Ventes immobilières en Vendée (85)

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Emmanuelle FERRETTI - SAFTI
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Emmanuelle FERRETTI - SAFTI 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 276 m²

995 000 € 3 605 €/m²
Maison • 276 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 773 m²

Longeville-sur-Mer (85560)

Emmanuelle FERRETTI By Safti vous fait découvrir cette somptueuse maison de prestige située en lisière de forêt classée et protégée, à seulement 2 kilomètres des plages de sables fin. Sur un terrain de plus de 1700m2, cette propriété vous offre un cadre de vie d'exception, où chaque détail a été pensé pour apporter confort, élégance et espace. Laissez vous séduire par les grandes pièces de vie baignées de lumière naturelle, qui offrent des hauteurs sous plafond agréables, créant ainsi une sensation d'espace et de liberté. L'espace cocooning vous invite à la détente avec son ambiance chaleureuse et apaisante, où chaque recoin a été conçu pour maximiser le confort. En extérieur, la piscine vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre tandis que le jardin paysager et l'atelier vitré vous offriront une intimité ressourcante idéale. Un bien rare alliant prestige, volumes généreux, et nature préservée. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830 - SAFTI – FERRETTI Emmanuelle, Conseiller indépendant

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François SACHOT - iad
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par François SACHOT - iad 18/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
8
Maison, 79 m²

117 000 € 1 481 €/m²
Maison • 79 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 238 m²

Saint-André-Goule-d'Oie (85250)

iad France - François Sachot (06 85 42 99 79) vous propose : Ensemble immobilier comprenant une Maison d'habitation, un garage et un Atelier (Transformable) avec cour bitumée. La Maison comprend au rez de chaussée, un espace salon, une cuisine, un dégagement, une salle de bains et un wc. L'étage comprend quant à lui deux chambres, un bureau et un coin douche. + Cour aménagée + Garage avec Faux Grenier. L'atelier d'une superficie de 40 m carrés au sol + un étage sous rampant d'une même superficie environ offre la possibilité de le transformer en seconde habitation. (CU en cours) Le bien correspond parfaitement à un projet de Résidence principale ou d'investissement locatif, profitant d'une situation idéale proche de tous commerces et donnant accès à de nombreuses aides et subventions. Le produit Idéal! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Sachot EI (ID 4712), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751055591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 18/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
29
Maison, 305 m²

510 000 € 1 672 €/m²
Maison • 305 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 726 m²

Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)

À vendre à Sainte-Gemme-la-Plaine (85), cette superbe maison en pierre de 305 m² habitables allie charme authentique et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité des pièces. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à une cuisine séparée et aménagée, un salon de 41 m² avec cheminée et un séjour convivial également doté d'une cheminée. Un bureau avec accès direct à la piscine ajoute une touche de confort supplémentaire, tandis que deux chambres et deux salles d'eau, dont une avec WC, offrent des espaces nuit bien agencés. Un WC séparé ainsi qu'une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres au sol en parquet se partagent l’espace avec un dégagement et un palier de 19 m², ainsi qu’un WC supplémentaire. Le tout est niché sur un terrain paysagé de 2726 m², agrémenté d'une dépendance de 55 m², d'un préau de 58 m² et d'une piscine chauffée de 5 m x 10 m, équipée d'un volet roulant de sécurité. Les murs en pierres apparentes des pièces intérieures renforcent le caractère authentique et chaleureux de cette demeure. Cette maison pleine de charme est un bien rare à découvrir rapidement.

Fabrice DEZAMY - SAFTI
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Fabrice DEZAMY - SAFTI 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 126 m²

312 000 € 2 476 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 819 m²

Champagné-les-Marais (85450)

Située dans la charmante commune de Champagné les Marais à 15 minutes de Luçon, 35 minutes de la Rochelle etc... Fabrice DEZAMY vous présente en EXCLUSIVITE cette jolie maison propre et très bien entretenue. Avec une surface habitable de 126 m² sur un terrain de 819 m² clos de murs, cette propriété comprend un garage attenant à la maison (coin buanderie) et un autre garage indépendant (atelier). À l'intérieur, cette maison de 5 pièces se compose d'une grande entrée avec placard, une cuisine équipée-aménagée, salon-séjour, un WC, un couloir qui dessert une SDB avec douche et 2 chambres. A l'étage: Un palier, un WC et 2 chambres. Les plus: Tout à l'égout, béton poreux de la terrasse récent, peinture extérieur récente également et maison très bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 0682005428, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561 - SAFTI – DEZAMY Fabrice, Conseiller indépendant

