Ventes immobilières en Loire-Atlantique (44)

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François BAUDOUIN - iad
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par François BAUDOUIN - iad 10/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
8
Maison, 123 m²

335 000 € 2 724 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 732 m²

Nort-sur-Erdre (44390)

iad France - François Baudouin (06 42 42 98 31) vous propose : NORT SUR ERDRE - HYPER CENTRE - MAISON 4 CHAMBRES . Nichée dans un cadre paisible à deux minutes du port de Nort-sur-Erdre, cette maison traditionnelle de 123 m² offre un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Construite en 1985, elle a été rénovée (menuiseries extérieurs, pompe à chaleur, etc...) et méticuleusement entretenue. À l'intérieur, vous découvrirez 4 grandes chambres spacieuses, chacune offrant un espace de rangement. La cuisine séparée est entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon lumineux avec mezzanine ouvrant sur une terrasse exposée au sud et la salle à manger sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La maison bénéficie d'un sous-sol , offrant un espace de stationnement sécurisé, une buanderie, une cave, et de nombreux rangements. De plus, un espace de parking extérieur est également disponible pour vos invités. L'environnement calme et verdoyant de sa parcelle de 732 m² est idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Proche du port des commerces et écoles. Des travaux de rafraichissement peuvent être envisagés pour personnaliser davantage cet espace à votre goût. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété pleine de potentiel. ELLE N'ATTEND QUE VOUS! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Baudouin EI (ID 52987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Amélie HILLAIRET - iad
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Amélie HILLAIRET - iad 10/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
13
Maison, 146 m²

427 900 € 2 931 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 080 m²

Sucé-sur-Erdre (44240)

iad France - Amélie Hillairet (06 58 47 49 18) vous propose : **Maison Traditionnelle - 4 chambres - Piscine - Double garage - Sucé-sur-Erdre** Découvrez cette lumineuse maison de 146m² située à Sucé-sur-Erdre, offrant un cadre de vie paisible et idyllique pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité. **Description des Pièces:** - 4 chambres spacieuses - Cuisine moderne et fonctionnelle - Salon séjour totalisant 75m² - Buanderie et Garage de 50m² **Avantages:** 1. *Plain-pied*: La maison de plain-pied offre une accessibilité facile pour tous les membres de la famille. 2. *Proximité du bourg*: idéale pour une vie de famille. 3. *Piscine*: Profitez d'une piscine pour des moments de détente et de convivialité en famille. 4. *Exposition Sud-Est*: Baignée de lumière, la maison offre une exposition idéale pour profiter du soleil toute la journée. 5. *Chauffage*: Équipée d'un poêle, d'une cheminée et de radiateurs électriques, la maison assure un confort thermique optimal. 6. *Annexes*: Vous disposez d'un double garage pour abriter votre véhicule en toute tranquillité ainsi que des appentis. 7. *Rénovée*: La maison, construite en 1978, a été rénovée pour offrir un intérieur moderne et chaleureux. N'attendez plus pour visiter cette perle rare à Sucé-sur-Erdre! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Hillairet EI (ID 33673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LES TOITS
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par LES TOITS 10/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
6
Maison, 86 m²

323 300 € 3 759 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 356 m²

Les Sorinières (44840)

Maison totalement rénovée avec goût Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée Toilette, lingerie, garage A l'étage 3 chambres Une salle d'eau avec toilettes Jardin Parcelle de 356 m2 Garantie décennale sur plomberie, électricité, huisseries, IPN. Points forts : - Quartier, centre - Travaux récents - Garage - Extension possible

Gérald Chaigneau - efficity
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Gérald Chaigneau - efficity 10/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
20
Maison, 201 m²

829 000 € 4 124 €/m²
Maison • 201 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 649 m²

Basse-Goulaine (44115)

Efficity vous présente cette magnifique maison familiale de 201 m² située à Basse-Goulaine, un véritable havre de paix proche des commodités scolaires et commerciales. Implantée sur un terrain spacieux de plus de 1600 m², cette propriété de standing offre des prestations haut de gamme. Laissez-vous séduire par son vaste séjour lumineux de 62 m², prolongé par une véranda de qualité (Rideau) et une terrasse avec store électrique, idéale pour des moments de détente en plein air. La suite parentale avec salle d'eau et dressing vous offre un confort absolu, tandis que les 3 chambres supplémentaires et la salle de billard apportent un espace modulable selon vos envies. Le terrain arboré, la cuisine professionnelle avec chambre froide, et les espaces de loisirs comme le terrain de boules sont autant d’atouts qui font de ce bien un véritable coup de cœur. Un confort sans compromis vous attend, contactez-nous pour une visite sur place ou virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

FLAT & HOUSE Humaimbilier
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 11/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
17
Appartement, 64,69 m²

189 500 € 2 929 €/m²
Appartement • 64,69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

