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Nicolas AUDIGIER - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Nicolas AUDIGIER - iad 22/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

(43 avis)

189 000 € 2 077 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 446 m²

Jaujac (07380)

iad France - Nicolas Audigier (06 01 35 17 49) vous propose : Actuellement louée et VENDUE EN L'ETAT. Découvrez cette charmante maison de plain-pied dans la commune de Jaujac. Construite en 2007, cette propriété de 91 m² en bon état général séduit par son ambiance lumineuse et conviviale. Vous serez accueilli dans un espace de vie spacieux, agrémenté d'un coin cuisine fonctionnel et d'un cellier pratique. Les trois chambres offrent tout le confort nécessaire pour une famille ou des invités, avec la salle de bain et les WC indépendants. Garage attenant et communiquant de 20m2 env. complémentaire. Actuellement louée pour un montant mensuel de Sept-cent vingt euros, cette maison représente un excellent investissement pour constituer un patrimoine immobilier dans un secteur à forte valeur ajoutée. Profitez de cette opportunité rare de faire un investissement pérenne dans une région prisée. Une visite virtuelle est disponible sur demande, après étude de votre projet, pour vous permettre de découvrir cette propriété sans vous déplacer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Audigier EI (ID 6039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Agences Estival & Sautel

(18 avis)

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agences Estival & Sautel 01/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(18 avis)

399 000 € 3 381 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 484 m²

Ribes (07260)

SUD ARDECHE 07 SECTEUR DE JOYEUSE Réf : 9647 Votre agence ORPI vous invite à venir découvrir cette maison idéalement située dans un des plus beaux village du secteur. Maison de construction traditionnelle comprenant au rdc : un salon avec cuisine américaine donnant sur un espace extérieure ombragé avec piscine et vue dégagée ; Au 1er : un couloir desservant trois chambres, une salle de bains et une grande chambre avec coin bureau et terrasse. L'ensemble avec atelier et garage. Maison raccordée au tout à l'égout et bénéficiant d'une vue dominante dans un secteur calme et verdoyant. Terrain de 2.484m² dont une partie constructible avec garage et possibilité d'acquérir la maison avec 1.352m² uniquement pour un prix moins important. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur le Référence agence : 9647

Coster Immobilier

Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Coster Immobilier 09/05/2024 - mise à jour 18/09/2024

810 000 € 2 248 €/m²
Maison • 360,4 m² • Meublée • 20 pièces • 11 chambres • Ter. 1 800 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Découvrez cette magnifique Maison bourgeoise composée d'une magnanerie du XVe siècle, revisité en 1830, pleine de charme et d'histoire. Avec une superficie habitable de 360,40 m² et une superficie totale d'environ 450 m², cette propriété offre un espace généreux et polyvalent. Cette propriété se compose de plusieurs appartements répartis au rez-de-chaussée et sur les étages, offrant un total de 11 chambres, neuf salles d'eau, une salle de bain et 10 WC. Vous apprécierez les huit pièces de vie, dont cinq sont équipées de cuisines et trois disposent d'une pièce de vie et d'une cuisine indépendante. Cette demeure exceptionnelle comprend également 110 m² de caves, ainsi qu'un dernier niveau aménageable de 110 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. (espaces bien-être, espaces de vie supplémentaires....) Idéalement située dans le secteur recherché de l'Ardèche, à Vallon Pont d'Arc, cette propriété conviendrait parfaitement comme habitation principale, mais offre également un potentiel attractif pour la gestion locative. Une parcelle de 1800 m² attenante offre la possibilité d'aménager une piscine mais qui comprend déjà un bassin rafraîchissant. La propriété est raccordée au tout à l'égout pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une Belle demeure du XVe siècle, chargée d'histoire, de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. D'autres photos sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7024.00 et 9502.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Coster Immobilier : Laëtitia Vincent Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809609928

AGENCE THOMAS

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par AGENCE THOMAS 16/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

650 000 € 2 826 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 232 m²

Sampzon (07120)

