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Ventes immobilières en viager en Gironde (33)

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AGESTYS
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par AGESTYS 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
6
Appartement, 58 m²

222 600 € 3 838 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - QUARTIER ISSAC Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif (forte demande sur ce secteur), bus ligne 3 à 5 mn à pied, venez découvrir ce charmant T3 de 57,8 m² CARREZ, situé au 1er et dernier étage, dans une copropriété calme et sécurisée. Ce lot est composé d'une entrée avec placard vestiaire, un séjour donnant sur une terrasse au calme sans vis à vis, coin cuisine équipée (éléments et plaque vitrocéramique), salle de bains spacieuse (sèche serviettes, meuble vasque), WC séparé, dégagement avec placard profond, 2 chambres en parquet dont 1 avec placard aménagé. Chaudière au gaz et panneaux solaires. 2 places de parking à l'extérieur complètent ce bien. Prix de vente honoraires inclus : 222 600 € dont 12 600€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) Charges de copropriété : environ 1940 € (dont 868€€ d'eau correspondant à la consommation du locataire) Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1014€ Diagnostics effectué le 14 Octobre 2024 DPE ; C GES ; C Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 745€ et 1009€ par an

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Olivier ROUX - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Olivier ROUX - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 26 m²

160 000 € 6 154 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, entre la place Gambetta, le Palais Gallien et la rue Fondaudège. Dans un immeuble en pierre, venez découvrir ce superbe studio sur deux niveaux d'une surface de près de 26 m2, (15 m2 carrez). Copropriété entretenue de 7 lots, Il est composé au rdc d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et d'un coin salle d'eau avec wc, et d'une chambre en cave. Beaucoup de charme et de cachet pour ce bien fonctionnel, aménagé avec goût. Une visite s'impose ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 775 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ROUX, Tél. : 0785654909, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909 124 778 - SAFTI – ROUX Olivier, Conseiller indépendant

Senior Consulting Group
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Senior Consulting Group 29/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
9
Appartement, 82 m²

99 500 € 1 213 €/m²
Appartement • 82 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres

Le Bouscat (33110)

Visite guidée : C'est au Bouscat que se situe ce magnifique T4 de 82m2 / immeuble de standing avec ascenseur situé en plein centre avec le tram au pied de la résidence ( place des quinconces 9 minutes en tram ). Disposant de généreux volumes l'appartement traversant offre 2 grands balcon ( 20m2 au sol ) et une place de parking. Parfaitement entretenu, l'intérieur a été entierement renové avec gout faisant de ce T4 un véritable bijoux lumineux et fonctionnel. 3eme étage sans vis à vis et au calme. emplacement IDEAL, Produit sans défaut Avantages patrimoniaux de l'investissement : Profiter d'une réduction immédiate de 48 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimé à 330 000 euros; Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par un couple de 83 et 82 ans, vous ne supportez ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à charge acquéreur; À la libération du bien devenez plein propriétaire Bénéficiez de droits de mutations ( frais notaire ) réduits et calculé sur la Valeur Viager Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente; Générer de la rentabilité grâce à un placement tangible et sécurisé avec un TRI attractif. Modalités financières : L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : Capital initial * : 99 500 euros Mensualités : 938 euros payable pendant 8 ans ( indexées au taux fixe de 3,5%/an ) Taxe foncière : 1392 euros Charges Co-propriétaires : 85€/mois Frais de Notaire : 13 500€ . Ils sont calculés sur la valeur occupée de l'appartement, à savoir 170 000 euros au lieu de 330 000 euros ( valeur vénale de marché) Viager Consulting est une marque de Senior Consulting Group, acteur majeur de la valorisation de patrimoine.Depuis sa création, le groupe a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 144 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale. N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427 * Bouquet honoraires (5,9%) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). Net vendeur : 170 000 euros Bouquet 99 500 €. Honoraires inclus de 5.91% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur :

PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc 29/10/2024
7
Maison, 70 m²

317 000 € 4 529 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Bègles (33130)

