Ventes immobilières en Lot-et-Garonne (47)

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Corine MARTINELLI - Capifrance
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Corine MARTINELLI - Capifrance 25/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison, 161 m²

88 800 € 552 €/m²
Maison • 161 m² • 9 pièces • 3 chambres

Astaffort (47220)

Au centre du village, sur une rue calme, école, bus, commerces à pied, venez découvrir une maison lumineuse de 136m² + un studio de 25 m². En rez-de-chaussée, on trouve une grande entrée, une cuisine, un séjour-salon de 31 m², 1 salle de bain. Au premier étage, desservi par un grand palier, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau. Ces espaces sont réaménageables selon les besoins. Au deuxième étage, une pièce de 9.50 m², un grenier de 30 m² aménageable. Un studio de 25 m² indépendant, avec accès à une cave de 18 m² complète l'immeuble. De beaux volumes permettant très facilement de réagencer chaque niveau. En la rénovant, vous créerez un cocon qui vous ressemble ou un projet locatif rentable avec ses 2 loyers. Idéal investisseur, regroupement parents-enfants... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel 07 89 89 64 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868625)

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AU CENTRE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par AU CENTRE DE L'IMMOBILIER 28/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Maison, 105 m²

97 200 € 926 €/m²
Maison • 105 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 4 387 m²

Engayrac (47470)

A 10mn de toutes commodités et à 30mn d'Agen, dans un environnement bucolique, calme et verdoyant, venez découvrir cette jolie maison en pierre d'un potentiel de 105m2 avec 4387m2 de terrain. Vous recherchez une retraite paisible en campagne, au calme et sans nuisances aucunes, avec du terrain et des projets touristiques, animaliers ou de permaculture ? Ne cherchez plus ! Cette maison est faite pour vous. D'un potentiel de 105m2 dont 30m2 déjà rénovés, elle se prêtera à merveille aux amoureux des espaces vierges à aménager. La dalle a déjà été coulée et les passages de réseaux effectués. Pour la partie rénovée, vous bénéficiez de carrelage au sol, poutres apparentes et menuiseries PVC double vitrage. Le potentiel extérieur est certain : Un grenier, des sanitaires avec eau chaude et eau froide, d'anciens terrains de campings réhabilitables et un terrain de plus de 4000m2 ! Un bien au potentiel certain, rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière dispotion par l'intermédiaire de Kevin DAGRAS, au 06.42.77.62.44 ou au 05.53.47.17.82. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

WHEELER PROPERTY
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par WHEELER PROPERTY 06/09/2024 - mise à jour 19/09/2024
9
Maison, 190 m²

Prix en baisse 649 000 € 3 416 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 10 000 m²

Engayrac (47470)

Maison, gîte, piscine, tennis, terrain, garage. Charmante maison de campagne en pierre datant des années 1840, située à cinq minutes en voiture du village bastide prospère de Beauville avec son café, sa boulangerie, son magasin et son restaurant. Comprend une ferme principale en pierre de 4 chambres, une deuxième grange transformée de 2 chambres, une piscine et un court de tennis, le tout situé dans un hectare de jardins dans un endroit privé idyllique. La maison principale est présentée en excellent état avec une cuisine équipée et une cuisinière à gaz, un salon avec un plancher en chêne et un poêle à bois avec des pierres et des poutres apparentes. Double vitrage et chauffage central au fioul. Grande terrasse couverte pour les repas en plein air. La deuxième maison, convertie d'une grange en 2010, dispose de deux chambres et de deux salles de bains, avec des intérieurs modernes et élégants, une pompe à chaleur, un chauffage chaud et froid et un garage simple. Le tout dans un jardin d'un hectare avec une piscine d'eau salée chauffée de 12 mètres sur 6 et, pour les plus sportifs, un court de tennis. La maison permanente idéale ou la maison de vacances de rêve. À environ 25 minutes d'Agen, 1,5 heure de Toulouse et 2 heures de Bordeaux, la maison est située à la campagne près de Beauville, un village prospère et un point de convergence pour les environs avec une pharmacie, un magasin, un office de tourisme et un bar et une véritable communauté franco-internationale. Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 060 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4050.00 et 5540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Hélène SEGAL - Expertimo
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Hélène SEGAL - Expertimo 13/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
10
Maison, 102 m²

