Ventes immobilières en Lot-et-Garonne (47)

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4 830 annonces
Jean-Philippe LABEDAN - iad
Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Jean-Philippe LABEDAN - iad 10/11/2023 - mise à jour 05/11/2024
18
Maison, 160 m²

Prix en baisse 389 000 € 2 431 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 9 487 m²

Pont-du-Casse (47480)

iad France - Jean-Philippe Labedan (06 82 02 16 26) vous propose : Ensemble immobilier niché au cOEur d'un cadre champêtre, cette charmante maison en pierre offre une vie paisible tout en restant à seulement 10 km d'Agen. Idéalement située, elle vous permet de profiter de la sérénité de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités. Maison en pierre pleine de caractère, offrant un équilibre parfait entre vie à la campagne et accès facile à la ville Terrain spacieux de 9500m² environ, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Possibilité de créer un gîte pour une source de revenus supplémentaire Grandes dépendances idéales pour du stockage ou des projets créatifs + 1 puits. Intérieur : 3 chambres spacieuses 1 salle de bain, et une salle d'eau, 2wc Cuisine équipée avec [électroménagers inclus] Salon chaleureux avec cheminée Extérieur : Jardin offrant un espace de détente et de loisirs Espaces verts pour le jardinage ou d'autres projets extérieurs Grandes dépendances pour du stockage ou des projets divers. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique qui offre un mode de vie rural tout en restant connecté à la vie moderne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Labedan EI (ID 47908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Côté Particuliers Agen
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Côté Particuliers Agen 29/02/2024 - mise à jour 29/10/2024
12
Maison, 155 m²

Prix en baisse 360 000 € 2 323 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 276 m²

Agen (47000)

Quartier recherché et résidentiel, maison d'architecte de plus de 150 m2 sur une parcelle de 2 200 m2 arborée exposée plein sud avec une vue dominante sur Agen. Le rez de chaussée se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière par ses baies vitrées donnant sur une grande terrasse partiellement couverte, d'une cuisine séparée, dotée d'une arrière cuisine. Sur le même niveau, le coin nuit dispose de trois chambres et d'une salle de bains complète avec douche et baignoire et d'une buanderie. Le 1er étage se compose de deux chambres (dont une avec douche et lavabo) et d'une pièce palière pouvant servir de bureau. Cet ensemble se complète d'un garage double, d'un carport et de 2 caves. Les choses à savoir : menuiseries alu, volets électriques, poêle à granules, portail électrique, taxe foncière 2 050 EUR. Plus de détails et de photos sur notre site Côté Particuliers Agen.

Human Immobilier Tonneins
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 24/08/2024
Proposée par Human Immobilier Tonneins 07/03/2024 - mise à jour 24/08/2024
8
Maison, 158 m²

286 200 € 1 811 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Lafitte-sur-Lot (47320)

Au calme, en campagne, pavillon de plain-pied offrant entrée, cuisine ouverte sur le salon/séjour avec insert, 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains, 2 wc, cellier et buanderire. Carport, piscine, puits, clim et aspiration centralisée complètent l'ensemble. Le tout sur une parcelle d'environ 1600 m².

SYLVIE MAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par SYLVIE MAS - BSK Immobilier 28/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 125 m²

Prix en baisse 165 000 € 1 320 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 043 m²

Montayral (47500)

A Montayral, cette maison de plain-pied de 125 m2 habitables environ est proche des commerces et services. Elle offre un espace de vie agréable et pratique avec son double garage de 70 m2 pouvant accueillir un camping car et son terrain clos de 1 043 m2. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie d'environ 42 m2, agrémentée d'une cheminée. La maison dispose également de trois belles chambres revêtues de parquet, deux de 20 m2, et une de 14 m2. Pour votre confort la salle d'eau est équipée d'un receveur plat, les toilettes sont indépendantes. La cuisine donne accès au double garage et son coin salle d'eau, WC, ainsi qu'à une cave. A l'extérieur, profitez des beaux jours sur la terrasse, parfaite pour les repas en plein air. Deux dépendances (surface totale d'environ 17 m2) et un puits complètent avantageusement ce bien. Chauffage : radiateurs à inertie programmables, bonne isolation des combles, couverture refaite. Cette annonce référence 226160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 165 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 156 800,00 € Honoraires TTC : 5,23 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Daniel LABARDIN - Capifrance
Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Daniel LABARDIN - Capifrance 15/04/2024 - mise à jour 05/11/2024
18
Maison, 121 m²

