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GROUPE C2I

(1006 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par GROUPE C2I 26/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

(1006 avis)

330 000 € 1 854 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 184 m²

Pourchères (07000)

Je vous propose cette magnifique maison en pierres, pleine de charme, située au cœur du pittoresque village de Pourchères, à seulement 20 minutes de Privas. D’une surface totale de 210 m², elle se divise en deux parties distinctes : une habitation principale et un logement locatif indépendant. Habitation principale (149 m²) : Au RDC, une cuisine aménagée, un salon convivial et un WC. Au 1er étage : Deux belles chambres (10,5 m² et 22 m²), une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage, un grenier aménagé de 32 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. En annexe, une buanderie et une cave voûtée, idéale pour le stockage. Le tout est situé sur une belle parcelle arborée de 1 184 m² avec piscine, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Logement locatif indépendant (65 m²) : Ce bien est complété par une maison indépendante actuellement en location, générant un revenu locatif de 600 € par mois (charges comprises) avec gestion assurée par une agence et garantie de loyer impayé. Ce logement comprend : Une pièce principale avec coin cuisine, une chambre spacieuse de 15m², une salle d'eau avec WC et une mezzanine offrant un espace supplémentaire. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur air/eau installée en 2016, insert et poêle à bois. L'assainissement individuel a été refait. Vous serez séduits par le charme authentique de la pierre, les beaux volumes, dans un environnement apaisant. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel CHIZAT EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 851525741. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 07/06/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1130€ et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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PASCAL VANTARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par PASCAL VANTARD - BSK Immobilier 29/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

320 000 € 2 560 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres

Uzer (07110)

Belle maison a UZER avec un grand terrain de 1700m2. Maison à étage construite en 1999 avec un sous sol de 125m2 pas aménagé. au première étage il y à : - Une cuisine équipé 14m2 - 3 chambres ( 1 chambre de 15m2 et 2 chambre de 10m2) - Une salle de bain avec wc et baignoire - Un petit WC au fond du couloir principale - Un salon de 15m2 - Une salle à manger de 32m2 - 2 terrasses ( exposer Sud-Ouest) Terrain délimité et une partie clôturé. Type de chauffage par le sol. Cette annonce référence 247246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Angélique GUDFIN - ikami

(1 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Angélique GUDFIN - ikami 06/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

(1 avis)

89 000 € 1 508 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annonay (07100)

Idéalement situé à Annonay, au 2ème étage d'une résidence très calme, cet appartement T3 de 59m2 a été récemment renové avec goût. Grâce à son exposition Est/Ouest, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie qui s'ouvre sur un agréable balcon. La cuisine récemment rénovée reste équipée. Les deux chambres d'environ 12 et 13 m2 sont dotées de placards intégrés. La salle d'eau entièrement carrelée dispose d'une grande douche moderne. Au sous-sol, une cave privative et un espace commun complètent ce bien. Leur accès direct de plain-pied permet de garer facilement et de manière sécurisée vélos et motos. Pour plus de confort, cet appartement dispose d'un interphone. L'immeuble a été isolé par l'extérieur en 2017 et des volets roulants ont également été installés. Les charges de copropriété de 153€/mois comprennent l'eau chaude et le chauffage. Si vous recherchez un appartement où poser directement vos valises, ce sera un coup de coeur assuré ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER 25/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

312 000 € 2 305 €/m²
Maison • 135,35 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 215 m²

Coux (07000)

NOUVEAUTÉ, À Vendre Saisissez cette opportunité sur la commune de COUX dans un quartier résidentiel au calme à 3 kms de Privas ! Cette maison vous ouvre ses portes avec un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une buanderie offre un accès direct sur un garage. Les combles, d'une superficie de 48 m², sont aménagés en deux chambres mansardées, idéales pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. Et ce n'est pas tout ! La propriété comprend également un studio indépendant avec deux terrasses, dont une orientée vers l'arrière du terrain. Vous y trouverez des places de parking, en plus du grand garage de 100 m². Le tout sur un terrain clos et arboré de 1215 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci nous contacter 04.75.64.20.90. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sabrina MENARDO - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sabrina MENARDO - iad 04/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

(19 avis)

240 000 € 2 424 €/m²
Maison • 99 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 556 m²

