Ventes immobilières en viager dans le Rhône (69)

Saint Genis Laval Centre - Appartement en plateau - 47m2 Idéal investissement ou 1er Achat : Nous sommes enchantés de vous présenter ce T2 de 47m2, livré en plateau. Idéalement situé dans une petite bâtisse paisible à proximité de toutes les commodités, sa localisation privilégiée vous offre un accès exceptionnel à Lyon et ses environs, à quelques minutes à pied seulement du métro et des arrêts de bus. Cet appartement propose un espace de vie confortable et pratique. La pièce principale est lumineuse et spacieuse, offrant suffisamment d'espace pour aménager un coin salon agréable. La cuisine et la salle de bains restent à créer, vous offrant la possibilité de les personnaliser selon vos besoins et vos goûts. Une cave privative vient compléter ce bien. En résumé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et convivial, parfait pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'une excellente rentabilité. Nous mettons à votre disposition une estimation du potentiel locatif saisonnier ou classique sur demande. De plus, un marché travaux peut être envisagé par notre entrepreneur, avec des devis à l'appui. La livraison des plateaux est prévue pour fin Decembre 2024. N'hésitez pas à contacter Samuel RIBES, au 06.52.51.39.83 pour obtenir de plus amples informations et découvrir par vous-même tous les avantages de cet appartement !

Découvrez ce superbe appartement T5 de 129m2 en rez-de-chaussée dans la résidence AMBRE, située au sud du Beaujolais, en plein cœur de la Vallée d'Azergues. Ce bien exceptionnel fait partie d'un ensemble de 27 logements répartis sur deux bâtiments, alliant modernité et intégration harmonieuse dans l'environnement verdoyant de Chessy-les-Mines#8203;. Caractéristiques de la résidence : Architecture soignée : Les bâtiments sont conçus avec des volumes irréguliers, des balcons et loggias offrant un espace extérieur privé pour chaque logement#8203;. Matériaux de qualité : Le mur de clôture en pierres dorées naturelles contribue au charme de l'ensemble. Espaces verts : La résidence bénéficie d'une végétation luxuriante, avec un jardin commun orné d'arbres majestueux, de massifs luxuriants et de graminées ondulantes, créant un véritable écrin de fraîcheur#8203;. Mode de vie durable : La résidence propose un cadre de vie responsable, en harmonie avec la nature environnante#8203;. Description du T5 : Ce T5 en rez-de-chaussée offre de beaux volumes et une distribution optimale des espaces. Prestations de qualité : Matériaux modernes, finitions soignées et grandes ouvertures pour une belle luminosité. Espaces extérieurs : Profitez d'un agréable espace extérieur privatif pour vos moments de détente en plein air#8203;. Disposition intérieure : L'appartement comprend un vaste séjour, une cuisine ouverte, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains supplémentaire, et deux WC séparé. Environnement : Village charmant : Chessy-les-Mines, avec son riche patrimoine minier et viticole, ses paysages bucoliques et sa vie locale chaleureuse. Proximité de Lyon : À seulement 30 km de Lyon, vous bénéficiez des avantages de la vie rurale tout en étant proche d'une grande métropole#8203;. Activités variées : Randonnées, visites des vestiges miniers, dégustations dans les vignobles locaux, sans oublier une vie associative dynamique et des fêtes locales#8203;#8203;. Avantages financiers : Zone B1 : Profitez du nouveau PTZ pour faciliter votre acquisition. Frais de notaire offerts : Pour les 5 premières réservations et jusqu'au 31/07/2024 À proximité : Commodités : Supérette, boulangerie, boucherie, épicerie, restaurants, pharmacie et petits commerces#8203;. Éducation : Écoles maternelle et primaire, centre de loisirs, crèche#8203;#8203;. Services : Médecins, infirmière, kinésithérapeute, aide à la personne#8203;. Loisirs : Complexe sportif, médiathèque, nombreux sentiers de randonnées, patrimoine des Pierres Dorées, rivière des Monts du Beaujolais, vignobles#8203;. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un logement d'exception dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Contact : Cabinet Leroy Nicolas d'Ambra 0651793730