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REZ-DE-CHAUSSEE.COM

(157 avis)

Annonce publiée le 09/06/2023 - mise à jour 27/03/2024

Proposée par REZ-DE-CHAUSSEE.COM 09/06/2023 - mise à jour 27/03/2024

(157 avis)

379 000 € 3 445 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne - Métro Charpennes - Loft d'une superficie de 110 m² ( 102,3 m² Carrez). Ce bien sur deux niveaux offre au rez-de-chaussée un belle pièce de vie de 47 m², un espace cuisine de 10 m² et des WC indépendants. A l'étage, nous avons 2 chambres, une salle bains avec WC et une salle d'eau. Un sous-sol aménagé (17 m²) complète ce bien. Votre contact : Alam Bendif - Agent commercial - RSAC 848844965

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NOVEA Immobilier Lyon 5

Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 5 26/10/2023 - mise à jour 24/11/2024

595 000 € 3 889 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Grézieu-la-Varenne (69290)

NOVEA IMMOBILIER a l'immense plaisir de vous proposer à la vente sa dernière exclusivité sur la commune de Grézieu-la-Varenne. Bâtie sur une parcelle de 1000 m2, venez découvrir cette belle maison très bien entretenue de 153m2 avec 4 chambres. PREMIER NIVEAU Dès les premiers pas vous découvrez une pièce de vie spacieuse avec une belle hauteur sous plafond. Vous pourrez passer de bons repas conviviaux, ou plus cosy dans l'espace salon à la chaleur du poêle à bois pour les fraiches soirées d'hivers. Vous profiterez d'un ensoleillement et d'une belle luminosité tout au long de la journée apportée par sa triple exposition Est-Sud-Ouest. Une grande terrasse côté Ouest vous permet de profiter des derniers rayons du soleil ainsi que du jardin. La cuisine parfaitement aménagée et équipée vous permettra d'y concocter de bons petits plats pour vos moments en famille ou entre amis, à l'intérieur ou à l'extérieur par son accès direct à la terrasse. A l'entrée vous trouverez un placard de rangement, un WC indépendant, l'accès au garage double, buanderie et atelier en sous-sol ainsi que l'accès aux chambres. DEUXIEME NIVEAU À demi-niveau, vous découvrirez 3 belles chambres avec climatisation, une grande salle de bains ainsi qu'un toilette séparé et quelques marches plus haut, vous succomberez à la belle suite parentale, sous les toit avec une belle hauteur sous plafond et salle d'eau. Une grande mezzanine complète ce niveau, idéale pour un espace sport, salle de jeux, coin cinéma, ou passion artistique. LES PLUS Pas de vis-à-vis Terrain piscinable Grand jardin arboré et potager Stationnement intérieur et extérieur Portail électrique ENVIRONNEMENT A quelques minutes du centre de Grézieu-la-Varenne, venez découvrir ce produit rare à la vente, une maison familiale en parfait état, et son agréable jardin. Ne perdez plus un instant et contactez moi au plus vite pour découvrir votre future maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Estelle MARTINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810886012 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur :

TeamFi

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par TeamFi 21/02/2024 - mise à jour 31/10/2024

175 000 € 3 302 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

BUERS - CROIX LUIZET Au sein du résidence sécurisée et arborée, bel appartement situé au 3ème étage sans ascenseur. Ce bien se compose d'un salon séjour ouvert sur balcon, d'une cuisine séparée, deux chambres, d'une salle de bains et WC séparés. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. La résidence a réalisé des travaux d'isolation du bâtiment par l'extérieur ce qui la performance énergétique. À proximité des commodités et des transports (Bus 69, C26) Tram T1 à 10 min à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Romain ANGELINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885206334. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Côte Saône Immobilier

(428 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Côte Saône Immobilier 18/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

(428 avis)

185 000 € 3 936 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

LYON 9ème : À proximité immédiate du métro et des commerces de Valmy, dans une rue calme. Ce T2 en rez-de-chaussée est idéal pour professions libérales, investissement locatif ou premier achat ! Composé d'une pièce principale de 30m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four/plaque/hotte), une chambre avec placard, salle de bain et wc séparé. Les pierres apparentes et le plafond à la française apportent un charme authentique à l'appartement. Quelques travaux sont à prévoir pour en faire un véritable petit bijou! Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 5068

Foncia Transaction Lyon 8ème

(32 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon 8ème 22/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

(32 avis)

