Ventes immobilières en viager dans le Rhône (69)

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Cite Immo
Annonce publiée le 20/11/2023 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cite Immo 20/11/2023 - mise à jour 23/11/2024
21
Appartement, 147 m²

640 000 € 4 354 €/m²
Appartement • 147 m² • 7 pièces • 5 chambres

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne - Résidence 'Le Jardin des Arts' -, venez découvrir cet agréable appartement familial, situé au 7ème et dernier étage, implanté dans un écrin de verdure de plus de 3 Hectares. Vous disposerez d'un hall entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec salon/salle à manger et d'une cuisine indépendante équipée avec cellier. Vous profiterez d'une terrasse fleurie de 38m² avec vue dégagée sur Lyon et Fourvière. Un premier espace nuit dispose d'une suite parentale avec son balcon et sa salle de bains+W.C et une deuxième chambre. Le deuxième espace nuit, quant à lui, bénéficie de 3 autres chambres, d'un espace dressing, d'une salle d'eau et de W.C indépendants. Un garage double en enfilade et deux caves complètent ce bien. Ses atouts : bon standing (construction Pitance) avec façades ravalées, appartement rénové avec de belles prestations (parquets, store ban, volets électriques), lumineux et sans vis à vis, beaux volumes et nombreux rangements. Un petit mot sur le quartier : proche de toutes les commodités, des écoles et des universités, au pied du futur Tram T6, métro A arrêt République à 800m et Parc de la Tête d'or à 1,5km. Référence agence : 1702086

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ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 03/01/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 164 000 € 3 905 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Priest (69800)

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 22/11/2024! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Élodie MAUGÉ Agent Immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 25/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
18
Maison, 280 m²

750 000 € 2 679 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 635 m²

Limas (69400)

Limas - Emplacement exceptionnel sur les hauteurs avec vue sur la Saône. L'agence Pruvost vous propose cette magnifique propriété d'architecte d'une surface d'environ 280 m² comprenant sur la partie principale de plain pied une vaste entrée desservant un double séjour, un espace salle à manger et cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur la terrasse, grande chambre, salle de bains, WC séparés et à l'étage une chambre parentale avec dressing (peut devenir une chambre) et salle d'eau. Dans la continuité du plain-pied, un appartement pouvant être indépendant avec salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC. Le sous-sol offre de nombreux espaces, buanderie, chaufferie, espace de stockage, et une grande cave aménagée avec bar. Vous profiterez d'un magnifique terrain entièrement clos et paysagé, une spacieuse terrasse avec coin repas et salon ainsi que d'un espace avec piscine 11x6. Un carport vous permettra d'abriter 2 véhicules. Propriété coup de cœur : emplacement résidentiel aux portes de Villefranche, Vue, matériaux de qualité, volumes et espaces, état impeccable, possibilité 2 logements. Agence immobilière PRUVOST : Virginie FOURNIER - 06 06 49 74 46 / Agent Commercial, RCP n° VD 7.000. 002 / N° ACI01288 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie FOURNIER E. I / 06 06 49 74 46 .

2 FLEUVES RHONE HABITAT VENTE
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par 2 FLEUVES RHONE HABITAT VENTE 27/01/2024 - mise à jour 26/11/2024
7
Maison, 80 m²

Prix en baisse 255 000 € 3 188 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Toussieu (69780)