221 550 € 1 831 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Marmande (47200)

A Marmande, A deux pas de tous commerces et écoles à pieds, très belle maison sur deux niveaux de 121 m2 habitable avec 600m2 de terrain entièrement clos et fermé sans vis à vis. Elle se compose : Au 1 étage d'une entrée, d'un séjour spacieux de plus de 38 m2 avec cuisine moderne équipée donnant sur un balcon terrasse idéalement orientée, un cellier, 3 chambres avec placards, salle d'eau moderne et toilette séparé. Au rez de jardin, une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec WC, garage et pièce restant à aménager bénéficiant d'une porte donnant sur l'extérieur. Points forts : Raccordement au Tout à l'égoût, chauffage électrique avec convecteur récent, deux salles d'eau dont une moderne entièrement refaite, 4 chambres, proximité commerces et écoles, toiture bon état, sans vis à vis, décoration et rénovation récente cuisine et séjour. A votre service pour une visite qui confirmera votre coup de coeur! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854157)

CHROME IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par CHROME IMMOBILIER 20/04/2024 - mise à jour 05/10/2024
6
Maison, 83 m²

Prix en baisse 192 000 € 2 313 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 386 m²

Marmande (47200)

Maison contemporaine secteur Lolya avec jardin facile d'entretien vendue meublee. Superbe cuisine contemporaine ouverte sur salon/sejour, 3 chambres, salle d'eau, toilettes, buanderie. Jardin facile d'entretien de 386 m2., , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

AMP IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par AMP IMMOBILIER 20/04/2024 - mise à jour 25/09/2024
24
Appartement, 150 m²

420 000 € 2 800 €/m²
Appartement • 150 m² • 1 pièce • 9 chambres

Tonneins (47400)

La partie la plus ancienne du château de plan rectangulaire flanquée de quatre tours a probablement été construite au XIVe siècle. Assiégé après 1655 pendant les guerres de Religion, les tours ont été détruites. Le château a été reconstruit au XVIIe siècle. Il est édifié selon un plan rectangulaire régulier flanqué de tours aux angles. Les tours sont tronquées au niveau de la toiture. A l'intérieur grand hall d'entrée desservant de chaque côté une grande pièce. Bel escalier en bois desservant à l'étage 4 chambres. Beaux éléments anciens. Deux maisons des années 60 ont été construites et accolées au château, ainsi qu'une étable/grange.Environnement champêtre.

CABINET CARNIEL
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par CABINET CARNIEL 25/04/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 76 000 € 1 226 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marmande (47200)

Appartement libre au 17 / 05 / 2024. Aucun travaux à prévoir ! À proximité immédiate du centre ville de Marmande, venez découvrir cet appartement de type T3 de 64 m² habitables et très lumineux. Situé dans une résidence fermée au 5ème étage avec ascenseur, il comprend : une entrée, une cuisine équipée, séjour-salon de 25 m² avec balcon, 2 chambres dont une avec placard et un balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Valeur Locative : 600EUR C. C. Travaux récents : Cuisine, Salle de bain, tableau électrique avec prises et interrupteurs, revêtements de sols, toile de verre et peintures, Climatisation salon, Chaudière gaz et radiateurs. Copropriété de 90 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1 007,6EUR dont 489,72EUR de récupérables. Ce bien vous est proposé à la vente en exclusivité par le Cabinet Carniel à Marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 90. Quote part annuelle(moyenne) : 947.4 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_57476_28944348)

Frédéric BESSE - SAFTI
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Frédéric BESSE - SAFTI 04/05/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 165 m²

Prix en baisse 215 000 € 1 303 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 417 m²

Boé (47550)

Située à Boé (47550), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec des accès faciles aux transports et aux commerces, dans un quartier résidentiel. Les aménagements extérieurs comprennent de nombreux arbres fruitiers, un jardin paysager à l'arrière avec piscine hors sol sans vis à vis, une grande zone de stationnement à l'avant. À l'intérieur, cette maison sur deux niveaux offre une surface habitable de 165 m² répartie en 6 pièces, 4 chambres avec placards donc une suite parentale, une cuisine, un salon, 2 salles de bain avec baignoire et douche, ainsi que 2 toilettes. Venez découvrir ce bien, vous qui recherchez un lieu paisible proche de tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BESSE, Tél. : 0627630754, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 830 386 496 - SAFTI – BESSE Frédéric, Conseiller indépendant

