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AGENCE ASTRINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 18/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

395 000 € 2 842 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 390 m²

Vienne (38200)

Villa 7 pièces 139 m² 5' CENTRE VILLE de VIENNE - A VOIR ABSOLUMENT Lien vidéo : Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette villa de 139 m², construite en 1967 et rénovée en 2019, un sous-sol aménagé avec garage de 33 m². Le terrain clos et arboré de 1390 m² offre une vue dégagée sur les montagnes et les Alpes L'intérieur se compose d'un salon de 32 m², d'une cuisine indépendante de 11,8 m² menant à une véranda de 15 m², de trois chambres (11,5 m² et 2x12 m²), de deux salles de bains et de deux WC indépendants. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR-EAU récente (2024). Électricité :Neuve Sanitaire : Neufs Fenêtres pvc : Neuves Sols et plafonds : neufs Pompe à chaleur de 2024 Cuisine : Neuve Charpente excellent état Toiture 10ans DPE D et GES B Prix 395 000euros Fai Honoraires charge vendeurs Mandat de vente n°0-398-1a AVOIR VITE

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Sophie ALONSO - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sophie ALONSO - SAFTI 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

438 000 € 2 980 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Chevrières (38160)

Découvrez cette magnifique maison de 147 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et d’espace. Située dans un quartier paisible, elle dispose de cinq chambres spacieuses, dont une avec balcon, parfaite pour profiter de la vue. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand séjour lumineux de 61 m2, une cuisine semi-ouverte avec un cellier attenant, ainsi que d’une salle de bain, d’un WC et de trois chambres. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, parfaite pour profiter de la vue sans vis-à-vis, une salle d’eau avec WC et un accès aux combles aménagés sur une partie, permettant un rangement supplémentaire. Le tout est situé sur un terrain de 1 500 m², agrémenté d’une belle terrasse de 60 m² et d’une piscine de 7x7 m, idéale pour les journées ensoleillées. La propriété dispose également d’un puits d’eau qui vous assure un approvisionnement toute l’année. Le double garage de 48 m² et la place de parking de 200 m² offrent un espace de stationnement généreux pour vos véhicules. Le garage dispose des annexes suivantes : une buanderie de 34 m² et une cave de 26 m². Côté confort, cette maison est équipée d’un chauffage par chaudière au fuel avec un système de chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage, garantissant une chaleur douce et homogène. Cette propriété rare combine espace, confort et fonctionnalité, faisant d’elle le lieu de vie parfait pour votre famille. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien d’exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ALONSO, Tél. : 0783776838, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 930391578 - SAFTI – ALONSO Sophie, Conseiller indépendant

e-mobilier.fr

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par e-mobilier.fr 19/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

65 000 € 765 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 92 m²

Charlieu (42190)

Sous compromis : Frédéric Tuloup E-Mobilier fr vous propose en nouveauté et en exclusivité cette maison à rafraichir située à Saint Denis de Cabanne à proximité de tous les commerces. Emplacement de choix pour cette jolie maison mitoyenne de 85 m² habitable avec 100 m² de terrain environ. La maison dispose d'un hall d'entrée, une cuisine, un salon séjour, salle de bain, wc, chaufferie, une mezzanine ou chambre à l'étage ainsi que deux chambres supplémentaires. A l'étage supérieur des combles aménageables d'une surface au sol de 30 m². A voir rapidement... Votre conseiller Frédéric 06.87.23.46.23 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2060.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Frederic Tuloup Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC de Roanne 0793333857 RCP Galian 127100479

NOVEA Immobilier Lyon 5

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 5 19/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

550 000 € 2 115 €/m²
Maison • 260 m² • 6 pièces • 4 chambres

Dardilly (69570)

