Acheter une maison en Rhône-Alpes

Modifier ma recherche
21 660 annonces
HECTARES ET PATRIMOINE
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par HECTARES ET PATRIMOINE 02/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
6
Maison, 313 m²

1 365 000 € 4 361 €/m²
Maison • 313 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 356 746 m²

Saint-Cyr-sur-Menthon (01380)

Exclusivité Hectares et Patrimoine (01) Découvrez cette Ferme bressane rénovée, colombages et cheminée sarrasine inscrite au patrimoine de l'Ain. Plus de 35 hectares libres, en propriété, pour envisager votre structure équestre à proximité des pistes de Mâcon. Avec une possibilité d'acquérir plusieurs hectares de bois attenants avec 3 bâtiments 40x10 dallés avec électricité eau, à réhabiliter pour éventuellement y aménager des boxes ou autre. La maison, lumineuse, est composée de beaux espaces tels que le salon de 80 m2 avec sa cheminée sarrasine et ses murs en colombages. En rez-de-chaussée, l'entrée équipée de rangement dessert les différents espaces tels que Salon/séjour majestueux, cuisine, 2 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche, buanderie avec accès extérieur. Une mezzanine sur salon/séjour donne accès à une espace chambres et salle d'eau. Une très belle terrasse sur piscine et jardin arboré (aménagement récent), pour de bons moments et profiter du coucher de soleil. Une mare de plus de 1500m2 agrémente également les extérieurs. La Toiture à été révisée en 2016, dans le respect de l'esprit Bressan avec ses tuiles à l'ancienne et sa cheminée sarrasine classée. La bâtisse bressane de plus de 400 m2 au sol, laisse encore plusieurs espaces aménageables selon vos besoins. La propriété est complétée par une surface de hangar de plus de 420 m2 avec grande hauteur, et plusieurs petites dépendances entre 40 et 60 m2 chacune. Une autre bâtisse bressane en pierre et pisé, actuellement utilisée en bâtiment agricole, pourrait être réhabilitée pour y créer une nouvelle habitation. Travaux important à prévoir dans ce cas. Aucune ligne haute tension sur la propriété. Un potentiel très intéressant, plusieurs possibilités de projets à voir ensemble sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Contactez Nathalie Gullon-Neyrin EI 0672515548 RSCA 485 190 698 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie GULLON-NEYRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 485 190 698 - BOURG EN BRESSE.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 02/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/10/2024
5
Maison, 285 m²

900 000 € 3 158 €/m²
Maison • 285 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Fiche Id-SUP152978 : Au calme dans un environnement verdoyant, sur un terrain magnifiquement arboré ,proche du centre de Champagne au Mont d'Or , villa construite en 1972 à rafraîchir qui offre une très belle vue dominante sur les alentours. Elle dispose d'espaces de vie aux surfaces généreuses ainsi qu'un très grand sous-sol avec de nombreuses pièces annexes et un garage de 106m2.Vous apprécierez les diners en famille sur la grande terrasse. Quartier résidentiel, prox commerces et transports ! Beaucoup de potentiel pour cette maison bien entretenue! A voir ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 900000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 216 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr THIERRY MEYNAND (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marcy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Caroline DESLEE - Expertimo
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Caroline DESLEE - Expertimo 02/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
14
Maison, 175 m²

635 000 € 3 629 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 152 m²

Saint-Pierre-la-Palud (69210)

Découvrez cette magnifique maison située à Saint-Pierre-la-Palud. Cette grande maison vous séduira par son style, ses espaces de vie lumineux et ses prestations de qualité. Vous pourrez profiter d'un salon cosy avec poêle à bois, d'une grande véranda pour recevoir et profiter d'une magnifique vue, un coin cuisine donnant sur la terrasse, une suite parentale en rez de chaussée et 3 chambres à l'étage... à l'extérieur profitez d'une piscine chauffée avec pool house, et d'espaces verdoyants. Le terrain est clos, aménagé et arboré et vous pourrez bénéficier d'un abri à voitures (grande hauteur). Au calme mais proximlité des commodités et de la gare de sain Bel. A visiter avec Caroline DESLEE 06 68 39 08 07 Agent Immobilier D+ immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Damien BOURGOGNE - My Family Immo
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Damien BOURGOGNE - My Family Immo 03/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
12
Maison, 112,65 m²