Matthieu GIRARD - Expertimo
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Matthieu GIRARD - Expertimo 19/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
11
Appartement, 77 m²

195 000 € 2 532 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Roche-sur-Yon (85000)

La Roche sur yon Matthieu Girard 06 79 90 73 41 Expertimo vous propose en centre ville, proche de la place Napoléon, un appartement T3 dans un immeuble de 1973. Ce bien vous ouvre ses portes avec un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un beau séjour lumineux avec espace salon et salle à manger d'environ 32m2 avec grande baie coulissante, pour un accès au balcon orienté plein sud, un wc indépendant, une salle d'eau avec simple vasque et sèche serviette, deux chambres avec placards (9.36 et 12m2). Une cave en sous-sol et un garage complète l'ensemble. Caractéristiques: Chauffage au gaz de ville (chaudière de 2012), production eau chaude par la chaudière, double vitrage, cave, garage, immeuble sécurisé. Toiture, façade et réseau gaz de l'immeuble fait en 2013... Charges de copropriété environ 380€ par trimestre, taxe foncière 1090€ pour l'année 2024. Pas de travaux à prévoir. Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sonia RACAUD - iad
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Sonia RACAUD - iad 19/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 135 m²

500 000 € 3 704 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 481 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

iad France - Sonia RACAUD (06 65 79 03 12) vous propose : Opportunité Rare - Charmante Maison Moderne et Récente à Talmont-Saint-Hilaire Découvrez cette magnifique maison située à Talmont-Saint-Hilaire, à quelques pas du centre-ville. Construite en 2019, cette maison offre des prestations de qualité dans un environnement paisible. D'une surface habitable de 135 m², cette maison vous séduira par sa grande pièce de vie de plus de 55m2, lumineuse, orientée vers le jardin. Vous apprécierez également une cuisine ouverte et équipée, une véranda, 2 chambres dont une dotée d'une salle d'eau privative, une salle d'eau avec wc, d'un WC séparé, une buanderie ainsi qu'une mezzanine de 19m2 idéal pour un espace de travail, de jeux ou même pour une 3 -ème chambre. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin entièrement clôturé, d'une terrasse et une longue bande de parking idéal pour un camping car. Enfin, le garage vous offre un espace de stationnement spacieux et sécurisé avec de nombreux rangements. Chauffage : PAC air/eau Lotissement privé, 75€ charges/trimestres Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle sans travaux a prévoir dans un cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia RACAUD EI (ID 42099), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 878930809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Franck AUBRET - OPTIMHOME
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Franck AUBRET - OPTIMHOME 19/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
14
Maison, 133 m²

292 000 € 2 195 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 746 m²

Nesmy (85310)

NESMY 85310 SITUEE DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL TRES CALME EN IMPASSE A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES DU VILLAGE FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE AGREABLE ET SPACIEUSE MAISON DE FAMILLE 5 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN - Cette MAISON RENOVEE de 133M² habitables environ comprend : au rez-de-chaussée entrée sur SALON/SEJOUR 56M² très cocooning et ouvert sur le jardin avec POELE A BOIS récent, cuisine OUVERTE aménagée et équipée fonctionnelle et très TENDANCE, cellier/buanderie 8M², WC suspendus 1.90M², garage 36M² ATTENANT ET COMMUNIQUANT - A l'étage retrouvez palier avec dégagement 5.70M² desservant 5 CHAMBRES (13.50M² 10M² 9.80M² 9M² et 8.50M²), salle de bains 8.70M² avec douche à l'italienne et baignoire, WC 1.40M² séparés - Le tout sur 746M² arborés, piscinables et à l'abri des regards - LES PLUS : MAISON SPACIEUSE TRES FACILE A VIVRE AVEC TRAVAUX RECENTS - TOITURE ET ISOLATION TRES BON ETAT - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES AVEC AUTO-CONSOMMATION ET REVENTE - MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE 4/16/4 - CHAUFFAGE POELE A BOIS RECENT ET CONVECTEURS ECO DANS LES CHAMBRES - MAISON RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT - TERRASSE EXPOSEE SUD AVEC JARDIN A L'ABRI DES REGARDS - GARAGE ATTENANT ET COMMUNIQUANT POUR 2 VEHICULES MON AVIS : MAISON TRES AGREABLE A VIVRE EN FAMILLE IDEALEMENT SITUEE AU CALME DANS UNE IMPASSE A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES DU VILLAGE DE NESMY ET PROCHE DES GRANDS AXES ROUTIERS ET AUTOROUTIERS ! - 310000€ FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 572367 )

