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Suzy RAMOS MONTEIRO - eXp France

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Suzy RAMOS MONTEIRO - eXp France 16/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

175 000 € 2 431 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valserhône (01200)
Bellegarde-sur-Valserine

À proximité immédiate des commerces (Carrefour Market, cinéma, restaurants, écoles, etc.), cet appartement lumineux de 72 m², rénové en 2019, est situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue et calme. Caractéristiques principales : Séjour de 24 m² avec cuisine semi-meublée et semi-ouverte (9 m²), donnant sur un grand balcon de 9 m² équipé de lumière et prise électrique. 2 chambres : 11 m² avec balcon (5 m²) et 9 m². Salle de bain avec baignoire et emplacement machine à laver, WC séparé Chauffage électrique à inertie céramique neuf Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants Cave de 3 m². Garage box fermé Charges annuelles: 1956 € (incluant entretien, eau froide et ascenseur. Pas de procédure en cours. DPE classe C Idéal investissement locatif Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 150 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,956 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1222€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cécile Durieux - efficity

(19 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Cécile Durieux - efficity 16/11/2024

(19 avis)

499 000 € 5 484 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

LYON 6ème – EXCLUSIVITE - T4 – 91 M² - 2 BALCONS – TRAVERSANT - CALME – 1 CAVE – 1 BOX – QUARTIER BELLECOMBE Cécile DURIEUX et Efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité cet appartement traversant de 91 m², situé au 4ème étage d’un immeuble de standing de 1997 (sur son terrain), sécurisé et très bien entretenu, dans le quartier Bellecombe. Cet appartement se compose d’un hall d’entrée desservant le salon et la cuisine. La pièce de vie de 27 m² s’ouvre sur une terrasse de 10 m² exposée au sud, où vous aurez tout le loisir d’installer un espace repas ou détente et quelques plantes. Cet extérieur bénéficie d'un store banne électrique. En face du salon, la cuisine donne sur un autre balcon, permettant de prolonger l’espace repas, en extérieur. Le côté nuit, qui est séparé, s’ouvre sur un couloir distribuant 3 chambres de 10 à 12 m² équipées de placards, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de mettre cet appartement au goût du jour. 1 cave et 1 box fermé complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz. Volets roulants électriques dans le salon et la cuisine. Le quartier Bellecombe bénéficie de nombreux commerces de proximité, de bus, tramways (T1 et T4) et métros (A et B). Pour la scolarité de vos enfants, des établissements public et privé pourront les accueillir de la maternelle au collège. Carte scolaire du Lycée du Parc. Charges mensuelles : 130 € environ Taxe foncière : 1 500 € Nb de lots : 45 Pour plus d’informations, merci de contacter Cécile DURIEUX par mail ou par téléphone au 07.80.99.79.92 Prix de vente : 499 000 € (Honoraires à la charge du vendeur*) * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d’enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cécile Durieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889841110. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nora El Ghazal - efficity

(11 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Nora El Ghazal - efficity 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

(11 avis)

225 000 € 1 510 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 766 m²

Saint-Denis-lès-Bourg (01000)