Ref : 23 Dans un très beau village Ardéchois proche des sites touristiques renommés, venez découvrir cette très belle villa contemporaine de 230m2 habitables dont 175m² pour l'habitation principale et 55m² pour l'appartement indépendant. Elle comprend une belle pièce de vie avec une très belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées, une magnifique cuisine équipée qui fait de cet espace un lieu accueillant et fonctionnel ainsi qu'un cellier / buanderie. Cette villa offre également 2 belles chambres, une suite parentale, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Le terrain clos et arboré de 1232 m² assure intimité et tranquillité, tandis que le portail électrique garantit sécurité et praticité. Profitez de la piscine chauffée et de belles terrasses pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous trouverez en plus un appartement de 45 m2 composé d'une belle pièce de vie avec sa cuisine équipée, un cellier / buanderie, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficierez d'un spacieux garage d'environ 50m² pouvant accueillir un véhicule. Chauffage climatisation réversible en gainable pour la partie principale. Chauffage électrique pour l'appartement indépendant. Luminosité réglable dans chaque pièce de la maison. Menuiseries en aluminium, matériaux de qualité . Assainissement fosse septique conforme. Garantie décennale. Cette propriété est idéale pour profiter pleinement de la beauté de l'Ardèche

Aurore DELPUECH - 3G Immo

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Aurore DELPUECH - 3G Immo 22/05/2024 - mise à jour 26/11/2024

1 250 000 € 1 250 €/m²
Maison • 1 000 m² • 20 pièces • Ter. 12 071 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Vallon-Pont-dArc, envie de changer de vie, vivre en famille, entres amis ou reprendre cette activité de restauration ainsi que location de gîtes, alors cette ancien domaine viticole est fait pour vous. A ce jour en activité de restauration et de location de gîtes (possibilité d'en créer 6 de plus), ce bien saura vous séduire par son environnement et son potentiel offrant près de 1000 m2 exploitables sans compter un terrain de plus de 12000 m2. Aucun vis-à-vis, ni de voisin à proximité. N'hésitez pas à demander plus de renseignements. Pour des raisons de non curiosités, aucun élément ne sera fourni sans avoir au préalable une garantie de la faisabilité de votre financement Je reste disponible 7j/7 de 10h à 22h week-end et jours fériés inclus. Prix : 1 250 000€ HAI. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aurore DELPUECH Inscrite au RSAC d'AUBENAS 788 922 730, Tel : 06 63 55 84 18, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188962AD-1462407355

Sud Immo

(92 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sud Immo 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(92 avis)

350 000 € 1 400 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 462 m²

Villeneuve-de-Berg (07170)

À Vendre : Magnifique Maison de Caractère Historique au Centre du Village de Villeneuve de Berg. Découvrez cette superbe maison de caractère, idéalement située au cœur du village. Avec ses 250 m² habitables, cette demeure offre un espace de vie spacieux et raffiné, parfait pour les amoureux des belles pierres et de modernité. Elle vous charmera par son emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités du village. Vous pourrez profiter de ses six pièces lumineuses et bien agencées, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. L’extérieur n’est pas en reste avec un jardin verdoyant et une terrasse accueillante, parfaits pour vos moments de détente en plein air. Un garage spacieux est également à disposition pour sécuriser vos véhicules, ainsi qu’une cave, idéale pour le stockage. De plus, cette demeure unique comprend une grande pièce voutée en sous-sol, qui peut servir d'espace dédié au divertissement pour petits et grands. L’alliance du charme de l’ancien avec des touches de modernité fait de cette maison un lieu de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d’une maison de caractère au centre du village. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd’hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1066

Lionel DOUDAINE - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Lionel DOUDAINE - iad 25/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(13 avis)

249 000 € 830 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 6 chambres

Vocance (07690)

iad France - Lionel Doudaine (07 62 63 77 64) vous propose : Au cOEur de la vallée de la Vocance, découvrez cette magnifique maison de village de 300 m². Profitez de 180 m² habitables entièrement rénovés avec des matériaux de qualité. La toiture et tout le logement sont neufs, prêts à accueillir votre famille. Caractéristiques principales : 6 chambres Grande cuisine moderne ouverte sur le séjour et sa cheminée 2 Salons 2 salles de bain 3 WC Superbe terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente en plein air Une 2ème terrasse au rez de chaussée Très grand garage et de multiples caves Chauffage central par radiateur Immense four à bois Au rez-de-chaussée, un espace de 120m² actuellement exploité en bar, tabac, restaurant, pizzeria, avec du matériel de cuisine récent, offre une multitude de possibilités. Vous pourrez éventuellement si le projet vous intéresse reprendre le fonds de commerce ou transformer cet espace en lieux de vie, grandes salles de jeux, en espace de réception, organisation de concerts et d'événements ou toute autre utilisation. Les possibilités sont infinies. Tout ceci offrant une opportunité rare pour combiner habitation et activité commerciale Visite virtuelle sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Doudaine EI (ID 27015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dominique DEJOURS - Capifrance

