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Pietrapolis Caluire-et-Cuire
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Pietrapolis Caluire-et-Cuire 09/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
9
Appartement, 108 m²

419 000 € 3 880 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Craponne (69290)

PIETRAPOLIS vous présente ce beau T3/T4 au 2ème étage (avec ascenseur) situé proche du bourg de Tassin dans une résidence fermée avec parc. Il se compose de 2 chambres dont une suite parentale; une 3 -ème chambre pourrait se créer facilement. L'appartement se compose d'une entrée , d'une grande pièce de vie de 44 m2 qui donne sur un grand balcon très agréable orienté EST vue sur le parc . D'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 12 m2 , d'une chambre de 9 m2 et d'une grande suite parentale (salle d'eau et un dressing). Vous trouverez également une autre salle d'eau et un WC indépendant. Double vitrage renforcé et volets roulants. Charges mensuelles de 290 € par mois qui comprennent les charges de copropriété, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Vous pourrez bénéficier d'un box fermé , d'une cave et d'un local vélo. Les +++: -Bon état de l'appartement -Belle vue dégagée et calme/Appartement traversant -Bus et commerces (Intermarché et la ferme lyonnaise à 10 minutes à pieds -Gare de Tassin à 15 minutes (Saint Paul ) -Ecoles de Tassin ou Craponne /Institution St Joseph à 10 minutes à pieds Pour plus de renseignements contactez moi! Contact: Nathalie Bismuth Tél : 06/23/62/75/42 Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 00012 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881166938 RCP GALIAN

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Esprit Immobilier Seyssel
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Esprit Immobilier Seyssel 09/11/2024
9
Appartement, 90,5 m²

260 000 € 2 873 €/m²
Appartement • 90,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Belley (01300)

Proche du centre ville et des écoles et situé au calme, Appartement type 4 de 90.50 m² comprenant une entrée avec placard et penderies, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse couverte et jardin. prolongée d'un jardin, 3 chambres (dont 2 avec placards intégré) une avec balcon et une sur jardin, salle de douche, wc séparé. Exposition Sud-Ouest. Chauffage individuel au sol et volets roulants électriques. Au sous-sol et accessibles par l'ascenseur, vous trouverez 2 garages communicants dont un avec porte électrique. Bien soumis à copropriété (Charges annuelles 2.333 euros euros, nombre de lots principaux 15, pas de procédure en cours). Pour plus de renseignements vous pouvez contacter l'agence esprit-immo à Seyssel, Mr Jérôme Legger au 06 84 48 42 68, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2333 euros.

LES CLÉS D'ALEXIA
(203 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 09/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(203 avis)
13
Appartement, 80 m²

390 000 € 4 875 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces

Lyon 3ème (69003)

T3 à fort potentiel de 80 m² - Cours Lafayette, entre 3ᵉ et 6ᵉ, Votre agence Les Clés d'Alexia a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T3 de 80 m², idéalement situé au 232 Cours Lafayette. Vous profiterez d'un emplacement stratégique entre le 3ᵉ et le 6ᵉ arrondissement, à deux pas du centre d'affaires de la Part-Dieu et des Brotteaux. Un cadre idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier du dynamisme de la ville tout en profitant d'un environnement agréable ! Situé au 3ᵉ étage sur 7 d'une résidence sécurisée, cet appartement à fort potentiel vous séduira par sa localisation et ses possibilités d’aménagement. Proximité immédiate de la Part-Dieu : à seulement 5 minutes à pied du centre commercial et de la gare, facilitant vos déplacements et vos emplettes quotidiennes. Transports en commun : Tramway : l'arrêt "Thiers-Lafayette" des lignes T1 et T4 est situé au pied de l'immeuble, offrant une connexion directe vers le centre-ville et les quartiers environnants. Métro : la station "Brotteaux" de la ligne B est accessible en 7 minutes de marche, vous permettant de rejoindre rapidement les principaux points d'intérêt de la ville. Commodités : Nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate, rendant le quotidien agréable et pratique. Parc de la Tête d'Or : À 15 minutes à pied, offrant un espace vert exceptionnel pour vos moments de détente et de loisirs. L'appartement se compose comme suit : Entrée : desservant le salon, la cuisine et les chambres, optimisant la circulation pour un agencement fluide et fonctionnel. Double séjour : vaste, avec parquet en chêne massif, baigné de lumière grâce à son exposition sud. Il est possible de transformer une partie de ce séjour en une troisième chambre, selon vos besoins. Cuisine séparée : offrant des volumes généreux, idéale pour les amateurs de cuisine. Côté nuit : deux chambres avec parquet et grands placards de rangement, assurant confort et espace. Salle de bains : équipée d'une baignoire, parfaite pour vos moments de détente. Atouts supplémentaires : Cave : espace de stockage pratique pour un confort au quotidien. DPE en D : un logement économe garantissant une bonne maîtrise des coûts énergétiques. Cet appartement nécessite un léger rafraîchissement, et notre bureau d'études se tient à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner dans vos projets d’aménagement. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare qui saura vous séduire ! Contactez Jérémy Chaize 📞 06 18 50 02 81 Immatriculé au RSAC de Lyon sous le n° 918 262 908