Lalevade-d'Ardèche (07380)

iad France - Sabrina MENARDO (06 67 50 23 80) vous propose : Vous recherchez une maison avec du potentiel ? Cette propriété pourrait bien être celle qu'il vous faut. Située à LALEVADE, sur une parcelle de 556 m² environ, cette maison de 145m² environ offre une multitude de possibilités. • Maison principale de 75m² environ, offrant un espace de vie confortable avec possibilité d'agrandissement. Idéal pour créer un espace de vie encore plus spacieux. Elle est composée : d’une cuisine ouverte sur le salon, d’un séjour, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. • Extension potentielle de 45m² environ, actuellement séparée, qui peut être facilement intégrée au logement principal ou rénovée en un logement indépendant. • Petit studio de 25m² environ, parfait pour accueillir de la famille ou pour générer un revenu locatif. Il se compose : d’une pièce cuisine avec coin repas, 1 chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. Cette habitation est chauffée au fioul avec la possibilité d’être raccordée à un poêle. Les menuiseries sont rénovées en double vitrage. • Grand garage offrant de multiples possibilités : idéal pour stationner plusieurs véhicules, ou pour un artisan recherchant un espace de stockage. • A l’extérieur vous trouverez 2 puits, pour la parcelle de terrain arborée et une grande terrasse ombragée. Que vous soyez un investisseur ou une famille à la recherche d'espace, cette propriété saura répondre à vos besoins. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 402 et classe CLIMAT G indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina MENARDO EI (ID 60091), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agences Estival & Sautel

(261 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agences Estival & Sautel 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(261 avis)

250 000 € 3 472 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 653 m²

Malbosc (07140)

Dans un écrin de verdure, à moins de 20 min des Vans, cette maison saura vous séduire par son environnement et son calme. Pour les amoureux d'un lieu sans nuisances ! Rivière à quelques minutes de marche. Construction en pierres et bois entièrement rénovée avec eau de source (et eau de ville à connecter au pied de la maison), sise sur un terrain de 1653 m2 en zone naturelle joliment arboré et quelques arbres fruitiers. Une ancienne grange à restaurer complète la propriété. La maison est composée d'une pièce de vie lumineuse de 2019, d'un salon, une salle d'eau et toilettes sèches et une chaleureuse chambre, et d'une mezzanine (couchage d'appoint). De belles terrasses, ainsi qu'un atelier ouvert viennent compléter ce bien. 3 places de stationnement privatif. Possibilité d'agrandissement. A voir sans tarder avec votre conseiller ORPI Référence agence : 9736

IMMO DE FRANCE Saint Didier sous Aubenas

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par IMMO DE FRANCE Saint Didier sous Aubenas 21/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

70 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces

Aubenas (07200)

Charmante Appartement T2 proche du coeur d'Aubenas appartement T2 de 35 m² (habitable) au rez de chaussée, idéalement située dans la ville d'Aubenas. Ce bien, disponible immédiatement, vous offre un cadre de vie paisible et chaleureux. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse et lumineuse, une pièce de vie, une terrasse, une salle de bains, wc séparé , rangements. A proximité (5min à pied) commerces de première nécessité. Les charges sont très faibles (335€/an)et un parking agrémente la copropriété, Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Côté santé, un hôpital et pas moins de 4 médecins généralistes sont à votre disposition de 5 à 10 minutes à pied respectivement. Et cerise sur le gâteau, votre logement est éligible à l'internet haut débit. Ne laissez pas passer cette occasion unique appartement, au coeur de la ville d'Aubenas. Contact direct: Mathis Roussel / Zéro6 98 11 15 82 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 335 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 719.00 et 973.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christine LAGUERRE - Capifrance

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Christine LAGUERRE - Capifrance 24/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

245 000 € 2 722 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 969 m²

Alboussière (07440)

Vous rêvez d'un cocon paisible, loin du tumulte de la ville, niché dans un petit village de charme ? Cette maison située à Boffres est faite pour vous ! Dès l’entrée, vous serez accueilli par un grand espace de vie baigné de lumière. La cuisine ouverte équipée donne directement sur un séjour / salle à manger spacieux. Un cadre parfait pour des dîners en mode master chef tout en surveillant vos invités admirant votre bon goût. Côté chambres, trois espaces cocooning n’attendent que votre touche déco personnelle. La salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne, vous promet une expérience de douche où vous risquez presque de vous sentir en vacances. Les WC séparés ? On dit merci ! Un cellier et un garage complètent ce tableau pour stocker vos trésors ou bien garer une voiture. Le clou du spectacle ? Une terrasse de 41 m² sur pilotis, orientée plein sud. Là, vous aurez l'impression de dominer le monde... ou du moins la campagne environnante. Installez votre barbecue, sortez les transats, et profitez de cet espace unique. C'est un peu votre royaume suspendu. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Mode de chauffage : pompe à chaleur air/air avec 7 bouches de soufflage intégrées. Localisation : 5Km d'Alboussière - Lac D'Alboussière 8km de Vernoux en Vivarais 24km de Valence Surface : 90.20m2 Normes : RT2012 Nombre de lots dans le lotissement : 17 DPE Neuf établi le 26/01/2024 Prix du bien : 245.000€, honoraires d'agence inclus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 831 694 - Greffe de AUBENAS) Christine LAGUERRE Entrepreneur Individuel 07 62 32 16 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874643)

