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Ventes immobilières en Lot-et-Garonne (47)

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NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier 30/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
14
Maison, 215 m²

450 000 € 2 093 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 20 000 m²

Agen (47000)

Sur une parcelle de 2ha, à 30 mn d Agen, cette propriété en pierres est idéale pour les amoureux des grands espaces, de la nature et du charme. Avec son plan d eau, vous disposez d une propriété au cachet indéniable, clôturée avec belle vue sur la campagne lot-et-garonnaise. La maison, de type maison de maître, vous ouvre ses portes sur un beau hall desservant de part et d’autres une cuisine et sa cheminée, un grand salon sejour avec également une cheminée, une pièce pouvant faire salon ou chambre. Le bel escalier en bois massif vous mène à l’étage avec un grand hall et ses 4 chambres aux très beaux volumes dont une suite parentale avec wc, une salle d eau. Le cachet reste présent dans toute la maison : plus de 3m de hauteur de plafond, boiseries, pierres, cheminées.. Un 2e niveau sous combles reste aisément aménageable. Les prestations sont de bonne facture : pompe à chaleur, double vitrage, puits… À l extérieur, un abri voiture et un bel appentis idéal pour les repas à l’ombre. L arrière donne sur le parc et son bel étang avec une île. Nénuphars. Nombreux fruitiers. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 254571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Tonneins Immobilier
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Tonneins Immobilier 02/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
15
Appartement, 70,42 m²

116 000 € 1 647 €/m²
Appartement • 70,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tonneins (47400)

APPARTEMENT COUP DE C¼UR !! Dans un immeuble sécurisé et très apprécié de Tonneins que ce soit pour son calme, sa proximité des commodités, son ascenseur ou encore son parking en sous-sol, nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement rénové récemment. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec sa cuisine équipée et son cellier attenant, le tout pour une superficie totale de 38m². Le coin nuit, séparé par un dégagement offre 2 chambres, une salle d'eau entièrement refaite, un WC. Deux balcons accessibles depuis le salon et les chambres vous permettent d'apprécier la ville et les coteaux environnants. Place de parking en sous-sol avec un accès sécurisé par un portail électrique + cellier en sous-sol. Électricité refaite, climatisation réversible, menuiserie du salon neuve. Chauffage central et collectif au gaz + eau chaude collective compris dans les charges de copropriété ! À propos de la copropriété : Nombre de lots : 105 Charges prévisionnelles annuelles : 2694¤ soit 225.00¤/mois Pas de procédure en cours

Julie CHAUFFAILLE - SAFTI
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Julie CHAUFFAILLE - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
8
Maison, 119 m²

252 000 € 2 118 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 908 m²

Marmande (47200)

Située à Marmande (47200), cette maison de 119 m² est implantée sur un terrain de 908 m² à proximité de commodités telles que commerces et transports en commun. À l'extérieur, la maison présente un jardin spacieux et bien entretenu, avec la possibilité de stationner confortablement grâce à son parking, dont une couverte. Les différentes entrées de rue offrent une souplesse supplémentaire pour les accès. À l'intérieur, cette maison des années 70, rénovée avec élégance, se distingue par un étage entièrement réaménagé. D'un grand salon/séjour, une cuisine fermée équipée avec un plan de travail en marbre et son espace salle à manger, trois chambres actuelles, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilette, trois toilettes au total dont un sous-sol, une salle d'eau supplémentaire, une salle d'eau, et un sous-sol aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : 0647783300, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426 - SAFTI – CHAUFFAILLE Julie, Conseiller indépendant

La Tribune de l'immobilier
(6 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par La Tribune de l'immobilier 03/10/2024 - mise à jour 08/10/2024
(6 avis)
5
Appartement, 67 m²

86 000 € 1 284 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agen (47000)

Appartement T3 entièrement rénové Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de type 3, entièrement rénové, vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimal. Surface : Spacieuse et lumineuse, la pièce de vie principale bénéficie d'un accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Cuisine séparée et équipée : Entièrement aménagée avec des équipements modernes et fonctionnels, la cuisine offre un espace convivial pour préparer vos repas en toute sérénité. Salle d'eau en travertin : Élégance et raffinement caractérisent cette salle d'eau, équipée de matériaux haut de gamme. Chauffage électrique performant : L'ensemble de l'appartement est chauffé via un système de chauffage électrique, assurant un confort thermique optimal. Double vitrage : Les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique de qualité. Électricité refaite à neuf : Installation électrique entièrement rénovée pour une sécurité et une conformité assurées. Cave : Un espace de rangement supplémentaire en sous-sol. Parking facile : Stationnement aisé à proximité immédiate de l'immeuble. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un bien sans travaux à prévoir, avec des finitions modernes et des matériaux de qualité, il n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Sophie ZARARAI - iad
(47 avis)
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Sophie ZARARAI - iad 07/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
(47 avis)
20
Maison, 131 m²

