Ventes immobilières en Lot-et-Garonne (47)

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4 683 annonces
Maryne Berdoy-Jollant - iad
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Maryne Berdoy-Jollant - iad 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 95 m²

222 000 € 2 337 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 665 m²

Foulayronnes (47510)

iad France - Maryne Berdoy-Jollant (06 33 56 41 04) vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied dans Quartier Résidentiel recherché: Découvrez cette belle maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Idéale pour une famille, cette maison allie confort et fonctionnalité sur une parcelle entièrement clôturée. Vous disposerez d'un grand salon séjour de 40m² donnant sur une terrasse couverte, une cuisine ouverte équipée et sa buanderie. Cette maison comprend 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, meuble double vasque, un cellier et un garage donnant sur l'arrière du jardin. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et agréable, tout en restant proche des commodités. Vous profiterez également de la proximité des écoles, facilitant ainsi le quotidien des familles. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant EI (ID 81233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Christophe DE MEYER - iad
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Christophe DE MEYER - iad 25/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
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Maison, 67 m²

127 600 € 1 904 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • Ter. 510 m²

Marmande (47200)

iad France - Christophe De Meyer (06 37 78 24 74) vous propose : cette agréable maison sur sous-sol (non enterré) d'une superficie totale de 129 m² environ dont 67 m² environ habitables en lotissement calme (quartier résidentiel), située au cOEur de toutes les commodités et tous commerces accessibles à pied : hyper marché, pharmacie, restaurants, transports en commun... À 5 mn de la gare de Marmande et 15 mn autoroute. Cette construction de qualité offre un rare potentiel permettant d'augmenter sa surface habitable ainsi que des possibilités de réagencement tout en conservant une partie garage. Ce bien dispose à l'étage d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau et toilettes séparées. Belle opportunité. Jardin arboré de 510 m², tout à l'égout. Chauffage central gaz de ville Établissements scolaires à proximité. Travaux d'amélioration souhaités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe De Meyer EI (ID 36311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850990219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immobilier Sud Périgord
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Immobilier Sud Périgord 27/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 192 m²

379 000 € 1 974 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 377 m²

Villeréal (47210)

SITUATION: Nichée entre les Bastides royales de Villeréal et Monpazier, cette charmante propriété est sans voisinage immédiat, et sans vis-à-vis. Située à seulement cinq minutes en voiture des commerces et des écoles de Villeréal, elle bénéficie également d'une accessibilité remarquable, étant à seulement 25 minutes de l'aéroport de Bergerac et de sa gare. HABITATION: La Roseraie, une maison d'habitation entièrement rénovée, sans aucun besoin de travaux, cette maison offre une grande pièce à vivre lumineuse avec une cheminée accueillante, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre confortable, une salle de bain élégante, et des toilettes séparées. A l'étage, un espace dédié aux jeux vous attend, ainsi qu'une chambre supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La Noyeraie : Attenant à la maison principale, ce gîte a également été entièrement rénové avec soin. Il dispose d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bain raffinée avec une douche à l'italienne. Vous y trouverez une chambre au rez-de-chaussée, tandis que l'étage abrite une deuxième chambre et un espace jeux, parfait pour petits et grands. CONFORT: La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, offrant un confort optimal en toute saison. L'ensemble des fenêtres est doté de double vitrage pour une isolation thermique et acoustique efficace. De plus, la propriété dispose d'une fosse septique individuelle . TERRAIN: Le terrain arboré offre deux piscines, une pour chaque habitation, toutes deux équipées d'un système de traitement au sel et d'une pompe à chaleur réversible, vous permettant de vous baigner à tout moment de l'année. Entièrement clôturé pour une intimité totale, le terrain abrite également un magnifique champ de noyers et un terrain de pétanque, idéal pour des moments de détente en plein air. Cette propriété peut génèrer environ 40 000 euros de revenus locatif saisonnier .

Human Immobilier Monsempron Libos
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Human Immobilier Monsempron Libos 29/10/2024
8
Maison, 98 m²

95 000 € 969 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 118 m²

Monsempron-Libos (47500)

Jolie maison en pierre avec jardinet attenant située dans le bourg ancien de Monsempron-Libos, au pied du Château Prieural. Cette habitation rénovée allie le charme de l'ancien avec de magnifiques parquets et le confort moderne avec des huisseries en double vitrage et une chaudière récente. Idéal 1er achat ou investissement locatif

Sophie COUDRAIN - Capifrance
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Sophie COUDRAIN - Capifrance 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 99 m²

246 100 € 2 486 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 351 m²

Monflanquin (47150)

