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Damien AUDINOT - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Damien AUDINOT - iad 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(26 avis)

320 000 € 2 148 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • Ter. 500 m²

Charvonnex (74370)

iad France - Damien AUDINOT (06 18 33 26 14) vous propose : *** Bâtisse Patrimoniale avec Potentiel à Charvonnex *** Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette bâtisse de 149m² qui nécessite des travaux de rénovation importants - isolation, mode chauffage, fenêtres... - pour devenir votre cocon idéal selon vos désirs et vos besoins Entourée d'un terrain de 300 m2 environ, elle se compose de deux plateaux indépendants de 75 m2 chacun reliés par un escalier extérieur offrant actuellement des espaces de vie modulables à rénover et à aménager. Vous avez la liberté de concevoir ces espaces à votre convenance en fonction de vos besoins. Cette bâtisse patrimoniale en pierre comprend également des annexes composées d'une grange, écurie, petite cave ainsi qu'un fenil pour une surface totale de 215 m2 environ. La rénovation de cette bâtisse offre une belle opportunité de créer le foyer de vos rêves, sur mesure et adapté à vos besoins. Située à Charvonnex, cette maison offre un cadre paisible, à proximité de la nature tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et en discuter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien AUDINOT EI (ID 50399), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 881505358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Sonia CHALULEU - Capifrance

(86 avis)

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sonia CHALULEU - Capifrance 13/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(86 avis)

699 000 € 4 993 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 658 m²

Samoëns (74340)

SAMOENS - Dans le hameau typique des Vallons, sur le plat du village, voici un chalet plutôt moderne dans sa conception et sa décoration avec de grandes fenêtres pour maximiser la lumière naturelle et un subtil mélange de matériaux tels que le bois, le verre et le métal. Sa typologie est très efficace avec des espaces ouverts pour une distribution fluide et aérée. Sa pièce de vie spacieuse avec ses grandes baies et fenêtres ainsi que son poêle à granules qui chauffe la totalité de la maison lui permet de bénéficier d'un excellent diagnostic énergétique. L'extérieur est un vrai espace complémentaire avec des terrasses ensoleillées et un jardin plat pour un espace de jeu ou un coin détente jacuzzi. Ski-bus et school-bus. VOUS AIMEREZ : sa localisation, sa modernité, son ensoleillement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869068)

ZAHIA BELPAIRE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par ZAHIA BELPAIRE - BSK Immobilier 02/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

549 000 € 3 268 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 335 m²

La Balme-de-Sillingy (74330)

MAGNIFIQUE maison du XVIII ème siècle de 168 m2 située à La Balme de Sillingy, proche du centre ville. A 20 minutes d'Annecy et 30 minutes de Genève. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, une salle à manger et un salon lumineux avec accès à l'extérieur par des portes fenêtres. Une salle de bain avec baignoire, un WC, des placards et un cellier complètent ce niveau. A l'étage, 3 grandes chambres dont une avec une mezzanine, des combles aménagés pouvant servir de salle de jeux, chambres ou de suite parentale. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en seconde salle de bain ou chambre. Un deuxième WC est également présent à cet étage. Au sous-sol, vous trouverez un garage avec une réserve et une cave. A l'extérieur, une cour avec jardin vous permettra de profiter de bons moments en famille ou entre amis. Un terrain de 500m2 est proposé en sus pour la construction d'une piscine par exemple (210000€). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 245264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAHIA BELPAIRE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79147727600012. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2023 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AFFAIR IMMOBILIER

(67 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024

Proposée par AFFAIR IMMOBILIER 02/10/2024

(67 avis)

655 000 € 5 746 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 322 m²

Présilly (74160)

A 5 km de Saint Julien en Genevois - 25 min du centre de Genève, maison individuelle 5 pièces en excellent état, spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, agréable jardin, possibilité d'installer une piscine hors sol. Un garage

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(151 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 08/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

(151 avis)

499 000 € 3 327 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Onnion (74490)