01000 SAINT-DENIS-LÈS-BOURG - PROCHE CENTRE DE LA COMMUNE - MAISON FAMILIALE & INDIVIDUELLE DE 148 M² HABITABLES - PARCELLE DE 766 M² - POSSIBILITÉ DE DIVISER EN 2 APPARTEMENTS - SPÉCIAL FAMILLE & INVESTISSEUR ! Efficity, l' agence qui estime votre bien en ligne & Nora El Ghazal, vous proposent : Cette maison, située sur la commune prisée de Saint-Denis-Lès-Bourg, est une opportunité unique pour les familles nombreuses ou les investisseurs souhaitant créer 2 appartements. À l’étage : - Un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La grande pièce de vie de 38 m² s'ouvre sur un balcon de 8 m². - Trois chambres spacieuses : 12 m², 11 m², et 9 m² vous attendent, ainsi qu’un hall accueillant de 11,5 m² pour une entrée confortable. - Une salle d' eau récente avec WC séparé. Au rez-de-chaussée : Le RDC propose un potentiel d'aménagement impressionnant ! - Hauteur sous plafond de 2,40 m. - Un garage de 26 m² et une chaufferie de 10 m², vous bénéficiez d’espaces de rangement et de stationnement généreux. - Les quatre pièces supplémentaires, entièrement modulables, vous permettent de créer un appartement indépendant pour la famille ou pour la location, ou bien d'agrandir vos espaces de vie selon vos besoins. Profitez également d’une terrasse de 30 m² orientée Est, donnant sur un jardin d' environ 300 m². Un cadre parfait pour les barbecues en été, les jeux pour les enfants, ou simplement pour vous détendre. Caractéristiques techniques : - Système de chauffage Pompe à chaleur Air/Eau Electrique, installation en 2017, individuel sur Radiateur. - Système de Pompe à chaleur Air/Air Electrique, installation en 2013, individuel sur Air soufflé. - Chauffe-eau thermodynamique, Air/Eau Electrique installation en 2017, individuel, production par accumulation. - Ventilation VMC DF individuelle avec échangeur après 2012. - Menuiseries PVC avec double vitrage récent et volets roulants pour une isolation optimale et un confort renforcé. Travaux à prévoir : Le rez-de-chaussée est entièrement à rénover, offrant de belles possibilités d’aménagement et de valorisation de votre investissement. À proximité de toutes les commodités : - Écoles, commerces, transports en commun, salle de sport et supermarchés sont à quelques minutes. - La gare de Bourg-en-Bresse est accessible en 5 minutes en voiture, et vous serez à 1h de Lyon et 1h30 de Genève. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison allie espace, tranquillité et potentiel de rénovation pour en faire le lieu de vie de vos rêves ou un excellent investissement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : Nora El Ghazal au 07 77 97 29 66 ou par mail : *** Je me tiens également à la disposition des acquéreurs pour estimer gratuitement et sans engagement vos biens, afin de vous permettre d’avoir une vision globale de votre projet immobilier *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nora El Ghazal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°918945940. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nathalie COLLON - Propriétés-privées.com

(32 avis)

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par Nathalie COLLON - Propriétés-privées.com 17/11/2024

(32 avis)

197 000 € 857 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 5 chambres

Violay (42780)

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente à moins de 1 h de Lyon, 10 minutes de Tarare, sur la charmante commune de Violay, un ensemble de 2 maisons qui communiquent entre elles. La 1ère de construction traditionnelle de près de 110 m² possédant une spacieuse terrasse, plein sud, en plus d' une superbe vue dominante. Le hall d'entrée dessert un espace de vie comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse. Placards de rangement. Toilettes. A l'étage, 3 chambres possédant toutes une belle clarté et de spacieux rangements . Une salle d'eau, toilettes. Pour d'autres aménagements ou la création d'un atelier, un sous-sol de près de 50 m² vous offre tout l'espace nécessaire. Une cave. La maison située au coeur du village possède un garage . Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage central au fuel. En contiguë de cette habitation, une seconde maison, de 120 m² env vous permet d'envisager des projets de location ou de chambres d'hôtes. Le RDC , deux belles pièces, dont un local ou atelier A l'étage 2 grandes chambres entre 15 et 17 m2 . Une salle d'eau, toilettes. L'espace comble de près de 50 m² constitue un beau plateau à développer selon vos projets. , N hésitez pas à me contacter pour aborder les aspects techniques afin d'envisager votre vision personnelle d'une vie tranquille dans un beau village touristique et nature. Prix : 197 000 euros (honoraires charge vendeur) Contactez moi au 06.89.46.91.34 ou , Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM. Mandat n° 384 904 Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Violaine SERRE - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Violaine SERRE - iad 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(46 avis)