Karine BASTIDE - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Karine BASTIDE - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

235 000 € 2 350 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres

Coucouron (07470)

Située à Coucouron (07470), cette ravissante maison de plain-pied, construite en 2007, bénéficie d'un emplacement idéal dans un lotissement calme et aéré, à proximité immédiate des premières commodités. D'une surface habitable de 100 m², elle compte 5 pièces dont 2 chambres. Lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison fonctionnelle et confortable dispose d'un jardin clôturé, de 2 garages, d'une terrasse couverte, et est équipée d'un système de chauffage géothermique ainsi que d'un poêle à bois, offrant un confort optimal. Cette maison n attend plus que vous et vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845 338 839 - SAFTI – BASTIDE Karine, Conseiller indépendant

Terre & Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 08/10/2024

Proposée par Terre & Patrimoine Immobilier 08/10/2024

299 900 € 2 419 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 638 m²

Mirabel (07170)

Découvrez cette charmante villa située sur la commune de Mirabel, idéalement placée entre Aubenas et Montélimar. Construite en 2009, cette propriété d'environ 124 m² offre un cadre de vie agréable et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, grâce à sa baie à galandage qui s'ouvre sur une grande terrasse de 80 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et admirer la vue dégagée. Les poutres apparentes ajoutent une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse, parfaite pour votre intimité. La salle de bain est également généreuse, offrant tout le confort nécessaire. Un WC indépendant complète cet espace. Côté technique, vous apprécierez le chauffage au sol par pompe à chaleur. Le terrain, clos et plat, dispose d'un portail pour plus de sécurité. Vous bénéficierez également d'un double carport, pratique pour abriter vos véhicules. Cette villa est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Quelques travaux de finitions sont à prévoir. Honoraires inclus de 5.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agences Estival & Sautel

(18 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Agences Estival & Sautel 10/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

(18 avis)

498 000 € 2 490 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 6 chambres

Montréal (07110)

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur MONTREAL à 20 minutes au sud d'AUBENAS Jolie maison de plain pied d'environ 200 m², construction 2013 avec dépendances. Le tout sur un beau terrain agrémenté d'une piscine. Au calme et sans vis-à-vis, elle se compose d'un vaste séjour, salon, cuisine ouverte et équipée, avec une grande baie donnant sur la véranda, 6 chambres dont une suite parentale, 2 wc, une salle de bains, une salle d'eau et un bureau. 2 garages. Pas de travaux à prévoir. Idéal pour grande famille. bonne exposition. Assainissement individuel. Panneaux photovoltaïques ( rapport annuel environ 2500€ et 2800€) et panneau photovoltaïque pour la consommation de la maison. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9760

MPI Ardèche Kévin DUFOURD

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par MPI Ardèche Kévin DUFOURD 19/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

215 000 € 2 389 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Vals-les-Bains (07600)

Kévin DUFOURD, MarketPlaceImmobilier, vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison de 90 m² située à la fin d'une voie sans issue sur la commune de VALS-LES-BAINS, sur un terrain d'environ 1000 m². Cette maison se compose d'une cuisine, d'une grande pièce de vie salon/salle à manger, le tout donnant sur une terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes Ardéchoises, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Ce bien de 1987, rénové entre 2018 à 2022 pour la façade, pompe à chaleur, l'isolation, et fenêtres double vitrage, elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison fonctionnelle, avec garage, proche des commodités à pieds de VALS LES BAINS, sans vis-à-vis, au calme puisqu'elle est à la fin d'une voie sans issue. Ce bien vous réserve encore des surprises à découvrir lors de la visite.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