Située sur la commune de BEGLES - Secteur Stade Musard- A 100m de la ligne de tramway, sans aucune nuisance. Maison style 'échoppe' en pierre à restaurer, composée d'une entrée, séjour-cuisine, 3 chambres, sde, wc et dégagement. Ainsi q'un garage séparé pour une voiture et l'ensemble avec jardin clos de 200m² environ. Produits rare ! situation géographique exceptionnelle, avec toutes les commodités à proximité. Honoraires inclus de 5.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rodolphe INDIA - 3G Immo
(9 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Rodolphe INDIA - 3G Immo 29/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
(9 avis)
14
Maison, 88 m²

678 000 € 7 705 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 318 m²

Lacanau (33680)

A Saisir ! Golf de Lacanau Superbe maison d'environ 88 m2 sur un terrain clos et arboré de 1318 m2 sans aucun vis à vis. La maison individuelle se compose d'une grande pièce de vie salon/séjour de 33 m2 avec une cuisine US de 9m2 en supplément, une petite mezzanine ouverte sur le salon et un magnifique poêle à bois. La partie nuit se compose de deux chambres avec penderies, une belle salle de bains et un wc séparé. Une troisième chambre près de l'entrée de la maison est accouplée à une salle d'eau avec wc. Une quatrième chambre indépendante avec une vue sur le jardin et les arbres. Elle peut servir de bureau également. Un garage avec grenier et un abri bois complètent le tout. Le quartier est situé à 2 Kms de la station balnéaire de LACANAU-OCEAN avec ses plages océaniques de sable blond, ses commerces (restaurants, bars, magasins, surf-clubs, etc... ) et ses administrations. Les nombreuses pistes cyclables sont directement accessibles rapidement (dont une passe devant la maison). Les trois golfs de LACANAU dont un est très proche de la maison et les deux autres sont à environ 2 Kms. La ville de LACANAU-MEDOC avec ses administrations principales (Mairie, Poste, Laboratoire, etc... ) et son centre commercial est quant à elle à 7 Kms. La forêt des Landes de Gascogne est à proximité immédiate et la réserve naturelle du Cousseau est à 15 mn en vélo. LACANAU se situe à 40 Kms de l'agglomération Bordelaise et est à moins d'une heure de BORDEAUX en voiture. L'aéroport de BORDEAUX/MERIGNAC est à 35 mn en voiture. Avec la LGV de 2 heures de PARIS - BORDEAUX cela fait 3 heures de temps de trajet, en tout, depuis la Capitale. Pour la ligne de Bus, le 421 relie LACANAU (à l'année) à la gare St JEAN. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements. Honoraires de 4.31 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (650 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rodolphe INDIA Inscrit au RSAC de BORDEAUX 751 040 148, Tel : 06 82 40 25 49, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196928RI-1462412837

Louisa LEBRUN - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Louisa LEBRUN - iad 29/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
(28 avis)
20
Maison, 170 m²

475 000 € 2 794 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 983 m²

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

iad France - Louisa Lebrun (06 11 57 11 01) vous propose : maison familiale 6 pièces de plain-pied. Vous découvrirez une entrée chaleureuse qui dessert une pièce de vie de 66 m2 comprenant un double séjour / salle à manger baignant de lumière grâce à sa parfaite exposition et aux nombreuses ouvertures sur le jardin. Un poêle à bois donne à cette pièce de vie toute sa convivialité et son élégance. Une grande cuisine ouverte ménagée et équipée avec son îlot central est complétée par un cellier buanderie permettant des rangements fonctionnels. Du côté nuit vous, un dégagement avec placards, vous mène vers une salle de bain avec baignoire et WC, 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau avec douche à l’italienne et un bureau utilisée en chambre d'enfant. La parcelle entièrement arborée et paysagée, dispose d'une belle terrasse, d’une piscine, d’un boulodrome, idéal pour profiter de bons moments conviviaux et de détente. Ce bien se situe dans un cadre naturel à proximité de la forêt et des entreprises de l'aérospatiale telles que Dassault, Thalès, Airbus, Safran. Vous avez également Lacanau Océan et Bordeaux à 40 minutes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louisa Lebrun EI (ID 33717), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848049896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ORPI At'Home Conseil Le Bouscat
(8 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par ORPI At'Home Conseil Le Bouscat 29/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
(8 avis)
10
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 244 000 € 3 437 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bruges (33520)