/////////// BAISSE DE PRIX /////////// Découvrez le charme de Toussieu, une petite ville idéalement située à seulement 30 minutes de Lyon. Laissez-vous séduire par le charme de son cadre de vie convivial, où la tranquillité rencontre la proximité des services. La présence d'une école primaire, d'un collège et d'une crèche confirme le caractère familial et accueillant de cette ville. Au sein d'un lotissement paisible et familial, à proximité directe du centre-ville, une maison mitoyenne de 4 pièces est en vente. Avec une surface de 80,12 m², elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, découvrez 3 chambres et une salle de bains. Cette maison avec son agréable jardin d'environ 250 m² offre un cadre de vie agréable. Bien que la maison offre un cadre idéal, des travaux d'embellissement sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. Ses plus ? -Proximité des commodités (mairie, commerces, tabacs...) -Espace extérieur -Luminosité Logement 00541-00001-00004-00004 Surface habitable : 80,12 m² Parcelle de terrain : 320 m² Chauffage : Gaz individuel Etage : RDC / R+1 Exposition : EST / OUEST DPE : E - 279 kWh/m²/an GES : B - 9 CO²/m²/an Les visites seront assurées par les collaborateurs de 2 Fleuves Rhône Habitat pendant les horaires d'ouvertures. Les offres d'achat pourront être remises par mail ou par courrier. La date limite de remise des offres est le : vendredi 03 janvier 2025. La vente de logements sociaux est soumise à la loi ELAN - Article L443-11 du CCH et du décret n°2019-1183. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval 20/03/2024 - mise à jour 07/11/2024
13
Appartement, 63,7 m²

275 000 € 4 317 €/m²
Appartement • 63,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Rue Salomon Reinach - Quartier Université Lyon 3, Lyon 2 et campus INSEEC, grand T3 de 63,7 m2. Calme et espace pour cet appartement situé au rez-de-chaussée offrant une entrée desservant une pièce à vivre avec cuisine ouverte et espace salon, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Chauffage individuel électrique par caloporteurs. Cave. Fin de bail meublé au 14/06/2025. Statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 19 (19 logements avec cave). Montant annuel moyen des charges de copropriété : 799 euros. A proximité immédiate de toutes commodités. Métro B Jean Macé - Métro D Guillotière. T1 Rue de l'Université. Gare SNCF Jean Macé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 799 euros.

Jean-Claude MEO - 3G Immo
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Jean-Claude MEO - 3G Immo 05/04/2024 - mise à jour 27/11/2024
6
Appartement, 19 m²

86 000 € 4 526 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

EXCLUSIVITE. LA DOUA ( 25 000 étudiants ) Pour investisseurs uniquement : rentabilité de 5%. Immeuble récent de 2003 et appartement entièrement rénové. Situé Avenue Galline, proximité métro Charpennes, commerces, Centre universitaire, tramways T1 et T4 et futur T9. Très Bon DPE C. Vue dégagée pour ce charmant studio ENTIEREMENT RENOVE EN SEPTEMBRE 2021 meublé et équipé de 18.84 m2 carrez en étage avec ascenseur dans cette copropriété de très bien entretenue de 2003. Kitchenette équipée ouverte sur beau séjour, rangements, salle d eau avec toilettes. Le gros plus : le gestionnaire c 'est l ensemble des copropriétaires donc gestion soignée dans l intérêt de chacun avec distribution de dividendes. Investissement en toute sérénité, location meublée régi sous bail commercial : - loyer garanti annuel 4290€ H.T soit une rentabilité de 5% - sans impact de l encadrement des loyers, pas de recherche de locataire - placement non contraignant, sans risque d impayés, sans soucis de gestion - fiscalité LMNP avantageuse avec peu ou sans impôts Bien soumis au régime de la copropriété composée de 90 lots principaux. Charges mensuelles : 76€ par mois ( qui sont remboursés par les dividendes ) comprenant gardien, ascenseur, eau froide, espaces verts, sécurité incendie, syndic, service entretien, assurance immeuble - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 840 € soit 70 € par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 912 € soit 76 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Claude MEO Inscrit au RSAC de LYON 480 754 985, Tel : 06 98 81 77 31, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186257JCM-1462405835

VILLAGE IMMOBILIER SAINT-PRIEST
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par VILLAGE IMMOBILIER SAINT-PRIEST 12/04/2024 - mise à jour 16/04/2024
2
Appartement, 39,9 m²

220 000 € 5 514 €/m²
Appartement • 39,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Genas (69740)

En coeur de ville, à 5 minutes à pied de la place de la république, la résidence « Le Earl Gret » vous propose 33 logements du studio au 4 pièces répondant aux exigences d'un bâtiment basse consommation. Son adresse rare vous séduira par sa proximité avec l'ensemble des commodités (crèches, écoles, collèges, commerces, halle?) Un soin particulier a été apporté à la conception des appartements pour vous assurer confort et bien-être au quotidien. Copropriété de 33 lots (Non soumis à un impayé).

