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CHOMEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par CHOMEL IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

359 000 € 4 274 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

CHOMEL IMMOBILIER vous propose à la vente, cet appartement familial qui se trouve au 4ème étage /6 d'une copropriété luxueuse, très bien entretenue, et sécurisée, agrémentée d'un grand parc arboré, en plein coeur du quartier de Monplaisir, à 5 minutes des stations de métro Sans-Souci et Dauphiné-Lumière de la ligne D. Il offre actuellement 2 chambres, mais la cuisine et son 'office' ( voir plan) peuvent être transformés en troisième chambre, tout en bénéficiant d'un séjour avec cuisine ouverte de 25 m2, donnant sur le balcon sans aucun vis à vis. Cet appartement de style bourgeois nécessite quelques travaux de rafraichissements. Il offre de nombreux rangements et dressings, de quoi satisfaire tous vos besoins et limiter l'apport de meubles supplémentaires. Une cave et un garage complètent ce bien. Des écoles ( de tous niveaux, publiques et privées) et commerces sont à proximité, vous pourrez en particulier profiter de la place Ambroise Courtois avec ses nombreuses boutiques de qualité, son marché, ses restaurants et son musée du cinéma. Venez visiter ce bien d'exception que vous pourrez redécorer à votre guise. Nous répondons à toutes vos questions par téléphone et sommes très disponibles pour les visites.

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MATHIEU FAURE IMMO

(155 avis)

Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par MATHIEU FAURE IMMO 22/04/2024 - mise à jour 09/11/2024

(155 avis)

435 000 € 3 919 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

LYON 3 - EXCLUSIVITÉ "MATHIEU FAURE IMMO" - SECTEUR GARIBALDI / GAMBETTA - Appartement au pied du métro Garibaldi. Charmant T4 traversant de 111m² avec de grands volumes. L'appartement est situé dans un immeuble bien entretenu, de propriétaires occupants. Il se compose d'une entrée, un séjour avec vue dégagée, une salle à manger, une cuisine avec balcon sur intérieur de copropriété au calme, d'un coin nuit composé de deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Cave en sous-sol. Situé à 2 pas des commerces de l'avenue Félix Faure et du cours Gambetta. A proximité immédiate du Métro Garibaldi Ligne D, accès rapide à la Gare Part Dieu, tramways et bus. Pour plus de renseignements, contactez nous! Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1543 euros.

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 17/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

449 000 € 5 756 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

EXCEPTIONNEL EN 2024 RESEAU OUEST IMMO vous propose un très bel appartement familial de 78m2 très bien situé au milieu du prisé 6eme arrondissement de LYON . situé en étage , ce bien est lumineux , traversant , est situé sur un axe peu passant , avec beaucoup de stationnements à proximité . Cet appartement de 78m2 de belle valeur comporte 2 chambres avec un beau parquet en très bon état , avec possiblement une troisieme chambre , Un très grand séjour toujours avec parquet , une entrée spacieuse , une salle de bain , et une cuisine. Un garage est possible en option , en plus du prix de 449 000 E frais d'agence inclus . L'appartement propose toutes les commodités à pied , bus, tramway , métro, commerces , quais du Rhône, écoles , lycée , administrations ...etc.... Pour visiter ou pour des renseignements FRANCK MORICHON 06.51XXXX98.82.70XXX RESEAU OUEST IMMO EST OUVERT 6 JOURS SUR 7 , DE 9H A 20H .

Human Immobilier Lyon 7 Gerland

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 7 Gerland 16/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

237 000 € 3 386 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Idéalement situé à 3 minutes du métro et du tram, Au sein du copropriété calme. Venez découvrir cet appartement T4 traversant, qui comprend une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus du prix.

Pourquoi Pas Vous Immobilier

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Pourquoi Pas Vous Immobilier 27/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

