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MANDA

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par MANDA 01/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

215 000 € 5 119 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

- Idéal investisseurs - Rentabilité brute : 4,92 % Rentabilité nette : environ 4 % Dans un quartier très convoité du 6ème arrondissement, de part sa proximité avec le secteur des Brotteaux. Situé dans une rue à sens unique et calme, je vous présente ce charmant studio lumineux de 42 m2 en rez-de-chaussée dans un immeuble de trois étages, Le bien se compose d’une entrée, d’une spacieuse pièce à vivre avec un coin cuisine meublée et équipée, une belle mezzanine avec 2 grands dressings, une salle d'eau et un WC séparé. À proximité direct des commerces, des Écoles et des transports en commun. Tramway T1 ou T4 / BUS (charmettes C3/C16/27) / METRO A Brotteaux ou Charpennes. Faibles charges de copropriété (150euros/trimestre) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/11/2024

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 04/11/2024

83 500 € 4 912 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Appartement 1 pièce 17,74 m2 83 500€ Studio agréable à Lyon 7 à proximité des transports en commun et des commerces ainsi que de l'université Jean Moulin Lyon 3. Studio composé d'un séjour et d'une cuisine équipée et rénovée ainsi qu'une salle de bain également refaite à neuf. Appartement rénové avec goût. Au deuxième étage avec ascenseur d'une petite copropriété sans travaux à prévoir. DPE : D Charges : 550€ / an Aucun travaux à prévoir. Loyer pratiqué sur un bien similaire dans la même copropriété 650€ HC. Idéal pour un investissement locatif clé en main. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. Contactez nous pour plus d'informations. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Alexandre SCHMIDT - eXp France

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Alexandre SCHMIDT - eXp France 04/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

429 000 € 5 107 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Un appartement sélectionné par Lyon Agence by eXp Realty. Rare au coeur du village dans une petite résidence de 1994 avec ascenseur, comprenant seulement 4 appartements ! Au 2ème et dernier étage, 3 pièces de 85 m², séjour en parquet à l'Ouest ouvrant sur balcon de 6 m², cuisine équipée donnant également sur la balcon, une chambre de 12.95 m² avec placard, (la 2ème chambre avait été supprimée pour agrandir le séjour il suffit de recloisonner) et spacieuse salle de bain avec placard. (Possibilité de profession libérale). Annexe : garage de 23 m² en sous-sol. Alexandre SCHMIDT agent immobilier depuis 2001 : 0671030495 Bénéficiez de la proximité d’une agence immobilière locale et de la force du réseau international eXp Realty pour vendre, louer ou acheter votre bien. 410,526 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,616 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 2000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamy Lyon Vitton

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Lamy Lyon Vitton 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

125 000 € 4 960 €/m²
Appartement • 25,2 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Lyon 3ème – Rue André Philip A proximité des transports et des commerces.Dans un immeuble de 1995, bien entretenu, sécurisé et doté d’une salle de coworking, d’une salle de gym et d’une laverie.Venez découvrir cet appartement de type 1 situé au 1er étage d’une superficie de 25.50m², il se compose d’une pièce de vie, d’une kitchenette et d’une salle d’eau avec WC.Charges annuelles : 942 euros Vendu loué - Loyer annuel hors charges : 6 112€ Rentabilité nette de 4.26%Nombre de lots : 156

Nicolas THIBAUD - 3G Immo

(19 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Nicolas THIBAUD - 3G Immo 05/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(19 avis)

379 000 € 3 445 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 216 m²

Saint-Priest (69800)