ONNION - COUP DE CŒUR POUR CE CHALET T5 Venez découvrir ce chalet de 150 m2 avec 4 chambres; achevé en 2023 et construit avec des matériaux de qualité. Situé au calme sur la commune d’Onnion, ce demi-chalet saura vous séduire de par sa situation privilégiée et ses finitions haut de gamme. Un bien neuf dans cette gamme de prix est une opportunité rare dans le secteur. Il se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : • Une entrée avec placard. • Un grand et lumineux séjour donnant sur une terrasse exposée sud-est et sur un jardin exposé sud. Cette pièce dispose aussi d’une belle cuisine entièrement aménagée et équipée. La terrasse est spacieuse et abritée, idéale pour se détendre ou passer de bons moments en famille ou entre amis. • Une salle de bains avec douche à l’italienne et double vasque ! • Un WC séparé. • Une buanderie offrant des espaces de rangements supplémentaires. À l’étage : • Un dégagement distribuant l’ensemble des pièces. • Une salle de bains avec baignoire. • 2 chambres de 10,5 m2 • Une grande pièce de 25 m2 pouvant avoir différentes fonctions en fonction de l’usage que vous ferez du chalet : 4ème chambre, dortoir, salon, salle de jeux… • Une terrasse de 14,5 m2 abritée par une belle charpente en bois offrant une ambiance chaleureuse. Le chalet est équipé d’une pompe à chaleur et dispose d’une bonne isolation : DPE B. Ce bien convient parfaitement pour différents projets : résidence principale, pied-à-terre en montagne, investissement pour de la location courte durée. Possibilité d’ajouter un garage (devis réalisés). Le ramassage scolaire est situé en bout de rue et écoles et commerce à 5 minutes de voiture. N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d’informations. RSAC : 892 203 225 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ALPESVENTE Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ALPESVENTE Immobilier 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

730 000 € 7 087 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Evian-les-Bains (74500)

A VENDRE MAISON DE STANDING AVEC VUE PANORAMIQUE 103 M² A EVIAN LES BAINS ALPESVENTE est ravie de vous présenter ce nouveau bien haut de gamme. Située sur les hauteurs d'Evian les Bains, cette villa jumelée de 103 m² habitables, offre une vue panoramique sur le Lac Léman. Vous apprécierez les belles prestations qu'elle offre, à savoir : un garage avec borne de recharge, un jardin avec piscine hors sol, une terrasse exposée Sud-Est et un rooftop de 80 m² avec jacuzzi. Accès à la villa avec barrière sécurisée. Construite en 2018 avec des matériaux de qualités et édifiée sur 3 niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : -Entrée -Toilettes -Dégagement -Buanderie -Garage Au 1er étage : -Pièce de vie de 43 m² avec cuisine, salon et salle à manger -Balcon d'angle -Terrasse et jardin Au 2ème étage : -Trois chambres -Salle d'eau avec toilettes -Dégagement -Balcon Toit terrasse : -Rooftop de 80 m² avec jacuzzi et vue panoramique Contactez Charlotte pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 27 12 23 20 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Evian ? Contactez ALPESVENTE ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 478.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS-PORTES DU SOLEIL sur :

PLANIFIQUE INVEST

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par PLANIFIQUE INVEST 29/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

1 795 000 € 5 983 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 2 750 m²

Ambilly (74100)

RARE A LA VENTE Dans un cadre enchanteur, au coeur d'un quartier paisible d'Ambilly, cette demeure majestueuse de 300 m2 habitable (410 m2 plancher) offre une expérience de vie hors du commun. Vous permet de concrétiser vos rêves dans un écrin de tranquillité et de prestige. Edifiée sur un vaste terrain de 2750 m2, elle allie élégance, calme et sérénité. Laissez-vous séduire par le potentiel illimité de cette propriété. Que ce soit pour y installer une grande famille à la recherche d'un havre de paix ou pour faire des chambres d'hôtes, un hôtel-restaurant de charme, un espace séminaire inspirant ou encore un lieu de célébrations inoubliables, tout est possible. Mariages, anniversaires, ou événements festifs trouveront ici un cadre idéal, où l'exception se vit au quotidien. Cette maison de 3 niveaux se compose de 11 pièces : Au sous-sol : un garage, une chaufferie, une buanderie, un hammam et une cave. Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant accès à un bureau, une grande salle à manger, un séjour et une salle à manger avec une grande cuisine indépendante professionnelle attenante. Le séjour donne un accès à une spacieuse terrasse plein sud avec une piscine creusée offrant une vue imprenable sur la verdure et sur le Mont Blanc. Au premier étage : 2 suites avec une salle d'eau et un balcon. Une troisième chambre et une salle d'eau. Au deuxième étage : Une grande chambre mansardée avec vue sur le mont blanc avec salle d'eau. De plus, un studio indépendant d'environ 30 m2 loué 1300EUR/mois. A visiter sans tarder. Visite virtuelle à 360o disponible. Nous sommes également experts en financements immobiliers, nous pourrons vous conseiller pour vous orienter vers la meilleure solution.

ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE

(39 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE 13/11/2024

(39 avis)

997 000 € 10 699 €/m²
Maison • 93,19 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Sévrier (74320)

SEVRIER côté lac, découvrez cette maison d'environ 95 m² construite en 1970, entièrement rénovée et située dans un quartier calme et résidentiel. Elle se compose d'un niveau de vie principal offrant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur pièce à vivre agrémentée d'une cheminée, 3 chambres, une salle de bains, wc. Le salon ouvert sur une terrasse de 29 m² est exposé Sud. Combles aménageables. Un vaste sous-sol avec garage double, porte électrique, une buanderie et une cave. Profitez d'un extérieur paysager de 2000 m² avec une superbe vue sur le lac d'Annecy. Située dans un quartier calme, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, à la voie verte, aux écoles et transports. A visiter très vite !

Jennifer Stenzel - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Jennifer Stenzel - iad 15/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

(16 avis)

318 000 € 3 180 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces

Lyaud (74200)

iad France - Jennifer Stenzel (06 47 49 03 01) vous propose : Maison de Village Rénovée à Lyaud – Charme et Confort Au cOEur du charmant village de Lyaud, cette maison de village entièrement rénovée vous offre une qualité de vie idéale, alliant authenticité et confort moderne. Parfaite pour une famille, elle dispose de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec toilette. À l'étage, un lumineux salon vous accueille, accompagné de trois chambres dotées de placards intégrés et d'une salle d'eau indépendante. À l'extérieur, une cour et un jardin commun offrent un agréable espace de détente pour profiter des beaux jours. Idéalement située, à proximité des commerces, écoles et autres commodités, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à emménager. Si vous recherchez un cadre de vie calme et paisible, cette maison de village est un véritable coup de cOEur. N'attendez plus pour la découvrir ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer Stenzel EI (ID 68901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 842367054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Clé Patrimoine

Annonce publiée le 26/10/2022 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Clé Patrimoine 26/10/2022 - mise à jour 01/11/2024

865 000 € 2 403 €/m²
Maison • 360 m² • 11 pièces

Ville-en-Sallaz (74250)

MAISON DE VILLAGE D'EXCEPTION Ville-en-Sallaz – proche des écoles et commerces, à 15 min de l’A40 en direction de Genève, et à 3O minutes des douanes. Venez découvrir cette surprenante bâtisse d’exception de 360m2 habitable, située dans un secteur calme et verdoyant. Au rez-supérieur, vous serez accueillis par une pièce de vie spacieuse de 70 m2 dotée d’une cheminée de caractère ornée d’ un mur de pierres apparentes, le tout donnant accès à une grande cuisine indépendante et entièrement équipée et aménagée. Les escaliers vous mèneront à l’étage dans lequel se trouve 3 grandes chambres avec rangements, une mezzanine et une salle de bain comprenant une baignoire ainsi qu’une douche. Vous disposerez au rez-de-chaussée, d’une salle de sport de 27m2, de 2 chambres, de 2 salles de bains ainsi qu’une buanderie. Cet espace possédant son entrée séparée peut être transformé en un appartement distinct, ou peut être exploité à titre professionnel. Soucieux de l’environnement, vous serez chauffé par une chaudière neuve à granulés de bois . Un adoucisseur d’eau, 3 Wc, une cave, et un abris bois complète ce bien. Vous serez séduit par cette bâtisse pleine de charme et d’authenticité, ses hauts plafonds, ses poutres de qualités, ses belles pierres apparentes, ses volumes, et son parquet massif mais pas que… Vous serez également surpris par les extérieurs offrant une vue imprenable sur le Môle depuis l’une des deux terrasses, ses arbres fruitiers et son coin potager. COUP DE CŒUR ASSURE ! BIEN RARE A LA VENTE !

CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

2 700 000 € 19 014 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 124 m²

VEYRIER DU LAC (74290)

À vendre : Propriété d'exception à Veyrier-du-Lac - Vue panoramique sur le Lac d'Annecy et les montagnes, accès privé au Lac Découvrez cette propriété unique, pleine de charme et de potentiel, idéalement située sur la commune prisée de Veyrier-du-Lac, sur la rive est du Lac d'Annecy. Sise dans un secteur recherché pour son calme, sa beauté naturelle et son ensoleillement optimal, cette propriété familiale datant de 1922 offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes et est construite sur un magnifique jardin clos et arboré. Caractéristiques principales : - Terrain constructible d'environ 2200 m² avec possibilités d'extension ou de division parcellaire et terrain en zone protégée d'environ 1000m2. - Maison familiale à rénover entièrement, bâtie sur 3 niveaux, avec une double cave en sous-sol. - Accès au lac et ponton privé avec une AOT en règle. - Emplacement exceptionnel, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de rénovation haut de gamme. Un cadre de vie privilégié : Bénéficiez d'un ensoleillement maximal toute l'année et d'un panorama à couper le souffle. L'environnement calme et verdoyant fait de cette propriété un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités (commerces, médecins, transports...) et des attraits touristiques du Lac d'Annecy. Que vous rêviez d'une maison de famille intemporelle, d'une résidence principale/ secondaire d'exception ou d'un investissement avec un fort potentiel de valorisation, cette propriété est faite pour vous. Opportunité rare à saisir dans l'un des endroits les plus prisés de la région ! Logement à consommation énergétique excessive : Classe G (entre 7450 et 10120 euros par an) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Le prix indiqué est 2 700 000 euros Frais d'Agence Inclus. Honoraires à la charge de l'acheteur : 3.85%TTC du prix du bien hors honoraires (Prix hors honoraires : 2 600 000 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/07/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 15/07/2023 - mise à jour 23/10/2024

498 000 € 5 301 €/m²
Maison • 93,95 m² • 3 pièces • 3 chambres

Loisin (74140)

Maison 4 pièces avec garage et jardin Située à 30 minutes du centre de Genève, découvrez cette nouvelle réalisation dans un environnement naturel exceptionnel ! LOISIN - Cette belle maison 4 pièces de 93m² avec terrasse, parvis, garage, et jardin se compose d'une pièce de vie de 37m², de trois chambres de 11m² et d'une salle de bain avec wc. Prix : 498 000€ Disponible au 2T25 Pour de plus amples informations merci de contacter l'Agence Immobilière MARGUERETTAZ au 04.50.35.22.63

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(151 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 20/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

(151 avis)

795 000 € 3 916 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 211 m²

Les Contamines-Montjoie (74170)