AGENCE POUGET FUMEL
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par AGENCE POUGET FUMEL 30/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 260 m²

347 000 € 1 335 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 969 m²

Cancon (47290)

Venez découvrir cette charmante propriété en pierres entièrement rénovée par un artisan maçon d'une superficie de 260m2 environ. Idéalement située, proche de toutes commodités, à 20 minutes de Villeneuve Sur Lot et 30 minutes environ de l'aéroport de Bergerac. Cette propriété saura vous séduire par ses volumes et son cachet. Dès l'entrée, vous serez éblouit par cette grande pièce principale de plus de 70 m2 baignée de lumière naturelle avec sa cheminée (insert) qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante, avec salon, salle à manger et cuisine aménagée ouverte donnant sur la terrasse. Vous pourrez également profiter d'une arrière cuisine avec accès à l'extérieur. Une mezzanine pouvant servir de salle de cinema, salle de jeux ou encore salle de sport, à agencer selon vos goûts. Une deuxième mezzanine avec un espace vaste avec coin bureau, une chambre et sa salle d'eau avec wc. Le coin nuit est composé de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale donnant accès à l'extérieur avec salle d'eau et rangements, une salle d'eau supplémentaire et deux wc. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin plat arboré d'une superficie de 4969 m2, entièrement irrigué par un système de récupération d'eau de pluie, qui est piscinable mais aussi d'une pergola bâti avec barbecue. Tout est prévu pour profiter pleinement des beaux jours en famille. Un garage, un atelier et un grand parking. Propriété avec consommation énergétique très faible (DPE : A), consommation annuelle estimée entre 650 EUR et 930 EUR, très bonne isolation, menuiseries double vitrage avec moustiquaire, chauffe eau thermodynamique, pompe à chaleur, climatisation réversibledans une chambre et arrière cuisine, aucun travaux à prévoir. Ce bien offre un cadre de vie agréable et paisible, plus qu'à poser vos valises! Contact : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

Xavier REYNÉ - SAFTI
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Xavier REYNÉ - SAFTI 03/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
5
Maison, 450 m²

379 000 € 842 €/m²
Maison • 450 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 570 m²

Marmande (47200)

Dans le quartier historique du XVIème siècle, découvrez cette magnifique maison de maître située à Marmande, offrant une surface habitable de 450m² avec sa façade Bordelaise et son intérieur Haussmannien. Surface Habitable : 450m² Possibilité d'Agrandissement : Jusqu'à 700m² en aménageant les combles Niveaux : Trois avec les combles Garage : 60m², offrant un espace de stationnement généreux Cour : Plus de 40m² avec une dépendance de 24m² Jardin : Environ 250m² Des travaux sont nécessaires, cela offre également la possibilité de rénover cette demeure selon vos propres goûts et besoins. Cette propriété présente aussi un fort potentiel pour les investisseurs, notamment en termes de rendement locatif. Les espaces peuvent être aménagés pour créer plusieurs logements, offrant ainsi une opportunité intéressante pour la location. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17 ou par e-mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992 - SAFTI – REYNÉ Xavier, Conseiller indépendant

Tonneins Immobilier
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Tonneins Immobilier 04/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 195 m²

181 000 € 928 €/m²
Maison • 195 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 610 m²

Tonneins (47400)

Maison sur sous-sol de 1974 implantée sur un terrain plat et clôturé de 600m² située à moins d'1 kilomètre du centre-ville. Idéal grande famille !! La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une salle de jeux, une chambre avec salle de bain et un accès sur le jardin, d'une arrière-cuisine/buanderie, d'une pièce, d'un WC, d'une cave et d'un garage avec porte électrique. À l'étage, accessible depuis l'entrée, un grand palier climatisé permet de desservir l'ensemble des pièces à savoir : un joli séjour avec insert (33m²) avec cuisine équipée attenante de 13m2 et le tout donnant sur un grand balcon avec store exposé plein sud. Un coin nuit avec 3 chambres équipées de placard, une salle de bain principale, une réserve à côté de la cuisine et un WC. Jardin de 600m2 clos, puits avec différents points d'eau, menuiseries en double vitrage PVC, climatisation réversible (salle de jeux, salon et palier), insert bois avec bouche dans le palier permettant de chauffer le 1er niveau, une toiture et charpente en très bon état, VMC, tout-à-l'égout et une isolation des combles perdus viennent agrémenter cette maison. DPE C GES A

