Ventes immobilières en viager à Lyon 3ème

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Part Dieu Immobilier Conseil 25/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

228 000 € 3 211 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Venez visiter cet appartement de 71,78m² carrez, en RDC d’une résidence des années 90 bien entretenue et calme avec son jardin arboré. Traversant EST/OUEST, il distribue un hall d’entrée avec placards de rangement, deux belles chambres, une salle de bains avec WC séparés, un séjour avec parquet massif et une cuisine. Côté pratique, profitez d’un grand nombre de rangements pour optimiser vos espaces de vie. À proximité de toutes les commodités, l'appartement est idéalement situé près du tramway, des bus et métros, de divers commerces, écoles et restaurants. Une localisation parfaite pour votre vie citadine offrant l'espace d'un appartement familial. Référence agence : 2003

Monplaisir Lumière Immobilier

(181 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 17/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(181 avis)

510 000 € 4 679 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Orpi vous propose ce magnifique T5 de 109 m² au dernier étage d’une belle résidence, au calme, situé à deux pas de la place des Frères Lumière, rue Guilloud. L'appartement, lumineux et traversant, offre une entrée qui dessert un grand séjour double climatisé de 45 m² avec accès au balcon, une cuisine séparée, une suite parentale avec salle d’eau et accès au balcon, ainsi que la partie nuit. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et de nombreux placards. Un grand garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. La résidence est entièrement sécurisée et rénovée, avec un beau jardin ainsi que des stationnements libres. Pour plus d'informations, contactez l'agence ORPI. Référence agence : 696

hosman

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par hosman 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

245 000 € 5 326 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces de 46m² Carrez situé Rue Professeur Florence à Lyon 3ème. Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une belle exposition Est et d'un balcon de 3m² pour profiter de l'extérieur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit: - Un séjour spacieux et lumineux offrant de multiples possibilités d'aménagement de 19,2m2 - Une chambre confortable avec des rangements intégrés de 11,2m2 - Une cuisine ouverte et équipée - Une salle de bain moderne avec douche - Des toilettes séparées Une place de parking en souterrain sécurisée est proposée en sus pour 15 000 euros. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel électrique. La taxe foncière annuelle est de 861 €. L'appartement est idéalement situé dans un quartier dynamique et bien desservi de Lyon 3ème, offrant de nombreux avantages : - À proximité de l'arrêt de tram Dauphiné - Lacassagne (ligne T3) à 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les gares ; - Aux portes des commerces, restaurants et services de proximité, facilitant le quotidien ; - À quelques minutes de l'école élémentaire Michel Servet et du collège Jean Paul Laurens ; - À proximité du parc Blandan pour les moments de détente en plein air. L'immeuble, construit en 2005, est bien entretenu avec des parties communes et une façade en bon état. Un local à vélos est disponible dans l'immeuble. Les charges de copropriété s'élèvent à 310€ par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Guillaume Testa - efficity

(89 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Guillaume Testa - efficity 03/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(89 avis)

238 000 € 4 103 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

69003 LYON GRANGE BLANCHE - T3 58 M² - OUEST/NORD - LUMINEUX - CALME - ASCENSEUR - MÉTRO LIGNE D Guillaume Testa et effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce bien de 58m2 au 31 rue Viala au 6ème étage sur 7 d’un immeuble de 1949. Cet appartement est desservi par les bus C8 et C26. L'arrêt “Grange Blanche - Viala” se trouve au pied de l’immeuble, mais également se trouvent à 5 minutes à pied, l'arrêt de métro “Grange Blanche” ainsi que l'arrêt de Tram du T2 et du T5. Cet appartement s’ouvre sur une entrée qui dessert en étoile toutes les pièces. La pièce principale de 20 m² se compose d’un salon ouvert sur une cuisine. L'étage élevé permet une vue dégagée sur Lyon. Il comprend 2 chambres fermées spacieuses de chacune de 12 m², ainsi qu’une salle d’eau. Une cave complète ce bien. Les performances thermiques sont bonnes avec un DPE en classe E pour la performance énergétique et en classe B pour les gaz à effet de serre. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. Les charges sont de 1 200€ par an et la taxe foncière de 650€ par an. Une visite virtuelle est disponible après un 1er échange téléphonique. Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter 𝗚𝘂𝗶𝗹𝗹𝗮𝘂𝗺𝗲 𝗧𝗲𝘀𝘁𝗮 𝗽𝗮𝗿 𝘁𝗲́𝗹𝗲́𝗽𝗵𝗼𝗻𝗲 𝗮𝘂 𝟬𝟲 𝟳𝟭 𝟳𝟯 𝟭𝟵 𝟴𝟴 𝗼𝘂 𝗽𝗮𝗿 𝗺𝗮𝗶𝗹 𝗴𝘁𝗲𝘀𝘁𝗮@𝗲𝗳𝗳𝗶𝗰𝗶𝘁𝘆.𝗰𝗼𝗺. Photographies par Didier Palisser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Testa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°803300805. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