Venez découvrir cette très jolie maison de 110m², rénovée avec beaucoup de goût. Cette dernière est située proche du Village, dans un lotissement en impasse, au calme, qui vous permettra de profiter pleinement de sa parcelle de terrain de 216m², sans vis à vis ! La maison est proche des transports en commun (7 min du Tram T2 direction Gare Perrache, 5 min bus C25 direction Gare Part-Dieu, bus 62 métro Vénissieux), proche également du parc Eurexpo et de l'aéroport de Saint-Exupéry. # Agencement de la maison : Au rez-de-chaussée : . Pièce de vie de 46.3m² . Buanderie de 11.2m² . Cellier de 5m² . WC séparé A l'étage : . 4 chambres de 12.5m² (avec balcon de 2.5m²) _ 11.6m² _ 10.5m² et 9.8m² . Salle d'eau de 4.6m² . Dressing de 1.9m² . WC séparé . Dégagement de 3.9m² # Éléments de construction : . Surface carrez de 102.25m² . Maison mitoyenne (par le garage) de 1990 . Menuiseries bois double vitrage . Volets bois battants . Chauffage par chaudière gaz . Tout à l'égout # Autres caractéristiques : . Lotissement de 37 lots . Place de stationnement devant la maison . Exposition Sud . Fibre # Coût du logement : . Charges de lotissement de 20€ par mois . Taxe foncière de 1209€ Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD Inscrit au RSAC de VIENNE 903 284 271, Tel : 06 61 65 39 16, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197245NT-1462413079

Romain Chollet - efficity

(47 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Romain Chollet - efficity 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

(47 avis)

399 000 € 4 926 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

69004 - LYON - CROIX-ROUSSE - EMPLACEMENT PREMIUM - DERNIER ETAGE - CACHET - CONFORT & MODERNITE Romain CHOLLET, Efficity, vous propose cette perle rare située au coeur de la Croix-Rousse, RUE DU MAIL, au dernier étage d'un immeuble canut alliant charme et modernité. D'une surface au sol de 81,4m² (65,85 m² en carrez), l'appartement se distingue par son excellent état général et son cachet préservé. La grande pièce de vie, baignée de lumière avec une hauteur sous plafond de plus de 4mètres, est l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis avec sa cuisine ouverte et équipée. Une salle de bains avec baignoire complète ce niveau. L'espace nuit, en mezzanine, d'une surface au sol de 28m², propose 3 espaces aménagés en chambres. L'appartement offre également un grenier et une cave. Très bon état général, double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau récent. Faibles charges de copropriété. Pour plus d'informations merci de contacter Romain CHOLLET ou Laetitia STASI par mail ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Chollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°484522388. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA VIMONT Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par ERA VIMONT Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

380 000 € 3 660 €/m²
Appartement • 103,82 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 8ème (69008)

Votre agence ERA Immobilier vous propose en nouveauté et en exclusivité à LYON 8ème, ce grand appartement T5 de plus de 100m2 dans une belle copropriété très calme, bien entretenue, fermée et sécurisée avec gardien. Il est organisé comme suit : une entrée avec placards et buanderie. Vous arrivez ensuite sur un grand salon et cuisine ouverte. Côté salon vous donnerez sur un grand balcon avec une vue dégagée et verdoyante sans vis-à-vis. Un autre balcon est côté cuisine, et une salle-à-manger séparée pouvant se transformer en chambre si besoin. Vers la partie nuit, une salle de bain avec baignoire, une salle de douche et lavabos récemment rénovés, un toilette indépendant et 3 chambres. Il compte également 2 garages fermés dont un grand de 19m2. Cet appartement est équipée d'un chauffage individuel électrique. Proches de toutes commodités : écoles, transport et commerces en fond un vrai coup de coeur. A VISITER SANS TARDER. Visite virtuelle disponible. Mandat n°5023 ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" Jean-Michel HUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 435231527 - DIJON.

Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent 07/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

385 075 € 4 186 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Lyon 8, à proximité du parc Blandan et de l'avenue des Frères Lumière, appartement de 92m2. L'appartement est composé d'un séjour double ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée, 2 chambres possibilité d'une troisième. Il est traversant Est/Ouest. Un parking en surface et une cave complètent le bien. A rafraîchir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Foncia Transaction Lyon Ouest - 2ème Jacobins

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon Ouest - 2ème Jacobins 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

165 000 € 3 056 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Rue de Verdun : Dans une belle copropriété récente (2010) arborée et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de type T3, 54m2 au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bain et un WC. Le bien dispose d'un garage en sous-sol. Prestations de qualité : portail électrique, gardien, interphone, vigik, digicode donnant accès à la copropriété, double vitrage, grande salle de bain, fibre, local vélo.. Vous serez séduit par la magnifique vue dégagée. Bus à proximité et arrivée du Tram T6. A voir sans tarder..

Laetitia BARRUEL - SAFTI

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laetitia BARRUEL - SAFTI 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

285 000 € 2 969 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Située à Villefranche-sur-Saône (69400), cette maison jumelée en copropriété bénéficie d'un environnement dynamique, parfait pour une famille. Proche des établissements scolaires, des commerces et des axes routiers, elle donne un accès pratique à toutes les commodités. Avec son exposition est-ouest, sa terrasse et son jardin de 50m² , elle offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Cette maison de 96m² comprend au RDC, un hall d'entrée avec rangements et toilettes, une grande pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur le séjour de presque 40m2, à l'étage, 3 grandes chambres avec placards intégrés, idéales pour une famille. Une spacieuse salle de bain, avec baignoire et toilettes, vient compléter ce niveau. Disposant de la climatisation dans toutes les pièces, elle est équipée de la fibre. Elle possède également un garage et une place de stationnement extérieure. Vous l'aurez compris , cette maison sera idéale pour offrir à votre famille un environnement quotidien confortable et pratique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 85 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332 - SAFTI – BARRUEL Laetitia, Conseiller indépendant

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 08/11/2024

127 000 € 2 153 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Feyzin (69320)

Idéal Colocation Feyzin venez découvrir ce projet d'investissement !! L'appartement est situé dans le secteur de Feyzin proche de la gare permettant un accès facile et rapide à Lyon. L'appartement se trouve à proximité des commerces. Appartement avec ascenseur dans une copropriété sans travaux à prévoir. Ce grand T3 est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Les deux chambres sont spacieuses, confortables et ont des placards. Une salle d'eau agréable avec le sèche serviette, et les toilettes suspendus. L'appartement est idéal pour un projet d'investissement locatif et de colocation. Prix : 127 000 € Surface : 59 m2 DPE : D Location par chambre après rénovation et ameublement = 530 € Idéal pour un investissement locatif clé en main. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immo Confluence

(24 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Immo Confluence 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

(24 avis)

550 000 € 4 135 €/m²
Appartement • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Orpi vous propose un appartement T3 (possible T4) de 134m2 au cinquième étage dans une belle résidence de 2012. Situé en plein coeur du quartier de Lyon Confluence, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro, gare, tram T1, T2...). . Desservie par une entrée avec placard, vous découvrez une spacieuse pièce de vie de 50m² avec une belle cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit, est composée de deux grandes chambres avec placards (20m² et 33m²), d'une salle d'eau et d'un WC séparée. (Vous pouvez créer une troisième chambre) L'appartement vous offre une grande hauteur sous plafond. Vous disposez d'une cave et vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking en supplément suivant vos besoins. Nous avons particulièrement apprécié son emplacement et ces grands volumes. Référence agence : 937

Millet Immobilier

(40 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Millet Immobilier 08/11/2024

(40 avis)

650 000 € 3 023 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 600 m²

Pollionnay (69290)

