181 050 €
1 906 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²
Maison très bien située pas loin des commerces en plein coeur de Marmande, comprenant salon cuisine, 2 chambres, salle d'eau, véranda, à l'étage une troisième chambre, terrasse, joli jardin arboré d'environ 800 m²
9
288 700 €
1 578 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 368 m²
Superbe maison construite de facon traditionnelle avec parc clos de 2368 m2, idealement situee en secteur residentiel de Marmande, ville a taille humaine comptant environ 19 000 habitants situee au coeur de la region Aquitaine entre Bordeaux et Toulouse. Vous pourrez vous balader le long du canal lateral a la Garonne situee a proximite et acceder a la piste cyclable reliant Casteljaloux par la voie verte, ville touristique avec : golf, casino, parc de loisirs en plein air, center parc. Composee d'une jolie cuisine amenagee, d'un agreable salon/sejour avec cheminee ouverte, de 4 chambres dont une grande chambre dortoir a l'etage ou loger les enfants lors des vacances (facilement divisible), d'une jolie salle d'eau, d'un toilette, d'une grande arriere cuisine faisant office de cellier/buanderie. Vous aimez le bricolage : la piece annexe aux 2 garages vous sera donc utile. Vous souhaitez cultiver vos propres legumes : un espace potager est deja present avec un puits pour l'arrosage. , , L...
9
449 000 €
1 727 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 176 m²
Maison en exclusivite idealement situee en secteur residentiel de Marmande, proche de la gare et du centre-ville avec piscine couverte, terrain de tennis, garage, dependances sur un terrain clos de 3.016 m2. Ses atouts sont les suivants : situation geographique, qualite de construction, amenagements interieurs et exterieurs, volumes des pieces. Ce bien dispose d'un grand hall d'entree desservant en rez-de-chaussee un agreable salon/sejour avec une belle cheminee ouverte et donnant sur une grande terrasse couverte (80 m2) ideale pour vos soirees d'ete, d'une cuisine amenagee , d'une belle chambre avec salle d'eau privative, d'un grand bureau pouvant servir a une profession liberale. L'etage est quant a lui compose de 4 grandes chambres dont une avec une salle de bains privative, wc et salle d'eau. Nombreux celliers., , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
6
82 500 €
1 833 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans résidence de standing sécurisée, un appartement de type 2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bains et une place de parking. Appartement loué 526,56€/Mois (476,56 + 50)
13
519 900 €
1 891 €/m²
Maison • 275 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 900 m²
Dans le Lot-et-Garonne, proche de NERAC et située à 20 km de Condom, belle propriété en campagne avec un beau parc autour, dépendances et piscine. La propriété dispose de deux entrées possibles. Vaste entrée avec dressing, un double séjour avec cheminée et murs en pierres apparentes, une cuisine rénovée récemment. Grande suite parentale avec salle de bain, une chambre d'amis avec salle d'eau et buanderie. A l'étage, 2 chambres spacieuses de part et d'autre d'un beau bureau/bibliothèque, et un grenier facilement aménageable.? La propriété offre deux garages avec un étage, idéal pour le rangement.? Espace piscine , sans vis à vis, offre un bassin chauffé (PAC) et un agréable poolhouse aménagé d'une cuisine avec barbecue, d'une salle d'eau et espace rangement.?Beau jardin verdoyant, entièrement clos de 5982 m2 et verger.?Double vitrage, chauffage central au fioul, isolation récente, toiture nettoyée et remaniée, carport et garage. Belle propriété avec de belles prestations avec des possibilités d'agrandissement , belle situation géographique avec joli point de vue. Une visite s 'impose Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet de Georisques : www.georisques.gouv.fr
22
379 800 €
2 359 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 10 000 m²
SUPERBE PROPRIÉTÉ; en campagne, sur coteau avec très belle vue sur la campagne environnante (aucune nuisance), à 2.5km d'un village avec commodités et à 15mn du plein centre-ville de Marmande, sur UN HECTARE de parc arboré et aménagé, belle maison ancienne de caractère rénovée et en très bon état d'entretien, grand séjour, cuisine équipée avec poêle à bois (ces 2 pièces avec accès sur galerie couverte), 4 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc, grenier aménageable, cave enterrée, dépendances séparées 450m2 environ (possibilités suivant autorisations d'aménager gîtes etc...), belle piscine...COUP DE COEUR ASSURÉ !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
9
219 900 €
2 315 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 145 m²