Alpes Office Immobilier By Keller Williams vous informe que ce bien est actuellement sous offre . Vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien sur le marché ? Contactez nous pour une évaluation. Vous souhaitez acheter ? N’hésitez pas à nous transmettre les détails de votre recherche et ainsi recevoir les nouvelles opportunités. Nous sommes à votre disposition. _____________________________________________________________ Alpes Office Immobilier by Keller Williams vous propose en exclusivité à Les Contamines-Montjoie : Un chalet d’une superficie totale de 227 m² environ, dont 187 m² habitables, composé de 4 appartements, construit en 1969 sur un terrain de 2211 m², dont 1132 m² en zone constructible avec un droit à construire résiduel. Dans un environnement calme et ensoleillé, avec vue dégagée sur les massifs environnants, les appartements se composent comme suit : Au rez-de-chaussée : Un très agréable 3 pièces de 72 m² environ, avec balcons et terrasse, comprenant : - Une entrée avec placards, - Une spacieuse pièce à vivre avec coin repas et salon, ouvrant sur la terrasse et un balcon, - Une cuisine indépendante, - Deux chambres avec placards et accès à un balcon, - Une salle de bains et un WC indépendant. Au rez-de-jardin : Un spacieux appartement de 2 pièces de 52 m² environ, comprenant : - Une entrée avec placard, - Une pièce à vivre avec coin cuisine, - Une chambre avec accès extérieur, - Une salle de douche avec WC. Au dernier étage : Deux appartements facilement réunissables : Un appartement de 2 pièces de 47 m² habitables et 2 m² utiles, comprenant une entrée avec placards, une spacieuse pièce à vivre avec coin repas et salon, une cuisine indépendante, une chambre avec accès à un balcon, et une salle de douche avec WC. Une studette de 16 m² environ, composée d’un coin jour et nuit, d’un espace cuisine et d’une salle de douche avec WC. En annexes : Deux caves, un garage double et une chaufferie. Les appartements sont actuellement indépendants, ils peuvent être gérés ou utilisés comme cela, il y a également la possibilité de créer une seule unité d’habitation ou réunir certains lots. Situé à moins de 2 kilomètres du centre-ville des Contamines-Montjoie et du domaine skiable, toutes les commodités sont accessibles en moins de 5 minutes. Arrêt de bus à 3 minutes à pied, Gare à 13 kilomètres, Aéroport de Genève à 1 heure. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette propriété à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Sandrine ARMANDO - ikami

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sandrine ARMANDO - ikami 02/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

780 000 € 5 306 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 4 chambres

Pers-Jussy (74930)

Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 2005, alliant charme, calme et confort, d'une surface totale de 230 m2 (garage compris), sur une parcelle de terrain de 1200 m2. Elle se situe dans un très beau village à 15 km de Genève à 730m d'altitude, avec écoles primaire et maternelle, ramassage scolaire pour collège et lycée, et à 3 km de la gare de Reignier avec la ligne LEMAN EXPRESS. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec placards, d'un wc, d'une très grande pièce de vie avec belle cuisine équipée récente, et baie vitrée donnant sur une belle piscine de 5/3,5 mètres, accompagnée d'une véranda rétractable menant sur une terrasse en composite. Très grand salon/séjour avec baies virées respectives, et poêle séduois. Puis, un demi-étage dessert un bureau avec de très grands placards, suivi d'une suite parentale avec chambre, placards, douche à l'italienne et une vasque. Egalement une trappe reliée à la buanderie, située au sous-sol pour votre linge sale. A l'étage, deux chambres avec placards et une chambre avec dressing, une salle de bains avec baignoire, double vasque. Le sous-sol se compose d'un garage, d'une buanderie, d'un cellier, d'une pièce à utiliser selon vos besoins, et d'un local technique. Les équipements de la maison sont les suivants : pompe à chaleur, chauffe-eau aérothermique, adoucisseur d'eau, stores électriques télécommandés, filtre à sable, point d'eau extérieur, moustiquaires présents dans toutes les chambres. Un portail électrique s'ouvrira sur une cour goudronnée avec un carport, et vous mènera à un extérieur magnifique. A VISITER ET A SAISIR SANS TARDER !- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Aravis International

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Aravis International 10/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

678 000 € 5 896 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 972 m²

Sixt-Fer-à-Cheval (74740)

Superbe chalet de 115 m2 habitables, idéalement situé au coeur de Sixt-Fer-à-Cheval, au milieu des montagnes, des pâturages et d'une réserve naturelle. Ce bien offre un espace de vie lumineux avec une grande terrasse, 4 chambres ainsi que 2 chambres supplémentaires dans le sous-sol, révélant un potentiel considérable. Bien qu'il nécessite quelques rafraîchissements et personnalisations, il reste un chalet enchanteur avec de magnifiques vues et un environnement paisible. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ; il mérite absolument une visite ! Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence (4% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580