Ventes immobilières en Lot-et-Garonne (47)

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Patrick CHASSARD - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Patrick CHASSARD - LEDIL IMMOBILIER 02/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
7
Appartement, 93 m²

139 000 € 1 495 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bon-Encontre (47240)

Appartement d'une surface habitable de 95m² En rez de chaussée, hall d'entrée, garage, jardin d'environ 40m² Au 1er étage, pièce de vie, avec cuisine ouverte, balcon Au 2eme étage, 3 chambres avec placards, salle d'eau Chauffage au gaz de ville, double vitrage, tout à l'égout Décoration raffinée pour cet appartement spacieux et lumineux. Proximité de tous commerces A visiter rapidement, votre contact exclusif pour les visites contacter Mr CHASSARD Patrick au 06.07.85.58.58 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : CH_6828 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.11% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 131 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Jean-Pierre SÉMEILLON - SAFTI
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Jean-Pierre SÉMEILLON - SAFTI 06/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 100 m²

244 900 € 2 449 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 335 m²

Nérac (47600)

Découvrez cette superbe maison construite en l'an 2000, idéalement située entre les communes de Calignac et Fieux, à seulement 7 minutes de Nérac. Avec ses 100 m² habitables de plain-pied, cette demeure de 3 chambres offre tout le confort et l'espace nécessaires pour une vie agréable. - Pièce de vie spacieuse : La maison dispose d'une grande pièce de vie de 41 m² comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. Cette pièce lumineuse s'ouvre d'un côté sur une véranda de 15 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées, et de l'autre côté sur une loggia de 9 m² ainsi qu'une terrasse de 6 m². - Côté nuit : Trois chambres confortables, dont une de 13 m² et deux de 10,50 m², offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. Une salle de bain de 9 m² avec baignoire et douche complète cet espace. - Annexes : En complément, un double garage de 40 m² avec un cellier, une buanderie et une cuisine d'été. - Dépendance : Une dépendance en bois de 43 m² vient parfaire cet ensemble. Elle inclut une cuisine supplémentaire et un garage complémentaire, idéal pour le stockage ou des projets de bricolage. Le jardin arboré est agrémenté de fleurs et d'arbres fruitiers tels que noisetier, cerisier, figuier, poirier, prunier, noyer, ainsi qu'un potager. La maison est équipée d'un système de chauffage par insert à bois, d'une climatisation réversible et chauffage électrique. TF : 750 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 20 19 65 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105 - SAFTI – SÉMEILLON Jean-Pierre, Conseiller indépendant

Françoise BERNARDI - SAFTI
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Françoise BERNARDI - SAFTI 12/08/2024 - mise à jour 24/09/2024
9
Maison, 152 m²

226 000 € 1 487 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

Située à 10 minutes de Villeneuve sur Lot direction Sainte-Livrade-sur-Lot, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour les familles ou pour de l'accueil. Proche des écoles, lycées, et crèches, elle offre un accès facile à toutes les commodités. De plus, la ville animée offre un environnement dynamique avec ses commerces et services. Sur un terrain de 630 m², cette villa de plain-pied de 152 m² dispose à l'intérieur d'une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine ouverte, une véranda, 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 salles de bain, 2 toilettes, un bureau. Climatisée et sécurisée, cette maison construite en 2007 offre un confort moderne et un agencement pratique pour une vie de famille épanouie. A l'extérieur, vous trouverez une piscine hors sol, idéale pour se détendre en famille. Deux places de parking, des panneaux solaires, un garage et un Spa viennent compléter les espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 226 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise BERNARDI, Tél. : 0680065314, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 847 841 384 - SAFTI – BERNARDI Françoise, Conseiller indépendant

Christelle JARRY - iad
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Christelle JARRY - iad 24/08/2024 - mise à jour 04/10/2024
19
Appartement, 156 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 083 €/m²
Appartement • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villeneuve-sur-Lot (47300)

iad France - Christelle Jarry (06 70 34 57 73) vous propose : Idéalement situé à Villeneuve sur Lot avec vue sur la tour de Paris, dans une petite copropriété, appartement unique, spacieux et lumineux de 156 M² comprenant : un salon séjour et cuisine ouverte équipée et aménagée, 1 arrière cuisine buanderie, 1 chambre, salle d'eau et wc. A l'étage : 3 chambres, un espace bureau en mezzanine, 1 salle de bains et wc. Terrasse privative avec vue sur les toits à l'arrière au calme et ascenseur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.67 € par mois (soit 1520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry EI (ID 30130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Isabelle COUFFRANT - Groupement Immobilier
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Isabelle COUFFRANT - Groupement Immobilier 03/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
10
Maison, 132 m²

270 000 € 2 045 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 707 m²

Beaupuy (47200)

