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Agence Du Boulevard

(313 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par Agence Du Boulevard 28/10/2024

(313 avis)

315 000 € 3 841 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Lyon 7ème 93 Bd Yves Farges, dans résidence de bon standing an 1973, venez découvrir cet appartement de 82 m2 en double exposition Sud et Ouest sans aucun vis à vis et baigné de lumière ! Composé d'une entrée, d'une cuisine vendue équipée (lave vaisselle, plaque induction, four, hotte et petite cave à vin), d'un séjour, d'une salle à manger (possibilité 3ème chambre), d'un coin nuit avec 2 chambres, dressing, salle de douche et WC indépendant. Fenêtres en double vitrage de belle qualité, volets électriques ; appartement prêt à vivre, Façade refaite. En sous sol, une cave. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude. Possibilité achat parking en sus, 15000 € (place au sous sol de la résidence) Référence agence : 469

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Coté Mont D'Or Immobilier

(72 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Coté Mont D'Or Immobilier 28/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(72 avis)

239 000 € 2 988 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

Situé dans une copropriété calme et sécurisée, cet appartement de 81 m² entièrement rénové offre un cadre de vie idéal au cœur de la montée de Vaise. Très lumineux, il bénéficie d’une vue dégagée sur Lyon. L’appartement comprend un vaste espace vie comprenant un grand séjour/salle à manger ouvrant sur une cuisine moderne, équipée et aménagée autour d’un îlot central avec un bar, parfaite pour des repas conviviaux. L'espace nuit séparé par un couloir distribue deux chambres spacieuses et une salle de bain récemment rénovée. La possibilité de créer une troisième chambre en ajoutant une simple cloison,offre ainsi une flexibilité d’aménagement selon vos besoins. Le balcon en enfilade permet de profiter pleinement de l’extérieur avec une vue panoramique. La copropriété, parfaitement entretenue, bénéficie d’une toiture récentes, assurant une bonne performance énergétique. Un parc arboré au sein de la résidence et une cave viennent compléter ce bien. Proche des commodités et à seulement 10 minutes de la gare de Vaise, cet appartement est une véritable opportunité dans un quartier prisé, à deux pas des Monts d’Or. Référence agence : 0000

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 31/10/2024

(322 avis)

1 050 000 € 6 364 €/m²
Appartement • 165 m²

Lyon 2ème (69002)

César et Brutus by Kw vous présente ce plateau de 165 m² aménageable avec vue imprenable sur Fourvière et les toits de Lyon. Découvrez ce bien d'exception, situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une incroyable hauteur sous plafond et un balcon filant pour profiter d'une vue spectaculaire. Ce plateau de 165 m², exclusivement à usage d'habitation, est entièrement aménageable selon vos envies, que ce soit pour un projet de vie personnel ou pour un investissement locatif avec la possibilité de créer plusieurs lots. Les atouts de ce bien : Dernier étage avec ascenseur Balcon filant offrant une vue panoramique sur la ville Superbe hauteur sous plafond pour des aménagements sur-mesure Possibilité de place de parking privative en supplément. Que vous soyez investisseur ou particulier en quête d'un projet unique, ce plateau saura répondre à vos attentes. Une opportunité rare à saisir ! Pour plus d'informations et planifier une visite , n'hésitez pas à me contacter. - Tél: 07 69 27 36 43. RSAC 918089491 Bien soumis au statut de la copropriété : Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 31/10/2024

(322 avis)

350 200 € 6 137 €/m²
Appartement • 57,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

César et Brutus by Kw vous présente à la vente cet appartement de 57 m² à l' emplacement exceptionnel face à l’Hôtel Dieu ! Idéalement situé au 1er étage avec ascenseur dans une charmante copropriété de la rue Bellecordière, cet appartement de 57 m² à réaménager offre un superbe potentiel et un emplacement privilégié en plein cœur de Lyon, face à l'Hôtel Dieu. Parfait pour un projet d'habitation ou un investissement dans un secteur recherché, avec la possibilité de repenser l'agencement pour exploiter au mieux sa surface et sa luminosité. Les points forts : Jolie copropriété avec ascenseur Cachet et potentiel d’aménagement Ne manquez pas cette opportunité de créer l'appartement de vos rêves au cœur de Lyon ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Mail: -Tél: 07 69 27 36 43. Bien soumis à la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de Lots : 89 Charges mensuelles : 69 euros par mois TF : 570 euros DPE : D GES: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Foncia Transaction Lyon Ouest - 2ème Jacobins

