Ventes immobilières en Lot-et-Garonne (47)

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AU CENTRE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/07/2023 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AU CENTRE DE L'IMMOBILIER 29/07/2023 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 161,14 m²

Prix en baisse 389 000 € 2 414 €/m²
Maison • 161,14 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 9 400 m²

Pont-du-Casse (47480)

Dans un cadre idyllique et exceptionnel, à 2 minutes de Pont-du-Casse et de ses commodités, cette propriété en pierres du 19ème siècle est un bien rare sur le marché ! Sur presque un hectare, ces bâtisses bénéficient d'une vue panoramique sans aucune nuisance. La maison principale, entièrement rénovée, est composée d'une grande entrée typique de ces anciennes constructions dans lesquelles on retrouve un couloir avec tomettes au sol desservant un beau double séjour avec cheminée d'un côté, et une grande cuisine entièrement équipée de l'autre. Sur ce même niveau, vous bénéficiez d'une spacieuse buanderie et d'une salle d'eau avec wc. Un bel escalier en bois mène à la partie nuit composée tout d'abord d'un très grand espace ouvert avec parquet, pouvant servir de bureau ou de salle de jeu. Cet espace peut aussi être fermé, afin de créer une quatrième chambre. Ensuite, un couloir distribue trois grandes chambres avec poutres apparentes, une salle de bain avec douche et baignoire, et un wc indépendant. La seconde maison en pierres est composée d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une autre pièce pouvant servir de cuisine, d'un wc, d'une salle d'eau et d'une chambre à l'étage. A quelque pas de ces deux belles maisons, une immense grange de 160m² vient compléter ce bel ensemble en pierres. Ce bâtiment est divisé en trois, un garage de 73m², un atelier de 44m² et une partie grange ou écuries de 45 m². Entre les bâtiments, une jolie cour avec un puits amène beaucoup de charme à cette demeure. Le terrain, de presque un hectare, est composé d'un jardin d'agrément arboré, d'un grand potager et d'une prairie, idéale pour accueillir des chevaux. Concernant la partie technique, la cheminée est fonctionnelle, l'assainissement est conforme, et les menuiseries sont récentes en alu double vitrage. Cette propriété offre un potentiel remarquable ! En effet, idéale pour les familles intergénérationnelles, elle peut également recevoir des touristes en créant un gîte ou des chambres d'hôtes. On peut également accueillir des animaux et créer par exemple une ferme pédagogique. De quoi laisser libre cours à son imagination… A visiter sans tarder ! L'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition pour tout renseignement au 05.53.47.17.82, et par l'intermédiaire de votre agent commercial Laurie ROUSSEAU au 06.86.25.30.38 RSAC 535.325.161 (ei) Honoraires inclus de 3.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Human Immobilier Marmande Libération
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Human Immobilier Marmande Libération 26/03/2024 - mise à jour 17/11/2024
8
Maison, 245 m²

337 600 € 1 378 €/m²
Maison • 245 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 2 063 m²

Beaupuy (47200)

Perché sur les coteaux au coeur d'un village dynamique, ensemble immobilier composé d'un local commercial d'environ 200m², idéal pour activité professionnelle, d'un appartement T2 libre, et d'une maison rénovée d'environ 190m² avec séjour, cuisine, 4 chambres, le tout assorti d'un jardin avec vue dominante. A vos projets!

Tony Cizaire - efficity
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Tony Cizaire - efficity 31/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 100 m²

189 900 € 1 899 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 379 m²

Bruch (47130)

NOUVEAUTE ET SEULEMENT CHEZ EFFICITY Découvrez cette superbe maison en pierre d'environ 100m² située dans le village médiéval de Bruch, sur une parcelle de 379m². Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable. Caractéristiques Principales : Surface Habitable : Environ 100m² Parcelle : 379m² DPE : Classe C Menuiseries : Double vitrage Chauffage : Électrique à inertie Panneaux photovoltaiques moins d'1 an Description de la Maison : Rez-de-Chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Étage : 3 chambres spacieuses et confortables. Une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, idéale pour vos moments de détente. Le Plus : Une Grange à Rénover Une grange attenante offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent investir dans la rénovation. Possibilité de créer jusqu'à 4 appartements, offrant ainsi une opportunité de rentabilisation ou d'agrandissement de l'espace de vie. Cette maison est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Visite vidéo possible sur mon instagram : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Duras
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 25/07/2024
Proposée par Human Immobilier Duras 23/05/2024 - mise à jour 25/07/2024
8
Maison, 100 m²