HAPI IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par HAPI IMMOBILIER 18/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

395 000 € 6 172 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

N'hésitez pas à contacter Marie-Christine Langlois au 0612168314 agent commerciale indépendante numéro de Siret : 350222253 Un appartement trois pièces qui possède le cachet de l'ancien , un parquet chevron et une cheminée dans la pièce de vie Une cuisine équipée et ouverte sur le séjour Beaucoup de rangements Deux chambres Une salle d'eau Double vitrage et une très bonne isolation Au deuxième étage d'un immeuble de bonne facture Un ascenseur sécurisé Quais du Rhône Tramway et métro Commerces et restaurants Une cave lot 20 Le lot 8 pour l'appartement Dans un immeuble de 40 lots

Part Dieu Immobilier Conseil

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Part Dieu Immobilier Conseil 20/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

598 000 € 5 750 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

Au cœur du quartier Préfecture, a deux pas des Halles Paul Bocuse et de la très prisée Place Guichard, cet appartement de 104,14 m² carrez, niché au cinquième étage d'une résidence de standing bénéficie de prestations haut de gamme avec parquet massif. Son intérieur, alliant modernité et finesse, crée une ambiance intemporelle grâce à un mélange harmonieux entre les volumes des espaces d'époque et la simplicité du design contemporain. Il distribue un hall avec un vestiaire, un salon et une cuisine entièrement équipée, quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et deux WC séparés. Très lumineux avec ses généreuses baies vitrée, cet appartement est traversant Nord/Sud avec une pièce de vie profitant d'un premier balcon avec vue sur les jardins de la résidence. En terme de rangements, des armoires intégrées sur mesure dans chaque chambre ainsi que dans le hall optimisent l'espace. Pour votre plus grand confort : une loggia exposée Sud, une seconde exposée Nord et une cave complètent cet appartement. À proximité de toutes les commodités, l'appartement est idéalement situé près du tramway, des bus et métros, de divers commerces, écoles et restaurants. Une localisation parfaite pour votre vie citadine offrant l'espace d'un appartement familial. Référence agence : 2031

Cabinet IMMOCREATION

(96 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024

Proposée par Cabinet IMMOCREATION 28/09/2024

(96 avis)

235 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Très bien situé, au dernier étage d'une ancienne maison de ville, bel appartement d'angle composé de deux pièces principales et baignées de soleil. Cet appartement très lumineux, qui bénéficie de 5 fenêtres, développe une surface de 48 m2 environ ; il profite du calme et de sa position dégagée sur une place arborée. Fenêtres double vitrage. Très faibles charges de copropriété de 29 EUR par mois (soit 0,6 EUR / m2) incluant notamment la consommation d'eau froide. L'isolation dans les combles de la toiture a été réalisée en laine minérale naturelle en 2021. A toute proximité du tramway, du Rhône express, de la Part-Dieu (2 arrêts), du bus C9 pour la presqu'île, à 5mn des commerces de Montchat. Toute petite copropriété de 2 lots principaux, 9 en tout. Très faibles Charges de coproopriété générales : 350 EUR par an soit 29 EUR / mois (0,6 EUR/m2) incluant notamment la consommation d'eau froide. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou en investissement locatif. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, plans, diagnostics, simulation locative et visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au 06.20.05.66.43. Consultez toutes nos annonces sur .

MegAgence

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MegAgence 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

175 000 € 4 487 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Situé dans le dynamique 3e arrondissement de Lyon, cet appartement offre un cadre de vie agréable proche du centre-ville. Réputé pour sa convivialité et sa diversité, ce quartier bénéficie d'une très bonne desserte en transports en commun, de nombreux commerces. De plus, sa proximité avec le Parc de la Tête d'Or et les berges du Rhône et à 10mn à pied de la Part Dieu en font un lieu apprécié des promeneurs et des amateurs de nature en ville. Construit en 1995, cet appartement en rez-de-chaussée se distingue par sa terrasse offrant un espace extérieur privilégié en plein cœur de la ville, il est Lumineux et bien agencé avec une situation géographique stratégique qui permet de profiter pleinement des avantages d'habiter à Lyon tout en bénéficiant d'un pied-à-terre confortable. Ce bien de 39 m2 est situé au rez-de-chaussée, Il se compose d'une entrée, d'un séjour fonctionnel de 23 m2 donnant sur une terrasse sécurisée de 11m2, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'un wc. L'assemblée général a eu lieu, travaux à prévoir dans les parties communes à charge du propriétaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 468 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laura NOUACER, Tél. : 0621905887, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON 1ER ARRONDISSEMENT sous le numéro 815136676

Part Dieu Immobilier Conseil

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Part Dieu Immobilier Conseil 15/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