MARY Olivier - immo reseau
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par MARY Olivier - immo reseau 19/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
7
Appartement, 31,32 m²

115 000 € 3 672 €/m²
Appartement • 31,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Notre-Dame-de-Monts (85690)

85690 ( NOTRE DAME DE MONTS ) IMMO-RESEAU AU 06.04.18.03.77. Vous propose en exclusivité un appartement à rénover de 31.32 m² , situation idéale pour vos futures vacances à 300 m de la plage et de tous les commerces. Il se compose d'une piéce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre pour quatre couchages et avec deux placards, une salle d'eau, un toilette VENEZ VITE LE DECOUVRIR Surface CARREZ : 31.32 m² Prix de vente 115 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : C. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY 06 04 18 03 77 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 115 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32744) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 115 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : C

L'Adresse Saint Jean De Monts
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par L'Adresse Saint Jean De Monts 20/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
12
Maison, 87,08 m²

349 900 € 4 018 €/m²
Maison • 87,08 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - SAINT HILAIRE DE RIEZ - QUARTIER 10 ÉCUS - Très jolie maison vendéenne édifiée en 2003 dans le quartier des 10 écus, à seulement 900 mètres de la Plage des Demoiselles et à 1 km des commerces (boulangerie, supérette, presse, PMU, rôtisserie). Elle se compose d'une pièce de vie très agréable grâce à son plafond en cathédrale et de son poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée puis d'un dégagement desservant trois chambres, un WC indépendant et d'une salle d'eau. Le tout sur un terrain clos de 400 m² avec un beau garage de plus de 20 m². Les plus : pièce de vie très lumineuse, baie à galandage côté salon donnant sur la terrasse exposée SUD Visite virtuelle : Réf. 9856 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck AUBRET - OPTIMHOME
Annonce publiée le 20/10/2024
Proposée par Franck AUBRET - OPTIMHOME 20/10/2024
10
Appartement, 75 m²

133 900 € 1 785 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces

La Tranche-sur-Mer (85360)

LA TRANCHE SUR MER LA GRIERE A 500M DES PLAGES ET DES CELEBRES CRIQUES FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET ET VOUS CONSEILLE D'INVESTIR DANS CET APPARTEMENT DE TYPE 4 A FINIR AVEC PATIO SITUE DANS L'ENCEINTE D'UNE PETITE COPROPRIETE HORIZONTALE - Cet APPARTEMENT BRUT DE BETON de 75M² habitables propose un énorme potentiel pour habiter à proximité de toutes les commodités de la Grière à pied et surtout à 500M des plages seulement ! 1 place de stationnement privative, enceinte végétalisée, APPARTEMENT ENTIEREMENT VIABILISE avec PATIO 20M² - Possibilité d'agrandir votre logement en achetant 1 ou plusieurs appartements complémentaires ATTENANTS ET COMMUNIQUANTS - Etat descriptif des travaux sur demande - MON AVIS : PREPAREZ VOTRE PLANCHE DE SURF ET LE MAILLOT DE BAIN pour ce projet rarissime et à prix fou pour les vacances ou pour un investissement locatif ! - 133900€ FAI seulement ! - Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 572390 )

Claude GEORGES - iad
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Claude GEORGES - iad 21/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Maison, 95 m²

131 500 € 1 384 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • Ter. 230 m²

Treize-Vents (85590)

iad France - Claude Georges (06 81 09 64 99) vous propose : TREIZE VENTS Maison louée comprenant un hall, une salle à manger, une cuisine, un w.c. À l'étage : 2 chambres, un bureau ( ou chambre enfant), une salle de bain Une terrasse, dépendances, un jardin clos et possibilité de stationner voitures sur le terrain. Locataire sérieux investissement Idéal Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 208 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Georges EI (ID 7259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 398251009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nestenn Montaigu
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Nestenn Montaigu 22/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
13
Maison, 128 m²

298 400 € 2 331 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Montaigu-Vendée (85600)

En exclusivité, découvrez cette maison familiale de 128m², en village de St Georges de Montaigu dans un environnement boisé pour les amoureux de nature. Elle vous accueille dans une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée vous donnant accès sur une terrasse couverte avec une vue sur la nature. Sur le même niveau, 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC. Au sous-sol, vous retrouverez un espace bureau pouvant faire office de chambre ou idéal pour une activité de profession libérale (accès indépendant), une buanderie, pièce de rangement, une cave ainsi qu'un garage. L'ensemble sur une parcelle de 2 000m² entourée d'un superbe terrain arboré avec un cours d'eau. Possibilité d'adapter la superficie du terrain selon vos envies et besoins. Les + du bien : - 2 niveaux, vous offrant un beau potentiel - Un cadre verdoyant avec vue sur un bois dans un cadre calme - Ouvertures mixte bois/ alu - Proximité des commerces et services. (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Damien SABOURAUD - iad
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Damien SABOURAUD - iad 22/10/2024
19
Maison, 160 m²

