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ERA Presqu'île

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par ERA Presqu'île 22/11/2024

650 000 € 4 840 €/m²
Appartement • 134,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

ERA immobilier vous présente : Un appartement de charme de 134 M2 en étage élevé avec ascenseur, situé dans un environnement d'exception sur la presqu'ile de LYON. L'appartement est à rénover dispose de 2 belles chambres, un coin cuisine - Beaux parquets en chêne pointe de Hongrie L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités, tout en étant au calme. L'appartement dispose d'une cave et d'un grenier Possibilité d'avoir un garage en Sus Cet appartement, à deux pas de la place Bellecour, saura séduire les futurs acquéreurs, à la recherche d'un bien de charme, avec un fort potentiel dans un environnement privilégié. A visiter rapidement

Agent immobilier ?

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Habiter ou Investir

Annonce publiée le 08/03/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Habiter ou Investir 08/03/2023 - mise à jour 23/10/2024

365 000 € 7 404 €/m²
Appartement • 49,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

T2 49m2 dans Hôtel Particulier Rare à la vente ! Venez découvrir ce T2 au sein d'un Hôtel particulier, idéalement situé en plein coeur de la Croix-Rousse, entre la nouvelle place du Clos Jouve, et le quartier Chazière. Un pur écrin d'intimité ! Ici, la boulangerie est à 2 pas, tous les commerces, le célèbre marché de la Croix-Rousse, ainsi que toutes les commodités de déplacement sont au coin de la rue (bus, vélov’, ..), aussi rejoindre la station de Métro C ne demande que 10 mn. Cet appartement entièrement rénové d'une superficie de 49,3m2 (41m2 carrez environ) est composé d'un rez-de-chaussée accueillant l'espace séjour et l'espace cuisine, ainsi que d'une mezzanine avec la suite parentale. Parties communes entièrement refaites à neuf, façade de l'immeuble incluse. Garantie décennale. Pas de gros travaux à prévoir pendant de nombreuses années ! Ce bien est éligible au déficit foncier. Frais de notaire sont calculés sur le prix foncier, soit 212 520 euros. Budget travaux de 152 480 euros soit un cout total de 365 000 euros. Copropriété de 10 lots. Taxe foncière : NC Charges de copropriété : NC Diagnostics : seront établis à la fin des travaux. Bien soumis à l'encadrement des loyers hors charges et hors supplément de loyers (travaux, prestations, équipements, etc). Les photos 3D sont une suggestion d'aménagement et ne sont en aucun cas contractuelles. Contacter Mikaël ROMMEVAUX, agent commercial immobilier enregistré au RSAC sous le numéro --- Déficit foncier : qu’est-ce que c’est ? --- Si vous êtes propriétaire d’un logement que vous proposez à la location nue (non meublé) et si avez opté ou si vous relevez du régime d’imposition au réel (voir ci-dessous), vous pouvez déduire vos charges de vos revenus fonciers. Si le montant de vos charges est supérieur à vos revenus fonciers, cette situation génère un déficit foncier. Ce déficit foncier, c’est-à-dire la part de charges supérieure à vos revenus fonciers, peut alors être déduit de votre revenu global (salaires ou pensions retraite par exemple) et vous permettre de diminuer le montant de votre impôt sur le revenu.

B.I.C. Immobilier

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par B.I.C. Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

340 000 € 6 746 €/m²
Appartement • 50,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

LYON 6 résidence le SIXTE, bel appartement de 43 m2 situé en étage élevé (6éme / 7) avec ascenseur dans un immeuble de grand standing datant de 2022 (RT 2012). Il est composé d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine us équipée, d'une suite parentale (baignoire), d'un W-C séparé, d'une loggia de 8 m2 exposé Sud. L'appartement bénéficie également d'un garage privé en sus à 50 000 €. Chauffage et climatisation par géothermie - DPE en B (87) Appartement calme et lumineux (Sud-Est) situé dans un quartier très recherché proche de toutes les commodités (métro, gare PART-DIEU, commerces, parc de la tête d'Or). Aucun travaux à prévoir - Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 374.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Stéphane DUBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse 29/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

545 000 € 4 802 €/m²
Appartement • 113,5 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 4ème (69004)

Au calme entouré d'espace vert, vue dégagée sur les Mt d'or, le Val de Saône et la chaîne des Alpes.. Laissez-vous séduire par ce bel appartement familial qui vous offrira l'espace nécessaire pour chaque occupant. En étage élevé, traversant et lumineux, profitez d'une belle terrasse idéale pour partager de bons moments.

