Ventes immobilières en viager en Maine-et-Loire (49)

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Cabinet Chevillon
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cabinet Chevillon 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
20
Maison, 250 m²

395 000 € 1 580 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 5 chambres

Fontevraud-l'Abbaye (49590)

Maison en pierre de tuffeau avec piscine au sud de la Loire entre Saumur et Chinon, aménagée dans une ancienne ferme pourvue d’une belle distribution intérieure, avec chambre et salle de bains de plain-pied. Elle est construite à l’orée d’un petit village proche de Fontevraud et son importante abbaye devenue le centre culturel des Pays-de-Loire où de nombreuses manifestations se tiennent (concerts, colloques, expositions...) et notamment la Fondation Cligman, collection privée d'Art Moderne qui expose 800 œuvres (peintures, dessins, sculptures, verrerie…). Le rez-de-chaussée de cette maison, avec ses 150 m2 de surface, comporte une série de pièces donnant en façade côté cour soit l'entrée de 5m x 3m avec cheminée, la salle à manger de 20 m2, le salon 30 m2 avec l'escalier pour l'étage, et une série de pièces à l’arrière éclairées côté jardin, soit la jolie cuisine sur tomettes de 15 m2 plus une arrière-cuisine et son four à pain et une petite buanderie, une jolie pièce de séjour à la suite de l’entrée avec une jolie verrière sur le jardin, et un bureau sur tomettes de 20 m2 communiquant avec le salon. L’habitation se poursuit par une aile en retour d’angle où l’on trouve, un WC, une chambre avec salle de bains. À l'étage, le couloir dessert 3 autres chambres sur parquet de 12, 15 et 22 m2, une salle d'eau (douche, vasque), un studio de 29 m2 avec une hauteur sous charpente de 4 m et un WC et petit débarras. Dans le prolongement de la façade, une vaste grange pour abriter plusieurs véhicules, un atelier, le local chaufferie et une jardinerie à l'arrière. La cour à l’avant de la maison clos de murs permet l’accès à plusieurs véhicules et le jardin à l’arrière aménagé de différents espaces, d’un petit potager et quelques fruitiers, d'une terrasse couverte d'une tonnelle de glycines proche de la piscine chauffée. La surface totale du terrain est de 2360 m2 SAUMUR 22 km (gare SNCF) - 1ers commerces à moins de 10mn (Center Parcs 'le bois aux daims') Raccordement à la fibre : secteur en prévision de développement A VISITER A PROXIMITE : Retrouvez nos annonces détaillées sur notre site :

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Cabinet Chevillon
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cabinet Chevillon 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
23
Maison, 220 m²

432 000 € 1 964 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 944 m²

Saumur (49400)

Sur les hauteurs de l'agglomération saumuroise au fond d'une impasse, maison en tuffeau sur un jardin d'agrément avec piscine chauffée * Vue sur le château de Saumur en perspective * environ 2km du centre ville et des 1ers commerces Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec une cuisine d'été, et chaufferie/buanderie (chaudière gaz condensation 2021) 2 studios indépendants de 25 m2 environ chacun (travaux à prévoir) Rez-de-Jardin (surélevé) : environ 170 m2 (Escalier extérieur couvert en ardoises) Entrée Bureau 9 m2 Salon 34 m2 Salle à manger 29 m2, Cuisine aménagée 11 m2 avec accès sur terrasse d’environ 50 m2 vers la piscine Cabinet de toilettes avec WC indépendant 4 Chambres dont 3 avec salles de bains et wc Grenier (Toiture 2016) 2 garages et Atelier/abri de jardin attenant + Autre garage (sous la terrasse) TERRAIN - Superficie cadastrée de 2944 m2 Cour d’entrée et Pelouse. Jardin en partie vallonné planté de diverses essences (arbres d'agrément et fruitiers). Retrouvez nos annonces détaillées sur notre site :

Anjou Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Anjou Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 91 m²

270 000 € 2 967 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 869 m²

Segré-en-Anjou Bleu (49500)
Segré

A seulement 7 minuites de Segré , située dans la commune de L'Hôtellerie-de-Flée, venez découvrir cette charmante maison de plain pied située dans une impasse au calme. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec pôele à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'un wc séparé et d'une salle de bains avec douche et baignoire. La maison dispose également d'un double garage. Le tout sur un beau terrain clos de plus de 800m2 sans vis-à-vis avec piscine chauffée et grande terrasse. COUP DE COEUR ASSURE ! Pour tous renseignements, contactez Florine BOBARD au 06.85.37.67.66 Agent commercial RSAC 531380814 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Cette annonce vous est proposée par BOBARD Florine - - NoRSAC: 531380814, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGERS

Anjou Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Anjou Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 130 m²

