A saisir, appartement T4 en EXCELLENT ETAT avec 3 chambres, une cave et un garage dans une résidence calme et arborée proche du centre de ST PRIEST (18 rue colette, face au parc Nelson Mandela). Il est situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages avec 17 appartements majoritairement occupés par des propriétaires. Cet immeuble a été régulièrement entretenu et l'isolation par l'extérieur a été réalisée en 2018. L'appartement d'une surface habitable de 82 m2 se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'un wc séparé et de 2 balcons dont un de 10m2. L'appartement est équipé: d'un chauffage central au gaz, d'une climatisation DAIKIN dans la pièce de vie et dans une chambre, de baies vitrées en aluminium, de fenêtres en PVC oscillo-battantes, de volets électriques centralisés SOMFY, de 2 stores bannes, d'une porte d'entrée blindée, d'un interphone et d'un visiophone avec connexion téléphonique. La cuisine est composée de nombreux rangements, d'un ilot central, d'une plaque de cuisson au gaz SIEMENS 5 feux, d'un lave vaisselle intégré SIEMENS, d'un four et d'un micro ondes ARISTON, d'une hotte et d'un évier FRANKE avec insert INOX et robinetterie GROHE. La cave est également équipée d'une porte blindée et le garage (5,50m X 2,50m) est équipé d'une porte motorisée avec 2 points de verrouillage. Comme vous pouvez le constater cet appartement a été rénové avec goût et avec des produits de qualité. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions éventuelles et organiser une visite. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2532 € soit 211 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GRANDVAUX Inscrit au RSAC de LYON 453 206 526, Tel : 06 62 05 51 57, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194734PG-1462411729
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