Exclusivité BRUGES / LIMITE BOUSCAT A quelques pas du tram C et commerces, nous vous proposons ce type 4 entièrement rénové avec goût aux volumes généreux. Situé au deuxième étage avec ascenseur, vous serez séduit par son séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, un grand cellier, un WC et une salle de bains. Le tout est complété par une cave et stationnement. Parfait état, électricité + tableau refait à neuf, aucun travaux à prévoir. Enfin, le ravalement a été fait en 2017 avec l’isolation par l extérieur. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en prenant RDV avec notre équipe. Référence agence : 973

Gaétan DA MOTA LONGO - ikami
(8 avis)
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Gaétan DA MOTA LONGO - ikami 30/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
(8 avis)
7
Maison, 83 m²

487 000 € 5 867 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 261 m²

Le Bouscat (33110)

Découvrez cette charmante maison d'une surface de 82,94 m2, idéalement située sur une parcelle de 261 m2, dans le quartier prisé du Bouscat, à seulement 4 km de la ville de Bordeaux. Ce bien allie confort et praticité, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux, idéal pour un investissement en tant que résidence principale ou secondaire. Le salon-séjour spacieux est un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, permet de préparer vos plats tout en restant en contact avec vos invités. Vous trouverez également trois chambres, des espaces intimistes pour toute la famille ou pour aménager un bureau. La salle de bain et la salle d'eau sont fonctionnelles et modernes, répondant à tous vos besoins, sans oublier les deux wc pour plus de confort au quotidien. Parmi les atouts supplémentaires, une place de parking privative offre un accès direct et pratique à la rue, vous permettant de stationner facilement. Le terrain est piscinable, vous donnant l'opportunité de profiter de l'été autour de votre propre piscine. De plus, la proximité des commodités rend toutes les boutiques, écoles et transports en commun accessibles à pied, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison a été entièrement refaite en 2022, alliant modernité et qualité, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie idéal au Bouscat, à quelques pas de Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ARCHITECTURES Bordeaux
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 30/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
11
Appartement, 72,6 m²

568 000 € 7 824 €/m²
Appartement • 72,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

A quelques pas du Jardin public et du Cours Xavier Arnozan, cet appartement se situe au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre. Profitant d'une rénovation soignée et réussie, il se compose d'une entrée avec des rangements sur mesure et d'une belle pièce à vivre baignée de lumière avec une cuisine ouverte Bulthaup. Sur l'arrière, l'espace nuit comprend 2 chambres au calme, une salle d'eau et un wc indépendant. Un lieu et une situation idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Loué en meublé jusqu'au Printemps 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

ARCHITECTURES Bordeaux
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Maison, 140 m²

Prix en baisse 865 000 € 6 179 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 236 m²

Talence (33400)

Entre la Barrière st Genès et la Barrière de Toulouse, cette maison Art Déco a été entièrement rénovée par architecte en 2017. Sur 2 niveaux, elle offre une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte équipée lumineuse. Elle se prolonge par un agréable jardin au calme avec piscine chauffée. Une chambre et sa salle d'eau finalisent ce niveaux. A l'étage, un palier distribue 4 chambres dont une suite parents avec salle d'eau. Un garage rangement et espace buanderie agrémentent cet ensemble charmant à la configuration familiale à proximité de la Place Nansouty et de l'arrêt de tramway B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

ARCHITECTURES Bordeaux Rive Droite
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux Rive Droite 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 180 m²

768 000 € 4 267 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 456 m²

Carignan-de-Bordeaux (33360)

Située à 20 minutes de Bordeaux, cette maison des années 70, de 180 m2 de surface habitable, a été rénovée par les propriétaires actuels. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger. Le séjour avec belle hauteur sous plafond donne accès à la terrasse et au jardin paysagé, avec piscine et cuisine d'été. Deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une mezzanine constituant un espace polyvalent, parfait pour un bureau ou une salle de jeux. Une salle de bains avec douche et un WC séparé finalisent cet étage. Le sous-sol, d'une généreuse surface de 94 m2, comprend un garage double, une buanderie fonctionnelle et deux pièces aménageables pour un potentiel supplémentaire. Si vous recherchez la maison familiale idéale, dans un secteur calme et résidentiel, ce bien vous correspondra. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