239 000 € 1 824 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 215 m²

Castelculier (47240)

iad France - Sophie Zararai (06 65 61 47 59) vous propose : A Castelculier venez découvrir cette maison année 1970 avec ces 131 m2 habitable, elle se compose d'un séjour, cuisine, 5 chambres, buanderie 1 salle de bain et 1 salle d'eau, double garage, double vitrage et volets électriques et jolie terrasse. Magnifique parc de 5200m2 clôturé avec portail électrique et caméra de plus vous disposerez de 2 bâtiments supplémentaires pour stockage. Tout à l égout Prévoir travaux!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 353 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Zararai EI (ID 34585), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 844150060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GROUPE C2I
(1002 avis)
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par GROUPE C2I 07/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(1002 avis)
8
Appartement, 49 m²

70 000 € 1 429 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agen (47000)

Offrez-vous le luxe de la vie citadine avec cet appartement T2 de 49 m² niché au cœur vibrant du centre-ville d’Agen. Découvrez un espace de vie harmonieux, comprenant une chambre cosy, une généreuse pièce de s'étendant sur 22 m², une salle d’eau moderne, et cerise sur le gâteau, une cour intérieure privative, véritable oasis de tranquillité en plein milieu de l'animation urbaine. Cet appartement, dans un état impeccable. Actuellement loué avec un bail sécurisé jusqu'au 1er juin 2026, c'est une opportunité d'investissement rare à ne pas laisser filer. Uniquement 2 Copropriétaires, syndic bénévole. Prix de vente 70000 € dont 5000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 65 000 €. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal GIRAUD EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de D'AGEN sous le numéro 913989984. DPE réalisé le 21/12/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930 € et 1300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 270 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELARL Frédéric BLAJAN, Brice LAGIER et Lucie LANTAUME-BAUDET
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par SELARL Frédéric BLAJAN, Brice LAGIER et Lucie LANTAUME-BAUDET 08/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
20
Maison, 225 m²

375 600 € 1 669 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 4 chambres

Nérac (47600)

Dans un quartier résidentiel, à quelques pas du centre ville de LAVARDAC (Lot-et-Garonne 47) et proche de la ville de Nérac (Lot et Garonne) et des structures scolaires, grande maison familiale offrant une surface habitable d'environ 225 m², avec son séjour de 40 m² avec cheminée, sa cuisiné équipée de 17 m², ses quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et une avec son coin salle d'eau, sa salle de bains, sa buanderie, sa cuisine d'été s'ouvrant un jardin d'environ 1400 m² clos et arboré, avec piscine (9 x 4.5 m), terrasse, puits et abris de jardin. Garage double attenant d'environ 32 m² avec atelier et débarras.Chauffage centralAssainissement tout à l'égout.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
9
Maison, 340 m²

499 000 € 1 468 €/m²
Maison • 340 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 33 m²

Clairac (47320)

Fiche Id-SUP167716 : A Clairac, Lot-et-Garonne, se dresse un hôtel particulier qui semble traverser le temps avec élégance. Construit à la fin du 19ème siècle, ce lieu a su préserver son âme tout en s'adaptant aux exigences contemporaines grâce à une rénovation minutieuse à la fin des années 1960. Derrière sa façade discrète, ce sont 340 m² d’élégance qui s’offrent à vous, répartis sur quatre niveaux baignés de lumière. Des espaces de vie qui respirent la qualité, avec des matériaux choisis par des artisans d’exception – cuisines et salles de bains pensées comme des œuvres d'art, créées par des Compagnons aux savoir-faire ancestraux. Climatisation, double vitrage, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort absolu sans dénaturer l’authenticité des lieux. Le dernier étage dévoile un appartement indépendant, offrant une vue imprenable sur le Lot. Ce lieu rare est une ode à la beauté, à la qualité, au confort. Une invitation à découvrir un art de vivre unique ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 161 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Atout Agen Centre
(104 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Atout Agen Centre 08/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
(104 avis)
11
Maison, 170 m²

312 500 € 1 838 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 19 000 m²

Port-Sainte-Marie (47130)

Dotée d'un point de vue remarquable, cette magnifique maison à vendre est située à Port-Sainte-Marie, à 25mn d'AGEN . Construite en 1890, cette propriété de 170 m² est en parfait état. Elle offre 4 chambres spacieuses, un salon lumineux et une salle de bain avec une douche à l'italienne. Profitez de son vaste jardin, de sa piscine et de sa terrasse pour des moments de détente en plein air. La maison dispose également d'un parking intérieur et extérieur, cette propriété est prête à vous accueillir. Le plus de cette maison une très grande dépendance de 45m² entièrement carrelée. La presente annonce immobilierea ete redigée sous la responsabilite de jean francois PRIETO agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le N° 833085731 Référence agence : 568