120 000 € 2 308 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces

Grenoble (38100)

iad France - Violaine SERRE (06 89 28 00 21) vous propose : Appartement COUP DE CŒUR ! À proximité de l'avenue Jean Perrot, au calme, dans une petite allée piétonne, je vous invite à découvrir cet appartement T2 avec terrasse, situé en rez-de-chaussée surélevé, accompagné d’un GARAGE en sous-sol (inclus dans le prix). Cet appartement offre de nombreux atouts : > LUMINOSITÉ exceptionnelle grâce à son exposition plein SUD > Excellent DPE et GES : B > Une belle SURFACE de 35 m² pour la pièce de vie > Une VASTE terrasse de 13 m² > Une chambre avec un grand RANGEMENT aménagé > WC séparés > Charges de copropriété très COMPÉTITIVES (119 €/mois) incluant chauffage, eau chaude et eau froide > Aucun gros travaux à prévoir Dans la copropriété : > Accès PMR > Grand LOCAL VÉLO sécurisé > Un patio intérieur VÉGÉTALISÉ Commodités à proximité : > Lignes de bus C4 et C5 (à 2 min) > Tram A (à 8 min) > Tous commerces à proximité Ne ratez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Violaine La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 119 € par mois (soit 1428 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Violaine SERRE EI (ID 62159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 800124026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fabien Torrecillas - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Fabien Torrecillas - iad 18/11/2024

(4 avis)

355 000 € 4 128 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

iad France - Fabien Torrecillas (06 99 06 88 53) vous propose : de découvrir cet appartement T4 de 86 m² environ, idéalement situé avenue de la Constellation à Tassin la Demi-Lune, parfait pour une famille cherchant à combiner vie urbaine et tranquillité. Situé au 4ème étage d'une résidence récente et sécurisée, l'appartement offre confort et praticité. ** Points forts : ** - Emplacement idéal - Étage élevé, grande terrasse avec exposition ouest et vue dégagée - Prestations de qualité Dans l'entrée, vous trouverez un placard et un WC séparé avec lave-mains. L’espace jour, composé d’un salon spacieux de 24m2 environ, associé à une cuisine séparée et équipée de 9 m2 environ pouvant être ouverte sur le salon, offre un espace de vie accueillant et fonctionnel. La grande baie vitrée illumine la pièce et mène à une terrasse de 11m2 environ, exposée ouest, disposant d’un store-banne électrique et offrant une belle vue dégagée sur les monts du lyonnais. L'espace nuit assure de son côté une intimité à chaque membre de la famille, avec trois chambres de 10, 11 et 14 m2 environ, dont deux disposent de placards intégrés. La salle d’eau est équipée d'une double-vasque et d'une douche, tandis que la buanderie offre un espace de rangement complémentaire (possibilité de la transformer en pièce d’eau). L'appartement inclut également une cave. Un box de stationnement fermé en sous-sol aux normes PMR est disponible en supplément pour 15 000€. Les prestations sont contemporaines : volets roulants électriques dans le séjour et la cuisine, double-vitrage, visiophone et porte blindée. Pour les déplacements, les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à 3 minutes à pied (C21, C24, 14 et 72) et la proximité de la gare qui connecte au métro Gorge de Loup en 20 minutes. Le centre-ville de Tassin, avec ses commerces et services, est à seulement 10 minutes à pied. Cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un lieu de vie pratique et agréable à Tassin la Demi-Lune. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir par vous-même ce que cet appartement peut vous offrir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 106 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Torrecillas EI (ID 78975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Loire Investissement

(166 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Loire Investissement 19/11/2024

(166 avis)

240 000 € 1 955 €/m²
Maison • 122,75 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 280 m²

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

A VENDRE - SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT Découvrez cette charmante maison traditionnelle des années 1970, offrant 123 m² habitables et implantée sur un magnifique terrain plat de 1 280 m². Située au fond d'une impasse dans un quartier calme et résidentiel, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la place du marché et de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée qui donne accès à une cuisine d'été, une chambre, une chaufferie et un garage. À l'étage, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine indépendante, un salon séjour, trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Un grand balcon terrasse de 19m2 complète ce niveau. Cette maison offre un potentiel pour ceux qui souhaitent la personnaliser. Bien qu'elle nécessite des travaux, elle représente une opportunité parfaite pour les amateurs de rénovation ou pour un projet familial sur mesure. De plus, elle est éligible aux prêts à taux zéro et aux aides sous réserve des conditions réglementaires en vigueur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Clément Reynaud au 06 32 80 82 41 - . Loire Investissement Saint Just Saint Rambert Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3570.00 et 4880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement : Clément REYNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC . RCP .