178 000 € 1 113 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 430 m²

Xanton-Chassenon (85240)

iad France - Damien Sabouraud (06 17 35 73 93) vous propose : DANS UN CADRE CAMPAGNARD, MAIS A 5 MIN DE SAINT HILAIRE DES LOGES AVEC TOUS LES COMMERCES ET SERVICES DE PROXIMITE, ( 10 min de Fontenay le comte, 50 min de LA Rochelle et à une heure des plages vendéennes), NE LOUPEZ PAS CETTE JOLIE MAISON A RENOVER DE 160 m² environ dont 148 m² habitable sur une parcelle de 2400 m² environ. Cette habitation comprend actuellement au rez de chaussée, une cuisine aménagée, un séjour-salon avec cheminée, une chambre, un débarras avec coin toilette plus WC et un atelier avec cave enterrée. A l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses mais légèrement mansardées, un dressing et un grenier totalement aménageable de plus de 50m².. L'ensemble possède également un garage attenant de 52 m² environ avec grenier, plus une autre dépendance en pierre non attenante de 27m² environ et diverses petites dépendances supplémentaires . Attention des travaux à prévoir, chauffage, isolation, ouvertures et électricité, plus les pièces d'eau. CETTE CHARMANTE ET SURPRENANTE PROPRIÉTÉ A DÉCOUVRIR ABSOLUMENT, EST BIEN SITUÉE, ELLE MÉRITE VRAIMENT D'ACCEUILLIR UNE NOUVELLE FAMILLE DANS CES MURS EN PIERRES SUR SON GRAND TERRAIN ET AVEC SON ASSAINISSEMENT AUX NORMES. IDÉAL POUR LES AMOUREUX DE CAMPAGNE ET/OU LES BRICOLEURS, CETTE PÉPITE VOUS ATTENDS, ALORS N'ATTENDEZ PAS POUR PRENDRE RDV !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Sabouraud EI (ID 8374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Léa Bazire - efficity
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Léa Bazire - efficity 22/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 240 m²

603 200 € 2 513 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 809 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

85160 - SAINT-JEAN-DE-MONTS - RUE COMMERCANTE- QUARTIER LE DEVALLON Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente, ce LOT IMMOBILIER RARE et exceptionnel situé dans un secteur prisé de Saint Jean de Monts. Ce bien se compose d'une grande maison de caractère sur deux niveaux, d'une superficie de 120m² avec plafond sous rampant, magnifiques poutres apparentes en bois de châtaigner, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. En plus de la maison principale, vous trouverez une longère divisée en deux appartements distincts, un T3 de 50m² et un T2 de 40m², cette longère est idéale pour des revenus locatifs ou pour accueillir famille et amis. Un atelier attenant complète le T2, ce qui laisse l'opportunité d'une troisième pièce. Le tout est agrémenté d'une charmante cour commune exposé Sud Ouest afin de profiter des journées ensoleillées. A VISITER SANS TARDER! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léa Bazire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche Sur Yon sous le n°948395199. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Adrien FLEURIAU - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Adrien FLEURIAU - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 122 m²

219 000 € 1 795 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 623 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

FONTENAY-LE-COMTE, dans un secteur résidentiel de la ville à quelques pas des commodités : Venez découvrir cette maison sur deux niveaux offrant 5 chambres. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une vaste entrée, d'une agréable pièce de vie de 41m2 ouverte sur la cuisine aménagée/équipée (four électrique, plaque gaz 4 feux et hotte), un garage carrelé/buanderie de 22m2 avec fenêtre (création d'une chambre en rdc possible). Un escalier conduit à l'étage vers un palier distribuant 5 chambres (13, 12, 10, 10 et 9m2), un WC et une spacieuse salle d'eau avec fenêtre. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis avec terrasse (facile d'entretien), proposant également un préau et un cabanon de jardin. Technicités : portail motorisé avec interphone, enrobé, chaudière gaz de ville (chauffage + production d'eau chaude), double vitrage PVC, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629 - SAFTI – FLEURIAU Adrien, Conseiller indépendant