Sur la commune de Dardilly, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE une magnifique maison familiale de 260m2, où le charme de l'ancien est omniprésent (escalier en pierres, cheminée d'époque, etc). Accessible par un grand portail, la propriété s'ouvre sur une grande cour intérieure, autour de laquelle s'élève cette élégante bâtisse érigée sur 3 niveaux, prête à être remise à votre goût. Une fois la porte d'entrée franchie, vous découvrez le magnifique espace de vie de plus de 107m2 qui vous permettra de profiter d'un grand séjour / salle à manger ouvert sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine et d'une buanderie. Une partie de l'espace peut permettre d'accueillir une grande chambre de plus de 20m2 avec sa salle d'eau attenante. Vous accédez à l'étage depuis un magnifique escalier en pierre qui dessert les 4 grandes chambres (de 10 à 21m2) situées au calme, à la salle de bain et au WC séparé. Au dernier niveau, sous les combles, vous bénéficiez d'un espace de plus de 70m2 qui vous permettra de réaliser vos projets les plus fous ! Libre à vous de créer 3 chambres supplémentaires ou d'exploiter cette surface en salle de billard, chambre d'amis, bureau, voire de vous créer une magnifique suite parentale avec le charme de l'ancien. Le bien dispose également de deux places de stationnement privatifs. Informations complémentaires : Les fenêtre sont en PVC double vitrage. Le chauffage est actuellement au fioul, mais peut être remplacé par un système de chauffage au gaz ou par PAC. Les radiateurs sont en bon état et peuvent être réutilisés. Le bien s'inscrit dans le cadre d'une copropriété de 4 lots d'habitation, qui sont également proposés à la vente en EXCLUSIVITE chez NOVEA Immobilier. Vous l'aurez compris, cette maison familiale aux multiples atouts saura s'adapter à toutes vos envies. Ce projet vous séduit et vous souhaitez en savoir plus ? Contactez moi sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5812.00 et 7864.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Céline EPINETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887 861 227 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur :

Latitude 45 Immobilier

(147 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par Latitude 45 Immobilier 21/10/2024

(147 avis)

1 950 000 € 6 352 €/m²
Maison • 307 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 652 m²

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

EXCLUSIVITÉ Située sur la commune d'Écully dans un quartier calme et très recherché, découvrez cette propriété rare de plus de 383m2 de surface totale entièrement rénovée entre 2018 et 2023 de manière très qualitative pour un coût dépassant les 700 000 euros de travaux avec un terrain aménagé et paysagé de plus de 4600m2 avec piscine chauffée et pool house. COMPOSITION : Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une pièce à vivre de 98m2 dotée d'un sol en pierres de Bourgogne comprenant une cuisine américaine haut de gamme sur mesure avec îlot central ouverte sur le séjour de plus de 56m2 ainsi qu'un coin salon de plus de 40m2 très lumineux grâce à sa triple exposition offrant un accès direct à la terrasse. Vous disposerez également d'une véranda climatisée en prolongement du séjour faisant office d'espace détente avec vue sur une rivière artificielle offrant un accès à l'espace jacuzzi, deux chambres en suites notamment une suite parentale de plus de 42m2 avec salle de bain privative et son dressing de 13m2, un bureau, une buanderie, un dégagement avec rangements ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage, un grand dégagement permettant d'accéder à la troisième et quatrième chambre de plus de 17m2 chacune et toutes deux climatisées ainsi qu'une belle salle d'eau avec meubles sur mesure. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Piscine chauffée 5X10 au chlore avec pool house, bassin extérieur avec système de filtration automatique, système d’arrosage automatique, garage double avec portes motorisées, salle de sport avec salle d'eau et WC, atelier, portail électrique, alarme avec caméras de surveillance et détecteurs de mouvement, panneaux photovoltaïques, fibre optique, menuiseries en double vitrage aluminium et bois avec volets roulants électriques (domotique), chauffage individuel gaz de ville. Référence agence : 2776

Coteaux Immobilier

(278 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Coteaux Immobilier 21/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(278 avis)

730 000 € 4 171 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Saint-Laurent-d'Agny (69440)

À Vendre - Magnifique Villa avec Piscine sur Parc Arboré Découvrez cette superbe villa construite en 1993 et agrandie en 2004, située dans un cadre idyllique au cœur d'un parc arboré de 2 500 m² offrant une grande intimité et un cadre naturel apaisant. Cette propriété de 175 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie paisible. L'espace à vivre totalise 90 m² ce qui offre un volume très vaste ouvert de part et d'autre sur le jardin Avec ses 4 chambres dont 3 principales cette maison est parfaite pour accueillir une famille. Vous trouverez en effet, une spacieuse mezzanine de plus de 20 m², pouvant faire office de chambre supplémentaire ou d’espace de loisirs. En plus de la surface habitable on apprécie la buanderie et le garage attenant ainsi que une terrasse couverte, et le local piscine. À l’extérieur, profitez d’une piscine (construction 2004), entourée par le calme et la verdure du parc. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort et nature. Contactez nous pour plus d'informations ou une visite ! Référence agence : 18712

