Ventes immobilières dans l&#39;Aveyron (12)

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 07/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

365 000 € 2 086 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 458 m²

Salvagnac-Cajarc (12260)

A 15' de Cajarc et 20' de Villefranche de R., dans un lieudit très calme et un cadre bucolique recherché, venez découvrir cette très belle maison en pierre entièrement rénovée et sa dépendance complètement équipée pour accueillir 4 personnes. Sur un terrain de 2458m², sans aucun vis-à-vis, les 2 bâtiments donnent accès à une jolie piscine parfaitement entretenue entourée de terrasses fleuries et de petits bosquets qui confèrent une intimité protégée. Dans la maison principale, vous aurez le plaisir de profiter de plusieurs espaces de vie aux ambiances différentes : une cuisine centrale spacieuse de 16m² ainsi qu'une grande salle d'eau un séjour moderne et lumineux avec des baies vitrées donnant sur la piscine et exposées sud-est un salon très cosy, dans le plus pur style quercynois d'env 30m² réchauffé par un poêle à bois tout neuf. A l'étage, 3 chambres sous combles vous accueillent dont une vaste de 27m² avec wc privatifs. Dans la dépendance (dont l'isolation a été refaite) - un T2 de 42m² - les espaces en demi-niveaux dégagent un charme emprunt de confort et de fonctionnalité. L'ensemble est idéal pour tous les projets : familial, résidence secondaire, accueil en gîte... Un environnement exceptionnel, un ensemble authentique et moderne, un bien-être indéniable dès l'entrée sur la propriété.

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Rachel DUMEZ - SAFTI

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Rachel DUMEZ - SAFTI 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

198 000 € 2 063 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 833 m²

Montbazens (12220)

Située dans le charmant village de Galgan (12220), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne. À proximité, vous trouverez une école pour les jeunes résidents. Le terrain de 1833 m² est arboré et plat, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de la nature environnante. De plus, plusieurs dépendances dont des sécadous, un atelier, et un garage neuf renforcent les avantages de cette propriété. La maison en pierre lumineuse de 1908 présente des caractéristiques extérieures attrayantes telles qu'une toiture en ardoise, des volets en bois, et une façade en pierre. À l'intérieur, la maison de 96 m² propose un espace de vie chaleureux avec une grande pièce de vie de 40 m² comprenant cuisine, salle à manger et salon avec cheminée insert. Les 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles d'eau offrent un confort optimal. Les combles aménageables ainsi que la grange de 92 m² offrent des opportunités d'extension supplémentaires, donnant la possibilité de personnaliser davantage cet espace selon les besoins des résidents. Un terrain non attenant boisé de 1279m2 complète ce bien. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous la faire visiter... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DUMEZ, Tél. : 0617313725, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 947 936 480 - SAFTI – DUMEZ Rachel, Conseiller indépendant

Orpi Olt Et Aubrac

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Orpi Olt Et Aubrac 28/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

82 000 € 745 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Condom-d'Aubrac (12470)

Votre agence Orpi Olt et Aubrac d'Espalion, vous propose sur l'Aubrac, un ancien corps de ferme avec une maison d'habitation à rénovée entièrement, alimentée en eau par une source, d'une superficie de 110m²habitable. En bâtiments annexes: 1 grange / étable d'environ 200m², 1 grange de 63m², sur le haut de la parcelle une très belle grange avec charpente apparente d'environ 200m², vous trouverez en face de la propriété un atelier de 55m² sur 2 niveaux. L'ensemble sur une parcelle de 1951m². Possibilité d'acquérir en plus une parcelle attenante d'environ 3500 m² et une grange. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 87

Edith NOUAL - Expertimo

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Edith NOUAL - Expertimo 04/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

232 950 € 1 983 €/m²
Appartement • 117,45 m² • 6 pièces • 4 chambres

Millau (12100)