ARCHITECTURES Bassin d'Arcachon
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par ARCHITECTURES Bassin d'Arcachon 30/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
18
Maison, 170 m²

2 295 000 € 13 500 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 840 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Pyla -sur-mer, au coeur du quartier d'Haïtza, cette maison de type Gaume caractéristique du secteur, a été entièrement restaurée et restructurée par ses propriétaires en 2021. Développant un peu plus de 170 m² sur deux niveaux climatisés, elle est accessible par un magnifique jardin paysager avec une piscine en pierre chauffée et sécurisée, arrosage automatique, une terrasse et un boulodrome. Cet écrin entouré d'arbres se trouve à seulement quelques pas de la plage, d'un tennis et des restaurants. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie traversant entièrement vitré et tourné vers la forêt avec une cuisine ouverte équipée. Au même niveau, trois chambres avec chacune sa salle d'eau et un wc terminent le tout. En rez-de-jardin, une salle de jeux/home cinéma, un cellier, deux chambres et une salle d'eau avec wc parfairent ce lieu paisaible, parfaitement intégré dans son environnement où les vacances y sont propices. Une aire de stationnement ainsi qu'un garage isolé et chauffé et un espace plancha/cuisine d'été finalisent l'ensemble. Location courte durée idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

ARCHITECTURES Bassin d'Arcachon
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ARCHITECTURES Bassin d'Arcachon 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 200 m²

1 080 000 € 5 400 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 323 m²

Gujan-Mestras (33470)

Capitale ostréicole du bassin, Gujan-Mestras est une ville séduisante qui abrite de charmantes plages à moins de dix minutes en vélo. Répartie sur 2 niveaux, cette maison contemporaine non mitoyenne, bardée de bois à l'arrière, profite d'un vaste espace vitré au rez-de-chaussée pour la pièce de vie avec une cuisine dinatoire équipée ouverte. Trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant s'imposent sur l'ensemble de ce niveau. L'étage est occupé par deux chambres dont une avec salle d'eau et une suite parentale avec dressing, salle d'eau, wc et balcon privatif offrant une vue dégagée et ensoleillée sur le jardin. Un jardin paysager avec terrasse, cuisine d'été, pergola bioclimatique et piscine chauffée ainsi que 4 places de stationnements et un carport viennent s'ajouter à ce bien familial, raffiné et bien agencé. Des atouts indispensables dans ce secteur idéal à 6 min de la Gare et quelques minutes du Bassin et de sa promenade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Delphine GODARD - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Delphine GODARD - iad 30/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
(7 avis)
6
Appartement, 70 m²

210 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bègles (33130)

iad France - Delphine Godard (07 67 34 64 89) vous propose : Venez découvrir cet appartement rénové donnant sur une cour intérieure au premier et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée sans ascenseur. Ce bien dispose d’un salon séjour lumineux avec un coin cuisine ouvert à aménager pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Il comprend également deux chambres, une grande salle de bain et un WC indépendant. Le tout est complété par un garage fermé privatif, un atout précieux pour un stationnement facile. De plus, il est situé à proximité des écoles et des transports et des commerces. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 99.17 € par mois (soit 1190.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Godard EI (ID 62421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903860435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Delphine GODARD - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Delphine GODARD - iad 30/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
(7 avis)
5
Appartement, 67 m²

210 000 € 3 134 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bègles (33130)

iad France - Delphine Godard (07 67 34 64 89) vous propose : Venez découvrir cet appartement de 3 pièces rénové offrant une surface généreuse et une disposition fonctionnelle. Il se trouve au premier et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Il comprend un salon séjour lumineux avec un coin cuisine ouvert à aménager, parfait pour profiter des moments en famille ou entre amis. Deux chambres lumineuses, une grande salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Le tout est complété par un garage fermé privatif, un atout précieux pour vos besoins de stationnement et de rangement. Bien situé, vous serez à proximité des transports, des écoles et des commodités, facilitant ainsi la vie de tous les jours. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95.92 € par mois (soit 1151.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Godard EI (ID 62421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903860435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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