Dans le Sud-Ouest, proche de la Dordogne, cette maison individuelle sur sous-sol de 1986 est idéalement située et vous offre, depuis sa terrasse, une superbe vue sur la campagne environnante et sur Monflanquin! La rénovation complète est récente et vous permettra de poser directement vos valises pour vivre sereinement votre nouveau projet de vie! Cette maison dispose d'une véranda, d'une grande pièce de vie d'environ 53m² très lumineuse avec cuisine équipée, salle à manger et salon. La partie nuit se compose de 3 chambres de plus de 11m², d'une salle de douche à l'italienne, et de toilettes séparées. Naturellement, la terrasse et le boulodrome vous promettent d'excellents moments! En confort supplémentaire vous trouverez climatisation réversible, poêle à bois, isolation et double vitrage. Bref ! cette propriété mérite votre attention! Monflanquin, classé parmi Les Plus beaux Villages de France, bénéficie de tous les services et commerces nécessaires. N'hésitez à me contacter pour de plus amples informations!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879557)

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 01/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 300 m²

318 000 € 1 060 €/m²
Maison • 300 m² • 6 chambres • Ter. 435 m²

Tonneins (47400)

Située au cœur d’un bourg avec toutes commodités entre Marmande et Tonneins, cette maison de caractère en pierre de taille saura vous charmer. Avec ses 300 m2 habitable, elle offre de beaux volumes comme son séjour de 58 m2, sa salle de jeux de 38 m2 et ses 6 chambres dont une suite parentale prête à accueillir une grande famille. À l’extérieur, une belle véranda avec son bar et sa cuisine d’été ouverte sur la piscine invite à la détente. Un grand local commercial de 120m2 correspondra à différents types d’activités. Trois garages avec ouverture électrique seront également à votre disposition. Prix honoraires inclus : 318 000 € Prix honoraires exclus : 300.000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Marie-Hélène BRETEAUX - Capifrance
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Marie-Hélène BRETEAUX - Capifrance 01/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 110 m²

270 000 € 2 455 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 085 m²

Agen (47000)

A mi-chemin entre Villeneuve et Agen, sur la commune de La croix blanche, venez découvrir votre maison de 110m² construite en 2023, sans travaux et sous décennale. Elle se compose d’une vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte, parfait pour les repas en famille ou entre amis, 4 belles chambres, une salle d’eau, une buanderie et un wc indépendant. Pour l’extérieur, une piscine 7x4 a été posée cet été et sera parfaitement en place pour accueillir le terrassement qui vous fera plaisir dès les beaux jours. A très vite pour votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 499 453 - Greffe de AGEN) Marie-Hélène BRETEAUX Entrepreneur Individuel 06 20 33 15 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879993)

Marie-Hélène BRETEAUX - Capifrance
Annonce publiée le 02/11/2024
Proposée par Marie-Hélène BRETEAUX - Capifrance 02/11/2024
21
Maison, 310 m²

678 000 € 2 187 €/m²
Maison • 310 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 21 315 m²

Engayrac (47470)

Dans un écrin de verdure, parfait pour couper de tout, tout en étant à 5 min des commodités, praticité pour école et collège, et 30min de la gare ferroviaire et péage d’Agen, voilà pour vous la maison idéale de 310m² avec son terrain de plus de 2 hectares. Elle se compose de 3 niveaux, parfaite pour allier famille et télétravail ou même activité libérale avec son propre accès, tout est possible. La maison s’ouvre sur une belle pièce de vie, qui a su garder son caractère grâce a ses pierres, une cuisine ouverte avec accès sur une grande terrasse en travertin et sa magnifique vue, une salle à manger et un bureau. Une chambre, sa salle de bain et dressing côté privé pour le(s) maitre(s) des lieux. A l’étage, 3 belles chambres, une salle d’eau et un salon pour les enfants ou pour recevoir les amis en toute tranquillité. Le rez de jardin vous propose l’espace buanderie, un bureau avec accès direct sur l’extérieur, et une chambre avec sa salle d’eau privative. Toutes belles maisons se doit aussi d’avoir sa cave, et elle n’y échappe pas. Passons maintenant à la partie grange. 200m² d’imagination dont la moitié a déjà été revue, une cuisine d’été pour les réceptions et une salle d’eau et WC pour le confort. Pour le coté modernité et praticité sachez qu’en 2023 une clim réversible et ballon thermodynamique ont été installés, ainsi que l’isolation des sous-sols et nouvelle isolation des combles. Réserve aussi plusieurs solutions d’arrosage : Un puit, une arrivée d'eau du lac d'irrigation, une réserve d’eau citerne… Sachez aussi que charpente, toiture et génoise, gouttières, salle de bain, cuisine été, sol chape et murs en pierre jointées, menuiseries etc ont été refait en 2021 et 2022 Vous l’aurez compris, venez avec vos valises tout est prêt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 499 453 - Greffe de AGEN) Marie-Hélène BRETEAUX Entrepreneur Individuel 06 20 33 15 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879206)