335 000 € 4 786 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Spacieux Type 3 en Dernier Étage. Lyon 8ème. Bel appartement de type T3, idéalement situé Boulevard Jean XXIII, dans le 8ème arrondissement de Lyon. Niché au 7ème et dernier étage d’un immeuble de standing construit en 1990, cet appartement vous séduira par ses prestations et son emplacement privilégié. Caractéristiques du bien : Surface : Spacieuse pièce de vie avec un séjour lumineux, offrant une vue dégagée et imprenable. Cuisine : Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Chambres : Deux grandes chambres, idéales pour le confort de votre famille ou pour accueillir des invités. Exposition : Appartement traversant, bénéficiant d'une double exposition qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vue : Vue dégagée sur les alentours, sans vis-à-vis, pour un cadre de vie agréable et apaisant. Exposition Traversante. Garage : Garage en sous-sol sécurisé, inclus dans la résidence, pour votre confort et sécurité. Proximité des commodités : À quelques pas des commerces, des écoles et des services essentiels.

hosman

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par hosman 05/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

260 000 € 4 643 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

Hosman vous propose ce superbe appartement 55,5m² Carrez situé Rue de L'Oratoire à Caluire. Situé au 1er étage côté jardin, séjour, balcon et chambre, cet appartement a été entièrement rénové en 2018. Profitez également d'un balcon de 7m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Une grande pièce de vie de 31m², avec une cuisine ouverte et qui donne sur le balcon de 7m², vue dégagée et orienté au Sud. - Une chambre de 10m², avec placards sur mesure et qui donne sur le jardin de la copropriété. - Une salle de bain avec douche italienne et rangements. - Des toilettes séparées. Une cave de 3m² complète ce bien. Des places de parking libres sont disponibles dans la copropriété. Le système de chauffage est collectif, l'eau chaude individuelle (par Ballon). La taxe foncière annuelle est de 700€. Les charges de copropriété sont de 450€ par trimestre. L'appartement est situé dans un secteur calme et bien desservi par les transports en commun, faciles d'accès : Bus C13, Métro C (Cuire). Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1970, est en bon état et bien entretenu. Les parties communes sont propres et agréables. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Stéphane Navarro - iad

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Stéphane Navarro - iad 11/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

179 500 € 4 080 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Francheville (69340)

iad France - Stéphane Navarro (06 67 26 80 59) vous propose : ???? Coup de COEur à Francheville : Magnifique T2 de 44 m² environ au 1er Étage ! Vous rêvez d'un appartement chaleureux et accueillant ? Ce T2 de 44 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue à Francheville, est fait pour vous ! ? Les points forts de ce bien : Un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne, idéal pour partager des moments conviviaux. Une chambre spacieuse, offrant un espace reposant et agréable. Chauffage électrique pour un confort optimisé toute l’année. VMC assurant une bonne circulation de l’air. Premier étage, pour plus de tranquillité et de confort. Pourquoi choisir cet appartement ? Avec son atmosphère chaleureuse et son agencement soigné, cet appartement allie charme et modernité. Sa localisation idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, en fait un choix parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien. Laissez-vous séduire, ce bien est un véritable coup de cOEur dès la première visite ! ???? La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Navarro EI (ID 81734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 919661298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse

(45 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse 12/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

(45 avis)

235 000 € 5 109 €/m²
Maison • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 150 m²

Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69650)

À Vendre – Maison mitoyenne à Saint-Germain-au-Mont-d’Or Dans un cadre exceptionnel, au cœur du bourg de Saint-Germain-au-Mont-d’Or, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 46 m² habitables au sein d’un domaine privé et sécurisé, construite en 2012. Ce bien est agencé comme suit : Un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 31 m², idéal pour des moments conviviaux. Une chambre offrant un accès direct à la terrasse et au jardin privatif. Une salle de bain fonctionnelle avec WC. Atouts supplémentaires : Place de parking privative incluse. Environnement calme et verdoyant, dans un quartier résidentiel recherché. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce logement vous offre le confort d’un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. À ne pas manquer !