196 900 € 1 930 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 535 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

En Lot et Garonne , proche du centre ville, maison de 2006, en excellent état , offrant 102 m2 habitable. Une terrasse couverte protège l'entrée qui mène au salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cette dernière dispose d'un cellier-buanderie attenant avec accès extérieur au carport . La partie nuit dispose de trois chambres ( 11, 12, 12,60m2 ), une salle de bains et WC indépendant .La salle de bains offre un accès direct à l'une des chambres .La maison dispose d'une parcelle de 535 m2, (entièrement clôturée et fermée par un portail) ,d'un carport ainsi qu'un garage indépendant en bois, posé sur une dalle béton de 15 m2, ainsi que de plusieurs réservoirs d'eau. Les plus : Excellent état général et excellente distribution des pièces. Chauffage au sol , menuiseries PVC/DV et assainissement conforme, raccordé au tout à l' égout avec eaux pluviales séparées.Prise recharge voiture électrique. Cette annonce vous est proposée par SEGAL Hélène - EI - NoRSAC: 750 145 286, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CHROME IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/09/2024
Proposée par CHROME IMMOBILIER 14/09/2024
9
Maison, 157 m²

278 000 € 1 771 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 089 m²

Marmande (47200)

Pavillon de famille contemporain avec piscine idealement situe a environ 4 minutes de Sainte Bazeille, 10 minutes acces autoroute desservant Bordeaux., Vous avez besoin des ecoles : primaires, maternelle, college, lycee toutes se trouvent dans un rayon proche avec possibilite d'etre desservies par bus scolaire., Cette maison est composee d'une superbe cuisine contemporaine ouverte sur un tres beau et grand salon/sejour (l'ensemble 79 m2), avec sortie sur terrasse et vue sur piscine, de 3 chambres dont 2 avec sorties sur terrasse et piscine, bureau ou chambre d'appoint pour enfant ou nourrisson, 2 salles d'eau contemporaines, 2 toilettes, un cellier/buanderie. Superbe parc parfaitement clos de 2.089 m2., , Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Lise Maillard - iad
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Lise Maillard - iad 16/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
20
Maison, 83 m²

199 500 € 2 404 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 433 m²

Montayral (47500)

iad France - Lise Maillard (06 73 55 98 84) vous propose : Bienvenue à Montayral, dans cette charmante maison individuelle de 83m² construite en 1997. Idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, elle offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Elle se compose d'un salon, salle à manger avec cuisine équipée et lumineuse de 44 m2. Vous trouverez aussi trois chambres, une salle d'eau rénovée, un WC indépendant et un garage aménagé. Un jardin de 2433 m 2 arboré et entièrement clôturé, une terrasse de 66 m2 avec pergola BIO climatique et lumières intégrées. -Une piscine hors sol de 5.6*2.75 -Portail éclectique -Arbres fruitiers : Pommier, Nectarinier, Noyer, Pruniers -Fosse septique -Il y a la fibre -Double vitrage avec moustiquaires, avec volets solaires -Poêle à bois -Taxe foncière: 1143 euros Cette maison est un véritable havre de paix, ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Maillard EI (ID 74990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948793633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 372 m²

1 250 000 € 3 360 €/m²
Maison • 372 m² • 8 chambres • Ter. 4 710 m²

Tournon-d'Agenais (47370)