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par LLOYD & DAVIS 22/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

2 625 000 € 12 473 €/m²
Maison • 210,46 m² • Meublée • 11 pièces • 6 chambres

Tignes (73320)

Chalet d'exception, niché dans un hameau confidentiel à proximité de Tignes et Val d'Isère, est une perle rare pour les amoureux de la nature et des grands espaces, parfait pour les amateurs de calme et de tranquillité. Imaginez des moments de détente sur la terrasse ensoleillée, face à la vallée, ou des soirées conviviales autour de la cheminée, dans un cadre naturel exceptionnel, loin de l'agitation des stations. Le sauna intérieur et le bain norvégien extérieur vous promettent des instants de bien-être inégalés, sous les étoiles.' Son architecture traditionnelle en matériaux nobles, associée à des équipements modernes, offre un cocon chaleureux, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cheminée, havre de convivialité, baignée de lumière, grâce à une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur la vallée. Un coin bar et une cuisine professionnelle ajoutent au caractère fonctionnel de cet espace. À l'étage, une chambre sous toit avec salle de bain privative apporte un confort intimiste. Le rez-de-jardin de ce chalet est pensé pour accueillir toute une tribu dans une ambiance chaleureuse. Les cinq chambres, chacune équipée de sa salle de bain privative avec douche à l'italienne et WC, s'ouvrent directement sur la grande terrasse pour profiter dès le réveil, de l'air pur de la montagne avec une vue magique sur la montagne. Informations supplémentaires : •Superficie : 210 m² • Terrain : 840 m² • Nombre de chambres : 6 chambres avec salle de bain et wc • Commodités : chauffage au sol sur les deux niveaux • Sauna intérieur avec douche • Bain norvégien extérieur • Cuisine professionnelle pour grande tribu. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3758.00 et 5084.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cécile Magnin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 390 481 042 Chambéry RCP 101PGMAN-AW20316 APIVIA

Guy Hoquet Bourgoin Jallieu

(328 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Bourgoin Jallieu 22/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

(328 avis)

359 000 € 2 476 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 795 m²

Crachier (38300)

Maison 5 pièces avec jardin en vente à CRACHIER (38300) avec une surface de 145 m² sur un terrain de 795 m². Une entrée, un séjour de 25 m², une cuisine équipée de 20 m² et une buanderie se trouvent au rez-de-chaussée. Le premier étage offre trois chambres de 12 m² à 26 m², un bureau et une salle d'eau. Autres plus : une cave et une terrasse. Fenêtres en pvc double vitrage. Bon état général. Quartier calme. A proximité : gares (Bourgoin-Jallieu et L'Isle-d'Abeau), écoles, restaurants. Accès autoroute A43 à 7 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 370 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat exclusif. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU. YOAN REYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878009257 - VIENNE.

Nathalie LEMONON - Capifrance

(26 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Nathalie LEMONON - Capifrance 22/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

(26 avis)

291 000 € 1 877 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 632 m²

Montalieu-Vercieu (38390)

Proche MONTALIEU-VERCIEU, Saint-Baudille-de-la-Tour, proche des écoles et du transport scolaire, Cette maison familiale de 1965, située à moins de 10 minutes de Montalieu, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle développe une surface utile totale de 236 m2, dont environ 144 m² habitables, plus une véranda ainsi que plus de 80m² d'espaces annexes (buanderie, atelier, abri...). Elle dispose de volumes généreux à exploiter selon vos envies et vos besoins. L'étage, accessible par un escalier extérieur, accueille l’espace de vie principal. Une entrée dessert une cuisine, un séjour / salon ouvrant sur la véranda plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des WC. Le rez-de-jardin présente de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’espaces de vie supplémentaires, d’un studio indépendant, ou encore d’un espace dédié à des activités professionnelles ou créatives. À l’extérieur, le grand jardin plat est parfait pour accueillir une piscine ou pour des moments de détente. Il est agrémenté d'une terrasse couverte, d’un poulailler et de plusieurs espèces végétales : un bel acacia offrant de l’ombre, un figuier, un noisetier, et bien d’autres essences. Sans aucun vis-à-vis, vous profiterez également d’une vue dégagée sur la campagne environnante. En complément, une dépendance répondra à vos besoins pour un atelier ou du rangement supplémentaire, ce qui fait de cette propriété le cadre idéal pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de potentiel d’évolution. Travaux à prévoir. ATOUTS: - Chauffage: Pompe à chaleur air/eau très récente. - Huisseries PVC remplacées fin 2020. - Toiture refaite (Couverture et zinguerie) 2021. MON AVIS: BEAU POTENTIEL Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 219 068 - Greffe de VIENNE) Nathalie LEMONON Entrepreneur Individuel 06 75 05 87 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875176)

