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Christophe FRANÇOISE - SAFTI

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Christophe FRANÇOISE - SAFTI 03/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

499 000 € 3 838 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 287 m²

Valleiry (74520)

Située sur le département de la Haute Savoie, sur la commune de Valleiry, au plus proche de la frontière suisse, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette magnifique maison aux prestations irréprochables. Cette charmante maison mitoyenne par le garage, dispose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec véranda permettant de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur les champs et la nature. Vous bénéficierez de 4 chambres et d'un bureau d'une salle d'eau avec WC au rez de chuassée et d'une salle de bain avec WC à l'étage. De nombreux rangements répartis dans les différentes pièces permettent d'optimiser encore les espaces. Une place de parking devant le garage complète ce bien. Une visite vous convaincra de venir poser vos valises dans cette maison qui ne nécessite aucun travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494 - SAFTI – FRANÇOISE Christophe, Conseiller indépendant

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NEW DEAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par NEW DEAL IMMOBILIER 21/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

1 950 000 € 10 000 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

LC4649 CHAMONIX MONT BLANC, Situé sur le LAVANCHER ,Très beau chalet de 2019 comprenant 6 pièces dont 5 chambres de plus 195 m² hab. ainsi qu'un grand garage de plus de 60 m² comprenant Au premier étage : une entrée d’été avec un placard donnant sur un spacieux séjour lumineux et une salle à manger de plus de 50 m² avec une belle cheminée, une cuisine ouverte tout équipée et l’accès à une double terrasse exposée sud-ouest avec une vue dégagée et ensoleillée sur l'Aiguille du Midi et le massif du Mont-Blanc. Une suite parentale avec de nombreux rangements de 17 m² avec une salle de bains et espace douche, une deuxième chambre double de 10 m², une salle de douche indépendante. Au rez-de-chaussée : deux chambres doubles supplémentaires avec une salle de douche communicante. Un grand bureau de 12 m² avec un sauna et une salle de douche. Une entrée d’hiver avec un espace vestiaire, rangement à ski et accès direct à un double garage. COUP DE COEUR - Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Mont Blanc - Vallée de l'ARVE Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d’Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : Site internet : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALK IMMO

(63 avis)

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par ALK IMMO 14/03/2024 - mise à jour 12/09/2024

(63 avis)

549 000 € 3 919 €/m²
Maison • 140,08 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 248 m²

Cruseilles (74350)

En plein centre-ville de Cruseilles, venez découvrir cette belle maison de 6 pièces de 140 m2 habitables, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités, avec sa grande terrasse complètement au calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée se trouve une belle pièce de vie lumineuse de plus de 51 m2 avec sa cheminée et sa grande cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur deux terrasses arborées et bien exposées. Un wc séparé est également présent sur ce premier niveau qui est complété par un grand garage accessible depuis l'intérieur et un espace buanderie - chaufferie. Au premier étage, un dégagement dessert 4 chambres lumineuses dont une très grande chambre de près de 27 m2 avec placard aménagé, donnant sur un balcon, ainsi qu'un bureau - dressing. Une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, et un wc séparé complètent ce niveau. Au deuxième étage des combles aménageables d'une grande superficie offrent un beau potentiel de stockage ou de création d'espaces habitables supplémentaires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 EUR et 2 840 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Oratio Immobilier

(39 avis)

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Oratio Immobilier 22/05/2024 - mise à jour 04/11/2024

(39 avis)

699 000 € 3 013 €/m²
Maison • 232 m² • 6 pièces • 4 chambres

Frangy (74270)

