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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/10/2024

220 000 € 3 235 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Fiche Id-SUP164746 : Située dans le quartier prisé de l'Eraudière, cet appartement rénové offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une résidence calme avec une magnifique vue sur le parc. Il se compose de trois chambres idéalement réparties . La cuisine, entièrement équipée et aménagée, dispose d'une buanderie isolée attenante, pratique pour le rangement. La salle d'eau, récemment relooké avec goût, ajoute une touche moderne à l'ensemble. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel de revenu estimé à 1 500 euros en colocation. Parfaitement situé a proximité des commodités et des transports en commun, l'appartement comprend également une grande cave saine et une place de parking aérienne privative. - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - Classe Energie D : 165 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 840 et 1180 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1740 Euros/an (soit 145 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Mickael CLEMENCEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Claudine DURAND - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Claudine DURAND - Propriétés-privées.com 21/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

309 890 € 1 937 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 740 m²

Campbon (44750)

Entre Savenay et Quilly, Maison en pierres, aucun travaux à prévoir située au calme en village cette belle Longère ,elle vous propose : Une entrée, Un grand salon agrémenté d'une cheminée avec une vue panoramique sur le jardin, un escalier desservant une mezzanine/bureau, une chambre avec sa salle d'eau et wc. Une cuisine aménagée équipée , une salle à manger, salle d'eau, wc, une arrière cuisine, une buanderie avec cave. A l'étage : un pallier desservant 3 chambres équipées de placards ou 2 chambres et un bureau selon vos besoins, salle d'eau avec wc Une véranda donnant sur le jardin arboré Cette maison est équipée d'un système de chauffage aérothermie récent Un double garage, un abri de jardin, un abri bois, un puits Le tout sur un magnifique jardin clos de 740m², accès avec portail électrique. DPE le 16/11/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1180 euros et 1660 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 130kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 70kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 309 890 euros HAI dont 11 890 euros d'honoraires, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail Agence, 44750 Campbon Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000 Consommation énergie primaire : 172kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiqué kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Hervé MAURY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Hervé MAURY - Propriétés-privées.com 21/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

374 600 € 2 997 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 925 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Dans un quartier central recherché, Maison familiale avec piscine d'une surface habitable de 125 m² comprenant : hall d'entrée, WC, salon séjour avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine aménagée, office, chambre, salle d'eau. Au niveau supérieur : 3 chambres, salle de bains, WC, bureau ou chambre. Charmant jardin paysagé bien exposé avec son puits d'une contenance de 925 m² équipé d'une piscine au sel creusée de dim. : 8*4 m couverte (profondeur de 1 à 1,6 m). Garage, cellier, cave en sous partie, cabanon de jardin. Prix: 374 K euros HAI, dont 3,62 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 361 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à ou par SMS (Réf). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. DPE : D/B (Estimation du coût annuel (2023) en énergie pour un usage standard 1900 à 2610 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (Avis de valeur gratuit, me consulter) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 376326 (3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ANP IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par ANP IMMOBILIER 22/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

159 600 € 2 872 €/m²
Appartement • 55,57 m² • 3 pièces • 1 chambre

Clisson (44190)

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE A proximité de la gare et du centre historique, dans une petite résidence à taille humaine, un appartement type 3 de 56 m2 au 1er et dernier étage comprenant une entré avec placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte (25.30 m2), un bureau ou chambre (9.72 m2), un palier desservant WC, salle d'eau et une grande chambre sur parquet (13.30 m2). Balcon filant plein sud avec accès par la cuisine et le séjour - Cave et place de parking couverte - Travaux récents : isolation combles, tableau électrique, couverture, ouverture PVC (en partie) et cuisine - Bien soumis à une copropriété de 22 lots sans aucune procédure en cours et comprenant un budget moyen de 324 EUR en charges courantes annuelles - Classe énergie E et classe climat B - Prix de vente 169 600 EUR dont 6.40% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 150 000 EUR hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laure DELUGEAU - Expertimo

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Laure DELUGEAU - Expertimo 22/10/2024

271 500 € 2 637 €/m²
Maison • 102,97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 646 m²

Ligné (44850)

LIGNE, 20 mn de CARQUEFOU, 30 mn au nord est de NANTES, 18 mn d'ANCENIS, Maison coquette avec vie de plain-pied disposant de 2 chambres en rez de chaussée et d'une large terrasse extérieure ouvrant sur le grand jardin clos avec dépendance de 21m2. La maison de 102.97m2 dispose d'une entrée, un salon-séjour avec cheminée de 37m2 et un espace cuisine fermé (possibilité d'ouvrir moyennant quelques travaux), deux chambres côté terrasse dont une ouvrant sur la terrasse baignée du soleil couchant, une grande salle d'eau, une buanderie et une cave tempérée en sous-sol pour les passionnés de vin. La maison dispose également d'un étage avec une chambre ouverte en mezzanineavec salle d'eau et WC privatifs. La parcelle est située en zone UB dans un le lieu calme. Le jardin de 646m2 est parfait pour les amateurs de jardinage ou pour en faire un espace de jeu ou de relaxation. Le prix de vente est de 271 500 EUR, charge vendeur. Taxe foncière : 823 euros à l'année. DPE : D. Laure DELUGEAU répond à vos questions au 0680523673. Cette annonce vous est proposée par DELUGEAU Laure - EI - NoRSAC: 401261094, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cabinet GUÉMENÉ