850 000 € 8 500 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

-SOUS OFFRE- EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS le T4 idéal de 100m² en plein coeur de la Croix-Rousse avec son JARDIN et ses GARAGES ? Copropriété : Résidence très récente sécurisée avec un visiophone et un digicode, ascenseur, 2 garages BOX FERMÉ en sous sol, local vélos & trottinettes. Disposition : un grand hall d'entrée avec beaucoup de rangements & dressing, une cuisine sur-mesure toute équipée semi ouverte sur le séjour avec sa verrière, 3 chambres dont 1 suite parentale avec WC séparé, salle de bains et 2 grands dressings avec îlot central, une seconde salle de bains et un second WC séparé + une buanderie. Les + - Localisation ++ au coeur de la Croix-Rousse à 50m du Monop - Jardin de 60m² orienté SUD avec une partie terrasse + point d'eau/électricité - Tout le bien est équipé de domotique - Stores jalousies électriques centralisés - Très belle hauteur sous plafond de 3,70m (comme dans un Canut) - Portes fenêtres aluminium double vitrage - Cheminée à eau dans le séjour - Menuiseries sur-mesure standing dans l'intégralité du bien - Verrière de la cuisine sur-mesure par ferronnier Benjamin Jacquet - Aucun vis-à-vis - Immeuble thermique - Appartement réalisé via une architecte d'intérieur NB : Toutes les pièces donnent sur le jardin avec de grandes portes fenêtres, comme dans une petite maison ! 2 Garages disponibles en SUS Charges mensuelles de copropriété 200€ Taxe foncière annuelle 1540€ Bons diagnostics en cours, immeuble année 2022 Ne tarder pas à me contacter pour organiser une visite ! Pierre 0767235684 Instagram @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6901 2023 000 000 037. Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

DV Immobilier

(26 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par DV Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

(26 avis)

439 800 € 5 593 €/m²
Appartement • 78,64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Découvrez ce superbe appartement T4 situé au 5ème étage d'une résidence moderne et sécurisée, au 19 boulevard Yves Farge, au coeur du dynamique quartier de Gerland, idéal pour une famille ou des professionnels recherchant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 78.64 m², cet appartement très lumineux bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'un coin nuit comprenant deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé. Le coin vie spacieux offre une grande pièce de vie lumineuse avec accès à un jardin d'hiver, ainsi qu'un espace cuisine ouverte et fonctionnelle. La suite parentale comprend une chambre avec placard et une salle de douche privative. L'appartement dispose également d'un garage double en longueur en sous-sol. Les transports en commun à proximité incluent la ligne B du métro (arrêt 'Debourg'), les tramways T1 et T2, ainsi que les lignes de bus 35, 60 et C7, avec un accès rapide à l'autoroute A7. Cet appartement est idéal pour une clientèle cherchant un lieu de vie confortable et bien desservi, avec sa proximité des écoles, des commerces et des espaces verts, parfait pour les familles. Les professionnels apprécieront la facilité d'accès aux centres d'affaires et aux transports en commun. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le chargé clientèle Karine BOY au 07 88 83 39 19.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 29/06/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 29/06/2024

279 500 € 3 409 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

Fiche Id-SUP163549 : Eligible à la tva à 5,5%. Dans un bel immeuble en pierre de taille de 6 étages, de conception RE 2020. Sur 6 hectares d’espaces publics réaménagés dont plus de 700 arbres plantés. Les bus 66,89, C14, S15, 21,61 sont à moins de 200m et certains rejoignent le métro D de la gare de Vaise en 15 minutes. DPE:A. Chauffage collectif/ Biomasse, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Le chauffage est géré par compteur individuel dans chaque appartement. Vous ne payez que ce que vous dépensez. L'appartement T4 au 3ème étage avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 32m2 s'ouvre au Sud-Ouest sur une terrasse de 13m2 où l'on peut prendre ses repas à 6 personnes et trois chambres calme et orienté au Sud-Est, l'une de 11m2 et les deux autres chambres de 10m2 avec placard, wc séparé, cellier et salle de bain. C'est un appartement de grand confort avec loggia au Sud sans vis à vis. - Mentions légales : Proposé à la vente à 279500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER

(15 avis)

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 19/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(15 avis)

440 000 € 4 272 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Un joli appartement spacieux et lumineux doté d’une belle hauteur sous plafond. Idéalement exposé vous pourrez profiter d’une agréable terrasse. Situé au calme dans une charmante copropriété arborée, vous serez séduit par ses nombreuses prestations. Disposition de l’appartement : - Entrée : 9,05m² - Salon/séjour : 39,02m² - Cuisine : 10,23m² - Salle de bains : 3,73m² - Bureau : 14,88m² - 3 chambres dont deux avec placards muraux et une salle d’eau : 11,36_11,32_10,61m² - Salle d’eau : 2,87 m² - WC indépendant - Dégagement : 4,57m² Les caractéristiques de ce bien : - Immeuble de 2009 - Appartement situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur - Surface au sol total : 103,76m² - Surface carrez : 103,76m² - Balcon : 11,29m² - Charges de 730€/trimestre comprenant : Entretien des parties communes, entretien chaudière, assurance bâtiment, ascenseur, vidéo surveillance - Copropriété de 80 lots - Double vitrage bois alu - Volets roulants électriques - Chauffage chaudière gaz individuel - Copropriété sécurisée vidéo surveillance - Exposition plein sud-ouest - Fibre - Nombreux rangements - Garage box double ( 30k sus) - Local à vélo commun - Parc privé au sein de la copropriété - Taxe foncière 1829€ -DPE 90 (C) GES 16 (C) - Proximité immédiate des transports et commodité - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Marine DIAS (EI) Agent Commercial R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Skander Hammami - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Skander Hammami - iad 13/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(1 avis)