PASCAL MORIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par PASCAL MORIN - BSK Immobilier 10/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
2
Appartement, 36 m²

43 000 € 1 194 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

Découvrez cet appartement situé au deuxième étage d'une petite copropriété à faibles charges, au cœur d'un quartier animé et convivial, à proximité de toutes commodités. - Cuisine à rénover selon vos goûts - Salle d'eau à rafraîchir - À deux pas de la gare, facilitant vos déplacements quotidiens - Proximité immédiate des écoles, idéal pour les familles - Commodités (commerces, restaurants, parcs) accessibles à pied Cet appartement est une belle opportunité pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un lieu alliant confort et praticité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 0609434444 . Cette annonce référence 260394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031. Prix du bien : 43 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROCHETTE IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ROCHETTE IMMOBILIER 12/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Maison, 254 m²

276 000 € 1 087 €/m²
Maison • 254 m² • 7 pièces • Ter. 4 250 m²

Leigneux (42130)

EXCLUSIVITE. LEIGNEUX. Maison de bourg sur 3 niveaux de 254 m² env. avec cour fermée Comprenant au RDC : 1 grand salon/séjour, cuisine meublée et équipée, chaufferie/buanderie, 1 bureau et 1 WC. A l'étage : 1 dégagement desservant 3 chambres, SDE avec baignoire et WC. Combles aménagés de 80 m² avec SDE avec 2 douches et WC. 1 dépendance de 110 et 35 m², le tout sur 4 250 m² de terrain en parti clôturé. Chauffage central gaz de ville et cheminée foyer ouvert. DPE : D. 276 000 € Honoraire charge vendeur. ROCHETTE ImmobilierContacter Françoise LARPIN au 06 42 25 08 85 Agent commercial RSAC de Saint-Etienne n° 500366828 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”.

Foncia Transaction France Vizille
(2 avis)
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Foncia Transaction France Vizille 12/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
(2 avis)
12
Maison, 173 m²

569 000 € 3 289 €/m²
Maison • 173 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 993 m²

Cholonge (38220)

Maison d'architecte individuelle de 2012 exposée plein SUD et au calme belles prestations et sans vis à vis située au pied des montagnes et à 5 mn des lacs Beaux volumes avec 173 m2 au sol séjour avec cuisine équipée ouverte, accès terrasse de 130 m2 porte-fenêtres coulissantes et volets roulants électriques 5 chambres et coin lecture en mezzanine salle d'eau et salle de bain/2 toilettes séparés cellier et bureau garage double de 55 m2 ainsi qu'une mezzanine atelier indépendant de 7 m2 porte de garage et portail électrique le tout sur un terrain clôt de 993 m2 avec une piscine hors-sol chauffée H.COUPEL 06 12 74 33 67

Assia FEKIH - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Assia FEKIH - Propriétés-privées.com 12/11/2024
5
Appartement, 103 m²