Carine CHAINTREUIL - SAFTI

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Carine CHAINTREUIL - SAFTI 17/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

295 000 € 3 315 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Craponne (69290)

Vous recherchez un logement combinant modernité, confort et sérénité, à deux pas des commodités ? Ne cherchez plus, ce duplex en rez-de-jardin est fait pour vous ! Dans une petite copropriété à taille humaine, ce bien unique de 88 m² (72 m² loi Carrez) offre une ambiance chaleureuse et familiale. Idéal pour une famille, ce logement se distingue par son jardin privatif et sa terrasse ensoleillée exposée SUD, parfaits pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Ce que vous allez adorer : - Un agencement astucieux et lumineux : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, et un plafond cathédrale sur le séjour. - 3 chambres pleines de charme : dont deux situées en mezzanine pour une touche d’originalité et un esprit cocooning. - Pour le côté pratique se trouve de plain-pied : une salle de bains, des toilettes indépendantes, une chambre de 12m2 et la pièce de vie. - Un cadre de vie privilégié : calme, verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Les plus : - Un compromis idéal entre appartement et maison de ville. - Un extérieur privatif rare en centre-ville, véritable havre de paix. - Une petite copropriété conviviale. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ce bien coup de cœur est une invitation à une qualité de vie exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite (physique ou virtuelle), contactez-moi dès aujourd'hui ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 304 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785 - SAFTI – CHAINTREUIL Carine, Conseiller indépendant

IMMO CONSEILS OULLINS

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par IMMO CONSEILS OULLINS 21/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

695 000 € 3 103 €/m²
Maison • 224 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 630 m²

Oullins (69600)

L'agence Immo Conseils Oullins vous propose une grande maison familiale située à 10 minutes du métro et de la gare d'Oullins. D'une surface habitable de 224 m² , elle comprend un séjour double, une cuisine indépendante, 5 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 2 WC. Au niveau principal, se trouve un grand séjour traversant, une suite parentale et la cuisine indépendante. Le séjour et la cuisine ont un accès direct au grand jardin orienté à l'ouest. Au 1e étage, on trouve 4 grandes chambres dont une suite parentale avec une salle de bains. Avec une entrée indépendante, le T2 de 42m2 comprend un grand séjour cuisine, une cuisine, une salle d'eau. Un grand garage pour 2 voitures et une cave permettent de disposer d'espaces de rangement. Le chauffage est central au gaz de ville avec une chaudière récente. Le DPE classé en C est favorable. Pour toutes informations complémentaires appelez au 0675153216.

Onéo

(37 avis)

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Onéo 29/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(37 avis)

130 000 € 3 555 €/m²
Appartement • 36,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Priest (69800)

Nouveauté Onéo immobilier ! EN EXCLUSIVITÉ - LOGEMENT TRÈS RÉCENT VENDU LOUÉ. Découvrez "SAGA", notre bel appartement T1 BIS de 36.57 m² idéalement situé au DERNIER étage. C'est au 4ème et dernier étage d'une copropriété récente (fin 2015, encore sous garantie décennale) avec ASCENSEUR que vous découvrirez ce RAVISSANT T1 bis très LUMINEUX grâce à ses trois grandes fenêtres composé d'une entrée avec placard desservant la pièce à vivre avec espace cuisine aménagé, espace salon et coin nuit avec placard actuellement ouvert sur la pièce à vivre, une salle d'eau avec douche, WC, et vasque. Côté pratique : Deux arrêts de Tram T2 à quelques pas de la résidence (Jules Ferry ou Cordière). Le chauffage est individuel au gaz, les huisseries sont toutes en double vitrage PVC. Les plus : A 10 minutes à pieds du Village de St PRIEST apprécié pour ses commerces de proximité et de qualité (boulangeries, fromager, boucher, cave à vin, pressing...), à 7 minutes à pieds du magnifique Château de St PRIEST. La ville très dynamique et propose un théatre, un cinéma, un centre nautique et des parcs de proximité... Autre point fort : IDEAL INVESTISSEUR - Ce bien est actuellement loué à un locataire très soigneux, sérieux et stable. Notre avis : Bien idéal pour personne à la recherche d'un bien avec un excellent DPE, l'avantage de bénéficier encore de la garantie décennale. Copropriété : 111 lots sur 2 bâtiments. Charges : 165 euros / trimestre. Prix de vente : 130.000 euros (honoraires charge vendeur). Cet appartement attire votre attention ? Prenez contact rapidement avec Emmie : 06.66.12.29.13 - Copropriété de 245 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 604 euros. Emmie LEONCINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948579867 - LYON.