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 07/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 251 m²

Prix en baisse 567 100 € 2 259 €/m²
Maison • 251 m² • 5 chambres • Ter. 11 886 m²

Agnac (47800)

Nous sommes ravis de présenter cette belle maison familiale de 5 chambres sur le marché. La propriété, qui était autrefois une étable, a été rénovée avec goût et modernisée au fil des ans, avec double vitrage, chauffage central au gaz, chauffage par le sol, climatisation - tout le confort moderne pour profiter d'une vieille propriété en pierre ! Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine/salle à manger/salon ouverte avec un poêle à bois. Sur le côté se trouve la nouvelle buanderie/cuisine arrière avec WC, et l'accès au bureau, à la terrasse couverte et au potager, ainsi qu'au garage et à l'aire de stationnement couverte. Une extension récente a permis de créer un superbe salon/salle à manger d'été avec une vue imprenable sur les terres et les vignes. Avec le chauffage au sol, l'air conditionné et une cheminée au gaz dans cette pièce, ainsi que des portes et fenêtres coulissantes et des stores électriques sur toute la terrasse, c'est vraiment un ajout fabuleux pour profiter du jardin et des vues, qu'il pleuve ou qu'il fasse beau ! Le rez-de-chaussée abrite également la chambre principale avec une grande armoire et une salle de bain avec WC et douche à l'italienne (avec siège !). A l'étage, il y a un grand palier, 4 chambres doubles, une salle de douche, une salle de bain avec WC et un WC séparé ! A l'extérieur, il y a une piscine chauffée de 10m x 5m avec couverture rigide électrique, salle de pompage et terrasse couverte avec douche et WC, le tout clôturé avec un nouveau grillage. En outre, il y a un nouveau garage sécurisé ainsi qu'un parking couvert, de nombreuses places de stationnement sur l'allée pavée nouvellement installée, un potager avec des lits surélevés, une belle roseraie, un verger et un pré, le tout dans un jardin plat et clôturé de 11 886 m2 - beaucoup d'espace pour un court de tennis ou un cheval ou deux ? Contactez-nous pour réserver votre visite avant que cette propriété très recherchée ne s'arrache. Prix honoraires inclus : 567 100 € Prix honoraires exclus : 535 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 12/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 300 m²

371 000 € 1 237 €/m²
Maison • 300 m² • 2 chambres • Ter. 2 500 m²

Tombeboeuf (47380)

Restaurant grill bien établi et renommé avec salle de restauration et une terrasse extérieure récemment construites et doté d'une cuisine professionnelle. Logement attenant de deux chambres pouvant accueillir un propriétaire ou un employé. Village de vacances adjacent pour des opportunités de revenus supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires). Peut être exploité par un propriétaire ou un traiteur en sous-traitance. Magnifique endroit calme avec beaucoup de potentiel pour développer l'entreprise. Terrain de 2500 m2 avec possibilité d'en acquérir plus si souhaité. Prix honoraires inclus : 371.000 € Prix honoraires exclus : 350.000 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Sebastien MONSET - Capifrance
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sebastien MONSET - Capifrance 14/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 150 m²

374 500 € 2 497 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres

Agen (47000)

Secteur Bon-Encontre: une propriété unique comprenant un garage automobile spacieux, une charmante maison d'habitation avec piscine ; idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de mécanique . Le garage automobile, équipé de tout le nécessaire pour exercer une activité professionnelle, est un véritable atout pour les passionnés de voitures. La maison d'habitation, lumineuse et bien entretenue, offre tout le confort nécessaire avec ses espaces de vie conviviaux et ses chambres chaleureuses. Le jardin arboré et la piscine invitent à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez de l'été pour vous rafraîchir dans la piscine et organisez des barbecues inoubliables dans ce cadre enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété aussi complète et bien située à Bon-Encontre. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861989)