340 000 € 4 146 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

iad France - Skander Hammami (06 35 41 91 41) vous propose : CROIX-ROUSSE - RUE PHILIBERT ROUSSY À la recherche d’un appartement à la Croix-Rousse ? Venez découvrir ce charmant T4 dans une copropriété bien entretenue de 1957. Avec sa belle hauteur sous plafond, cet appartement traversant, en excellent état, offre un grand séjour, une cuisine dînatoire séparée, trois chambres avec placards, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. Malgré sa situation en rez-de-chaussée, il est au calme, en retrait de la rue, tout en étant proche des commodités du quartier. Les charges de copropriété sont raisonnables (485 € par trimestre, chauffage inclus) et une cave de 6 m² est également disponible. À proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement est idéal pour une famille. Ne tardez pas à me contacter pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 235.67 € par mois (soit 2828 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Skander Hammami EI (ID 73167), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 920867314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lionel PERNETTE - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2024

Proposée par Lionel PERNETTE - SAFTI 25/09/2024

363 000 € 4 321 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces

Lyon 3ème (69003)

Lyon 3, rue Jasseron, au calme et à 2 pas de la Part Dieu, venez découvrir cet appartement au 7ème étage d'une copropriété sécurisée avec de grands espaces extérieurs. L’appartement traversant est/ouest bénéficie d’une vue sans aucun vis à vis. Il est constitué d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse de 23 m carré donnant sur la cuisine et desservant toutes les 2 un balcon à vivre. Ce balcon profite d’un calme absolu. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de douche entièrement rénovée , un dressing et un WC. Aucun travaux à prévoir. Le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude font partie des charges. L’appartement est vendu avec un box fermé et une cave en sous sol. Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2724 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 363 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666 - SAFTI – PERNETTE Lionel, Conseiller indépendant

Instant Immobilier

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Instant Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

200 000 € 2 928 €/m²
Appartement • 68,31 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

SOUS OFFRE Monplaisir la Plaine - 156 avenue Paul Santy, Découvrez cet appartement de type 4 composé d'un séjour avec balcon, d'une cuisine équipée, trois chambres, salle de bains, wc. Cave et garage complètent ce bien. Transports en commun: 2 min du T6 et C25 - Idéal collocation - Faibles charges - le bien peut être vendu meublé. Votre contact : Marvin MIRÒ Instant Immobilier 0610525295 Vivons ensemble votre Instant Immobilier - Estimation sous 48h. Copropriété de 264 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

QUADRAL TRANSACTIONS

(58 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(58 avis)

203 242 € 2 420 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

IMMOBILIERE RHONE ALPES VEND à LYON (69009) au 37 rue du Professeur Patel. Un appartement T4 de 84,70 m² au 2e étage avec cave. Réf. 1216L-0622. Lot n°147. QUARTIER LES DEUX AMANTS - Dans copropriété des années 70 très bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, venez visiter ce grand appartement traversant est-ouest. Ce bien offre une cuisine séparée meublée de 10,00 m² (non ouvrable), un salon 19,00 m², de deux chambres de 13,00 et 10,60 m² le tout donnant sur balcon de 15,00 m² sans vis-à-vis et à l'opposé une chambre de 10,50 m², une salle de bains et un WC séparé. Appartement avec de nombreux rangements. Double vitrage PVC. Chauffage, eau chaude et froide collectifs. Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande. DPE : E (259 kWh/m2 /an) – GES : E (53 kg CO2/m2 /an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 1 470 € et 2 040 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 396 lots (dont 146 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 501 €/an. Taxe Foncière : 949 € Prix de vente : 203 242 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Possibilité d’acquérir un garage en sus (selon disponibilité). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 19/10/2024.

