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Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST 28/08/2024 - mise à jour 20/10/2024

525 000 € 3 944 €/m²
Maison • 133,1 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Messimy (69510)

EXCLUSIVITE MESSIMY - GUY HOQUET A deux pas du centre du village, dans un petit lotissement au calme, venez découvrir cette belle maison de 133 m² sur son terrain de 700 m². La maison se compose d'un grand salon séjour traversant de plus de 40 m² donnant sur une véranda de 20 m² d'un côté et une terrasse de l'autre côté, une cuisine indépendante, une salle d'eau, une salle de bain, trois belles chambres et un WC indépendant. Au sous-sol, vous pourrez profiter d'une chambre supplémentaire pouvant également faire office de bureau, un grand cellier avec sa cave en gravier attenante et très bel espace de garage pouvant accueillir quatre voitures (93 m²). Une belle opportunité à saisir au prix de 525000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. DPE C et GES C Cédric FAVRE (SAS CFAVRE IMMO) ESTIMATIONS OFFERTES

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ESPACES ATYPIQUES LYON

(272 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 04/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

(272 avis)

1 495 000 € 6 921 €/m²
Maison • 216 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Ecully (69130)

Au calme, érigée sur un terrain clos de mur de plus de 2000m2 en plein coeur d'Ecully, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison d'architecte de 216m2, construite dans les années 80, est le bien rêvé des familles. Au niveau principal, desservie par la verrière végétalisée, se trouve la pièce de vie avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Actuellement séparées, les pièces réunies pourront former une seule et même surface de plus de 65m2; les matériaux haut de gamme comme les tommettes de Salernes, la cheminée en pierres et le claustra, donnent à cet espace un caractère cossu. Au même niveau, de plain-pied, se tient une première partie nuit avec chambre, dressing et salle d'eau. Au bout du couloir, se trouve le préau qui abrite la piscine chauffée, accessible été comme hiver. La pièce entourée de fenêtres coulissantes, s'ouvre sur l'extérieur dès les beaux jours. Le premier étage est composé de trois chambres dont une belle suite, ainsi que deux chambres se partageant une salle de bain. Le sous sol se déploie sur toute la surface de la maison, il propose actuellement une buanderie, une salle de jeux, une pièce pouvant accueillir un billard ou une salle de projection, une cave ainsi que la pièce technique de la piscine. Côté jardin, plusieurs terrasses entourent la maison, la promesse de moments chaleureux devant le terrain de pétanque, la piscine ou face au paysage composé de nombreuses essences végétales. Un grand garage avec un espace atelier complète le confort de la maison. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de janvier 2021 : entre 1210 euros et 1690 euros. Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Nestenn Saint Bonnet De Mure

(245 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Nestenn Saint Bonnet De Mure 04/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

(245 avis)

379 000 € 1 805 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 623 m²

Saint-Laurent-de-Mure (69720)

Votre agence NesteNN vous présente, au coeur de la commune de Saint-Laurent-de-Mure, à deux pas des commerces du centre-ville et des écoles maternelle et primaire, cette maison de village datant du XIX? siècle, construite sur une parcelle de terrain close d'environ 620 m². Si cette maison a su conserver tout son charme et son authenticité, vous y trouverez tout le confort et le bénéfice des travaux de réhabilitation effectués par ses propriétaires au fil des années ! Sa particularité, qui est un réel atout, est que cette maison est indépendante, ni en lotissement ni en copropriété. Sa superficie est au total d'environ 210 m² sur 2 niveaux, configurée à ce jour de la manière suivante : Le bien se compose en son rez-de-chaussée d'une agréable entrée avec rangement, d'un salon de plus de 40 m² communiquant sur la cuisine indépendante de 13.5 m². Une salle d'eau, des WC, une buanderie équipée de nombreux rangements et une pièce de 20m² pouvant faire office de chambre ou de bureau complète ce niveau. A l'étage, un dégagement de 18m² (possibilité de salle de jeux ou coin télévision) desservant cinq belles chambres allant de 11m² à 21m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'extérieur de la maison comprend de part et d'autre de celle-ci, la cour qui peut accueillir plusieurs véhicules, du rangement dans la dépendance fermée, et un espace jardin clos de mur, agrémenté d'arbres avec sa terrasse abritée. Une piscine peut être construite dans cet espace jardin si souhaité. N'hésitez pas à contacter votre agence pour toute précision complémentaire à ce sujet !!