Edith NOUAL vous propose en exclusivité ce spacieux appartement de type 5 (4 chambres), le meilleur compromis pour résider en centre-ville à un prix inférieur à celui d'une maison! Idéalement situé près du centre-ville mais néanmoins au calme, dans un écrin de verdure à la vue époustouflante sur toute la ville de Millau, il est immédiatement habitable sans aucun travaux. L'appartement est situé au cinquième étage (avec ascenseur) et possède une triple exposition, configuration rare! La pièce de vie d'une superficie d'environ 38 m2 permet un espace généreux et agréable pour toute la famille. Il s'ouvre sur une terrasse d'une superficie d'environ 13 m2 grâce à deux accès, protégée par un store pour plus de fraicheur. La cuisine aménagée et équipée d'une superficie d'environ 11 m2 est indépendante et permet d'y prendre les repas. L'espace nuit qui comprend quatre chambres (environ 9, 10, 11 et 12 m2 dont une avec point d'eau), idéal pour loger les enfants et les parents mais également d'aménager un espace de travail. La salle de bains est fonctionnelle et dotée d'une VMC. Enfin, le WC est indépendant. Le bien comporte beaucoup de rangements très bien répartis. Le plus de ce bien? un garage et une cave communicants permettent d'accéder directement à l'ascenseur. Un bien rare à visiter sans tarder! LES PROPOSITIONS D'AMENAGEMENT NE MODIFIENT NI LES MURS NI LES SOLS ILS POSITIONNENT SIMPLEMENT DES MEUBLES. Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

POINT HABITAT

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par POINT HABITAT 15/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

189 000 € 2 100 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 323 m²

Laissac-Sévérac l'Église (12310)
Laissac

Voici une maison récente et moderne dans le village de LAISSAC. Grande pièce de vie très lumineuse sans vis à vis, cuisine ouverte et toute équipée. Coté nuit trois chambres avec placard de rangement et une salle de bain. Un garage complète ce bien. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial n° 878 686 013 Mr RIBAS Sébastien Point Habitat Rodez 06.73.73.70.71

Voila immobilier

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Voila immobilier 11/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

108 000 € 964 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Affrique (12400)

REF : SAINTLEONCE - AVEYRON - Entre Saint Afrique / Milau / Roquefort - Dans le charmant village de Combret, maison 112 m2 habitables comprenant 3 chambres dont une de 44 m2 (diverses possibilités), SDE, WC, séjour / salle à manger, cuisine. Pas de jardin. MAGNIFIQUE VUE depuis toutes les pièces de la maison. Les plus : double vitrage bois, toiture en bon état, cheminée bois, place de parking (possibilité terrasse). Idéal location saisonnière ou résidence secondaire, le calme est le maitre mot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

IMMOBILIER 12 - ROUERGUE AGENCE

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par IMMOBILIER 12 - ROUERGUE AGENCE 26/04/2024 - mise à jour 17/09/2024

135 000 € 1 977 €/m²
Appartement • 68,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Rare sur le secteur et proche centre-ville, dans résidence au calme, venez découvrir ce bel appartement de Type 3 double exposition avec ascenseur, composée d'une entrée de distribution, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à un grand balcon de 9 m², deux chambres avec un accès balcon de près de 6 m², une salle d'eau rénovée et un wc séparé.En Annexes : vous aurez le confort d'un garage et d'une cave.Charges de copro. annuelles : 1590 €.A VISITER RAPIDEMENT !

Bourran Immobilier

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Bourran Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

129 000 € 2 304 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Investissez dans un T3 recherché au cœur d'un secteur en pleine demande. Situé dans un quartier très prisé de Rodez, cet appartement T3 de deux chambres représente une opportunité rare pour un investissement à forte rentabilité. Avec une demande locative soutenue dans la zone, ce bien garantit une occupation rapide et durable. L'appartement se distingue par son agencement spacieux et confortable, idéal pour une petite famille un couple ou une collocation, répondant parfaitement aux attentes actuelles des locataires. Ses deux chambres confortables offrent une belle qualité de vie, tout en permettant une excellente flexibilité d'usage. Outre ses performances énergétiques optimales, cet appartement bénéficie de faibles charges de copropriété raisonnables et d'un immeuble récemment rénové, vous assurant un investissement sans surprise ni travaux à prévoir. L'attractivité de l'emplacement, couplée à la qualité des prestations, en fait un bien à la fois sûr et rentable pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine immobilier. Si vous cherchez à investir dans un secteur où la demande locative est constante, cet appartement T3 est l'assurance d'un placement intelligent et durable. Référence agence : 1171

Bourran Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Bourran Immobilier 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

225 000 € 1 398 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 24 307 m²

La Salvetat-Peyralès (12440)

