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Guy Hoquet Lyon 4
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Lyon 4 14/05/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Appartement, 125,93 m²

Prix en baisse 580 000 € 4 606 €/m²
Appartement • 125,93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de 26 ans d'expérience sur son secteur Lyonnais vous présente cet appartement coup de coeur ! Dans une copropriété de très bon standing avec une vue imprenable sur la Saône, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 126m² avec balcon. A l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40m² donnant sur un balcon de 9m² avec vue dégagée et sans vis à vis. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible. La cuisine équipée Schmidt haut de gamme vous offrira fonctionnalité et ergonomie, conçue de manière intelligente pour optimiser l'espace. Coté nuit, vous trouverez une chambre parentale de 16m² avec dressing et salle d'eau, entièrement refaite à neuf alliant élégance et fonctionnalité. Puis 2 grandes chambres, dont une avec dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bain design et WC indépendant. La copropriété, très calme, comprend de beaux espaces verts très bien entretenue. Prestation de rénovation haut de gamme, beaux volumes. Ce bien est complété par une cave, un espace vélo ainsi qu'une place de parking en sous-sol disponible en sus. N'hésitez plus et contactez moi au 07 50 27 34 30 ! Léna Dupré Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4623 euros.

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Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par JMV 03/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 55 m²

260 000 € 4 727 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Orpi vous propose à la vente, un appartement T2 de 56m2 Idéal tant pour investissement locatif que pour usage personnel. L'appartement est situé secteur Gerland Au 1er étage,avec ascenseur, orienté sud-est, comprenant un balcon accessible depuis la chambre, la cuisine ainsi que le séjour. La vue du balcon donne directement sur le square Monod, uniquement piéton. L'atmosphère est donc très calme. La cuisine a été rénové récemment. Un cellier vient compléter la cuisine. Ouverture sur le séjour réalisable. Salle de bain, une chambre, un dressing. L'appartement est en bonne état, cependant des petits travaux de rénovations sont à prévoir pour rafraîchir certaines pièces (loué jusqu'à aujourd'hui). Station velo'v / arrêt de Tram ENS Lyon / Arrêt de métro et toutes commodités à deux pas de l'immeuble. Accès très rapide aux axes autoroutiers (10min). Taxes foncière / an : 795€ Charges copropriété, 140 euros / mois eau chaude, eau froide et chauffage inclus ! Un garage de 12 m2 fermé est disponible dans le sous-sol sécurisé de l'immeuble, accessible par ascenseur directement depuis le logement est disponible en supplément. Référence agence : 893

Vavro Immobilier
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Vavro Immobilier 08/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
6
Appartement, 109,8 m²

875 000 € 7 969 €/m²
Appartement • 109,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

EXCLUSIVITÉ LYON 9 - Appartement toit-terrasse 110 m² VAVRO Immobilier vous propose de découvrir, au 5 ème étage d'une copropriété de standing du 9 ème arrondissement de Lyon, cet appartement d'une surface habitable de 109,8 m², profitant d'un extérieur privatif de 120 m². À l'intérieur, découvrez une pièce à vivre de près de 47 m² composée d'un séjour lumineux et de sa cuisine ouverte. Cet espace de vie aux prestations de grand standing profite d'un accès direct à une terrasse de 120 m², vous offrant un environnement ultra intimiste ainsi qu'une vue panoramique saisissante. Découvrez deux chambres accompagnées de nombreux espaces de rangements, profitants chacune d'un accès à un balcon privatif de 9 m² exposé EST. Bénéficiez d'une troisième chambre aménagée en suite parentale, vous offrant une vue surplombant la ville de Lyon. Également, une salle d'eau avec double-vasques et matériaux de qualité, ainsi qu'un WC séparé. Au sous-sol, profitez d'une cave et de deux garages : un garage simple de 11 m², ainsi qu'un garage double aux normes PMR de 27 m². À quelques minutes à pieds, profitez des quais de Saône ainsi que leurs commerces, mais aussi de nombreuses dessertes proposées par la Gare de Gorge de Loup, desservant ainsi facilement la ville de Lyon et ses alentours (TER ; Métro D ; Tram ; Bus). Visite virtuelle et photos supplémentaires sur demande. Pour plus d'informations, merci de contacter Jérémie BITTOUM. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller vavro immobilier : Jérémie BITTOUM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835292913 RCP CPI 6901 2015 000 000 044