Un long chemin de pierre vous amène à cette magnifique propriété, proposant de nombreuses options. Potentiel locatif (sous réserve des autorisations nécessaires), pour des séminaires, idéal pour collectionneur de voiture... La maison principale se compose d'un hall d'entrée, des toilettes, d'une spacieuse cuisine aménagée, d'un grand salon et d'une buanderie. A l'étage, une suite parentale, deux chambres, salle de bain/douche, suite parentale avec dressing, terrasse et un espace salon. Une maison d'amis de plain-pied offre un hall d'entrée, WC, douche, cuisine équipée, ouverte sur séjour/salon, 2 chambres parentales, espace sauna. Une deuxième maison d'amis de plain-pied offre un jardin d'hiver, une cuisine ouverte sur séjour/salon et deux chambres parentales. Chaque maison à ses espaces terrasses privées. L'ensemble sur un terrain arboré de 4700 m², avec piscine au sel 12m x 7m, jacuzzi, terrasse couverte d'environ 120 m², avec salon et barbecue. Pour les amoureux des 4 roues, deux superbes garages carrelés, avec portail automatique, peuvent accueillir 5 véhicules. Autres prestations: double vitrage, climatisation, cheminée, piscine au sel, jacuzzi, sauna, volet électrique pour la piscine, portail électrique, portes de garage automatiques pour 5 voitures, excellent état.

Human Immobilier Miramont De Guyenne
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Human Immobilier Miramont De Guyenne 18/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
8
Maison, 128 m²

299 000 € 2 336 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 660 m²

Miramont-de-Guyenne (47800)

Proche des commerces et écoles, nichée au creux d'une impasse, agréable maison rénovée comprenant un séjour double, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, 2 chambres (possibilité 3), salle de bains. En rez de jardin se trouve un appartement de type 2 avec sa cuisine, sa salle d'eau et sa chambre. Garage. Jardin avec piscine

David BOUSQUET - SAFTI
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par David BOUSQUET - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 43 m²

55 000 € 1 279 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Situé à Villeneuve-sur-Lot (47300), cet appartement charmant bénéficie d'une proximité idéale avec des écoles, un lycée, et une crèche. Niché dans un environnement urbain dynamique, les résidents apprécieront la praticité de la vie citadine tout en profitant d'un quartier accueillant. À l'extérieur, l'appartement offre une place de parking couverte, un avantage non négligeable dans une ville où le stationnement peut parfois être difficile à trouver. Cette place apporte une tranquillité d'esprit supplémentaire aux occupants, garantissant un accès aisé à leur véhicule à tout moment. À l'intérieur, ce bien de 43 m² datant de 1977 comprend deux pièces lumineuses. Vous y trouverez un espace de vie confortable, une cuisine fonctionnelle et une chambre agréable. Le point fort de ce bien est sans conteste la place de parking couverte privative, offrant un luxe supplémentaire dans ce quartier animé de Villeneuve-sur-Lot. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 533 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 0786043773, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455 - SAFTI – BOUSQUET David, Conseiller indépendant

Véronique DAYRAUT - 3G Immo
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Véronique DAYRAUT - 3G Immo 19/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
15
Maison, 191 m²

360 000 € 1 885 €/m²
Maison • 191 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²

Cours (47360)

Maison en Pierre à la campagne Venez découvrir cette magnifique maison en pierre, située dans un cadre idyllique, au c?ur de la campagne, proche du village de Cour entre Agen et Villeneuve sur lot. Entourée de nature et bénéficiant d'un calme absolu, cette propriété offre tout le confort et le charme d'une vie paisible à la campagne. La cuisine entièrement équipée, avec sa cheminée d'époque, est séparée du séjour, lumineux et spacieux de 38 m², avec un poêle à bois. La maison dispose également d'une chambre au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau pour plus de confort. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, toutes aménagées avec soin dans les combles, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le terrain de 1 hectare, arboré, est un véritable havre de paix. Il comprend une belle piscine de 8x4 m pour profiter des journées ensoleillées, et une source naturelle, ajoutant encore du charme à cet environnement exceptionnel. Une dépendance d'une superficie de 20 m2 complète cette maison ainsi qu'une autre dépendance ouverte de 30 m2 pouvant être fermée et agrandie. Cette propriété a été rénovée avec goût, alliant le caractère de la pierre à des aménagements contemporains. Elle est idéale pour ceux qui cherchent à se ressourcer dans un cadre bucolique. Chauffage climatisation réversible et poêle à bois, porte et fenêtre PVC double vitrage. Isolation refaite au dessus des combles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - V?ronique DAYRAUT Inscrite au RSAC d'AGEN 848 935 995, Tel : 07 61 78 38 15, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194614VD-1462411205