FLAT & HOUSE Humaimbilier et Moussa KOULIBALY vous propose ce T3 à Beauséjour/ Longchamp - rue Hector Berlioz - de 64,69 m2, parfait pour une première acquisition, ou jeune couple primo accédant. À quelques pas du bus C20 et de l'arrêt de tramway Beauséjour, cet appartement est idéalement situé. **Caractéristiques de l'appartement : Superficie** : 65 m2 Charges : 178 euros par mois. ( chauffage , eau , eau chaude , parking , cave , fond de travaux, charges générales incluses ) Agencement** : Un espace cuisine, une salle d'eau, et un espace nuit comprenant 2 chambres Extras** : cave et parking privatif Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant FLAT & HOUSE Humaimbilier au 02.40.02.18.60 ou Moussa KOULIBALY au 06.82.40.24.68. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 11/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
7
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 220 000 € 3 548 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

Orane, votre conseillère Sublimons vous propose à la vente ce superbe appartement de 62 m² situé au 6 ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée de 2019. Idéalement, situé à proximité des transports en commun (Tramway ligne 3) à 5 minutes à pied, (Bus ligne 54/89/322) à 10 minutes à pied et des commerces à quelques minutes à pied. Il se compose d'une entrée, d'une très agréable pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un balcon de 5 m². Place de parking sécurisé en sous-sol et un local vélo viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983508904

Valérie AUBRON - LMD Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Valérie AUBRON - LMD Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
9
Appartement, 24,68 m²

140 000 € 5 673 €/m²
Appartement • 24,68 m²

Pornic (44210)

Promesse signée, À quelques pas du port de Pornic, ce studio de 24,68 m² se compose d'un coin cuisine aménagée et équipée, ouvert sur la pièce de vie, d'une salle de bain avec des toilettes, ainsi que d'une entrée disposant d'un grand placard. Ce studio est complété par une cave et une place de parking privative en extérieur. Profitez d'un cadre verdoyant tout en ayant accès à toutes les commodités du centre de Pornic, que ce soit pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire occasionnelle. La plage de la Noëveillard se situe à 2 kms, les Halles pour le marché à 700 mètres. Copropriété constituée de 242 lots, incluant 78 lots d'habitation, avec une quote-part annuelle de 456 euros à la charge du propriétaire. Il n'y a aucune procédure en cours pour cette copropriété. Les charges annuelles s'élèvent à 456 euros. Valérie AUBRON(EI) La Côte de Jade, en exclusivité de confiance, à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner, pour organiser une visite ; pour cela appelez-moi afin d'échanger ensemble autour de votre projet. Les honoraires sont à la charge vendeur. Consultez davantage de photos sur le site . Les superficies sont données à titre informatif et non contractuel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie AUBRON au +33630351619

Oriba La Baule-les-Pins
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Oriba La Baule-les-Pins 11/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
8
Maison, 125 m²

Prix en baisse 613 600 € 4 909 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 669 m²

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE - Quartier Forêt Agréable MAISON lumineuse de 125 m² hab., à 5 minutes en vélo de la plage et des commerces. Elle comprend : au rez-de-chaussée, entrée, vaste salon séjour très lumineux orienté sud et ouest, cuisine ouverte, buanderie, chambre, salle d'eau, WC. A l'étage 3 chambres, salle de bains avec WC. GARAGE

ABL Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par ABL Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
17
Maison, 148 m²

312 000 € 2 108 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 855 m²

Geneston (44140)

Dans le bourg de Geneston, venez découvrir cette grande maison de 148m² habitables à finir de rénover ! Elle est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine indépendante, un salon/salle à manger, un WC, une buanderie et une cave (non chauffées). A l'étage, un dégagement avec placards desservant, 3 chambres entre 9 et 12m², une salle d'eau, un WC indépendant et 2 pièces à définir (entre 15 et 21m²). Côté extérieur, deux garages (25 et 19m²) dont un avec une cheminée. Le tout sur une parcelle clôturée de 855m². A savoir : - 3 chambres, possibilité de 5 chambres - Pompe à chaleur tout juste installée (juillet 2024) - Tout à l'égout - Toiture 2014 - Isolation et des ouvertures sont à prévoir ! Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Amélie ! Amélie DESBARRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2019AC00214 - LA ROCHE SUR YON.

ANP IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ANP IMMOBILIER 11/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
13
Maison, 85 m²

Prix en baisse 268 500 € 3 159 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Geneston (44140)

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Au coeur de GENESTON dans un environnement idéal au calme d'une petite impasse et proche des commodités, cette maison récente édifiée en 2018 sur un terrain clos de 250 m2 ; elle se compose au rez de chaussée d'un bel espace à vivre de 40 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, WC, buanderie et un garage ; à l'étage un palier desservant 3 chambres dont une avec douche privative (possibilité vasque) et une salle de bains avec WC. Prestations de qualité : normes RT2012, ouvertures alu avec volets roulants électriques, chauffage au sol aériothermie, cablage climatisation prévu, ect - Classe énergie A et Classe climat A - Prix de vente 268 500 EUR dont 5.30% TTC d'honoraires charge acquéreur (Prix 255 000 EUR hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par REVÔ IMMO 11/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
5
Maison, 92,99 m²

363 000 € 3 904 €/m²
Maison • 92,99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 232 m²

Le Cellier (44850)

AU CALME ! A seulement 5min en voiture de la gare, dans un cadre privilégié, nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied située sur la commune du CELLIER, qui allie confort et praticité. Elle vous offre : un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains, un Wc et un Cellier. En annexe : un garage attenant, une buhanderie et un cabanon. Le tout sur un jardin clôt de 1250m2 environ constructible et divisible. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre à proximité immédiate des transports tout en profitant du confort d'une maison de plain-pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - O6 60 73 15 00 - Plus d'informations sur (réf. 4901049790) Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 Honoraires : 3,71 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Thomas BUTTIGIEG - SAFTI
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Thomas BUTTIGIEG - SAFTI 11/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 94 m²

248 700 € 2 646 €/m²
Maison • 94 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 980 m²

Le Bignon (44140)

Située au Bignon (44140), cette maison implantée sur un terrain de 980 m² bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. La commune offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et du parc municipal Des Prés du Bourg, idéal pour les familles en quête de tranquillité. De plus, sa position géographique avantageuse permet un accès aisé aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Cette maison de 116 m² comprend un total de 6 pièces, dont 5 chambres, idéale pour accueillir une grande famille. L'aménagement semi-enterré offre un agencement pratique avec rez-de-chaussée un séjour, une cuisine équipée, une buanderie, trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. Un sous-sol partiellement aménagé complète l'ensemble, proposant deux chambres supplémentaires, une douche, des toilettes, une cave et un espace garage pour un véhicule. Construite en 1973, cette propriété offre un potentiel confortable pour un nouveau foyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761 - SAFTI – BUTTIGIEG Thomas, Conseiller indépendant

Steve RENAUT - iad
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par Steve RENAUT - iad 11/10/2024
14
Maison, 180 m²

369 000 € 2 050 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • Ter. 421 m²

Bouguenais (44340)

iad France - Steve Renaut (06 26 97 40 71) vous propose : Maison de 180m2 à Bouguenais les Couets plus Studio de 17m2 Proche aéroport Maison de 180m2 au sol entièrement rénové avec goût comprenant au rez-de-chaussée un salon lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec douche et Wc , deux autres chambres , un Wc séparé. A l'étage nous avons un couloir desservant deux chambres mansardées et une salle de bains avec Wc. Bien idéal pour un investisseur pour de la colocation et Airbnb pour le studio dans le jardin. possibilité de créer un 6ème chambre. Possibilité d'avoir 3000e de revenus locatif pour la maison et d'avoir 1000e pour le studio en Airbnb.Ce qui fait 4000e par mois de revenus. Rentabilité de 13% brut. Bien rare, faire vite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Renaut EI (ID 60060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

François BAUDOUIN - iad
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par François BAUDOUIN - iad 11/10/2024
4
Appartement, 53 m²

147 990 € 2 792 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ancenis-Saint-Géréon (44150)
Ancenis

iad France - François Baudouin (06 42 42 98 31) vous propose : Appartement T2 - Idéal Investissement ou Premier Achat - ANCENIS Cet appartement T2, idéalement situé à Ancenis, est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les primo-accédants. Avec une superficie de 53m² et situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1960, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. La disposition intérieure de l'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé. La cuisine, bien agencée, est à équiper selon vos préférences. Le séjour, orienté sud-est, bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'état général de l'appartement est bon, offrant un confort de vie appréciable. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage par convecteurs et le gaz, ajoutent une touche de modernité à ce bien. De plus, la présence d'un interphone assure une sécurité supplémentaire aux résidents. Situé à la porte du centre historique,à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux espaces verts. Il est à noter que cet appartement ne nécessite pas de travaux, ce qui en fait une opportunité clé en main pour les futurs acquéreurs. IL N'ATTEND QUE VOUS. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Baudouin EI (ID 52987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

François BAUDOUIN - iad
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par François BAUDOUIN - iad 11/10/2024
4
Appartement, 53 m²

147 990 € 2 792 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ancenis-Saint-Géréon (44150)
Ancenis

iad France - François Baudouin (06 42 42 98 31) vous propose : Appartement T2 - Idéal Investissement ou Premier Achat - ANCENIS Découvrez ce charmant appartement T2 situé au cOEur de la ville d'Ancenis, à proximité des commodités et des transports en commun. Idéalement positionné au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de 1960, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible. D'une surface de 53m², cet appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle et d'un espace salle à manger convivial. Les surfaces des pièces sont optimisées pour un agencement harmonieux et une circulation fluide. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La vue dégagée et agréable ajoute une touche de sérénité à ce cocon urbain. L'ensemble se trouve en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Les équipements tels que la fibre optique, les convecteurs et le câble TV offrent un confort moderne au quotidien. Dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement est également un excellent choix pour un investissement locatif rentable ou pour un premier achat immobilier. Les points forts de cet appartement : - Emplacement central à Ancenis - Lumineux avec exposition sud-est - Bon état général, pas de travaux à prévoir - Idéal investissement locatif ou premier achat immobilier - Proximité des commodités et des transports Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant T2 à Ancenis. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 212 et GES D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Baudouin EI (ID 52987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.