Située à Sainte-Livrade sur Lot, à moins de 10 minutes de Villeneuve sur Lot, cette charmante maison récente est implantée sur un terrain spacieux de 1145 m² offrant tranquillité et espace extérieur. Elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. Les habitants pourront également profiter des activités en plein air grâce aux espaces verts et aux berges du Lot à quelques pas. Cette maison de 95 m² se compose d'une agréable pièce de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine équipée. Les trois chambres offrent des espaces confortables, complétés par un WC séparé et une salle d'eau moderne. Un garage vient compléter ce bien pratique pour le stationnement. Construite en 2021, cette propriété offre un cadre de vie fonctionnel et contemporain, idéal pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 0660412066, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789 - SAFTI – VERDIER Pierre, Conseiller indépendant
9
148 000 €
779 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 132 m²
Au cœur de la ville dynamique de Lavardac, face à la place du marché, belle maison de ville de 190m2 habitables sur trois niveaux avec local commercial de 48m2. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, local commercial, cuisine dinatoire, buanderie/chaufferie, cour intérieure. Etage 1 : bureau, salon, une grande chambre avec rangement (coté rue), une pièce à aménager (coté cour) Etage 2 : deux chambres avec placard, salle d'eau avec WC. Maison en bon état d'entretien. Chauffage par pompe à chaleur récente, double vitrage, tout à l'égout. Foncier 1341€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : 0783373180, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131 - SAFTI – GRANGES Pascal, Conseiller indépendant
11
259 000 €
2 089 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 680 m²
Boé/Bon-Encontre, dans quartier calme et recherché, toutes commodités à pied et très proche canal, Villa de 124 M2 entièrement rénovée récemment. Belle pièce de vie de 50 M2 en double exposition avec cuisine équipée, cellier attenant, 4 chambres , salle d'eau et WC séparé, buanderie ( aisément aménageable en 2ème salle d'eau), nombreux placards. Garage attenant avec mezzanine de stockage et atelier. Principaux travaux récents: couverture tuiles, isolation, carrelage et parquets, double vitrage, chauffage central par pompe à chaleur 'gainable', installation électrique, ballon thermodynamique, volets roulants électriques et peintures intérieures ... MON EXPERTISE: Réelle opportunité que cette maison lumineuse et bien entretenue, située au calme en impasse. Joli jardin arboré sans vis à vis. SITUATION: 10 Mn agen centre ville gare TGV, commerces et établissements scolaires à proximité, très proche canal et piste cyclable, transports en commun. Cette annonce référence 255657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TEIJO CASAL (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 42266025800068. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2024 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8
169 050 €
1 989 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 449 m²
EXCLUSIVITE ! Au sein d'un village dynamique et dans un petit lotissement calme, venez découvrir cette maison de plain pied de construction récente qui offre un agréable et lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte équipée, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Maison économe grâce à son classement en A - Ref 4341 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15
424 000 €
1 927 €/m²
Maison • 220 m² • 3 chambres • Ter. 3 412 m²
Découvrez cette vaste maison de village, idéale pour les amateurs de confort et d'espace. Elle offre deux grands garages, un atelier, une cave à vin, ainsi que de nombreux espaces de rangement au sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon, une cuisine moderne et fonctionnelle, une véranda, deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche, un dressing et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une grande chambre supplémentaire, une mezzanine aménagée en bureau, ainsi que des combles partiellement aménagés, dont une partie carrelée. Cette maison, située dans un environnement paisible mais non isolé, offre une vue imprenable sur la campagne environnante et se trouve à seulement cinq minutes à pied de la place centrale du village. Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de climatisation réversible efficace. Parmi les autres prestations, vous bénéficierez de l'aspiration centralisée, d'un monte charge, d'une alarme, d'un intercom, d'un portail électrique, ainsi que de fenêtres en aluminium à double vitrage. Le tout est implanté sur un terrain clos de 7 000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Très beau produit à visiter sans tarder ! Prix honoraires inclus : 424.000 € Prix honoraires exclus : 400.000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