Monplaisir Lumière Immobilier
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 08/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 230 000 € 3 594 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement entièrement rénové, idéalement situé sur l'Avenue Paul Santy dans le 8ème arrondissement de Lyon. Cet appartement de 63,42 m2 comprend deux chambres, un grand salon lumineux, une cuisine aménagée, un WC séparé, une salle de douche moderne et élégante ainsi qu’un balcon. L’ensemble a bénéficié d’une rénovation complète avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité. Une place de parking couvert est incluse pour la sécurité de votre véhicule. Une cave vient également compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, vous profiterez de la proximité des commerces, écoles et transports en commun. Référence agence : 686

CABINET LEROY IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par CABINET LEROY IMMOBILIER 12/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Appartement, 53 m²

325 000 € 6 132 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Imaginez-vous au cœur d'un quartier vivant et recherché de Lyon 9, à proximité immédiate des commerces, transports, et espaces verts. Cet appartement lumineux de 53,8 m², situé dans une résidence d'exception, vous offre une qualité de vie incomparable. Avec ses finitions soignées, cet appartement vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et moderne. Il comprend un vaste salon-cuisine de 22,6 m², une chambre spacieuse de 11,3 m², un bureau de 9,4 m² idéal pour le télétravail, et une terrasse privative de 13,2 m² où vous pourrez profiter des beaux jours. Le tout complété par une salle de bains moderne et des rangements optimisés. Vous serez séduit par la luminosité, les espaces généreux et le calme qui règne dans cet appartement tout en bénéficiant de la proximité du métro Valmy et des berges de la Saône. Les prestations haut de gamme incluent des volets motorisés, un chauffage individuel, et un accès sécurisé à la résidence. Garage disponible en sus Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable cocon urbain ! Nicolas d'Ambra au 06.51.79.37.30 ou par email à Agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 488126590 . EI Nicolas d'Ambra

DV Immobilier
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par DV Immobilier 14/06/2024 - mise à jour 11/10/2024
9
Appartement, 64,35 m²

Prix en baisse 237 000 € 3 683 €/m²
Appartement • 64,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Spacieux appartement T3 de 64 m² situé dans le quartier Les Girondins, rue du Lieutenant Colonel Girard, au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Il offre un cadre lumineux et calme, comprenant un hall d'entrée, une cuisine individuelle aménagée et équipée, une pièce de vie agréable, deux chambres pour l'espace nuit, une salle de bain et des toilettes séparés. Un garage box et une cave en sous-sol complètent ce bien. Les charges mensuelles de 267 € incluent le chauffage collectif au gaz, l'eau froide et l'eau chaude. L'appartement est vendu libre de tout locataire, prêt à accueillir votre famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Karine BOY au 07 88 83 39 19. DV Immobilier by Groupe CSIM se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

ESPACES ATYPIQUES LYON
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 27/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Appartement, 35 m²

Prix en baisse 159 000 € 4 543 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

OPPORTUNITÉ RARE, Plateau vendu isolé et avec son système de chauffage individuel. Idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, en plein coeur d'un quartier dynamique et commerçant, ce volume situé au troisième et dernier étage se trouve à 200 m du Métro gare de Vaise et aussi tout proche des quais de Saône, dans une petite rue calme, a sens unique et où l'on se gare facilement. Toute l'isolation sera effectuée , ce volume vous est aussi livré avec son système de chauffage et climatisation (une pompe à chaleur réversible) vous permettant de chauffer aussi bien que de rafraichir l'appartement. Avec ses 36 m2 au sol et plus de 4 mètres de hauteur sous plafond au plus haut, le volume intéressant de ce bien en fait un appartement hors norme. En effet il est possible de créer une mezzanine pour récupérer en plus 10 à 15 m2. L'appartement bien que vendu isolé et avec son système de chauffage neuf, il reste à terminer : définir les espaces, créer sa salle d'eau, aménager une coin cuisine. Faible charge pour ce charmant immeuble en pierre, aucune procédure en cours. Idéal investisseur ou premier achat. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Petite copropriété de 16 lots Cave possible en sus. Contact : Céline - 06 75 44 67 18 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.

