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GROUPE C2I

(1002 avis)

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par GROUPE C2I 18/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

(1002 avis)

277 000 €
Maison • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 241 m²

Foulayronnes (47510)

**À Vendre : Superbe Maison avec Sous-Sol et Piscine** Découvrez cette superbe maison offrant plus de 120m2 d'espace de vie confortable, idéalement située dans un quartier paisible. À l'intérieur, vous serez séduit par le magnifique salon séjour doté d'une cheminée, offrant un espace chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine adjacente, lumineuse et spacieuse, est accompagnée d'une salle à manger, parfaite pour les repas conviviaux. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres, dont deux équipées de placards pour un rangement optimal. Vous trouverez également un bureau de plus de 7m2, offrant un espace dédié au travail ou aux loisirs. La salle d'eau comprend à la fois une douche et une baignoire, offrant confort et fonctionnalité. Le sous-sol intégral de 120m2 complète parfaitement cette propriété. Avec un espace parking et garage, une pompe pour la piscine, un atelier pour bricoler, ainsi que des espaces de stockage et de rangement, cette maison répond à tous vos besoins en matière de confort et de praticité. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 18m2 donne sur le jardin, où vous pourrez profiter d'une piscine couverte, adaptable au chlore ou au sel selon vos préférences, pour des moments de détente en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et élégance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAMEAU Thomas,agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 949 873 863. Prix de vente : 277 000 € dont 12 000 € honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur 265 000 € DPE réalisé le 22/12/2023 Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 82 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Estrella Finance / Real Asset Consulting

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Estrella Finance / Real Asset Consulting 25/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

230 500 € 5 373 €/m²
Appartement • 42,9 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Agen (47000)

Sous compromis : ANCIEN Réhabilité de grand standing, idéal investissement LOI MALRAUX ou Résidence Principale en coeur de ville. Agen est une commune du Sud-Ouest de la France, préfecture du département de Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec ses 32 602 habitants en 2019, elle est la 246? commune de France par sa population. La ville est le siège de l'agglomération d'Agen, structure intercommunale regroupant 101 365 habitants. Futur LGV reliant en 30 mn Agen à Bordeaux et Toulouse en fin 2028. Honoraires inclus de 7.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214 500 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 200.00 et 220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Maryne Berdoy-Jollant - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par Maryne Berdoy-Jollant - iad 01/06/2024 - mise à jour 07/09/2024

(9 avis)

398 000 € 2 175 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 517 m²

Estillac (47310)

iad France - Maryne Berdoy-Jollant (06 33 56 41 04) vous propose : Découvrez cette magnifique maison sur les hauteurs d’Estillac, offrant une vue imprenable sur Agen. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse où vous pourrez admirer un panorama exceptionnel. De l'autre côté, une élégante véranda de 24 m', orientée plein sud, vous invite à profiter de moments de détente en toute saison. La maison dispose de 3 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative et WC, offrant ainsi confort et intimité à chaque membre de la famille. La grande cuisine ouverte, parfaitement équipée, est idéale pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. L'extérieur n'est pas en reste avec un superbe jardin plat de 1500 m carré, soigneusement arboré et entretenu. Pour ceux qui rêvent de plus d'espace, une parcelle supplémentaire de 1700 m carré, partiellement constructible, est disponible à l'acquisition. Très lumineuse et située à proximité immédiate des commerces et de l'accès à l'autoroute, cette maison combine à merveille tranquillité et praticité. Un grand garage double en sous-sol, doté d'un coin buanderie et chaufferie, complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique avec toutes les commodités à portée de main. Ce n'est pas tout, vous disposerez également d'un T2 meublé accolé à la maison, avec son coin salon donnant sur une terrasse orientée plein sud, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Actuellement loué 600€/mois, idéal pour un complément de revenu! L’appartement peut être ouvert sur la maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant EI (ID 81233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE POUGET FUMEL

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par AGENCE POUGET FUMEL 05/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

349 800 € 1 918 €/m²
Maison • 182,35 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 582 m²

Villeréal (47210)

Venez découvrir cette magnifique ancienne ferme entièrement rénovée, nichée dans un hameau paisible entre Villéréal et Monflanquin. Dès que vous franchirez le pas de la porte, vous serez séduit par le charme authentique de cette propriété. La salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée vous invite à partager des repas conviviaux en famille ou entre amis, tandis que le salon spacieux de plus de 37 m2 offre un espace chaleureux pour se détendre devant la cheminée. Les pierres et le bois se marient harmonieusement dans la pièce à vivre, donnant un cachet unique à la maison. Le coin nuit se compose de 4 chambres lumineuses, allant de 13 à 18 m2, ainsi qu'un bureau de 30m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet espace de vie confortable et fonctionnel. Un studio indépendant de plus de 26m2, avec son coin nuit et son espace de vie, offre un espace d'intimité supplémentaire pour accueillir famille ou amis. Le point fort de cette propriété est sans aucun doute son extérieur. Vous pourrez profiter pleinement de la douceur de vivre en Lot-et-Garonne grâce à la piscine couverte de 8x3,5 mètres, les deux terrasses offrant des espaces de détente ensoleillés ou ombragés, ainsi que la grange de 50 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain de 2582 m2 vous offre un espace extérieur spacieux et arboré, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. N'hésitez plus et venez visiter cette propriété d'exception, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. Possibilité d'acquérir plus de terrain pour les amoureux de la nature. Cette maison saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations de qualité. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie idyllique. Contcat : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