Lucie Boblenz - efficity

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Lucie Boblenz - efficity 22/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

230 000 € 1 769 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 396 m²

Feurs (42110)

Présentation de cette maison MAISON AVEC POTENTIEL HABITABLE DE 130 M² ET TERRAIN À BÂTIR DÉTACHABLE À L'ARRIÈRE ! (Idéal pour un retour sur investissement ou des agrandissements) PROJET PROPOSÉ À LA VENTE AVEC RENTABILITÉ POSSIBLE. Plusieurs OPTIONS s'offrent à vous : Garder l'ensemble immobilier tel que proposé et profiter du terrain arrière DIVISER LES PARCELLES et BÂTIR votre FUTURE HABITATION À L'ARRIÈRE, et louer ou vendre la maison principale HABITER la maison principale et vendre le terrain arrière à bâtir pour un superbe retour sur investissement ! FEURS - PROXIMITÉ COMMODITÉS - SECTEUR RÉSIDENTIEL MAISON INDIVIDUELLE TOUTE RÉNOVÉE (2020), ÉLEVÉE SUR SOUS-SOL COMPLET AMÉNAGEABLE DE 69 M² AVEC BAIE VITRÉE DÉJÀ EN PLACE ET BUANDERIE. Un GARAGE COMPLÉMENTAIRE de 30 M², PARCELLE DE 1 396 M² entièrement clôturée et arborée, CONSTRUCTIBLE avec PUITS - SECTEUR IDÉAL FAMILLE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Lucie BOBLENZ, vous proposent de découvrir cette maison construite en 1957. MON AVIS Cette maison individuelle lumineuse vous offre une superbe opportunité d'acquisition. Le sous-sol est aisément aménageable, et son terrain à bâtir est un réel atout pour une potentielle division parcellaire. Enfin, la proximité des écoles, bus, trains et commodités est un réel confort, permettant de tout faire à pied ! SON INTÉRIEUR Au niveau supérieur, profitez d'un grand hall d'entrée idéal pour se déchausser. Vous retrouverez un espace commun spacieux de plus de 35 m², offrant une triple exposition. La cuisine est confortablement aménagée, équipée et ouverte sur le salon, le séjour et la salle à manger. Côté nuit, deux belles chambres, une salle d'eau avec douche et fenêtre, et des WC. Accès au sous-sol depuis l'intérieur : 69 m² avec dalle en béton, espace buanderie et chaufferie, facilement aménageable grâce à une bonne hauteur sous plafond. De plus, une baie vitrée aménagée offre un accès direct sur les extérieurs. Une cuisine d'été ou un aménagement COMPLET du sous-sol (chambre parentale, dépendance adolescent...) peuvent facilement être envisagés. > SON EXTÉRIEUR (Parcelle 1396M2 constructible). Terrain plat, ensoleillé et entièrement clos. Il est arboré et engazonné. Vous profiterez d'extérieurs aménagés d'une belle terrasse ensoleillée à l'arrière de la maison. Un GARAGE de 30M2 complète le bien. Entrée au terrain avec portail électrique aluminium, pour un accès simple au garage, portillon. Maison reliée à l’assainissement collectif égouts. Puits dans la propriété. Zone PLU : UB - Constructible, zone d'habitation. Le terrain est facilement détachable de la maison pour une construction optimale. > SA SITUATION. Cette maison se trouve sur la commune de FEURS, proche des arrêts de bus, des écoles à pied, dans un secteur résidentiel. > INFOS TECHNIQUES. * Tableau électrique : 30mA. Electricité resuivie en 2021 * VMC : hygro B de 2021. * Maison BRIQUE 23cm. Isolation intérieur des murs périphériques de 12 cm. * Toiture : Couverture (tuiles artisanales) et l'élément sous toiture de 2022. * Combles isolés par laine de roche projetée. * Dalle béton entre les niveaux. * Eau chaude par chaudière CONDENSATION gaz de ville de 2020. * Chauffage : chaudière CONDENSATION gaz de ville De Dietrich de 2020 + 1 coffrets de climatisation réversible de 2023 DAIKIN. * Fenêtres PVC double vitrage. (2021). * Volets : Roulants électriques en aluminium. ( 2021). *Assainissement : Collectif (tout à l'égout) - Eaux usées non séparées des eaux de pluie dans la partie privative. * Ancien lotissement. Pas de charge de lotissement. * Amiante : présence sur les dépendances (poulailler + abri) / aucune anomalie Gaz. Argile aléas faible. 0 plomb. * Taxe foncière : 692 euros pour l'année 2024. * DPE : C / GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucie Boblenz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°984462119. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Julie Jouffroy - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Julie Jouffroy - efficity 22/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