410 000 € 3 981 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

Très bel Appartement aux volumes généreux avec une surface carrez de 103 m² . C est dans une copropriété agréable et bien entretenue au 1er étage avec ascenseur que vous profiterez d'une jolie sans vis a vis dans un écrin de verdure. L'appartement dispose d'une entrée desservant les différentes pièces : Un grand espace de vie (salon, salle à manger) bénéficiant d'un bel ensoleillement avec accès à un grand balcon filant Une cuisine indépendante équipée et aménagée. Quatre belles chambres, une salle de bains ,une salle de douche et deux WC . Volet électrique , Store Banne motorisé, Une cave et une place de parking en sous sol complète ce bien. Situé dans le secteur de la Part-Dieu, a seulement 12 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu , a quelques minute du tramway et des bus. Pas de procédure en cours. DPE E GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060 euros et 2840 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 410000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Copropriété de 380 lots (). Charges annuelles : 3600 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bérengère PROST - iad
(40 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Bérengère PROST - iad 13/11/2024
(40 avis)
20
Maison, 148 m²

379 000 € 2 561 €/m²
Maison • 148 m² • 4 pièces • Ter. 815 m²

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

iad France - Bérengère Prost (06 18 09 53 71) vous propose : ***Secteur SAINT RAMBERT*** Découvrez cette magnifique maison proche de toutes les commodités : commerces, bus, transports, écoles et collège. La maison est disposée sur un terrain clos, plat et joliment paysagé. La surface habitable est de 148 m² sur un sous-sol comprenant garage et coin buanderie. Vous profiterez d’un studio indépendant de 43 m² au rez-de-chaussée idéal pour un jeune adulte, un complément de revenu ou une profession libérale. À l’étage, la maison se compose d’un espace est dédié à l’entrée, une lumineuse et traversante pièce de vie ornée d'une cheminée à foyer fermé avec cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger offre un bel espace convivial. Un couloir dessert trois chambres dont une suite parentale avec dressing et accès direct à la salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche. Au même niveau vous disposerez de toilettes indépendantes. À l’extérieur vous profiterez d’une belle terrasse bien exposée pour des moments de détente et un abri jardin complète ce bien. Des travaux récents et l’entretien impeccable de la maison sont de véritables atouts afin de vous accueillir dans un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par la maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Prost EI (ID 51742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 890755242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PARLEZ-MOI D'IMMO
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 13/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
19
Maison, 198 m²

115 000 € 581 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 4 chambres

Usson-en-Forez (42550)

Découvrez cette belle maison de village en pierre, pleine de charme et d'authenticité. Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature et du charme rural. Caractéristiques principales : Surface habitable : 200 m² - Spacieuse et lumineuse, offrant un grand espace de vie ouvert. Intérieur : - La maison dispose d'un séjour accueillant de plus de 50 m² avec un espace légèrement surélevé, idéal pour un coin lecture ou un espace repas distinct. - Une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée de nombreux rangements, avec des poutres apparentes qui ajoutent du caractère. - 4 grandes chambres et une pièce pouvant servir de bureau ou salle de jeux. - Une buanderie, deux WC, une salle de bain, une chaufferie et un garage de plus de 40 m² complètent ce bien. Extérieur : - Façade en pierres apparentes. - Toiture en bon état. - Un petit terrain clos de plus de 110 m². Chauffage : - Chaudière fioul avec radiateurs. - Cumulus 200L pour la production d'eau chaude. Points forts : Maison familiale à finir de rénover. Menuiseries du RDC remplacées récemment. Grand potentiel pour personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Environnement calme et naturel, tout en étant proche des commodités locales. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison de village saura séduire ceux qui recherchent une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie serein. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! . Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 14/12/2023, DPE: Classé D, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 909€ et 3 935€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Montbrison vous propose de contacter Patrice FOURNIER votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de SAINT-ETIENNE N° 951345370) spécialisé sur le secteur de USSON EN FOREZ au O6.72.71.OO.86

ETUDE NOTARIALE DE MAITRES SERPINET, MINEO
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par ETUDE NOTARIALE DE MAITRES SERPINET, MINEO 14/11/2024
18
Maison, 210 m²

550 000 € 2 619 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces

Seyssins (38180)