(133 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 22/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

(133 avis)

179 900 € 4 335 €/m²
Appartement • 41,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Le Cabinet Guémené vous présente en Exclusivité cet appartement lumineux de 41 m² avec terrasse et au premier étage d'un immeuble avec ascenseur situé 56, rue de la Grande Lande à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Il est composé d'une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte et four), une chambre, salle d'eau avec wc. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Intérieur en bon état. Vendu libre de toute occupation. À proximité : bus, gare (Saint-Sébastien Frêne Rond), Accès nationale N844 à 1 km. Cet appartement de 2 pièces fait partie d'une copropriété formée de 24 lots à usage d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? N'hésitez pas à contacter Jérôme COURTEL o6 72 62 45 34 (Agent Commercial RSAC N° 832 460 364 Ville du greffe : NANTES). Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 333 €. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 830 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Vertou : Jérôme COURTEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 460 364 00017 RCP GALIAN N°127 100 479

Meilleur Prix Immo

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Meilleur Prix Immo 22/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

334 750 € 1 929 €/m²
Maison • 173,56 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 709 m²

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

En village proche du futur lycée. Coup de coeur assuré pour cette grange en pierre entièrement rénovée avec goût et aux volumes généreux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une très grande pièce de vie lumineuse (87m²) avec cuisine aménagée et équipée, poêle à bois. Une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire d'angle), dressing. Une lingerie et un wc. A l'étage, le palier dessert 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une dépendance de 97 m² attenante à la maison ainsi qu'un préau pouvant accueillir 2 voitures, terrasse. Faible consommation énergétique : DPE B - Chauffage par le sol à l'aide d'une pompe à chaleur, VMC double flux et ballon d'eau chaude thermodynamique. N° mandat : 4357 Jonathan MAMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI - 2021AC00061 - .

THIERRY IMMOBILIER - THIERRY IMMOBILIER Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER - THIERRY IMMOBILIER Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire 22/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

227 900 € 3 561 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

Quartier Saint-Jacques, dans une résidence récente de 2014, bel appartement T3 lumineux de 64m² au troisième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 26m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un joli balcon de 6m² bien exposé, d'une buanderie et de wc séparés. Côté nuit, deux grandes chambres avec rangements et salle de bains. Un garage fermé au sous-sol complète ce bien. La performance énergétique de ce logement est classée C.

LA COUPOLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par LA COUPOLE IMMOBILIER 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

803 250 € 6 818 €/m²
Maison • 117,82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

Le Pouliguen (44510)

DANS UN SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIEL, VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON DE CONSTRUCTION RECENTE 2015 AVEC PRESTATIONS DE QUALITE ET UN JARDIN PAYSAGER DE 510 m², COMPRENANT UNE VIE DE PLAIN PIED : séjour salon traversant donnant sur 2 terrasses Sud et Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine aménagée avec rangement, un couloir vers la partie nuit avec un placard dressing, une chambre parentale exposée Sud avec une salle d'eau attenante, 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un deuxième wc indépendant Un garage avec à l'étage, un espace bureau, une pièce de 20 m² et l'accès aux combles. L'extérieur est entièrement paysager avec 2 spacieuses terrasses dont une avec une pergola bioclimatique. SITUÉ A ENVIRON 800 M DE LA PLAGE DU NAU ET 1 000 M DU MARCHÉ DU POULIGUEN Les information sour les risques auxquels tous nos biens sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'immo by Marie

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par L'immo by Marie 22/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

148 400 € 1 869 €/m²
Maison • 79,38 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 598 m²

Pierric (44290)

Exclusivité AJP By Marie, Bourg de PIERRIC à mi chemin entre DERVAL et GRAND FOUGERAY (axes NANTES/RENNES). Maison en pierres apparentes d'environ 80 m² à rafraîchir offrant une pièce à vivre avec cuisine aménagée/semi-équipée, cheminée ouverte ; une pièce (possibilité une chambre ou bureau), salle de bain (baignoire et douche), wc. A l'étage 2 chambres mansardées, petite salle d'eau, wc. Terrain, le tout sur 598 m² en zone constructible à exploiter...(tout à l'égout) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Louise AUDOUIN - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Louise AUDOUIN - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

279 000 € 1 938 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 331 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)
Ancenis