L'Adresse Tournon D'agenais
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par L'Adresse Tournon D'agenais 09/10/2024 - mise à jour 10/10/2024
18
Maison, 122 m²

129 000 € 1 057 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 434 m²

Montayral (47500)

EXCLUSIVITE AMEPI Maison située en milieu rural, à quelques minutes des commerces, offrant la possibilité d'aménager deux appartements distincts. Au rez-de-jardin : Un appartement d'une surface de 43 m2 : une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage : Une habitation qui se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour-salon, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le bien inclut également un garage, une buanderie, une pièce de rangement et une chaufferie. Confort : chauffage central au fioul, isolation des combles et menuiseries avec du survitrage. Assainissement individuel. Taxe foncière : 1459 euros. Des travaux sont nécessaires pour moderniser le bien, avec la possibilité d'accueillir deux familles ou de le louer. Nous contacter pour plus d'informations.

David BOUSQUET - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par David BOUSQUET - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 13/10/2024
9
Maison, 209 m²

168 000 € 804 €/m²
Maison • 209 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 482 m²

Pujols (47300)

Située dans la charmante commune de Pujols (47300), cette maison bénéficie d'un environnement paisible alliant le calme de la campagne et la praticité de la vie en ville. Proche des commodités, elle offre un accès facile aux transports en commun tel que le bus,pour un confort moderne. L'espace extérieur de 2400 m² arborés avec un puits offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Cette maison de 209 m², répartis en 6 pièces, présente un agencement spacieux et lumineux. Le séjour de plus de 40 m² et la pièces de réception de 50 m² offrent des espaces de vie généreux. La maison comprend une cuisine, une salle d'eau, 3 chambre avec point d'eau. Le sous-sol total de 100 m² avec point d'eau et la climatisation réversible ajoutent du confort au quotidien. A rénover la maison offre un gros potentiel ce qui en fait une opportunité unique dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 0786043773, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455 - SAFTI – BOUSQUET David, Conseiller indépendant

SYLVIE MAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par SYLVIE MAS - BSK Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
22
Maison, 142 m²

269 000 € 1 894 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²

Trentels (47140)

*SOUS OFFRE* Maison de 142 m2, 6 pièces, située à Trentels, à mi-chemin entre Fumel et Villeneuve sur Lot. Construite en 2006, elle offre un intérieur spacieux et confortable comprenant une entrée séparée, une pièce de vie avec un poêle à bois et une climatisation réversible, une cuisine ouverte bien équipée avec de nombreux rangements et sa buanderie attenante ainsi que d'un espace bureau lumineux avec une baie vitrée et un grand placard. La terrasse couverte de 25 m2 env. prolonge avantageusement le séjour pour des repas en plein air. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres de 9 à 11 m2 env., d'une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire d'angle, et meuble double vasque, d'un WC indépendant et d'un dressing commun de 5,70 m². La maison est équipée de volets roulants électriques à commande centralisée, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau. Elle est raccordée au réseau d'assainissement collectif. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré, d'une magnifique piscine de 13x8 m bordée d'une terrasse en bois et d'aménagements paysagers évoquant la plage, d'un double carport, d'un bucher, d'un abri de jardin et d'une dépendance de 30 m² environ avec pool house. La maison est raccordée à l'eau du Lot (borne ASA), et dispose d'un puits idéal. Profitez d'un cadre de vie paisible et d'un jardin de 2 300 m² environ entièrement clos avec portail motorisé, et à l'arrière, une vue sur la prairie. Pour les familles, l'arrêt de bus scolaire est accessible à pieds, le village dispose d'une école. Contactez moi pour convenir d'une visite ! Cette annonce référence 239560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2021 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 292 m²

434 600 € 1 488 €/m²
Maison • 292 m² • 5 chambres • Ter. 2 265 m²

Allemans-du-Dropt (47800)