Magnifique maison à Frangy Bienvenue sur les hauteurs de Frangy ! Venez découvrir cette magnifique maison en bois, alliant charme naturel et grande qualité de construction. Située dans un environnement paisible et bénéficiant d'une exposition idéale, cette résidence lumineuse offre un espace de vie généreux ainsi que de nombreux atouts. Caractéristiques principales : Grande pièce de vie offrant un cadre chaleureux et convivial. Quatre chambres spacieuses, offrant confort et intimité à toute la famille. Deux salles de bain pour un quotidien facilité. Un grand garage avec un atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour stocker vos équipements. Un superbe jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Points forts supplémentaires : Un appartement T2 indépendant, offrant la possibilité d'un revenu locatif ou d'accueillir des proches en toute indépendance. Une situation géographique recherchée, proche des commodités et des espaces naturels. Cette propriété représente une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, fonctionnalité et potentiel de rentabilité. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Evian Sotheby's Int. Realty

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Evian Sotheby's Int. Realty 26/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

1 170 000 € 5 850 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres

Evian-les-Bains (74500)

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : En exclusivité à Evian, villa neuve de 200 m2 habitables environ sur 1288 m2 de terrain avec vue lac. Comprenant au Rez de jardin : Entrée, cuisine équipée orientée plein sud ouverte sur un grand séjour / salle à manger avec accès sur une belle terrasse orientée plein sud et accès à la piscine, une chambre avec salle d'eau (douche), un wc, une buanderie. A l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et wc. En Rez de chaussée : Une salle de jeux, une pièce technique, un cellier, un grand garage. Pompe à chaleur. Portail. Piscine au sel chauffée. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Select'Immobilier

(419 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 28/08/2024

Proposée par Select'Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 28/08/2024

(419 avis)

441 000 € 4 277 €/m²
Appartement • 103,12 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Saint-Julien en Genevois : Spacieux T4 de 103 m² situé à proximité du centre-ville, des commerces, école et transports publics. Il offre une vaste pièce de vie donnant sur une loggia, 3 chambres, 1 cuisine équipée avec cellier, une salle de douche, 1 wc. En annexe, 1 double garage et 1 cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Esprit Immobilier Seyssel

Annonce publiée le 31/08/2023 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Esprit Immobilier Seyssel 31/08/2023 - mise à jour 08/10/2024

210 000 € 2 283 €/m²
Maison • 92 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 157 m²

Seyssel (74910)

A 5 mn de Seyssel sur la commune de Corbonod, à 45 mn d'Annecy et de Genève, ancienne fruitière avec roue à aube, d'une surface de plancher de 500 m2 à rénover comprenant actuellement un appartement de 92 m2 habitables avec séjour-cuisine, salle de bains, 4 chambres. Terrain de 1'157m2. Garage indépendant de 30m2 avec terrain. Village avec commerces et école primaire. Belles possibilités pour la création de plusieurs appartements, parkings privatifs. Bâtiment bénéficiant d'un droit d'eau grâce à une source privée, Très beau potentiel. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter l'agence Esprit-Immo à Seyssel au 04 50 56 41 07 honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Rosa-Maria SOARES - Capifrance

(48 avis)

Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Rosa-Maria SOARES - Capifrance 03/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

(48 avis)

361 000 € 3 438 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 759 m²

Lugrin (74500)

Maison individuelle à personnaliser, construction initiale en pierre, implantée sur 2759m2 de terrain et profitant d'une vue plongeante sur le Lac Léman. L'ensemble est à rénover (réfection de la toiture réalisée il y a 20 ans), et propose aujourd'hui un rdc avec séjour, cuisine et salon, salle de bains et wc. A l'étage, 3 chambres et un bureau (ou future salle de bains, dressing...) et des combles aménageables avec une surface au sol de 50m2 environ. Panneaux photovoltaïques avec production d'électricité. Un sous sol avec 2 magnifiques caves en pierre dont une voutée ainsi qu'un réduit. A cinq minutes à pieds du village, et des 1ers chemins de randonnées. Lugrin, village situé à 20minutes de la frontière Suisse, à 5 minutes de la ville d'Evian les bains et à 15 minutes des 1ères stations de ski. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 424 267 - Greffe de THONON LES BAINS) Rosa-Maria SOARES Entrepreneur Individuel 06 69 43 36 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840286)

ImmoD

(44 avis)

