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Ventes immobilières en viager en Maine-et-Loire (49)

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GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER 24/11/2024
8
Appartement, 79 m²

110 290 € 1 396 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

CHOLET Proche gare EN EXCLUSIVITE appartement à rénover au 2 ème étage sans ascenseur offrant entrée, double salon-séjour (3 ème chambre possible), cuisine, 2 chambres, salle de bain, w.c, grand balcon. Cave, parking collectif. Chauffage individuel au gaz. Chaudière de 2020. Ouvertures PVC. Appartement agréable et lumineux. Exposition est/ouest. Au calme. Bon emplacement. FORT POTENTIEL. 110 290 euros FAI (7.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1545 euros.

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NEO'S Immobilier
(321 avis)
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par NEO'S Immobilier 25/11/2024
(321 avis)
6
Appartement, 86 m²

259 000 € 3 012 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

CENTRE-VILLE DE CHOLET. Venez découvrir ce magnifiqueT3 rénové, offrant 86m² habitables comprenant: Entrée, un beau séjour de 36m² et sa belle hauteur plafond avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), un coin bureau, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et WC. Terrasse. Garage avec porte électrique. Non inclus dans cette vente, une place de parking (transformable en garage) est envisageable en supplément. Pour plus de renseignements, nous contacter. Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 25/11/2024
9
Maison, 195 m²

316 900 € 1 625 €/m²
Maison • 195 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 962 m²

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP168238 : 20 MIN EST DE CHOLET - CHANTELOUP LES BOIS - Réf : Clématite - Maison familiale de PLAIN PIED située dans un ENVIRONNEMENT PAISIBLE d’environ 200 m2 habitables construite en 2006 et agrandie en 2011 à la distribution parfaite pour une grande famille ou pour accueillir des amis. Les espaces de vie composés d'une cuisine ouverte sur la salle à manger puis d'un salon lumineux et spacieux donnant sur les deux terrasses extérieures ainsi que sur la piscine chauffée. Espace nuit composé de 6 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau viennent compléter le tout. Maison NON MITOYENNE qui saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces de vie optimisés. Garage. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette superbe maison A 20 MIN DE CHOLET EST, prête à accueillir votre famille ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. - Mentions légales : Proposé à la vente à 316900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 305000 Euros) - Classe-Energie C : 175 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2470 et 3390 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pascale BOILEVE - Propriétés-privées.com
(22 avis)
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Pascale BOILEVE - Propriétés-privées.com 25/11/2024
(22 avis)
18
Maison, 186 m²

282 000 € 1 516 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Longué-Jumelles (49160)

A 7 minutes de Longué, propriété impeccable proposant 5 chambres + 1 bureau avec garage et extérieur paysagé. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée-équipée à l'accès direct sur une agréable véranda ouverte sur le jardin et la terrasse, un joli hall avec un couloir desservant une chambre, un bureau ou chambre, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et placard de rangement, un wc avec lave-mains. L'étage propose 4 chambres, une salle d'eau, un wc. Un garage avec un accès direct à la maison avec porte motorisée, coin cuisine et grenier aménageable au-dessus. Un hangar permettant de stationner 2 voitures. Appenti attenant au hangar. 2 Serres. 2 puits. Chauffage au sol, aspirateur central, arrosage automatique. L'ensemble sur un terrain de 2 000 m² entièrement clos et portail motorisé. DPE classe C- GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de les années 2021-2022-2023 : entre 1710 et 2360 euros. Prix : 282 000 euros honoraires agence de 4.44 % TTC charge acquéreur soit 270 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel à ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385840 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .

Foncia Transaction Cholet
(40 avis)
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Cholet 25/11/2024
(40 avis)
8
Appartement, 40 m²

110 800 € 2 770 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

FONCIA CHOLET vous propose à proximité de l'Autre Usine, dans une résidence de 2009, cet investissement locatif en parfait état. Un appartement type 2 se composant d'une entrée avec placard, séjour/ cuisine, balcon orienté sud-ouest, une chambre avec placard et une salle d'eau avec W.C. S'ajoute un stationnement en extérieur. Cet ensemble loué 5400€HC /an saura vous séduire par ses faibles charges de copropriété et l'absence de travaux à prévoir sur la résidence. Très bien classé d'un point de vue énergétique, une visite s'impose !