Ajpimmo Aix-les-Bains

Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Ajpimmo Aix-les-Bains 10/06/2024 - mise à jour 03/11/2024

358 000 € 5 114 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 5 chambres

Lyon 3ème (69003)

Appartement T3 - Lyon 3ème Dans un secteur calme, appartement lumineux sans vis à vis composé d'une pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau. Traversant, la pièce de vie, orientée à l'ouest bénéficie d'une climatisation réversible et d'un balcon offrant une vue dégagée. Bon état général. Faibles charges. La résidence est sécurisée et dispose d'un espace vert. Possiblité d'acquérir un garage. Contact : 06 80 60 78 78

IMMOBILIERE DABRETEAU

Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par IMMOBILIERE DABRETEAU 11/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

169 000 € 4 656 €/m²
Appartement • 36,3 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Bienvenue, Rue Félix Faure à 10 min de la gare Part-Dieu. T2 de 36.30 m² (Carrez) entièrement rénové, belles prestations. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une salle d'eau avec wc et une chambre de 13 m² en mezzanine. Chauffage ind électrique. Pour visiter, contacter Sandrine PERRET 06 33 75 38 85 ou Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

RE/MAX Immocalade

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par RE/MAX Immocalade 03/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

1 370 000 € 6 816 €/m²
Appartement • 201 m² • 8 pièces • 6 chambres

Lyon 2ème (69002)

Appartement 6 chambre(s) à vendre - 1 370 000 € À Vendre : Prestigieux Appartement de 201m² - Place Carnot, Lyon Découvrez ce superbe appartement situé au cœur de la Presqu'île de Lyon, sur la belle Place Carnot, avec une vue plein Sud imprenable et un accès direct à toutes les commodités (gare TGV, TCL, métro, tram, bus). Idéalement situé dans un quartier vivant, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : • Surface : 201 m² • Étage : 4ème avec ascenseur de plain pied • 7 Pièces + cinéma : • Un séjour d'angle exceptionnel, éclairé par 4 fenêtres orientées sud, offrant une vue splendide sur la Place Carnot • Une grande salle à manger • 4 chambres spacieuses et une petite chambre utilisable en bureau. • Une salle de bain familiale • Une salle d'eau privative pour la chambre. • Grande cave à vin voûtée + grand grenier • Salle de cinéma au 6ème étage • Accessible par Ascenseur privé cette salle de 17 m² au sol + le double en m² hors Carrez est aussi un espace de vie supplémentaire avec douche, toilettes et couchage en mezzanine, idéal pour des invités ou une utilisation polyvalente • Quartier vivant : Profitez d'un quartier dynamique et animé, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité. • Proximité des écoles : Établissements scolaires; publics et privés; maternelles à supérieurs; à proximité immédiate, idéal pour les familles. • Commodités : Accès direct aux transports en commun et à toutes les commodités locales : commerces, théâtres, cinémas, supermarchés, taxis, etc... • Vue exceptionnelle : Vue dégagée sur la Place Carnot, offrant un cadre de vie unique • Prestations : Finitions de qualité , parquets Point de Hongrie, espaces généreux et lumineux . Belle hauteur sous plafond. Cependant un rafraîchissement est à prévoir pour mettre cet appartement à votre goût. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien d'exception à Lyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme et le potentiel de cet appartement unique. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 29/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

200 000 € 2 985 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Lyon 8ème (69008)

