Fiche Id-SUP169129 : Maison rénovée Venez découvrir à proximité de toutes commodités, des commerces et des écoles, cette maison rénovée sur 97m²h/ , comprenant une entrée, une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, 3chambres, salle d'eau, WC et au sous sol un garage de 46m² et plusieurs pièces de débaras d'une superficie de 56m². A l'extérieur on retrouve un terrain en partie clos de 2433m². - Mentions légales : Proposé à la vente à 199500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 Euros) - Affaire suivie par Mr Maxime MARBOUTIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Casteljaloux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ventes immobilières en Lot-et-Garonne (47)
495 000 €
1 571 €/m²
Maison • 315 m² • 7 pièces • 4 chambres
BAISSE DE PRIX Rare sur zone Secteur campagne. Aucun vis à vis avec vue splendide exposition sud et calme absolu. Vaste maison chambres d'hôtes Bâtisse authentique 19éme en pierre. Qualité de fabrication et d'entretien. Cachet et modernité 315m2 , triple vitrage intégral isolation performante pompe à chaleur climatisation. 2 salons séjours 2 cuisines 2 suites parentales 2 vastes chambres sous pentes 3 salles d'eau 1 salle de bain. Poutres Escalier massif Cheminée insert et poêle à gaz Cave d'époque. Terrasse 130 m2 spa piscine chauffée. Double garage 66 m2 Hangar 200m2. Jardin potager poulailler. Puit Portail électrique , chemin privé avec 2 accès. Parkings. 3 chambres d'hôtes possibles ou accueil permanent. Véranda terrasse couverte domine la vallée. Nombreux travaux sous décennale. Taxe foncière modérée. Production photovoltaïque. Opportunité de votre Spécialiste Immobilier Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
365 000 €
1 825 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres
Attention bien exceptionnel !! Propriété superbe en hauteur,au calme dans le coeur de la campagne du Lot-et-Garonne Non loin de Agen et Laroque-Timbaut. Comprenant : Au RDC un grand salon de 46m2 avec sa salle à manger et son coin TV. Cette grande pièce de vie s'ouvre pour laisser apparaitre une très belle véranda ensoleillée quasiment toute l'année. Egalement sur ce meme niveau 3 grandes chambres (environ 15m2 chacune) ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. A l'arrière de la maison une terrasse en bois exotique atenante à une piscine au sel (8x5) et une vue à couper le souffle sur la vallée. Au 1er étage : 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain,des WC séparés et un palier avec une jolie bibliothèque. Coté parking,deux double garages et un sous-sol de 163m2. Un bien idéal pour une grande famille ou un projet de location touristique en Airbnb. Une maison très agréable à vivre et très fonctionnelle. Etat impeccable !! Vous serez particulièrement séduits par son immense jardin paysager avec pas moins de 10 arbres fruitiers (abricotier,pommier,figuier,poirier,...). Votre seul désagrément sera au petit matin quelques chevreuils,lièvres ou autre faisans dans votre jardin... Une très belle demeure dans son écrin naturel. A voir absolument. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Reda ZAHED au 06 86 06 69 60. N° RSAC : 524 746 039 AGEN
449 000 €
2 088 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 016 m²
Découvrez cette magnifique villa d’architecte idéalement située dans un quartier prisé de Marmande, à seulement deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Cette propriété d’exception, aux prestations haut de gamme, offre un cadre de vie unique sur un parc clos et arboré de 3000 m². Des espaces généreux et fonctionnels Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse de 22 m², qui mène à un séjour lumineux de 40 m² ouvert sur une grande terrasse. La cuisine fermée, parfaitement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Ce niveau comprend également : • Un bureau de 20 m² idéal pour le télétravail. • Une suite parentale de 18 m² avec salle d’eau privative. • Une chaufferie, deux celliers, un atelier et un garage, offrant des espaces de rangement appréciables. Au premier étage, vous trouverez : • Quatre chambres, dont une seconde suite parentale avec salle de bain. • Une salle d’eau supplémentaire et un WC séparé. Un extérieur d’exception Le parc paysager, entièrement clos, abrite des équipements remarquables : • Une piscine couverte pour en profiter en toute saison. • Une terrasse couverte de 63 m² avec cuisine d'été, parfaite pour les repas et moments conviviaux. • Un court de tennis, idéal pour les amateurs de sport. Un cadre unique pour un confort absolu Cette villa est une invitation à la sérénité, alliant volumes généreux, prestations de qualité et proximité immédiate des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur Marmande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété d’exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828 - SAFTI – RIGO Maxime, Conseiller indépendant
242 000 €
2 017 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 280 m²
Propriété composée d'une maison principale, un garage, piscine avec local piscine, le tout sur une parcelle d'environ 5200m². La maison principale trés lumineuse et entièrement rénovée, se composant d'un séjour avec insert, donnant sur une terrasse, cuisine aménagée, une chambres avec placard, une salle d'eau avec Wc, buanderie cel
243 800 €
1 875 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 563 m²
Proche de Villeneuve sur lot, cette maison se compose d'un séjour de 57 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, 3 grandes chambres, buanderie, garage. Une piscine au sel 10x5 complète se bien sur une parcelle d'environ 1500m².