AGENCE RAM
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par AGENCE RAM 03/07/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Appartement, 89,53 m²

Prix en baisse 399 900 € 4 467 €/m²
Appartement • 89,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Florian MUNSCH (06 63 92 02 84) vous présente à seulement 200 mètres du métro Saxe Gambetta, ce magnifique appartement alliant le charme de l'ancien avec parquet, cheminées, grandes fenêtres et moulures. Situé dans un immeuble de caractère datant de 1930, cet appartement de 90 m², au 2e étage avec ascenseur, se compose de : Une entrée spacieuse Un lumineux séjour Une cuisine indépendante Deux chambres confortables Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire Un WC séparé De nombreux rangements Vous serez séduit par son cachet unique et sa proximité immédiate de toutes les commodités. De plus, deux caves et un grenier viennent compléter ce bien d'exception. Pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite, n'hésitez pas à contacter Florian MUNSCH au 06 63 92 02 84. Agence Recherche Appartement ou Maison

AGENCE RAM
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par AGENCE RAM 03/07/2024 - mise à jour 08/10/2024
9
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 320 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

En vente à Lyon (69007) : appartement avec cave de 72 m² au 6e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Il s'organise comme suit : deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et une salle d'eau. Intérieur à rafraîchir. À proximité : bus (lignes 64, 34, C7 et 60), métro B (Place Jean Jaurès), tramways (Challemel Lacour Artill. - ligne T6, Debourg - ligne T6 - et ENS Lyon - ligne T1), établissements scolaires, crèches, ENS de Lyon et Isara-Lyon, restaurants, bassin de natation, boulangeries, commerces, supermarchés, épiceries et supérette. Autoroutes accessibles à 10 km. La copropriété comporte 13 lots. Découvrez toutes les originalités de cet appartement de 3 pièces à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER 04/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Appartement, 49,71 m²

179 000 € 3 601 €/m²
Appartement • 49,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Sous compromis : Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 840 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 552.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HABITAT DE CARACTERE - Presqu'Ile
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 29/09/2024
Proposée par HABITAT DE CARACTERE - Presqu'Ile 12/07/2024 - mise à jour 29/09/2024
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Appartement, 42,75 m²

Prix en baisse 261 000 € 6 105 €/m²
Appartement • 42,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

A proximité des Halles de la Martinière, entre quais de Saône et commerces de la Presqu'île, au calme de la cour intérieur d'un bel immeuble de 1871, ce charmant T2 offre 42,75 m² Carrez au 4ème étage desservi par ascenseur. Il propose: entrée, sanitaires et salle de bains, cuisine ouverte sur séjour, chambre. Adresse qualitative, immeuble engageant et charme du bien élèvent ce dernier au rang des biens idéaux, tant pour une première acquisition que dans la perspective d'un investissement locatif. Une cave de 2,90m² complète lot. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 370.92 euros.

Vanessa Guyonnet - efficity
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Vanessa Guyonnet - efficity 12/07/2024 - mise à jour 26/11/2024
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Appartement, 65 m²

Prix en baisse 329 000 € 5 062 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