Charmant appartement de 67m² situé dans le quartier bucolique et prisé de Grand-Trou Moulin-à-Vent Petite-Guille.Profitez de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. Les commodités sont à portée de main avec un Super U à seulement 400 mètres et un Intermarché Express à 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que le Groupe scolaire Anne Sylvestre à 200 mètres et le Centre Scolaire La Xavière à 300 mètres. Vous serez de suite séduit par la luminosité dès l'entrée de l'appartement, ses deux balcons, son volume et son environnement calme et résidentiel.Une place privative et une grande cave complètent le bien.Les transports en commun sont facilement accessibles: l'arrêt de bus Audibert Lavirotte (ligne 35) est à 5 minutes à pied, et la gare Jean Macé est à 2 minutes en voiture. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également à proximité, ainsi que des espaces verts comme le Square Bulakian à 400 mètres. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour un cadre de vie agréable et pratique!Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

Pourquoi Pas Vous Immobilier

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Pourquoi Pas Vous Immobilier 27/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

850 000 € 8 500 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

Sous compromis : -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS le T4 idéal de 100m² en plein coeur de la Croix-Rousse avec son JARDIN et ses GARAGES ? Copropriété : Résidence très récente sécurisée avec un visiophone et un digicode, ascenseur, 2 garages BOX FERMÉ en sous sol, local vélos & trottinettes. Disposition : un grand hall d'entrée avec beaucoup de rangements & dressing, une cuisine sur-mesure toute équipée semi ouverte sur le séjour avec sa verrière, 3 chambres dont 1 suite parentale avec WC séparé, salle de bains et 2 grands dressings avec îlot central, une seconde salle de bains et un second WC séparé + une buanderie. Les + - Localisation ++ au coeur de la Croix-Rousse à 50m du Monop - Jardin de 60m² orienté SUD avec une partie terrasse + point d'eau/électricité - Tout le bien est équipé de domotique - Stores jalousies électriques centralisés - Très belle hauteur sous plafond de 3,70m (comme dans un Canut) - Portes fenêtres aluminium double vitrage - Cheminée à eau dans le séjour - Menuiseries sur-mesure standing dans l'intégralité du bien - Verrière de la cuisine sur-mesure par ferronnier Benjamin Jacquet - Aucun vis-à-vis - Immeuble thermique - Appartement réalisé via une architecte d'intérieur NB : Toutes les pièces donnent sur le jardin avec de grandes portes fenêtres, comme dans une petite maison ! 2 Garages disponibles en SUS pour 50k€ unitaire Charges mensuelles de copropriété 200€ Taxe foncière annuelle 1540€ Bons diagnostics C & C, immeuble année 2022 Ne tarder pas à me contacter pour organiser une visite ! Pierre 0767235684 Instagram @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6901 2023 000 000 037. Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Agence De La Place

(329 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Agence De La Place 27/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

(329 avis)

289 000 € 3 482 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Prenez le temps de visiter ce très bel appartement de type T4 de 83,22 m2 sur le Point du jour, à deux pas des commerces. Entièrement refait à neuf en 2020, vous serez séduit dès l'entrée par la qualité de la rénovation et la lumière. Composé d'un séjour de 26 m2 donnant sur deux grands balcons, 3 belles chambres avec rangements (pour 2), cuisine toute équipée, salle de bains avec fenêtre et coin buanderie. Nombreux rangements, chauffage individuel gaz à condensation, double vitrage récent. Stationnement libre sécurisé, vidéophone. En complément, retrouvez également une cave pour tout ranger. Référence agence : 365

Agence Tronel

(215 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Agence Tronel 06/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

(215 avis)

1 162 000 € 7 497 €/m²
Appartement • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres

Lyon 6ème (69006)

Emplacement et modernité pour cet élégant appartement familial de 155m² situé à proximité immédiate de l'avenue de saxe et des ses nombreux commerces. Dès l'entrée, vous trouverez un hall spacieux et de nombreux rangements, une vaste pièce de vie de 40m² véritable cœur de l'appartement, une belle cuisine attenante meublée et équipée sera parfaite pour recevoir votre famille. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale avec sa propre salle de douche et son dressing aménagé donnant sur la cour offrant calme et tranquillité. Vous trouverez trois autres chambres agrémentées de placards, une grande salle de bain moderne et un bureau indépendant de 11m² pouvant également servir de 5ème chambre . L'appartement est très lumineux et en excellent état. Possibilité garage en sous-sol pour deux voitures de 27m² avec nombreux rangements possibles au prix de 80.000 euros. Référence agence : 344

MATHIEU FAURE IMMO

(157 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MATHIEU FAURE IMMO 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(157 avis)