Située à Loireauxence (44370), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de Varades, à proximité des commodités. Le bien de 144m2 habitables (RT 2012), construit en 2017, est doté d'environ 350m2 de jardin sans vis-à-vis et dispose de trois places de parking et d'un garage avec porte électrique. La terrasse accessible depuis la cuisine aménagée et équipée constitue un lieu idéal pour se détendre et profiter de moments conviviaux en plein air. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse d'environ 48m2 et une suite parentale avec salle d'eau et accès au jardin. À l'étage, une grande mezzanine dessert 3 chambres spacieuses supplémentaires (possibilité 5 chambres) une salle de bain avec douche, baignoire et un grand espace de rangement supplémentaire. N'attendez plus et contactez-moi pour visiter ce bien ! DPE : A /A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise AUDOUIN, Tél. : 06 73 27 33 32, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 877 388 - SAFTI – AUDOUIN Louise, Conseiller indépendant

Jean-Francois BOUTHENOT - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Jean-Francois BOUTHENOT - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

257 000 € 1 890 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 688 m²

Saffré (44390)

Opportunité rare ! Cette maison de 136 m², située sur un terrain de 688 m², est prête à être aménagée selon vos envies. Actuellement hors d’eau, hors d’air, elle offre un fort potentiel avec des espaces à organiser à votre goût. Voici ce qu’elle propose : • Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 53 m², idéale pour vos moments de convivialité, ainsi qu’une buanderie et wc. •À l’étage : jusqu’à 5 chambres et une salle de bain avec WC. • Garage pouvant être aménagé en suite parentale, selon vos besoins. De plus, le terrain dispose d’un puits, un véritable atout pour l’entretien du jardin ou pour des besoins en eau supplémentaires. Le terrain de 688 m² vous permet d’imaginer différents aménagements extérieurs, que ce soit pour un jardin paysager, une terrasse, ou tout autre projet. Cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi dans un environnement calme. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois BOUTHENOT, Tél. : 06 43 06 19 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 563 784 - SAFTI – BOUTHENOT Jean-Francois, Conseiller indépendant

Tony DE ALMEIDA GONCALVES - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Tony DE ALMEIDA GONCALVES - iad 22/10/2024

(23 avis)

395 000 € 2 500 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 490 m²

Orvault (44700)

iad France - Tony De Almeida Goncalves (06 80 78 27 31) vous propose : MAISON - ORVAULT - 5 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE VENEZ DECOUVRIR cette maison de 158 m² rénovée avec goût. Située à Orvault, proche des commerces et des transports, elle offre une belle exposition sud sur un terrain verdoyant de 740 m². Vous y trouverez au RDC 2 chambres, 1 double garage de 61 m² ainsi qu'1 cave. A l'étage, elle accueille un bel espace de vie salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, 2 SDE dont 1 avec WC, 1 WC indépendant et 1 cellier. Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony De Almeida Goncalves EI (ID 42710), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533703534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Kevin Foucault - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Kevin Foucault - iad 22/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

(15 avis)

476 900 € 3 179 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • Ter. 504 m²

Bouguenais (44340)

iad France - Kevin Foucault (06 62 85 26 10) vous propose : Maison de 2024, 150 m², 4 chambres + garage à Bouguenais Bien rare dans le secteur, cette maison neuve vous offrira le luxe de choisir vos finitions (sols et peintures). Elle vous offre au rdc, une pièce de vie traversante et lumineuse de 47m² comprenant une cuisine aménagée, un cellier, un WC ainsi qu'une suite parentale de 22m² comprenant, espace nuit, dressing salle d'eau et WC À l'étage vous disposerez de 3 belles chambres avec placards, d'une salle de bains (douche, baignoire, double vasques), d'un WC ainsi que d'un espace bureau ouvert. Le bureau ainsi qu'une des chambres possèdent un balcon privatif. Un double garage de 32 m² vient compléter ce bien. Vous profiterez d'un jardin totalement clos et sans vis à vis vous offrant la tranquillité nécessaire a votre épanouissement. Idéalement placée, vous bénéficierez des commerces, écoles et transports dans un rayon de 5 minutes à pieds. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Foucault EI (ID 73748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Philippe BERTRAND - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Philippe BERTRAND - Capifrance 22/10/2024

(9 avis)

258 000 € 4 095 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

Nantes, Secteur Lion d'or/Joliverie , Ce très bel appartement de 63 m² carrez situé dans une résidence de standing "Les MERIDIANES" construite en 2018 offre de belles pièces ensoleillées orientées côté ouest avec un grand balcon sans vis à vis et donnant sur jardin. Au 3ème étage de cette résidence, avec ascenseur, vous profiterez d'espaces en parfait état avec un coin Séjour/cuisine de 25 m² et un espace nuit composé de 2 chambres de plus de 11 m² chacune avec placard, sa salle de bain et wc séparé. Ses Fenêtres et baies en double vitrage complétées par des volets roulants électriques ainsi qu'un chauffage gaz individuel basse consommation vous permettent de vous sentir cocooné en maitrisant votre consommation énergétique. Un parking privé en sous-sol ajoute un plus à cet ensemble situé à deux pas des écoles , transports et commerces. Sans travaux à prévoir, cet appartement en parfait état n'attend plus que vous. Nombre de lots de la copropriété : 136, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1224€ soit 102€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 245 271 - Greffe de NANTES) Philippe BERTRAND Entrepreneur Individuel 06 66 48 32 68 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878553)

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