Agence Tronel

(211 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Agence Tronel 06/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

(211 avis)

1 249 000 € 5 119 €/m²
Maison • 244 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 876 m²

Ecully (69130)

Charmante maison familiale à 10 minutes à pied du centre d'Écully, cette ancienne demeure en bon état est idéale pour une famille. Les pièces de réception de plain-pied, comprenant salon, salle à manger et cuisine, s'ouvrent sur un ravisant jardin clos, offrant un cadre verdoyant et apaisant. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 18 et 23 m², un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, accessibles par un balcon et un escalier indépendant. Le deuxième étage abrite quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau formant un espace parfait pour les enfants. De nombreuses dépendances viennent compléter cette propriété, dont un double garage, un atelier, une serre ancienne et une piscine réalisée dans le style d'un vieux bassin. Pratique, bien desservie et modulable grâce à un escalier extérieur permettant d'individualiser certaines pièces, cette maison offre également un potentiel de rendement locatif. Venez découvrir cette maison pleine de charme et de possibilités ! A proximité immédiate, nombreux bus conduisent facilement aux écoles( Institution St Joseph, collège Sacré-Coeur) etc... Accès très rapide aussi à LYON et aux grands axes autoroutiers . Référence agence : 343

Caluire Bourg

(475 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Caluire Bourg 06/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

(475 avis)

580 000 € 5 225 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

SUPERBE EMPLACEMENT ! Proche métro, voie verte, écoles et commerces, Elle est composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour / salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin au Sud, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes indépendants, Possibilité d'agrandissement et de surélévation De plain pied un grand garage fermé et une cave en sous sol, Plus de photos sur demande Référence agence : 9284

Florian LEBOCQ - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Florian LEBOCQ - iad 10/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

(48 avis)

580 000 € 2 802 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 491 m²

Craponne (69290)

iad France - Florian Lebocq (06 72 15 88 20) vous propose : BELLE PROPRIETE 207M2 - 5 CHAMBRES - AU CALME Nichée au coeur de Craponne, vous apprécierez l'emplacement idéal à proximité des commerces et des transports en commun. Cette magnifique maison traditionnelle offre un espace de vie exceptionnel avec une superficie totale de 207m². Datant de 1970 et parfaitement entretenue, cette demeure saura vous séduire par son potentiel. Dès le portail franchi, vous serez sous le charme du beau jardin arboré de presque 1500m2. Côté maison, vous retrouverez de plain pied une chambre avec salle d'eau, un garage et une grande cave. L'étage principal vous offrira volumes et perspectives avec un vaste séjour ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bain. Enfin, au second étage, vous profiterez d'une 4eme et 5eme chambre ainsi qu'un vaste espace à aménagé au gré de vos envies (chambre supplémentaire, salle de jeux...) Vous l'aurez compris, l'emplacement, le terrain arboré, les volumes, le potentiel, font de cette maison un bien rare à venir visiter rapidement. Pour tous renseignements et visite, n'hésitez pas à me contacter au o6x79x59x49x39 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Lebocq EI (ID 34803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 843554726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 12/09/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 12/09/2024

795 000 € 5 933 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 980 m²

Fleurieux-sur-l'Arbresle (69210)