A 5 mn de Marmande, dans un quartier calme et agréable, cette jolie maison en parfait état offre de plain pied une entrée/bureau, 1 cuisine équipée, 1 salon/séjour avec insert bois, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 toilette. A l'étage, 1 chambre supplémentaire avec balcon et 1 salle d'eau/wc. Nombreux placards, double vitrage, fenetres PVC, baies et volets alu installés en 2018, tout à l'égout. Atelier/garage de 56 m2 dont les menuiseries ont été changées récemment, cave. Terrasses couvertes et non couverte avec vue sur le parc cloturé de 2700 m2. 270 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. Contactez votre agent commercial Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT au 07 71 80 02 62 Cette annonce vous est proposée par Couffrant Isabelle - EI - NoRSAC: 818 402 570, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Agen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La Tribune de l'immobilier
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par La Tribune de l'immobilier 05/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
13
Maison, 219 m²

318 000 € 1 452 €/m²
Maison • 219 m² • 7 pièces • 5 chambres

Agen (47000)

NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE dans votre agence La Tribne de l'Immobilier. A VENDRE grande maison familiale sur la commune de Colayrac-saint-Cirq, d'environ 210m2. En rez-de-chaussée, hall d'entrée spacieux de 20m2, deux chambres de 20 et 17m2 respectives, une chaufferie, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé. Un double garage de 47m2 est communiquant par l'intérieur. A l'étage, trois chambres de 18, 18 et 13m2 avec accès balcon, double séjour de 50m2, une cuisine séparée avec accès terrasse, une salle d'eau, une salle de bains, un WC séparé. Jardin arboré autour d'environ 500m2. Le + de cette maison: Puit, climatisation, panneaux photovoltaïques, double vitrage. Environnement calme, à 5minutes de la gare d'Agen.

Mon Aide Immo
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Mon Aide Immo 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
4
Appartement, 50 m²

122 000 € 2 440 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Casteljaloux (47700)

Au coeur de Casteljaloux, toutes les commodités à pied, superbe T2 entièrement refait à neuf, avec de belles prestations. Celui-ci est composé d'une entrée avec rangements, escalier privatif pour accéder à la jolie pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, 1 chambres avec rangements, et une salle d'eau avec meuble double vasques et douche, pièce supplémentaire pour couchage annexe, dressing ou bureau. Poutres apparentes, mur en pierre et cachet de l'ensemble préservé. Menuiseries en double vitrage et dernières normes d'isolation, chauffage électrique performant. Espace cave privatif. L'ensemble dans un bel immeuble en pierre totalement réhabilité. Garanties décennales sur l'ensemble. Visite virtuelle disponible sur demande, visite chantier possible. Honoraires inclus de 6.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Julien MEIRINHOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82045487400026 RCP AR156050

Human Immobilier Monflanquin
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Human Immobilier Monflanquin 06/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
8
Maison, 168 m²

Prix en baisse 315 445 € 1 878 €/m²
Maison • 168 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 12 926 m²

Lougratte (47290)

Maison de campagne de plain-pied avec cuisine ouverte sur salon et séjour,deux chambres,un bureau,une salle d'eau,un wc et une véranda.Ce bien est complété par un gite avec une pièce de vie,une chambre,une salle d'eau et wc.Le tout sur un terrain de plus d'un hectare avec deux dépendances.Calme et tranquilité sont au rendez-vous.

WHEELER PROPERTY
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par WHEELER PROPERTY 06/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Maison, 83 m²

Prix en baisse 225 000 € 2 711 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²

Saint-Sardos (47360)

Maison de village avec jardin. Maison de village en pierre du 19ème siècle, magnifiquement restaurée, située dans une rue calme et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Rénovée à grands frais par ses propriétaires actuels, elle se présente aujourd'hui dans un état impeccable, avec un jardin de village engazonné de 250 m2. Il comprend un grand espace de vie ouvert avec des intérieurs contemporains, un fabuleux plafond à poutres apparentes et des pierres apparentes, un balcon donnant sur le jardin et les vues fabuleuses, une cuisine moderne équipée avec des appareils électroménagers intégrés. Deux chambres et un espace mezzanine, des salles de bains modernes et élégantes, le tout présenté en excellent état, avec double vitrage, pompe à chaleur, chauffage chaud et froid au rez-de-chaussée et chauffage électrique à l'étage. Si vous cherchez une belle maison rénovée sans travaux dans un joli village, pour une résidence permanente ou pour fermer et laisser, il est difficile de faire mieux que cette propriété. Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 213 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 870.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

WHEELER PROPERTY
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par WHEELER PROPERTY 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 300 m²