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 134 m²

300 000 € 2 239 €/m²
Maison • 134 m² • 3 chambres • Ter. 195 m²

Trentels (47140)

EN EXCLUSIVITÉ ! Maison de caractère à deux pas du Lot, au charme irrésistible ! Dès l'entrée, laissez-vous transporter à travers le temps dans cette superbe bâtisse, avec son sol authentique et sa majestueuse cheminée d'époque. Baignée de lumière naturelle et offrant de magnifiques panoramas sur la rivière, cette maison pleine de charme se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre cosy, d'une salle d'eau moderne et d'un cellier au rez-de-chaussée. Un élégant escalier vous guide vers le premier étage, où vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont une somptueuse suite parentale. À l'extérieur, les murs en pierre et les tomettes typiques de la région subliment l'authenticité de cette demeure. Un espace de stationnement pratique longe la propriété pour accueillir un véhicule. Profitez d’un balcon ensoleillé et d’un espace ombragé propice à la détente, parfaits pour des soirées inoubliables au bord de l'eau ! Un bien rare, situé dans un cadre exceptionnel, à visiter sans tarder !

Dominique MEYRAT - SAFTI
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Dominique MEYRAT - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 185 m²

240 350 € 1 299 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 226 m²

Saint-Vite (47500)

Située à Saint-Vite (47500), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en ville. Proche des écoles et des collèges, elle offre un cadre idéal pour une famille. L'exposition Est-Ouest confère une agréable luminosité. A l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain clos et arboré avec un puits, comprenant une piscine, une terrasse, une cave. Des places de parking extérieures ainsi qu'un garage offrent des espaces de stationnement pratiques. Une dépendance vous permettra de stoker et ranger votre matériel de jardin et autres accessoires. La maison de 185 m², construite en 1970, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'un séjour, d'un coin repas, de 2 chambres d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de toilettes indépendantes, d'un cellier et d'une véranda offrant un bel espace très agréable. Vous bénéficierez également d'un appartement avec entrée séparée comprenant; un salon séjour, une cuisine équipée, un cellier et une suite parentale, pour recevoir famille ou amis en toute autonomie. Les menuiseries en double vitrage et les sols en parquet ou carrelage offrent confort et esthétisme. Des placards, une cheminée, une cuisine moderne équipée et bien pensée complètent cet intérieur confortable et fonctionnel. LES PLUS: Différents modes de chauffages, Menuiseries double vitrage, portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 350 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MEYRAT, Tél. : 0614635780, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 412 030 165 - SAFTI – MEYRAT Dominique, Conseiller indépendant

Sabine COORNAERT - SAFTI
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sabine COORNAERT - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 194 m²

Prix en baisse 424 000 € 2 186 €/m²
Maison • 194 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 7 680 m²

Doudrac (47210)