Guy Hoquet ETOILE SUR RHONE

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Guy Hoquet ETOILE SUR RHONE 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

159 900 € 2 395 €/m²
Appartement • 66,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valence (26000)

Localisé à Valence (26000), quartier Montplaisir, découvrez en exclusivité ce bel appartement de 66.77m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se trouve au sein d'une copropriété sécurisée, proche des commerces et des écoles. Il dispose d'un salon/ séjour donnant accès à une terrasse de 10m² très lumineuse, exposée à l'Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée. L'appartement bénéficie de deux chambres (12m² et 13m² environ). Il est également composé d'une salle d'eau, de wc séparés. Une garage et une cave viennent également agrémenter ce bien. L'appartement bénéficie d'un chauffage électrique individuel. A noter: De nombreux travaux ont déjà été réalisé dans la résidence (isolation façade nord, isolation des caves et des combles) Visite virtuelle disponible. La classe énergie est noté C pour une consommation énergétique de 175kWh/m²/an (primaire) (76kWh/m²/an en final). La classe climat est notée A (de l'ordre de 5 kg CO2/m²/an.) Cet appartement est proposé à l'achat pour 159 900 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet ÉTOILE SUR RHÔNE pour plus de renseignements sur cet appartement. Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1091.93 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

489 000 € 4 754 €/m²
Appartement • 102,87 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 4ème (69004)

Opportunité à saisir : Appartement lumineux au pied du métro Hénon - Mur des Canuts - Lyon Croix-Rousse ! Vous rêvez d'un espace à personnaliser selon vos envies ? Cet appartement de 103 m², situé au coeur de la Croix-Rousse, vous offre un potentiel incroyable ! Caractéristiques clés : Superficie : 103 m² de bonheur à aménager Étage : Situé au 5° étage avec ascenseur, avec une vue dégagée sur un magnifique espace vert. Chambres : Possibilité d'adapter cet espace en 3 ou 4 chambres pour accueillir votre famille ou vos amis. Travaux : agencement possible selon votre style et vos besoins, laissez libre cours à votre imagination ! Garage : En option, un garage avec accès direct depuis la résidence pour seulement 35 000 euros, un vrai plus en ville ! Pourquoi choisir cet appartement ? Emplacement idéal : A deux pas du métro Hénon et des commerces, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable. Ambiance paisible : Profitez d'un environnement calme tout en étant proche de l'animation de la Croix-Rousse. Ne laissez pas passer cette chance unique de créer votre cocon dans un quartier prisé de Lyon ! Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous ! Copropriété de 104 lots Charges annuelles : 4250 euros.

PREUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par PREUX IMMOBILIER 19/11/2024

720 000 € 6 923 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Pleine vue lac et secteur privilégié pour cet agréable appartement de type 4, au troisième étage d'une résidence de qualité ! Disposant de 104 m2 habitables, il propose une pièce principale baignée de lumière, jouissant d'une double exposition, et terrasse de 50 m2 avec vue sur l'esplanade ! L'ensemble se complète d'un cellier et d'un garage. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Thierry DUCRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 333 042 604 - CHAMBERY.

COMPARET IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par COMPARET IMMOBILIER 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

154 500 € 2 932 €/m²
Appartement • 52,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Situé à Aix-les-Bains, entre ville et lac, découvrez cet appartement duplex de 23m² loi Carrez et 52m² au sol. Situé au dernier étage, il offre une configuration idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. L'appartement fonctionnel, se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre indépendante, une salle d'eau avec WC. Une pièce mezzanine pouvant servir de bureau ou bien de chambre d'appoint complète ce bien. Idéalement situé, à 10 minutes à pied du lac et de la ville, cet appartement est une opportunité. Guillaume BURGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929729374 - CHAMBERY.

