses commodités. A l'écart des axes routiers, endroit très calme et circulation quasi-inexistante. Cette propriété se compose d'une maison principale et d'un appartement indépendant, offrant une flexibilité idéale pour accueillir des invités, loger parents ou enfants, générer des revenus locatifs ou exercer une activité professionnelle. Les parties annexes en sous sol permettent de bénéficier d'un grand volume de stockage répondant aux exigences de certaines activités professionnelles. Cette propriété de 1189 m² entièrement clôturée dispose d'un portail donnant accès à une grande cour offrant de nombreux stationnements. Vous bénéficierez également d'un espace vert généreux et ensoleillé. Détails de la propriété : Maison principale : - Superficie : 123 m² - Nombre de chambres : 3 + 1 mezzanine - Salon spacieux et chaleureux - Cuisine spacieuse, lumineuse et fonctionnelle - Salle de bains : double vasque et baignoire - Séjour : belle véranda surélevée offrant une Vue magnifique et dégagée - Salle de sport / salle de jeux - Buanderie / Cellier Appartement indépendant : - Superficie : 38 m² - 1 ou 2 chambres selon aménagement - Cuisine ouverte - Salle de bains / WC - Entrée indépendante de la maison principale pour plus de confidentialité Extérieur : - Terrain de 1189 m² - Jardin arboré et bien entretenu - Calme absolu, idéal pour se ressourcer - Magnifique Vue dégagée - Belle cour proposant des espaces de stationnement. Annexes et rangements : - Plusieurs caves & rangements en sous-sol - Buanderie & cellier : pratiques et fonctionnels - Garage pour un stationnement sécurisé Localisation : - Située dans le hameau de Bassy - Proche de Seyssel et Frangy avec toutes leurs commodités : commerces, écoles, transports en commun, Gare SNCF etc. - Environnement paisible et verdoyant Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et proximité des services. Parfait pour une famille ou un investisseur cherchant une opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Truche EI (ID 72060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 919647016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Swixim Annecy

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Swixim Annecy 08/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

1 140 000 € 5 534 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 5 chambres

Saint-Jean-de-Sixt (74450)

Grande maison Ref : 68526PVR A Saint-Jean-de-Sixt, à 5 min de La Clusaz et du Grand-Bornand, grande maison sur 3 niveaux divisée en deux appartements, édifiée sur un terrain arboré et clos de 1175 m². Au 1er étage, le T5 comprend une belle entrée, une cuisine, un séjour, 3 chambres, un bureau/buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire, et des WC indépendants. Au 2ème étage, le T3 comprend une cuisine, une suite avec salle d'eau et WC, une grande chambre, des WC indépendants, un grenier, et une pièce de vie donnant accès à un grand balcon exposé sud avec une superbe vue sur les montagnes. Un escalier extérieur indépendant permet d'accéder au 1er étage. Le sous-sol de 170 m² comprend 4 garages, un atelier, plusieurs caves et réserves. Idéal famille nombreuse ou gite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632361764 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1750€ ~ 2420€ - Pierre VAN ROSSI - Agent commercial - EI - RSAC 832 898 654 / Annecy

ESPACES ATYPIQUES

(169 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 12/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

(169 avis)

799 000 € 3 699 €/m²
Maison • 216 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 517 m²

Vallières-sur-Fier (74150)

Située sur la commune de Vallières-sur-Fier, cette contemporaine de 216 m² au sol avec sa dépendance sur 1517 m² de terrain séduira les amoureux des belles prestations et du style industriel. La maison principale d'une superficie de 105 m² habitable s'articule sur deux niveaux, offrant un espace de vie spacieux et très lumineux. Poutres métalliques, grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle de toutes parts, et parquet massif, en sont les pièces maîtresses. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un salon/séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée qui invite à la convivialité. Cette pièce de vie aux dimensions généreuses de 51 m² environ se prolonge à l'extérieur par une agréable terrasse sans vis à vis, parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Un poêle à bois contemporain rotatif réchauffe cet espace et apporte une atmosphère chaleureuse. Un escalier d'architecte épuré dessert l'étage où se trouve l'espace nuit. Ce dernier se compose d'une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou de détente, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que de deux chambres confortables dont une avec un dressing et une terrasse privative de 18 m². Les extérieurs ne manquent pas de charme. Une grande terrasse orientée Sud Ouest et Nord Ouest épouse parfaitement la maison en continuité avec la pièce de vie. Un carport pouvant accueillir une voiture vient compléter les prestations de ce bien d'exception. Une dépendance polyvalente d'une superficie de 110 m² offre de nombreuses possibilités avec une hauteur sous plafond de 4 m, une porte sectionnelle électrique, et des puits de lumière. Taxe foncière : 814 euros A proximité des commerces et des transports. Gare de Rumilly à 9 minutes en voiture. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1 500 euros et 2 200 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Contact : Cyrille 07 76 23 77 85 (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cyrille MERCURI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ESPACES ATYPIQUES