1 260 000 € 4 200 €/m²
Maison • 300 m² • 14 pièces • 5 chambres • Ter. 31 200 m²

Saint-Maurin (47270)

Petit domaine rural avec manoir historique du 11ème siècle, chargé d'histoire, situé à proximité d'un village prospère dans le Lot et Garonne. Intérieur et jardin Situé dans un cadre rural tranquille avec des vues fabuleuses sur la campagne environnante, cet établissement dispose de deux gîtes, tous deux dotés d'installations discrètes pour les personnes à mobilité réduite. Comprend la maison principale, qui conserve de nombreux éléments d'époque, notamment d'immenses cheminées en pierre, de fabuleuses pierres et poutres apparentes, un fabuleux escalier en chêne, ainsi qu'une vaste suite parentale, qui ne peut pas être plus grandiose ! Restaurée au fil des ans avec le confort moderne - chauffage central au fioul, double vitrage, cuisine équipée et deux grandes terrasses couvertes à arcades en pierre surplombant la vallée... tout simplement magnifique. Important complexe de gîtes converti à grands frais à partir d'anciennes dépendances en pierre, avec cour intérieure. Divisé en deux gîtes, tous deux avec des facilités pour les handicapés, avec une histoire de location réussie, tous deux avec double vitrage, chauffage à pompe à chaleur et des cuisines et salles de bains modernes. Diverses dépendances et piscine avec terrasse en travertin, le tout présenté en excellent état. Charmants jardins établis avec une tour de signalisation historique idéale pour les apéros, le tout derrière des barrières électriques dans un endroit idyllique. Si vous êtes à la recherche d'une maison exceptionnelle avec une source de revenus substantielle destinée à un marché de niche et quelque peu sous-exploité, ne cherchez pas plus loin. La région Situé près du joli village de Saint Maurin. Le village a une vie communautaire florissante avec un club de cinéma, des cours de langues, un magasin/café, un bureau de poste, un court de tennis et des marchés nocturnes en été. L'aéroport de Toulouse est à 1h15, celui de Bordeaux à 1h30 et celui d'Agen à 25 minutes.

WHEELER PROPERTY
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par WHEELER PROPERTY 06/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
9
Maison, 192 m²

535 000 € 2 786 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 17 500 m²

Saint-Maurin (47270)

Maison, grange, piscine, terrain et vues ! Intérieur et jardin Ferme française en pierre, datant des années 1850 et conservant une richesse de caractéristiques d'époque, ayant été magnifiquement restaurée par ses propriétaires actuels avec beaucoup de goût et de style, sol en pierre partout avec poutres apparentes. Fabuleuse cuisine de campagne avec des éléments indépendants et une cuisinière à gaz Smeg, le tout présenté dans un état impeccable. Le double vitrage et le chauffage à pompe à chaleur font de cette maison une habitation confortable tout au long de l'année. Grange attenante avec la possibilité de créer plus de logement si nécessaire et un garage pour quatre voitures avec atelier, pergola recouverte de glycine et étang à poissons. Le tout sur un terrain de 1,57 hectares avec un enclos et une piscine de 12 x 6 m avec couverture électrique. Située dans un cadre des plus charmants, sans voisins proches et avec une vue fabuleuse sur la campagne environnante. Veuillez former une file d'attente ordonnée ! La région A cinq minutes en voiture des commerces, des restaurants et de l'école du village, à proximité de Beauville et à seulement trente minutes d'Agen avec sa liaison TGV. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 513 600 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1830.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

WHEELER PROPERTY
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par WHEELER PROPERTY 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 165 m²

350 000 € 2 121 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 507 m²

Caudecoste (47220)

Maison, jardin, piscine hors sol, dépendances. Charmante maison de maître, située au centre de ce village prospère, à distance de marche du canal du midi et de toutes les commodités essentielles. A dix minutes en voiture de la petite ville animée d'Agen, avec son service TGV pour Paris en un peu plus de trois heures, et Toulouse à un peu plus d'une heure de route. Comprenant une maison de ville du milieu du XIXe siècle aux proportions classiques, avec quatre chambres à coucher, située derrière des grilles en fer et un portail d'entrée, dans un grand jardin engazonné avec un parking hors route. Construite en pierre et en brique et en excellent état structurel, mais nécessitant une rénovation intérieure, cette propriété a un énorme potentiel pour créer une superbe maison familiale, avec une abondance de caractéristiques d'époque. Je pense qu'il est juste de dire que cette maison a la folie des grandeurs, avec l'escalier le plus spectaculaire, les plâtres d'origine, les cheminées en marbre, les radiateurs en fonte, les sols en terre cuite d'origine et le chauffage central au fioul. Elle dispose d'un grand grenier facilement aménageable avec les logements d'origine des domestiques, ce qui est vital pour ceux d'entre vous qui ont encore du personnel ! Le tout dans un charmant jardin arboré avec de nombreuses dépendances et une piscine hors sol. Si vous êtes à la recherche d'un château mais que vous ne disposez pas d'un budget suffisant, ce château pourrait vous convenir !