Je vous propose cette authentique maison en pierre entièrement rénovée située dans un petit hameau entre Villeréal et Issigeac. Vous bénéficiez d’une très grande pièce avec cuisine équipée et agrémentée d’un poêle à bois donnant sur une grande terrasse, d’une salle d’eau et WC séparé. Un séjour d’environ 50 m2 vous permettra de profiter de bons moments en famille ou entre amis. Une suite parentale avec salle d’eau, WC séparé et placard complètent ce rez-de-chaussée. Au premier étage, une chambre d’environ 20 m2 avec WC et un point d’eau ( donnant sur l’escalier côté cuisine). A l’opposé, escalier côté séjour, un palier dessert deux chambres avec climatisation, une salle d’eau et WC séparé. Au deuxième étage : un petit salon, une chambre et un bureau ( actuellement occupé en chambre). Un garage de 40 m2 et combles de la même surface, un atelier de 40 m2 également ainsi qu’une mezzanine pour votre stockage. Un carport d’environ 38 m2 pour abriter vos véhicules. Une piscine au chlore de 4 X 8 bénéficiant d’un local technique. Cette maison est également équipée de panneaux solaires d’une puissance de 9 kw. Double vitrage, climatisation réversible dans le séjour. N’hésitez plus : si vous recherchez le calme de la campagne et l’authenticité de la pierre tout en bénéficiant du confort moderne : contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 424 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123 - SAFTI – COORNAERT Sabine, Conseiller indépendant

KRYS' IMMO
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par KRYS' IMMO 25/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
16
Appartement, 107 m²

141 300 € 1 321 €/m²
Appartement • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 A deux pas du centre ville de Villeneuve/Lot, situé au 2ème étage d'un immeuble, venez visiter sans tarder ce magnifique appartement de Type T3 d'environ 107m², sans aucuns travaux à prévoir, avec parkings au pied de l'immeuble. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une belle et spacieuse entrée, qui dessert une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. La partie nuit se compose de 2 belles chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que d'une buanderie. L'emplacement idéal de cet appartement vous permets de profiter de toutes les commodités à pieds, sans être exposé aux nuisances de la ville. Plusieurs parkings sont disponibles au pied de l'immeuble. Les ++ : Double vitrage PVC, volets bois, chauffage électrique, entièrement rénové, aucuns travaux à prévoir, parfait état d'entretient, interphone, fibre, tout à l'égout, faibles charges de copropriété comprenant l'eau ( 50 euros/mois). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Aniko DUFFIET - iad
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Aniko DUFFIET - iad 27/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
18
Maison, 254 m²

Prix en baisse 316 000 € 1 244 €/m²
Maison • 254 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 625 m²

Barbaste (47230)

iad France - Aniko DUFFIET (06 70 55 80 61) vous propose : Magnifique maison de ville avec jardin, terrasses et piscine. Idéale pour grande famille ou création de deux habitations. Située à proximité des commerces et des commodités, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, avec un charmant jardin cosy, plusieurs terrasses, ainsi qu'une piscine privée pour profiter des beaux jours. Avec ses 254 m² environ habitables, cette propriété est un véritable trésor pour une grande famille et présente également le potentiel de créer deux habitations indépendantes. Elle se compose de quatre grandes chambres de 13 à 18 m² environ et de deux salles d’eau. Le salon chaleureux, doté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse idéale pour des moments de convivialité, tandis que la cuisine moderne, prolongée par la même terrasse, permet de savourer vos repas en plein air. Le double séjour lumineux de 51 m² environ, avec un accès direct à une grande terrasse et à la piscine, offre un espace de vie généreux. À l’étage, une mezzanine de 41 m² environ ouverte sur le salon, complète cet ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison est également équipée d'une buanderie, de plusieurs espaces de rangement et d'un grand garage. Idéalement située à Barbaste, cette maison vous offre un accès direct à tous les commerces de proximité. Vous serez également à deux pas du célèbre monument des deux moulins et de charmants sentiers de promenade. L'autoroute A62 et la gare se trouvent à quelques minutes, vous garantissant des déplacements faciles et rapides. Une belle opportunité d'habiter un village convivial tout en étant bien connecté ! Cette maison offre un véritable potentiel, que ce soit pour une grande famille ou pour un projet de division en deux habitations distinctes. À visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko DUFFIET EI (ID 47850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 802915165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.