CHRISTELLE SCHLATER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par CHRISTELLE SCHLATER - BSK Immobilier 19/11/2024

728 000 € 5 021 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres

Allonzier-la-Caille (74350)

Maison individuelle de 145 m² située sur un terrain de 1500 m², offrant un potentiel intéressant pour les projets futurs. La maison se compose d'un sous-sol complet, idéal pour du stockage ou une future aménagement, et d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bain et un espace mezzanine qui pourra être aménagé selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût. Le terrain de 1500 m², à la fois constructible et divisible, vous permettra de réaliser des projets d'extension ou d'investissement immobilier. L'emplacement est idéal, à proximité des grands axes routiers et avec un accès direct à Genève, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités et des transports. Cette annonce référence 261524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE SCHLATER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 87763560700014. Prix du bien : 728 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELARL PMB Notaires - 74096

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par SELARL PMB Notaires - 74096 20/11/2024

157 500 € 6 691 €/m²
Appartement • 23,54 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Proche Centre ville - Appartement de 24 m² avec balcon à vendre au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur au pied du Centre ville à Saint-Gervais-les-Bains (74170). Son intérieur dispose d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une cuisine américaine aménagée et d'une salle d'eau. Ce bien compte également une place de parking et une cave. Intérieur en bon état. Vue sur un jardin. À dix minutes : gares, établissements scolaires, restaurants, établissement thermal, commerces, boulangeries, épiceries, bureau de poste et supérettes. Autoroute A40 et nationale N205 accessibles à 5 km. Italie à 13 km et Suisse à 28 km. Cet appartement de 2 pièces fait partie d'une copropriété constituée de 159 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 159 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 20/11/2024

110 000 € 1 555 €/m²
Appartement • 70,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

En exclusivité ! Venez découvrir cet appartement présenté par Gaëlle ROYET Keller Williams Forez Vert. Situé rue Berthon à deux pas de la place Jean Jaurès, dans une copropriété de standing, ce T3 est au 3ème étage avec ascenseur. D’une surface de 70,73² avec balcon et garage fermé au sein de la copropriété, il est composé d’une pièce à vivre salon / salle à manger, d’une cuisine séparée, de deux chambres (13m² et 11 m²) avec placards muraux, d’une salle de bain et WC séparés. Les plus ? Les chambres et la pièce à vivre sont dotés d’un parquet massif. Le garage est en communication directe avec l’appartement via l’ascenseur. Une cave complète ce bien. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants (cuisine en aluminium DV). Classe énergétique : D Charges de copropriété : 265€/mois avec chauffage, eau froide et eau chaude inclus (Pas de procédure en cours) TF : 1388€ Prix de vente : 110 000€ (Honoraires d’agences à la charge du vendeur). Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Gaëlle ROYET, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 838 676 161 au Tribunal de commerce de Saint-Etienne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

HENRI PARDON IMMOBILIER

(267 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par HENRI PARDON IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(267 avis)

199 000 € 1 206 €/m²
Appartement • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

ST ETIENNE, Hyper Centre, Vous pourrez profiter à pieds de toutes les commodités, écoles, collèges, lycées, commerces, transports en commun. Une vie avec la voiture au garage ! Venez découvrir ce très bel appartement bourgeois de 165.08 m², beaucoup de charme, parquet, cheminées, belle hauteur sous plafond, vitraux. Il se compose d\'une entrée ouvrant sur un vaste espace Cuisine / Salle à manger très agréable à vivre et idéal pour une famille. 3 grandes chambres, un vaste séjour, 2 salles de bain, et 2 WC. Ascenseur en demi pallier. Un grand garage double. Double vitrage PVC et volets roulants électrique. 2 caves, Chauffage collectif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_28360_28893362)

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