Prix en baisse 350 000 € 3 107 €/m²
Maison • 112,65 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 944 m²

Vourey (38210)

Maison Individuelle de 112m2 construite en 1974 sur sous-sol complet, très bien entretenue, terrasse exterieur accessible depuis la zone de vie. Les 3 chambres donnent également sur la terrasse avec une exposition plein Sud. Un très grand garage de 46m2, suivie de 3 box de rangement de 21m2 chacuns. Le terrain de 1944m2 est entièrement plat. Cette maison profite d'une belle exposition et vue sur les montagnes, secteur calme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. E.I. Lionel MASSIT, Agent Commercial inscrit au RSAC de GRENOBLE sous le Numéro 523323063. Tél : o6.73.37.34.53 Email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAUSSET Marilyn
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par SAUSSET Marilyn 03/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
11
Maison, 110 m²

490 000 € 4 455 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Lissieu (69380)

A LISSIEU limitrophe Limonest: Située dans un cadre verdoyant, venez découvrir cette maison traditionnelle de 2005, offrant une surface habitable de 110m2 et un sous-sol / garage aménagé de 59m2, le tout sur une parcelle de 1 300m2. Caractéristiques principales : Surface habitable : 110m2 Sous-sol aménagé : 59m2 (idéal pour un espace de rangement, salle de jeux ou atelier) ou tout simplement garage ! Nombre de chambres : 3 chambres agréables 1 bureau : parfait pour le télétravail ou créer une pièce supplémentaire Séjour cathédrale lumineux et spacieux de 44m2, offrant une grande hauteur sous plafond et une belle luminosité Cuisine équipée ouverte : moderne et pratique, favorisant les moments de partage en famille Terrain de 1 300m2 : vaste jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Maison individuelle dans petit lotissement ( 12 lots) Charge Annuelles: 300EUR Syndic Benevol Points forts : Sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : 59m2 (espace supplémentaire pour rangements, salle de jeux, bureau, etc.) Volumes généreux avec un séjour cathédrale apportant un sentiment d'espace et de luminosité Grande parcelle pour profiter des extérieurs dans un environnement arboré et sans vis à vis. Maison récente avec de belles finitions, parfaitement entretenue VISITE VIRTUELLE + PLAN DISPONIBLES Plus d'Infos ou Visite : 06.12.71.61.40 Date du DPE 22/11/2023 Estimation des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard : entre 1250 EUR et 1720 EUR par an. Consommation Energie Primaire : 155kwh/m2/ an Classe D et Emissions 31kg/co2/m2/an Classe D 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Sausset, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 792944035 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CREAT'IMMO
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par CREAT'IMMO 03/10/2024 - mise à jour 13/10/2024
1
Maison, 200 m²

140 000 € 700 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces

Béon (01350)

Très grand potentiel pour cette maison mitoyenne, typique des constructions de la région, avec beaucoup de charme ..D'une surface totale de plus de 200 m2 , auxquels on ajoute 2 grandes caves dont une avec pressoir, et un jardin d'environ 150 m2 , cette maison nécessitera une rénovation totale (sauf toiture) ...Celle-ci est raccordée au tout à l'égout. Un très beau projet pour une maison authentique qui conviendrait aux artisans , aux activités de location saisonnières , ou tout simplement comme résidence principale ou de vacances.. Plus de renseignements auprès de Valéry au 06 07 88 02 15 , agent commercial enregistré au RSAC de Thonon , sous le numéro 842632676 THONON . Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CREAT'IMMO : Valery BENARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

IRIA Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par IRIA Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
9
Maison, 153 m²

Prix en baisse 425 000 € 2 778 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 044 m²

Marnaz (74460)

