Ventes immobilières en Lot-et-Garonne (47)

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AU CENTRE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par AU CENTRE DE L'IMMOBILIER 13/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
9
Maison, 190 m²

Prix en baisse 297 000 € 1 563 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 856 m²

Agen (47000)

RARE - EMPLACEMENT IDEAL - DEPENDANCES - TERRAIN PISCINABLE Rive gauche, à seulement quelques minutes du centre ville d'Agen, à 2 minutes de la sortie A62 Agen Ouest-Technopole et du nouveau pont de Camélat, les zones commerciales de l'agglomération se trouvent également à moins de 5 minutes... A VENDRE / Située sur la commune de Brax, avec ses commerces et services à proximité immédiate, belle maison rénovée, proche du village, une partie ancienne en pierre et une extension brique, le tout jouxté d'un pigeonnier. Cet ensemble forme un bien atypique à voir rapidement. Mélange subtil de matériaux contemporains, de technologie performante et économique, le tout en gardant le charme, la chaleur et l'authenticité de l'ancien. Quelques travaux en cours de réalisation sont à reprendre et à terminer. Le bien se compose en partie rez-de-chaussée d'un grand salon/séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et équipée, un espace arrière-cuisine, de deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage sous plafonds rampants, nous retrouvons tout d'abord un bel espace palier qui fait également office de bureau et coin lecture ainsi qu'une seconde salle d'eau actuellement en travaux à prévoir de terminer, puis un dégagement nous invite à découvrir deux belles chambres, un coin salon jeux/TV, et enfin un espace rangement/dressing. Pour compléter ce bien, nous avons également un garage attenant et communicant à ouverture motorisée. En extérieur, vous aurez tout le loisir de profiter d'un espace de plus de 1000 m² sur lequel nous retrouvons un puits, le pigeonnier qui peut être destiné à du stockage ou un atelier. LE PLUS : un permis de construire pour un garage d'environ 57 m² à été déposé et accepté. Les travaux de fondations sont à ce jour réalisées. Côté technique, la maison est équipée de menuiseries aluminium double vitrage, d'un chauffe-eau solaire, d'un chauffage par le sol alimenté par une chaudière à granulés et d'une VMC double flux. PRATIQUE : * Accès au péage A62 Toulouse/Bordeaux à 2 minutes. * Pont de Camélat, axe Nord/Sud à 2 minutes. * Gare d'Agen à moins de 10 minutes. * Technopôle Agen Garonne à 2 minutes. * Agen sud, zones commerciales à 5 minutes. Votre agence Au Centre de l'Immobilier vous invite à prendre contact avec l'un de ses conseillers. Bien proposé par Daniel Couturier RSAC Agen 490 954 963. Mobile : 06 21 06 67 19 E-mail : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Corine MARTINELLI - Capifrance
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Corine MARTINELLI - Capifrance 01/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Maison, 170 m²

202 000 € 1 188 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 788 m²

Astaffort (47220)

Envie d'une maison atypique où chaque membre de la famille pourrait trouver son coin d'intimité ; d'un emplacement depuis lequel vous feriez tout à pied : commerces, écoles, bus, médiathèque, marché... ? Cette bâtisse en pierres est faite pour vous ! Avec ses 5 chambres aux surfaces généreuses (dont 1 avec balcon, 1 avec ascenseur depuis le rez-de-chaussée), ses 2 salles d'eau, sa cuisine familiale de 20 m², son séjour-salon de 30 m², elle attend ses nouveaux propriétaires. Au sous-sol se trouvent une grande cave et un garage. Situés à 300 m, 2 jardins dont un avec un magnifique pigeonnier à rénover. Chaudière au gaz de ville neuve, menuiseries bois double vitrage, toiture 10 ans, ascenseur, 1 salle d'eau neuve. Idéal grande famille ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel 07 89 89 64 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868357)

KRYS' IMMO
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par KRYS' IMMO 24/02/2024 - mise à jour 01/11/2024
18
Maison, 206 m²

Prix en baisse 271 300 € 1 317 €/m²
Maison • 206 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 9 130 m²

Monclar (47380)

Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 Sur la commune de Monclar, à 15km de Villeneuve-sur-Lot, venez découvrir cette charmante maison en pierre d'environ 206m², avec piscine , garage et dépendances. Le tout sur une parcelle de 9 130m² entièrement clôturée et offrant une vue imprenable sans aucun vis à vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec un barbecue intérieur , un salon possédant une cheminée ainsi que la climatisation et un coin mezzanine. Le tout donnant sur une véranda chauffée par un poêle à bois, offrant une vue magnifique et reposante. La cuisine, quand à elle, bénéficie de la chaleur d'un poêle à granulés situé juste à l'entrée de cette dernière. La partie nuit, se compose de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Une 3ème chambre en enfilade, donne accès à une suite parentale d'environ 31m², comprenant une salle d'eau, une pièce à aménager en dressing, un point d'eau ( avec lavabo et bidet) ainsi que d'un wc indépendant. Sur la terrasse, vous pourrez profiter d'une piscine au chlore de 11x5m, possédant un dôme de protection rétractable, (respectant toutes les normes de sécurité) , ainsi que la possibilité de chauffer cette dernière grâce à des panneaux solaires. A coté de la piscine, se trouve également une douche et un local technique. Attenant à la maison, vous aurez accès à une buanderie avec cave. Vous disposerez également d'un garage (avec silo à granulés de 4 tonnes), d'une dépendance ainsi que d'une ancienne bergerie. Le terrain de 9 130m² est entièrement clôturé et offre une vue imprenable sans aucun vis à vis. Les + : Chaudière à granulés (2023), climatisation (2022) dans la pièce de vie, poêle à granulés, 2 cheminées, poêle à bois dans la véranda, double vitrage, piscine avec dôme et chauffée avec panneaux solaires, portail électrique, dépendances, aucun vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Immobilière Souillé Frères
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Agence Immobilière Souillé Frères 18/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
18
Maison, 220 m²

555 000 € 2 523 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 7 849 m²

Agen (47000)

A 20 mins du centre ville d'AGEN - Dans un environnement privilégié et valloné, cet ensemble immobilier offre un cadre somptueux et paisible. Dès le premier coup d'oeil cette maison vous séduira par ses volumes, la pièce principale est baignée de lumière, la cuisine est ouverte sur la salle à manger et l'espace cheminée se fait art de vivre, le salon ouvre sur l'espace nuit qui comprend trois chambres, une salle de bain avec douche et un wc. A l'étage: la mezzanine domine le séjour et dessert un deuxième espace nuit comprenant deux chambres avec salle d'eau/wc. L'extèrieur de 7 800 m2 environ entièrement clos offre une piscine 10*5 au chlore avec son pool-house de 60m2 , une dépendance d'environ 120 m2, un garage, un auvent, un étang, la possibilité de rebatir une ancienne dépendance pour augmenter la surface habitable complètent cette propriété belle à voir et confortable à vivre! Elle est bien plus qu'une maison, elle est un art de vivre! CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: B Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 980€ et 4 120€. Honoraires à la charge du vendeur.

L'Adresse Aiguillon
Annonce publiée le 26/08/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par L'Adresse Aiguillon 26/08/2023 - mise à jour 21/03/2024
14
Maison, 223 m²

Prix en baisse 189 000 € 848 €/m²
Maison • 223 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 936 m²

Houeillès (47420)

Baisse de prix ! HOUEILLES à 10mn de Casteljaloux - Au coeur du village, à proximité immédiate des commodités. Magnifique maison de 6 pièces principales très lumineuse offrant de beaux volumes ne pourra que vous séduire. Implantée sur un beau terrain arboré et clôturé de plus de 900 M2 avec un espace terrasse sans vis à vis. S'ajoute à ce bien 3 dépendances. La maison peut être vendue en partie meublée. A visiter sans tarder ! Il n'y aura qu'un seul élu !

Agence Immobilière Souillé Frères
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Agence Immobilière Souillé Frères 18/01/2024 - mise à jour 27/11/2024
12
Maison, 160 m²

Prix en baisse 349 000 € 2 181 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 469 m²

Agen (47000)

AGEN RIVE GAUCHE - Située à proximité d'un coeur de village ou se trouve toutes les commodités proche également du nouvel échangeur autoroutier. La rénovation quasi totale vous laisse le choix sur la mezzanine de créer la piece qui vous manquera (réseau d'eau deja prévu lors de la rénovation, isolation faite). Cette maison rénovée n'a jamais été habité. Les ouvertures sont en PVC doubles vitrages sur la totalité de la maison, l'electricite a été reprise intégralement ainsi que l'isolation. Elle se compose d'une entrée avec un escalier qui dessert la mezzanine, d'une cuisine semi ouverte sur le salon (éléments de cuisine neufs) tout deux orientés coté terrasse couverte. Coté nuit deux grandes chambres ainsi q'une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Un toilette séparé , une seconde salle d'eau. le tout rélié au tout à l'égout. Sur l'extèrieur une grande remise de plus de 100m2 avec toiture neuve et électricité. Possibilité d'acquérir du terrain attenant en plus, environ 1,6 ha. CLASSE ENERGIE D - CLASSE CLIMAT B Estimations des coûts annuels : entre 1270€ et 1750€ Honoraires à la charge du vendeur.