215 450 € 1 657 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 702 m²

Segré-en-Anjou Bleu (49500)
Segré

ANJOU IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE, cette charmante maison située à proximité du centre-ville de Segré. Au rez-de-chaussée, elle vous offre : entrée, belle pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte, cuisine, véranda, 3 chambres, salle d'eau et wc. Au sous-sol : pièce d'été (pouvant être une 4ème chambre), cave, chaufferie et garage spacieux de 37 m2. L'ensemble sur un agréable terrain clos et arboré de 702 m2 avec abri de jardin. A NE PAS MANQUER ! Pour tous renseignements, contactez Jérémy BIDAUD au 06.03.94.20.75 Agent commercial RSAC 842576738 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anjou Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Anjou Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Maison, 100 m²

184 000 € 1 840 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 181 m²

Ombrée d'Anjou
Combrée (49520)

Anjou Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située sur la commune de Bel-Air de Combrée à 10 minutes de Segré. Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d’eau, wc. A l’étage vous y trouverez un grand grenier de 95 m2 vous offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires. Un Sous-sol sous la totalité de la maison composé d’une lingerie fraichement rénovée, d’un atelier, cave et garage. Sur un terrain d'environ 1 181 m2, le tout est agrémenté d'une grande terrasse et d’un terrain de pétanque. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Florine BOBARD au 06.85.37.67.66 Agent commercial RSAC 531380814 Cette annonce vous est proposée par BOBARD Florine - - NoRSAC: 531380814, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGERS

Anjou Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Anjou Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 115 m²

272 100 € 2 366 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 844 m²

Erdre-en-Anjou
Vern-d'Anjou (49220)

Anjou Immobilier vous propose sur la commune Vern d'Anjou, cette jolie maison de 2004 avec une vie de plain-pied. Elle comprend au rez-de chaussée : pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée équipée, chambre avec salle de bain, wc, lingerie. A l'étage : palier desservant trois belles chambres et une salle d'eau récemment rénovée avec goût, wc. En extérieur : grand garage, terrasse, cabanon de jardin. L'ensemble sur un terrain bien exposé, clos et sans vis-à-vis de 844m2. Si vous recherchez une maison familliale, celle-ci est faîte pour vous ! A visiter au plus vite ! Pour tout renseignement, contactez Christophe DHION au 06.48.14.64.11, EI, Agent commercial RSAC 801 201 294

Abélard Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Abélard Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
12
Maison, 93 m²

259 700 € 2 792 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 335 m²

Brissac Loire Aubance (49320)
Brissac-Quincé

L'agence ABÉLARD IMMOBILIER vous propose cette jolie petite maison, au coeur de BRISSAC-QUINCÉ, composée d’une pièce de vie ouverte sur la cuisine donnant sur une grande terrasse bois. Vous disposez également au rez-de-chaussée d'une salle de douche et d'une buanderie. À l’étage, un palier dessert 4 chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains. Le tout sur un terrain de 330m2. À bientôt pour une visite. DPE : E (indice 287), GES : B (indice 9). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 700 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 245 000 € Net Vendeur et 14 700 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (6 % du prix Net Vendeur).

Abélard Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Abélard Immobilier 22/11/2024
6
Maison, 97,89 m²

222 600 € 2 274 €/m²
Maison • 97,89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 865 m²

Denée (49190)

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE, ABÉLARD IMMOBILIER, vous propose, au coeur de la petite cité de caractère de DENÉE,à proximité des commerces et des écoles, cette maison sur sous-sol d'environ 98 m2, offrant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et semi-equipée, un salon/séjour avec cheminée, un couloir avec placard desservant trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC. En sous-sol, vous bénéficierez d'un bureau avec WC, une buanderie, une chaufferie, une cave, un garage. Le tout sur un terrain de 865 m2. Terrain en zone constructible pour un eventuel agrandissement. DPE : E (indice 223), GES : E (indice 69). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740 € et 3740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 222 600 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 210 000 € Net Vendeur et 12 600 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (6 % du prix Net Vendeur).

La FlÈche Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par La FlÈche Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 197,1 m²

420 000 € 2 131 €/m²
Maison • 197,1 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Le Plessis-Grammoire (49124)

Pavillon situé dans un cadre agréable et offrant une très belle prestation comprenant au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un grand séjour-salon avec poêle à granules, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec grand placard, un bureau, une salle d'eau, toilettes. A l'étage: une mezzanine, 4 chambres, toilettes, salle d'eau. Garage avec coin lingerie. Piscine sous abri. Terrasse avec pergola. Abris de jardin. Puits. Joli jardin paysager. Il mérite votre attention....

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 42 m²

85 200 € 2 029 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP168976 : CHOLET CENTRE VILLE - Ref : Mimosa - IDEAL INVETSISSEUR OU PRIMO ACCEDANT - Venez découvrir cet appartement en hyper centre ville! Situé entre le parc Turpault et la place Travot, ce T2 d'environ 42m² offre cuisine, salon, chambre, salle d'eau avec wc. Possibilité d'aménagement des combles pour une transformation en duplex. Une place de stationnement dans la cour privative de l'immeuble. Petite copropriété de 4 logements, pas de charges de copropriété. Beau potentiel de rénovation pour cet appartement idéalement placé. Produit rare sur le secteur ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 85200 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80000 Euros) - Classe-Energie G : 451 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1492 et 2018 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 240 m²