145 000 €
1 408 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 424 m²
NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! Proche de l'entrée d'AGEN sur la commune de Clermont-Dessous. Maison en grande partie rénovée possédant une superficie au sol de 103m² (94m² Loi carrez) se situant sur un joli terrain de 424m². Cette maison a été rénovée avec goût où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité. Elle comprend une entrée qui dessert une magnifique cuisine aménagée et équipée d'environ 16m² qui dispose d'une buanderie de 4,5m². De la cuisine vous accéderez à une belle pièce de vie d'environ 35m² au sol comprenant un beau salon-séjour et une salle à manger. Vous disposerez d'un dégagement desservant une première chambre d'environ 12m² , une deuxième chambre d'environ 10m², une suite parentale d'environ 17m² avec salle d'eau et wc. Une salle de bain de 4,6m² ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter ce bien. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie : - d'un jardin d'environ 50m² - de la présence d'une terrasse de 15m² - d'un local de rangement - de la présence d'un parking pouvant accueillir deux véhicules Point de vue technique, nous sommes sur une construction traditionnelle, toiture en tuile, chauffage par pompe à chaleur gainable, menuiserie Pvc double vitrage, très bonne isolation du toit et des murs Assainissement par tout-à-l'égout un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Consommation énergétique : C 142 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 4 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1170 euros/an Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ? Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 386437 présenté au prix de 145 000 euros dont 6 590euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 138 410 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
385 000 €
2 265 €/m²
Maison • 170 m² • 3 chambres • Ter. 10 467 m²
Située dans le pittoresque village de Lauzun, dans le Lot-et-Garonne, cette charmante maison allie espace, charme et vues imprenables. Le grand salon lumineux dispose de hauts plafonds, offrant une sensation d’ouverture et de confort, parfaite pour se détendre ou recevoir. Avec trois chambres spacieuses et un vaste grenier offrant un potentiel pour créer des pièces supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires), cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux souhaitant agrandir. À l’extérieur, vous profiterez de vues magnifiques sur la campagne environnante et d'une belle piscine, idéale pour les journées ensoleillées. La maison comprend également un grand garage, offrant beaucoup de rangement ou un espace de travail. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités du village. Prix honoraires inclus : 385 000 € Prix honoraires exclus : 363 208 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
320 000 €
2 254 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 314 m²
Située à 5min du centre ville, cette maison d'architecte edifiée sur un terrain de 1300m2 avec piscine offre luminosité et fonctionnalité. Le RDC se compose ainsi: vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, sdb, wc, cellier. L'étage permet différents aménagements (chambres, salle de jeux...), idéal pour des enfants!
256 000 €
449 €/m²
Maison • 570 m² • 14 pièces • 12 chambres • Ter. 4 330 m²
Demeure de caractère située à proximité de la gare de Tonneins et du centre-ville. Vous êtes à la recherche d'une grande maison familiale ? vous avez un projet de chambre d'hôtes ?... cette maison peut s'adapter à vos idées grâce à sa composition et ses nombreuses pièces. Sur une parcelle arborée de 4330m², cette dernière vous se compose d'une entrée, une grande cuisine/ salle à manger, un salon, une salle de billard, un bureau, un wc, une buanderie Grande cave en dessous avec chaudière au gaz de ville. À l'étage, on dispose d'un bureau, quatre chambres dont une avec dressing et salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une salle d'eau, 5 chambres, un dressing et un WC. Piscine, toiture bon état, terrain de 4330m², menuiseries en simple vitrage, un pool house, un chauffage au bois, un système central au gaz de ville et des radiateurs électriques.