L'Adresse Côté Cholet Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par L'Adresse Côté Cholet Immobilier 26/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
15
Maison, 230 m²

249 400 € 1 084 €/m²
Maison • 230 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 1 931 m²

La Séguinière (49280)

L'Adresse Cholet vous propose à La Séguinière un ancien corps de ferme sur une parcelle de 1931 m². Cet ensemble de charme comprend deux maisons qui peuvent être réunies pour créer un seul espace de vie spacieux : - La première maison offre, au rez-de-chaussée, une entrée, salle à manger, cuisine, salon, WC, salle d'eau et buanderie. A l'étage, vous y trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. - La seconde maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte avec véranda, d'un WC et d'une buanderie. A l'étage, elle propose deux chambres, une salle d'eau et un WC. Pour compléter ce bien, deux grands garages d'une superficie totale de 120 m² offrent des possibilités de rangement ou d'extension supplémentaires. (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cyril LYON - SAFTI
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par Cyril LYON - SAFTI 26/11/2024
9
Maison, 112 m²

189 500 € 1 692 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 640 m²

Saumur (49400)

Située à 15 min de Saumur, Montreuil-Bellay et Fontevraud cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et familial. Un environnement idéal pour profiter des espaces verts pour les balades en plein air ainsi qu'un équilibre entre tranquillité et commodités à proximité. Cette maison d'habitation de 112 m², se dresse sur un terrain de 640 m² offrant intimité et espace extérieur. Elle ouvre ses portes sur une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un lumineux et grand salon d'environ 35 m2 donnant accès sur le jardin et un WC. A l'étage, un dégagement mène à la partie nuit qui vous propose 4 chambres, une salle de bain, un dressing séparé et un WC. A l'extérieur, la parcelle est entièrement close avec un joli jardin arboré. Un garage et un appentis termine la visite. Elle propose un cadre de vie confortable pour toute la famille. Une opportunité à saisir pour profiter d'un lieu de résidence paisible et fonctionnel. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 0609413985, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601 - SAFTI – LYON Cyril, Conseiller indépendant

O COEUR DE L'IMMO
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par O COEUR DE L'IMMO 26/11/2024
13
Maison, 85 m²

176 500 € 2 076 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Cholet (49300)

Maison 3 chambres sur sous sol. A qqles minutes de Maulvérier, au calme, découvrez cette maison sur sous sol complet dans une rue peu passante. idéal 1 ère acquisition ... Au 1 er niveau : une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 46 m2 avec un poêle à bois, disposant d'une cuisine semi-ouverte , équipée et aménagée. coté nuit : le dégagement dessert : 3 chambres dont 2 avec placard-penderies, une salle d'eau ( douche italienne + vasque ) et un wc séparé. Maison bien optimisée, pas de perte... Au sous sol : un sous-total, menuiseries double vitrage, porte de garage motorisée, offrant un bel espace pour y mettre votre voiture; une pièce buanderie-lingerie et un grand espace de rangement. Plancher béton isolé.....GROS POTENTIEL pour y faire du stockage, un atelier.... l'accès au jardin se fera par un escalier; coté jardin ; un terrain plat avec un petit abri..Le terrain est clôturé chauffage : poêle à bois + chaudière gaz à condensation très récente. dépenses propriètaires électricité + gaz : +/- 130e/mois. taxe foncière : 670e années de construction : 1969/70 maçonnerie : parpaing pas de termites vmc hygro: oui non mitoyenne : oui ( 1 seul coté ) passage latéral : oui fibre : raccordé volets roulant électriques : oui doublage vitrage en pvc : oui surface habitable : 85,m2. garage (annexe) : +/- 80 m2. assainissement : TOUT À L ÉGOUT terrain : +/- 415 m2 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 29. Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 1551cho JCR. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Jean-Claude REXAND +33786785727

O COEUR DE L'IMMO
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par O COEUR DE L'IMMO 26/11/2024
13
Maison, 85 m²