Fiche Id-SUP162513 : Fleurieux sur L'Arbresle : Accès rapide à Lyon par A89 village Ouest Lyon avec toutes commodités à proximité écoles et collège belle villa de 2002 sur S/Sol complet aménagé Habitation principale totale plain pied de 135 m2 avec 2 ch + 2 ch à l'étage Magnifique terrain de 7980 m2 piscinable . - Mentions légales : Proposé à la vente à 795000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2510 et 3440 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MegAgence

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MegAgence 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

1 090 000 € 4 739 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 025 m²

Dommartin (69380)

Située à Dommartin (69380), cette spacieuse maison bénéficie d'un cadre naturel paisible tout en étant bien desservie par les transports en commun tels que bus Dommartin/Vourles, train et autoroute. Le terrain de 4025 m² offre un parc paysager soigné, comprenant 6 places de parking, un garage double et une piscine maçonnée avec son pool-house, idéal pour les journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison de 230 m² se déploie sur deux niveaux. Le premier niveau comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour, une suite parentale de plain-pied, une chambre, un WC, une buanderie, ainsi qu'une terrasse. Le deuxième niveau offre un espace bureau, deux chambres, une salle de bain, un WC et une terrasse privée pour les chambres. Les menuiseries en double vitrage, les baies vitrées et la toiture en tuiles mécaniques assurent confort et luminosité. Une propriété offrant un équilibre parfait entre intimité et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 090 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : François AMANY, Tél. : 0623202479, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 043 052

Veronique Boulard - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024

Proposée par Veronique Boulard - iad 12/09/2024

(4 avis)

330 000 € 2 870 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Grigny (69520)

iad France - Veronique Boulard (06 08 17 78 77) vous propose : Cette charmante maison traditionnelle est parfaite pour une vie de famille paisible ou une habitation avec studio indépendant, activité libérale, etc… Située dans un quartier calme et résidentiel de Grigny, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort, avec un beau potentiel d’aménagement qui saura vous séduire. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, 4 possibles. Une grande pièce en rez de jardin avec accès à l’extérieur sert actuellement de cuisine d’été et rangement. Cette pièce pourrait facilement être réaménagée en suite parentale avec salle d’eau. Un grand garage équipé d’une fosse et d’un atelier avec douche et WC, une entrée et une chambre complètent ce niveau. À l’étage, vous profiterez d’un grand séjour avec poêle à bois, d’une cuisine séparée, 2 chambres et une salle de bain avec toilettes séparée ainsi qu’un petit cellier. La partie jour en étage permet une vue dégagée sans réel vis à vis…L'ensemble de la maison dégage une atmosphère chaleureuse grâce à ses multiples expositions (sud, est, ouest), offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas l'occasion de venir la découvrir et de créer votre futur chez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Veronique Boulard EI (ID 69729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 948697081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sophie BEVILACQUA - SAFTI

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Sophie BEVILACQUA - SAFTI 23/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

1 015 000 € 4 788 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 030 m²

Sathonay-Village (69580)

Vous en aviez rêvé ! Elle est enfin arrivée !!!! En exclusivité sur la commune très prisée de Sathonay-Village, idéalement située au centre du village (école, bus et commerces à pied), je vous invite à découvrir cette magnifique maison individuelle de 175m² habitable sur un terrain plat de plus de 1000m² sans vis à vis. Un cadre de vie exceptionnel s'offre à vous, au calme dans un écrin de verdure avec ce jardin paysagé agrémenté d'une douche solaire et d'une belle piscine chauffée. Vous serez séduit par cette maison moderne aux volumes généreux, sa luminosité, ses prestations de qualité, sa décoration soignée et son état impeccable. Ce beau bien offre tout le confort souhaité : Ensoleillement maximal avec sa triple exposition et ses nombreuses ouvertures, des terrasses sur toute la périphérie, Pompe à chaleur air/air (climatisation réversible sur les 2 niveaux), cheminée avec insert, aspiration centralisée, ... Il est composé de plain pied d'une grande pièce de vie ultra lumineuse avec cuisine ouverte comportant de nombreuses baies coulissantes vous procurant de magnifiques vue sur le jardin et la piscine et un accès facile aux terrasses. Sur ce même niveau vous bénéficierez d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing en plus d'un placard intégré (cette suite communiquant également sur une terrasse), un wc suspendu avec lave main, une buanderie et un cellier. A l'étage vous trouverez une grande pièce ouverte d'environ 20m² pouvant faire office de salle TV, salle de jeu ou autre selon vos envies, 4 chambres, 1 salle de bain offrant baignoire et douche italienne, et un wc séparé. Le garage double carrelé et isolé de 38m² attenant à la maison et le grand pool house vous offre des espaces supplémentaires. Bien très rare à la vente, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 015 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 0651070797, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924 - SAFTI – BEVILACQUA Sophie, Conseiller indépendant