Laetitia ROUVE - Capifrance
Annonce publiée le 02/11/2024
Proposée par Laetitia ROUVE - Capifrance 02/11/2024
14
Maison, 125 m²

283 000 € 2 264 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 885 m²

Saint-Pierre-de-Clairac (47270)

EXCLUSIVITE!!!! Située dans un secteur calme et agréable, à 15 min d'Agen, maison en pierre rénovée en 2020, très bien entretenue et exposée sud. Regroupant 4 pièces, une surface habitable de 125 m² et d'un joli terrain de 3 885 m². Cette maison est équipée de climatisations réversibles, d'un poêle à bois, de stores solaire etc.…. Elle se composé d'une chaleureuse pièce à vivre, cuisine aménagée équipée, deux salles de bains, deux WC séparés, trois chambres et d'un bureau. A l'extérieur (beaucoup potentiel) vous aurez le plaisir de découvrir une terrasse de 30m² env., un garage de 33m² env., une grange de 160m² env., un abris de bois de 72m² env., et un cellier de 12m². Avantages !!!! • Parcelle divisible • Possibilité d’un changement de destinataire de la grange • Possibilité de réaliser un projet gîte Cette jolie maison clé en main ne nécessite aucun travaux. Alors venez vite la visiter!!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832360)

Laurent BARON - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Laurent BARON - LEDIL IMMOBILIER 04/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
7
Appartement, 181 m²

Prix en baisse 420 000 € 2 320 €/m²
Appartement • 181 m² • 5 pièces • 4 chambres

Agen (47000)

Appartement de standing en hyper-centre d'Agen, d'une superficie totale de 185 m², alliant élégance et modernité. Ce logement, une perle rare exclusivement disponible chez LEDIL, comprend une spacieuse cuisine avec salle à manger de 45 m², un séjour cathédrale lumineux de 35 m², trois chambres, un bureau donnant sur une coursive, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. L'appartement a récemment bénéficié d'une rénovation complète, avec l'installation d'une climatisation réversible neuve. L'intérieur a été sublimé par des aménagements de qualité, notamment la cuisine, le meuble de la cave à vin, le meuble TV, le dressing et le parquet, tous conçus par DABOS l'Atelier, assurant une finition haut de gamme. Cette offre inclut également la possibilité d'acquérir l'appartement meublé, une solution idéale pour un emménagement immédiat. Situé en plein cœur de la ville, cet appartement offre une vue dégagée sur les coteaux de l'Hermitage, à proximité de toutes les commodités. Pour découvrir ce bien d'exception et organiser une visite, contactez Laurent Baron au 06 43 21 40 67 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : LBA_6443 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par LLOYD & DAVIS 05/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
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Maison, 95 m²

185 000 € 1 947 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Laroque-Timbaut (47340)

Je vous propose à la vente une charmante maison individuelle située dans un lotissement résidentiel, calme et paisible, à proximité des commerces locaux. Cette maison, d'une superficie de 95 m2 habitable, dispose d'un salon séjour, cuisine ouverte , 2 chambres,1 bureau, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'un garage et d'un agréable jardin. Cette maison est actuellement louée, jusqu'au 31 janvier 2025 et sera libre de toute occupation pour votre future résidence principale ou investissement locatif. Le garage de 26m² vous offre un espace pratique pour abriter un véhicule et ranger des affaires. Le jardin clôturé constitue un véritable avantage pour cette maison .Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison individuelle , dans un lotissement calme et proche des commodités. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations.A découvrir avec MARIE DESPIN votre consultante partenaire EI: R.S.A.C. D'Agen 488 359 985 .Tél:06.34.65.87.77 Mail: Honoraires inclus de 6.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Marie DESPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488 359 985 Agen

Stephanie PRAYSSAS - 3G Immo
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Stephanie PRAYSSAS - 3G Immo 05/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
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Appartement, 74 m²

250 000 € 3 378 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agen (47000)

Rare sur le marché ! Stéphanie Prayssas, vous propose en exclusivité, dans un immeuble de standing quartier préfecture , un appartement de 74 m2 traversant, s'ouvrant sur de la végétation et une vue dégagée. Vous serez à coup sure charmés par ce très bel appartement type Haussmanien composé d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée, ses 2 chambres et une salle de bain. Aucun travaux à prévoir, et seulement 38 euros de charge de copropriété par mois. Chauffage par clim réversible ou radiateur à inertie. Taxe foncière 1100 euros. A visiter absolument ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 456 € soit 38 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie PRAYSSAS Inscrite au RSAC d'AGEN 539 267 062, Tel : 06 88 39 79 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197300SP-1462413097

Valentin REVERTE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Valentin REVERTE - Propriétés-privées.com 05/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
10
Appartement, 235 m²