LYON 1ER - HÔTEL DE VILLE - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 65M² - IDEAL PROFESSION LIBERALE AIRBNB OU LMNP COLOCATION Magnifique Appartement au cœur de Lyon 1er - Une Opportunité Exceptionnelle pour Profession Libérale ou Investissement Locatif ! Arnaud Guyonnet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent ce superbe 3 pièces de 65m², situé dans le quartier prestigieux et historique de Lyon 1er. Cet appartement polyvalent avec sa double destination, offre une flexibilité rare, idéal pour une profession libérale ou pour un investisseur cherchant une colocation. Points forts : Plusieurs possibilités – profession libérale/investissement locatif : Cet appartement est parfaitement adapté pour devenir un bureau professionnel pour une profession libérale ou un investissement locatif pour colocation, en plus de pouvoir être un T3 transformé en magnifique T2. Pour une profession libérale : •Deux pièces adaptées : Actuellement aménagées en un bureau et une pièce vide, cet espace est idéal pour installer deux bureaux distincts. •Grande pièce de vie : Spacieuse et parquétée avec cheminée et une hauteur sous plafond de 3,25 mètres, pouvant être transformée en une très belle salle d'attente, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante pour vos clients. Pour un investissement locatif : •Deux chambres : Les deux pièces rénovées peuvent très facilement devenir deux chambres indépendantes, parfaites pour une colocation. •Pièce de vie principale : Actuellement un salon spacieux, peut être aménagé en salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel pour les colocataires. Emplacement de choix : Situé dans un immeuble haussmannien datant de 1780, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et prestigieux, à proximité immédiate de l'Opéra, des commerces, des restaurants et des transports en commun. La localisation idéale de ce bien en fait un choix parfait pour ceux qui cherchent à allier charme et praticité. Prestations : Les fenêtres côté rue ont été rénovées avec double vitrage pour un confort optimisé. L'appartement est en bon état général et mérite un rafraîchissement pour optimiser son potentiel. Prix : 329 000€ Disponibilité : Disponible immédiatement Cet appartement est une opportunité rare sur le marché lyonnais. Saisissez votre chance de vivre ou de travailler dans un quartier dynamique et prisé tout en profitant d'un bien aux multiples atouts. N'attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant au 06 18 37 36 52 ou par e-mail à pour planifier une visite ou obtenir de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vanessa Guyonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°838740587. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

REZ-DE-CHAUSSEE.COM
Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 06/08/2024
Proposée par REZ-DE-CHAUSSEE.COM 15/07/2024 - mise à jour 06/08/2024
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Appartement, 62,41 m²

Prix en baisse 265 000 € 4 246 €/m²
Appartement • 62,41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Lyon 3 - Idéalement situé à proximité du centre commercial de la Part Dieu et des Halles Paul Bocuse, charmant appartement en rdc surélevé lumineux et sans vis à vis. Il offre une entrée avec rangement, une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (34 m²), une chambre spacieuse (14 m²), une salle de bains et des WC indépendants. Lot en copropriété- 151 lots d'habitations. Votre contact : Alam Bendif (E.I) - 07 84 54 07 71 - RSAC : 848 844 965 (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 203 lots ().

IMMOBILIERE DABRETEAU
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par IMMOBILIERE DABRETEAU 17/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Appartement, 133,94 m²

598 000 € 4 465 €/m²
Appartement • 133,94 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

A quelques pas de la Gare Part Dieu, beau T5 au 4ème étage avec ascenseur et balcon. Possibilité de diviser en 2 lots. Ce bien se compose d'un Hall, une cuisine ind avec balcon, un double séjour avec balcon, une suite parentale avec salle de bains, buanderie et wc, 2 chambres, une salle d'eau et wc ind. Le chauffage est individuel électrique. Appartement très calme ,lumineux et sans vis à vis. Possibilité d'acquérir un garage (50 000 euros) et/ ou un parking privatif (à 2min à pied) au prix de 28 000 euros). Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros.

XPERTISIMMO
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par XPERTISIMMO 02/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Appartement, 41,73 m²

Prix en baisse 175 000 € 4 194 €/m²
Appartement • 41,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

LYON 1 - TERREAUX A deux pas de la place des terreaux dans une rue au calme, T2 avec énormément de cachet situé au 4ème et dernier étage, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine u.s meublée, une grande salle d'eau, une chambre, w.c indépendant. Deux caves Proximités toutes commodités. visite virtuelle disponible sur notre site Yoni CHEKROUN 07.61.36.31.60 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1008.09 et 1008.09 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.