Prix en baisse 88 000 € 880 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 193 m²

Saint-Astier (47120)

Située dans un hameau entre Duras et Ste Foy La Grande, agréable maison en pierre offrant une pièce de vie lumineuse avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau, cabinet de toilette. Garage et une partie du terrain non attenants. Lots of charm for this old stone house offering a luminous lounge, 3 bedrooms, shower room. Garage. Land.

CHROME IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2022 - mise à jour 14/07/2024
Proposée par CHROME IMMOBILIER 15/10/2022 - mise à jour 14/07/2024
9
Maison, 150 m²

Prix en baisse 222 600 € 1 484 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 702 m²

Duras (47120)

Grande maison en pierre offrant actuellement 150 m2 habitables (4 chambres)., Grand grenier amenageable et diverses petites dependances., 8 702 m2 de terrain., Situee en Gironde, a quelques kilometres seulement de Duras., Contactez Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 17/06/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 17/06/2023 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 120 m²

Prix en baisse 267 500 € 2 229 €/m²
Maison • 120 m² • 2 chambres • Ter. 1 876 m²

Duras (47120)

Située dans un joli hameau, cette propriété proposant actuellement deux chambres à coucher dispose par ailleurs, grâce à ses deux granges aux volumes généreux, d'un beau potentiel de développement sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires. La maison principale et la grange attenante ont de nouvelles fenêtres à double vitrage. Le jardin peut accueillir une piscine et la deuxième grange serait parfaite pour une collection de voitures, un gîte ou un studio. Très proche de la ville de Duras avec ses magasins et restaurants et à seulement 45 km de l'aéroport de Bergerac. Prix honoraires inclus : 267 500 € Prix honoraires exclus : 250 000 € Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur

Human Immobilier Miramont De Guyenne
Annonce publiée le 17/09/2023 - mise à jour 23/05/2024
Proposée par Human Immobilier Miramont De Guyenne 17/09/2023 - mise à jour 23/05/2024
8
Maison, 100 m²

176 550 € 1 766 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 361 m²

Cahuzac (47330)

Proche de Castillonnès, plain pied rénové, avec : entrée, séjour, cuisine avec terrasse, trois chambres, salle d'eau, garage, cave, grenier, abri voiture, récupérateur d'eau, sur un terrain clos de 3000m² avec une partie constructible.

GROUPE C2I
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par GROUPE C2I 06/04/2024 - mise à jour 27/11/2024
14
Maison, 164 m²

Prix en baisse 265 000 € 1 616 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 473 m²

Roquefort (47310)

~~Maison de caractère à vendre dans le centre de Roquefort~~ Cette maison en pierre offre un espace de vie généreux et des caractéristiques uniques. Avec une surface habitable de plus de 160 m², cette maison est parfaite pour une grande famille ou une famille recomposée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie (46 m²), dotée d'une cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Au même niveau vous trouverez une chambre, un coin buanderie, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire avec un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, offrant un espace privé pour chacun des membres de la famille, ainsi qu'un wc. À l'extérieur, un magnifique jardin clôturé de 1400 m², joliment arboré et entretenu, offre un cadre paisible pour se détendre ou pour les jeux des enfants. De plus, un double garage de 40 m² vous permettra de stationner vos véhicules à l'abri des intempéries et de stocker le matériel nécessaire pour entretenir votre jardin. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme au cœur de Roquefort Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric Palmas EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d' Agen sous le numéro 449522663. Prix de vente : 265000 € dont 15000 € (6 %) d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 250000 €. DPE réalisé le 26/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2320 € et 3190 €. Prix moyens des énergies indexé sur l’année 2021 (abonnement compris). Consommation énergie primaire : 188/m²/an. Consommation énergie finale : 160 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Marmande Centre
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Human Immobilier Marmande Centre 23/05/2024 - mise à jour 26/11/2024
8
Maison, 168 m²