Act Immobilier

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Act Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

348 000 € 4 350 €/m²
Maison • 80 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 798 m²

Eveux (69210)

ACT IMMOBILIER vous propose cette très belle villa de plain-pied en parfait état à 5 mn à pied de la gare. D'une surface de 80 m2, elle est composée d'un séjour-salon orienté sud-ouest avec cheminée. Cette pièce de vie donne sur la terrasse et le jardin. Cuisine séparée, meublée et équipée, 2 chambres avec parquet, une salle de bains avec baignoire, lavabo et sèche-serviettes, un wc séparé. De nombreux rangements sont à disposition. Le garage attenant est surmonté d'une mezzanine qui donne accès aux combles aménageables. Le jardin très agréable et arboré est exposé sud-ouest. L'ensemble est très bien entretenu, les fenêtres et portes-fenêtres ont été toutes remplacées ainsi que tous les volets roulants en alu à commande centralisée. Chauffage au fuel. Cette maison offre la possiblité de créer des pièces dans les combles, d'ouvrir la cuisine sur le séjour et d'envisager d'installer une piscine. Éveux est une charmante commune qui a su préserver son environnement, les balades à pied et à vélos sont réputées, le couvent Le Corbusier inscrit au Patrimoine mondial de l'UNESCO apporte une touche historique non négligeable. Le quartier résidentiel, la qualité des prestations et la proximité de la gare qui dessert le métro Gorge de Loup et Lyon St Paul ne vous laisseront pas indifférent. N'hésitez pas à nous contacter, Benoît Vitoux aura plaisir à vous accompagner pour une visite.

Keller Williams Immobilier Lyon

(320 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 26/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

(320 avis)

290 000 € 2 522 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 687 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Arnaud ZAPPOLI by KW (06 16 59 58 20) vous présente en exclusivité cette grande maison indépendante de 115 m² sur une belle parcelle de près de 700 m² dans une rue très calme, proche de toutes les commodités. La maison se compose de 3 niveaux. Au RDC, vous disposerez d'une première chambre et vous profiterez également d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures et une cave. Au premier étage, la maison propose une cuisine indépendante, mais ouvrable sur le séjour (vous pourrez alors profiter d'une triple exposition et d'une surface de près de 42 m²), de deux chambres (dont une avec double exposition), d'une salle d'eau et de WC. Enfin, vous pourrez aménager à votre convenance 75m² de combles. La maison dispose d'un superbe jardin, d'une terrasse et d'un coin potager. Tout est réuni pour que vous puissiez profiter des belles journées d'été. La maison se trouve à proximité de toutes les commodités : gare, école primaire, école maternelle, cinéma, centre-ville. Idéal pour se déplacer à vélo ! Une prestation travaux de rénovation peut vous être proposé. Envie de visiter ou besoin d'une estimation gratuite ? Contactez directement Arnaud ZAPPOLI 06 16 59 58 20 RSAC : 537416182 / EI Référence : 4924-5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

AGENCE RAM

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par AGENCE RAM 13/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

324 900 € 3 249 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 635 m²

Meyzieu (69330)