(4 avis)

922 500 € 5 990 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 276 m²

Cailloux-sur-Fontaines (69270)

69270 CAILLOUX-SUR-FONTAINES - MAISON FAMILIALE CONTEMPORAINE DE 152 M² - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - TERRASSE DOUBLE EXPOSITION - GRAND TERRAIN CLOS SANS VIS-A-VIS Julie JOUFFROY et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent à la vente une magnifique maison à l'architecture moderne de 152 m² habitables, située sur les hauteurs de la commune prisée de Cailloux-sur-Fontaines dans un environnement calme et verdoyant. L'accès à la propriété se fait par un portail automatisé et équipé d'un visiophone, ouvrant sur un splendide terrain plat arboré et clos de mur à l'abris des regards, idéal pour profiter en toute intimité de vos loisirs en extérieur. Une aire d'accueil permet en outre le stationnement de nombreux véhicules. La maison, récemment construite, saura vous séduire par son agencement idéal pour une vie de famille, ses beaux volumes, sa luminosité, sa décoration moderne et soignée et ses prestation de haute qualité. Le rez-de-chaussée propose un premier espace entièrement ouvert de près de 60 m² composé d'une grande entrée avec rangements et d'une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur un salon/salle à manger. Cet espace, tourné vers l'extérieur, bénéficie de la lumière naturelle tout au long de la journée grâce à la présence des nombreuses baies vitrées, offrant toutes un accès direct à la grande terrasse de 96 m² qui bénéficie d'une double exposition. Pour un confort optimal, une première suite parentale avec salle d'eau, un cellier/buanderie et un WC indépendant ont été aménagés sur ce même niveau. L'escalier, l'un des éléments forts de cette maison, mène à l'étage qui se compose quant à lui d'une seconde suite parentale d'une superficie totale de 26m² avec dressing et salle d'eau , de deux autres grandes chambres, d'une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double-vaque, et d'un WC indépendant. Prestations complémentaires: Maison en parfait état et finitions de qualité Très bonne isolation thermique et phonique Menuiseries double vitrage en aluminium Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible au rez-de-chaussée Climatisation réversible gainable à l'étage Présence de fenêtres dans l'ensemble des pièces de la maison Hors lotissement et hors copropriété N'attendez plus pour venir visiter cette maison d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations, pour obtenir les photos de la propriété ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Jouffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°753387943. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bruno Silva - efficity

(165 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Bruno Silva - efficity 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

(165 avis)

319 900 € 2 064 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 926 m²

Feyzin (69320)

Choisissez la Team SILVA Efficity et son équipe de plus de 550 consultants. Un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie de A à Z. 44 ventes réalisées sur l'année 2023. 69320 FEYZIN LE HAUT - CONSTRUCTION TRADITIONNELLE – 5 CHAMBRES - JARDIN - VUE DEGAGEE - La Team SILVA Efficity est fière de vous proposer cette belle superbe villa indépendante de type T6 de 155m² sur son terrain de 926m²sur les hauteurs de Feyzin au calme. Édifiée en 1930, cette dernière est composée d’un superbe pièce à vivre de 50m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et d'un cellier. De plus, vous profiterez d'un dégagement desservant sur une chambre parentale de 14m², d’une salle de bains avec WC et d'un coin buanderie. A l’étage, vous disposerez d'un dégagement desservant sur 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Sous les combles, vous trouverez également de 2 chambres pour enfants dont une à aménager. De plus, vous bénéficierez d'une grande cave voutée de 20 m2 et de 2 garages pour plus de rangements. Enfin, vous profiterez des prochains étés de son jardin idéal pour vos enfants. Chauffage individuel électrique. Doubles vitrages PVC pour plus d’économies. Taxe foncière de 1298€. Proche des écoles, des axes autoroutiers et de la gare SNCF. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 23/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

