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Ventes immobilières en Loire-Atlantique (44)

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THE DOOR MAN
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par THE DOOR MAN 18/11/2024
14
Maison, 157 m²

329 000 € 2 096 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 003 m²

Saint-Hilaire-de-Chaléons (44680)

Lucille TAUZIEDE vous propose une maison en bois conçue en 2008 de plain pied, située dans une rue au calme à proximité immédiate des commodités. Une entrée avec placard donne accès à une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine dinatoire ouverte équipée et aménagée, un garde manger ainsi qu'une lingerie et WC. Un dégagement dessert l'espace nuit avec une salle de bains avec baignoire et douche, double vasque et placard, 4 chambres avec placard et une chambre avec dressing. Un grand garage double de 87,55m2. complète le bien, l'ensemble sur une parcelle de 1003m2, avec terrasse et abri de jardin. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1344 € et 1818 € par an (indice de référence 2021) Honoraires charge vendeur. DPE : C. Nom Prénom AMI : TAUZIEDE Lucille (EI). RSAC : 910448158. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TAUZIEDE Lucille (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 18/11/2024
11
Appartement, 59 m²

295 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES, magnifique appartement de type 3 en excellent état avec possibilité d'acquérir son double garage ! Coup de cœur assuré pour cet appartement situé au 2eme étage avec ascenseur d’un petit immeuble de style contemporain de 4 étages. Cet appartement de 58,13 m² de surface de référence est composé de: - Un salon / séjour de presque 27 m² - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour d’environ 5m² - Deux chambre d’environ 10m² avec placards intégrés - Une salle de bain avec son espace buanderie - Un WC séparé. Aucuns travaux à prévoir pour cet appartement lumineux bien agencé et bien isolé qui bénéficie de prestations modernes. Vous profiterez de finitions de qualité avec par exemple un superbe parquet en bois, fenêtres en aluminium et oscillo-battantes, isolation des caissons sous fenêtre par laine de roche soufflée, SAS de sécurité qui permet de ne pas avoir sa propre porte donnant sur la cage d’escalier … La petite copropriété est bien entretenue et est suivie sérieusement par le syndic. L’étanchéité de la toiture à par exemple été refaite en 2011 ! RARE : Possibilité d'acquérir également de 2 places de parking en sous sol ! Ce bien est située à : - 2 minutes à pieds des commerces et terrains de jeux - 300m des écoles, collège et lycée - 600m de l’arrêt de tram Viarme-talensac. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

SCP GASCHIGNARD & GASCHIGNARD
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par SCP GASCHIGNARD & GASCHIGNARD 19/11/2024
7
Maison, 320 m²

1 162 560 € 3 633 €/m²
Maison • 320 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 154 m²

Rezé (44400)

RARE // MAISON BOURGEOISE // Actuellement louée en bureaux avec un loyer annuel d'environ 62 000€HT // Composée au rez-de-chaussée de deux salons, d'une cuisine aménagée et équipée puis un bureau. A l'étage un palier dessert 4 chambres (aujourd'hui exploitées en bureaux) avec leurs salle d'eau et salle de bains privatives. Au 2èm étage vous trouverez un grand espace ouvert avec salle d'eau privative également. Au sous-sol vous disposez d'une grande cave et de la chaufferie. Une grande dépendance non attenante complète ce bien. Le tout sur une parcelle d'environ 4150m²

ERA Erdre Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par ERA Erdre Immobilier 19/11/2024
9
Maison, 166 m²

472 500 € 2 846 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 368 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Proche commerces et transports, belle maison ancienne plein de charme et restaurée avec beaucoup de goût par la propriétaire actuelle. Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse, d'une grande cuisine, idéale pour organiser des diners conviviaux, de trois chambres, dressing, salle d'eau et WCs. A l'étage, vous retrouverez deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Jardin et parking. En résumé, une belle maison ancienne idéale pour une vie familiale de qualité. Ref : 04-1030SLB. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Mes MINIER-MARTIN ET RICORDEL
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Mes MINIER-MARTIN ET RICORDEL 19/11/2024
8
Maison, 106 m²

197 500 € 1 863 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres

Divatte-sur-Loire (44450)
Barbechat

BARBECHAT - DIVATTE SUR LOIRE. Entre Le Loroux Bottereau et Barbechat, Maison de Plain-Pied : vous serez accueillis par un belle entrée, avec d'un côté un espace nuit comprenant trois chambres, un wc avec lave-mains, une salle de bains. Dans la partie jour : un salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine avec lavabo. Communiquant : un garage double de 44 m2, sur un terrain de 1100 m2, + un chalet bois. Prix net vendeur : 190 000 € + Honoraires de négociation de 7500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HUMAN Immobilier - Bouguenais
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par HUMAN Immobilier - Bouguenais 19/11/2024
8
Maison, 73,2 m²

291 500 € 3 982 €/m²
Maison • 73,2 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

La Montagne (44620)

À vendre Maison moderne La Montagne – Idéale pour un cadre de vie paisible Découvrez cette charmante maison construite en 2021, nichée dans un écrin de verdure. 2 confortables chambres, Un salon lumineux ,une cuisine indepandante et un celier, une salle de bains Jardin sans vis à vis et place de parking devant