L'agence IRIA vous propose à MARNAZ Sur une parcelle de 1044 M2, dans un quartier résidentiel de Marnaz, calme et sans circulation, une maison de 1975 sur 3 niveaux : R0 : 1 cuisine, grand salon, 3 chambres, wc indépendant, et 1 salle de bains R+1 : (appartement qui peut être indépendant) 1 cuisine, 1 salon, wc, salle de bains et 2 chambres R-1 : garage avec 3 pièces Chauffage électrique L'idéal serait d'installer des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur afin de bénéficier d'énergie à faible coût Très calme Gros potentiel Prévoir des travaux de rénovation et de décoration Pour toutes visites, n'hésitez pas à me contacter Mr MICHEL MARTINEZ 07X81X59X35X18 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4570.00 et 6220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IRIA Immobilier : Michel MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894601087 RCP MMA

109 IMMO
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par 109 IMMO 03/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
10
Maison, 144 m²

380 000 € 2 639 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 3 chambres

Valence (26000)

Valence , proche Place de la Paix . Maison 3 chambres + 1 bureau Lumineuse maison de ville des années 40 , d environ 144 m² avec une cour intérieure d environ 14 m² Proche des commerces , écoles et lignes de bus , cette maison avec beaucoup de charme est à 10 minutes à pied de la gare Au rez de chaussée un très grand garage d'environ 124 m² et une cave Au 1 er étage un salon avec parquet et une salle à manger spacieuse , une chambre de 15 m² une salle d eau , un bureau et WC séparés . Au 2 ème étage , deux grandes chambres avec chacune leur espace dressing ainsi qu' une 2 ème salle d eau et WC Chauffage gaz et double vitrage PVC Toiture récente Diagnostics réalisés le 05/10/2023 Energie primaire 136 kWh/m²/an Energie finale NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 380.000euros dont 20.000euros d'honoraires charges acquéreur

Keller Williams
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par Keller Williams 03/10/2024
9
Maison, 96,7 m²

510 000 € 5 274 €/m²
Maison • 96,7 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 512 m²

Aix-les-Bains (73100)

Corps de ferme au cœur d'Aix-Les-Bains avec un potentiel exceptionnel ! Ce bien vous est présenté par LEGRAND Frédéric Découvrez ce magnifique corps de ferme de 320 m² au sol, situé sur un terrain de 1512 m², à seulement 2 km du centre-ville d’Aix-Les-Bains, 4 minutes du premier supermarché et à 200 mètres d’une école. La partie habitation de 96,70 m² se compose de 6 pièces et offre un véritable charme rustique. Dès l'entrée, une belle pièce à vivre de 20,60 m² avec une cuisine ouverte vous accueille. À côté, un salon intime de 11,91 m², idéal pour se détendre, suivi d'une salle d'eau de 4,44 m². À l'étage, vous trouverez un palier spacieux de 11,39 m² menant à 4 chambres, dont une avec balcon de 2,71 m² : Chambre 1 : 14,81 m² avec balcon Chambre 2 : 11,39 m² Chambre 3 : 9,88 m² Chambre 4 : 12,14 m² Une salle de bain de 3,70 m² ainsi qu’un WC complètent cet étage. Le potentiel de cette propriété ne s’arrête pas là ! Vous profiterez également de nombreuses annexes qui offrent des possibilités d’aménagement infinies : Buanderie de 24,55 m² Dépendance de 19,90 m² Écurie de 30,07 m² Garage de 32,68 m² avec combles aménageables de 31,55 m² au-dessus Grange de 58,41 m² Cave voûtée au sous-sol de 27,12 m² Bien que des travaux soient nécessaires, cette propriété représente une opportunité rare pour la création de la maison de vos rêves ou la réalisation de plusieurs habitations (des projets ont déjà été réalisés dans ce sens). Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigé par Frédéric LEGRAND, Agent Commercial en EI immatriculé au RSAC CHAMBERY: N°929 623 544 EI Médiateur: Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Prenez contact avec notre agence immobilière KW RÉVOLUTION pour une première visite de cette maison en vente. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Cathy DEMESSANT - iad
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Cathy DEMESSANT - iad 03/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
17
Maison, 139 m²