Venez découvrir cette belle propriété, comprenant une vaste maison familiale de 215 m², construite en 1971 et un grand terrain arboré de plus de 2 600 m², avec une vue époustouflante sur Lyon et la chaine des Alpes. Vous entrez au rez-de-chaussée par un grand hall. Chaque espace est pensé pour le confort et l’accessibilité. Vous trouverez une cuisine indépendante et fonctionnelle, un séjour lumineux de près de 40 m² s'ouvrant sur une grande terrasse ombragée, un autre salon de plus de 20 m² donnant également sur la terrasse, 2 chambres, une salle de douche et de toilettes séparées. Au premier étage, vous disposerez de 3 chambres spacieuses et baignées de lumière, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Au dernier étage, se situe une charmante pièce mansardée au calme pouvant servir de chambre d’enfant, de bureau pour télétravail ou pour une activité manuelle. Un escalier vous mènera au sous-sol, où vous pourrez découvrir deux garages spacieux, une cave à vin pour les amateurs, et local chaufferie. À l'extérieur, vous disposerez d'un abri de jardin, parfait pour le rangement et les outils de jardinage. La maison est également dotée d'une chaudière gaz à condensation moderne, d’une cheminée, de trois climatisations réversibles, et d’un adoucisseur d’eau, pour un confort absolu en toutes saisons. Les combles sont isolés, ainsi que le plafond du sous sol. Enfin, en explorant le village dynamique et familial de Pollionnay, vous découvrez une vie associative riche, des transports en commun à proximité desservant écoles et lycées, et une future connexion directe avec Lyon Gorge de Loup d’ici fin 2024. Venez découvrir sans plus attendre avec Orpi, cette belle propriété familiale ! Référence agence : 237

NOVEA Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par NOVEA Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

110 000 € 3 793 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Genis-Laval (69230)

Situé en plein coeur du village, sur la commune de Saint Genis Laval, NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente sa dernière exclusivité. Au 1 er et dernier étage d'un petit immeuble, au calme absolu et pourtant à 2 minutes à pieds de tous les commerces, venez découvrir de charmant T2 de 29 m2. Une volée de marche vous permets d'accéder à l'appartement depuis un petit hall commun. Vous arriverez à un dégagement donnant accès à la cuisine dinatoire d'environ 11 m2, intégralement meublée. Vous découvrirez ensuite le salon / chambre d'environ 13 m2. Une envie de volume ? Il vous suffit tout simplement de faire tomber la cloison entre ces 2 pièces et ainsi créer un espace de vie de 24 m2 doté de 2 grandes fenêtres en PVC double vitrage et équipées de volets roulants électriques et sans aucun vis-à-vis. De retour dans le dégagement, vous accéderez à la salle d'eau d'environ 2,5 m2 comprenant le WC. - Dernier étage - Double vitrage et store électrique - Centre du village - Potentiel - Petit immeuble À 5 minutes de l'hôpital Lyon Sud et de la future station de métro, ne perdez plus une minute et venez découvrir ce joli petit appartement situé en plein centre village au fort potentiel. Que vous soyez investisseur dans une commune non soumise au plafonnement des loyers ou primo accédant à la recherche de son premier appartement, contactez moi dans les plus brefs délais pour découvrir ce petit produit qui n'attend plus que vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier : Sebastien LOISEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841 887 516 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur :

Monplaisir Lumière Immobilier

(181 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(181 avis)

229 500 € 5 337 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

LYON 7ème, Parc Blandan Lumineux T2 avec balcon et parking, en étage élevé avec ascenseur. Une exclusivité ORPI. Idéalement placé en avant-dernier étage avec ascenseur, ce 43m² bénéficie d’un ensoleillement optimal. L’appartement est composé d’une entrée avec rangements, un séjour ouvrant sur le balcon de 9m², une cuisine séparée permettant elle aussi d’accéder au balcon, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec cabine de douche et wc. L’appartement est entièrement modulable, sans mur porteur, vous pourrez modifier l’agencement si vous le souhaitez. Double vitrage et volets pliants bois. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien, un local vélo est à disposition. Les charges de copropriété sont de 146€ / mois, elles incluent notamment les consommations de chauffage et d’eau froide, avec des régularisations annuelles en fonction de vos consommations réelles. Vous trouverez tous les commerces et commodités à 2 pas. Le parc Sergent Blandan est à 200m, la faculté Lyon 3 Manufacture des Tabacs à 400m, le tram à 500m et le métro à 700m. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI. Référence agence : 730

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