176 500 € 2 076 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Maulévrier (49360)

Maison 3 chambres sur sous sol. A qqles minutes de Maulvérier, au calme, découvrez cette maison sur sous sol complet dans une rue peu passante. idéal 1 ère acquisition ... Au 1 er niveau : une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 46 m2 avec un poêle à bois, disposant d'une cuisine semi-ouverte , équipée et aménagée. coté nuit : le dégagement dessert : 3 chambres dont 2 avec placard-penderies, une salle d'eau ( douche italienne + vasque ) et un wc séparé. Maison bien optimisée, pas de perte... Au sous sol : un sous-total, menuiseries double vitrage, porte de garage motorisée, offrant un bel espace pour y mettre votre voiture; une pièce buanderie-lingerie et un grand espace de rangement. Plancher béton isolé.....GROS POTENTIEL pour y faire du stockage, un atelier.... l'accès au jardin se fera par un escalier; coté jardin ; un terrain plat avec un petit abri..Le terrain est clôturé chauffage : poêle à bois + chaudière gaz à condensation très récente. dépenses propriètaires électricité + gaz : +/- 130e/mois. taxe foncière : 670e années de construction : 1969/70 maçonnerie : parpaing pas de termites vmc hygro: oui non mitoyenne : oui ( 1 seul coté ) passage latéral : oui fibre : raccordé volets roulant électriques : oui doublage vitrage en pvc : oui surface habitable : 85,m2. garage (annexe) : +/- 80 m2. assainissement : TOUT À L ÉGOUT terrain : +/- 415 m2 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 29. Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 1551 JCR. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Jean-Claude REXAND +33786785727

IMMO CONCEPT 49 - BRISSAC QUINCE
Annonce publiée le 16/05/2022 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par IMMO CONCEPT 49 - BRISSAC QUINCE 16/05/2022 - mise à jour 08/11/2024
9
Maison, 162 m²

Prix en baisse 179 900 € 1 110 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres

Savennières (49170)

SAVENNIERES - Située au coeur du village de SAVENNIERES, Cité de Caractère, proche commerces et gare SNCF, jolie maison ancienne en pierre avec poutres et escalier en ardoise, comprenant : - au rez-de-chaussée : un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un bureau, un WC, une salle de bain, une chaufferie et un débarras. - au 1er étage : un salon, deux chambres, une cuisine avec coin repas, un WC et une salle de douche. - au 2ème étage : une chambre, une salle de bain avec WC et un grenier aménageable. L'immeuble réparti sur 3 niveaux, peut-être décomposé en 3 logements pour un investisseur. (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence De La Mairie
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Agence De La Mairie 02/03/2024 - mise à jour 02/09/2024
12
Maison, 110 m²

Prix en baisse 163 000 € 1 482 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 608 m²

Bellevigne-les-Châteaux (49260)

Ancien presbytère de 1850, agrandi en 1913 et rénovée en partie en 2019. Cette maison a un charme indéniable avec son jardin clos muré qui procure une sensation de calme. Actuellement elle propose une surface habitable de 110 m² mais le dernier étage aménageable permet de rajouter 2 chambres spacieuses et une salle de bains. Orientée sud et proposant de grandes ouvertures en double vitrages, dotée de hauteurs sous plafonds et de belles cheminées d'époque en pierre, vous plongerez dans le temps et apprécierez les volumes de chaque pièce. En complément vous découvrirez des surfaces souterraines importantes et également un grand garage voiture fermé sur rue. Référence agence : 0003

Le 10 IMMO
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Le 10 IMMO 17/04/2024 - mise à jour 06/11/2024
9
Maison, 167 m²

Prix en baisse 211 000 € 1 263 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cholet (49300)