Guy Hoquet Agen
Annonce publiée le 19/01/2019 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Agen 19/01/2019 - mise à jour 06/11/2024
10
Maison, 112 m²

282 000 € 2 518 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 615 m²

Moirax (47310)

Située à 15 minutes d'Agen dans un parc arboré au calme et sans vis à vis, vous pourrez découvrir cette superbe villa contemporaine de plain pied. Elle bénéficie de 3 chambres, d'un séjour avec cuisine équipée lumineuse et spacieuse de 55 m², et d'un espace bureau, le tout aménagé autour d'un patio. Laissez-vous charmer !

Human Immobilier Duras
Annonce publiée le 14/05/2024
Proposée par Human Immobilier Duras 14/05/2024
8
Maison, 315 m²

462 000 € 1 467 €/m²
Maison • 315 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 26 752 m²

Saint-Pierre-sur-Dropt (47120)

Belle maison en pierre rénovée avec goût et matériaux de qualité, les pièces sont spacieuses et de bonne superficie. Elle offre une pièce de vie avec coin cuisine d'environ 88m², 3 chambres suitées avec la possibilité de vivre de plain pied, mezzanine. Dépendances. Environ 2.5 ha. Immaculate stone house with 3 beds, barn. Land.

Guy Hoquet Agen
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Agen 06/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
7
Maison, 93 m²

185 000 € 1 989 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 616 m²

Agen (47000)

Venez découvrir dans un lotissement calme et très recherché cette maison de plain-pied : Dès l'entrée, vous serez plongé dans un salon séjour avec une possibilité d'ouvrir la cuisine. Un premier coin nuit dessert deux chambres, la salle d'eau et son WC indépendant, une seconde partie nuit avec coin buanderie pouvant être aménagé en suite parentale. Vous profiterez d'une allée pour y stationner votre véhicule. Pas de travaux à prévoir si ce n'est que de l'embellissement à votre goût ! Les plus : jardin sans vis à vis et climatisation pour votre plus grand confort !

AU CENTRE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AU CENTRE DE L'IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 192 m²

289 000 € 1 505 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 310 m²

Nérac (47600)

A Vendre Belle Gasconne avec dépendancesBienvenue dans votre havre de paix ! Nichée dans un hameau à l'écart du charmant village de Fréchou, à moins de 10 minutes de Nérac (47), cette magnifique demeure Gasconne d'environ 192 m² vous invite à apprécier tout le charme et la quiétude de nos campagnes d'Albret. Elevée sur trois niveaux, cette bâtisse offre de beaux volumes avec poutres et cheminées authentiques. Ces cinq chambres vous permettront d'accueillir famille et amis sereinement. Le jardin d'environ 2310 m², piscinable si vous le souhaitez, est actuellement agrémenté de divers fruitiers et de quelques pieds de vigne. Les dépendances pleines de charmes vous permettront de garer vos véhicules, de stocker du matériel et si besoin d'aménager un espace atelier. Si le coeur vous en dit, vous aurez également l'opportunité d'agrandir votre domaine et d'acquérir plusieurs parcelles attenantes à la maison et à son jardin. Ces dernières sont constituées de prairie et de noyers. L'ensemble représente une surface d'environ 1,45 ha de terrain. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison de campagne où charme et authenticité sont les maîtres mots. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Votre agence Au Centre de l'Immobilier vous invite à prendre contact avec l'un de ses conseillers. Bien proposé par Daniel Couturier / RSAC Agen 490 954 963. Mobile : 06 21 06 67 19 E-mail : Honoraires inclus de 5.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4800.00 et 6550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Clé
Annonce publiée le 18/07/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par La Clé 18/07/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 205 m²

630 000 € 3 073 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 85 201 m²

Agen (47000)

10 min au nord d'Agen - dans un cadre de verdure exceptionnel et à 3 minutes des commerces et commodités - magnifique ensemble en pierre à rénover composé d'une maison d'habitation principale, d'une maison annexe, un pigeonnier, une grange et un chai. L'ensemble des bâtiments s'étend sur un beau jardin paysagé de plus de 4000m2, dont une partie offre un panorama exceptionnel et apaisant sur la campagne environnante. Des terres agricoles en nature de prés et de bois viennent compléter l'ensemble. La maison d'habitation principale propose 205m2 de surface habitable sur 2 niveaux, et peut s'agrandir par une dépendance attenante d'environ 35m2. L'entrée dessert une salle à manger et un grand séjour doublé d'un 2e petit salon, et une grande cuisine qui s'ouvre sur une terrasse dallée ensoleillée et le jardin sans vis-à-vis. A l'étage, 4 chambres mansardées, une salle de bains et une buanderie. La maison annexe, à l'entrée de la propriété, offre un potentiel de 3 chambres et un charme idéal pour du gîte, avec son évier en pierre et sa cheminée imposante. La grange développe une surface de plus de 200m2 au sol, dont une partie a été cimentée pour accueillir des véhicules. L'ancien chai, bordant le chemin qui descend dans les bois de la propriété, est constituée de plusieurs pièces destinées au stockage et ayant conservé quels beaux éléments d'architecture (four à pain, éviers et ornements). Fermant l'angle nord du jardin, un beau pigeonnier carré sur 3 niveaux, raccordé à l'eau et à l'électricité. L'ensemble ayant conservé toute son authenticité et son caractère avec ses carreaux en terre cuite, ses fenêtres cintrées et sa pierre blonde, il n'attend plus qu'une nouvelle famille ou un beau projet pour développer tout son potentiel. Un lieu apaisant et rare. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3650.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur :

LAROQUE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/09/2022 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par LAROQUE IMMOBILIER 10/09/2022 - mise à jour 28/11/2024
9
Maison, 53 m²

Prix en baisse 97 000 € 1 830 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 30 m²

Laroque-Timbaut (47340)

Proche Commerces - À Laroque-Timbaut (47340), maison à vendre de 3 pièces, 53 m² et 30 m² de terrain, orientée au sud-est. Elle s'agence comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine indépendante et une salle d'eau. En annexe, il y a une belle grange à transformer ou à conserver en stationnement et une place de parking indépendante. Intérieur à rafraîchir. À dix minutes : gares (Laroque-Timbaut et Pont-du-Casse), écoles, crèche, restaurants, bibliothèque, tennis, boulangerie, commerces, supermarché, et bureau de poste. Nationale N21 à 6 km. Agen à 14 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison de 3 pièces en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires inclus de 7.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1732.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 16/09/2023 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 450 m²

Prix en baisse 742 000 € 1 649 €/m²
Maison • 450 m² • 5 chambres • Ter. 32 956 m²

Monflanquin (47150)

Superbe propriété située sur 3,5 hectares de jardins magnifiquement aménagés, avec une incroyable salle à manger extérieure en position élevée donnant sur la piscine et la maison principale. La maison principale a été rénovée avec toutes les finitions que l'on est en droit d'attendre d'une telle propriété : portail électrique intercom, climatisation dans tout le bâtiment, chauffage au sol, velux et stores électriques, adoucisseur d'eau. L'entrée principale se fait dans le pigeonnier avec un WC et une buanderie au rez-de-chaussée, des escaliers menant de l'entrée au bureau du pigeonnier. Double portes du hall d'entrée jusqu'au salon qui est séparé de la salle à manger par une grande cheminée visible des deux côtés. Cuisine entièrement équipée à côté de la salle à manger et cave accessible depuis la salle à manger. La suite principale est accessible depuis le salon. Un demi escalier en pierre mène à la salle de télévision et aux chambres 2 et 3. La salle de télévision possède une grande véranda vitrée. Vous aurez accès par là à la suite des invités. Un beau pavage mène à l'espace piscine et vers la cuisine d'été et la 5ème chambre à coucher. Avec de beaux espaces pour se détendre à l'extérieur et profiter des jardins magnifiquement aménagés, ainsi que d'un grand étang avec pompe pour irriguer le jardin. Grande piscine chauffée avec nouveau liner et couverture électrique, jacuzzi et terrain de tennis. Prix honoraires inclus : 742.000 € Prix honoraires exclus : 700.000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Isabelle COUFFRANT - Groupement Immobilier
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Isabelle COUFFRANT - Groupement Immobilier 30/03/2024 - mise à jour 27/11/2024
10
Maison, 250 m²

498 000 € 1 992 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 18 351 m²

Marmande (47200)

Vous recherchez le calme proche de la ville ? Une grande maison de plain pied en pierre ? Un espace bien etre avec piscine, terrasses couvertes et non couvertes ? Et encore bien plus à découvrir en prenant rendez-vous pour une visite de cette magnifique propriété ! Le bonheur aux portes de la ville ! 498 000 euros honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Contactez votre agent commercial Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT au 07 71 80 02 62 - EI Isabelle COUFFRANT RSAC No 818 402 570 Agen - DPE C GES C Cette annonce vous est proposée par Groupement Immobilier - SARL - NoRSAC: 818 402 570, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Adresse Tournon D'agenais
Annonce publiée le 17/03/2022 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par L'Adresse Tournon D'agenais 17/03/2022 - mise à jour 10/10/2024
15
Maison, 140 m²

Prix en baisse 81 000 € 579 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • Ter. 1 530 m²

Tournon-d'Agenais (47370)

Au coeur d'un charmant hameau, se trouve une magnifique bâtisse en pierres qui nécessite une restauration complète. Bien qu'elle ne soit pas habitable actuellement et ne propose aucun confort, elle est dotée d'un hangar en tant que dépendance. Le gros oeuvre est en bon état, et le bien est accompagné d'un terrain de 1530 m2. Cette affaire est devenue particulièrement rare ! Homme staging sur demande ! Note : Ce bien n'est pas soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).