Bussat Immobilier

(240 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Bussat Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(240 avis)

319 000 € 3 797 €/m²
Appartement • 84,02 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Appartement 84m² avec Balcon et Vue Dégagée ? Quartier Villette Paul Bert Idéalement situé au coeur du quartier résidentiel Villette Paul Bert, à deux pas de la place Ferrandière et de l'église Sacré-Coeur, cet appartement vous offre une proximité exceptionnelle avec les commerces, écoles, et transports. A seulement 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu, vous profiterez également d'une excellente desserte en bus, métro (ligne B), tramways (T1, T3, T4) et du Rhône Express pour rejoindre l'aéroport Lyon Saint-Exupéry en un clin d'oeil. Les points forts : Superficie : 84,02m², 5e étage avec balcon exposé plein Sud offrant une vue dégagée. Agencement : Grande entrée avec rangements, vaste salon-séjour lumineux donnant sur le balcon, cuisine équipée, trois chambres au calme, salle de bain, WC séparé. Confort : Cave en sous-sol, possibilité d'acquérir un garage en sus. Copropriété : Parking vélos, potager partagé, espaces verts avec détente et composteur. A prévoir : Quelques rafraîchissements, notamment au niveau des huisseries (bois simple vitrage) pour en faire un lieu à votre image. Cet appartement est parfait pour une famille ou pour des investisseurs en quête d'un bien avec potentiel. Informations pratiques : Charges prévisionnelles : 288 euros/mois incluant chauffage collectif, eau froide et chaude. DPE / GES : C - 145 kWh/m2/an CES : C / 16 kg Co2/m2/an - Énergie finale 130 kg Co2/m2/an Taxe foncière : 1 127 euros. Nombre de lots dans la copropriété : 42. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez dès maintenant Virginie Dumont-Hénoux, Agent Commercial (RSAC 883 837 098) chez BUSSAT Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien immobilier présenté exclusivement par BUSSAT Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 7961 Copropriété de 248 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3368 euros.

Hamac Investissements & Patrimoine

(49 avis)

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 23/01/2024 - mise à jour 31/10/2024

(49 avis)

340 000 € 3 696 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

T4 - 92m2 - Garage - Vue Saône - Proche de Gare de Vaise HAMAC IMMOBILIER vous présente cet appartement T4 avec vue imprenable sur les Quais de Saône. Niché au cœur du 9ème arrondissement, à quelques pas de la gare de Vaise, nous sommes ravis de vous présenter cet élégant appartement de 92 m2 avec une loggia offrant une vue sur les quais de Saône. À votre entrée dans cet appartement, un hall d'entrée dessert la cuisine avec sa buanderie, le séjour ainsi que le coin nuit composé de 3 chambres avec rangements et une salle d'eau. Le séjour, d'une surface généreuse de 25 m2 exposé plein est, est baigné de lumière naturelle. Il s'ouvre également sur une loggia privée de 9 m2, idéale pour profiter des vues panoramiques sur les quais de Saône. Les chambres sont exposées plein ouest et sont toutes équipées de placard de rangements. L'emplacement de cet appartement est véritablement exceptionnel. Situé au bord de la Saône, dans le 9ème arrondissement, il offre un accès facile à la gare de Vaise et à toutes les commodités locales. Caractéristiques Principales : - Surface habitable : 92 m2 - Loggia : 9 m2 - Vue : Sur les quais de Saône - Chambres : 3 (avec vue sur la cour intérieure) - Salle de bain : 1 - Étage : 3ème étage - Orientation : Traversant est-ouest - Chauffage : Collectif au gaz par le sol Pour compléter cet ensemble, une opportunité rare s'offre à vous avec l'acquisition d'un garage en sus au prix de 21 000€. Les charges mensuelles s'élèvent à 213€ et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. La taxe foncière annuelle pour cet appartement s'élève à 1 314€. Pour de plus amples informations, veuillez contacter Victor Bonazza au 06.25.53.24.79. L'agence Hamac Investissements & Patrimoine vous offre l'estimation de votre bien.

AGENCE PIERRES DOREES

(188 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par AGENCE PIERRES DOREES 04/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(188 avis)

485 000 € 5 272 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

EXCLUSIVITE - Appartement T4 de 93m² avec grand balcon, situé au sein du 6e arrondissement de Lyon. Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu, bénéficiant des services d'un gardien, ce bien est localisé à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées telles que le collège Bellecombe et le lycée du Parc, ainsi que des transports en commun incluant bus, tramway et métro. Cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Bénéficiant d'un agencement optimal, il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une petite salle d'eau supplémentaire et d'un WC séparé. Ce logement traversant est/ouest se distingue également par sa luminosité et son charme, accentués par un grand balcon accessible depuis le séjour ainsi que l'une des trois chambres. Pour plus de confort, une place de parking et une cave complètent ce bien. Appartement à découvrir dans non deux agences, l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche.

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