Acheter un appartement dans le Rhône (69)

Secteur Rhône - Proche de la Croix-Rousse et de Lyon. A 5 minutes à pieds du Pont Winston-Churchill, vous aurez un accès rapide et privilégié au Parc de la tête d'Or, ainsi que les transports en commun, notamment par les lignes de bus et à proximité de la station de métro Cuire et Croix Paquet. Montez au dernier étage et venez découvrir ce magnifique duplex entièrement rénové. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour lumineux orientée Sud-Est, d'un dégagement, d'une buanderie, d'une chambre avec un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'étage est composé de trois jolies chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. De nombreux rangements sur mesure sont également présent dans l'appartement. L'avantage principal de ce bien reste bien évidement son très bel extérieur de 120 m² avec sa grande terrasse en bois (69 m²) ainsi qu'une cuisine d'été et sa pergola. Vous serez sous le charme de sa vue dégagée et imprenable sur Lyon, le Rhône et le parc de la Tête d'Or. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve 10 lignes de bus ainsi que la station de métro Cuire (ligne C) juste à côté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière KW ABONDANCE pour une première visite de ce grand appartement en vente. REF 6107 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Idéalement situé, à Mions, Les Brosses, aux portes de ST PRIEST et à 20mn de Lyon 8ème, ce bel appartement T3 saura vous séduire par sa fonctionnalité : *cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 24m2 *deux chambres de 10.6 et 12.6 m2 *belle salle de bain avec baignoire *balcon de 9m2 exposé sud *chauffage gaz (chaudière individuelle) *2e étage/4 avec ascenseur *résidence de qualité BOUYGUES IMMOBILIER, datant de 2015. *charges : 100 euros par mois *garage box inclus dans le prix ! Secteur calme et familial au pied des premiers commerces et de l’école élémentaire des Brosses. Boulangerie au pied de la résidence. Pharmacie et supermarché à 2mn. Collège de Mions à 5 km. Marchés de Mions et St Priest à 5 mn. Bus à 5 mn à pied. A VOIR RAPIDEMENT ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 474 240 - Greffe de VIENNE) Alexandra PANDRAUD Entrepreneur Individuel 06 62 64 14 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881810)