395 000 € 2 842 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²

Noyarey (38360)

iad France - Cathy DEMESSANT (06 14 75 19 39) vous propose : Exclusivité NOYAREY dans la plaine _ Chemin des Bauches _ 38360 Maison INDIVIDUELLE, 6 pièces + cuisine, de 139m² environ 147 m² au sol sur une parcelle 560m² environ, avec garage. ______________________ Visite virtuelle disponible SUR DEMANDE ______________________ Idéalement située, au calme, à 2 minutes à pied de l’école maternelle et primaire, et des infrastructures sportives. Elle se compose d’une entrée, d’un DOUBLE SALON, salle à manger de 40 m², une cuisine équipée récente de 13 m², avec des accès à la terrasse. En complément, un cellier ainsi qu’un accès direct au garage. L’étage se compose de QUATRE CHAMBRES, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu’un DRESSING. Le jardin plat et clôturé, EXPOSE EST / OUEST, dont une partie avec une terrasse de 32m² et un abri de jardin 9m². Vous bénéficiez également d’un garage de 18m². Viennent compléter ce bien une PAC, une cheminée, menuiseries en double vitrage, un système d’alarme intérieur extérieur , POSSIBILITE DE 5Eme CHAMBRE. ______________________ DPE C ______________________ La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cathy DEMESSANT EI (ID 51982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Virginie BILIATO - iad
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par Virginie BILIATO - iad 03/10/2024
7
Maison, 101 m²

414 000 € 4 099 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 799 m²

Chapareillan (38530)

iad France - Virginie BILIATO (06 85 35 64 39) vous propose : Charmante Maison de 4 Chambres avec Terrasse à Chapareillan Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Chapareillan, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 2004, cette résidence de 101m² sur un seul niveau dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les 4 chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous trouverez également 2 salles d'eau et 2 WC, offrant praticité et fonctionnalité pour le quotidien. La cuisine équipée et le séjour lumineux sont des espaces conviviaux où se réunir en toute simplicité. Une belle terrasse extérieure vous invite à profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air en toute intimité. De plus, vous bénéficiez d'un parking privé pour garer facilement vos véhicules. Localisée à Chapareillan, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous pourrez profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant à quelques pas des points d'intérêt de la ville. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie BILIATO EI (ID 46088), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 883704348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Lyon 6 Brotteaux
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Human Immobilier Lyon 6 Brotteaux 04/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
8
Maison, 240 m²

699 628 € 2 915 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 832 m²

Vaugneray (69670)

Grande maison familiale 2 niveaux, centre Vaugneray, terrain 832 m2, exposition sud/ouest, environnement très calme: cuisine équipée ouverte sur séjour 70 m2, suite parentale, 5 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain, 2 wc séparés, dressing, buanderie. Terrasse couverte bois, piscine, jardin paysager avec vue sur Monts du Lyonnais. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

VIVET IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par VIVET IMMOBILIER 04/10/2024
9
Maison, 150 m²

371 000 € 2 473 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bozel (73350)

Opportunité à saisir ! Située sur les hauteurs de la commune de Bozel à 5 minutes en voiture des commodités, dans un endroit calme et recherché. Cette maison de type 5 d'environ 103.37 m2 habitable exposée plein sud avec une vue complètement dégagée sur les montagnes. Elle est édifiée sur 2 niveaux comprenant : Au rez de chaussée : un hall d'entrée avec rangement, une cuisine séparée, un double salon-séjour, un WC séparé et une salle d'eau. Au 1er étage : 3 grandes chambres avec rangements et balcon. A l'étage des combles pouvant être aménagés. En annexe plusieurs caves, un garage double et un atelier. Travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. A visiter rapidement !