559 000 € 3 834 €/m²
Maison • 145,8 m² • 6 pièces • Ter. 598 m²

Grigny (69520)

Grigny (69), venez découvrir cette grande maison familiale (construction 2020) et moderne composée d'un bel espace de vie ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger et des prestations de qualités. Une suite parentale avec salle d'eau se trouve sur le rez de chaussée.A l'étage vous trouverez une autre salle d'eau, le coin nuit desservant 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau intégrée.Vous bénéficierez d'un garage et une pièce buanderie/cellier.Prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur , climatisation réversible par grilles aux plafond, huisserie en aluminium et volets électriques de partout.Vous recherchez une grande maison sans entretien sur l'extérieur, alors cette maison est faite pour vous !!!Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https:///mettre_en_vente/ Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30

Jihen ABDALLAH - SAFTI

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jihen ABDALLAH - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

728 000 € 3 279 €/m²
Maison • 222 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 837 m²

Genay (69730)

Située dans la charmante commune de Genay (69730), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, offrant calme et sérénité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités essentielles. De plus, Genay propose un environnement naturel préservé, idéal pour les promenades en famille ou les activités de plein air. Cet ancien corps de ferme de 222 m² (194,13 m² Carrez), récemment rénové en 2022/2023, sur un terrain de 837 m², se compose de 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses (de 22 à 24,5 m²), avec une suite parentale incluant une salle d'eau et un dressing. Elle dispose également de 2 salons (21 m² et 26 m²), d'une grande cuisine ouverte de 23,73 m² donnant sur une salle à manger de 14 m², et d'une véranda de 12,53 m² qui prolonge l'espace de vie vers une grande terrasse. Cette propriété est également équipée d'une climatisation réversible, d'une chaudière à gaz, et d'une cheminée d'époque avec insert bois, assurant un confort thermique en toutes saisons. Le hangar et le préau viennent compléter cet ensemble immobilier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 728 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihen ABDALLAH, Tél. : 0663596654, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 915 393 722 - SAFTI – ABDALLAH Jihen, Conseiller indépendant

Stéphanie MARTIN - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Stéphanie MARTIN - iad 23/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(31 avis)

595 000 € 4 075 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 843 m²

La Buisse (38500)

iad France - Stéphanie MARTIN (06 28 33 11 30) vous propose : Sublime Maison Traditionnelle familiale avec 4 chambres, bureau, jardin, piscine et garage à La Buisse. Nichée dans un QUARTIER PAISIBLE ET RECHERCHÉ, cette magnifique maison de 146m² vous offre un très beau cadre de vie. Construite en 2005, elle a été soigneusement entretenue... Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un VASTE ESPACE DE VIE LUMINEUX comprenant - un séjour double, au charme MÊLANT L’ANCIEN ET LE CONTEMPORAIN - une cuisine équipée ouverte sur une terrasse couverte - un cellier attenant avec accès direct au garage, idéal au quotidien. Accolé au salon, vous pourrez envisager une chambre ou un bureau, selon vos besoins. Enfin, une salle d'eau avec wc complète ce niveau pour un CONFORT OPTIMAL en famille. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres (ou 3 chambres et un bureau), idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain et un wc individuel offrent une praticité supplémentaire pour le bien-être de chacun. L'extérieur de la maison vous séduira par son JARDIN TRÈS ARBORÉ parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter d'une belle PISCINE pour vous rafraîchir À L’ABRI DE TOUS REGARDS. Un véritable cocon de verdure ! Le garage et la cour vous garantissent des FACILITÉS DE STATIONNEMENT appréciables. La maison bénéficie d'une EXPOSITION SUD, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, en toutes saisons. Côté confort, vous bénéficierez d'un adoucisseur d'eau, pour une plus grande longévité de vos installations, notamment de la POMPE À CHALEUR QUASI NEUVE AVEC CHAUFFAGE PAR LE SOL, vous garantissant une chaleur enveloppante et économique. PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS, des écoles et des transports (Express jusqu'à la vallée du Grésivaudan), de l'entrée d'autoroute pour un accès rapide à l'axe Grenoble - Lyon, cette maison est le parfait compromis entre TRANQUILLITÉ ET AUTONOMIE DE TOUS, pour une vie de famille équilibrée. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce HAVRE DE PAIX plein de charme. Appelez-moi vite pour réserver votre visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie MARTIN EI (ID 60195), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 902047760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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