(169 avis)

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 13/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

(169 avis)

2 500 000 € 6 757 €/m²
Maison • 370 m² • 13 pièces • 10 chambres • Ter. 1 820 m²

Saint-Jean-de-Sixt (74450)

C'est sur les hauteurs de la commune de Saint Jean de Sixt que s'érige ce petit hameau composé de 3 chalets de caractère. Idéalement situé entre les stations de ski du Grand-Bornand et de la Clusaz, ce domaine érigé sur une parcelle d'environ 1820 m2, offre à ses hôtes un cadre de vie unique afin de passer d'excellentes vacances dans un environnement de moyenne montage privilégié. Le premier chalet d'environ 135 m2 habitables peut accueillir jusqu'à 11 vacanciers. Le mazot, d'environ 65m2, peut accueillir jusqu'à 4 personnes. Ils bénéficient tout deux d'un excellent rendement locatif. Le troisième chalet, le plus grand d'environ 172 m2, sert de résidence principale aux propriétaires du domaine et peut être facilement transformé en gîte afin d'accueillir également 10 à 12 personnes. Les trois bâtisses bénéficient d'une excellente construction et leur disposition a été très bien pensée. Elles bénéficient toutes d'un garage fermé, d'un espace extérieur privatif à l'abri des regards, un spa, d'un sauna ou encore d'une piscine pour l'une d'entre elles, afin de pouvoir se ressourcer tout en profitant du panorama exceptionnel offert par la vue et les montagnes environnantes. La qualité des matériaux utilisés, les finitions de qualité, les prestations hauts de gammes proposées ainsi que la décoration soignée, cohabitent à merveille. L'exposition de chaque chalet permet une excellente luminosité. Chacun possède son poêle à bois afin de retrouver cet esprit chaleureux et cocooning des chalets de montagne. Ce domaine est une opportunité unique pour les investisseurs, les professionnels du tourisme ou encore les porteurs de beaux projets de vie. Les amoureux des grands espaces ou encore des sports de pleine nature seront séduits par ces biens d'exception. Données chiffrées (chiffre d'affaires, charges, rentabilité, taux d'occupation.) disponibles sur demande. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 810 Euros et 1.170 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Tim JORDAN 06 58 68 05 23 Tim JORDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 817 323 - ANNECY.

Agence Vincent Praz Immobilier

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Agence Vincent Praz Immobilier 17/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

3 675 000 € 13 125 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Megève (74120)

Proche Megève. Demi-quartier. A 5 minutes du centre village. Chalet premium d'environ 280 m2 comprenant grand salon cathédrale ouvert sur terrasse, espace cheminée, cuisine américaine ouverte sur séjour et salle à manger, 4 chambres dont deux suites et une chambre de maître (salle de bain et dressing), Home cinema, play room, buanderie, cellier et garage (2 places). Piscine extérieure chauffée, sauna. Matériaux prémium. Vieux bois. Bordure zone naturelle, ruisseau. Calme. Lumineux. Spacieux. Aucun vis à vis. Plus de renseignements : AGENCE VINCENT PRAZ Megève (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Evasion Immobilier

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Evasion Immobilier 19/07/2024 - mise à jour 15/10/2024

453 000 €
Maison • 1 pièce • Ter. 362 m²

Sallanches (74700)

A l'entrée de Sallanches, dans un secteur de hameau entouré de champs (zone agricole, non constructible), cette demie ferme de 1760 offre de belles perspectives pour les spécialistes de la rénovation ! De la pierre, du bois et une belle vue sur les montagnes, c'est ce qui vous attend dans cette grange à aménager d'environ 140m² d'emprise au sol, sur deux niveaux. Le bâtiment est vendu sur une parcelle constructible de 1600m² environ. Le coefficient d'emprise au sol est de 0,3 dans cette zone, permettant donc de construire une voire deux maisons supplémentaires, sur 2 niveaux d'habitation. Amoureux de la pierre, marchands de biens, artisans, à vos téléphones : appelez-nous pour en savoir plus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.