SEYSSINS, maison avec jardin d’une superficie de 210 m² habitables sur 2 niveaux comprenant 7 pièces, située sur un terrain de 1135 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon/salle à manger, de deux chambres, d’une cuisine ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Au 1er étage, on retrouve un salon, trois chambres, une cuisine et une salle d’eau avec WC. Un grand garage vient compléter le bien. Située dans un quartier privilégié, elle dispose d’un emplacement de choix dans un environnement très calme. Proche des commerces, des écoles et des transports, elle se trouve à proximité immédiate du tram C. Beaux volumes et grande luminosité pour cette maison avec beaucoup de potentiel. Possibilité de division. Commune : SEYSSINS; type de bien : Maison; surface habitable (m²) : 210; 550 000 € à la charge du vendeur; Coordonnées étude: ETUDE NOTARIALE DE MAITRES SERPINET, MINEO7 rue Vicat 38000 GRENOBLE Tel : 06 71 91 79 90 Email : ; Coordonnées négociateur : FRAISSE Arthur, Mobile : 06 71 91 79 90,Email : ; référence : 38004-1067173; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

CL'IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par CL'IMMOBILIER 14/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 120 m²

248 000 € 2 067 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Veauche (42340)

Située au calme cette maison traditionnelle avec sous-sol total sera idéale pour une famille cherchant la tranquillité. Avec son terrain entièrement clos et piscinable elle sera un atout majeur pour les adeptes de la farniente et des moments conviviaux. De part son potentiel elle pourra accueillir une famille nombreuse. Elle se compose de 2 chambres très spacieuses avec placards intégrés, d'une salle de bain , d'un wc séparé. Une cuisine indépendante et totalement équipée pourra être ouverte sur la pièce de vie d'environ 37 m2 équipée d'une cheminée avec ventilation desservant les pièces. Un balcon et une terrasse pourront profiter pour les repas extérieur. Au sous-sol se trouve un garage, un atelier, une cave, une chambre et une salle d'eau avec wc. Avec une belle hauteur sous plafond ce sous-sol peut être entièrement réaménagé. Toutes les commodités se trouvent à deux pas. Une maison à visiter rapidement pour ses volumes et son cadre verdoyant. Son secteur et son prix font de ce bien rare dans le secteur une priorité pour vous. Chauffage électrique et cheminée. Taxe Foncière 874€/an. Contact CL'IMMOBILIER - Laurent Fayard 0678982800 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur, elles sont disponible sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CL'IMMOBILIER : Laurent Fayard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840833271 RCP EIRL ASSURANCES DUVERGER N°59409640. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Chris FAYARD Titulaire de la carte Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Gestion Immobilière - Syndic de copropriété Inscrit au RCS Saint-Etienne B 914 542 105

Keller Williams
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Keller Williams 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
9
Appartement, 64,86 m²

74 000 € 1 141 €/m²
Appartement • 64,86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

GRENOBLE : ***NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ALEXANDRE IMMOBILIER BY KELLER WILLIAMS*** Jérôme PAGLIARO joignable au O6 66 89 93 95 vous propose : Au dernier étage sans ascenseur, vous disposerez d'un confortable T3 lumineux et traversant comprenant hall d'entrée, belle pièce de vie et cuisine donnant sur grand balcon avec vue dégagée. Vous profiterez de deux chambres. Salle d'eau refaite récemment avec baignoire. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les charges comprennent le chauffage urbain, l'eau chaude et froide. Quelques légers travaux de rafraichissement et de mise à votre goût sont à prévoir. A proximité toutes commodités (bus, tram, écoles, commerces, etc). Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. Date de référence des prix de l'énergie : 2021,2022,2023. Vous avez un projet ? Estimation offerte ! Contactez Jérôme PAGLIARO, votre agent immobilier ! Annonce rédigée par Jérôme PAGLIARO (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 837 898 899. Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Séverine Duchamp - efficity
(6 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Séverine Duchamp - efficity 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
(6 avis)
8
Appartement, 49 m²