Ana Alexandra CEREJO - iad
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Ana Alexandra CEREJO - iad 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 105 m²

Prix en baisse 225 000 € 2 143 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 207 m²

Mongaillard (47230)

iad France - Ana Alexandra Cerejo (06 30 30 87 47) vous propose : Charmante maison comtemporaine de 105 m² située à mi chemin entre Lavardac et Montgaillard-en-Albret, construite en 2019, encore sous décennale. La maison est très economique, tout a été pensé dans ce sens, elle se compose d'une cuisine aménagée, lumineuse, ouverte sur la pièce de vie, cellier et cave, dans la partie dédiée au salon, on trouve un poêle à bois d'agrément, pour les soirées d'hiver au coin du feu. La salle de bains avec balnéo et les trois chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, complètent l'ensemble. Pour le confort, tout a été pensé, chauffage au sol par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, menuiseries oscillo-battantes, moustiquaire, brumisateur sur terrasse extérieure avec pergola. Cette maison de campagne est parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix à 5 min du centre de Lavardac. Terrain piscinable, possibilité de créer un garage. Vous pourrez profiter pleinement du grand jardin. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Alexandra Cerejo EI (ID 33255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 842641912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Kévin MANSENCAL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Kévin MANSENCAL - Propriétés-privées.com 10/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
18
Maison, 153 m²

312 000 € 2 039 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 668 m²

Estillac (47310)

NOUVEAU et TRES RARE SUR LE MARCHE : ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! Kévin Mansencal vous propose : Cette très belle maison où le choix a été porté sur des matériaux de qualité sur les hauteurs d'Estillac, à proximité des écoles, collèges, lycées et commerces. Maison d'environ 153m² habitables avec sous-sol semi enterré, garage d'environ 51m² et terrasse le tout sur un terrain d'environ 1600m² Elle comprend une entrée avec placard qui dessert une grande et belle pièce de vie d'environ 51m² en double exposition donc baignée de lumière. Cet espace de vie est composé d'un salon/salle à manger où vous bénéficierez de la chaleur d'un poêle à granulés et d'une jolie cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous disposerez d'un joli dégagement avec rangement desservant trois chambres, une première chambre de 12,2 m² avec rangement, une deuxième chambre de 12m² avec rangement et une troisième chambre de 11,1m² , une salle de bain et un wc viennent compléter ce rez-de-jardin. Au sous-sol semi-enterré vous disposerez d'un grand garage d'environ 51m², d'une grande pièce chauffée d'environ 52m² équipée d'une salle d'eau et d'un wc. La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie. L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie : - de la présence d'une grande terrasse de 56m² - d'un jardin paysagé - d'un grand espace de stationnement Point de vue technique, nous sommes sur un système de chauffage par poêle à granulés et radiateur électrique. Très performante isolation des murs (Isolant multicouche Actis) et brique de plâtrière , menuiseries double vitrage à isolation renforcée, volets roulants électriques, portes de garages sectionnelles isolées et motorisées. Assainissement individuel Consommation énergétique : C 175 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 euros et 2240 euros/an Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 376905 présenté au prix de 312 000 euros dont 12 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 155 m²

393 500 € 2 539 €/m²
Maison • 155 m² • 4 chambres • Ter. 26 973 m²

Monflanquin (47150)

Avis aux amateurs de vin. Bel ensemble en pierre offrant une maison d'habitation, une grange, un hangar ainsi qu'une seconde maison d'habitation et sa grange à restaurer entièrement. La maison d'habitation a été rénovée avec goût et offre de beaux espaces avec une pièce de vie lumineuse et 2 chambres en rez de chaussée. A l'étage un palier dessert deux grandes chambres mansardées, une salle d'eau et un WC. Attenant à la maison se trouve un garage, un espace de stockage ainsi qu'une cave. A l'extérieur, vous trouverez une belle grange ainsi qu'un espace de vinification et un un chai. Une jolie piscine de 4m x 8m avec sa plage en travertin a récemment été installée. A proximité, une seconde maison et une grange en ruine offre un beau potentiel (sous réserve des autorisations nécessaires). Un hangar semi ouvert permet le stockage de véhicule ou de matériel. Le corps de ferme est implantée sur un terrain d'environ 2.7 hectares avec une partie actuellement exploitée en vignes avec quelques chênes truffiers également. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien offrant de nombreuses possibilités! Prix honoraires inclus : 393 500 € Prix honoraires exclus : 371 227 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur