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CHROME IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/08/2023 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par CHROME IMMOBILIER 19/08/2023 - mise à jour 12/10/2024

9

123 490 € 1 055 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 820 m²

Lévignac-de-Guyenne (47120)

Belle maison de campagne en pierre a faire revivre, 117 m2 habitables 2 chambres, 1 820 m2 de jardin, Diverses dependances en pierres, Secteur Levignac de Guyenne, Contactez Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Duras

Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Human Immobilier Duras 21/09/2023 - mise à jour 10/10/2024

8

233 200 € 1 364 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 180 m²

Lévignac-de-Guyenne (47120)

A la sortie d'un village qui offre les commerces de proximité et à seulement quelques kilomètres de MARMANDE, belle maison en pierre offrant cuisine, salon, 5 chambres, une possibilité d'agrandissement. Beau parc. Dépendances. Puits. Close by a village with all basic amenities, lovely stone house with 5 bedrooms. Mature garden. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Nérac

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 29/08/2024

Proposée par Human Immobilier Nérac 08/06/2024 - mise à jour 29/08/2024

7

80 000 € 800 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 801 m²

Lavardac (47230)

Proche commerces et écoles, dans un hameau, maison en pierre à rénover comprenant : une cuisine, trois chambres (dont une au rez-de-chaussée), combles amménageable et dépendances attenantes. La surface totale de ce bien est d'environ 220m². Le tout sur un jardin de 1700m² avec une très belle vue sur la campagne. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

AGENCE POUGET FUMEL

Annonce publiée le 20/03/2023 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par AGENCE POUGET FUMEL 20/03/2023 - mise à jour 13/09/2024

23

509 000 € 2 203 €/m²
Maison • 231 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 000 m²

Tournon-d'Agenais (47370)

Cette maison de maître de 1780 avec son gîte, vous accueille pour une véritable qualité de vie, pour les amoureux de confort , de nature et de calme!!! Vaste hall d'entrée , grand séjour salle à manger, spacieuse cuisine avec sa belle cheminée cantou, une chambre avec salle d'eau , wc. A l'étage un joli palier pouvant servir de bureau, deux chambres ,un salon,une salle d'eau et de bain avec sa magnifique baignoire . Au sous sol : salle de jeux, chaufferie , buanderie , cave. A l'extérieur : un gîte en pierre avec une grande pièce de vie et deux chambres , salle d'eau ,wc. Piscine 12 x 6 avec sa cuisine d'été couverte. Trés belle grange en pierre de 300 m2, avec garage et atelier attenant. De nombreuses possibilités s'offrent aux amoureux de la pierre, idéal pour une famille nombreuse, ou un projet de gîte ou chambres d'hotes. VISITE 3 D DISPONIBLE

Agence Immobilière Souillé Frères AGEN

Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Immobilière Souillé Frères AGEN 14/10/2023 - mise à jour 16/10/2024

11

183 000 € 1 989 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agen (47000)

AGEN centre, à 15 mins à pied de l'hyper centre, à proximité de toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement. Au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de 1979, au calme et très sécurisée. Vous découvrirez une entrée, cuisine équipée, salon/séjour de plus de 30 m2, une salle de bain, deux grandes chambres ainsi qu'un wc séparé. Le salon/séjour ainsi qu'une chambre donnent directement accès au balcon, l'appartement est très lumineux et de plus traversant Est -Ouest. Une loggia, un grand cellier, ainsi qu'une place de parking couverte privative complètent ce bien. Possibilité de recréer une troisième chambre pour en faire un T4. Ce bien est très bien entretenu. Pas de travaux à prévoir. Quote part annuelle : 1830 euros chauffage inclus. Classe Energie : D Classe Climat: : E Estimation des coûts annuels d'energie entre 1190EUR et 1660EUR Honoraires à la charge du vendeur

Human Immobilier Monsempron Libos

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Human Immobilier Monsempron Libos 19/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

8

77 500 € 620 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 284 m²

Fumel (47500)

Découvrez cette maison de ville, mitoyenne d'un côté, qui vous propose un séjour avec CLIM, une salle à manger, un WC. A l'étage: 2 chambres avec placard, lingerie, WC et un accès aux combles aménagées. En Rez de jardin trouvez 1 cuisine, salle de bain/douche et WC, accès jardin et garage. Idéal investisseur ou premier achat.