349 000 € 2 077 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Fourques-sur-Garonne (47200)

Magnifique ferme restaurée à Fourques sur Garonne, à deux minutes de l'échangeur autoroute et à 5 minutes de toutes commoditées. Idéale pour une famille ou pour recevoir, grâce à ces 4 chambres et 3 salle de bains, ses volumes généreux, un salon avec cheminée pour soirée cocooning, une cuisine américaine avec accès à deux terrasses

CHROME IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 27/07/2024
Proposée par CHROME IMMOBILIER 25/05/2024 - mise à jour 27/07/2024
8
Maison, 74 m²

90 100 € 1 218 €/m²
Maison • 74 m² • 4 chambres • Ter. 343 m²

Marmande (47200)

Maison a renover de plain pied avec jardin secteur de la compassion a Marmande., Surface habitable de 75 m2 environ avec jardin autour. Actuellement composee d'une cuisine, d'un sejour, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette cette maison est facilement modulable et adaptable a vos besoins. EXCLUSIVITE CHROME IMMOBILIER , , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Monflanquin
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par Human Immobilier Monflanquin 05/06/2024 - mise à jour 19/09/2024
8
Maison, 200 m²

Prix en baisse 348 150 € 1 741 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 582 m²

Saint-Eutrope-de-Born (47210)

Ancien et confort pour ce bien style longère et ses dépendances sur un jardin arboré de 2500m² environ.L'habitation reçoit cuisine ouverte sur séjour,salon avec cheminée,quatres chambres,bureau,deux salles d'eau.Une annexe indépendante est aménagée en studio.Le charme du patio clos de murs en pierres accueille terrasses et piscine.

François-Régis FLOURAC - OPTIMHOME
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par François-Régis FLOURAC - OPTIMHOME 16/06/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Maison, 168 m²

289 900 € 1 726 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Lafox (47240)

Cette magnifique maison en pierre de 168m2 habitables, sur la jolie et dynamique commune de Lafox près d'Agen possède tous les atouts pour vous séduire ! Tout d'abord son magnifique parc arboré avec sa belle piscine procure le charme de la campagne à deux pas de toutes les commodités : écoles, commerces, pôle santé... De plus le terrain permet soit une division pour implanter une autre maison, soit de conserver l'ensemble pour des promenades dans le parc... Ensuite la maison en pierre est quant à elle tout aussi magnifique que le parc, tant l'aménagement intérieur a été soignée : deux terrasses couvertes, une terrasse avec glycine, une très belle cuisine, un séjour immense, 5 chambres, un bureau, deux salles d'eau, 3 WC, un atelier, une cuisine d'été... Tout ici a été conçu pour accueillir votre famille en toute quiétude... A noter que la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'un chauffage au sol électrique et économique, d'une cheminée avec récupérateur de chaleur, de la fibre, du tout à l'égout ainsi que d'un puit pour arroser votre jardin... En un mot tout ici n'est que luxe, calme et volupté ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Régis FLOURAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 261 715 Greffe de AGEN) 06 02 38 61 03 (réf. 564858 )

Céline LASJUNIES - SAFTI
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Céline LASJUNIES - SAFTI 18/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 200 m²