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ImmoD 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(44 avis)

1 250 000 € 4 529 €/m²
Maison • 276 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 657 m²

Savigny (74520)

Cette superbe villa d'architecte d'environ 280 m², lumineuse et spacieuse, offre un cadre de vie idéal dans un écrin de verdure. Avec ses vastes espaces de vie, ses chambres confortables et ses équipements de luxe tels qu'un sauna et une cave à vin, elle répond à tous les besoins. Le terrain généreux, avec une vue imprenable, ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété exceptionnelle. Référence agence : 213

NEW DEAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par NEW DEAL IMMOBILIER 17/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

1 800 000 € 14 286 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

LC4759 CHAMONIX MONT BLANC, LE LAVANCHER Très beau chalet traditionnel de 6 pièces, 4 Chambres rénové avec Goût et authenticité de 126 m² environ Habitable et de 160 m² environ de surface totale à un emplacement très prisé au Lavancher. construction de 1980 Sur 3 niveaux avec terrain attenant de plus de 920 m² environ comprenant une entrée avec WC indépendant, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand séjour avec cheminée donnant accès à une grande terrasse sur pilotis; en Rez de jardin on distingue une chambre avec salle de bains, un grand local à skis, une buanderie - cave et accès à une chaufferie jouxtant le chalet; à l'étage on distingue 3 chambres et une salle de bains. Très belle situation au calme et très bonne exposition. COUP DE COEUR assuré !! Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Mont Blanc Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d’Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : Site internet : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOME L'AGENCE

(127 avis)

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par HOME L'AGENCE 15/05/2024 - mise à jour 26/09/2024

(127 avis)

640 000 € 4 267 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres

Cranves-Sales (74380)

Idéalement située sur les hauteurs de Cranves-Sales, découvrez cette belle maison individuelle de 150 m2 environ sur une parcelle de 1500 m2 sans aucun vis à vis et en pleine zone naturelle. Datant des années 2000, elle est composée d'un bel espace de vie de 60 m2 avec cuisine équipée ouverte sur un salon séjour avec accès à une belle terrasse exposée plein Sud, 5 chambres dont une au RDC avec SDB et une avec balcon, une seconde SDB à l'étage et 2 Wcs. Un carport extérieur et un grand abri de jardin complète le tout. Panneaux photovoltaiques. Grand calme. Une exclusivité HOME. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXPERTIMMO74

Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par EXPERTIMMO74 24/01/2024 - mise à jour 09/09/2024

650 000 € 3 779 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • Ter. 961 m²

Annemasse (74100)

Venez découvrir cette maison avec piscine, située sur la commune d'Annemasse, d'environ 172m² sur 3 niveaux (Sous-Sol + RDC + Combles aménagés) et implantée sur un terrain de 961m². Un T2 indépendant en sous-sol vous permettra de bénéficier d'une rente locative non négligeable. Elle est située proche du Géant, à proximité des grands axes pour vous rendre facilement au centre ville ou à l'entrée d'autoroute. SOUS-SOL : Il se compose d'un garage + chaufferie + T2 indépendant. Vous aurez également la possibilité de créer un second appartement indépendant si vous le souhaitez avec les pièces supplémentaires disponibles. RDC : Elle est composée de l'habitation principale avec 2 chambres, une salle de douche, un WC séparé et une belle cuisine récente ouverte sur sa salle à manger. Vous profiterez également de son salon, avec poêle à bois, qui s'ouvre sur une grande terrasse d'une quarantaine de m² surplombant le jardin. COMBLES : Vous accéderez aux combles aménagés depuis le palier du RDC, avec une grande surface au sol à utiliser selon vos envies et vos besoins. EXTERIEUR : Le jardin à l'arrière de la maison est clôturé, plat, et possède une piscine hors-sol récente avec terrasse/entourage bois et dôme. Cette maison propose de belles prestations en termes d'équipement : - 2 pompes à chaleur couplées (électrique + bois) afin de choisir son confort de chauffe et s'adapter aux changements des coûts - Panneaux solaires installés récemment sur les 2 pans de toits de la maison pour une valeur d'environ 16'000 Euros - Piscine hors sol récente avec terrasse en bois et dôme - Portail automatique Que vous soyez une famille recherchant une maison peu énergivore avec possibilité d'avoir une rente locative, ou que vous soyez investisseur souhaitant optimiser la distribution et créer une petite copro, ce bien mérite d'être visité. N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions ou pour convenir d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller EXPERTIMMO74 : Mathieu SASSETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912029659