20
249 000 €
1 992 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 690 m²
iad France - Habib Rahim (06 66 35 95 58) vous propose : **Magnifique Maison Traditionnelle de 125m² avec Jardin à Pont-du-Casse** Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et familial à Pont-du-Casse ? Cette superbe maison traditionnelle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez accueilli par une vaste entrée desservant un lumineux salon de 30m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte de 15m², bien agencée et équipée, vous offre un espace fonctionnel. Côté nuit, vous disposerez de 4 belles chambres avec placards offrant des espaces de vie confortables et intimes, ainsi qu'une cinquième pièce pour un bureau. Une salle de bain et 2 WC complètent le bien. L'ensemble de la maison, construite en 2013, est en bon état général, vous permettant d'emménager sans travaux à prévoir. Cette maison est équipée d'un chauffage au sol, climatisation réversible vous garantissant une chaleur douillette en hiver. Le plus : - elle est équipée de panneaux solaires pour une réduction optimale des coûts énergétiques. - double isolation des combles. - portail électrique. À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez également d'une terrasse pour savourer des moments ensoleillés et d'un grand parking en enrobé pour garer plusieurs véhicules en toute sécurité, le tout sur une parcelle de plus de 650 m² entièrement clôturé. La localisation de cette maison est idéale, proche de toutes les commodités et des écoles, offrant un environnement propice à l'épanouissement familial. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Pont-du-Casse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Habib Rahim EI (ID 73169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN CEDEX sous le numéro 920897675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
117 000 €
900 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres
Au coeur du village, à 2 pas des commerces. Maison de village entièrement rénovée, comprenant en RDC : Une salle à manger/cuisine us équipée et aménagée, un salon, une buanderie et un wc. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau/wc, un espace bureau. IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF Honoraires de 6.36 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (110 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fran?oise FERRERE Inscrite au RSAC de BORDEAUX 498 597 772, Tel : 07 83 50 33 80, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196052FF-1462412255
8
93 075 €
1 501 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre
Au centre de Tonneins dans une résidence sécurisée, appartement au 2ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour avec balcon, une chambre équipée d'une moustiquaire et d'un placard, une salle d'eau, un wc et une buanderie. Une cave complète ce bien.
6
137 800 €
1 094 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 713 m²
LEDIL Immobilier vous propose cette maison traditionnelle en pierre et son chai, agrémentée de son terrain clôturé et paysagé sur l'arrière. La maison se compose d'une grande pièce à vivre refaite et sa cuisine neuve, avec cellier sur l'arrière. Puis 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé au rdc. A l'étage vous trouverez 2 autres chambres avec placard également, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et un wc séparé 35m2 de combles aménageables sont encore à disposition Attenant à la maison, un chai de 180m2 à la splendide charpente, vous laissera l'espace nécessaire au stockage ou pour un autre projet, avec ses 8 mètres de hauteur Un puit et une cuisine d'été avec cheminée en pierre et briquettes finirons de vous séduire. L'isolation, et la vmc double flux sont neufs Située à 10min de l'accès autoroutier bordeaux -Toulouse, 5min de la gare et 30min de la préfecture Agen, vous pourrez bénéficier d'un cadre de vie privilégié mais à proximité de vos activités personnelles et professionnelles. Ce secteur bénéficiant de toutes les commodités nécessaires Ne tardez pas à programmer une visite sur ce bien d'exception avec J-Paul GERARD votre interlocuteur LEDIL du secteur. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : JP_7766 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.16% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 129 800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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