Acheter une maison en Rhône-Alpes

COLLONGES AU MONT D'OR - CENTRE VILLE - Au calme, sur une parcelle de 1200m2 avec piscine, venez découvrir cette villa climatisée d'une surface totale de 240,76 m2 dont 179m2 carrez. Cette villa se compose au RDC d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant. A l'étage, vous retrouverez 4 chambres dont deux en configuration suite parentale avec leur propre salle d'eau, un espace bureau et un WC indépendant. Un garage double, une mezzanine, une buanderie, un atelier et un cellier complètent le bien. Idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités, belles prestations, climatisation, chauffage électrique, portail automatique. DPE : D et B. Le prix de vente est de 950 000EUR. Honoraires charge vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

iad France - Saida Jeymond (06 07 03 90 67) vous propose : Charme et Authenticité pour cette maison de caractère à Murinais! Nichée au cOEur de la campagne verdoyante de Murinais, cette magnifique maison rénovée dégage un charme authentique et propose un cadre de vie paisible et revitalisant. À seulement quelques kilomètres des commodités de la ville, elle offre l'équilibre parfait entre la nature et la proximité des services. Cette maison d’une surface de 233m² offre de belles pièces de vie lumineuses qui invitent à la convivialité et à la détente, tandis que les étages offrent des espaces plus intimes et chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une spacieuse salle à manger, d’une cuisine neuve, d’une salle d’eau avec WC et d’un garage. A l’étage un pallier dessert 4 chambres, une salle de bain, et un WC. Le dernier étage avec sa belle pièce de 70m² offre un potentiel d'aménagement unique, permettant de créer des espaces de vie personnalisés en fonction des besoins et des envies de chacun. Les grandes fenêtres exposées au sud inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et agréable tout au long de la journée. Côté équipements, cette maison bénéficie du chauffage au gaz, et d’un poêle à granules garantissant une chaleur confortable en hiver et des économies d'énergie appréciables. De plus, la maison est équipée de menuiseries en PVC et double vitrage. Elle est raccordée au réseau d'assainissement collectif. À l'extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos et arboré. Un sous-sol complet avec cave complète ce bien. Le plus de cette maison, est sa dépendance non attenante entièrement aménagée en un grand studio équipé avec espace cuisine, salle d’eau, toilettes et avec un accès privatif, permettant ainsi de nombreuses possibilités : habitat partagé, chambre d'hôte ou même d’un espace dédié a une activité professionnelle ou bien artistique. Cette maison de campagne à Murinais est une véritable invitation à la tranquillité, à la sérénité et à la qualité de vie. Vivez au rythme de la nature tout en profitant du confort moderne dans ce havre de paix. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette demeure d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saida Jeymond EI (ID 36651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 499298453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.