MPG IMMOBILIER

(55 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par MPG IMMOBILIER 23/04/2024 - mise à jour 26/09/2024

(55 avis)

15

279 900 € 2 014 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 996 m²

Bias (47300)

Vous êtes à la recherche d'un bien impeccable ? Le voici. Cette jolie maison de plain-pied construite en 2006 se situe dans un secteur très recherché à BIAS proche des écoles et des médecins à pied. Elle comprend : une pièce de vie avec ses espaces salon et salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine équipée, un espace de chaufferie et un bureau. Le coin nuit est composé de trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant. Le garage attenant à la maison est carrelé et isolé. La maison est chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur, et installation récente d'un ballon thermodynamique. Un carport avec l'emplacement pour deux voitures, et un cabanon complètent ce bien. Le jardin est entièrement clôturé, trottoir en résine et portail d'entrée manuel. Le bonus de cette maison : 16 panneaux solaires sont installés sur la toiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMMOBILIER 2 Place de la Libération 47300 Villeneuve sur Lot 0553717835

GROUPE C2I

(1002 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par GROUPE C2I 09/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

(1002 avis)

15

160 000 € 964 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 20 m²

Puymirol (47270)

A 20 minutes d'Agen, venez visiter cette charmante maison de village de 166 m² habitables, située au coeur du village fortifié et classé de Puymirol. Cette maison en pierres, typique des années 1800, vous séduira par son caractère authentique et ses espaces généreux. Idéalement située, elle est entourée de petits commerces et bénéficie d'un environnement très agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour lumineux, d'une salle à manger indépendante et d'une cuisine meublée avec accès à une véranda et à la cour extérieure. Les beaux murs en pierres ajoutent un charme à la maison. Vous aurez également accès à un grand garage de 55 m² avec mezzanine de la même superficie. Cet espace est idéal pour un aménagement supplémentaire ou pour une activité passionnante. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une grande salle d'eau et un WC indépendant. Les combles aménageables situées en troisième niveau offrent une belle hauteur sous plafond et de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire. Tous les avantages de cette maison incluent des menuiseries en double vitrage et une cour extérieure parfaite pour profiter des beaux jours. Cette maison atypique, pleine de charme et de potentiel, vous attend pour créer de nouveaux souvenirs. Une visite s'impose pour découvrir ce lieu unique et son cadre de vie exceptionnel. Votre rêve de vivre dans une maison de caractère au cœur d'un village pittoresque peut devenir réalité. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Cindy MENARA, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce d'Agen sous le numéro RSAC 883 294 134. Diagnostics effectués le 11/12/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2250 € et 3100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 178 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONFLUENCE IMMO

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par CONFLUENCE IMMO 06/08/2024 - mise à jour 21/10/2024

13

99 990 € 840 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Cette maison d'environ 120m2 est idéale pour des primo accédants. Elle se compose d'un salon/salle à manger, une cuisine séparée, une grande pièce aveugle amenant à une première chambre, une salle de bain puis une seconde chambre. Coté extérieurs, la parcelle arborée mesure environ 600m2. Des panneaux solaires génèrent actuellement environ 2000 euros annuels (uniquement pour la revente). Des travaux sont à prévoir pour profiter au mieux de cette maison : isolation des murs (huisseires en double vitrages PVC), salle de bain, cuisine, mode de chauffage, toiture du garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseillère en immobilier CONFLUENCE IMMO Christelle Piermay (E.I.) RSAC Agen 909 169 633 au 06.98.35.07.13 de préférence ou par mail à :

Guy Hoquet Agen

Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Agen 09/12/2023 - mise à jour 06/11/2024

5

74 000 € 3 096 €/m²
Appartement • 23,9 m² • 1 pièce

Agen (47000)

C'est dans un quartier avec toutes les commodités et à quelques pas des écoles et universités que vous découvrirez cet agréable studio. Il est meublé avec goût et propose des rangements. Actuellement loué (bail meublé) au prix de 445 euros CC Autre atout : Une buanderie commune en sous sol de l'immeuble Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 692.69 euros.