360 000 € 1 532 €/m²
Appartement • 235 m² • 5 pièces • 4 chambres

Agen (47000)

Découvrez ce somptueux appartement T5 de 235 m², niché au 2ème étage d'une petite copropriété à faibles charges, offrant une vue imprenable sur les toits d'Agen. Véritable rareté sur le marché, laissez-vous séduire par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond qui apportent un cachet unique à cet espace d'exception. Vous serez accueilli par une belle entrée spacieuse avec placards qui mène à un salon lumineux de plus de 50 m², baigné de lumière traversante avec, d'un côté, vue sur le boulevard et de l'autre, la terrasse avec une vue dégagée sur les coteaux de l'Hermitage. Un espace cuisine/salle à manger de plus de 30 m², idéal pour les amateurs de cuisine aimant recevoir et qui donne aussi sur la terrasse. L'appartement offre trois chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau privative, dressing et accès à un balcon/terrasse privé. A l'étage, une chambre supplémentaire mansardée apporte une touche de charme, idéale pour un espace d'intimité ou pour accueillir. L'atout majeur de ce bien d'exception ? Une immense terrasse de 80 m² située au dernier étage, offrant une vue imprenable sur l'Hermitage et les toits d'Agen. Parfait pour profiter de moments de détente en extérieur, coupé de la ville. Côté confort, ce bien dispose d'un chauffage au gaz, d'une climatisation réversible ainsi que de la fibre optique. Pour plus de praticité, vous avez la possibilité de reprendre le bail de location en cours d'un garage de 55 m² dans la copropriété voisine. Récapitulatif : - Appartement T5 de 235m² - 4 grandes chambres - 2 salles d'eau - 2 WCs - 1 dressing - 1 buanderie - 1 bureau - grand espace cuisine/salle à manger - magnifique salon - terrasse de 80m² - balcon - possible garage de 55m² si reprise du bail en cours Ce bien d'exception, à la fois spacieux et élégant, est une véritable pépite sur le marché agenais qui n'attend plus que vous !!! DPE C - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2470 euros et 3400 euros Ce bien est présenté au prix de 360 000 euros dont 17 150 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 342 850 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin REVERTE, au 0786784138 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin REVERTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 930683727 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382714 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Valentin REVERTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 930683727 - .

Valentin REVERTE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Valentin REVERTE - Propriétés-privées.com 05/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
6
Appartement, 76 m²

120 000 € 1 579 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agen (47000)

Idéalement situé dans un quartier très recherché de l'hyper centre d'Agen, cet appartement de 76 m² au 3ème étage sur 4 d'une copropriété avec ascenseur est une véritable opportunité rare sur le marché ! Doté d'un grand espace jour lumineux de 30 m² comprenant un salon et une cuisine ouverte, vous profiterez d'un cadre de vie spacieux et convivial. Ce bien dispose également de 2 chambres, d'un bureau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une grande salle de bain fonctionnelle. Un balcon complète cet appartement, parfait pour vos moments de détente. Les dégagements possèdent de nombreux rangements pour optimiser au maximum l'espace utile de l'appartement. Aucuns travaux à prévoir, il n'attend que vous ! Opportunité unique à ne pas manquer, alliant emplacement exceptionnel et confort moderne. DPE C - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 760 euros et 1080 euros Ce bien est présenté au prix de 120 000 euros dont 6 590 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 113 410 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin REVERTE, au 0786784138 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin REVERTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 930683727 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382713 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 1519.6 euros. Valentin REVERTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 930683727 - .

Maxime RIGO - SAFTI
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Maxime RIGO - SAFTI 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 126 m²

127 000 € 1 008 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 559 m²

Fauguerolles (47400)

Découvrez cette charmante maison de 126 m² habitable, située dans la paisible commune de Fauguerolles, en Lot-et-Garonne. Bâtie sur un sous-sol semi-enterré de 150 m², cette propriété offre un fort potentiel de valorisation grâce à des travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement. Descriptif de la Maison : • Surface habitable : 126 m² • Composition : 6 pièces au total • Cuisine spacieuse • Séjour lumineux de 30 m² • Couloir desservant 4 chambres • Salle d’eau et WC séparé Cette maison est idéale pour un projet de rénovation avec la possibilité de bénéficier des aides de l’État pour améliorer sa performance énergétique. Extérieur et Dépendances : • Terrain : 2500 m², offrant un bel espace extérieur • Entrepôt indépendant de 260 m² : Parfait pour une activité commerciale ou artisanale. Non attenant à la maison, il permet de développer une activité professionnelle sur place tout en conservant un espace de vie privé. Avec ses beaux volumes cette propriété offre une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison tout en profitant d’un vaste terrain. Contactez-moi dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828 - SAFTI – RIGO Maxime, Conseiller indépendant