260 000 € 5 306 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

69008 - LYON - MONTPLAISIR - APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 49,57 M² ET SON GARAGE Efficity et Séverine DUCHAMP ont le plaisir de vous présenter cet appartement, situé dans le quartier très recherché de Montplaisir, à deux pas de la Place Ambroise Courtois et de ses commodités. Caractéristiques principales : - Emplacement idéal : situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue de 6 étages avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. - Agencement optimisé : Une entrée avec un grand placard de rangement, un séjour de 22,04 m² avec deux fenêtres pour une belle clarté, et une cuisine attenante (pouvant être ouverte selon vos envies). L'espace nuit est séparé et propose une chambre confortable avec parquet massif et placard intégré, une salle de bains et des toilettes séparés. - Stationnement : un garage, accessible directement par l'ascenseur, facilitant le stationnement et le stockage. - Sécurité assurée : Résidence sécurisée avec digicode et vigik, - Accessibilité : Transports en commun à proximité (métro et bus) pour des déplacements quotidiens simplifiés. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement prisé pour la qualité de sa vie de quartier. Prix : 260 000 € (dont honoraires à charge vendeurs) Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Séverine DUCHAMP au 06 60 42 73 79 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Séverine Duchamp - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°520151655. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

RE/MAX AQUILA
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par RE/MAX AQUILA 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
4
Appartement, 20 m²

79 000 € 3 950 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

Charmant Studio à Villeurbanne - Rue Louis Braille Vous recherchez un petit coin de paradis en plein cœur de Villeurbanne ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce studio de 20 m² situé dans un immeuble ancien plein de caractère, rue Louis Braille. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce studio allie le charme de l'ancien au confort moderne. Caractéristiques du studio • Superficie : 20 m² bien agencés, chaque mètre carré est optimisé pour votre confort. • Luminosité : Grande fenêtre offrant une belle luminosité naturelle. • Charme de l'ancien : Parquet d'origine, moulures, et hauteur sous plafond. • Cuisine équipée : Petite cuisine fonctionnelle et moderne. • Salle de bain : Avec douche, lavabo et toilettes. Emplacement Idéal Situé dans la dynamique et recherchée rue Louis Braille à Villeurbanne, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : • Transports : À quelques minutes des lignes de métro et des arrêts de bus. • Commerces : Boulangeries, supermarchés, boutiques et restaurants à deux pas. • Parcs : Proche des espaces verts pour des moments de détente. Avantages • Idéal pour les étudiants : Proximité des universités et écoles. • Investissement locatif : Quartier prisé, forte demande locative. • Vie de quartier agréable : Ambiance conviviale et animée. Prix Prix attractif pour ce petit bijou dans un immeuble au charme d'antan. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations, contactez Marion PLOQUIN (EI) votre agent commercial en immobilier, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux Siret 843 446 782 R.S.A.C. - 06 15 30 08 59 Téléphone : 06 15 30 08 59 Email : Venez vite découvrir ce petit cocon qui n'attend plus que vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier 2021: entre 1030€ et 1430€.

Casarèse
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Casarèse 15/11/2024
8
Appartement, 64 m²

190 000 € 2 969 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

Exclusivité - A 200m Place St-Luc (Ste-Foy-lès-Lyon) et à 600m du coeur du Point du Jour (Place Bénédict Teissier), ce T3 lumineux et traversant NE/SO de 64m2 se situe au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée et verdoyante. De nombreux travaux on été faits ces dernières années dans l'appartement : fenêtres PVC double vitrage (2013), électricité (2014), cuisine (2014), cumulus extra-plat (2015), salle de bain (2020), radiateurs électriques connectés (2021), wc (2023), volets électriques (2023) et ISOLATION par l'intérieur (2023). Vous pourrez emménager sereinement dans cet appartement. Il est composé par un hall d'entrée, un séjour de 26 m2, de 2 chambres (11 et 9m2), d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Le bien dispose d'une cave de 7 m2. Stationnement libre dans la résidence. Chauffage individuel électrique Volets électriques centralisés Porte entrée sécurisée 3 points Charges de copropriété : 118 €/mois Taxe foncière : 717 € Supermarché et commerces à 200m Bus C20 (Bellecour) à 100m Collège à 300m Loïc PAPILLON - Tél : 06 83 86 17 07 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 809 056 138 - Réseau Casarèse. Mandat N°5241. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires TTC charge vendeur. Surface CARREZ : 64 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 80 € et 1 120 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 752. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 419 €. Pas de procédure en cours.

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