AGAT'IMMO

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par AGAT'IMMO 23/10/2024

245 000 € 2 722 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 969 m²

Boffres (07440)

SECTEUR BOFFRES (07440) - A 35 min de VALENCE, 2h de LYON - Idéalement située dans un quartier résidentiel, proche commodités (école, bureau de tabac, dépôt de pain), l'agence AGAT'IMMO vous propose cette villa neuve (janvier 2024). Environ 90 m² habitables sur 969 m² de terrain. L'entrée mène à un lumineux séjour/ cuisine d'env. 41 m² ouvert sur terrasse. La cuisine est entièrement équipée, moderne et esthétique. Un cellier est situé juste à côté. L'espace nuit comprend trois chambres avec chacune leur espace dressing, une salle d'eau d'env. 5 m² et un WC séparé. A l'extérieur, des aménagements sont à prévoir mais vous pourrez profiter des différents espaces de détente et récolter les fruits de vos châtaigniers situés sur le haut du terrain. Un garage d'env. 18 m² et un grand vide-sanitaire pour stocker. Menuiseries PVC double vitrage. Pompe à chaleur Air/Air. Chauffe-eau thermodynamique. Raccordé au réseau d'assainissement collectif. Cuve de rétention d'eau pluviale. Cette villa fonctionnelle saura répondre à vos attentes. Prix : 245.000 € (FAI). Votre agent immobilier au 06.28.60.17.92 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Antoine Gamore - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par Antoine Gamore - iad 26/10/2024

(29 avis)

189 000 € 2 363 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 25 m²

Viviers (07220)

iad France - Antoine Gamore (07 86 66 34 63) vous propose : Découvrez cette ravissante maison de village, entièrement rénovée avec de belles finitions, et située dans un hameau à 5 minutes de Viviers. Cette maison de 80m² sur deux étages saura vous séduire par son charme et son caractère. La terrasse carrelée vous permet d'accéder à la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse ouverte sur un salon lumineux avec un balcon exposé au sud . Le premier étage vous offre une suite parentale avec salle d'eau, balcon et une mezzanine faisant office de bureau. Il accueille également 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et 1 WC. L'agencement de la maison est optimal pour maximiser le confort et l'intimité de chacun des occupants. L'expositions d'est en ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. La maison bénéficie donc d'une terrasse et de 2 balcons où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Elle possède aussi une cave aménageable en R-1 avec entrée indépendante, vous y trouverez des réservations: électricité, eau, internet et écoulement. Idéal pour la création d'un studio ou d'un espace de rangement. Ne nécessitant aucun travaux, cette maison de village est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y créer de précieux souvenirs. Une opportunité à ne pas manquer à Viviers. Assainissement collectif climatisation réversible dans le salon ainsi que dans les 3 chambres Double vitrage Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gamore EI (ID 65793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMO DE FRANCE Saint Didier sous Aubenas

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par IMMO DE FRANCE Saint Didier sous Aubenas 01/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

66 000 € 2 444 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubenas (07200)

À vendre : Charmant T2 rénové au coeur d'Aubenas En Exclusivité, D'une superficie de 27 m², cet appartement a été entièrement refait à neuf, alliant confort moderne et charme. Au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, il bénéficie d'une exposition favorable, garantissant luminosité tout au long de la journée. Le séjour accueillant, vous permettra de profiter d'un espace de vie agréable. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, offre une fonctionnalité optimale pour vos repas. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, conçue pour votre confort. Confort et économies d'énergie Cet appartement dispose de nombreux atouts : Climatisation pour un confort thermique en toute saison Isolation double, garantissant une excellente performance énergétique Double vitrage, assurant tranquillité et économies sur vos factures Charges de copropriété faibles, idéales pour un budget maîtrisé Chagres de copropriété très faibles (336 euros) Ce bien est proposé au prix d'achat de 66 000 euros. Un cadre de vie pratique La situation centrale de cet appartement vous permet de bénéficier d'un accès rapide à tous les commerces (supermarchés, boulangeries, restaurants, cafés) et aux services de la ville. De plus, les établissements scolaires et les espaces verts sont à proximité. Un investissement judicieux Que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier bien, un professionnel souhaitant se rapprocher du centre-ville, ou un investisseur cherchant un emplacement stratégique pour la location, cet appartement est fait pour vous ! Contactez-nous dès maintenant ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mathis Roussel au 06 98 11 15 82 ou par email à . Je serai ravi de vous aider à réaliser votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 547.00 et 739.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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