Florian BOUVET - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Florian BOUVET - SAFTI 19/11/2024
9
Maison, 220 m²

274 000 € 1 245 €/m²
Maison • 220 m² • 17 pièces • 8 chambres • Ter. 2 000 m²

Vay (44170)

NOUVEAUTE SAFTI !! En exclusivité ! A seulement 5 mins de NOZAY, proche des commodités et de l'accès à la voie rapide Nantes-Rennes, GRANDE LONGERE en pierres d'environ 226m², sur une parcelle clôturée d'environ 2000m². Au RDC le bien dispose d'une suite parentale accès a la véranda avec jacuzzi, 2 autres chambres, 1 bureau, cuisine ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée ouverte attenant a une 2ème véranda , cave, une 2ème SDB, Garage et Chaufferie accoler à la maison. Au 1er étage accès Mezzanine 16m², 4 chambres dont 1 de 27m², Grenier. Prévoir quelques petits travaux. (Menuiserie et peinture à mettre au gout du jour). Soyez réactif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian BOUVET, Tél. : 0636477964, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883 495 665 - SAFTI – BOUVET Florian, Conseiller indépendant

Mickaël RABU - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Mickaël RABU - SAFTI 19/11/2024
9
Maison, 148 m²

117 500 € 794 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Lusanger (44590)

Située à 10 minutes de l'axe Nantes/Rennes, 12 minutes de Châteaubriant et 5 minutes de Derval. Bourg de Lusanger, sur un terrain de 1300 m², cette maison de 148 m² offre un cadre de vie spacieux. À l'extérieur, le jardin généreux invite à la détente en plein air. La possibilité d'aménager deux logements en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, 2 pièces de vie, une chambre, une salle d'eau, 2 toilettes, et une cave. À l'étage, on trouve 4 chambres, une salle d'eau et un bureau. Les 6 pièces sont agencées de manière à offrir des espaces de vie confortables. Le chauffage individuel au fuel assure un confort thermique constant. En outre, l'assainissement collectif, la présence de la fibre optique et la configuration des pièces répondent aux besoins modernes des occupants. Travaux à prévoir ( Isolation, électricité…) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 0689824532, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514 - SAFTI – RABU Mickaël, Conseiller indépendant

Gaetan TOULOU - Immoliaison
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Gaetan TOULOU - Immoliaison 19/11/2024
23
Maison

388 200 €
Maison • 5 pièces

Petit-Mars (44390)

Maison A 10 minutes de Carquefou Magnifique maison de 2001 de 168 m² avec son jolie terrain arboré clos de 764 m², située dans un lotissement dans le bourg de PETIT MARS. Offrant au rez de chaussée: Une spacieuse entrée avec une penderie, donnant sur une grande pièce de vie lumineuse, une salle à manger et un grand salon de 37 m² avec sa charmante cheminée, une belle cuisine moderne équipée et aménagée de 22 m² (refaite en 2022) et une grande buanderie de 8 m² donnant sur une grande et agréable terrasse de 37 m² (orientation plein sud) avec vue panoramique sur la campagne. un WC, une salle de bain une chambre, un garage avec portail motorisé et son grenier. A l'étage: une grande salle de jeux (possibilité de faire une chambre ou bureau), trois chambres de 10 m² à 13 m², un dressing, une grande salle de bain (une baignoire un vasque) et une salle d'eau (une douche italienne et un vasque). En extérieur: Un portail et un portillon motorisé pour accéder à la propriété, un grand garage carrelé de 24 m² attenant à la maison, un grenier, un sous sol de 37 m² (zone de rangement pour le matériel d'entretient extérieur) et un jolie terrain arboré avec une vue sur la nature. Compléments d'informations: Chaudière gaz pour le chauffage par les radiateurs. Plaque de cuisson au gaz de ville. Gardes corps installé en 2023. Lotissement très calme. Proche des commodités, écoles et transports en commun. Puits avec pompe pour l'arrosage. Combles aménageable. Alarme. localisations: 7.9 kilomètres de NORT SUR ERDRE (train-tram) 14 kilomètres de CARQUEFOU 24 kilomètres de ANCENIS 26 kilomètres de NANTES 378,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1520€ ~ 2110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gaetan TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 400399036 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 19/11/2024
13
Appartement, 79,94 m²

357 000 € 4 466 €/m²
Appartement • 79,94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Dernier étage - Appartement 3 chambres avec terrasse,, *** EXCLUSIVITÉ ARNOLD IMMOBILIER *** À proximité de toutes commodités, des commerces de bouche, des transports (bus et chronobus), des écoles ( de la crèche au grandes écoles) des parcs et de la rivière du Cens. Situé au dernier étage d'une copropriété de standing, édifiée en 2018. Venez découvrir ce bel appartement d'environ 80 m2, il est composé d'une entrée donnant sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/ séjour, cet espace s'ouvre sur une terrasse d'environ 21 m2 exposée "OUEST". Côté nuit, vous retrouverez trois chambres ayant un sur les différentes terrasses, une chambre avec dressing et une autre avec placard, salle d'eau avec double vasques. WC. annexe : place de parking sécurisée, possibilité d'acquérir un box fermé en sus du prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, le montant des charges est d’environ 254 € par mois soit 3 048 € par an chauffage compris. Prix de vente net vendeur : 340 000 € Honoraires d'agence : 17 000 € TTC à la charge de l'acquéreur Prix de vente fai : 357 000 € TTC Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Martin LE MEITOUR, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