825 000 € 5 729 €/m²
Appartement • 144 m² • 6 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

LYON 6 - EXCLUSIVITÉ "MATHIEU FAURE IMMO" - BOULEVARD DES BROTTEAUX - Emplacement de 1er ordre, pour cet appartement de réception, dans un bel immeuble bourgeois, au coeur d'un quartier historique Lyonnais. T6 de 144 m2, ayant gardé son cachet d'origine (cheminées, parquets, moulures, hauteur sous plafond). Il se compose d'une entrée, 3 pièces de réception, une cuisine spacieuse avec alcôve, 1 chambre avec grande salle de bains, 1 autre chambre avec point d'eau, 1 bureau (ou chambre enfant), WC séparé et de nombreux rangements. Cave en sous-sol. Commerces, marchés et écoles accessible rapidement. Commodités de transport: - Les métros ligne A « Masséna », et ligne B « Brotteaux » - Les tramways T1 et T4 « Collège Bellecombe » - Les bus C1, C2, C3, C6, C13, C16, C17, C25 et les 27, 37, 38, 70? - Les transports scolaires 394 et 397 - La gare Part Dieu et son pôle de transport - Stations Vélo'v et nombreuses voies cyclables Pour plus de renseignements, contactez nous! Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2410 euros.

Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel

(88 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel 01/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(88 avis)

110 000 € 3 793 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

A proximité immédiate de l'EM Lyon et du métro Jean Jaurès Venez découvrir ce studio de 21,3 m2 carrez, et 29 m2 habitables en bon état, au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Faibles charges et foncier. Contactez nous pour une visite.

Duguesclin Transactions

(279 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Duguesclin Transactions 14/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(279 avis)

540 000 € 6 923 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Lyon 6ème - T3 traversant en dernier étage dans un immeuble des années 70 bien entretenu, édifié sur terrain HCL. Ce très beau T3 de 78 m2 offre une qualité de vie rare. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall chaleureux, qui donne accès à une cuisine équipée avec cellier, orientée à l'est pour profiter du soleil matinal. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur un balcon exposé à l'ouest, idéal pour les moments de détente. Le coin nuit comprend deux chambres, dont l'une dispose d'un espace bureau parfaitement adapté. Chaque chambre est dotée de grands rangements aménagés sur mesure. La salle de bains contemporaine et les toilettes séparés apportent confort et modernité. L’appartement, traversant, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle toute la journée, avec des prestations soignées et des menuiseries de qualité. En sous-sol, vous disposerez d’un parking sécurisé et d’une cave pour davantage de rangement. Les charges de copropriété, comprenant l'ensemble des coûts d'énergie, s'élèvent à environ 400 euros par mois. Ne tardez pas à découvrir cet appartement aux belles prestations dans un quartier prisé, proche de toutes les commodités ! Référence agence : 4102

LES CLÉS D'ALEXIA

(203 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 05/11/2024

(203 avis)

349 000 € 4 346 €/m²
Appartement • 80,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

Rare - Canut rénové de 90m² au cœur de la Croix-Rousse Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose une véritable pépite, Proche de la place de la Croix-Rousse et à quelques minutes du métro, cet appartement vous offre une situation géographique idéale pour profiter du quartier. Dès que vous entrez, vous serez charmé par le caractère unique de ce bien, où l’authenticité des matériaux anciens comme le bois et la pierre se marie avec une rénovation soignée, réalisée récemment. Tout est prêt pour vous installer sereinement ! La pièce principale, d'environ 50m², avec cuisine ouverte, est baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond de plus de 4,5 mètres, offrant un espace de vie convivial et spacieux. Au même niveau se trouvent une salle d’eau moderne avec WC et un coin buanderie/cellier. À l’étage, accessible par un escalier en bois, vous découvrirez deux chambres de 10m² et 13m² ainsi qu’un dressing de 5m², parfait pour optimiser le rangement. Situé en rez-de-chaussée dans un immeuble sécurisé et récemment rénové, ce bien saura vous séduire par son cachet et son confort. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter Gregory PETIT Immatriculation au RSAC, numéro 953 426 913 R.S.A.C. Villefranche-Tarare

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