Retrouvez chez Le 10 Immo, cette maison de 167m2 avec vie de plain pied. Située en proximité du pôle commercial Clairefontaine, des écoles, collège et de l'hopital, cette maison vous ravira par son potentiel et ses volumes. Elle bénéficie d'une vie plain de pied avec un espace à vivre de 63m2 et d'une véranda de 36m2. Au rdc vous retrouvez également 2 chambres, une salle de bain, un wc, une chaufferie, une buanderie et un dégagement avec placard. A l'étage, vous retrouvez un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et une salle de jeux de 15m2 au sol. Coté extérieur, un jardin arboré avec abri de jardin, un carport et un garage complètent les prestations. Prévoir travaux de rafraichissement. Estimatif travauxsur demande; Vous souhaitez plus de renseignements ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à m'appeler au 06 36 36 69 30 Nicolas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO LOIRE Ha Anjou
Annonce publiée le 30/12/2022 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 30/12/2022 - mise à jour 03/09/2024
5
Maison, 125 m²

Prix en baisse 331 000 € 2 648 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 399 m²

Angers (49000)

A seulement 7 minutes de la gare d'Angers, cette maison est idéalement située à proximité des écoles, collèges, lycées et commerces. Dotée d'un potentiel de 6 chambres, d'un jardin et d'un garage, elle vous offre un cadre agréable et tranquille. Avec ses 3 chambres de plain-pied, elle est également bien desservie par les transports en commun, avec des arrêts de bus et de tram à proximité. Cette propriété, en lisière d'Angers au sud, est parfaite pour une famille. Prix et renseignements : 067102149 Si vous souhaitez obtenir une évaluation précise de votre bien et discuter de vos attentes, confiez-moi votre projet. En tant qu'Agent Immobilier et Expert Évaluateur agréé, je vous apporterai une vision professionnelle et personnalisée pour optimiser la valorisation de votre bien. (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélissa Éprinchard - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Mélissa Éprinchard - iad 29/05/2024 - mise à jour 25/11/2024
(1 avis)
15
Maison, 145 m²

Prix en baisse 80 500 € 555 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres

Mauges-sur-Loire (49620)

iad France - Mélissa Éprinchard (06 68 05 28 90) vous propose : LA POMMERAYE - MAUGES SUR LOIRE Découvrez cette charmante maison de ville de 145m² : IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Située dans un quartier calme, cette propriété à rénover offre de nombreuses possibilités ! En plein cOEur de La Pommeraye, profiter de la tranquillité du bourg, de la proximité des commerces ainsi que l'accès à l'ensemble des commodités qu'offre la commune (école, collège, lycée, cinéma, centre aquatique, parc, supermarché, marché, restaurants, cabinets médicaux et paramédicaux, complexe sportif...) Maison sur deux niveaux, au rez-de-chaussée une entrée desservant une pièce de vie de 32 m², une grande cuisine de 27m², un cellier et un WC. A l'étage, quatre chambres spacieuses offrent confort et tranquillité ainsi qu'une pièce permettant d'y aménager un bureau et/ou un dressing. Au sous sol, une cave de 32m² avec un accès extérieur idéale pour le stockage ou pour créer un espace de loisirs supplémentaire. Un grenier aménageable de 17m² vient compléter ce bien ! Cette propriété à rénover vous permettra ainsi de laisser libre cours à votre imagination, de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et de profiter de grands espaces de vie. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa Éprinchard EI (ID 81365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 913921813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Benoit VANNIER - SAFTI
Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Benoit VANNIER - SAFTI 15/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 100 m²

230 000 € 2 300 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 501 m²

Longué-Jumelles (49160)

Cette jolie maison de plain pied d'environ 100 m2 située au calme est aussi bien entretenue à l'intérieur qu' à l'extérieur. Elle ouvre ses portes sur une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon/séjour. La partie nuit propose 3 chambres, un bureau, une salle de bain et une buanderie. Une grande terrasse couverte d'une pergola en alu vous accueille l'été. Vous trouverez, sur la parcelle de 1507 m2 entièrement close, un double garage et un abri de jardin en bois. Cette maison offre de nombreux atouts tels que, l'entrée de la parcelle qui a bénéficié d'un enrobé, des panneaux photovoltaïques à forts rendements, un assainissement récent (microstation) et bénéficie encore d'un potentiel d'agrandissement indéniable des pièces de vie ! A voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 0683206037, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819 734 740 - SAFTI – VANNIER Benoit, Conseiller indépendant

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