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 3ème Saxe

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lyon 3ème Saxe 05/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

450 000 € 4 844 €/m²
Appartement • 92,89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Nouvelle exclusivité Stéphane Plaza Immobilier // A vendre : Bel appartement 4 pièces idéalement situé Cours Lafayette, à 2 pas de la gare Part Dieu. Idéalement localisé Cours Lafayette, à deux pas de la gare Part Dieu et à proximité immédiate de tous commerces et transports (bus, métro, tramway), cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, facilitant la vie au quotidien. D'une surface bien agencée et traversant, il se compose d'un spacieux séjour avec une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, trois chambres dont une avec une salle d'eau, un WC séparé et un balcon donnant sur cour intérieure. En bonus, un box double en sous-sol. Pour tous renseignements ou visites, me contacter Carole Vigne au 06 25 93 48 30 Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1984 euros. Carole VIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877597617 - Lyon.

Elodie SERRAILLE - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Elodie SERRAILLE - CAPIFRANCE 03/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

229 000 € 2 632 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 770 m²

Rontalon (69510)

** SOUS OFFRE** RONTALON Je suis ravie de vous présenter cette opportunité rare : une maison nichée au cœur d’un hameau, sans aucun vis à vis, entourée de verdure à perte de vue. Située entre les communes de Rontalon et de Saint Martin en Haut, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature à la recherche de calme et de sérénité, tout en gardant la proximité des commerces, des écoles… Elle se compose d’un hall d’entrée avec quelques marches permettant d'accéder à l’espace de vie avec cuisine dinatoire de 9 m² actuellement séparée et aménagée, d’un salon/séjour de 32 m², donnant accès direct sur l’espace véranda de 15m² avec une vue imprenable sur nos monts. Le dégagement dessert les toilettes séparées, la salle de bain, un espace de rangement, ainsi que 3 chambres de 12, 10 et 9,5m². L’agencement actuel de plain pied en fait un lieu de vie très fonctionnel, il pourra toutefois être modifié facilement afin de créer davantage de volume dans la pièce de vie. Le sous-sol semi enterré, de la surface totale de la maison et de 2m30 de hauteur, permet d’envisager différents aménagements tels qu’un espace chaufferie, buanderie, bureau, stockage, garage et plus encore! Cette maison offre un cadre de vie unique, qui nécessitera des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent créer un lieu qui leur ressemble. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Service + : Dossier complet disponible à la demande avec accès à la visite virtuelle HD, photos supplémentaires, plans & diagnostics ainsi qu’un audit énergétique avec les solutions d'amélioration chiffrées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 229 164 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Elodie SERRAILLE Entrepreneur Individuel 07 69 78 87 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875572)

L'Étude Immobilière

(751 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par L'Étude Immobilière 25/10/2024

(751 avis)

235 000 € 4 881 €/m²
Appartement • 48,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

Dans une petite coprorpiété pleine de charme en retrait des quais de saône, venez découvrir ce très beau T2 offrant une vue magnifique sur la saône. Très bien conçu, ce duplex à la décoration soignée d'une surface totale au sol 77.31 m2 saura séduire un acquéreur en recherche d'un bien atypique offrant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente. (isolation, double vitrage, chauffage caloporteur, sanitaire contemporain, cuisine équipée). Avec son entrée indépendante et sa grande cave ce bien vous fera penser à une petite maison de ville. UN COUP DE COEUR ASSURE!!! DPE: E 284 kWh/m2 par an et 9 Kg CO2/m2/an 7 Charges annuelles 560 euros/an Lots de copropriété Votre contact agence : Guillaume PERRACHON 06 87 94 47 52

REGIE SAINT-PIERRE

Annonce publiée le 12/02/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par REGIE SAINT-PIERRE 12/02/2023 - mise à jour 21/03/2024

612 000 € 6 309 €/m²
Appartement • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

AINAY / VICTOR HUGO - Adresse prestigieuse pour ce magnifique appartement ancien récemment rénové avec goût. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, ce bien propose de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,30 mètres. Un hall d'entrée permet l'accès sur un vaste double séjour de 51 m2 baignée de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres (bois triple vitrage), la cuisine est ouverte, aménagée/équipée et s'intègre parfaitement dans son espace. L'espace nuit est dissocié, un dégagement avec de nombreux rangements distribue deux chambres sur cour intérieure, un espace buanderie, une salle d'eau et WC indépendant. Possibilité de créer facilement une 3 ème chambre. Au pied des transports en commun, de la gare TGV Perrache et de tous types de commerces. A découvrir sans tarder. Contact : G. GERMAIN Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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