Century21 C.A.I
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Century21 C.A.I 19/11/2024
14
Maison, 129 m²

399 000 € 3 093 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • Ter. 2 446 m²

Carquefou (44470)

À Vendre - Maison 4 chambres à Carquefou de 129 m² habitablesSituée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de caractère avec vie de plain-pied allie charme et confort, offrant une qualité de vie à seulement quelques minutes du centre de Carquefou. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, cette maison spacieuse de 129 m² se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, offrant une ambiance chaleureuse et authentique. Une grande cuisine indépendante, équipée, avec îlot central, parfaite pour partager des repas en famille. Quatre chambres lumineuses, dont une chambre parentale spacieuse en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et des rangements intégrés. Une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC à l'étage. Un espace bureau pratique pour le télétravail ou une utilisation polyvalente. Une buanderie fonctionnelle avec point d'eau. Un garage de 20 m² et une dépendance pour vos besoins de stockage ou d'aménagement d'un atelier. Le tout sur un terrain arboré de 2 446 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours.Environnement et Cadre de Vie : Située dans un hameau paisible, cette maison bénéficie d'un environnement campagne tout en étant à seulement 10 minutes en voiture du centre de Carquefou. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, et services. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des sentiers de randonnée et des espaces verts, parfaits pour des balades en famille ou des sorties en plein air. Le cadre est idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant à proximité des axes principaux permettant un accès facile à Nantes et à sa métropole.Points forts : Maison habitable sans travaux, avec double vitrage et bonne isolation. Chauffage individuel électrique avec aérothermie et assainissement par fosse toutes eaux. Cadre de vie exceptionnel, entouré de verdure, sans vis-à-vis.

STIB IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par STIB IMMOBILIER 19/11/2024
9
Maison, 54,5 m²

148 000 € 2 716 €/m²
Maison • 54,5 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 760 m²

Erbray (44110)

Bourg ERBRAY à 9 km de Châteaubriant, un hangar aménagé comprenant un bar, pièce de vie cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, wc. Classe énergie D. Et une maison à rénover entièrement. Le tout sur un terrain de 2760 m². Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STIB IMMOBILIER : Philippe CORBIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439821794 RCP Beazley AACI/19394/24524. STIB IMMOBILIER, pour vendre ou acheter votre maison, appartement ou terrain. Estimation gratuite !

VIEW IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par VIEW IMMOBILIER 19/11/2024
8
Appartement, 44 m²

252 000 € 5 727 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

AZUR “Au coeur de La Baule” Niché au dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, idéalement situé au centre de La Baule. Ici, tout est à portée de main : plages, commerces et gare sont accessibles à pied, pour une vie pratique et 100% balnéaire. Ce bien rare, de type 2 traversant, se distingue par ses atouts : un garage fermé (précieux dans le secteur !) et une cave pour vos rangements. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour-salon baigné de lumière, grâce à une belle exposition et son caractère traversant. Une configuration idéale pour profiter pleinement du soleil baulois. Côté nuit, une chambre douillette vous attend, accompagnée d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un toilette indépendant. La cuisine, indépendante, offre un espace fonctionnel pour concocter vos repas en toute tranquillité. Cet appartement réunit tous les ingrédients pour un style de vie serein et authentique à La Baule. À visiter sans tarder pour écrire votre prochain chapitre au bord de l'océan. Dossier complet sur demande – Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1013.00 et 1013.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI44022024000000009

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 19/11/2024
9
Maison, 77,04 m²

190 000 € 2 466 €/m²
Maison • 77,04 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 465 m²

Geneston (44140)

En exclusivité chez Univers City Immo. Maison de plain-pied édifiée en 1985, idéalement située dans le bourg de Geneston. Au calme et à 5 minutes à pied de tous commerces. Maison non mitoyenne. Venez découvrir cette maison saine et bien entretenue déjà partiellement rénovée. Pour ce bien vous disposerez de ; Une pièce de vie lumineuse de 30m2. Une cuisine indépendante aménagée de prêt de 10m2. Concernant la partie nuit, vous disposerez de 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage attenant de 15m2 environ. Les ouvertures et volets en alu sont récemment remplacés. La porte de garage également. Toutes les peintures OK. Toiture, charpente et isolations des combles OK. Assainissement collectif ; tout à l'égout. Le tout sur un terrain de 465m2 entièrement clos. Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant ; Damien Routhiau au : O670173729 Ce bien est proposé au prix de : 180000€ net vendeur 10000 € honoraires à charges acquéreurs Soit 190000€ prix FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien Routhiau EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Damien Routhiau (EI) Agent commercial - Numéro RSAC 899002877 Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Damien ROUTHIAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899002877 RCP ALLIANZ 61919534

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