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon Ouest - 2ème Jacobins 31/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

179 000 € 3 377 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Appartement T2 climatisé de 53 m² avec balcon, situé au 6ème étage de la résidence services seniors "Les Hespérides". Idéalement situé au calme dans la rue Jean-Marie Chavant, à proximité immédiate du métro Saxe Gambetta (lignes B et D), cet appartement vous propose un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces et de tous les services nécessaires pour un quotidien serein. Construit en 1991, la résidence Les Hespérides vous offre un havre de paix avec son grand jardin fleuri et arboré au cœur de la ville. Vous pourrez également profiter de divers espaces d'animation, tels qu'une salle de conférence et projection vidéo, une salle de jeux, une bibliothèque, un salon bar, ainsi qu'une salle de gymnastique douce. La grande salle de restauration propose également un espace privatif pour accueillir vos convives et votre famille, qui auront la possibilité de séjourner dans une chambre d'hôtes sur place. Avec un hall d'accueil et une présence 24h/24 et 7j/7, vous bénéficierez d’un service de conciergerie à votre disposition pour répondre à tous vos besoins au quotidien. Le standing de cet appartement est accentué par l'excellent état des parties communes. Le chauffage individuel et la climatisation garantissent un confort optimal tout au long de l’année. Ce bien est conforme aux normes PMR, offrant une accessibilité maximale. De plus, il est éligible à l’internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable. Taxe foncière : 908€/an Charges courantes : 858€/mois incluant l'entretien de la résidence, nombreux services, eau froide. DPE : C : 159 kWhEP/m².an GES : A : 6 kg CO²/m².an

Carole DESPORTE - OPTIMHOME

(58 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Carole DESPORTE - OPTIMHOME 01/11/2024

(58 avis)

145 000 € 6 042 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces

Lyon 4ème (69004)

Sur le plateau de la Croix-Rousse. Carole DESPORTE 06 74 12 81 77 vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ ce très beau local de 24m2 situé rue Deleuvre, à proximité directe des transports (arrêts de bus S4 et C18 au pied de l’immeuble; station de métro Hénon à 450m, station Vélo'v à 80m), des établissements scolaires, des restaurants, des commerces et de toutes les commodités. L’emplacement, l’excellent état et la luminosité sont les principales qualités de ce bien situé au rez-de-chaussée d’une ancienne laiterie entièrement réhabilitée en 2017. Orienté Est, il est aujourd’hui aménagé en bureaux mais peut également être transformé en habitation. Il se compose actuellement d’une entrée, de deux bureaux d’environ 11m2 et 6m2, d’un espace cuisine et d’un WC tous deux séparés. Historiquement vendu en plateau, il est possible d’agencer les pièces différemment. Belles prestations: visiophone, triple vitrage, volets roulants électriques etc. Ce bien est agrémenté d’une grande cave de 12m2 en sous-sol. Le stationnement est facile dans la rue. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. A saisir rapidement! Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 335€ soit 27€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole DESPORTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 064 837 Greffe de LYON) 06 74 12 81 77 (réf. 572681 )

Qoridor

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Qoridor 02/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

199 000 € 4 378 €/m²
Appartement • 45,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