Melanie Hennenfent - efficity
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Melanie Hennenfent - efficity 04/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
15
Maison, 194 m²

549 000 € 2 830 €/m²
Maison • 194 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 184 m²

Marnaz (74460)

74460 - MARNAZ - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES + BUREAU / SALLE DE JEUX - MAISON RÉNOVÉE - PISCINE SÉCURISÉE - PANNEAUX SOLAIRES - SOUS-SOL AMÉNAGÉ EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Mélanie HENNENFENT vous proposent cette superbe maison de plain-pied (194m2 utiles - 124m2 habitables), entièrement rénovée et idéalement située au calme, au bout d'une impasse. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son grand terrain entièrement clôturé de 2184 m² (terrain constructible), agrémenté d’une piscine sécurisée, d’un charmant mazot avec petite terrasse d’environ 15 m² (pouvant servir de stockage ou d'atelier de peinture par exemple) et de deux belles terrasses, dont une en pierre, ombragée par de majestueux arbres pour une parfaite intimité. La très grande pièce de vie de plus de 50m2, exposée plein sud avec de larges ouvertures, est baignée de lumière, tandis que la cuisine, moderne et équipée, offre un accès direct à la terrasse. Un grand abri cadastré, situé à l'entrée de la propriété vous permettra de garer un camping car, des voitures ou alors de créer un espace fermé supplémentaire pour y faire un bel atelier ou alors un petit logement indépendant. Avec ses 3 chambres confortables, un coin bureau / salle de jeux, une salle de bains avec baignoire et douche, et des WC séparés, cette maison est idéale pour une vie de famille. Vous profiterez également d’un très grand sous-sol aménagé, d’un garage avec porte motorisée, et d’une cour spacieuse avec de nombreuses places de stationnement. Un abri cadastré, pouvant être fermé, complète ce bien. Il vous permettra de garer un camping car, des voitures ou alors de créer un bel atelier de stockage ou de bricolage. Les prestations de qualité incluent une pompe à chaleur, une cheminée, des radiateurs électriques et des panneaux solaires, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Maison "clefs en mains", prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Proximité immédiate des commerces, écoles (accessibles à pied en moins de 10 minutes) et principaux axes routiers pour un quotidien facilité. Un cadre de vie serein et privilégié à découvrir ! Contactez-moi dès maintenant au 06 86 18 73 02 ou pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Melanie Hennenfent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°853044857. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Groupe H Immo
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par Groupe H Immo 04/10/2024
9
Maison, 160 m²

565 000 € 3 531 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gières (38610)

Opportunité rare sur le secteur de Gières ! On vous présente « Alya » une spacieuse villa de 160 m² avec garage de 21m² attenant. Située sur une parcelle de 460 m², découvrez cette superbe maison contemporaine, construite en 2019, qui offre des prestations haut de gamme et des performances énergétiques exceptionnelles (DPE A, GES A). 'Alya' est une villa familiale qui allie confort, modernité, luminosité et performance énergétique de qualité pour un confort optimal tout au long de l'année, grâce à sa pompe à chaleur Air/Eau et sa construction en briques creuses. Au RDC, vous découvrirez un hall d'entrée indépendant avec placard coulissant qui donne accès à une spacieuse pièce de vie de 51m² avec séjour et cuisine aménagée et entièrement équipée. Une première chambre, idéale pour accueillir des invités ou pour un usage de bureau. Au même niveau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, viennent compléter cet espace. De plus, vous accéderez directement au garage depuis la buanderie, pratique pour vos rangements ou pour abriter votre véhicule en toute sécurité. À l'étage, un vaste hall distribue trois chambres, toutes baignées de lumière grâce aux 2 fenêtres présentes dans chaque chambre. Deux chambres de 11 et 12 m², parfaites pour les enfants, ainsi qu'une grande chambre parentale de 20 m², dotée d'un dressing et d'une baie vitrée ouvrant sur une belle terrasse de 20 m², vous offrant un espace extérieur privé pour profiter des belles journées. Vous trouverez également un dressing indépendant, pour un rangement optimal, et une salle de bains moderne équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque. Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne, spacieuse et économe en énergie, située dans un cadre agréable. « Alya » est prête à accueillir votre famille et à devenir votre nouveau foyer. Proche de toute commodités, transports, commerces : à 5min à pied du centre-ville de Gières et de toutes les commodités, proches écoles et gare SNCF. Contactez Robin LADAKIS pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.