Réseau Swixim - Swixim

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Réseau Swixim - Swixim 04/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

549 000 € 2 146 €/m²
Maison • 255,84 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 5 861 m²

Saint-Germain-sur-Rhône (74910)

Corps de Ferme rénové avec Piscine Réf: ST1891 Swixim International vous propose cette grande et belle ferme rénovée avec piscine et une vue panoramique au calme. Au dernier étage vous trouverez une somptueuse pièce de vie de 140m2, toit cathédrale, avec un espace salon, bureau, salle à manger et une belle cuisine toute équipée, donnant accès sur une première terrasse couverte, puis une seconde donnant sur la piscine surplombant la vallée. Répartis sur les deux niveaux inférieurs, cinq belles chambres, dont deux suites, une grande salle de bain et 2 toilettes séparés. Un garage double et des places de parking extérieures complètent ce bien. A 10min des axes autoroutiers ou gare de Bellegarde et 25min de Genève. A visiter rapidement! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33637593603 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2390€ ~ 3360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie THOMÉ - Agent commercial - EI - RSAC 848 153 102/ Thonon Les Bains

Immo Proléman

(283 avis)

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Immo Proléman 03/08/2024 - mise à jour 30/09/2024

(283 avis)

695 000 € 4 773 €/m²
Maison • 145,61 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 685 m²

Lucinges (74380)

À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT ! Nichée au c½ur de Lucinges, cette superbe villa de 145,61 m² habitable vous attend pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Située dans un emplacement privilégié et très recherché, à deux pas des commodités, des commerces, des écoles et à seulement 19 minutes de la frontière Suisse, cette maison moderne est entourée d'un environnement verdoyant et calme, parfait pour une qualité de vie optimale. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne la pièce de vie principale. Cet espace ouvert est agrémenté d'un poêle à bois chaleureux et s'ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Profitez également d'une terrasse attenante de 31 m² avec une vue époustouflante, pour vos moments de détente. Une salle de bain avec balnéo et WC complète ce niveau. À l'étage, la villa offre quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et de WC. Un accès au comble aménagé de 21 m² (en plus des 145.61 m²) vous propose un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeu pour enfant. Le sous-sol de 68 m² au total, entièrement carrelé et propre, dispose d'une chambre supplémentaire, d'une chaufferie/local technique pour la piscine et la pompe à chaleur, ainsi que d'un sauna et de nombreux rangements. Vous bénéficiez également d'un accès direct à la terrasse inférieure, où se trouve une piscine chauffée et une douche solaire extérieure, sans vis-à-vis. Le tout est érigé sur une parcelle de 685 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter de votre espace de vie en plein air. Aussi, à l'avant de la maison, une cour permet d'accueillir facilement 3 voitures avec un abri et des espaces de rangement pratiques. Les ventes sont rare sur ce secteur ! Ne manquez pas cette opportunité à saisir rapidement !

Select'Immobilier

(419 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024

Proposée par Select'Immobilier 06/08/2024

(419 avis)

899 000 € 5 240 €/m²
Maison • 171,55 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 310 m²

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Saint-Julien en Genevois, spacieuse maison de vielle de plus de 170 m², offrant salon , salle à manger, cuisine équipée avec cellier/buanderie, 4 chambres, 3 salle d'eau. Salle de sports/Home cinéma (possibilité rendement locatif). Jardin entièrement clos. Rénovation récente et de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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