(38 avis)

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Dominique DEJOURS - Capifrance 29/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(38 avis)

278 000 € 1 183 €/m²
Maison • 235 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 645 m²

Albon-d'Ardèche (07190)

ANCIEN MOULINAGE en pierres au bord de la Glueyre, avec une partie habitable de 235 m² et un espace de 330 m² en sous-sol. Au cœur du Parc Naturel Régional des Monts d'Ardèche, à Albon d'Ardèche, en bordure de la Glueyre ancien moulinage en pierres composé d'une partie habitable de 235m² environ et d'un rez-de-chaussée de 330m² environ. La partie habitable se compose de 7 chambres (12.4 / 14.5 / 15.3 /11.5 / 12.6 / 12.1 / 15.2m²), d'1 grand salon séjour de 40.6m², d'un second salon de 23.3m² avec une cheminée , d'1 cuisine d'une superficie de 18,5m², d'1 salle de bain (douche+baignoire) de 9m² environ et d'une terrasse couverte de 35.2 m² environ. Autrefois la turbine permettait de produire de l'électricité. La propriété dispose également d'un jardin de 100m² environ ainsi qu'un canal jusqu'à un aqueduc arrivant au moulinage. N'hésitez à me contacter par téléphone (06 87 41 48 31), SMS, whatsapp ou mail () Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864933)

Charme & Caractère Joyeuse

(270 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Charme & Caractère Joyeuse 11/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

(270 avis)

1 250 000 € 1 786 €/m²
Maison • 700 m² • 15 pièces • 10 chambres • Ter. 12 071 m²

Rosières (07260)

SUD ARDECHE - Secteur réf : 6745 Ardèche, à 10 minutes de toutes les commodités et des principales attractions touristiques. Nous vous présentons un domaine d'exception, ancienne ferme entièrement restaurée, situé au cœur de l'Ardèche avec un potentiel rénové de 700m² environ . Ce lieu unique allie charme historique et confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et serein, idéal pour se ressourcer. Caractéristiques de ce lieu : Ferme Restaurée : Une bâtisse d'époque, rénovée avec des matériaux de qualité, mettant en valeur l'authenticité et le caractère de l'ancien. Écuries Aménagées : Les anciennes écuries ont été transformées en espaces de vie, comprenant une superbe salle de restaurant voûtée, typique de la région. Les salles communes, notamment la salle de restaurant intérieure, conservent des éléments de caractère ancien, avec de magnifiques voûtes croisées qui apportent une atmosphère unique et authentique à la propriété. Terrasse Couverte : Un espace extérieur abrité, parfait pour profiter des beaux jours dans une ambiance chaleureuse et conviviale et de prendre le temps d'un déjeuner ou d'un diner. Atmosphère de Seigneurie : Le domaine dégage une ambiance de bien-être et de sérénité, propice à la détente et au ressourcement. Deux Platanes Centenaires : Ces arbres majestueux ajoutent une touche de charme et de fraîcheur au domaine. Proximité des Attractions Touristiques : Rivière : Accès aisé pour des activités nautiques. Sites Naturels et Culturels : Proche de la Grotte Chauvet, de l'Aven d'Orgnac, des gorges de l'Ardèche, et de nombreuses possibilités de balades et de randonnées. Composition du Domaine : Cinq Gîtes Rénovés : Des hébergements confortables, cosy et entièrement équipés, prêts à accueillir des visiteurs. Espace Piscine : Une belle piscine pour se rafraîchir et se détendre en été. Grand Terrain : Permettant un stationnement aisé. Possibilités d'Agrandissement : Une partie de la propriété est encore à l'état brut (environ 400m²) offrant de nombreux espaces supplémentaires à aménager pour développer davantage l'activité. Avantages : Calme Absolu : Situé en fin de zone constructible, le domaine bénéficie d'une tranquillité rare tout en étant proche des commodités et offre une vue dégagée sur le paysage ardèchois. Vendu Meublé et Équipé : Prêt à être pris en main immédiatement, sans besoin de travaux ou d'aménagements supplémentaires. Ce domaine est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un lieu de caractère, alliant histoire, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Avec la possibilité d'agrandir et de développer l'activité grâce aux espaces encore non aménagés, cette propriété offre un potentiel de croissance important. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un morceau de patrimoine ardéchois. Ce lieu pourrait également convenir parfaitement à quelqu'un souhaitant développer une activité d'événementiel, grâce à ses vastes espaces et à son cadre enchanteur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, prenez contact avec votre conseiller ORPI. ORPI Drôme Ardèche Gard Le partenaire de votre projet immobilier. ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet imobilier Référence agence : 6745

IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER 12/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

135 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres

Privas (07000)

EXCLUSIVITÉ : Appartement rénové à Privas (07000) – Situé en plein centre-ville de Privas, cet appartement entièrement rénové de 60m² sur deux niveaux. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres (dont une borgne au rez-de-chaussée), d'une cuisine aménagée, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'emplacement privilégié au coeur de la ville offre un accès facile aux commerces, établissements scolaires, crèches, cinéma et restaurants. De plus, l'appartement dispose d'un garage, un atout précieux dans ce secteur. L'accès à l'autoroute A7 ainsi qu'aux routes nationales N7 et N102 se fait en seulement 20 km. Appartement actuellement loué avec un revenu locatif annuel de 7 200€. Le bien est à vendre au prix de 135 000 €, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur cet appartement de 4 pièces à vendre, n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien idéalement situé et bien desservi. Visitez-le dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER 12/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

118 000 € 1 454 €/m²
Appartement • 81,17 m² • 5 pièces • 3 chambres

Privas (07000)

À vendre sur la commune de Privas (07000) : au deuxième et dernier étage d'un immeuble sécurisé, un grand appartement d'environ 86 m² comprenant : un hall d'entrée, une grande pièce de vie de 24 m² avec balcon, une cuisine séparée aménagée avec loggia, une salle de bains, WC séparés et trois chambres comprises entre 9 m² et 14 m². En annexe : une cave au premier sous-sol. Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage collectif gaz. À dix minutes à pied : établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, conservatoire, bassins de natation, boulangeries, commerces, supermarché, boucheries-charcuteries et épiceries. Accès autoroute A7 et nationales N7 et N102 à 19 km. Son prix de vente est de 118 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les charges sont estimées à 164 € par mois avec le chauffage. Votre agence immobilière IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement de 4 pièces en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 968 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chapat Elise - Dr House Immo

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Chapat Elise - Dr House Immo 16/07/2024 - mise à jour 04/10/2024

945 000 € 3 706 €/m²
Maison • 255 m² • 11 pièces • 6 chambres

Lespéron (07660)

Magnifique Propriété avec Maison F6, Appartement F2, Chalet, et Équipements Équestres Maison principale, 200m² : Panneaux solaires et pompe à chaleur Rez-de-chaussée (RDC) : Cuisine équipée Véranda Pièce de vie Salle d’eau WC 1er étage : 2 chambres avec placards Salle de bain avec douche et baignoire WC Buanderie Suite parentale avec salle d’eau et dressing 2ème étage : Combles aménagés avec 2 chambres Annexes : Appartement de type F2 (environ 55 m²) avec cuisine équipée et salle d’eau Chalet 8 boxes pour chevaux 2 ateliers 12 emplacements pour toile de tente Terrain : Superficie : environ 136 000 m² Clôturé et alimenté en eau par deux puits. Aménagements pour chevaux : carrière, rond de longe, sellerie Emplacement : Située sur la commune de Lesperon, une petite commune du plateau ardéchois, réputée pour son air pur et ses activités sportives Sur un terrain de plus de 13 hectares Environnement paisible et verdoyant DPE: D GES: C Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

INGRID DE MATTEO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par INGRID DE MATTEO - BSK Immobilier 17/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

330 000 € 1 404 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 262 m²

Cruas (07350)

Maison à CRUAS de 235m²environ sur une parcelle de 1125m2 environ. Maison avec façade RENOVEE 2023 avec un terrain PISCINABLE 4X8M, Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée spacieuse de 17m2 environ, d’un GRAND salon, d’une GRANDE salle à manger, une cuisine équipée 20m2 environ, une GRANDE chambre 20m2 environ, une salle de bain avec toilette, A l'étage : Un couloir, desservant 4 grandes chambres dont une avec un GRAND DRESSING, une cuisine à aménager, une salle de bain et une terrasse. Pour votre confort la maison est entièrement carrelée avec pompe à chaleur au sol, en plus elle est équipée d’un POÊLE, Forage avec pompe, et pour des économies de production d'électricité, elle est équipée de panneaux photovoltaïques (rapport 1700 euros/an jusqu'en 2035). A l'extérieur un grand terrain clos. et pour finir un garage de 47M2 environ attenant à la maison avec coin buanderie. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Avec ses deux entrées indépendantes (une par étage) vous aurez la possibilité d'avoir deux logements pratique si l’on veut faire de la location Airbnb. FAITES VITE !!! Cette annonce référence 245804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NESRINE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 88987251100015. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2021 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cécilia COUDENE - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Cécilia COUDENE - iad 18/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(12 avis)