Découvrez ce joyau d'authenticité niché au cœur de la campagne aveyronnaise, offrant un cadre de vie exceptionnel mêlant charme de l'ancien et sérénité de la nature. Caractéristiques principales : Année de construction : 1895 Surface habitable : environ 160 m² Nombre de chambres : 5 spacieuses chambres Terrain : plus de 2 hectares de terres verdoyantes Dépendances : Nombreuses caves et bâtiments annexes Extérieur : Grande cour pavée, idéale pour les moments de détente Architecture : Maison en pierre avec toiture en lauze, préservant le cachet traditionnel Atouts : Authenticité : Une maison de caractère avec des matériaux nobles, vous transportant dans une époque révolue. Calme et verdure : Environnement paisible, entouré de nature, parfait pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces. Potentiel : Idéal pour un projet de vie à la campagne, une exploitation agricole, des chambres d’hôtes, ou tout simplement un havre de paix familial. Localisation : Situé à La Salvetat-Peyralés, un village pittoresque offrant une qualité de vie incomparable, à proximité des commodités et des centres d'intérêt. Venez découvrir cette propriété unique qui saura séduire les passionnés de patrimoine et de nature. Une opportunité rare d’acquérir un morceau d’histoire dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au cœur de l’authenticité aveyronnaise ! La Salvetat-Peyralés : Un écrin de verdure pour une vie en harmonie avec la nature. Servitudes : non Référence agence : 1193

SARL LES PRADES IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SARL LES PRADES IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

190 000 € 809 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 000 m²

Lanuéjouls (12350)

CORPS DE FERME - LANUEJOULS Ensemble immobilier composé d'une grange, d'un hangar, d'une étable et de 2 maisons habitables sur les hauteurs du village avec une vue dégagée environ 5 000m² de terrain. La première maison se compose en RDC d'une salle à manger attenante à la cuisine ainsi qu'un salon et des WC séparé. A l'étage on y retrouve 4 grandes chambres lumineuses et une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'une des chambres permet d'accéder à la 2ème maison dans laquelle la vie se fait à l'étage. On y retrouve deux autres chambres, une salle d'eau rénovée, un hall qui amène à une cuisine et un séjour avec cheminée insert. Elle a un sous sol complet avec buanderie et chambre. En annexe, on y retrouve une grange de 130m². Si vous êtes sensible à un environnement champêtre, n'hésitez plus et prenez rendez vous avec notre agence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5690.00 et 7750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SELECTION HABITAT RODEZ

Annonce publiée le 03/10/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 03/10/2023 - mise à jour 16/10/2024

229 000 € 1 941 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 528 m²

Livinhac-le-Haut (12300)

Superbe propriété située à quelques encablures de la rivière, ce bien situé dans le calme de la vallée du Lot est implanté sur un terrain de 911m² équipé d'un puit. A cela s'ajoute 2617m² de verger, simplement séparé de la maison par une petite rue. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un garage double sur dalle béton de 45m² permettant d'abriter deux véhicules. Un atelier de 30m² avec toilettes sèches, une cave de 11m² et une pièce aménageable en cuisine d'été, ou en chambre d'ami 21m² donnant sur la terrasse à l'arrière de la maison agrémente le tout. Au premier étage une cuisine ouverte de 10m² donne sur le salon/salle à manger de 38m². Ce dernier permet d'accéder à un balcon exposé Sud-Est de 16m² idéal pour des petits déjeuners ensoleillés. Au cœur du salon, un poêle à bois Jotul en fonte permet un chauffage économique et durable de la maison, grâce à un réglage simple il fourni une autonomie de chauffe de 12h pour l'ensemble de la maison. Sur ce même niveau, vous trouverez deux chambres de respectivement 12.3 et 10.9m², ainsi qu'un bureau de 10.3m² aisément transformable en chambre. Une salle de bain avec fenêtre de 6m², un WC indépendant et une buanderie complètent cet étage. Les extérieurs sont clôturés, le puits sert à l'arrosage des espaces verts ainsi que du verger et du potager. L'ancien système de chauffage au gaz de ville est toujours en place et peut être remis en service très facilement. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et ce bien ne nécessite aucun travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Orpi Olt Et Aubrac

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Orpi Olt Et Aubrac 18/06/2024 - mise à jour 28/10/2024