721 000 € 3 004 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 125 m²

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP166602 : A CHOLET - Réf : Orchidée - Dans un quartier résidentiel très prisé, sublime propriété contemporaine à la décoration soignée et très actuelle de 240 m2 hab sur une parcelle de 1125 m2. Dans un style très cosy, en lisière de forêt un véritable havre de paix, où se conjugue LUXE et QUIETUDE. Découvrez la pièce de vie, salle à manger avec poêle, cuisine US, l'ensemble tourné sur le jardin, sa piscine de 12x3 et ses terrasses bien exposées. La demeure offre 5 chambres, une 1ere en rez de chaussée avec sa salle d'eau, wc, vestiaire. A l'étage, vaste espace bureau en mezzanine, 2 chambres avec leur salle d'eau, wc, rangements, plus une 4eme chambre. Un spacieux espace parents de 55 m2 avec la 5eme chambre, dressing, salle de bains av douche. Lingerie, grand double garage, cave. Pool house intimiste très agréable tournée sur la nature. Nombreux travaux ces dernières années - BIEN EXCEPTIONNEL - SECTEUR TRES RECHERCHE. - Mentions légales : Proposé à la vente à 721000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 700000 Euros) - Classe Energie C : 134 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 35 m²

170 688 € 4 877 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP155343 : A CHOLET - Ref : Aster - Appartement neuf exclusivement pour INVESTISSEUR - Dans la nouvelle résidence de Montana proche du CENTRE VILLE, appartement T1 comprenant entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour avec coin repas, espace nuit et salle d'eau avec douche, vasque et wc. Balcon exposé sud, logement lumineux. Résidence avec ascenseur offrant plusieurs services et infrastructures tel qu'une salle de restauration, salle de cinéma, bibliothèque, piscine, salle de soins ... Appartement vendu meublé pour investissement en LMNP. Loyer annuel de 5690€ payé par le gestionnaire. Aucun risque d'impayé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 170688 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 49 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 175 et 237 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 168 m²

374 400 € 2 229 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 651 m²

La Séguinière (49280)

Fiche Id-SUP166070 : A LA SEGUINIERE - Réf : Figuier, MAISON DE PLAIN PIED de 2013 offrant de beaux volumes 168m2 hab sur 650m2 de parcelle. Vaste hall avec rangements, wc. Décoration actuelle et matériaux de qualité dans la spacieuse pièce de vie en rez de jardin de 47m2 avec poêle à bois. Cuisine équipée et aménagée fonctionnelle av lingerie / cellier attenant, accès garage. Toujours en plain pied, salle de bains douche et baignoire pour les 4 chambres de 12m2, un espace parentale de 18m2 avec dressing et salle d'eau. wc séparé. Aérothermie plancher chauffant - Garage de 30 m2 - LE PLUS des combles aménagés de 35 m2 - Terrasse et jardin sans vis à vis, arboré de fruitiers. Puits artésien. PRODUIT RECHERCHE A 3 MIN DE CHOLET - Commune prisée A 3 min de CHOLET - FAIRE VITE ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 374400 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 360000 Euros) - Classe-Energie A : 52 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 500 et 720 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 211 m²

436 800 € 2 070 €/m²
Maison • 211 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Maulévrier (49360)

Fiche Id-SUP163412 : A 10 MIN de CHOLET EST - Sur la commune de MAULEVRIER, maison non mitoyenne d'environ 211 m2 édifiée sur une parcelle de 2000 m2. De plain pied retrouvez une entrée avec vestiaire, cuisine aménagée et équipée récente avec espace repas et son accès sur extérieur / terrasse. Grand séjour/salle à manger avec belle hauteur sous plafond et cheminée. Magnifique véranda avec salon très lumineux donnant sur le jardin. L'espace nuit est composé de trois chambres dont une parentale de 21m2 avec un grand dressing. Salle de bain avec baignoire, douche et double vasques. Wc séparé. A l'étage une mezzanine dessert une, chambre /bureau, dressing et salle d'eau avec douche et wc. L'extérieur clos permet de profiter de plusieurs terrasses et d'un vaste jardin. Beaucoup de surface utile de stockage avec 2 garages, cave, atelier, volière. Maison parfaitement entretenue proche des commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 436800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 420000 Euros) - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2250 et 3100 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David Antonio - iad
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par David Antonio - iad 22/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
7
Appartement, 70 m²

260 000 € 3 714 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

iad France - David Antonio (06 07 51 16 52) vous propose : Angers centre - Emplacement idéal centre ville entre la place Hérault et Imbach - Rare Découvrez en exclusivité ce spacieux T4, idéal pour résidence principale ou investissement locatif car faibles charges de copropriété : 60€ mensuel. Cet appartement situé au 3ème étage vous propose une pièce de vie de 32 m2 environ avec un magnifique toit cathédrale. Grâce a son exposition Sud/Ouest et son dernier étage, l’appartement est baigné de lumière et offre une vue complètement dégagée. Ce bien dispose également de trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau et WC séparé. L’ensemble , appartement et immeuble entièrement rénové en 2O15. Aucun travaux à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Antonio EI (ID 70305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 914421771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.