Florian MUNSCH (06 63 92 02 84) vous présente à la vente cette maison avec dépendance à rénover - Rue Boileau, Meyzieu Idéal pour les amateurs de rénovation et de projets sur-mesure, cette maison à rénover avec sa dépendance offre un fort potentiel dans un quartier résidentiel calme et recherché de Meyzieu. Située sur une parcelle de 635 m², cette propriété permet de rénover et agrandir jusqu'à 190 m² selon les règles d'urbanisme en vigueur. Avec un coefficient de construction de 30 %, vous avez la possibilité de créer une belle demeure familiale avec des espaces adaptés à vos besoins. Les points forts : •Maison et dépendance à fort potentiel, offrant une belle base pour un projet de rénovation •Quartier résidentiel prisé, proche des commodités et des écoles •Terrain plat et viabilisé, facile à aménager selon vos envies •Permis de construire déjà validé, vous permettant de débuter rapidement les travaux •Environnement calme et verdoyant avec un accès rapide aux grands axes routiers et transports en commun

ORPI Le Carré De L'Est

(185 avis)

Annonce publiée le 13/11/2023 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par ORPI Le Carré De L'Est 13/11/2023 - mise à jour 17/10/2024

(185 avis)

275 000 € 3 481 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 429 m²

Vaulx-en-Velin (69120)

EXCLUSIVITE ORPI! VAULX EN VELIN, rue Ernest Renan, Venez découvrir cette maison indépendante de 3 pièces de 79m² en plan Favier des années 60, sur une parcelle de 429m² issue d'une division parcellaire. A l'étage, vous trouverez une grande entrée de 11.20m² qui dessert un séjour de 23m² exposé sud et ouest, une cuisine de 15m² aménagée. Vous trouverez également un W.C, un cellier de 2.06m² . Côté nuit, vous aurez deux chambres, une de 11.46m² et l'autre de 12.22m². Au rez-de-chaussée, vous retrouverez la même superficie qu'à l'étage. Enfin un garage attenant complète ce bien. Les fenêtres sont en bois simple vitrage, chauffage gaz. La maison a un fort potentiel et des travaux sont à prévoir Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI. Référence agence : 786

Frédéric LAMPIN - Propriétés-privées.com

(39 avis)

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Frédéric LAMPIN - Propriétés-privées.com 11/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(39 avis)

495 000 € 2 450 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 200 m²

Theizé (69620)

69620 Theizé, découvrez cette grande maison de 224m2 au sol sur un terrain de 4200m2 constructible et divisible, au calme avec belle vue dominante dégagée. A 35 mn de Lyon, 15 mn de Villefranche, 5 mn du Val d'Oingt, dans un cadre calme, sans vis-à-vis cette grande maison individuelle à mettre à votre goût, dispose de 6 pièces avec 4/5 chambres (dont une grande chambre pouvant être divisée en 2), près de 180m2 habitable, plus 23m2 de salle de jeu et 26m2 d'atelier/buanderie, soit un total de 224m2 et 27m2 de garage sur un grand terrain d'environ 4200m2, dans un secteur calme, proche du centre, et transports à proximité (ligne 469). Accès de plain-pied à la maison depuis le parking arrière. Possibilité de créer un espace indépendant dans les pièce du bas (appartement pour ado ou parents, bureaux, artisan, ...). Très beau terrain de 4200m2 qui vous garantie la tranquillité, avec dépendances. Il est de plus constructible et divisible. Grand espace de vie, lumineux, sans vis à vis, cuisine récente, aménagée et équipée, 4 chambres dont une de plus de 25m2, 2 salles de bain. Belle cheminée dans la pièce de vie, chauffage individuel gaz, isolation par l'extérieur. DPE : D En plus du garage, plusieurs place de parking existent sur le terrain. La maison ne fait pas partie d'un lotissement. Prix : 495.000 euros (honoraires charge vendeur) Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou , Frédéric Lampin. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAMPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 497729400 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369435 Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

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