249 900 €
1 562 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²
Sur 1600m² de terrain, avec sa piscine au sel, et une partie close (enfants et animaux). cette maison se compose d'1 large entrée sur bureau avec insert bois, 1 superbe cuisine ouverte sur salon, 2 SDE, 2WC, 4 chambres, clim réversible (8 splits), volets roulants électriques (centralisés au rdc), électricité et assainissement aux normes, toiture révisée et suivie, FIBRE, 1 appentis, 1 local piscine, 1 garage-atelier de +20m², portail électrique.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.76% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 182, soit D, GES: 5, soit A. Geraud HOULIER DE VILLEDIEU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 79510961000035 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82342
559 000 €
2 236 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 154 808 m²
En position dominante, cette propriété exceptionnelle au caractère affirmé, incarne le charme intemporel et l'authenticité. Une opportunité unique de vivre au rythme de la nature dans une ambiance prestigieuse. 16 hectares de terrain, en grande partie en prairie, agrémentés d'un joli bois convaincront les passionnés d'espace. Un vaste hangar règlera toutes les considérations matérielles de stockages et rangement. A votre arrivée, vous serez accueilli dans un espace de vie de plain-pied, comprenant deux chambres en rez-de-chaussée. Du séjour avec sa cheminée monumentale ou de la cuisine séparée, vous avez accès à la superbe terrasse de 100 m² qui offre une vue imprenable. Un cadre idyllique pour des moments de détente et de convivialité. A l'étage, deux autres chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bains complètent l'espace nuit. Le rez-de-jardin accueille une pièce conviviale, chambre d'appoint ou bureau, qui donne accès directement à la piscine. Le vaste terrain offre d'innombrables possibilités, que ce soit pour une exploitation agricole ou accueillir des animaux dans les meilleures conditions. Outre son charme indéniable, cette propriété de caractère est également stratégiquement située, à proximité des commodités, des établissements scolaires et des infrastructures de transport. Vous bénéficierez ainsi d'un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
179 900 €
2 726 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 503 m²
Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 A Villeneuve/Lot, dans un quartier paisible et proche des commodités, venez visiter sans tarder cette charmante maison de plain pied d'environ 66m², avec piscine (11x5), entièrement sécurisée, le tout sur un terrain de 503m² entièrement clôturée et sans aucun vis à vis. La maison comprend une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon - salle à manger avec cheminée, 2 chambres avec climatisation réversible, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous aurez également à disposition environ 32m² de combles, qui vous offrirons une belle capacité de rangement. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une grande terrasse couverte, donnant sur une piscine au chlore (11x5), entièrement sécurisée avec bâche et alarme, et qui bénéficie également d'un système solaire pour chauffer l'eau, d'un puits motorisé, d'un abri de jardin, d'un petit garage et d'un carport. Le tout sur une parcelle entièrement close de 503m² sans aucun vis à vis. Les ++ : Double vitrage PVC, volets roulants pvc électriques, chauffage gaz de ville, climatisation réversible dans les chambres, cheminée, toiture refaite en 2009, fibre, alarme, puits motorisé, carport, piscine (11x5), aucun vis à vis, quartier calme, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
337 600 €
1 125 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 13 905 m²
Dans quartier semi-résidentiel, belle propriété, 300 m2 habitables environ, composée d'une entrée, belle pièce de vie, insert bois, cuisine équipée, 7 chambres dont 5 en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, à l'étage vaste palier , deux chambres, salle d'eau et W.C.. Appartement de 37 m2 avec accès indépendant composé d' un salon, cuisine, cellier, chambre, salle d'eau, W.C. et terrasse privative, ideal gites. Différentes annexes, 4 pièces, et garage de 50 m2. PAC air-eau de marque Atlantic, bonne isolation (DPE : 178/c et A/5), menuiseries PVC, alu DV, PAC air-air de marque Fujitsu, puits. Piscine de 12X5, au sel, liner récent, avec petit bassin pour enfants et plage autour, le tout sur un terrain de 13 905 m2. Une visite s'impose Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr . Photos disponibles sur demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
175 000 €
1 215 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 992 m²
Située dans une commune à 5km de Gontaud et à 10km de Tonneins, venez découvrir cette maison de caractère avec pigeonnier sur un terrain de 2992m² entièrement clos. Elle offre une superficie d'environ 145m² habitable avec en rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une cuisine indépendante et équipée, un salon/séjour de 35m², une chambre une salle de bains avec douche + baignoire)et un WC. À l'étage se trouve le coin nuit avec un palier qui permet de desservir 3 chambres (12,12,18m²). Au second et dernier étage, un grenier de 30m². Attenante à la maison, une grange de 155m² environ vient compléter l'ensemble. Terrain entièrement clos doté d'un séchoir de 100m² avec une dalle béton, un abri avec terrasse, un puits Menuiseries en double vitrage PVC + volets roulants, chauffage avec chaudière fuel + insert bois dans le salon. Assainissement individuel, faible taxe foncière, terrain piscinable.