AGI Gestion
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 06/10/2024
Proposée par AGI Gestion 13/04/2024 - mise à jour 06/10/2024
5
Appartement, 45,16 m²

Prix en baisse 174 700 € 3 868 €/m²
Appartement • 45,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Sous compromis : Muriel MARTINEZ (06.15.18.42.67) vous propose à VILLEURBANNE GRATTE-CIEL (résidence le Stadium) ce coquet appartement type 2 au 1er étage surélevé sur 4, traversant Est Ouest avec balcon donnant sur parc. Entrée, salon, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau avec cellier fermé attenant, une cave complète ce bien. Parking collectif sécurisé par portail électrique Appartement entièrement repeint, parquet chêne. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété, façade refaite, gardien. Métro gratte-ciel, tous commerces, écoles, Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 626 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fontaines Transactions
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Fontaines Transactions 26/04/2024 - mise à jour 18/10/2024
11
Maison, 112 m²

Prix en baisse 590 000 € 5 268 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 748 m²

Rochetaillée-sur-Saône (69270)

RARE sur le secteur ! Nous vous présentons une opportunité à Rochetaillée-sur-Saône, à seulement 5 minutes du centre de Fontaines-sur-Saône. Cette maison ancienne des années 1930, de 112 m² habitables, vous séduira par son charme authentique et son emplacement privilégié. Cette charmante maison repose sur une parcelle de terrain paysagée et au calme, de 750 m². Idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Dès votre entrée, vous serez enchanté par le séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée, qui ouvre sur une terrasse ensoleillée. Parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La vaste cuisine indépendante offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, idéales pour accueillir toute votre famille. Chaque pièce respire le charme de l'ancien, avec des éléments authentiques qui rappellent l'époque des années 1930. Un sous-sol pratique offre de nombreux rangements ainsi qu'un atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour créer un espace de travail supplémentaire. Points Forts de la Propriété : Grand Garage Double : Parfait pour abriter vos véhicules et offrir des espaces de rangement supplémentaires. Vue Dégagée sur les Monts d'Or : Un cadre idyllique et apaisant, offrant un panorama exceptionnel. Proximité de Toutes les Commodités : Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, facilitant votre quotidien. Calme et Tranquillité : Située dans un environnement paisible, cette maison est un véritable havre de paix. Bien que cette maison soit en parfait état d'entretien, une remise aux goûts du jour peut être envisagée pour répondre à vos préférences personnelles en matière de décoration et de modernité. Cette maison attend sa nouvelle famille pour écrire une nouvelle page de son histoire. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une demeure de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer. Exclusivement chez ORPI ! Référence agence : 1030

Pietrapolis Caluire-et-Cuire
Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Pietrapolis Caluire-et-Cuire 05/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Appartement, 104 m²

Prix en baisse 259 000 € 2 490 €/m²
Appartement • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres

Neuville-sur-Saône (69250)

NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE Laurent Chotel 06/62/90/32/00 E-mail : Joli appartement rénové, au calme, plein centre Située en plein coeur de la commune de Neuville sur Saône, au calme dans une petite rue très tranquille dans une maison ancienne, petite copropriété composée de seulement deux appartements. Au deuxième étage sans ascenseur ce logement de type T3 en duplex est d'une surface au sol de 103 m² (75 m² loi carrez) Il se compose comme suit : Niveau bas : Belle pièce de vie d'env 45 m² éclairée par trois fenêtres exposées Ouest avec cuisine meublée ouverte. Un WC indépendant et une grande salle d'eau douche. A l'étage : Deux grandes chambres climatisées avec nombreux rangements. Les ++++ : - La situation dans quartier très agréable - L'excellent état. - Grandeur pièce de vie - Dernier étage, pas de voisin au dessus - Charges inexistantes : 8 euros par mois. - Climatisation Laurent Chotel 06/62/90/32/00 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 990.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Gérant - Laurent CHOTEL Carte T CPI 6901 2018 000 038 007 RCP Galian 46314 R