289 000 € 1 445 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

Située à Sainte Livrade sur Lot, découvrez cette maison en pierre authentique nichée dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie paisible et naturel. À seulement 15 minutes de Villeneuve sur Lot, 30 minutes d'Agen et de l'autoroute, elle allie tranquillité rurale et accès facile aux commodités urbaines. Sainte-Livrade sur Lot bénéficie de toutes les commodités essentielles à proximité, y compris des écoles, des commerces, et des services de santé. À l'intérieur: Au rez-de-chaussée: une entrée spacieuse mène à un grand séjour/salon lumineux de plus de 60 m², agrémenté d'une cheminée traditionnelle. La cuisine séparée, équipée d'une cheminée, devient un espace convivial pour la famille et les repas entre amis. Vous disposez de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant pour le confort de toute la famille. Les combles, accessibles de manière indépendante, offrent plus de 50 m² aménageables avec une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un espace polyvalent. À l'extérieur, vous bénéficiez de plus de 2 hectares de terrain, parfait pour les amoureux de la nature, les projets de jardinage ou même pour accueillir des animaux. Vous trouverez un bassin alimenté en eau par une source, une serre/ atelier, ainsi qu'un garage transformé en cuisine d'été parfait pour les repas en plein air. Un barbecue + four à bois ajouteront une touche de charme rustique à cet espace. Points Forts : - Charme authentique de la pierre et des poutres apparentes - Grand séjour/salon lumineux avec cheminée - Suite parentale avec salle d'eau privative - Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire - Terrain spacieux Eléments de confort : -Fibre déployée sur le secteur - Menuiseries Bois double vitrage -chauffage électrique + cheminées dont une avec insert La maison nécessite des travaux de rénovation pour optimiser son potentiel. Les combles partiellement aménagés offrent des possibilités d'extension et de personnalisation selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison pleine de charme et de potentiel à Sainte Livrade sur Lot. Venez découvrir cette perle rare et laissez-vous séduire par son ambiance rustique et son environnement exceptionnel ! Taxe foncière : 1100 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LASJUNIES, Tél. : 06 60 72 81 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 900529462 - SAFTI – LASJUNIES Céline, Conseiller indépendant

Mickaël SALVIAT - 3G Immo
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Mickaël SALVIAT - 3G Immo 04/07/2024 - mise à jour 27/11/2024
15
Maison, 180 m²

369 500 € 2 053 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 55 468 m²

Monflanquin (47150)

10 mns Monflanquin et Villeneuve sur Lot, au calme absolu sans être isolé, venez découvrir cette magnifique propriété COUP DE COEUR comprenant une maison en pierres du 19 ès entièrement rénovée d'une surface habitable de environ 180 m². Cette bâtisse comprend en rez de chaussée une grande entrée avec un magnifique escalier tournant et une cheminée insert, une cuisine aménagée donnant sur une large terrasse (50 m² environ ) , un salon, une salle à manger, une suite parentale ( salle d'eau ), un 1 er toilette, à l'étage 4 très belles chambres sous mansarde, une salle de bains, un 2 ème toilette, un dégagement et une belle cave ( 30 m² ) en sous sol. L'extérieur vous séduira sans aucun doute par une agréable allée arborée et fleurie avec un terrain de 5,5 ha environ d'un seul tenant ( uniquement prairie) , l'ensemble dominant la campagne. Une piscine hors sol clôturé vous ai idéalement proposé. Une grande dépendance de plus de 200 m² au sol serait idéal pour du stockage en tout genre, des animaux ( vaches, chèvres, chevaux, etc ), pour des véhicules ( voitures de collections, camping car - Hauteur du bâtiment - 7m , artisans ). Vous souhaitez la tranquillité, l'espace, la belle pierre de la région et la proximité des commerces alors cet ensemble est pour vous, je vous attends pour une visite. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Micka?l SALVIAT Inscrit au RSAC de PERIGUEUX 447 619 552, Tel : 06 81 12 84 93, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191504MS-1462409040

Nicolas FOURMENT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nicolas FOURMENT - Propriétés-privées.com 08/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 75 m²

79 000 € 1 053 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 20 m²

Mézin (47170)

Maison de village de Type T4 d'environ 75 m2 avec cour. Ce bien vous est présenté par Nicolas FOURMENT - Conseiller Immobilier Propriétés Privées. Au rez de Chaussé vous pourrai y découvrir une salle a manger / Salon donnant sur une cuisine équipée ouverte desservant sur une cour très sympathique, pour de bon moments conviviaux en famille ou entre amis autour d'une bonne grillade. Sur ce même espace se trouve une salle de bain / WC. Au premier étage, un jolie couloir vous donnera accès à deux chambres, dont une avec placards intégrés et très lumineuse. Au deuxième étage se trouve une troisième chambre avec vue sur la cour. La maison à été rafraichi très récemment et avec goût. Vous rechercher une maison avec un point extérieur ? pour y habiter ou un bon rendement locatif, ce bien est pour vous ! 79000 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FOURMENT, au 0671819823 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Classe Énergétique de consommation : F 366KWH /M2 AN Classe Emission de serre GES : C 20 KG : M2 / an Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FOURMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC agen 512570177 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371851 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas FOURMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 512570177 - .