222 000 € 5 163 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

LYON 3ème - Part-Dieu T2 de 44m² au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. Traversant Est-Ouest, il comprend une jolie cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre séparée et une salle de bains avec WC. Vendu avec une cave. Le bien est idéalement situé à 5mn de la Gare Part-Dieu, 12mn de la Manufacture des Tabacs. Commerces à proximité, bus, tram, métro à moins de 5mn. Idéal pour un premier achat ou un investisseur. Référence agence : 2013

Pierre-Alexandre Lecomte - efficity

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Pierre-Alexandre Lecomte - efficity 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

240 000 € 3 934 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

69003 - LYON 3ème - T3 - 60 m² - QUARTIER PAUL BERT - SPACIEUX - PETITE COPROPRIETE Efficity et Pierre-Alexandre LECOMTE vous présentent au cœur d'une copropriété à taille familiale, la vente de ce TROIS PIECES de 60 m² soit 60,29 m² Carrez, au 2ème étage d'un immeuble situé dans le quartier de PAUL BERT. L'entrée dessert un séjour spacieux, une cuisine équipée, des toilettes séparées ainsi qu'un couloir menant sur le coté nuit ou vous retrouverez deux chambres, une troisième pièce pouvant faire office de bureau ou d'espace dressing ainsi qu'une salle de bain. Vous retrouverez également une cave qui accompagne ce bien pour plus de rangement. Les premières photos vous permettent de projeter une décoration qui peut vous inspirer et nous pourrons vous mettre en lien avec nos artisans référencés pour accompagner votre projet clef en main. Planifions votre visite en contactant Pierre-Alexandre LECOMTE au 06-85-58-15-21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pierre-Alexandre Lecomte - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°903451557. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pierre-Alexandre Lecomte - efficity

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Pierre-Alexandre Lecomte - efficity 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

235 000 € 3 917 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

69003 - LYON 3ème - T3 - 60 m² - QUARTIER PAUL BERT/MAISONNEUVE - TOTALEMENT RENOVE Efficity et Pierre-Alexandre LECOMTE vous présentent au coeur d'une copropriété à taille familiale, la vente de ce TROIS PIECES de 60 m² soit 59,85 m² Carrez, au 1 er étage d'un immeuble situé dans le quartier de PAUL BERT. L'entrée dessert un séjour spacieux, une cuisine équipée, des toilettes séparées ainsi qu'un couloir menant sur le coté nuit ou vous retrouverez deux chambres, une troisième pièce pouvant faire office de bureau ou d'espace dressing ainsi qu'une salle de bain. Vous retrouverez également une cave qui accompagne ce bien pour plus de rangement. Les premières photos vous permettent de projeter une décoration qui peut vous inspirer et nous pourrons vous mettre en lien avec nos artisans référencés pour accompagner votre projet clef en main. Planifions votre visite en contactant Pierre-Alexandre LECOMTE au 06-85-58-15-21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pierre-Alexandre Lecomte - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°903451557. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Keller Williams Immobilier Lyon

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 22/10/2024

234 520 € 3 909 €/m²
Appartement • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Lyon 03- Cet appartement se trouve dans le quartier vivant et bien connecté de la Part-Dieu, en plein cœur de Lyon. Ce secteur est particulièrement prisé pour sa proximité immédiate avec la gare de la Part-Dieu, le plus grand centre commercial de la région, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, et services. Le quartier offre également un accès rapide aux transports en commun, avec plusieurs lignes de tramway, de bus et de métro à quelques minutes de marche, facilitant ainsi les déplacements à travers toute la ville. Entre dynamisme urbain et commodités, cet emplacement est idéal pour un mode de vie citadin. Ce bien se compose : d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour lumineux, le coin nuit est composé d'un dégagement, de 3 belles chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une cave complète ce bien Concernant la résidence, la façade et les parties communes ont été refaites Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme 16 crèches. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus ainsi que les stations de tramway Dauphiné-Lacassagne (ligne T3), Archives Departementales (ligne T4) et Gare Part-Dieu Villette (lignes T3 et T4) dans les environs. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière KW ABONDANCE. REF 6208-4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

HAPI IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par HAPI IMMOBILIER 24/10/2024

380 000 € 5 938 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

N'hésitez pas à contacter Marie-Christine Langlois au 0612168314 agent commerciale indépendante numéro de Siret : 350222253 Un appartement trois pièces de 65 m ² qui possède le charme de l'ancien Face à l'hôtel Dieu Quais du Rhône et quartier de la préfecture Une grande entrée avec des placards de rangement Une belle pièce de vie qui possède une cuisine complètement équipée ouverte sur le séjour Beaucoup de rangements pratiques Deux chambres avec un parquet chevron Une grande salle d'eau et une verrière Un wc séparé Double vitrage et une très bonne isolation Au deuxième étage d'un immeuble de bonne facture Un ascenseur sécurisé Commerces du centre ville de Lyon Charges de 120 euros par mois chauffage inclus Chauffage au gaz Une cave lot 20 Le lot 8 pour l'appartement Dans un immeuble à taille humaine de 40 lots

Keller Williams Immobilier Lyon

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 24/10/2024