THIERRY SCARPEL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par THIERRY SCARPEL - BSK Immobilier 05/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

238 000 € 1 676 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 3 chambres

Virazeil (47200)

cette ferme en pierre offre un potentiel incroyable pour devenir un vrai petit bijou , avec une vue imprenable ou ont peut y voir par temp clair le pic du midi , un grand espace de vie , trois chambres ,pour 142 m2 , des combles aménageables permettent également d'agrandir la surface habitable si besoin , un hangar/ garage non attenant spacieux a rafraichir , un beau projet de rafraichissement sur l'ensemble qui vaut vraiment la peine pour créer votre havre de paix idéal . Cette annonce référence 238492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY SCARPEL (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92161132300012. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Marmande Centre

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Human Immobilier Marmande Centre 08/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

400 900 € 2 765 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 005 m²

Virazeil (47200)

Environnement exceptionnel avec vue pour cette belle villa composée de 4 chambres dont une suite en rez-de-chaussée, salle de bains, 2 wc, séjour et cuisine donnant sur une grande terrasse surplombant la piscine, double garage, atelier indépendant, beau parc arboré.

Jean-François COCCOLUTO - SAFTI

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Jean-François COCCOLUTO - SAFTI 16/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

360 000 € 1 756 €/m²
Maison • 205 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 4 630 m²

Allez-et-Cazeneuve (47110)

Découvrez cette charmante maison familiale, construite en 2000 et agrandie en 2006, idéale pour les jeunes parents en quête de tranquillité et de confort. Située dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie parfait à proximité de toutes les commodités. Points Forts : - Cadre paisible et pratique : À seulement 5 minutes des commodités, 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot et 30 minutes d'Agen. - Espaces généreux : Grande maison et dépendance spacieuse autour d'une belle piscine, parfaites pour les familles ou la location saisonnière. - Très haut débit : Fibre optique disponible pour un confort numérique optimal. L'environnement de cette maison est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en étant proches des services essentiels. Le cadre paisible est parfait pour les familles souhaitant s'épanouir dans un lieu calme et verdoyant. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle arborée et fleurie de plus de 4600m², ainsi que d'une belle terrasse côté sud, idéale pour des repas en plein air et des moments de détente au bord de la piscine. À l'intérieur, la partie principale de 135m² environ comprend 4 chambres, une cuisine spacieuse, une salle à manger, un salon, 2 salles d'eau et un cellier. La dépendance de 70m² environ offre 2 chambres, un salon/séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un cellier/buanderie. Cette maison offre tout le confort moderne avec double vitrage, chauffage électrique et insert à bois. Quelques légères rénovations à prévoir permettront de personnaliser cette demeure selon vos goûts. Taxe foncière : 1640 euros. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272 - SAFTI – COCCOLUTO Jean-François, Conseiller indépendant

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 22/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

649 000 € 2 163 €/m²
Maison • 300 m² • 6 chambres • Ter. 7 762 m²

Beauville (47470)

Bel ensemble en pierre comprenant une maison principale, une maison d'amis, une piscine chauffée ainsi qu'un terrain de tennis, le tout sur une parcelle de 7700 m² environ, situé à quelques minutes de Beauville, Lot et Garonne. La maison principale, rénovée courant des années 2000, se compose d'une entrée, buanderie/ chaufferie (chauffage au fioul), une salle d'eau avec toilettes. Une cuisine dînatoire avec porte fenêtre donnant sur une terrasse et la piscine chauffée. Sur ce même niveau on trouve un grand séjour avec poêle à bois et diverses portes fenêtres donnant sur le jardin. L'étage se compose d'un joli palier avec une grande ouverture exposée Est avec vue sur la piscine, 3 chambres dont une avec une salle d'eau privative. Une autre salle d'eau avec toilettes se trouve sur ce niveau. Le grenier a été aménagé en dortoir avec beaucoup de rangement. La grange en pierre a été aménagée (par un architecte) et se compose (tout de plain-pied) d'un grand séjour/ cuisine équipée avec baies vitrées offrant beaucoup de lumière naturelle, un dégagement avec coin buanderie donnant sur 2 chambres et deux salles d'eau/ toilettes. Assainissement indépendant et climatisation réversible. Terrain d'environ 7700 m² avec un terrain de tennis. Jolie terrasse couverte idéale pour les repas. A quelques minutes de divers villages avec restaurants et commerces.

Nathalie RÉCAPÉ - Expertimo

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Nathalie RÉCAPÉ - Expertimo 25/06/2024 - mise à jour 04/10/2024

357 000 € 1 930 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres

Seyches (47350)

Maison à vendre . A 100 km de bordeaux, à 50 km d'Agen, à 30 km de Villeneuve sur Lot, à 20 km de Marmande, à 1 km d'un village avec boulangerie et restaurant, à 10 km de Miramont de Guyenne, à 7 km de Tombeboeuf et de son golf. Magnifique maison des années 1990, très bien entretenue avec une piscine de 11*5 couverte, un garage deux véhicules, un atelier, le tout sur un terrain, en partie clôturé de 1h8 , dont une partie est constructible. La maison dispose de 4 chambres, deux en rez de chaussée et deux à l'étage ( les deux de l'étage ont chacune un petit balcon), d'une cuisine fermée, d'une pièce de vie d'environ 55 m2 avec un poêle à granules qui chauffe toute la maison, une salle de bain en rez de chaussée , une salle d'eau et un WC à l'étage, un espace bureau se trouve dans la mezzanine qui surplombe la pièce de vie. Toutes les huisseries sont en double vitrage, chaque pièce possède un radiateur électrique. Le système d'assainissement est aux normes en vigueur. La fibre est accessible. Le terrain est planté de quelques arbres fruitiers( cerisiers, abricotier, pommier) La taxe foncière est de :1500EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par RÉCAPÉ Nathalie - EI - NoRSAC: 831 938 220, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Souillé Frères

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Agence Souillé Frères 26/06/2024 - mise à jour 14/10/2024

112 100 € 1 262 €/m²
Appartement • 88,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marmande (47200)

Dans résidence sécurisée du centre ville de Marmande, commerces et gare à pied, bel appartement 88,8 m2 au 2ème étage avec ascenseur, en parfait état, comprenant : entrée et dégagement avec placard, séjour 31 m2 (accès sur bacon), cuisine équipée, 2 grandes chambres, salle de bains, wc et grand balcon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Agence Souillé Frères

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Agence Souillé Frères 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

76 500 € 1 342 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marmande (47200)

AGRÉABLE APPARTEMENT T3; rez-de-chaussée d'une résidence proche Lycée, Collège et commerces, entrée et dégagement, séjour avec une baie vitrée sur balcon, cuisine équipée semi-ouverte, 2 chambres, salle de bain, wc, balcon, cellier en sous-sol...EN EXCLUSIVITÉ... A VISITER !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nicolas SERRE - Open Immobilier

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Nicolas SERRE - Open Immobilier 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

595 000 € 1 352 €/m²
Maison • 440 m² • 11 pièces • 6 chambres

Miramont-de-Guyenne (47800)

Nicolas Serre Open Immobilier EXCLUSIVITE Vous propose cette magnifique propriété de type 6 d'environ 450 m2, comprenant un gîte, un atelier et une piscine, le tout sur une parcelle de 13 000 m2, située au coeur du Lot et Garonne à moins de 5 mn du charmant village de Miramont de Guyenne et à 25 mn de Marmande. Cette ancienne grange entièrement restaurée avec des matériaux nobles, vous offre de beaux volumes et un cadre de vie apaisent. L'habitation principale se compose en rez de chaussée d'une pièce de vie d'environ 100 m2, comprenant un espace cuisine/salle à manger avec une grande cheminée à foyer ouvert, d'un espace séjour avec accès à une spacieuse mezzanine et d'une véranda de 50 m2 chauffée et climatisée. Le côté nuit comprend trois chambres d'environ 20 m2 carré chacune, un bureau de 17 m2, une salle de bain avec douche et baignoire et deux wc. Au bout du vaste couloir séparant les deux espaces de vie, une porte vous donne accès à un pallier, avec à droite un escalier vous permettant de découvrir l'étage et sa suite grande suite parentale avec dressing, ou à l'opposé, d'accéder au gîte (qui possède aussi son entrée indépendante) ainsi qu' au garage carrelé et chauffé. A l'extérieur, un parc arboré parfaitement entretenu de plus d'un hectare, avec une piscine au sel 10/5, plusieurs terrasses, un grand atelier et un étang. Cet ensemble peut correspondre aussi bien à un projet familial que professionnel (gîte et chambres d'hôtes) ... Une grande partie des combles peut être facilement aménageable. Prestations : double vitrage, fosse septique, chauffage central au fioul, cheminée, poêle à bois, climatisation réversible... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villeneuve Immobilier

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Villeneuve Immobilier 28/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