Atout Immobilier Agen

(50 avis)

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Atout Immobilier Agen 16/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(50 avis)

9

238 500 € 1 955 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 622 m²

Agen (47000)

Cette charmante maison, située dans un quartier résidentiel très calme de Foularyonnes, est parfaite pour accueillir votre famille. Construite en 1994, elle offre un espace de vie de 122m² avec 3 chambres spacieuses, une grande mezzanine et un salon lumineux. Vous pourrez profiter de l'intimité de la terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison est en bon état et dispose d'un garage et parking extérieur pour protéger votre véhicule. Toutes les commodités sont à proximité, vous n'aurez donc pas à parcourir de longues distances pour faire vos courses ou emmener vos enfants à l'école. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit bijou au cœur de Foularyonnes. Le prix de vente est de 249 500 euros, un investissement sûr pour votre avenir. N'attendez plus pour visiter cette maison qui n'attend que vous pour lui redonner vie. Une visite Virtuelle est à votre disposition. Référence agence : 361

Stéphane RIGAL - Capifrance

(129 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Stéphane RIGAL - Capifrance 05/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(129 avis)

29

249 000 € 755 €/m²
Maison • 330 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 640 m²

Fumel (47500)

Située dans un quartier paisible et proche des écoles, cette spacieuse maison de ville en pierre offre un espace de vie généreux + un appartement en location. Superficie totale : 420 m² avec jardin privé clos et sans vis à vis. Grand garage avec portail électrique Maison principale : 6 chambres spacieuses, salon lumineux avec poêle à bois, cuisine équipée avec buanderie et cellier, salle à manger, 2 salles d’eau, salle de bain et 3 wc. Appartement indépendant actuellement loué : Cuisine/séjour, 2 chambres, salle d’eau et WC Chauffage central Gaz et double vitrage. Cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent un espace supplémentaire pour une activité libérale ou autre. L’opportunité de générer un loyer grâce à la location de l’appartement en font une offre attractive !N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852905)

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 04/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

11

88 000 € 907 €/m²
Maison • 97 m² • 4 chambres • Ter. 129 m²

Lauzun (47410)

EN EXCLUSIVITÉ! Cette maison de ville aux volumes impressionnants attend que quelqu'un la transforme en maison, ou peut-être en 2 appartements ? (sous réserve des autorisations nécessaires) Avec une entrée principale et une entrée de garage, elle se prête bien à être divisée en un rez-de-chaussée et des appartements au premier étage, mais ferait également une merveilleuse maison. Ayant besoin d'être rénovée, mais bénéficiant du tout-à-l'égout, cette propriété est une véritable aubaine et constituerait un excellent projet d'investissement ! Prix honoraires inclus : 88 000 € Prix honoraires exclus : 80 000 € Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

Méryl CHARTIER - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Méryl CHARTIER - iad 10/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

(42 avis)

16

201 000 € 2 116 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 575 m²

Marmande (47200)

iad France - Méryl Chartier (06 58 57 91 74) vous propose : **PROCHE TRANSPORTS ET COMMODITÉS** A 2 min du centre ville de Marmande, venez découvrir cette maison de PLAIN-PIED de 95 m² entièrement RENOVÉE située dans un quartier CALME ET RÉSIDENTIEL. Le bien se compose d'une entrée avec PLACARDS, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le bien dispose également d'une véranda et d'un garage attenant. Chauffage : Gaz + CLIMATISATION REVERSIBLE IDÉAL PREMIER ACHAT !! Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Méryl Chartier EI (ID 32249), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 842269151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE POUGET FUMEL

Annonce publiée le 14/03/2023 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par AGENCE POUGET FUMEL 14/03/2023 - mise à jour 08/10/2024

12

78 000 € 975 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 380 m²

Cuzorn (47500)

EXCLUSIVITE ! EN CAMPAGNE ANCIENNE FERMETTE EN PIERRE A RENOVER SUR DEUX NIVEAUX AVEC GARAGE ET DEPENDANCE , UN PUITS SUR UN TERRAIN DE 1380 m2 ENVIRON. A VISITER SANS TARDER !!!

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