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Agence Du Boulevard

(313 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par Agence Du Boulevard 28/10/2024

(313 avis)

315 000 € 3 841 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Lyon 7ème 93 Bd Yves Farges, dans résidence de bon standing an 1973, venez découvrir cet appartement de 82 m2 en double exposition Sud et Ouest sans aucun vis à vis et baigné de lumière ! Composé d'une entrée, d'une cuisine vendue équipée (lave vaisselle, plaque induction, four, hotte et petite cave à vin), d'un séjour, d'une salle à manger (possibilité 3ème chambre), d'un coin nuit avec 2 chambres, dressing, salle de douche et WC indépendant. Fenêtres en double vitrage de belle qualité, volets électriques ; appartement prêt à vivre, Façade refaite. En sous sol, une cave. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude. Possibilité achat parking en sus, 15000 € (place au sous sol de la résidence) Référence agence : 469

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HAPI IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par HAPI IMMOBILIER 07/11/2024

549 000 € 5 967 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

je vous propose de visiter cet appartement qui possède de belles prestations en appelant Marie-Christine Langlois au 0612168314 Aux portes de Saint Just et Point du Jour Bus : 49 et C19 qui desservent la gare de Perrache Un splendide appartement quatre pièces de 92,87 m² carrez , une terrasse de 20 m² exposée plein sud ouest Une cuisine entièrement équipée qui ouvre sur un agréable et vaste séjour Trois chambres qui donnent au calme , beaucoup de rangements pratiques Un dressing et une belle salle de bain Une salle d'eau Un wc indépendant Double vitrage et chauffage individuel au gaz Dans la résidence sécurisée de 2005 se trouvent une piscine et un grand parc Un garage fermé avec l'appartement Lot 149 pour l'appartement et lot 41 pour le garage Bus C 19 , entre autres Collège et Lycée Favorite , collège Saint Marc , Lycée Saint Just Agent commerciale indépendante au seing de l'agence Hapi Numéro de Siret : 350222253

Caluire Bourg

(475 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Caluire Bourg 07/11/2024

(475 avis)

297 000 € 3 908 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

En exclusivité chez Orpi. Dans une résidence édifiée en 1984, sécurisée et arborée, venez découvrir ce bel appartement de type T4 de près de 76 m² à Lyon 8° secteur Grange Blanche/Avenue des frères lumières. Cet appartement en bon état et lumineux est composé comme suit : Une entrée donnant sur un séjour exposé Est, trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle à d’eau, un dégagement et un WC indépendant. Le plus : Présence agréable d'un balcon. Une place de parking privative en sus du prix et une cave complètent le bien dans cette résidence fermée et sécurisée par un portail électrique. Appartement idéal pour une famille ou un investisseur avec une belle rentabilité pour de la colocation avec les étudiants grâce à la proximité immédiate de l’Université Claude Bernard Lyon 1 - Rockefeller. Tout près des commodités (commerces de proximité, supermarché Franprix ouvert 7j/7, écoles, transports en commun et des hôpitaux Jean Mermoz, Édouard Herriot et Desgenettes). A deux pas du tramway T2 desservant notamment Jean Macé, Garibaldi et Perrache et à 5 min à pied de Grange Blanche (métro D) et de l’avenue des Frères Lumières. Ne perdez pas une seconde pour venir visiter cet appartement sans travaux à prévoir où vous n’avez plus qu’à poser vos valises … Référence agence : 9322

Immo Confluence

(24 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Immo Confluence 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

(24 avis)

395 000 € 4 247 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Orpi vous propose en exclusivité un appartement idéalement situé dans le quartier de Confluence Perrache dans le 2ème arrondissement de Lyon, au pied des commerces et des transports (métro, tramway, gare). Vous serez séduit par ce T4 d'une surface de 93m², traversant et lumineux exposé Est/Ouest, sans vis-à-vis avec deux balcons. Au quatrième étage avec ascenseur, le logement est composé d'un séjour avec balcon de 9m² et d'une cuisine indépendante avec un accès au deuxième balcon. Côté nuit, vous retrouvez trois grandes chambres au calme (deux sur cours intérieure) dont une chambre avec climatisation, une salle de bains et WC séparé. Côté prestations : double vitrage, volet électrique, parquet massif... Vous disposez d'une cave. Un garage est disponible en supplément suivant vos besoins. Nous avons particulièrement apprécié la copropriété et son emplacement. Référence agence : 969

Immo Confluence

(24 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Immo Confluence 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

(24 avis)

569 000 € 4 626 €/m²
Appartement • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Orpi vous propose un appartement idéalement situé dans le quartier de Confluence Perrache Lyon 2, au pied des commerces et des transports (métro, tramway, gare). Vous serez séduit par ce T5 traversant exposé Est/Ouest d'une surface de 123m² avec deux balcons. Au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété de 1991, le logement est composé d'une spacieuse pièce de vie de 45m² avec parquet massif et de son premier balcon de 9m². Vous découvrez une belle cuisine équipé avec accès au deuxième balcon de 9m². Côté nuit, découvrez trois chambres au calme donnant sur une cour intérieure. Une suite parentale avec dressing (salle d'eau possible) et deux chambres avec placards et accès au balcon, une salle de bains avec douche et baignoire et WC séparé. Vous pouvez facilement créer une quatrième chambre si nécessaire. De nombreux rangements sont présents, placards, cellier et une cave. La copropriété à bénéficier de nombreux travaux, isolation par l'extérieur, ravalement de façade, toiture, double vitrage Alu et volet électrique changé en 2018... Trois places de parking sont disponibles en sus suivant vos besoins. Nous avons particulièrement apprécié son emplacement ainsi que son agencement idéal pour une famille. Référence agence : 819

MegAgence

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par MegAgence 12/11/2024

360 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

Vente confidentielle ! Soyez les premiers à découvrir ce bel appartement spacieux et lumineux de 81m² situé dans une résidence récente, calme et sécurisé. À quelques pas de la vie de quartier et du métro Valmy (ligne D). Cet appartement de 81 m² se compose d’une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée et son séjour ouvrant sur un balcon bien exposé, de 3 belles chambres de 2 salles d’eau et de 2 toilettes séparés. Un grand local vélo et un jardin intérieur sont à votre disposition, il est possible d’acquérir un garage fermé en sous-sol. Ses atouts : climatisation, parquet chêne, volets roulants, faibles charges tout compris, proximité des commerces et transports. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel NURY, Tél. : 0629991574, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 567 064

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 13/11/2024

(322 avis)

580 000 € 5 321 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Keller Williams Abondance Au cœur du 7 ème arrondissement Lyonnais. Venez découvrir ce magnifique 4 pièces de 109 m² entièrement rénové, au 3 ème étage avec ascenseur d'une copropriété de caractère et pleine de charme. Cet appartement a su conserver le charme de l'ancien avec son parquet chevron, ses cheminées, sa belle hauteur sous plafond et ses moulures, allié à une touche de modernité, pour apporter un confort plus chaleureux. Vous serez séduit par son séjour / salle à manger, spacieux et lumineux, le tout orienté ouest, au calme et sans vis-à-vis direct. Vous trouverez également une cuisine dinatoire, moderne, équipée et aménagée. Coté nuit, deux grandes et belles chambres avec des généreux espaces de rangement, une salle de bain et un WC séparé. Il y a également la possibilité de créer une 3 -ème chambres. La copropriété bénéficie d'un entretien soigné, assurant ainsi le bon fonctionnement de l'immeuble. Un local vélo se trouvant également à disposition des copropriétaires. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien pour apporter des espaces de stockage supplémentaire. Idéalement situé, proche de toutes les commodités, parfaitement desservi par les transports et à proximité de nombreuses écoles et des commerces. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. N'hésitez plus : soyez le premier à le visiter ! Contactez-moi : Maxence MALLARME 06/27/75/55/81 Agent commercial RSAC : 841 058 662 / EI Référence : 5424-4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 13/11/2024

(322 avis)

348 000 € 4 094 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Aux pieds de la station de métro 'Garibaldi', dans une copropriété sécurisée de 1973 avec piscine et terrain de tennis, venez découvrir ce lumineux T4 de 85 m². Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine équipée et cellier. L'espace nuit quant à lui se compose de 3 chambres dont une avec loggia fermée pouvant faire office de bureau, une salle de bains et un WC séparé. Un cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir, en sus, une place de stationnement privative en sous-sol (+17000€). La copropriété comprend de nombreux avantages : Gardiens, piscine avec horaires d'ouverture et maître nageur, terrain de tennis, aire de détente, local à vélos, stationnement pour 2 roues, etc. Professions libérales acceptées. Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant des charges : 330 € / mois comprenant les charges générales, le chauffage (urbain), l'eau chaude, l'eau froide, les gardiens, les services de la copropriété et le fonds de travaux. Taxe foncière : 1368 € Prix de vente du bien : 382 000€ honoraires d’agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. DPE (C) – GES (C) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Margaux GUIGNABAUDET – – 07 70 45 62 87 Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 13/11/2024

479 000 € 5 557 €/m²
Appartement • 86,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Emplacement prisé - Rue des Granges - Point du Jour - La Favorite Appartement T4 de 86,20m2 avec terrasse de 16m2. Niché au coeur du quartier prisé du Point du jour à Lyon 5 ème et son esprit 'village' en ville, découvrez ce magnifique appartement T4 de 86.20 m² en excellent état, situé rue des Granges. Idéalement situé, à 250 mètres du parc de la mairie, de la Favorite et de tous les commerces de proximité. Les transports en commun ne sont pas en reste, avec 4 lignes de bus à 5 minutes à pied et 4 lignes et à 10 minutes en transport de la place Bellecour. Au calme, dans un écrin de verdure, copropriété de standing de 2005 avec piscine. Cet appartement, occupant le premier étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, se compose d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec des grandes baie vitrées donnant directement sur la terrasse de 16m2 exposée ouest. Côté nuit, un couloir permet de desservir une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant, 1 chambre/bureau, 2 chambres avec placards dont 1 avec des rangements sur-mesure. Profitez également de la piscine dans la copropriété pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Possibilité d'acquérir un garage double en SUS. On aime : -Le quartier prisé -Le calme et la verdure de la résidence -Appartement en excellent état -Huisseries double vitrage PVC -Piscine -Pas de travaux à prévoir -Ravalement de façade prit en charge par les vendeurs. Venez découvrir ce bien d'exception, qui saura vous séduire par son charme et sa situation privilégiée. Contactez Sophie Fromentin agent commercial (RSAC 440 973 980) au 0661813143. Charges : 200€/mois Chauffage :Individuel électrique Nombre de lots d'habitations :52 Taxe foncière : 1410€ DPE : C et A Pas de procédure en cours Honoraires d'agence à charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sophie Fromentin Agent commercial (Entreprise individuelle)

ONVA IMMO

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par ONVA IMMO 13/11/2024

339 000 € 3 767 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

EXCLUSIVITE - Spacieux T4 traversant Nord/Sud de 89,91m² bien agencé / en étage avec ascenseur au sein d'une résidence familiale de 1965, bien entretenue, fermée et sécurisée. Ce bien vous est présenté par le service de vente du syndic de copropriété de cet immeuble / PETRUCCI CONVERT. Actuellement agencé en T3, ce bel appartement offre un potentiel d'aménagement en T4 en transformant le salon de 12m² (prévu sur plan d'origine) pour créer une troisième chambre facilement. Cet appartement à fort potentiel se compose : - Séjour/Salon spacieux / Très beau parquet chêne exposé Sud de 33m² avec accès au premier balcon de 6m². - Belle cuisine indépendante de 9m² entièrement équipée avec accès au deuxième balcon. - 2 chambres de 12.5m² avec également un très beau parquet chêne dont une avec placard intégré. - Possibilité d'une 3e chambre de 12m² avec placard intégré.² - Salle de bain spacieuse de 6m²avec emplacement lave-linge. WC séparé. Emplacement de qualité à proximité immédiate de toutes les commodités : - Métro D GARIBALDI à proximité immédiate / 5 minutes à pied (Gare de Vaise, Bellecour, Saxe..). - Parc Sergent Blandan à 2 minutes à pied. - La Place Saint-Louis à 10 minutes à pied est ses nombreux commerces, marché local, etc..). - Belle vie de quartier / Commerces essentiels (boulangerie, supermarché, fleuriste, etc.) à deux pas. - Tram T4 (arrêt Lycée Colbert) à 7 minute à pied (Direction La Doua, Charpennes, Gare Part-Dieu, Lycée Lumière ..). - Ecole, collège, lycée (Colbert / La Martinière Monplaisir) et université (Jean-Moulin -Avenue des Frères Lumière) à 5 minutes à pied. Double vitrage. Chauffage collectif avec compteur individuel. DPE classé en E. Nombreux rangements. Fort potentiel. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé au sein de la copropriété. Bien soumis au régime de la copropriété composée de 16 lots. Aucune procédure en cours. Charges mensuelles comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, les charges de copropriétés : (ascenseur, société de nettoyage, entretien des parties communes, etc.) et les charges afférentes à la cave. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 euros et 1730 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4192 euros.

Human Immobilier Lyon 3 Villette

Annonce publiée le 11/07/2023 - mise à jour 31/08/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 3 Villette 11/07/2023 - mise à jour 31/08/2024

348 000 € 3 867 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Avenue Félix Faure, proche école Meynis, appartement T4 disposant de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie très lumineuse donnant sur un balcon, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, WC indépendants. Cave et grenier inclus. Possibilité d'acquérir un garage en complément du prix. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Agence Homicca

(47 avis)

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Agence Homicca 23/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

(47 avis)

192 000 € 2 792 €/m²
Appartement • 68,76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 1er (69001)

EXCLUSIVITE Lyon 1 limite Lyon 4 Croix-Rousse, au 15 rue du Bon Pasteur, dans un immeuble en pierres de 1850, je vous invite à venir découvrir cet appartement atypique de type 3/4 en DUPLEX en rez-de-chaussée. Il a une superficie de 67.76m2 utiles / 33.73m2 carrez et comprend de plain pied : une belle pièce de vie carrelée de 31m2 avec une cuisine ouverte sur le séjour exposée Sud, un wc séparé, et à l'étage accessible par un escalier en bois, il y un espace de 35m2 utiles avec une hauteur sous plafond de 1.79m. Il comprend deux chambres fermées avec fenêtre et un espace sans fenêtre de 11m2 pouvant faire office de bureau, et une salle de bains neuve avec baignoire. Un local vélos est présent dans l'immeuble. Il est à rafraichir mais l'électricité est aux normes, les doubles vitrages sont récents et la salle de bains est neuve. Cet appartement est atypique par sa configuration en duplex. Il possède le charme de l'ancien avec des murs en pierres apparentes et les boiseries. Il est à proximité des commerces, des transports et de la Croix-Rousse. Faibles charges de copropriété (18EUR/mois) et faible taxe foncière (400EUR/an). Idéal investisseurs, primo-accédants, location type Airbnb, colocations. * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Son prix est de 192.000EUR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06.82.16.24.75. Agence Homicca :

Pourquoi Pas Vous Immobilier

Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Pourquoi Pas Vous Immobilier 12/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

430 000 € 3 646 €/m²
Appartement • 117,93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre dans un grand T4 de 118m² au pied de la Croix-Rousse sur les quais de Saône ? Les + - Emplacement proche des commerces et des transports en commun - Appartement très bien disposé et doté de nombreux rangements - Disposition : Grand T4 de 118m² avec 1 hall, 1 grand séjour, 1 cuisine indépendante avec cellier, 3 grandes chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, 2 WC, 1 salle d'eau supplémentaire, 1 grand dressing - 1 balcon filant de 10,5m² sans vis-à-vis avec vue sur parc et Saône - Exposition traversante EST / OUEST - Baies vitrées double vitrage en aluminium - Jolie cuisine refaite à neuf en 2023, sans vis-à-vis, jolie verrière - Parc de la résidence - Espace pour ranger les vélos NB : 1 place de parking est disponible en sus Charges mensuelles de copropriété 330€ Taxe foncière annuelle 1890 € Contactez-moi sans tarder pour visiter cette pépite ! Alexandra 06 82 14 52 13 Instagram @alexandra_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Alexandra ARNOLDI Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE 22/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

219 900 € 2 587 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

ONLY L'agence immobilière et Bruno VITRY vous présentent cet appartement de 85,71m² loi carrez de type 4 localisé à LYON 5. Le bien offre un accès privilégié aux écoles et commerces de proximité. Positionné au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux est traversant Est-Ouest et bénéficie d'une vue dégagée. L'entrée conduit d'un coté à la cuisine et de l'autre au salon. Le dégagement, en prolongement de l'entrée, dessert les trois chambres, un couloir avec espace de rangement, une salle de bain, et un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous aurez également la possibilité de louer un garage au sein de la copropriété. Bruno VITRY, notre agent commercial, sera ravi de vous accompagner. RSAC: 912 025 988 / RCP: ACI23100

WeLoge

Annonce publiée le 10/07/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par WeLoge 10/07/2023 - mise à jour 24/10/2024

490 000 € 4 676 €/m²
Appartement • 104,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

GRAND T4 AVEC VUE SUR LE PARC SISLEY Entre les quartiers prisés de Sans Souci et Monplaisir, découvrez ce magnifique T4 de 104 m², ancien T5 entièrement rénové et climatisé, niché au calme de la rue Roger Bréchan. À deux pas du Parc Sisley, dans une résidence sécurisée, cet appartement spacieux saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Une grande pièce de vie de 33 m², orientée sud/nord, vous accueille avec deux balcons qui invitent la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine toute équipée et fonctionnelle, est attenante au salon et peut être ouverte pour plus de convivialité. Le coin nuit des parents offre une chambre avec salle de bain privative, tandis que l’espace enfants dispose de deux chambres avec salle d’eau et d’un coin dressing. Chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille. L’appartement bénéficie d’un accès idéal aux transports avec l'arrêt de tram T3 Dauphiné Lacassagne à seulement 200 mètres, vous connectant rapidement à la gare Part-Dieu. Commerces, crèches, écoles et le réputé lycée Charles de Foucauld sont également à proximité, pour une vie de quartier des plus agréables. Au 3ème étage sur 5, cet appartement sans vis-à-vis offre une vue dégagée et une tranquillité absolue. Le tout complété par un box privatif simple inclus dans le prix, pour stationner en toute sécurité. Honoraires à la charge du Vendeur Bien soumis à la copropriété : Nombre de lots : 24 Charges de copropriété : 193 Euros/mois Pas de procédure en cours. Taxe foncière 1403 Euros Bon DPE en classe C avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 940 Euros et 1330 Euros pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité de posséder cet appartement spacieux, bien situé et offrant un grand confort de vie. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Contactez votre agent WELOGE Christèle CATTIER (EI) Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72

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