106 000 € 2 163 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 1 chambre

Tournon-sur-Rhône (07300)

iad France - Cécilia Coudene (06 14 63 26 48) vous propose : Découvrez cet appartement charmant et lumineux situé dans un quartier calme et paisible de Tournon Sud. D'une superficie de 49 m², ce bien traversant Est-Ouest offre une excellente luminosité tout au long de la journée. Caractéristiques de l'appartement : Pièce de vie spacieuse : Profitez d'une vue imprenable sur les Alpes depuis votre salon et depuis le balcon terrasse. Cuisine : Donnant sur le parc de la copropriété, offrant un cadre verdoyant et reposant. Chambre : Une chambre avec accès direct au balcon terrasse, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Salle de bain et WC indépendant : Les deux pièces disposent de fenêtres ouvertes sur la loggia, apportant lumière naturelle et aération. Rangements : Un placard mural pratique à l'entrée de l'appartement et un dressing pour optimiser le rangement de vos vêtements et accessoires. Points forts : Travaux d'isolation prévus : La copropriété a prévu des travaux d'isolation incluant l'étanchéité des toitures, l'isolation des murs par l'extérieur, le remplacement des fenêtres en double vitrage, et la pose de volets roulants. Ces améliorations permettront d'améliorer significativement le confort thermique et énergétique de l'appartement. Mode de chauffage : Chauffage au gaz de ville avec une faible consommation grâce à la situation de l'appartement à un étage intermédiaire. Parties communes : Interphone : Présence d'un interphone pour votre sécurité. Porte d'entrée sécurisée : Immeuble sécurisé avec une porte d'entrée renforcée. Local à vélo : Un local à vélo à disposition des résidents. Parc paysager : Un parc paysager verdoyant au sein de la copropriété, idéal pour se détendre. Autres : Cave : L'appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec une vue magnifique et des espaces lumineux. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66 € par mois (soit 792 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Coudene EI (ID 60444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Carole Midroit - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Carole Midroit - iad 19/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

(5 avis)

327 000 € 2 006 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 172 m²

Thueyts (07330)

iad France - Carole Midroit (06 46 31 00 64) vous propose : Cette magnifique maison en pierre de taille, nichée au cOEur du charmant village de Thueyts à 15 km d'Aubenas. À quelques pas de la place principale, du marché local, des commerces, des restaurants, cette propriété, non mitoyenne, s’élève dans une ruelle paisible, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette bâtisse de caractère se compose de deux maisons communicantes avec des entrées indépendantes. La première maison propose une agréable pièce de vie avec coin cuisine en rez-de-chaussée, ainsi qu’un WC. L'étage se compose de deux chambres et une salle de bain. La seconde maison dispose d’un salon chaleureux avec une cheminée à insert, parfait pour les soirées d’hiver, d'un séjour convivial, et d'un coin cuisine ouverte. À l’étage, trois chambres spacieuses, un bureau, et une salle de bain avec WC et douche à l’italienne. L’extérieur est tout aussi séduisant avec deux agréables terrasses équipées chacune d’un coin cuisine et d’un barbecue. Le terrain arboré et fleuri, entièrement clos, s’étend sur plus de 900 m² environ répartis sur trois faysses, offrant un espace d'exception. À la cime, une piscine hors sol, un cabanon en bois et une vue panoramique à couper le souffle... un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur le village et les monts d'Ardèche… un coin de campagne au centre du village. La propriété propose un atelier, deux caves, deux places de parking, un garage et une remise. Rénovée et entretenue avec le plus grand soin, cette charmante maison ardéchoise séduira les amateurs d'authenticité. Idéale en résidence principale, maison de vacances ou une alliance des deux. Une négociation pourra être envisagée en cas de vente longue. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception et laissez vous charmer par cette environnement préservé et la douceur de vivre Ardéchoise. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Midroit EI (ID 78358), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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