Agence Coulange
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Agence Coulange 07/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
16
Appartement, 164 m²

Prix en baisse 735 000 € 4 482 €/m²
Appartement • 164 m² • 7 pièces • 5 chambres

Lyon 4ème (69004)

Rare 7 pièces de 164m2 + Double Garage Lyon 4éme arrondissement limite 6éme arrondissement et proche Parc de la Tête d'Or. Très bel appartement disposant d'une excellente exposition (Est/Ouest) vue sur Rhône et proche de toutes les commodités d'usages (Transports en communs, Parc de la Tête d'Or à 5 min à pied, Restaurants, Commerces, Écoles, Collèges). La pièce de vie double séjour d'une surface de 72m2 environ entièrement en parquet flottant se compose d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, d'un espace salle à manger et d'un grand espace salon le tout baigné de lumière naturelle. Ce qui fait de ce bien une force est sa disposition (se référer au plan), avec un coin 'Chambres Enfants' et un coin 'Suite Parentale'. L'aile Nord de l'appartement offre trois belles chambres avec parquet, d'une salle de bain et d'un W.C indépendant. L'aile Sud quant à elle se compose d'une grande suite parentale avec parquet également, d'un dressing, d'un second W.C indépendant, d'une grande salle d'eau (baignoire et douche) et d'une cinquième chambre servant actuellement de bureau. L'appartement est équipé de la climatisation réversible (2019), du chauffage au gaz individuel (Chaudières récentes et révisées), du double vitrage, porte blindée, de nombreux rangements, d'une cave et d'un local vélos, de la Fibre. Double garage fermé en sous-sol en sus. Aucuns voisins sur votre pallié, accès privatif au 5éme Etage. Le bien est en excellent état, les peintures et sols sont récents et bien entretenus. Façade rénovée en 2018 (Aucunes procédures en cours). Budget prévisionnel 275¤/mois.Diagnostics réalisés. Pour tous renseignements ou demande de visite, contacter directement Victor HERAIL au 07.70.07.41.11

Senior Consulting Group
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 29/09/2024
Proposée par Senior Consulting Group 16/05/2024 - mise à jour 29/09/2024
8
Appartement, 96 m²

80 000 € 833 €/m²
Appartement • 96 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Genis-Laval (69230)

Saint-Genis-Laval, charmante ville au sud-ouest de Lyon et à 5 kms du musée des confluences que se situe cet appartement récent d'une surface habitable de 96 m2. Situé dans une belle copropriété de standing avec sa piscine . Résolument moderne et doté d'un cachet indéniable, il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, trois belles chambres spacieuses et une salle de bain composent l'espace nuit . Situé à deux pas du centre ville et à 15 minutes à pied du métro de la ligne B. Un garage double et une cave complètent ce bien. Avantages patrimoniaux de l'investissement : Profiter d'une réduction immédiate de 46,85 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 500 000 euros. Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par une de retraitée âgée de 76 ans, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur; Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers; Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits; Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente L'achat s'effectue selon les modalités financières suivantzs : Capital initial * : 80 000 euros Rente mensuelle : 1377 euros Frais de Notaire calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir 265744 euros au lieu de 500 000 euros (valeur vénale de marché). Si libération anticipée : versement d'un capital complémentaire aux vendeurs Viager Consulting est une marque de Senior Consulting Group, acteur majeur de la valorisation de patrimoine. Viager Consulting est une marque de Senior Consulting Group, acteur majeur de la valorisation de patrimoine. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Valeur du bien 530 000 €. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Valeur du bien hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 127 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-03-2009. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Senior Consulting Group : Franck REBIE Agent commercial (Entreprise individuelle) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur :

B.I.C. Immobilier
Annonce publiée le 21/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par B.I.C. Immobilier 21/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Appartement, 110,01 m²

Prix en baisse 690 000 € 6 272 €/m²
Appartement • 110,01 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

PREFECTURE, venez découvrir ce bel appartement de type T4 en étage élevé d'une superficie de 110 m2 Carrez dans un immeuble 1900 entretenu. Séjour parquet cheminée 25.70 m2, grande cuisine indépendante équipée 15 m2, buanderie, 2 belles chambres parquets (18 et 22 m2) dont une suite parentale (douche), bureau 9 m2 (ou 3éme chambre), salle de bains, W-C séparé, nombreux rangements, cave, grenier et local à vélos. Beaucoup de cachet (parquets chevrons, cheminées, boiseries, hauteur sous plafond) pour cet appartement calme (cour arborée) et lumineux proche de toutes commodités (métros, tramway, gare Part-Dieu, commerces, ...) Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec un montant annuel de charges de 2064 Euros (pas de procédure en cours). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 064 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Stéphane DUBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

I.NOVA TRANSACTIONS
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par I.NOVA TRANSACTIONS 24/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
8
Appartement, 68 m²

196 000 € 2 882 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces

Bron (69500)

Appartement T3, 68 m² Bron, 196 000€ Venez découvrir en Exclusivité chez Inova Transactions, ce bel appartement de type T3, de 68m², dans une résidence sécurisée, calme, et idéalement située sur Bron. Cet appartement est composé d'un hall d'entrée avec espaces de rangement, d'une cuisine ouverte sur un salon clair et lumineux, avec un grand balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le bien est agrémenté d'une place de parking en sous sol et d'une cave. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison de ville. Virginie Vincent: 06 51 68 98 88. RCP : : n° 110 48760 304

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais 31/05/2024 - mise à jour 15/11/2024
14
Maison, 202 m²

795 000 € 3 936 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Lachassagne (69480)

Au coeur du village prisé de Lachassagne, cette maison de village surprend par ses volumes, la qualité de la rénovation, sa vue à couper le souffle sur les monts du Beaujolais et le coucher de soleil. Passé le discret porche d'entrée, et après avoir traversé la belle cour végétalisée, l'accès à la maison ouvre sur un hall pratique et fonctionnel équipé de rangements sur mesure. Rarement l'expression "convivialité" n'a été aussi bien illustrée, grâce à des espaces ouverts où se côtoient cuisine équipée, salle à manger et séjour. Ici, l'authentique dialogue avec la modernité et les grandes ouvertures permettent de profiter de la vue sur les monts du Beaujolais. Au premier étage, prend place un deuxième salon de plus de 40m² à la hauteur remarquable. Un couloir mène aux deux premières chambres de la maison et à une salle de bains. Le dernier étage est, quant à lui, entièrement dédié à la suite parentale, ses deux dressings et sa salle d'eau. Le niveau inférieur de la maison est accessible par un escalier remarquable pensé par l'architecte pour optimiser la recherche de luminosité dans la pièce de vie. Dans cet espace, restant à aménager, une chambre avec salle d'eau et toilettes pourra aisément compléter la partie habitable. Côté extérieur, une belle terrasse permet de profiter des belles soirées d'été, et le jardin offre la possibilité d'accueillir une piscine. Une cave ainsi que des dépendances complètent ce bien hors norme. Érigée dans un des villages les plus prisés des pierres dorées, cette maison aux volumes généreux et au potentiel remarquable fera le bonheur d'une famille à la recherche de cachet et de modernité. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 et 1840 euros Contact : Clément - 06 68 34 94 66 Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.