129 900 € 1 237 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 400 m²

Saint-Aubin (47150)

Référence 6278 / Localisation : Saint Aubin, à seulement 15 minutes au nord de Villeneuve-sur-Lot Découvrez cette maison en pierre pleine de caractère et de potentiel, idéale pour un premier projet immobilier et particulièrement attrayante pour un artisan grâce à son spacieux hangar. Cette maison de 105 m2 environ offre : Entrée : Spacieuse et accueillante Cuisine : Aménagée et lumineuse Salle à manger : Chaleureuse avec cheminée insert, idéale pour des soirées conviviales Salon TV : Lumineux grâce à une grande baie vitrée Salle d'eau et WC séparé Pièce supplémentaire : A aménager selon vos besoins (buanderie, lingerie, bureau...) Étage : Chambre 1 : 9,6 m², idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau Chambre 2 : 19 m², spacieuse et confortable Extérieur : Abris bois pour stockage supplémentaire Hangar : 90 m² en parpaings avec charpente en bois, parfait pour un atelier ou un projet artisanal Garage : 30 m² environ Avantages : Grande parcelle : Plus de 2000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Équipements modernes : Tout à l'égout, double vitrage, isolation des combles et couverture récente, radiateurs électriques récents Travaux à prévoir : Des travaux de réaménagement et de confort sont nécessaires pour transformer cette maison en un véritable cocon adapté à vos besoins et envies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel de développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Human Immobilier Agen République

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 19/07/2024

Proposée par Human Immobilier Agen République 04/07/2024 - mise à jour 19/07/2024

320 000 € 2 038 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 312 m²

Agen (47000)

Grande villa avec 4 chambres de plain-pied, pièce de vie traversante donnant sur 2 terrasses, suite parentale à l'étage, arrière cuisine, salle de bains avec douche, double garage et cabane de jardin à 5min de Castelculier. Joli jardin paysagé, arboré et fleuri. Terrain piscinable.

AU CENTRE DE L'IMMOBILIER

(8 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AU CENTRE DE L'IMMOBILIER 11/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

(8 avis)

698 000 € 1 163 €/m²
Maison • 600 m² • 23 pièces • 13 chambres • Ter. 5 900 m²

Agen (47000)

MAISON DE MAÎTRE DU XVIE SIÈCLE - BRAX - 600 M2 HABITABLES - 19 PIÈCES - 13 CHAMBRES - POSSIBILITÉ CHAMBRE D'HÔTE OU LOCATION LONGUE DURÉE Venez découvrir cette magnifique propriété du XVIe siècle, offrant un cadre de vie idyllique. Cette maison est idéale pour une grande famille, souhaitant créer une activité de chambre d'hôte ou une activité commerciale, telle que ; créer un restaurant, un hôtel de tourisme, accueillir des séminaires,... Son emplacement est idéal pour recevoir aussi bien des entreprises locales que des touristes. Cette propriété est divisée en 3 parties ; le corps principal, une partie de type 6 et une autre partie de type 3. Le corps principal est composé d'une magnifique pièce de vie traversante de plus de 66 m2, ainsi qu'un second salon de 45?m2 donnant accès à une suite parentale. Cette dernière offre un placard sur-mesure de 3?m de longueur, une salle de bain avec baignoire d'angle hydromassante, et enfin un WC indépendant. L'entrée de la suite parentale peut-être indépendante en passant par le pigeonnier. Ce qui peut permettre de créer une chambre d'hôte totalement indépendante. Une seconde chambre au RDC vient prendre place avec plus de 30 m2 de surface. Vous bénéficierez d'une cuisine équipée rustique de 28 m2, avec un plan de travail en pierre et un charmant poêle à bois. Côté nuit, vous passerez à l'étage et vous découvrirez 5 chambres entre 15?m2 et 24?m2 chacune, et enfin, une salle d'eau vient agrémenter ce niveau. Un hall d'entrée indépendant du corps principal, vient séparer la partie T6 de la partie T3. Concernant le T6, vous découvrirez au RDC une grande salle à manger lumineuse avec une cuisine ouverte ainsi qu'un salon de plus de 26 m2. Pour agrémenter ce niveau, vous trouverez une buanderie et un WC indépendant. Lorsque vous passerez à l'étage, vous trouverez 4 belles chambres. Une salle de bain avec baignoire, cabine de douche et WC, ainsi qu'une salle d'eau avec WC finiront de vous séduire. Enfin, le T3 est composé de 2 chambres, d'une cuisine toute équipée et d'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique parc ainsi que d'une grande piscine pour profiter pleinement des beaux jours. LES PLUS : - Maison de caractère - Aucun vis-a-vis côté piscine - Possibilité de créer une activité professionnelle ou commerciale - Accès à 5?min de l'autoroute A62 - Future gare LGV à proximité Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 673 100 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6240.00 et 8520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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