APPARTEMENT : T2 - 46M² - AU 1ER ÉTAGE SUR 6 Découvrez ce charmant appartement T2 situé au 1er étage d'une copropriété fermée et sécurisée. D'une superficie de 46 m², cet appartement est en excellent état et parfaitement entretenu. DÉTAILS DE L'APPARTEMENT : Fenêtres : Double vitrage en bois Volets : Roulants à sangle Chauffage / Eau chaude : Électrique avec cumulus de 100L Cuisine : Indépendante, aménagée et équipée Séjour : Salle à manger et salon Chambre : 1 chambre avec placard encastré Salle de bain : Équipée d'un vasque Toilette : Indépendant Parking : 1 place de stationnement privative Cave : 1 cave au -1 DPE : D / B AVANTAGES DE L'EMPLACEMENT : Écoles : École primaire, collège, lycée et l'Université Lyon 2 (Campus Porte des Alpes) à proximité. Transports en commun : Tramway T4, métro à 10-15 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus. Commodités : Centre commercial Intermarché, Galerie Lafayette / Monoprix, commerces de proximité. Santé : Hôpital privé Jean Mermoz et Hôpital Edouard Herriot Loisirs : Stade sportif à 5 minutes à pied et le parc 'jardin du combattant d'Indochine' à côté. Accès : Proximité avec le Boulevard Périphérique, la rocade Est et accès routier aux autoroutes. Ce bien rare allie confort, sécurité et proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Franck DANDINI Tél : 06 23 08 63 99 Email : RSAC 388 743 692 QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 040 €. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Franck Dandini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 388 743 692 RCP AIG Add Value

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 04/11/2024

(322 avis)

149 000 € 5 731 €/m²
Appartement • 26 m²

Lyon 1er (69001)

En plein cœur de la presqu'île, idéalement placé, quai saint Vincent, dans un immeuble haussmannien, venez découvrir ce studio vendu en plateau de 26 m². Vous pourrez à votre convenance exploiter le charme de l'ancien existant (parquet, cheminée, hauteur sous plafond) et un style moderne ou industriel. Possibilité d'un Projet travaux pour un appartement clés en main à 35 000 euros N'hésitez plus : prenez contact pour le visiter avec votre agent KW au 06/27/75/55/81 Maxence MALLARME Agent commercial RSAC : 841058662 Référence : 6211 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

SOA IMMO

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par SOA IMMO 07/11/2024

199 000 € 6 910 €/m²
Appartement • 28,8 m² • 1 pièce

Lyon 4ème (69004)

Rue du Mail, sur le plateau de la Croix Rousse. Venez visiter cet appartement de 39,7 m² utiles (28,5 m² loi Carrez), situé au 1er étage de cette copropriété entretenue et sécurisée. Lumineux et sans vis-à-vis, cet appartement canut bénéficie d'une pièce de vie de 18m² avec son espace cuisine. Une mezzanine de 9 m² accueille le coin nuit avec son dressing. L'ensemble se complète d'une salle de bains avec WC. Cet appartement est vendu loué. Fin de bail en décembre 2026. Loyer mensuel hors charges de 600€. A visiter sans attendre! Honoraires inclus de 6.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 710.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 07/11/2024

(322 avis)

75 500 € 4 460 €/m²
Appartement • 16,93 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement: Localisé à proximité d'un centre universitaire, venez découvrir ce studio de 16,93m² au sein de la résidence étudiante ESTUDIS 7 construite en 2014. Situé au 2ème étage, il dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. LOYERS DE 3783€ H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS. FIN DU BAIL COMMERCIAL EN 2023. Taxe Foncière: 400€ Charges de copropriété: 240€ Agent Julie CONTE - RSAC 835221169 0783864684 Référence : 6169 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Immo Confluence

(24 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Immo Confluence 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

(24 avis)

395 000 € 4 247 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Orpi vous propose en exclusivité un appartement idéalement situé dans le quartier de Confluence Perrache dans le 2ème arrondissement de Lyon, au pied des commerces et des transports (métro, tramway, gare). Vous serez séduit par ce T4 d'une surface de 93m², traversant et lumineux exposé Est/Ouest, sans vis-à-vis avec deux balcons. Au quatrième étage avec ascenseur, le logement est composé d'un séjour avec balcon de 9m² et d'une cuisine indépendante avec un accès au deuxième balcon. Côté nuit, vous retrouvez trois grandes chambres au calme (deux sur cours intérieure) dont une chambre avec climatisation, une salle de bains et WC séparé. Côté prestations : double vitrage, volet électrique, parquet massif... Vous disposez d'une cave. Un garage est disponible en supplément suivant vos besoins. Nous avons particulièrement apprécié la copropriété et son emplacement. Référence agence : 969