Nichée dans une campagne magnifique avec des promenades à partir du seuil de la porte, mais à seulement 3 minutes d'un joli village disposant de toutes les commodités nécessaires pour vos besoins quotidiens, se trouve cette ferme magnifiquement présentée. La maison principale comprend une grande cuisine/salle à manger ouverte avec de hauts plafonds et un poêle à bois installé dans une imposante cheminée. Un salon lumineux, également équipé d'un poêle à bois, apporte chaleur et convivialité. La maison dispose de trois chambres de grande taille, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que de trois salles de bains - deux en-suite et une salle de bains familiale au rez-de-chaussée. La maison d'amis, qui possède sa propre entrée mais est également accessible depuis la maison principale, se compose d'une cuisine/salle à manger lumineuse, avec accès à sa propre terrasse privée, d'un grand salon, également équipé d'un poêle à bois, de deux chambres et de deux salles d'eau, dont l'une au rez-de-chaussée. Une grande grange à double hauteur, attachée et faisant partie intégrante de la propriété, offre un vaste espace pouvant servir de parking supplémentaire, d'atelier, d'espace de stockage ou peut-être d'espace habitable supplémentaire si vous en avez besoin, et sous réserve des autorisations nécessaires. Il y a une grange supplémentaire, plus petite, qui fait office de réserve de bois et de jardin, faisant également partie intégrante de la propriété. L'extérieur est magnifiquement et sympathiquement entretenu avec des jardins matures manucurés entourant la propriété et une piscine de 5m x 10m avec un point de plongée de 2m10 de profondeur. Il y a de nombreuses terrasses et zones privées autour de la propriété pour s'asseoir à différents moments de la journée et profiter de la vue sur la campagne. A côté de la piscine se trouve un pool house spacieux qui pourrait accueillir une cuisine d'été si désiré (sous réserve des autorisations nécessaires)! La maison respire le caractère et le charme et est un espace très accueillant, certainement une propriété qui mérite d'être visitée. Prix honoraires inclus : 434 600 € Prix honoraires exclus : 410 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Kévin MANSENCAL - Propriétés-privées.com
(209 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Kévin MANSENCAL - Propriétés-privées.com 11/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
(209 avis)
15
Maison, 103 m²

Prix en baisse 225 000 € 2 184 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 680 m²

Bon-Encontre (47240)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE Sur la commune de BON-ENCONTRE à proximité immédiate des commerces et écoles ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! Très belle maison construite en 2012 avec goût dans un style moderne où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité d'environ 103m² et garage d'environ 15m² le tout sur un terrain de plus de 680 m² . Elle comprend une grande et belle pièce de vie d'environ 43,5m² en triple exposition donc baignée de lumière où vous bénéficierez de la chaleur d'un poêle à granulés et d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une buanderie d'environ 4,4m². De la buanderie vous accéderez à un garage d'environ 15m². De la pièce de vie, un dégagement dessert quatre chambres avec rangement, une première chambre de 11,1m², une deuxième chambre de 11m², une troisième chambre de 10,5m² et une quatrième chambre de 9,8m² . Une salle d'eau de 4,8m² et un WC indépendant viennent compléter cette partie nuit. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie : - de la présence d'une terrasse de 10m² - d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. - d'un terrain entièrement clôturé avec portail aluminium. Consommation énergétique : B 94 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 3 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 euros et 1160 euros/an Point de vue technique, nous sommes sur une construction traditionnelle , un système de chauffage par pompe à chaleur air/air.Cumulus thermodynamique. Très bonne isolation des combles , menuiseries aluminium et Pvc en double vitrage, volets roulants. Assainissement par tout à l'égout un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie. L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil. Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ? Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 376802 présenté au prix de 230 000 euros dont 10 950 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 219 050 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Kévin MANSENCAL - Propriétés-privées.com
(209 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Kévin MANSENCAL - Propriétés-privées.com 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(209 avis)
17
Appartement, 103 m²

180 000 € 1 748 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres

Agen (47000)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE ATTENTION CET APPARTEMENT PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! VISITE 3D SUR DEMANDE Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée au 2ème étage en plein coeur du centre ville d'AGEN et proche de toutes les commodités. Appartement en excellent état et extrêmement lumineux avec accès par l'ascenseur et garage privatif. Une fois la porte d'entrée ouverte l'appartement se compose d'un espace jour d'environ 54 m², et d'un espace nuit en deux parties composé de trois chambres. Dans l'espace jour vous disposerez d'une entrée avec rangement, d'une grande cuisine/séjour d'environ 35 m² avec climatisation réversible et d'une salle à manger d'environ 16,5 m² qui donne accès à une chambre privative d'environ 21 m² au sol avec mezzanine, salle d'eau et WC. De l'entrée vous accèderez à un espace nuit composé de deux chambres, une première chambre d'environ 10,5m² avec rangement, une deuxième chambre d'environ 9,5m² , une salle d'eau d'environ 5,65 m², un espace de rangement et un wc viennent finir cette partie nuit. L'appartement est équipé d'un garage privatif d'environ 17 m². Côté technique : Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulant, système de chauffage par climatisation réversible dans le salon. Immeuble raccordé au tout à l'égout. Copropriété de 26 lots d'habitations Charges annuelles : 1164 euros Consommation énergétique : C 138 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 4 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 euros et 1320 euros/an Un conseil : FAITES VITE CET APPARTEMENT NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 351671 présenté au prix de 180 000 euros dont 8 571 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 171 429 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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