Agence De La Place

(329 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Agence De La Place 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

(329 avis)

690 000 € 6 161 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Magnifique appartement familial de 112 m², idéalement situé rue Bossuet, au cœur du prestigieux triangle d’Or du 6e arrondissement de Lyon, entre les stations de métro Foch et Masséna, et à 5 minutes de la place Maréchal Lyautey. Actuellement aménagé en T3 avec deux grandes chambres, cet appartement peut facilement être transformé en T4. Chaque chambre est dotée de rangements intégrés. L’espace comprend également une salle d'eau avec WC, une salle de bain, un second WC séparé, ainsi qu’un grand salon lumineux de 46 m². Une cuisine moderne et fonctionnelle de 11 m² complète cet espace. L’appartement a été parfaitement entretenu, offrant un cadre soigné et accueillant. Une place de parking sécurisée en sous-sol est disponible avec transfert de bail, facilitant le stationnement. Une cave est également incluse pour davantage de stockage. Un ascenseur dessert la résidence, apportant une praticité supplémentaire. Ce bien rare, situé dans le 6e arrondissement, allie confort, modernité et emplacement de choix. Les charges incluent l’eau froide et chaude, le chauffage, ainsi que les frais généraux de copropriété. Un compteur thermique sera prochainement installé pour mesurer la consommation individuelle de chauffage, offrant ainsi une réduction des coûts énergétiques. Selon l’étude ADEME 2018, l’Individualisation des Frais de Chauffage (IFC) permet en moyenne une économie de 15 % (de -9 % à -25 %). Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 286

Immo Confluence

(24 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Immo Confluence 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

(24 avis)

495 000 € 7 857 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Exclusivité Orpi en plein coeur du quartier de Lyon 2 Confluence, nous vous proposons un appartement de prestige de 63m2 avec une terrasse de 29m². Au septième étage de la résidence 'YDAEL' de 2020, venez découvrir cette copropriété dernière génération avec des services innovants : réserver une salle de réunion, loger famille et amie dans une chambre d'hôte de la copropriété, profiter d'un jardin partagé... Vous serez séduit par son agencement sans perte d'espace, une pièce de vie de 32m² baignée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées, une belle cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, vous retrouvez deux chambres, dont une avec un accès à la terrasse, une salle de bains, un placard buanderie et WC séparé. Côté prestation : chauffage au sol, domotique, climatisation, hauteur sous plafond 2m80... Une place de parking est disponible en supplément suivant vos besoins. Nous avons particulièrement apprécié son agencement et les prestations haut de gamme que propose l'appartement. Référence agence : 945

Caluire Bourg

(475 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Caluire Bourg 08/11/2024

(475 avis)

335 000 € 7 128 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

L'agence Orpi est fière de vous présenter ce bel appartement de type T2 de plus de 47m2 situé dans un secteur exceptionnel entre les Brotteaux et la Part Dieu. Cet appartement charmant et lumineux est composé comme suit : Une entrée donnant sur une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Vous apprécierez les grandes menuiseries en PVC double vitrage et la belle hauteur sous plafond de cet appartement en très bon état. Une cave complète le bien. Un local à vélos est mis à disposition aux copropriétaires de l'immeuble. Tout peut se faire à pied avec la proximité immédiate des commerces de premières nécessités mais aussi des transports en commun avec notamment le métro Brotteaux et la gare de la Part Dieu. Le centre commercial la Part Dieu se situe à deux minutes à pieds. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien dans lequel vous n'avez plus qu'à poser vos valises... Référence agence : 9361

Human Immobilier Lyon 7 Guillotière

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 7 Guillotière 09/11/2024

238 500 € 5 420 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

En exclusivité, coeur du 7ème arrondissement, dans une copropriété sécurisée, découvrez ce lumineux T2. L'appartement est disposé comme suit : entrée avec rangement, salon, cuisine séparée, chambre, salle de bain et WC séparé. Une cave et un garage de 25m2 complètent le bien. A proximité du métro et des commerces. Travaux à prév Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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